物業活動方案十二篇

物業活動方案 篇1

前言

一期工程的順利交接，新星小區首批業主的入住，是小區樓盤推廣中重要的一環環，對增強業主的信心和促進小區後期的銷售將起到很大作用，亦即“好的開始是成功的一半”。業主選擇新星，是信任新星、爲自己和新星自豪、爲自己的未來生活重新描繪嶄新色彩的'綜合表現。同時，本活動更是掃清樓盤銷售的最後障礙和積聚人氣提高小區影響力及提升小區與公司品牌的有力手段。

有鑑於此，並本着強力構築小區品牌、公司品牌及物業管理品牌的目的來籌劃本次活動，現表述如下，供公司領導決策參考。

活動內容

一、時間：（星期五）上午9：30—10：00

二、地點：營銷中心旁大坪

三、主持人：（待定）

四、主題：成就夢想 燃亮未來

——金秋十月新星小區喜迎首批業主入住儀式

五、邀請領導及嘉賓

1 省（市）領導 1人 2 市房地產管理局領導 1人 3 市經濟適用房領導小組辦領導 1人 4 設計院領導 1人 5 監理公司領導 1人 6 質監站領導 1人 7 施工單位代表 1人 8 物業顧問公司領導 1人

六、 公司內部出席人員

1 劉總

2 曾總

3 售樓部經理

4 工程部經理

5 物業公司總經理

6 辦公室主任

七、 邀請媒體及記者

1 經視頻道 1人

2 新聞頻道 1人

3 長沙晚報 1人

4 瀟湘晨報 1人

5 三湘都市報 1人

6 長沙房地產網 1人

八、 活動流程

一 出席人員到場 9：20-9：30

二 主持人宣佈儀式開始 9：30

三 總公司領導講話 9：30-9：35

四 “管理金鑰匙”交接儀式 9：35-9：37

五 物業管理公司領導發表《管理宣言》 9：37-9：40

六 省（市）領導致辭 9：40-9：45

七 保安員軍體拳表演 9：45-9：50

八 “喬遷之喜 靈獅賀金秋”舞獅表演 9：50-9：55

九 物業顧問公司領導友情致辭 9：55-10：00

十 儀式結束，業主開始辦理入住手續 10：00

注：《管理宣言》全稱爲《新星小區物業管理宣言》

九、 活動過程附註說明

1、“管理金鑰匙”交接儀式：

1）兩位領導上臺

2）一名禮儀小姐手託一銀色托盤（內放一紅綢布），將 “管理金鑰匙”送至總公司領導身旁

3）總公司領導雙手將“金鑰匙”交與物業公司領導並握手，且皆轉身面對觀衆

4）總公司領導返回觀衆席

5）物業公司領導發表《管理宣言》

2、物業顧問公司領導友情致辭：

主要闡述以專業力量來“好管家”來作好小區的物業管理工作，提高整個小區的物管品質而便利和優化業主的生活

3、“儀式結束”至“開始辦理入住手續”期間活動控制：

爲有效控制場面、提升公司形象及緊張有序地辦理入住手續，本人建議活動當天在入住房現場爲財務部開設臨時辦公場地——“尾款交費處”（只需派3-4人即可；第二天撤除，需提前告知和儀式結束前告知業主）。

1）儀式結束後，20名保安人員4人/排共5排，在領導、嘉賓及業主到達現場之前小跑至福星苑與聚星苑入口處面朝業主等人行軍禮至其到達。

2）兩隻獅子在業主等人前面開道

3）售樓部經理或一售樓小姐在行走時爲業主等人介紹小區的有關情況（需藉助擴音器）

4）業主等人到達入口處時，保安人員禮畢解散並執行物業管理處的有關安排；同時，獅子任務完成並撤出小區

5）現場開始辦理入住手續

4、禮儀接待：

禮儀小姐：2名，穿紅色旗袍，佩帶印有“新星小區”字樣的禮儀綬帶 主要職責：1）儀式開始前接待來賓，位其佩帶胸花

2）在入口處迎接來賓

活動場地佈置

本活動將涉及到三個場地，見下圖所示：

一、儀式場地佈置

1、背景板：

文字：成就夢想 燃亮未來

——金秋十月新星小區喜迎首批業主入住儀式

主辦單位：長沙市經濟適用住房發展有限公司

長沙市好管家物業管理有限

樣式：噴繪稿

尺寸：4m

設計：用新星小區小高層單體透視圖爲背景，來表達成品房入住後的實景，而有效渲染出活動的主題——成就夢想 燃亮未來（喬遷新居，不僅是業主重要生活夢想的實現，也是業主與其下一待開拓嶄新未來的起點） 風格：金色、溫馨感

