房產財產保全申請書（精選20篇）

房產財產保全申請書 篇1

申請人：路基工程12標項目經理部

負責人：

施工所在地：

聯繫電話：

被申請人：

住所：

申請人收到貴院()六民一初字第28號民事裁定書及協助執行通知書，對該裁定書凍結申請人七十萬元保證金的裁定不服，依法申請複議，事實和理由如下：

一、法律、司法解釋對財產保全的相關規定：

《中華人民共和國民事訴訟法》第94條規定：“財產保全限於請求的範圍，或者與本案有關的財物。”《最高人民法院關於適用中華人民共和國民事訴訟法若干問題的意見》第105條規定：“債務人的財產不能滿足

保全請求，但對第三人有到期債權的，人民法院可以依債權人的申請裁定該第三人不得對本案債務人清償。該第三人要求償付的，由人民法院提存財物或價款。”《最高人民法院關於在經濟審判工作中嚴格執行中華人民共和國民事訴訟法的若干規定》第14條規定：“人民法院採取財產保全措施時，保全的範圍應當限於當事人爭議的財產，或者被告的財產。對案外人的財產不得采取保全措施，對案外人善意取得的與案件有關的財產，一般也不得采取財產保全措施;被申請人提供相應數額並有可供執行的財產作擔保的，採取措施的人民法院應當及時解除財產保全。”《最高人民法院關於對案外人的財產能否進行保全問題的批覆》明確指出：“最高人民法院法發〔一九九四〕二十九號《關於在經濟審判工作中嚴格執行〈中華人民共和國民事訴訟法〉的若干規定》第十四條的規定與最高人民法院法發〔一九九二〕二十二號《關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第一百零五條的規定精神是一致的，均應當嚴格執行。對於債務人的財產不能滿足保全請求，但對案外人有到期債權的，人民法院可以依債權人的申請裁定該案外人不得對債務人清償。該案外人對其到期債務沒有異議並要求償付的，由人民法院提存財物或價款。但是，人民法院不應對其財產採取保全措施。”

二、履約保證金的性質

履約保證金是《中華人民共和國招標投標法》第46條第提出的一個法律概念，其第二款規定：“招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提交。”但是該法並未對其含義、性質和作用做出解釋。

推測立法本意及考諸工程實踐，創設履約保證金的目的，主要在於促使中標方充分履行契約義務。具體而言，它有如下幾方面的作用：一、確保招標人權益。可藉由交納履約保證金來認定中標人有足夠的履約誠意，如果中標人出現違約情況時，招標人可獲得相應補償;二、督促中標人履約。如中標人慾撤出工程，必須要考慮到保證金遭沒收的風險，故可通過收取履約保證金來有效抑制中標人不履行工程的行爲;三、保障農民工工資。在發生中標人侵害農民工權益的情況時，可用保證金解決這一問題。

通過上述分析，可以認定履約保證金屬於《中華人民共和國招標投法》規定的一種特殊的督促中標人履行債務的措施，而與債的法定擔保方式有所不同。因此，在建設工程過程中，無論是發包方(招標人)收取承包方(中標人)的履約保證金，還是總包方收取分包方的履約保證金，皆爲行業慣例，且本質一樣，都是爲了履約擔保。

因此，履約保證金從交納的一刻起，就效力待定，既不履於收取的一方，也不屬於交納的一方，而是應根據雙方約定的條件是否成就，來決定其最終的歸屬。如交納方沒有違約，則返之，若交納方出現違約，則歸收取的一方，道理就這麼簡單。如果把履約保證金理解爲不論在何種情況下都歸交納的一方所有，則該款在性質上就形同借貸，起不到擔保的作用，這在法理上是講不通的，也有悖於創設這一制度的目的。

三、保證金歸屬

申請人和有限公司簽訂施工合同，並按行業慣例收取了履約保證金180萬元。由於其不具備施工能力，嚴重違約，自行提出退場要求。此時申請人沒收有限公司履約保證金的條件成就，故此款不再效力待定，而是屬於申請人所有。儘管如此，申請人依然於XX年11月21日、XX年1月16日兩次將履約保證金全額退還有限公司六武高速路基工程部，有收據爲憑。

