工程質量通病防治措施（精選3篇）

工程質量通病防治措施 篇1

爲進一步減少我市房屋建築工程中存在的質量通病，切實提升房屋建築工程質量水平，由無錫市建設局組織有關設計、施工、監理單位和市建設工程質量監督站、市施工圖設計審查中心，根據國家現行標準規範，結合我市房屋建築工程建設實踐，針對 “門窗滲漏”、“屋面滲漏”和“外牆滲漏”三個常見的質量通病編制了防治措施專篇，現予下發並提出以下要求，請認真貫徹執行。

一、自發文之日起：

1、新建工程應當按本通知的要求將有關質量通病防治措施納入施工圖設計文件。

2、在建工程原設計中沒有、且尚未施工的內容，應由設計單位根據相應質量通病防治措施出具設計變更，涉及重大變更的應當送審圖機構複審。

3、已進行圖紙設計但未開工工程，設計圖紙應按本通知的要求調整設計或作變更;已完成施工圖審查的，設計圖紙應作相應變更，涉及重大變更的應當送審圖機構複審。

二、無錫市建設工程質量監督站、無錫市施工圖設計審查中心負責質量通病防治措施實施的日常監督管理。各單位在執行本通知過程中和工程實踐過程中，請及時將遇到的問題和建議反饋給我們，以便下次修訂時吸收和參考。設計方面請反饋給無錫市施工圖設計審查中心，電話：0510-82720911，其他方面的問題請反饋給無錫市建設工程質量監督站，電話：0510-85879031。

三、本通知要求執行的質量通病防治措施列入優秀設計和“太湖杯”優質工程等評優考覈體系。

工程質量通病防治措施 篇2

××地塊是由河南××置業有限公司開發的高檔住宅小區，由上海××建設(集團)有限公司承建，上海××建設監理諮詢有限公司監理，由於住宅工程質量通病是住宅工程中極易出現的質量問題，通病的防治工作又牽涉設計、業主、監理、施工等有關各方及各施工階段，解決好質量通病的防治成了各方義不容辭的責任和義務，爲保證在施工中有效的進行質量控制，克服質量通病，我方制定了以下措施及制度：

一、組織措施

成立質量通病防治小組，小組名單如下：

組 長： ××副組長：××

組員：××

防治小組的權限、責任、範圍

1、質量通病防治小組的權限：防治小組發現未按監理方及建設方批准的質量通病防治方案施工的，有責令施工隊限期整改的權力;如沒有整改或整改不到位，有權進行經濟處罰甚至要求返工、整改。

2、質量通病防治小組的責任：儘量消除因施工原因造成的質量通病。

3、質量通病防治小組的負責範圍：本方案中所涉及的屬我方承包範圍的施工質量通病。

二、管理措施

1、工程開工前，編制質量通病防治措施，對所有管理人員進行技術交底，增強施工人員的質量意識;

2、裝飾裝修工程必須做到“方案指路，樣板先行”，樣板間(樣板牆)必須經監理、業主認可後方可大面積施工。

3、建立工序的交接與會簽制度;

4、建立成品保護制度，發至各參建方。

三、合同管理措施

爲了做好防治工程質量通病工作，本方案經貴方批准後，力爭在不增加造價的基礎上，按施工規範及質量保證措施施工;在增加造價很少的基礎上，按質量通病防治措施的要求，以確保工程質量通病防治措施的認真落實。

四、技術措施

1、混凝土工程質量通病

混凝土工程常見的質量通病有：麻面、蜂窩、爛根、露筋、縫隙與夾渣層、樓面裂縫、構件幾何尺寸偏差、標高偏差。

原因及防治措施：

a、蜂窩：原因是混凝土一次下料過厚，振搗不實或漏振，模板有縫隙使水泥漿流失，鋼筋較密而混凝土坍落度過小或石子過大，柱、牆根部模板有縫隙，以致混凝土中的砂漿從下部涌出而造成。

混凝土施工時，保持合適的坍落度(16～18cm)，下料高度超過3m時使用串筒或溜槽，模板拼縫處用雙面膠條擠緊，振搗人員掛牌上崗、規範操作，增強責任心與質量意識。

b、露筋：原因是鋼筋墊塊位移、間距過大、漏放、鋼筋緊貼模板造成露筋，或樑、板底部振搗不實，也可能出現露筋。

牆柱側面，板底部使用帶凹槽的成品墊塊，間距符合方案要求，雙層闆闆筋之間馬凳支撐高度應正確，綁紮應牢固。

c、麻面：拆模過早或模板表面漏刷隔離劑或模板溼潤不夠，構件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脫皮。

