私人房屋贈與通用合同（通用7篇）
私人房屋贈與通用合同 篇1
贈與人：_______ 簽訂時間：_______年______月________日
受贈人：_______ 簽訂地點：_________
第一條贈與房屋的坐落位置、面積與房間數量和價值等
一、坐落位置：___________________________________________________________
二、面積與房間數量：_____________________________________________________
三、價值：_______________________________________________________________
第二條贈與目的：________________________________________________________
第三條本贈與合同(是/否)是附義務的贈與合同。所附義務是：________________
第四條贈與房屋(是/否)有瑕疵。瑕疵是指贈與物的____________________________
第五條贈與房屋的交付時間、地點及方式：____________________________________
第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第_________種方式解決。
私人房屋贈與通用合同 篇2
贈與人(甲方)：
住所：
有效證件號碼：
受贈人(乙方)：
住所：
有效證件號碼：
甲乙雙方依照有關法律規定，經協商一致，訂立扶養贈與協議，共同遵守執行。
第一條贈與標的物
甲方將自己擁有的位於，建築面積為平方米房屋自願贈與給乙方。
第二條乙方應按約定履行扶養甲方的義務，否則不動產所有權不發生轉移。
第三條若乙方未按合同約定履行義務，則甲方可以撤銷贈與。
第四條甲方對不動產負瑕疵擔保責任，若故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成乙方損失的，應當承擔損害賠償責任。
第五條合同成立後，贈與人應將贈與的不動產所有權轉移登記與乙方。
第六條自合同生效之日起，由乙方負擔與不動產標的有關的一切費用。
第七條本合同自公證之日起生效。
第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(2)：贈與合同範文
親屬間房屋贈與稅徵收方式
一、直系親屬間的贈與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅;
二、非直系親屬間的贈與:契稅3%,印花稅雙方各萬分之五,個稅贈與所得的20%,房產不滿五年的按照房產的全額徵收5%的營業稅,滿五年的普通住宅免收營業稅,滿五年的非普通住宅按照差額徵收5%的營業稅,有增值但不符合免稅條件的0.5%的土地增值稅。
房屋贈與合同範本
甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____
有效證件號碼：_____
乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)
住所：_____
有效證件號碼：_____
甲方自願將其下所有的不動產房產贈與乙方。
按照有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協議如下：
第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
(一)座落於_____，建築面積_____平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為_____;
(三)房屋平面圖及其四至範圍見附件一
(四)土地使用權取得的方式
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併贈與。
該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。
第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產並取得該房產房產所有權證。
經協商一致甲方願將該房屋贈與乙方，並在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂後一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，並保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。
如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正後不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。
第七條：甲、乙雙方定於_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定於_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。
補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。
協商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。
第十二條：本合同一式_____份。
其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
贈與人(甲方)：____________
受贈人(乙方)：____________
__________年______月______日
簽約地點：：__________________
私人房屋贈與通用合同 篇3
合同編號:
甲方(贈與人)：
身份證號碼：
乙方(受贈人)：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房屋贈與事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自願將房屋坐落於
，屬其所有的 產權份額贈與給乙方個人所有;乙方同意接受此贈與。
二、甲方保證上述贈與的房屋權屬無爭議，房屋沒有抵押、擔保、典當、被查封等限制處分的情況。
三、甲方協助乙方到不動產登記部門辦理不動產轉移登記手續。
四、甲方承諾對本贈與行為不附加任何條件，且永不反悔。
五、本贈與合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，梧州市房地產交易中心一份，不動產登記部門一份。
六、雙方當事人約定的其他事項：-------------------------------------
甲方(贈與人)： 乙方(受贈人)：
委託代理人： 委託代理人：
聯絡電話： 聯絡電話：
年 月 日 年 月 日
私人房屋贈與通用合同 篇4
甲方：_________
乙方：_________
經甲乙雙方協商，達成以下協議：
1.乙方向甲方提供簡訊平臺簡訊代發業務，甲方委託乙方傳送簡訊計_________條。於_________年_________月_________日時傳送。甲方保證資訊內容的真實性和有效性，並保證資訊內容不觸犯國家法律法規，不對社會公共安全造成損害，並單獨承擔可能產生的法律責任。
2.甲方按簡訊傳送數量向乙方支付費用為：每條簡訊支付_________元，總計支付_________元。甲方須以現金或匯款方式支付簡訊費用，必須先行支付後才執行簡訊傳送任務。
3.甲方通過網路方式或電話電子郵件等方式提交要傳送的簡訊內容及號碼，並提前預約傳送時間。
4.甲方對簡訊接收方是否願意接收甲方提供的資訊，並對可能產生的法律糾紛單獨承擔責任。
5.乙方代發任務完成後向甲方提供傳送日誌作為查驗依據。
6.乙方保證按時按量高質完成甲方的資訊任務。
7.乙方對甲方資料絕對保密。
8.申明：遵守國家的有關法規和行政規章制度。不傳送任何非法的、騷擾性、中傷他人的、辱罵性的、恐嚇性的、傷害性的、挑釁的、庸俗的、淫穢等內容的資訊。不傳送任何教唆他人構成犯罪的資訊。不傳送涉及國家安全、國家機密的資訊。
本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日開始生效。本協議傳真件有效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