四、結論

從法律規定和最高人民法院的相關司法解釋、從履約保證金的性質，從保證金歸屬中可以得出如下幾點結論：

一、財產保全範圍應限於當事人爭議的財產或者被告的財產，對案外人的財產不得采取保全措施;

二、債務人的財產不能滿足保全請求，但對案外人有到期債權的，人民法院可以依債權人的申請裁定該案外人不得對債務人清償。但是，人民法院不應對其財產採取保全措施;

三、履約保證金從交納的一刻起，就效力待定，既不履於收取的一方，也不屬於交納的一方，而是應根據雙方約定的條件是否成就，來決定其最終的歸屬;

四、根據行業慣例和合同約定，此款不再效力待定，而是屬於申請人所有;

五、履約保證金已於XX年11月21日、XX年1月16日退還有限公司高速路基工程部。

綜上所述，申請人作爲被申請人與有限公司六武高速路基工程部建設工程施工合同糾紛一案的案外人，法院不應採取保全措施;有限公司交納到申請人的保證金效力已定，屬申請人所有;事實上申請人已於XX年1月16日全額退還有限公司高速路基工程部;申請人已無法協助法院執行。

根據《中華人民共和國民事訴訟法》第99條規定，申請人向貴院申請複議，退請貴院依法審理，解除對申請人的保全措施和協助執行義務。

此致

中級人民法院　   

簽名：

日期：年 月 日

房產財產保全申請書 篇2

申請人：(寫明名稱、國籍、地址等)

法定代表人：(寫明姓名和職務)

被申請人：(同上)

被申請人所屬(寫明船籍和船名)，因┈(寫明請求保全的理由)，造成申請人損失(寫明損失的實況)。現被申請人的船舶停泊在中華人民共和國港。特申請你院予以扣押，責令被申請人提供擔保。

此致

中華人民共和國海事法院

附件：(具有海事請求權的證明)

申請人：

X年X月XX日

房產財產保全申請書 篇3

(雙方當事人都是公民的財產保全申請書格式)

申請人：姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業或單位、住所

被申請人：姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業或單位、住所

請求事項：

事實與理由：

此致

__________人民法院

申請人：(簽名或蓋章)

年 月 日

附：有關證據及材料。

房產財產保全申請書 篇4

申請人：姓名，性別，出生日期，身份證號，住址，聯繫方式。

申請請求：請求貴院依法作出裁定，解除對申請人的財產保全措施。

事實及理由：

20_年x月x日_x對申請人提出訴前財產保全，貴院作出(20_)銅民初字第_x號裁定：查封申請人的_x號轎車。現申請人依據相關的法律法規提供擔保，並向貴院申請解除財產保全措施。

擔保財產：貨幣擔保3000元(叄仟元)人民幣，存放於貴院作爲擔保。

申請人被保全的車輛已經投保了交通事故強制保險和商業三責險，保單號：___x，保額足以承擔_x的相關損失。現申請人又提供相應的貨幣擔保，將不會影響將來判決的執行。因而，在這種情況下，爲了申請人的合法權益，人民法院應當解除財產保全措施。

此致

申請人：

20_年12月22日

房產財產保全申請書 篇5

申請人：_X

住所地：__X

法定代表人：__X

聯繫電話：__X

被申請人：__X

註冊地址：__

法定代表人：__X

申請事項：___

申請對被申請人的相關財產進行保全，包括凍結其銀行賬戶中與爭議金額等值的資產，或凍結被申請人其它等值財產。

事實和理由：

申請人與被申請人因貨款糾紛，申請人已向貴院提起訴訟，貴院已依法受理。申請人已向貴院申請對被申請人財產進行保全，貴院於出具了___號民事裁定書，並於__年X月X日對被申請財產進行了保全，保全期限截止__年_月X日。鑑於保全期限即將屆滿，申請人特向貴院提出申請，懇請貴院繼續對被申請財產進行保全。

