花園清掃保潔工作分割槽責任合同（精選3篇）

花園清掃保潔工作分割槽責任合同 篇1

一、總則

為了規範_________花園的清掃保潔工作，調動廣大保潔員的工作積極性，按照物業環境管理的清掃保潔管理的相關規定，本著自願、平等的原則，經協商一致，特簽訂本責任合同。

二、責任區域範圍（界止點）：________________________

三、操作細則及質量標準

1.道路 清掃 每日_____次 “七淨”（路面淨、人字溝淨、人行道淨、雨水口淨、樹根淨、電線杆根淨、牆根淨）“六無”（無垃圾汙物和油跡、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮核、無明顯糞跡和浮土、無汙水髒物和水泥斑）

2.公共綠化帶 清掃 每日_____次 無樹葉、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮屑、無違規栽種

3.樓梯 清掃 每週_____次 無積塵、無亂堆亂放、亂寫亂畫亂張貼

4.樓梯扶手 抹擦 每週_____次 無積塵、無汙跡

5.單元防盜鐵門 抹擦 每週_____次 無積塵、無汙跡

6.單元電錶箱外表 抹擦 每月_____次 無積塵

7.花園圍欄 抹擦 每月_____次 無蛛網、無積塵

8.路燈杆及燈罩 抹擦 每月_____次 無積塵

9.垃圾箱 抹擦 每月_____次 無積塵、無汙跡、無堆積、無損壞

10.公共設施表面 抹擦 每月_____次 無積塵、無蛛網、周邊無雜草

注：1.清潔頻率不低於但不限於以上標準；

2.質量標準重在保持，工作時間段內應隨時符合此標準。

四、檢查

檢查人員對照質量標準對各責任區域內的保潔工作進行檢查。檢查時間分為日檢、周檢、月檢，檢查方式分為定期、不定期兩種。日檢由物管部主任實施，周檢、月檢由物業經理、辦公室主任、物管部主任組成檢查組實施。檢查結果分為優秀、良好、合格、不合格四個等級。對照質量標準全部達到或一項未達到評為優秀；兩項未達到標準評為良好；三項未達到標準評為合格；四項或四項以上未達到標準評為不合格。

五、獎懲

公司根據檢查結果對各責任區域內的保潔員據實實行獎懲。獎懲方式以經濟獎懲為主，精神獎懲為輔。

（一）處罰

1.日檢一次不合格，扣罰當日工資_____元；

2.周檢一次不合格，扣罰_____元並被警告；

3.月檢一次不合格，扣罰半月工資並被嚴重警告；

4.連續兩次月檢不合格或一年累計四次月檢不合格，公司將解除與乙方的勞動合同。

（二）獎勵

1.月檢被評為優秀的，當月獎勵_____元；

2.連續三次月檢被評為優秀或一年累計十次月檢被評為優秀的，獎勵_____元；

3.全年月檢被評為合格的或以上等級的，獎勵____元；

4.全年月檢被評為優秀的，發放_____％年終獎，並在職工大會上予以表揚；

5.續兩年或兩年以上全年月檢被評為優秀者，除經濟獎勵外，公司還將予以行政或政治方面的考慮。

六、保潔員一般工作準則

（一）一律著工作裝、戴工作牌上崗。

（二）按時上下班，不得在上班時間聚集閒聊、久坐或做與工作無關的事；不得擅自離崗。

（三）愛護、節約清掃保潔用具。

（四）嚴禁在工作時間內向單個業主提供收受利益的服務。

（五）嚴禁在工作時間內從事收撿廢品以謀取私人利益的活動。

（六）不得以任何理由拒絕公司領導安排的突擊性工作。

（七）不得私自找人頂班。

（八）垃圾日產日清。

七、附則

（一）本合同由甲方負責解釋和補充修訂。

（二）本合同自簽訂之日起執行。

（三）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，以共同遵守。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____年_____月_____日

花園清掃保潔工作分割槽責任合同 篇2

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《河南省城市環境衛生法》、《建設部城市環境衛生質量標準》等相關法律的規定，本著公平、公正的原則，經甲乙雙方協商，現就道路清掃保潔承包事宜簽訂本合同:

