承租北京市二手住房協議（通用3篇）

承租北京市二手住房協議 篇1

轉出租方(甲方)： 證件型別及編號：

受轉租方(乙方兩人)： 證件型別及編號： 證件型別及編號： 

根據《中華人民共和國民法典》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

甲方依法承租的坐落於北京市 區 的(公有居住非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉租約定徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋 主臥 (以下簡稱該房屋)轉租給乙方，該房屋建築面積為 平米，其他公共區域如客廳，廚房，衛生間等乙方均有權利使用。

二、租賃用途

1、甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。甲乙雙方約定該房屋的用途為 居住 ，乙方承諾按約定的用途使用該房屋。

2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不得擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

1、甲乙雙方約定，該房屋租賃期共計 2 個月。房屋租期自年 月 日起至 年 月  日止，甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。

2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前 30 天向甲方提出續租(書面口頭)要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

1. 甲乙雙方約定，該房屋每月租金為(人民幣) 元。

2. 租金支付時間，首付租金時間為年  月 日，此款年 月 日至年  月 日的租金以及履約保證金(後有說明)，減去定金800元后共計 元。 首付房租款後，乙方約定交付甲方以後房租的具體時間為：

年 月  日前，乙方交付 年 月 日至年  月 日的租金，共計 元年 月 日前，乙方交付 年 月 日至 年 月  日的租金，共計 元。 年  月  日前，乙方交付 年 月 日至 年  月 日的租金，共計 元

3. 租金支付方式：甲方直接收取。乙方按時將租金通過銀行轉賬方式轉到乙方的銀行賬戶，乙方的銀行賬戶為 中國 銀行，賬號：

五、其它費用和履約保證金

1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣等費用由乙方承擔。

2、甲方根據乙方實際使用量，按照國家規定的價格向乙方收取水、電、煤氣費用，每次支付的水、電、氣費。水、電、氣費的標準，甲方有權根據政府的相關調整需要進行調整，但應書面通知乙方，從通知到達乙方的次日起，雙方按調整後的標準結算。

3、乙方對產生的生活垃圾自行處理，相關費用由乙方承擔。

4、乙方應於本合同簽訂時向甲方交納履約保證金 元。本合同終止，乙方結清各種費用和款項後，甲方將該保證金返還乙方。

六、房屋使用要求和維修責任

1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方在接到乙方通知後的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前 0日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和裝置的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。相關費用由乙方承擔。

七、轉租、轉讓和交換

在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先口頭或書面通知甲方。

八、房屋返還時的狀態

1、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

2、合同終止後，乙方對該房屋進行改建、擴建或裝修不可拆除，應維持原狀，無經濟補償問題。

九、違約責任

1、如乙方遲延支付租金或各項費用，需要提前3天通知甲方，經甲方同意乙方可延遲交費時間，但延長日期最長不得超過5日。

2、乙方裝修、改造損害房屋主體或承重結構的，甲方有權解除本協議。乙方裝修、改造有損甲方其它利益，經甲方書面通知，乙方未在 5 日內改正的，甲方有權解除本合同。

3、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 45 日通知對方，並按月租金的 00 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金以及履約保證金。

4、乙方利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，或擅自將房屋轉租或允許第三方使用，或擅自改變房屋用途，或擅自設立廣告牌，甲方有權解除本合同，或責令乙方立即改正，或強制乙方立即改正，或替代乙方完成改正行為，相關費用由乙方負擔。

5、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按向乙方支付相當於 2個月房屋租金的違約金。

6、本合同解除或終止後，乙方未能如期騰出並返還房屋，視為其放棄存放於房屋內的財物和門鎖的所有權，甲方可任意處臵，可強制開啟房屋門鎖，更換門鎖，將乙方放臵於房屋內的財物搬出或留臵。由此給乙方造成的損失由乙方自負，給甲方造成的損失由乙方承擔。

十、不可抗力

合同期內如遇不可抗力，包括自然事件、政府行為、國家行為等不能預見、不能避免、不能克服情形，致使本合同不能或部分不能履行，雙方互不承擔責任，但雙方均有義務避免損失的擴大。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項 。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方兩人各執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附