望貴院予以覈准。

申請人：__

日期：__年X月X日

房產財產保全申請書 篇6

申請人：__，住所地：__。

負責人：__，系__。

被申請人：__，男，__年__月__日出生，漢族，住__。

身份證號：__。系__。

請求事項

1、請求查封、扣押、凍結被申請人所有的價值__的財產。

2、由被申請人承擔全部保全費用。

事實和理由

20__年__月__日，被告與原告簽訂借款合同(詳見借款合同)，約定被告從原告處借款__元，借期爲__年__月__日至20__年__月__日，後被告於20__年__月__日出具收據一張(詳見收據)。該筆借款到期後，經原告多次主張權利，被告仍未按約定履行還款義務。

爲防止被申請人轉移資金，實現申請人之合法債權，特向人民法院申請財產保全，請求人民法院查封、扣押、凍結被申請人所有的價值__元的`財產。

申請人願以__房產一處作爲財產保全擔保。

此致

__人民法院

申請人：

二〇__年__月__日

房產財產保全申請書 篇7

申請人：張三，男，漢族，1966年6月6日出生，住廣東省_市_區_鎮_巷_號，身份證號碼__x，電話139__。

被申請人：李四，系粵R/__(粵R/__掛)重型半掛牽引車(重型集裝箱半掛車)車主。男，漢族，1977年7月7日出生，住廣東省_市_縣_鎮_村_巷_7號，身份證號碼__x，電話189____。

申請請求：

一、對被申請人的肇事車輛(車牌號：粵R/__(粵R/__掛)，價值100000元)進行查封或扣押。

二、保全費由被申請人負擔。事實與理由_年_月_日，被申請人李四車牌號碼爲粵R/__(粵R/__掛)的重型半掛牽引車(重型集裝箱半掛車)與申請人張三在_市_區_線由_往_(南往北)方向_路段發生交通事故，造成申請人無號牌兩輪摩托車損壞、申請人受傷的道路交通事故。爲不使申請人合法權益受到難以彌補的損害和使案件審結後能得到順利執行，申請人特根據《中華人民共和國民事訴訟法》第九十三條、第九十六條的規定，向貴院提出訴前財產保全申請，請求對被申請人的車輛(車牌號_(_x掛)的重型半掛牽引車(重型集裝箱半掛車)現扣押在佛山市公安局_分局_大隊_中隊)採取財產保全措施。

申請人提供粵房地證字第C__號權屬粵人爲張三房地座落的商品房一套爲擔保，人爲張三房地座落_市_區_鎮大_路66棟666的商品房一套張三如申請有錯誤，申請人願意依法賠償被申請人因財產保全不當所遭受的損失。如果被申請人提供價值爲100000元的財產作擔保，本人同意解除對被如果被申請人提供價值爲元的財產作擔保，本人同意解除對被作擔保申請人肇事車輛的查封或扣押。申請人肇事車輛的查封或扣押。