一、甲方將人民路、礦八路、健康路及市場道路的清掃保潔、清運承包給乙方，乙方應配備足量的人員及保潔工具，確保工作的正常開展。

二、乙方擁有環衛工人的招收、管理的權利，對環衛工享有路段分配、工資發放、獎罰自主權，承擔與環衛工人建立勞動關係後產生的責任，自行支配使用環衛車輛、工具等，自行負責車輛、工具的維修費用。

三、乙方承包經費為 元，甲方每月10號前撥付承包經費。若增加或減少承包面積或有國家法律、法規等政策的因素導致費用的增減，有甲乙雙方協商解決。

四、甲方定期或不定期對乙方履約情況進行督察、檢查，乙方必須保證所承包路面的清潔，並服從甲方的統一指揮和管理，對達不到標準和不服從管理的，甲方有權扣減乙方保潔費用。

五、根據情況需要，甲方有權在乙方的工作時間內安排乙方支援突發事件、參與公益事業等，乙方應無條件接受。

六、甲方交給乙方的保潔車、工具等固定資產所有權歸甲方所有，合同解除時，乙方應如數交還甲方，如有丟失或損壞的，按原值的10%逐年遞減賠償。

七、甲乙雙方中任何乙方單方解除合同，必須提前一個月通知對方，否則造成損失由責任方負責。

八、未盡事宜雙方另行協商解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

花園清掃保潔工作分割槽責任合同 篇3

甲方(以下簡稱甲方)：

乙方(以下簡稱乙方)：

根據我林長高速公路養護5標實際情況，現聘請高速公路保潔員，為確保完成保潔工作任務，經甲、乙雙方協商同意，特制訂以下合同。

第二條 承包範圍

林長高速公路起止點：、清掃保潔內容：高速公路左右幅(上行線和下行線)及邊溝蓋板(兩邊至紅線)清掃保潔路面衛生、人工可以擦洗的標誌牌和里程牌、波形護欄輪廓標、柱式輪廓標、波形護欄、橋樑伸縮縫以及甲方安排的臨時緊急工作等。

第二章 承包事項

第四條 高速公路主線上下車道、人工清掃保潔和清洗;公共設施的保潔。

第五條 清掃、保潔收集的垃圾及時清運至指定的場所。

第六條 保潔範圍內生活垃圾、建築垃圾的及時清除、清運。

第七條 保潔範圍內的亂塗、亂畫、亂張貼等“城市牛皮癬”清除。

第八條 路(巷)邊雜草的清除

第九條 群眾毀綠種菜的勸阻

第十條 窨井蓋缺失、路燈、訊號燈損壞情況的報告

第十一條 環衛設施(果皮箱、垃圾桶等)的管理、維護、保潔(養)。

第十二條 對由於突發事件和自然災害造成的道路汙染及時清理。

第十三條 承擔重大活動(包括上級檢查和考察)及節假日的重點保潔。

第十四條 積極協助區城管局做好對違反市容環衛行為的個人和單位舉報、取證查處工作。

第三章 承包作業服務要求

第十五條 乙方應做好承包範圍內的城市道路清掃保潔服務。 1、質量標準 1.1作業服務要求

1.1.1 四條道路以人工清掃為主，配合高壓沖洗機械為輔，機動車道以外的人工每日至少普掃2次。整條路段全天巡迴保潔，遇開發區重大活動、上級領導及客商來區檢查、考察，沿線須迴圈不間斷灑水沖洗。

1.1.2 實行每天至少2次普掃全天巡迴保潔，重點路段做到無縫隙保潔。夏季(4月份至9月份)第1次普掃7:30前結束，第2次普掃16:00前結束，保潔時間7:30-10：30， 16:00-18：00;

5 1.2 不定期暗檢結果計入當月考評分，每次暗檢出的問題乙方應及時整改，整改不合格的，在當月評分中每次扣5分;

1.3在市級農環檢及文明建立中，開發區在全市排名為後三名的分別扣5分、3分、1分，在縣級農環檢及文明建立中，開發區在全縣排名為後三名的分別扣3分、2分、1分;

