規土所年度工作總結範文（通用3篇）

規土所年度工作總結範文 篇1

20xx年工業區規土所成立後，按照下沉後的工作要求，嚴格控制違法用地和違法建築，做好“控增逼存”工作，規範土地管理秩序，合理利用有限的土地資源，改善工業區的整體環境，上半年我們重點開展以下工作。

一是強化土地監察，違法用地和違法建築整治有序推進。

首先、新建違法建築：20xx年共發現曼可頓食品公司、天偉醫藥生物等21家企業新建違法建築，依據“到達、快速認定、依法查處、分轉處置”的原則，我所即刻發出《責令停止建設、限期拆除決定書》21張，《限期拆除正在搭建的違法建築催告書》張，《強拆正在搭建的違法建築決定書》14張，我們力爭做到發現一起，查處一起，拆除一起，上述19處已由企業自行拆除，2家聯合整違辦進行了強拆。拆除違法建築面積共計2140平米，已拆除的新建違法建築目前仍在控違之中。

其次、存量違法建築：對新生村7隊馬彩琴戶啓動立案處置流程，同時經過數次約談和宣傳《土地管理法》《行政處罰法》後，戶主於8月搬離違法建築。並且拆除完畢

再次、存量違法用地：申富路788號的得丘園酒店按照存量違法用地流程已報區規土局立案查處。完成當事人陳述筆錄，上報市規土局“執法監察信息系統”，再提請市地籍中心實地測繪。

二是強化日常巡檢制度,履行綜合服務職能。

1、加強日常土地巡查，熟悉地塊用地性質變化，對已批項目做好跟蹤管理，對工業區的33塊出讓土地進行合同監管與每月信息上報，避免園區內產生閒置土地，截止10月底總共有家處於施工階段，10家已竣工，5家未到開工期限。最困難的“保大和衆新建研發中心大樓”項目經過多次促開工也會與11月份開工。

2、做好園區水準點的日常維護及保護工作，園區原有永久性水準點13處，由於銀都路中春路道路建設位於該處的水準點已經滅失，其他12處則完好。截止6月底我所總共提供給企業水準點資料共xx次。（水準點是在高程控制網中用水準測量的方法測定其高程的控制點，對於企業建設十分的重要）

3、全力開展園區普法宣傳工作。利用全國土地日、土地測繪法宣傳日的契機，將國土資源法律法規政策宣傳到工業區的各個企業與居民小區中，大量張貼各種法規宣傳標語，懸掛宣傳橫幅，設置宣傳站點,在企業與羣衆中營造了良好的國土資源法制輿論氛圍。工業區有些企業廠區內私自搭建違法建築情況普遍存在，且企業領導人大多沒有意識到這種行爲是違法的，故我所聯合整違辦、*、房管辦等部門多次對違法企業宣傳宣傳《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地法》，經過一系列的宣傳很多企業都認識到自身的錯誤，主動拆除了私自搭建的違法建築。

三是強化技術管理，做實基礎數據平臺。

根據區規土局檢查大隊的要求，全年對整個工業區的衛星圖斑覈實了4次總計21塊圖斑，由於工業區內XX區開發正在緊鑼密鼓的進行中，疑問圖斑基本都來自於該區域，經過現場巡查，覈實用地批文確定這21塊疑問圖斑都是合法建設用地。並對這些疑問圖塊都拍照建檔，及時上報了國土資源部衛片平臺。

四是強化責任意識，突出問題妥善處理。

對羣衆及企業來電、來訪，在職責範圍內能解決的事，做好調查協調工作，及時答覆。對不在職責範圍內的，做好接待解釋工作，主動聯繫有關相關部門，幫助解決急需事件。全年爲企業和羣衆提供信訪所需材料上千份，電話諮詢不計。

積極參與“轉作風、強素質、樹形象”主題活動，增加政治和業務學習，提高土地執法水平和管理水平，依法辦事，抵制不正之風，認真做好本職工作。

五是大力查處工業區危化品企業違法內的違法建築。

天津事件後我所對於園區危化品企業的違法建築進行了重點的檢查與排摸。先期對於工業區內七家重大危化品企業逐家進行了實地勘察。經過檢查除了大陽日酸以外的六家企業都存在不同程度規模的違法建築，我所都以開出違法建築告知單，並結合園區計劃進行逐步拆除。