此致

申請人：_x

申請時間：20_年x月x日

房產財產保全申請書 篇8

申請人：羅士中，男，1948年2月8日出生，住_x號，聯繫電話：__身份證號碼：__x

被申請人：蔣雪光，男，1952年1月20日出生，住__號，聯繫電話：_x身份證號碼：__

請求事項：請求事項：

1、立即查封被申請人蔣雪光的銀行賬號，凍結其賬戶的存款。

2、立即查封被申請人經營店鋪，位於長沙市三湘汽配城三湘汽車生活館1—015號的湘生汽車用品商行店內的商品和財物。

3、立即查封被申請人經營店鋪的倉庫，位於三湘汽配城的`泰時三湘金地1棟2樓4號

事實與理由：

20_年4月至今，被申請人批發和零售侵犯申請人專利權的汽車方向盤鎖，情節嚴重，20_年5月申請人爲了維護合法權益請求長沙市知識產權局處理專利侵權糾紛。長沙市知識產權局認爲被申請人銷售的產品侵犯申請人的專利權，損害了申請人的合法權益，應當承擔相應的法律責任，責令被申請人立即停止侵權產品的銷售，並且不得以任何其它形式將其投放市場。但被申請人目中無法，拒不賠償損失，也不執行處理決定，爲了牟取非法利益而繼續大量銷售侵權產品。爲此，申請人請求長沙市公證處對被申請人銷售侵權產品的行爲和過程進行了保全證據。現申請人擬就這一專利侵權糾紛向貴院起訴，索賠標的40萬元。因被申請人藐視國家法律，視執法機關的法律文書如廢紙，在長沙市知識產權局的庭審調解時，被申請人曾口出狂言：一分錢也不賠其無所畏懼的法盲姿態可見一斑。

現情況緊急，爲防止被申請人轉移和隱匿財產，導致判決後無財產可供執行，使申請人的合法權益受到損害，故根據《中華人民共和國民事訴訟法》第九十三條的規定，向貴院申請採取訴前保全措施。查封位於長沙市三湘汽配城內三湘汽車生活館1—015號店鋪，湘生汽車用品批發商行的商品和財物;申請人願以名下的__x的房產作爲擔保。如因我方申請保全錯誤給被申請人造成不應有的損失的，由我方負責賠償。

此致

申請人：__

20_年x月x日

房產財產保全申請書 篇9

申請人：__________________________________________(寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業或者工作單位和職務、住址)

被申請人：______________________________________(寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業或者工作單位和職務、住址)

請求事項：請求人民法院對被申請人的下列財產進行訴訟保全。

1.______________________________

2.______________________________(寫明財產的位置、數量、金額等情況)

本申請人提供如下擔保：

1.______________________________

2.______________________________

特此申請。

此致

人民法院

申請人：________(簽字或者蓋章)

_____年___月___日

房產財產保全申請書 篇10

＿＿＿＿＿仲裁委員會：

申請人與＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿因＿＿＿＿＿＿＿經濟合同糾紛一案，你會正在審理中。根據《中華人民共和國經濟合同仲裁條例》的規定，特請你會採取＿＿＿＿＿＿＿＿保全措施，如因採取保全措施造成財產損失，由申請人承擔責任。

申請人：＿＿＿＿＿＿＿＿（單位蓋章）

法定代表人：＿＿＿＿＿＿（簽章）

＿＿年＿＿月＿＿日

注：保全措施包括：中止合同履行、查封、扣押貨物、變賣不易保存物並保存價款或責令被申請人提供擔保或法律准許的其它方法。

房產財產保全申請書 篇11

申請人：劉某某，男，漢族，___年__月__日出生，住某市某區某鎮_號。

被申請人：王某某，男，漢族，___年__月__日出生，住某市某區某小區四區_號樓_單元_號。

申請事項：

立即凍結被告銀行存款人民幣144000元或查封、扣押被申請人相當於人民幣144000元的其他財產。

事實及理由：

申請人已就申請人與被申請人借款合同糾紛爭議向貴院提起訴訟。爲了防止被申請人在訴訟期間轉移財產，根據《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條等相關規定，特申請貴院對被申請人採取凍結其銀行存款人民幣144000元或查封、扣押相當於人民幣144000元財產的保全措施。被申請人房產(位於某市某區某某小區四區7號樓1單元601號，房產證號：___135600)。如因採取保全措施不當造成被申請人財產損失的，由申請人承擔責任。

此致

敬禮!

申請人：

__年__月__日

房產財產保全申請書 篇12

原 告:杭州X有限公司，法定代表人:

聯繫電話:0571-;聯 系 人:(139)

地 址:杭州號大街號

被 告:天津X有限公司，法定代表人:

地 址:天津號

聯繫電話:022-，聯繫人:(139)

保全請求: 立即凍結被告銀行存款人民幣408886.11元或查封、扣押相當於408886.11元人民幣的財產。

事實與理由:

原告已就原告與被告之間的貨款糾紛爭議向上海市奉賢區人民法院提起訴訟。根據《中華人民共和國民事訴訟法》92條等有關規定，特申請對被告採取凍結其銀行存款408886.11元或查封、扣押相當於408886.11元財產的保全措施。 被告銀行帳號:。如因採取保全措施不當，造成被告財產損失，由我單位承擔責任。我單位願意以下列資產作爲抵押。