位置：舞臺邊背景架

2、舞臺：用現有舞臺

3、彩旗：30面，插掛於大坪周圍

顏色——紅黃藍，各10面

內容：正面——新星小區LOGO

反面——總公司與物業公司LOGO

4、橫幅：一條，懸掛於售樓中心正門上方

內容——隆重祝賀首批業主入住新星小區！

尺寸——6m 0.75m

樣式——紅底黃字

二、路旁建築場地佈置

1、彩旗：20面，間隔微爲50米；插立於井圭路左側

顏色——紅黃，各10面，一紅一黃依次插放

內容：正面——新星小區LOGO

反面——總公司與物業公司LOGO

2、橫幅：兩條，張掛於井圭路右側公路路基上

內容——1）金秋十月 金質生活 金色未來

2）入住新星 享受溫馨

尺寸——6m 0.75m

樣式——紅底黃字

三、入住手續辦理場地佈置

1、橫幅：一條，懸掛於入口處（福星苑於聚星苑入口處商鋪間） 內容——熱烈歡迎業主與新星小區共同飛翔！

尺寸——18m 1m

樣式——紅底黃字

2、歡迎牌：兩個，分別擺放於入口處兩側

內容：右側——恭賀業主入住新星小區！

左側——熱烈歡迎各級領導及嘉賓蒞臨新星參觀指導！

尺寸——600 900 m m

材質——塑料板鑲嵌鍍鋅邊框

設計——廣告體，白底紅字

3、指示牌：2個，主要告知財務部臨時辦公地點和物業管理費交付地點

尺寸——600 900mm

材質——塑料板鑲嵌鍍鋅邊框

設計——廣告體，白底紅字

位置——分別擺放於入口處橫幅下方左右側

4、充氣拱門：一座，寬12米

位置——入口處

內容——新星小區喜迎金秋 首批業主激情入住

四、其他相關物品的準備

1、話筒音響：無線話筒一個，音響一對

2、銀質托盤：一個

3、紅綢：一塊

4、管理金鑰匙：一把，不鏽鋼鍍金（便於保存）

5、禮儀胸花：30朵

6、請柬：30份

7、簽字臺：一張

8、簽名薄：一本

9、簽字筆：一支

10、簽字臺指示牌：一個

11、禮品：30份（待定）

12、獅子：2只，6人（舞獅者4人，領舞1人，鼓手1人）

13、礦泉水：兩箱

活動組織及執行

組織分工

序 工作內容 責任人 完成時間

1活動場地（背景板、橫幅、彩旗、指示牌、歡迎牌、金鑰匙）佈置策劃製作與落實

羅乾波

10月29日

2嘉賓及領導的邀請

總公司

10月29日

3活動程序的現場統籌實施

羅乾波

10月30日

4紀念品的準備（業主及來賓）

總公司

10月20日

5保安員軍體拳表演（8名）的組織

劉永奇

10月30日

6入住臺位牌的製作

管理處

10月26日

7入住手續辦理現場辦公場地的佈置及工作安排

管理處

10月26日

8禮儀小姐的租請，胸花、綬帶、紅綢及托盤準備 羅乾波

10月28日

9現場音響設備的準備與現場調試

管理處

10月30日上午8：00到位

10請柬的製備與發送

咼偉達

10月28日前

12簽字用品的準備（桌子、簽名薄、簽字筆） 咼偉達

10月28日前

13

礦泉水的準備

劉永奇

10月29日前

14

禮儀獅隊的租請

羅乾波

10月28日前

15

活動資料的打印裝袋準備及現場發給記者 咼偉達

10月28—30日

活動費用預算

項目

規格

單價

數量

金額

備註

充氣拱門

12米跨度

1000元

1座

1000元

租用

歡迎牌

600×900mm

100元

4塊

400元

彩旗

600×1200mm

物業活動方案 篇2

爲了確保物業公司春節安全工作紮實有序推進，讓全體業主渡過一個安全、安定、祥和、溫馨、幸福的新春佳節，結合工作實際，特制定安全工作實施方案。