私人房屋贈與通用合同 篇5
甲方：
乙方：
乙方監護人：
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，並根據有關法律規定，制訂本合同，以期共同遵守。
1、甲方決定在乙方年滿十八週歲，即________年____月___日，將位於陽春市____區____路____樓____層____號的房屋一套(結構：________，產權證號：________，產權類別：________，建築面積____平方米)，無償贈與給乙方，此贈與為不可撤銷之贈與。乙方同意接受此次贈與。
2、甲方保證其對上述的房屋擁有合法的所有權。
3、在本合同生效後，甲方應在____________日內向乙方移交上述房屋，並應在________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。
4、乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋的有關費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。
5、本合同履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向陽春市人民法院起訴。
6、合同自雙方簽字後成立，乙方林其雨年滿十八週歲，即________年________月________日生效。
7、房屋贈與合同，合同一式六份，甲乙雙方各執一份(乙方合同由______儲存)，乙方監護人______手執一份，其餘三份保留在辦理有關手續時備用。
甲方(簽字)：
住所：
身份證號：
簽約時間：
乙方監護人(簽字)：
住所：
身份證號：
簽約時間：
私人房屋贈與通用合同 篇6
甲方(贈與人)：________(寫明姓名、住址)
乙方(受贈人)：________(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就贈送________(贈與的標的物，如贈與微機一臺，應寫明“浪潮386型微機一臺”，如其他物品，也應寫明該贈與物是什麼、在什麼位置)事宜達成協議如下：
一、甲方將其所有的________(標的物)贈送給乙方，其所有權證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證，贈與微機應有購買該微機的發票等)
二、贈與物的交割
(寫明交割的條件，在什麼時間、什麼地點交割，辦理什麼手續等等)
三、乙方應在________期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。
四、本合同自________日起生效(可以寫自公證之日起生效)。
五、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方：________(簽字、蓋章)
乙方：________(簽字、蓋章)
________年___月___日
相關規定
一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：
(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
二、贈與雙方辦理免稅手續時，應向稅務機關提交以下資料：
(一)《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》(國稅發〔20--〕144號)第一條規定的相關證明材料;
(二)贈與雙方當事人的有效身份證件;
(三)屬於本通知第一條第(一)項規定情形的，還須提供公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關係的公證書(原件)。
(四)屬於本通知第一條第(二)項規定情形的，還須提供公證機構出具的撫養關係或者贍養關係公證書(原件)，或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養關係或者贍養關係證明。
稅務機關應當認真稽核贈與雙方提供的上述資料，資料齊全並且填寫正確的，在提交的《個人無償贈與不動產登記表》上簽字蓋章後影印留存，原件退還提交人，同時辦理個人所得稅不徵稅手續。
三、除本通知第一條規定情形以外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經國務院財政部門確定徵稅的其他所得”專案繳納個人所得稅，稅率為20%。
四、對受贈人無償受贈房屋計徵個人所得稅時，其應納稅所得額為房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費後的餘額。贈與合同標明的房屋價值明顯低於市場價格或房地產贈與合同未標明贈與房屋價值的，稅務機關可依據受贈房屋的市場評估價格或採取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。
五、受贈人轉讓受贈房屋的，以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費後的餘額，為受贈人的應納稅所得額，依法計徵個人所得稅。受贈人轉讓受贈房屋價格明顯偏低且無正當理由的，稅務機關可以依據該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格核定其轉讓收入。
私人房屋贈與通用合同 篇7
甲方：__________
乙方：__________
第一條：贈與目的
贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今後更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，並附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。
第二條：受贈人的權利
1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;
2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣;
3、受贈人無須向贈與人交付任何關於該房屋的費用;
4、受贈人接受贈與後，該房屋今後的費用全部由贈與人獨自承擔;
5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;
6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務;
7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。
第三條：贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;
2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;
3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;
4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的;
5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，並要求受贈人返還贈與的財產;
6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的;
第四條：合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出十天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第五條：合同的轉讓
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
本贈與合同系雙方自願申請___、___為其進行見證，並系自願簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何塗抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。
甲方：__________
乙方：__________