1.4 第1年考核累計4次未達到95分及以上，甲方有權解除合同，且不退還履約保證金，所有損失由乙方承擔。

1.5 甲方根據以上考核評價標準制定《考核評分細則》，對期內的服務內容進行月考核。

2 乙方必須在每月月底前發放環衛工人工資。根據有關規定，乙方支付環衛工人工資不得少於930元/月.人。

3 乙方不能按時按標準完成承包範圍內環衛作業任務，甲方有權採取必要的措施，所發生的費用由乙方承擔。

第十八條 承包總金額實行包乾制，包乾內容包括員工工資、勞動保險、意外保險及其他福利待遇，各種突擊性勞動及日常加班費，各種材料費、燃料費、水、電費，各種工具、裝置日常維修費及折舊費、行政管理費等，以及合理利潤。

第六章 履約保證金繳納及管理

第十九條 甲乙雙方簽訂合同前，乙方須向甲方交納貳拾伍萬捌仟元(￥：258000元)履約保證金，合同結束並驗收合格後退還給乙方(不計息)。乙方違反合同任意條款，將從履約保證金里扣除違約金，被扣除的履約保證金不足50%，從甲方每月支付的服務費中補齊。

第二十條 履約保證金的退還按照以下辦法執行：滿一年且無問題，退還履約保證金總額的50%，滿二年且無問題，全額退還履約保證金(不計息)。

第七章 用工管理

第二十一條 承包方應依據《勞動合同法》合法用工

1 乙方必須依法與所聘人員簽訂勞動合同，依法參加保險，維護所聘人員合法權益，制訂管理措施，若作業工人和車輛發生事故，乙方應承擔所有法律及賠償責任。

2 乙方所聘環衛工人數不得少於55人。所聘人員的年齡原則上男性不超過55歲、女性不超過50歲，身體健康、熱愛環衛工作(管理人員不能充作環衛作業人員)。

3 乙方須按核定作業方式、作業人數配備環衛作業人員，嚴禁以兼職、代班形式，故意減少作業人數，保證作業隊伍的穩定，確保作業質量。

4 乙方須加強環衛作業的安全生產管理。預防作業人員和車輛在工作中發生事故。 5 乙方對清掃保潔範圍內實行單班制。

第八章 雙方權利義務

第二十二條 甲方權利義務

1、甲方按《考核評分細則》對乙方進行監督、考核。 2、甲方督促乙方進行崗位培訓、工作部署和工作講評。

3、甲方監督乙方合法用工、按時發放工資(實名制)，依法繳納相關保險，維護環衛人員合法權益。

4、甲方負責協助乙方處理因作業引起的糾紛。

5、因建設造成作業面積大幅度變動的，經開發區城管局批准，甲方有權調整乙方作業範圍，並按照有關規定，相應增減承包費用。根據作業需要，乙方應對承包區域內的作業人員、作業方式進行調整。

6、 乙方未按規定要求配備環衛工人，有轉包、分包，或者其他違約行為造成嚴重後果的，甲方有權無償終止合同，並扣除全額履約保證金。

7、甲方有權要求乙方對承包範圍內，影響環境衛生的問題進行整改，乙方不能及時整改或故意延誤的，甲方有權採取應急措施整改，所發生的費用直接從乙方承包費中扣除。

第二十三條 乙方權利義務

1、乙方必須在甲方區域內設立固定辦公場所。並於合同簽訂一週內進場服務。

2、道路保潔最低配備人員55人：

2.1 所有人員定崗定位，實行網格化管理，以當月銀行出具的人員工資發放單為考核依據，人員配備不全，處罰違約金為當月養護經費的10%。

2.2 乙方需將簽訂的用工合同及社保手續送甲方備案，否則甲方有權終止合同，所有損失由乙方自行承擔。

2.3 乙方應按標準及時間發放工人工資，檢查發現違約第一次給予警告，第二次給予1000元處罰，第三次甲方有權終止合同。

2.4乙方接收甲方原有環衛工人12人。接收後的人員在3個月試用期內須保持人數不變，崗位不變，工資標準不得減少。乙方應對移交的人員進行崗位職業道德教育、規章制度培訓。乙方應建立規章制度對環衛工人進行考核，試用期滿對違反規章制度清掃保潔人員，有權根據實際情況進行合理調整。