混凝土澆築前模板應澆水溼潤，但不得有積水，立面模板應在混凝土終凝後且有一定強度時再拆除，拆除時不得生拉硬撬，注意對混凝土構件棱角的保護。

d、縫隙與夾渣層：施工縫處雜物清理不淨或未澆底漿等原因，易造成縫隙、夾渣層。

樑板上垃圾應用吹風機吹淨，牆柱應留清掃孔，混凝土澆築前先澆50mm厚淨漿，以確保與原混凝土面有機結合。

e、樑、柱連接處斷面尺寸偏差過大，主要原因是柱接頭模板剛度差或支此部位模板時未認真控制斷面尺寸。

樑、柱接頭處支模方法嚴格按模板方案施工，質檢員認真檢查與複覈。

f、現澆樓板面和樓梯踏步上表面平整度偏差太大或踩踏嚴重，主要原因是混凝土澆築後，表面不用抹子認真抹平，踩踏嚴重屬澆築後上人過早。

混凝土澆築時，認真做好收面工作，終凝後，強度未過到1.2Mpa前不準上人。

g、樓板厚度不夠或板厚超標

混凝土澆築前，對樓板模板頂標高進行復核，做好現澆闆闆厚的控制標識，澆築過程中質檢員對每塊闆闆頂標高均應認真拉線檢查。

當有預留洞時可利用預留洞輔助檢查。

混凝土缺陷的修復在拆模後24h之內完成，區分不同缺陷，採取如下措施：

(1)表面抹漿。對於麻面、露筋和蜂窩可進行表面抹漿修復。修復時首先將缺陷部分清洗乾淨，將鬆動的石子剔除，保持表面溼潤而不能積水，然後將通過試驗室配方而拌好的比原設計高一個標號的水泥砂漿抹上，補好的表面應與結構表面平齊光潔，不能出現突變。

(2)混凝土回填。對於部分空洞，需立模進行混凝土回填。修復時首先清除缺陷直至密實的混凝土並保證表面不能有尖角，然後將表面清洗乾淨並保持溼潤而不能積水，再用高與原設計標號一個等級的專用修補微膨脹細石混凝土回填，回填部分必須與老混凝土結合好並保證密實，對突出於結構外表面的部分應在混凝土初凝後鑿掉和磨平，並加強養護。

(3)混凝土漲模，先用粗鏨子將漲模處大致鑿好，再用細鏨子輕輕將其表面剔痕剔平，磨光機進行局部打磨。

2、內牆常見的質量通病

砌體牆裂縫防治措施：

a、砌築砂漿採用中粗砂。

b、加氣混凝土砌塊的出釜停放期不應小於28d，砌體結構砌築完成後應30d後再抹灰，注意在不同的基體間掛鋼板網。

c、填充牆砌至接近樑底、板底時，應留有150㎜～200㎜的空隙，填充牆砌築完並間隔7d後，方可用斜磚頂緊砌實，砂漿飽滿。

d、砌體牆與豎向混凝土構件相連時應灰隙飽滿;加氣混凝土砌塊砌築外牆時，不得留腳手眼。

e、錨拉筋位置要正確，與磚模數要相匹配，不能彎折壓入磚縫。

f、牆體中不應設水平暗管，無法避免時，應將暗管居中埋於局部現澆的混凝土構件中，豎向敷設當暗管直徑累計不大於30mm時可直接暗敷於砌體中間，多管可用扎絲分段將管加以綁紮，管周圍用砂漿填實。

g、在寬度小於500㎜的承重小牆段及壁柱內不應埋設豎向管線;無法避免時，應將其置於現澆鋼筋混凝土結構中，本條如有發生，應與設計人協商出設計變更或現場辦理簽證。

h、按設計要求在加氣混凝土砌塊牆上開鑿溝槽、孔洞時，嚴禁衝擊荷載擾動牆體。

i、砌體工程的頂層和底層的外窗應設置通長現澆鋼筋混凝土窗臺樑，高度不小於100mm，且與磚的模數一致，混凝土強度不小於C20.

輕質隔牆裂縫主要發生在與其它牆體相接處或門窗洞口上方，防治措施有以下幾點：

a、應注意在不同的基體間掛鋼板網。

b、門窗洞口等處加強嚴格按泰柏板行業標準及專業分包方提出的處理方案進行施工。

c、牆體走線管的地方應加設鋼板網加強。

內抹灰質量通病防治措施：

a、抹灰打底前基層必須清理乾淨，提前一天澆水溼潤;抹罩麪灰前必須將表面灰塵清理乾淨。

b、基層必須甩毛，甩毛厚度應均勻一致，基層甩毛後應澆水養護，強度達到手掰不動爲合格。

c、在兩種不同基體交接處，電線導管設槽處，應採用鋼絲網抹灰做加強處理，加強帶與各基體的搭設寬度不應小於150mm.

d、煙道抹灰、凹進牆體的消防箱背面抹灰均必須全牆滿掛鋼板網。

e、內牆面抹罩麪灰應從上向下進行。不得逆向施工。

f、移動裏操作架時應注意不要損傷牆面，對工人加強教育，不得在已抹完灰的牆面上亂塗亂畫。

g、牆、柱陽角處應抹成圓弧形，按要求做1：2水泥砂漿護角，其高度不應低於2m，每側寬度不應小於50mm.

