地換房屋協議書（通用4篇）

地換房屋協議書 篇1

甲方：

乙方：

經各方友好協商，本著平等原則；有償原則；誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、置換地塊概況

1、甲方一間區域的東北角；擴建區域的西北角圍牆外，土地面積為__平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為__平方米，屬於提防的土地面積為__平方米。

2、現甲方願意將一宗於家昂擴建區域東北角；臨街龍山路，面積為__平方米的土地與乙方一宗於甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角甲方圍牆外，面積為__平方米的土地；進行等面積置換；

3、甲乙雙方自願置換原屬於對方的土地。

二、違約責任

1、協議生效之日起，甲方將逐步把只換回來的土地進行回填，並負責修築塊石擋土牆，保證乙方廠區的安全，但我方砌築的擋土牆的牆角將被至原圍牆以外__米。

2、本協議為雙方自願的`原則下籤署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，甲方擴建區域、臨街龍山路，面積為___平方米的土地歸乙方所有。乙方位於甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角圍牆外，面積為___平方米的土地歸甲方所有，雙方以後均互不干涉土地使用情況。

三、其他

1、在土地置換過程中，甲方承擔土地契約稅和交易費用。

2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協議上解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式五份，甲乙雙方各執兩份，公正單位執一分。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）

_________年____月____日

地換房屋協議書 篇2

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

鑑於：甲乙雙方於 年 月 日簽訂了 號《____商品房買賣合同》（以下簡稱原合同），乙方向甲方購買了之江長九中心 號樓室商品房（以下簡稱原房屋），現決定解除原合同併購買之_____ 號樓 室商品房（以下簡稱新房屋）。經甲乙雙方友好協商，就乙方換房事宜，達成如下協議：

一、甲乙雙方一致同意解除原合同，合同解除後，乙方同意甲方將其就原合同所涉的銀行發放的貸款直接向銀行全部還清，乙方已經支付的按揭貸款利息由甲方承擔，甲方在新房屋的總價款中直接扣除乙方已付利息，已支付的原房屋的房款 元（包括首付款 元、銀行貸款中已經歸還的本金 元）轉為新房屋的首付款，在將銀行貸款全部還清後的7日內，乙方配合甲方辦理原合同的備案登記的登出及產權登出手續。

二、新房屋建築面積 平方米。其中套內建築面積 平方米，應分攤的共有建築面積 平方米，新房屋按建築面積計算，單價為每平方米 元，總價款 整（該總價為雙方確認的總價減去甲方承擔乙方就原房屋已支付的利息），如原房屋已經支付的房款不足新房屋的首付款（總價款的50%），由乙方在簽訂新的《____商品房買賣合同》後依據合同補足。

三、如新的《_____商品房買賣合同》乙方選擇銀行按揭付款方式的'，甲方應確保乙方能夠與銀行辦妥按揭貸款手續。

四、雙方一致同意在簽訂本協議的同時就新房屋簽訂新的《____商品房買賣合同》，並相互配合辦理新房屋產權登記手續及新房屋的按揭貸款手續，如解除原合同後，乙方拒絕就新房屋簽訂《____商品房買賣合同》的，乙方構成違約，甲方有權不再為乙方保留該房屋。

五、本協議雙方簽署後即生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

____年___月__日

地換房屋協議書 篇3

甲方：________公司

註冊地址：________

法定代表人：________

乙方：________有限公司

註冊地址：________

法定代表人：________

鑑於：

1.甲方董事會、股東大會已經作出決議，同意將甲方______平方米的土地使用權與乙方所擁有________有限公司(下簡稱“__公司”)的____%股權及________有限公司(下簡稱“n公司')的____%股權進行置換。

2.乙方董事會、股東會已經作出決議，同意以乙方持有的__公司37%的股權與n公司61%的股權與甲方的土地使用權進行置換。

3.__公司與n公司的董事會、股東會已經分別作出決議，同意乙方將其持有的各自公司的股權與甲方的土地使用權進行置換。

甲、乙雙方經友好協商，就資產置換事宜達成如下協議：

一、本次資產置換的內容

甲方將其擁有的位於________的面積總計為______平方米的土地使用權(國有土地使用權證號為____國用(____)字第____號)與乙方擁有的__公司37%的股權和n公司61%的股權進行置換。