2.5本專案確定的專案經理黃業忠須為專職人員並常駐現場，不得同時兼任其他專案，未經甲方同意不得更換，專案經理不駐現場管理，每次從履約保證金處罰500元。

2.6合肥丹青園林保潔有限責任公司為實際現場管理公司，禁止掛靠，發現專案經理或保潔公司存在掛靠行為，扣除履約保證金，並解除合同並報告市招投標中心。

3、 自覺接受甲方及環衛主管部門的督查、考核、獎懲。

4、 及時處理所聘人員在工作中發生的糾紛和責任事故。

5 、乙方要嚴格要求環衛員工作業

5.1嚴格按照作業標準和時間對所聘作業人員的上門收集、清掃、保潔、轉運作業情況進行管理，督促作業人員按時上下班，作業區域交接班要做好銜接，不得有空檔，作業人員上崗時須穿戴標誌服。

5.2組織所聘人員及時勸導亂倒垃圾行為;

5.3重大建立迎檢活動中，必須按要求及時完成作業任務;

5.4對領導批示、媒體曝光、群眾舉報的問題，必須立即處理，不得推諉或拖延;

5.5協助甲方落實作業區內單位、居民環境衛生目標管理責任制和“門前三包”責任制。

6、乙方須為環衛工人配備必要的環衛勞保用品(工作服、掃帚等)。

7、遇文明建立、園區考察、迎檢等，乙方必須備有1臺5噸以上道路沖洗車進行沖洗，沖洗水從開發區道路水錶中接取，所需水費由乙方承擔。

8、乙方必須配備5噸以上車廂可卸式垃圾運輸車1輛(並與原有垃圾收集箱能配套使用)且專用於本專案使用。

第九章 質量考評

第二十四條 承包期內，根據《考核評分細則》甲方組織考評人員負責對乙方承包範圍內的作業質量進行的考評，並結合行政主管部門和市、縣農環檢考評、媒體曝光、群眾投訴情況等綜合計算考評分數。

第十章 違約責任

第二十五條 甲方未能按合同規定履行職責，導致乙方沒有按規定完成任務的，責任由甲方承擔;造成損失的，甲方給予相應經濟補償。

第二十六條 甲方無正當理由提前終止合同的，按乙方履約保證金同等金額補償乙方損失。

第二十七條 因乙方違反本合同及《考核評分細則》及有關規定，不按核定的管理人員和作業人員組織作業，經責令整改仍不到位的，甲方除扣除所缺人員費用外，有權無償終止合同;乙方未落實所聘人員合法權益、未參加保險造成上訪且有嚴重後果的，甲方有權無償終止合同;有上述情況之一，導致終止合同的，甲方全額扣除乙方履約保證金。

第二十八條 乙方因客觀原因無法履行合同而需終止承包的，須提前3個月通知甲方，徵得甲方同意後方可終止承包，並扣除合同履約保證金50%。。

第二十九條 乙方承包期內不得將承包權轉包或肢解分包他人，私自轉包或肢解分包的，甲方有權無償終止承包合同，全額扣除乙方履約保證金。

第三十條 乙方不履行義務，經指出不改正的，甲方有權無償終止承包合同，全額扣除乙方履約保證金。

第十一章 合同的中斷與終止

第三十一條 由於政策的變化和其它甲乙雙方之外的原因使合同不能繼續履行，視為合同中斷。合同中斷後，乙方應妥善做好承包專案的移交工作，按甲方的要求做好善後清理工作。甲方應為乙方撤離現場提供必要的條件，同時向政府申請賠償乙方因合同中斷所造成的直接經濟損失，退還乙方履約保證金。

第三十二條 合同終止：如乙方在承包期內沒有發生違約，甲方將在承包期滿一個月後，無息退還乙方全部履約保證金。

第十二章 附 則

第三十三條 雙方約定自本合同生效之日起3天內，根據甲方委託承包事項，辦理接管驗收手續。

第三十四條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有相同等效力。

第三十五條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

第三十六條 本合同一式四份，甲、乙雙方和鑑證機關各執一份，並報市招標中心備案。 第三十七條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第三十八條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可以向專案所在地法院起訴。

第三十九條 合同期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿30天前向對方提出書面意見。

第四十條 本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章： 乙方簽章： 代表人(簽字)：

年月日：