接下來至20xx年底要對剩餘的52家危化品企業進行排摸調查。這個工作要在年底完成。爲xx年的拆違打下堅實的基礎。

爲儘快適應新環境，融入工業區全新的角色，20xx年我所主要工作思路爲：

一是着力提升融合能力。

規土所自今年下沉以來，與工業區各部門之間融合度不斷增強。希望今後的工作，一方面積極優化規土所內部的管理工作流程，強化部門之間的合作，組成聯合執法隊伍，促進信息交流和資源共享機制，真正做到違法建築“發現、查處、拆除”等環節的有效銜接；另一方面，努力完善與上級部門土地執法的統一和銜接，及時掌握園區內違建工作的處置動態，相互聯動，確保園區新建違法建築零增長。

二是着力提升執法能力。

我所堅持做到每星期不少於1次的土地執法巡查，切實將土地違法行爲控制在萌芽狀態。

三是着力提升服務能力。

用創新制度、轉變作風的方法，通過優化流程、提高合作等有效途徑，使我所的服務更高效、便捷。全力配合市局開展的土地衛片執法檢查，確保零問責，大力整治違法用地。做好對工業區12個平面水準點的檢查與維護。同時，對羣衆多次上訪的焦點問題，到現場或基層單位實地勘察，努力破解工業區發展中的瓶頸問題。

四是着力提升學習能力。

規劃執法講戰略、講專業，土地執法講政策、講底線，作爲工業區規土管理工作的執法者，規土所需要投入大量時間和精力去熟讀規劃和土地相關政策和文件，抓住各種會議機會，瞭解情況，虛心請教，學習兄弟單位先進管理經驗。同時，積極參加國土資源部、市規土局組織的城鄉規劃和土地管理專業培訓，希望在年內完成了角色轉換。

20xx年的工作重中之重還是違法建築的拆除

根據區委及管委會重要指示，xx年我所最重要的任務就是配合聯動辦及整違辦等相關部門進行園區違法建築的拆除工作。先期的核查工作進行下來，情況不容樂觀。幾乎家家企業都有大小不一的違法建築，工作量及其巨大，希望在我所的執法過程中得到園區各直屬公司的支持與配合。同心協力完成工業區的拆違目標。

規土所年度工作總結範文 篇2

20xx年以來，在深化改革創新和做實羣衆工作的大形勢下，房管辦緊緊圍繞XX市委一號課題“創新社會治理、加強基層建設”文件精神，以進一步深化“大聯動”工作機制爲重要載體，並根據黨工委、管委會年度重點工作爲落腳點，以落實開展“轉作風、強素質、樹形象”主題活動爲契機，通過抓落實、抓重點、抓創新、抓隊伍等方面工作，全面推進年度各項工作開展。現將年度工作彙報如下：

一、基本概況

園區商品房物業小區共20個，其中已交付使用的19個，建築總面積約200萬平方，合計18713戶。房管辦通過加強協調力度、把握節點、全力推進園區業委會組建、換屆工作，目前園區內，已成立及啓動小區業主委員會率達到100%，順利完成今年目標。

房管辦通過近大半年來組織動員、學習和討論在辦事處內統一了認識，看到了差距，更新了理念，明確了目標，使“轉作風、強素質、樹形象”主題活動取得了實效。下一步房管辦將把此項工作作爲一項長期性、全局性、根本性、戰略性的重大舉措，進一步加大力度，抓好各項措施的落實，力求“有震動、有突破、見成效。”

二、行政執法與專項治理

（一）、“羣租”整治及人口調控

1、羣租整治與人口調控相結合，促進任務順利完成

年初，在20xx年全面整治約1949戶的基礎上，經居委排摸出690戶羣租房，通過大力宣傳和大範圍聯合整治與機動組快速處置相結合使年度“羣租”專項整治工作卓有成效。截止11月7日共開展聯合整治行動20次，共整治完畢690戶，完成年度區下達計劃xx0戶的460%，出動工作人員410餘人次，強拆非法隔斷923間，收繳無證液化鋼瓶29只，拆除私接電錶1347只。

同時,截至10月底，經人口辦通過對整治後的471套房屋進行人員信息覈查，確認已調減外來人口xx33人，完成年度區下達計劃1486人的109.9%。

2、政策宣傳與教育引導相結合，形成良好輿論氛圍

在開展“羣租”整治工作的同時，加大社區居民的宣傳教育工作形成了良好的社會輿論氛圍。年度在通過小區宣傳欄刊登“羣租”宣傳海報、設置橫幅標語、印發2萬份《規範房屋租賃》的宣傳手冊和發放“五類”涉及居住安全的徵信宣傳品均以小區爲單位，發放至每一戶及發出居住房屋安全整改告知書600餘份；並通過社區網格化平臺開展前端預防、發現、宣傳勸阻等工作，使廣大居民充分認識到“羣租”的危害性及整治的必要性，廣大居民也逐步自覺抵制“羣租”行爲的蔓延，使得小區居住生活環境及安全防範工作有着明顯提升。