工程質量通病防治措施 篇3

一、工程概況：

我公司承建的墊江縣桂北二區統建安臵房A、B、C、D、E、G、E、H棟主體工程於20xx年4月4日中間結構轉序檢查驗收時提出的工程施工中存在的質量問題、我單位針對所提出的問題，制定了專項整改方案：

二、承在現象:

B棟二層1/M軸交2軸牆體陰角處裂縫。

三、原因分析：

在磚砌築時末按規範要求留馬牙槎、和安裝拉牆筋導至在澆二層砼被拉裂。

四、制定處理方案：

1、首先將拉裂的灰縫清理乾淨後在用水沖洗乾淨後，提前1d用水充分溼潤牆面，在用1：2水泥砂漿補縫壓實。

2、在1軸磚牆後面每間距50公分高部位、用鑽孔機孔徑Φ200MM的向1/M軸垂直鑽孔長度大於600CM、清理乾淨後形成馬牙槎、用水沖洗乾淨、將磚牆澆水飽和、用2根直徑8mm的鋼筋做拉結筋、長度不得小於500mm，鋼筋未端應做90度彎鉤，放入馬牙槎內做拉結筋、用C30膨脹細石凝土灌注振搗密實、並澆水養護。

4、在粉水前必須雙面滿掛鋼絲網、鋼絲網材質爲(抹牆專用低碳鋼絲電焊網、平紋編織孔徑50*50MM、絲徑40絲)。

五、承在現象:

現澆砼個別部位有報模、蜂窩、麻面、露筋等缺陷。

六、原因分析：因爲磚混結構工期緊、工人的操着技術不平等、造成現澆砼構件在澆築砼時模板鬆動、報模，造成現澆砼構件個別部位出現報模、蜂窩、麻面、露筋等缺陷。

七、制定處理方案：

1、砼報模彈線打平、打直、凹、凸、垂直度不能超出±15MM。

2、剔除不密實的砼、有蜂窩、麻面、露筋砼部位;用水沖洗乾淨，刷素水泥漿一道;用C30膨脹細石混凝土填補並振搗密實;

3、按要求及時養護。

八、承在現象:陽光窗板表面出現不規則較淺裂縫，其走向縱橫交錯，無規律性，裂縫不均，長短不一，互不連貫。

九、原因分析：現澆鋼筋混凝土陽光窗板裂縫，主要是由於混凝土溫度變形和收縮變形引起的。當環境的溫度和溼度變化時，混凝土相應都會產生溫度變形和收縮變形。

十、處理方案：

1、較小的或較淺的龜裂可不做處理。

2、非貫穿裂縫：

沿裂縫長度將裂縫表面水泥砂漿剔鑿、沖洗乾淨。剔鑿寬度爲裂縫兩邊各15mm，採用環氧樹脂膠泥填補。

3、貫穿裂縫：

沿縫鑿成V字形凹槽，縫寬30mm，表面沖洗乾淨，將AE111改性環氧樹脂液或植筋結構膠用壓力灌入縫內，再用碳纖維布對陽光窗板進行加固。使用碳纖維布時，對單條裂縫，除了沿縫粘貼外還要在垂直於縫方向間距布寬粘貼;對相互交叉的多餘縫要井字形粘貼，間距同布寬。

十一、承在現象:

磚砌體灰漿不飽滿、接槎不密實、磚砌體垂直平整度差、部分牆體有移位現象。

十二、原因分析：

1、磚砌體灰漿不飽滿、接槎不密實;主要原因時工期緊、工人的技術水不等、管理不到位。

2、磚砌體垂直平整度差;主要是多家磚廠供貨磚尺寸不一致、未分廠堆碼。

3、部分牆體有移位現象主要原因時工期緊、磚砌體砂泵強度未達到標準強度時木工就去執模、對磚砌體結構造成影響、在澆築砼時造成部分牆體移位。

十三、處理方案：

1、磚砌體灰漿不飽滿和接槎不密實的首先清理鬆動縫隙、用水沖洗乾淨、提前1d用水充分溼潤牆面、能填灰漿的在用1：2水泥砂漿填補縫密實。

2、磚砌體灰漿不飽滿、接槎不密實的牆體在粉水前必須雙面滿掛鋼絲網(鋼絲網材質抹牆專用低碳鋼絲電焊網、規格：平紋編織孔徑50*50MM絲徑40絲)。

3、磚砌體垂直平整度差、和有移位的牆體在粉水前打吧、立柱、調平、對粉水厚度超除2.5公分的牆面應掛鋼絲網施工。

以上質量問題必須嚴格按施工規範逐條落實整改，整改合格後報項部、監理部進行二次驗收，合格後方可進入下道工序。