件與本合同具有同等的法律效力。

十一、法律適用和管轄

本協議適用中華人民共和國法律，由房屋所在地法院管轄。

本協議由雙方簽章，乙方支付甲方履約保證金後生效。

轉出租人(甲方)： 受轉租人(乙方)：

聯絡方式(電話)： 聯絡方式(電話)：

時間： 年 月 日 時間： 年 月 日

承租北京市二手住房協議 篇2

合同編號：

北京市食品(成品)代銷合同

第一條　食品名稱、規格、數量、價款單位：元/

第二條　委託人應提供的相關證件：初次交易的，為：《營業執照》《商標註冊證明》《稅務登記證》《組織機構程式碼》《開戶許可證》《生產許可證》《衛生許可證》《代理銷售授權書》《檢疫證明》其他;再次交易的，為：《食品檢驗報告》其他。

第三條　食品備案：已辦理備案的，出賣人應提供備案編號;尚未備案的，備案手續由(委託人/代銷人)辦理。

第四條　交貨期限、地點和方式：。

第五條　食品驗收方法：。

第六條　代銷期限：　年　月　日至　年　月　日。

第七條　報酬的計算方法：　　　　　　　　　　　　　　　。

第八條　報酬、價款的結算按下列第　種方式解決。

(一)已售食品的價款每月　　日結算一次，代銷人的相應報酬從價款中扣除。最後一批代銷食品價款與報酬在代銷期限終止時結算。

(二)已售食品達百分之　　 時，代銷人與委託人結算一次價款，相應報酬從價款中扣除。最後一批代銷食品價款與報酬在代銷期限終止時結算。

第九條　食品損耗費用的承擔及預過期食品、過期食品的處置方式：。

第十條　合同解除：委託人提供的食品經國家認定的檢測機構檢測不符合食品安全標準且屬於委託人責任的，代銷人有權解除合同。

第十一條　追回責任：代銷人按照有關規定對已售出的不合格食品實施追回及無害化處理，屬於委託人責任的，有權就由此受到的損失向委託人提出賠償。

第十二條　代銷人違約責任：。　　委託人違約責任：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。

第十三條　合同爭議的解決方式：本合同項下發生的爭議，由當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第　種方式解決。

(一)依法向　　　　　　　人民法院起訴;

(二)提交　　　　　　 仲裁委員會仲裁。

第十四條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各持份，具有同等法律效力。法律、法規、政策對食品安全另有規定的，從其規定。

第十五條　合同附件及其他約定事項：。

委託人(簽章)：　　　　　　　　　　　　　　　　　 代銷人(簽章)：

法定代表人：　　　　　　 委託代理人：　　　　　　　法定代表人：　　　　　　　 委託代理人：

住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 住所：

電話：　　　　　　　　　 傳真：　　　　　　　　　　電話：　　　　　　　　　　 傳真：

開戶銀行：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 開戶銀行：

賬號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 賬號：

簽訂時間：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 簽訂時間：

簽訂地點：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 簽訂地點：

北京市工商行政管理局　 制定

承租北京市二手住房協議 篇3

合同編號：

委託方(甲方)：

代銷方(乙方)：

根據《民法典》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，就種子代銷的有關事宜達成如下協議。

一、種子的種類、品種、質量、數量、金額：

計量質量(%)單價(總價

數量單位元)(元)

作物種類品種名稱純度淨度發芽水分

率

合計人民幣金額(大寫)：萬仟佰拾元角分

二、種子生產許可證號：種子檢疫證書號：。

三、代銷期限：________年____月____日至________年____月____日。

四、交貨時間、地點、方式：。

五、驗收方式、時間及其提出書面異議的期限：。

六、代銷批量種子，當事人(是)(否)取樣封存，封存期限為。

七、報酬計算方法：。

八、報酬、價款的結算按下列第種方式解決。

(一)已售種子的價款每月日結算一次，乙方的相應報酬從價款中扣除。最後一批代銷種子價款與報酬在代銷期限終止時結清。

(二)已售種子達百分之時，甲方與乙方結算一次價款，相應報酬從價款中扣除。最後一批代銷種子價款與報酬在代銷期限終止時結清。

九、代銷期限終止後，剩餘種子的處理方法：。

十、違約責任：

1、乙方因種子質量問題與第三方發生爭議時，甲方應及時協助乙方解決。因甲方提供的種子質量不合格給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

2、乙方將甲方委託代銷的種子與其他種子混合銷售的，應按照的標準向甲方支付違約金。

3、乙方未按約定結算價款的，支付違約金的標準為。

4、一方無正當理由中止履行或單方變更、解除合同的，應賠償由此給對方造成的損失。

十一、合同解除的條件：。

十二、爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，由當事人雙方協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，依法向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，由雙方共同協商簽訂補充協議。本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。

十四、其他約定：。

委託方(簽章)：代銷方(簽章)：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

種子經營許可證號：代銷許可憑證編號：

________年____月____日________年____月____日