一、指導思想

以“安全第一、預防爲主”的原則，按照安全工作計劃，對各部門工作全面細緻的安全大檢查、爲業主家人營造良好的春節安全環境。

二、活動主題

查隱患、嚴治理、防事故、保安全

三、活動組織

組長：

副組長：

成員：

四、時間安排

xx年xx月xx日

五、活動安排

1、自查自糾階段（1月15—17日）

根據專項檢查要求，各部門開展自查自糾安全大檢查活動，就發現和存在的安全隱患，問題制定工作推進表，明確整改責任人，切實把安全工作抓實抓嚴。

2、聯合檢查階段（1月18日）

根據各部門上報的整改情況，物業公司1月18日採取抽查、突擊檢查等方式，對各項目檢查、排查、整改情況進行督導聯合大檢查，重點檢查各項目的隱患排查情況。

六、幾點要求

1、統一思想、齊抓共管。各部門按照安全工作計劃，有條不紊地開展安全檢查工作，繃緊“安全無小事”這根弦，確保春節安全工作不出差錯。

2、抓好宣傳、營造氛圍。物業公司可以通過向業主發安全通知、懸掛安全橫幅等形式，提高全體業主安全意識，營造安全氛圍。

3、落實責任、層層負責。抓好保安日常工作，努力提高各樓巡查力度，發現問題及時報告，做好保安值班工作，真正的負起工作擔當，保小區一方平安。

物業活動方案 篇3

一、活動理念、活動意義

給業主一個表達自己感情的機會，提供讓業主們相互交流，傳達快樂和友好的平臺，讓業主們感受建業的熱情

二、活動目的

爲建業業主們提供相聚的機會，在舞蹈與歌聲的陪伴下，留下美好的回憶。用心建築生活，專注城市人居，爲推動xx人居典範貢獻自己的心智與才智！

三、活動主題

四、活動名稱

五、活動對象

業主與物業人員

六、活動時間

20xx年xx月xx日晚上19：30-22：00

七、活動地點

XX活動中心樓下廣場

八、人員分配（會場佈置和撤離）

禮兵—負責會場，地毯，維修—負責燈光，線纜，保潔—座椅

主持—，（串詞，開場和結束詞）音響—

現場秩序—A小區和B小區各抽調2名禮兵協助

九、活動當天流程

8：00—12：00，活動現場舞臺/背景/音響，進場搭建；

12：00，搭建完畢。

13：00，所有工作人員到位，活動小組召開現場工作會；安排並跟進各項準備工作的進度。

15：30—17：30，音響調試完畢，各節目音樂試音/節目走臺；音樂及節目編號並確定次序。

18：30，燈光安裝調試完畢；活動現場座位擺放到位。

19：00，迎接業主入場。

19：30—21：00，感恩節活動開始；按照節目流程執行活動。

21：30，感恩節活動結束；現場清理。

物業活動方案 篇4

爲了豐富香水灣業主們的業餘生活、爲廣大愛好者提供一個廣闊的平臺，增進業主與業主、業主與物業之間的交流。我們物業公司特舉辦以“公開、公正、公平”爲原則，本着友誼第一比賽第二的宗旨開展休閒娛樂活動，在娛樂的同時，也鍛鍊了參賽選手的素質；

一、宗旨和目的

活動宗旨：加強業主與物業的友誼、共建和諧園區、激揚園區文化；

活動目的：本次活動要達到，拉近業主與物業的距離，爲以後工作的開展做好鋪墊。同時加深業主與物業的共同交流，豐富香水灣業主的業餘文化生活，攜手共建美好的和諧園區；

二、活動的地點

香水灣會所一樓大廳

四、活動負責人及參與者

活動負責人：中糧御嶺灣物業客服部

參與者：香水灣的.全部業主

五、主辦部門

中糧御嶺灣物業公司

六、分工與責任

此次活動有物業公司客服部組織，香水灣業主積極參與，讓此次活動得到圓滿的成功。人員分工：客服部負責人員的組織及禮品的發放；地產接待負責接待工作的進行；秩序維護部負責現場的安保工作和秩序維護；