3、夯實平臺與管理機制相結合，有效遏制羣租新增

根據黨工委、管委會關於進一步夯實社區前端管理，做實做強居委網格化工作站前端處置，通過優化專項考覈辦法，從而調動網格隊伍人員工作積極性，並實施對整治後羣租房屋按照一戶一檔進行編碼，由辦事處網格員牽頭對整治後或自行整改羣租房屋進行信息比對，做到發現一戶，處置一戶，有效制止“羣租”現象反彈，遏制“羣租”滋生蔓延。

（二）、違法建築遏制新增，消化存量

自今年1月以來，我房管辦與整違辦各居委緊密配合，通過召開協調會議與業主溝通，勸阻其自行拆除的存量違法建築共有24戶，拆除總面積約爲388㎡。

據統計，現園區內存量違法建築共12xx戶，現已對總量的90%進行了產權凍結（1094戶），剩餘部分將加快梳理並予以產權凍結，逐步消化存量違法建築。本年度共啓動執法總量2件，其中羣租立案1件，不按指定位置安裝空調設備1件。

三、社會治理與社區自治

（一）、深化“大聯動”，綜合施策着力推進“平安家園”建設

1、推進平安家園建設，強化評價機制

（1）爲深入推進平安家園建設，構建“四位一體”齊心協力羣防羣治的新格局，切實提高小區治安防範水平，結合工業區實際，擬定《關於莘莊工業區（平安家園工程）物業服務企業管理考覈辦法與獎懲機制》、《莘莊工業區住宅小區業主委員會評價辦法》，堅持管理標準化，逐步形成一套具有科學依據的長效管理體系，促使社區平安家園創建落到實處，給園區廣大業主一個和諧、平安的生活環境。

（2）對社會前端管理（居委會）考覈的評分標準進行細化，既明確扣分標準，又增加加分機制，結合各社區居委的實際情況，使考覈評分機制更具可操作性、真實性。

（二）、推進住宅小區綜合管理三年行動計劃，促和諧社區建設

今年9月，根據區住宅小區綜合管理聯席辦的要求，工業區印發了《莘莊工業區加強住宅小區綜合管理三年行動計劃（20xx-20xx年）》，從進一步理順住宅小區綜合管理體制，進一步完善住宅小區綜合管理機制，明確了住宅小區綜合管理工作的重點任務，實行模塊管理。《三年行動計劃》開始實施以來，在各相關部門的協同努力下，住宅小區綜合管理正穩步有序的推進中。

（三）、切實加強老舊住房安全隱患處置工作的協調推進

申北路53弄32號201室的廚房間牆體開裂嚴重，前期初步排查結果，房屋損壞的主要原因是施工質量差，被檢測房屋評估爲局部嚴重損壞房，現經專業房屋質量檢測單位檢測，需對該房屋結構損壞、局部安全隱患部位進行維修加固，相關部門將進一步明確修繕方案、工程實施、驗收、移交的具體事宜和工作流程。計劃在20xx年年底完成該戶房屋的修繕及加固處置工作。

四、存在的問題

1、根據《XX市居住房屋租賃管理辦法》的相關條款，行政處罰流程時間跨度較長，與目前“羣租”房的現狀不匹配，造成行政處罰執行力不強。

2、經過之前的全面整治，現在部分承租人（或二房東）爲應對強制整治，通過客廳採用拉簾子、擺櫥櫃、堆物品等方式進行分隔，使整治與認定難度進一步加大。

規土所年度工作總結範文 篇3

20xx年是水務站下沉至工業區的第一年，也是水務規劃實施的收官年，我們在工業區黨工委、管委會和區水務局的正確領導下，在各部門和相關職能單位、直屬公司的大力支持與協助下，以建設“智慧水務、低碳水務、和諧水務”爲目標，積極做好各項水務工作，以水務可持續發展推動工業區的發展，更爲園區的建設奠定紮實的基礎。以下就20xx年的工作做簡要彙報：