二、本次資產置換的標的

1.置出資產：

甲方擁有的位於________的面積總計為______平方米的土地使用權(國有土地使用權證號為____國用(____)字第____號)，地號為________，使用權型別為出讓，終止日期為______年____月____日。

2.置入資產：

(1)乙方所擁有的__公司37%的股權。

(2)乙方所擁有的n公司61%的股權。

3.本次資產置換的價格與作價依據

(1)置出資產的價格

本次資產置換置出資產甲方擁有的.______平方米土地，雙方約定以________資產評估有限公司出具的土地估價報告為參考作價依據。根據________資產評估有限公司出具的____國地估字[____]____號土地資產價格評估報告書，評估總地價為______萬元(上述評估結果已依法報經國土管理部門確認)。甲、乙雙方以此評估值為基礎將本次資產置換中甲方擬置換出的資產作價確定為______萬元。

(2)置入資產的價格

a.根據________資產評估有限公司出具的______評報字(____)第____號《__公司股權處置資產評估報告書》，__公司的淨資產評估值為______萬元人民幣，因此乙方本次擬置入的__公司37%的股權評估值為______萬元人民幣。

甲、乙雙方經協商，將本次資產置換中__公司37%的股權作價確定為______萬元。

b.根據________資產評估有限公司出具的____評報字(____)第____號《n公司股權處置資產評估報告書》，n公司的淨資產評估值為______萬元人民幣，因此乙方本次擬置入的n公司61%的股權評估值為______萬元人民幣。

甲、乙雙方經協商，將本次資產置換中n公司61%的股權作價確定為______萬元。

綜上，本次資產置換中甲方擬置換入的__公司37%的股權和n公司61%的股權總計作價為______萬元。

(3)置換差價

甲、乙雙方同意，對於本次資產置換中的差價______萬元由甲方計入對乙方的應付款。

三、雙方的權利與義務

(一)甲方的權利與義務

1.甲方保證本次置換出的______平方米的土地使用權為其所有，不存在設定抵押等影響本次置換的情形；

2.本次資產置換完成後，甲方應協助乙方辦理上述土地使用權的變更手續，對於需要甲方提供的材料甲方應及時提供。

(二)乙方的權利與義務

1.乙方保證本次置換入的__公司、n公司的股權為其所有，不存在設定質押等影響本次置換的情形；

2.本次資產置換完成後，乙方應協助甲方辦理上述股權的變更手續，對於需要乙方提供的材料乙方應及時提供。

四、違約責任

甲、乙雙方均應按本協議的規定執行本協議，任何一方違約，均應向另一方承擔本次置換資產價格____%的違約金；若雙方違約，則應按雙方的過錯各自承擔相應的違約責任。

五、保密

甲、乙雙方應當保守本協議涉及的各方商業祕密，但法律或行政法規要求或有關監管機構要求其承擔披露義務的除外。

六、爭議的解決

如因本協議產生的各種爭議，甲、乙雙方均應協商解決，如協商不成，任一方均有權將爭議提請________仲裁委員會並按照該會屆時有效的仲裁規則進行裁決。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。(或者“如協商不成，任一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟”。)

七、其他

1.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

2.本協議自雙方授權代表簽署後生效。

3.本協議未盡事項，由雙方另行協商確定。

甲方：________公司(公章)

法定代表人：________

______年____月____日

乙方：________有限公司(公章)

法定代表人：________

______年____月____日

地換房屋協議書 篇4

甲方：

乙方：

經雙方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實、信用等原則，就土地調換事宜達成協議如下：

一、置換土地概況：

1、甲方地塊：位於李馥村五組村級道路旁，面積13.5×11.50（原廖興川的老屋基地轉廖炳）。

2、乙方地塊：位於李馥村五組河大地，面積13.5×11.50。

3、甲、乙雙方自願等面積永久置換屬於對方的`土地。

4、由於地塊位置的差別，故乙方補償給甲方差價0元人民幣（大寫：貳萬元整），並且在籤協議時付清。

二、違約責任

1、本協議為雙方自願的原則下籤署，協議簽訂生效，生效後，雙方將土地交付對方使用，並且雙方以後互不干涉土地使用情況。

2、本協議在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院起訴。

三、甲方廖炳在乙方廖興偉的房屋繼扇時不給任何費用。

四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

_________年____月____日