七、活動基本流程

八、會場佈置

後門

正門

九、活動安排

（一）活動安排：本次活動主要是針對香水灣的業主；

1、休閒類：休閒類娛樂活動隨意性較強，業主可自行組隊或幾位業主組隊開始娛樂。麻將：麻將是休閒項目，業主可隨意參與也可和好朋友一起，只要每桌四人就可以開始娛樂。

紙牌：紙牌是休閒項目，業主可以鬥地主、打升級、十三張等任何方式開始娛樂。

2、比賽類：

比賽類娛樂活動的選手必須遵守比賽規則：

1、比賽選手不許有任何暗示和交流，觀衆也不得在比賽中有任何提示和評論，不準悔棋；

2、如果無意違規，則重新開局，該局比賽作廢。如果選手惡意違規，可直接開除比賽，違規判斷由裁判做出；

3、象棋組設立一名裁判，五子棋組設立兩名裁判，裁判嚴格履行職責監督比賽，維持現場秩序，對現場進行公證的裁決，並記錄比賽結果；

4、比賽選手到服務檯報名參加比賽類娛樂活動，象棋和五子棋達到兩人就可以陸續開始比賽；

象棋：

1、比賽實行淘汰制度，勝者選手進入下一輪比賽；

2、勝利的選手抽籤分組，組數視人數而定，仍然實行淘汰制度直到最後剩下三位選手，對第一名、第二名、第三名進行爭奪；

3、在遇到選手爲單數的時候，設立一個幸運籤，抽到幸運籤者直接進入下一輪的爭奪；

五子棋：

1、比賽第一局爲淘汰賽，勝利的選手進入下一輪的比賽；

2、第二局開始比賽實行計分制，勝得2分，敗得0分，平局得1分。以積分排名，若積分相同則加賽一局；

3、最後以積分的高低評判出第一名、第二名、第三名；

3、小遊戲：小遊戲爲互動式娛樂活動主要調動業主參與活動的積極性，搞好氣氛；

猜謎：

設立各式各樣的謎語，如果你覺得你能行，就把謎語取下來，到兌獎區給出謎底；

2、在兌獎區如果猜對了謎底，兌獎人員給予發放獎品；

3、沒有猜中謎底，則把謎語放回原來的位置，把機會留給下一位業主；

十、獎項設置

1、象棋：第一名（洗腳盆及獎狀）、第二名（廚房禮盒及獎狀）、第三名（涼被及獎狀）

2、五子棋：第一名（洗腳盆及獎狀）、第二名（廚房禮盒及獎狀）、第三名（涼被及獎狀）

3、猜謎：小公仔紀念獎（60個）

物業活動方案 篇5

爲了增添節日的氣氛加強服務中心與廣大業戶的互動及瞭解，增進物業服務中心與業戶之間的感情，根據中山路99號的管理特點，開展一次以“3.8婦女節獻玫瑰”爲主題的xx活動。

一、活動安排

（一）活動地點：中山路99號一樓大廳

（二）活動的時間：20xx年3月7日星期五早上8：00

（三）活動的人員：陳偉、彭亮、季玲萌負責拍照

二、活動的內容

3.8婦女節是星期六，所以活動提前一天安排。當天早上8：00，客服人員彭亮到大堂獻玫瑰，並說一些祝福語。季玲萌負責拍照記錄。

三、活動費用

活動費用500元，預計玫瑰200枝，在20xx年3月5日準備好。

物業活動方案 篇6

植樹節活動前言：

春天來臨，一年一度的植樹節也隨着春天的腳步走來，爲了給大家親近大自然，爲我們的世界裝點綠色的機會，我們爲此舉辦意義重大的植樹植樹節活動。

一、主旨與主題：

貢獻力量，奉獻綠色

以植樹節爲契機，奉獻我們的力量，進行植樹節植樹節活動。

二、植樹節活動時間：

20xx年3月12日星期六

三、植樹節活動對象：

公司團體、各企事業單位

四、植樹節活動意義：

爲了創造藍天碧水的綠色環境，開展本次志願者綠色行動。以三月份植樹節爲契機，做到人人蔘與，宣傳與實際行動相結合，從而令職員在植樹節活動中體驗成功的喜悅，增加對植物生長的瞭解，增強環保意識，生態意識，以達到爲“北京的後花園”增添綠色，淨化、美化環境的目的。