此致

上海市奉賢區人民法院

原告:杭州X公司

法定代表人:

20xx年 月 日

附:

1、本單位營業執照複印件一份;

2、上海市奉賢區人民法院立案通知書一份;

3、抵押財產清單一份。

房產財產保全申請書 篇13

申請人:___，男，漢族，無業，住青島市__

委託代理人:朱___，__律師事務所律師

被申請人:

住址:

法定代表人:

請求事項:懇求貴院依法查封、凍結被申請人在__銀行的賬戶資金__萬元，賬戶爲:___。

事實和理由:

申請人與被申請人於(對雙方的爭議事由情況進行描述)。鑑於上述情況，被申請人的轉移財產企圖明顯，情況緊急，根據<民事訴訟法>第93條規定，懇請貴院依法支持申請人的訴前財產保全請求。

申請人以自己名下的人民幣定期存款20萬元(附件5:__銀行定期存款單)爲此項申請提供擔保。如申請錯誤，申請人願賠償被申請人因財產保全行爲所遭受的損失。

此致

__人民法院

申請人:___

__年_月__日

房產財產保全申請書 篇14

申請人穆__，男，_年_月_日生，漢族，住辛集市康樂小區榮樂衚衕廣樂路5號，訴前財產保全申請書。聯繫電話：_。

被申請人高__，男，_年_月_日生，漢族，住辛集市辛集鎮東良馬村。聯繫電話：_。

請求事項

1。請求依法扣押被申請人車牌號爲冀AFL231號小型轎車一輛，申請保全的數額爲人民幣1、5萬元;

2。被申請人承擔全部的保全費用。

事實與理由

20_年_月_日22時55分，被申請人駕駛冀AFL231號小型轎車(乘車人穆金龍)，沿興華路由北向南行駛至建設街路口時，與沿建設街由西向東行駛閆廣駕駛的冀AFF653號小型普通客車相撞，造成申請人受傷住院。

爲維護申請人的合法權益，申請人根據民事訴訟法第九十三條之規定，特向貴院申請訴前財產保全。請求依法扣押被申請人駕駛的冀AFL231號小型轎車。

擔保方式：申請人提交1。5萬元現金作爲擔保。

此致

辛集市人民法院

申請人：___

_年_月_日

房產財產保全申請書 篇15

申請人： 性別：出生日期： 年 月 日民族： 住址：電話：身份證號碼：

被申請人：__________公司

住所地：北京__區__________花園B棟一層__號

法定代表人：__X 聯繫電話：010-____X

請求事項：

懇請貴院依法查封、凍結被申請人__________有限公司在信合長豐京漢分社的存款元，賬號爲：__________。或凍結被申請人其他賬號等值財產或房產。

事實和理由：

申請人訴被申請人商品房買賣合同糾紛一案，業已向貴院起訴。因被申請人經營期限即將於20__年3月到期，被申請人面臨被註銷或吊銷的可能，並且極爲可能轉移資產對抗訴訟。鑑於上述緊急情況，根據《民事訴訟法》第92條規定，懇請貴院依法支持申請人的財產保全請求。申請人同時願爲此項申請提供擔保，並承擔保全錯誤的法律責任。

此致

__區人民法院

申請人：

二O__年月 日

房產財產保全申請書 篇16

【標　　題】　財產保全申請書(仲裁)

【分　　類】　仲裁法律文書

仲裁保全措施申請書

_____仲裁委員會：

申請人與_____________因_______經濟合同糾紛一案，

你會正在審理中。根據《中華人民共和國經濟合同仲裁條例》的規定，特請你會採

取________保全措施，如因採取保全措施造成財產損失，由申請人承擔責

任。

申請人：________(單位蓋章)

法定代表人：______(簽章)