一、20xx年工作回顧

（一）做好排水設施建管工作

1、做好道路排水管理工作

鑑於工業區範圍內的市政排水設施均屬於工業區自管，作爲管道養護管理職能部門，通過區招投標平臺集中採購公開招標的形式，確定了排水專業養護單位，養護經費185萬元，對工業區管轄範圍內的77.3公里排水設施開展專業管養，以確保工業區範圍內排水設施暢通無阻。全年，通過工業區大聯動平臺共接單修復窨井底座，雨污水井蓋、雨水篦子196件。且對道路上雨水支管存在損毀的管道進行修復，目前爲止共應急修復3處雨水支管。

同時對園區內的1座雨水強排泵站和5座旱流截污泵站做好日常管養工作，確保汛期安全。並對園區內的352只市政道路消防栓做好日常巡查工作。

2、推進企業排水管理工作

鑑於工業區的工程建設項目點多、面廣，作爲排水設施職能部門，積極參與安全辦牽頭的建築工地巡查工作，特別針對工地臨排和現場污水排放等開展檢查，發現不規範的單位，限期整改。從根本上消除雨污混排現象。針對工業區新入駐企業，積極做好排水設施諮詢及排水許可證申領等指導工作。目前爲止，根據入駐企業的實際情況，完善了橫沙北路污水管網。

3、完成截污納管攻堅行動

以改善水環境質量爲核心，嚴格限制向骨幹河網排污，加大截污納管治理力度，強化污染源依法管理和源頭治理。到20xx年底，全面完成建成區2家未納管污染源截污納管及*工作。結合申莘二村綜合改造，積極配合房管、社區辦做好該小區雨污分流改造工作。

4、編制完成園區雨水規劃

爲滿足工業區地區功能開發和建設，優化和完善轄區內雨水系統，提高防汛防颱能力，根據國家新出臺的有關排水方面的政策和規範，我站積極委託XX市政工程設計研究總院（集團）有限公司初步編制完成了《工業區雨水專項規劃》，20xx年初將向水務局提請行業審查。

（二）抓好河道綜合整治工程

根據區水務局規劃要求，積極開展實施西七河、北廟涇河道疏浚工程和六磊塘及周邊水系整治工程。此兩項工程同時又被工業區列爲今年的重點工作。

西七河、北廟涇疏浚工程項目現已完成施工進場前的準備工作，預計12月底完工。

六磊塘及周邊水系整治工程現已進入施工階段。針對工程建設範圍內的9家企業動拆遷工作，現已完成5家企業的簽約，其餘4家正在商談中。沿岸廟宇的遷建也正在辦理相關審批手續。沿線綠化的搬遷已悉數完成。光華路的管線搬遷工作，也正在製作搬遷方案和概算階段。由於企業動拆遷需要耗費一定的時間，所以造成管線搬遷的滯後以及整個工程進度的滯後。

（三）加強河道日常保潔力度

工業區轄區內有三級河道，共計12條段，全長28.47公里。現有保潔員44名，保潔船隻5艘，對轄區內全長13.72公里的水域進行保潔（5條段區級河道由區水利所負責日常管養）。

今年除了協助河道保潔社做好日常保潔外，還對主要河道增加及更新了攔漂設施6處；結合水務志願者活動突擊整治了衛生死角、難點7處共清除河道管理範圍內殘存垃圾2.5噸；同時針對鎮級河道青坎綠化，通過工業區招標平臺確定了專業綠化管養單位進行管養。同時結合“三清”行動，對西八河、北廟涇缺失的青坎綠化進行了補種。

同時還積極成立了以班組長爲主的8人保潔突擊隊伍。一旦遇到棘手的保潔問題諸如信訪舉報、企事業單位求助等，保潔突擊隊伍立即趕赴現場，加班加點及時完成整改任務。除此之外，若遇到棘手問題如偷倒垃圾等大型垃圾，光靠人力無法完成清理時，保潔社及時聯繫專業施工單位，出動大型挖機，負責打撈，土方車負責運輸。6月初，大聯動接單，市民反映西七河內有大量生活垃圾，經保潔員現場認定爲偷倒垃圾所致，由於處理時間較爲緊急，保潔社聯繫施工單位趕赴現場，經查看，出動大型挖機及土方車2輛，經過一下午的作業，河面垃圾基本清理完畢。

（四）全力推進河道拆違工作

根據全區的統一部署，依託“大聯動”等工作平臺，在前階段開展違法建築調查摸底的基礎上，結合整違辦和*執法中隊到20xx年底，基本完成河道管理範圍內21處、4568平方米違法建築的拆違整治工作；同時，做好已清除違法建築河道的管養鞏固，防止違法建築反覆回潮。對新增的違法建築，發現一起，拆除一起。到目前爲止，已完成5處，726平方米違法建築的拆除工作。