一九__年__月__日

注：保全措施包括：中止合同履行、查封、扣押貨物、變賣不易保存物並保存價款

或責令被申請人提供擔保或法律准許的其它方法。

房產財產保全申請書 篇17

申請人：北京市A公司第五工程部

住所地：略

法定代表人：李x

被申請人：王x，男，1960年7月出生，漢族。

住所地：略

因王x訴B公司拖欠租賃費糾紛一案，貴院於20_年1月12日下發(20_)x民初字第1111號《民事裁定書》，該裁定書將申請人銀行存款30萬元予以凍結，現申請人對上述裁定不服，依法申請複議。

複議請求

請求法院依法撤銷(20_)x民初字第1111號《民事裁定書》，並將申請人被凍結的30萬元銀行存款予以解凍。

事實和理由

申請人爲獨立的民事主體，與上述拖欠租賃費糾紛一案的原告王x和被告B公司都從來沒有過業務往來，申請人不是上述拖欠租賃費糾紛一案的當事人。另外，經貴院通知以無獨立請求權的第三人身份出庭的北京市A公司與申請人亦爲不同的民事主體，產權各自獨立、財務也各自獨立覈算(見申請人營業執照)。申請人作爲上述案件的案外人，貴院(20_)x民初字第1111號《民事裁定書》將申請人的銀行存款30萬元予以凍結顯屬錯誤。現申請人根據最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第110條、《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的.規定》第三十一條、三十二條、特請求法院依法撤銷(20_)x民初字第1111號《民事裁定書》，並將申請人被凍結的30萬元銀行存款予以解凍。

此致

_人民法院

申請人：北京市A公司第五工程部

年 月 日

房產財產保全申請書 篇18

申請人：趙周，男，漢族1955年9月5日，住浙江省樂清市___。

被申請人：__，男，漢族，住管城區新天地小區____。

請求事項：

依法查封位於管城區__(合同號爲__)。

事實與理由：

申請人與被申請人服裝輔料的供貨加工糾紛一案，被申請人爲逃避債務，多次找買主出售其擁有的房產，經查被申請人無其他財產。鑑於上述情況，被申請人的轉移企圖明顯，情況緊急，根據《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規定，申請人特依法提出財產保全申請。

此致

鄭州市管城區人民法院

房產財產保全申請書 篇19

申請人:劉某某，男，漢族，x年xx月xx日出生，住某市某區某鎮x號。

被申請人:王某某，男，漢族，x年xx月xx日出生，住某市某區某小區四區x號樓x單元x號。

申請事項:

立即凍結被告銀行存款人民幣144000元或查封、扣押被申請人相當於人民幣144000元的其他財產。

事實及理由:

申請人已就申請人與被申請人借款合同糾紛爭議向貴院提起訴訟。爲了防止被申請人在訴訟期間轉移財產，根據《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條等相關規定，特申請貴院對被申請人採取凍結其銀行存款人民幣144000元或查封、扣押相當於人民幣144000元財產的保全措施。被申請人房產(位於某市某區某某小區四區7號樓1單元601號，房產證號:x135600)。如因採取保全措施不當造成被申請人財產損失的，由申請人承擔責任。

此致

*人民法院

申請人:

年 月 日

房產財產保全申請書 篇20

申請人：

委託代理人：

被申請人：

住址：

法定代表人：

請求事項：申請人訴被申請人買賣公司財產保全申請書糾紛一案，業經貴院立案申請（立案號爲：京%%民初字第038%%號），現被申請人可能轉移資產，懇請貴院依法查封、凍結被申請人在%%銀行的賬戶資金￥￥萬元，賬戶爲：

事實和理由：

申請人與被申請人於（對雙方的爭議事由情況進行描述）。鑑於上述情況，被申請人的轉移財產企圖明顯，情況緊急，根據《民事訴訟法》第92條規定，懇請貴院依法支持申請人的訴前財產保全請求。

申請人以自己名下的人民幣定期存款20萬元（附件5：@@@銀行定期存款單）爲此項申請提供擔保。如申請錯誤，申請人願賠償被申請人因財產保全行爲所遭受的損失。

此致

%%%%人民法院

申請人：

年月 日