植樹節活動準備事宜：

1、植樹節活動宣傳：網站

2、植樹節活動所需物品的準備：鐵鍬、鋤頭、尖頭鎬、水桶等由校提供

3、植樹節活動的組織：通過由各公司宣傳並統一進行協調安排

植樹節活動經費預算：

1、樹苗的購置：楊樹30/棵。

2、勞動工具：由我公司提供。

3、宣傳：合影紀念。

物業活動方案 篇7

第一章 項目基本情況與建設規劃建議

第一節 項目基本情況

青羊工業園位於成都市青羊區蘇坡鄉與文家鄉範圍內，佔地約4000畝，是由青羊區政府與本土著名房地產開發企業DD成都置信集團聯合打造的集工業、高尚住宅、教育、文化、商業、現代服務業爲一體的現代化綜合城區。該城區囊括機關辦公樓、商業寫字樓、學校校區、商業區、工業區、醫院、高檔住宅區等各種業態，是一個典型的園林式城市新區。

第二節 項目建設規劃建議

根據該項目規劃佔地面積約2.6平方公里，覆蓋機關、學校、醫院、辦公樓、商業區、工業區的實際情況，我們估計，在項目竣工交付使用後，常住人口至少達到5萬人以上，日均人流量可能突破10萬人次以上，在密集的人流中，存在無可估量的商機，也同時存在較多的治安和消防隱患因此，我們建議：

一.項目規劃時應綜合考慮以下基礎配套，在保證物業功能齊備的前提下，確保物業增值：

A、園區的辦公區、學校、商業區、工業區等人流相對密集的場所分區規劃相對集中的

食堂和衛生間，爲園區單位、訪客和業主提供方便；

B、在園區規劃1－2處商務中心，配備電話、傳真、網絡數據交換、影印等商務設施，爲園區單位服務；

C、在園區規劃1處綜合服務樓，其功能包括物業綜合服務大廳、會客廳、會議室、客房等功能，能滿足園區單位、業主及訪客的基本衣食住行需求；

D、與相關派出所協調，在園區外圍規劃1處治安巡邏室，由派出所安排巡邏民警住場，有效保障社區治安，營造良好的社區治安環境；

E、在園區的相關部位規劃停車場，保證園區車輛停放。

二.物業管理功能用房配備建議：

A、園區的住宅區、商業區、辦公區各規劃1處約80平方米的物業管理辦公用房，由物業公司根據實際需求設立管理處和客戶服務中心、商務中心；

B、如規劃時未考慮建設綜合服務樓，則需在園區相對居中位置考慮規劃1處約200平方米左右的辦公用房，由物業公司設立青羊工業園園區物業管理項目部；

C、在物業的相關位置預留物業管理功能用房，包括工具間、操作間、值班室、庫房等，具體部位和大小在工程前期介入圖紙會審期間確定。

三、據園區物業業態的不同，我們對園區的安防及消防設施設備配置建議：

A、進行封閉式管理，在住宅區設置周界監控設備和紅外線對射，設置樓宇對講系統，入口及單元門門禁系統，通過現代化設備提供可靠的安全保障；住宅區可根據房屋性質（多層或高層）決定配置消防設備及器材；

B、商業區、工業區、辦公區等根據業主需求進行半封閉式管理或開放式管理，主要依靠人員值崗和巡邏行人和訪客進行管理，在主入口等重要場所安裝監控設備，對進出人員適時錄像。消防設備及器材根據消防部門要求進行配置，以確保後期物業管理公司對消防事故的處理能力。

第三節 與園區管委會的協調配合與溝通

有效的協調和溝通是管理工作得以順利實施的重要保障，在公司的各項管理活動中，我們建立了完善的溝通機制，保證信息傳遞和反饋渠道暢通，真正做得令行禁止，步調一致。

在與青羊工業園管委會和公司總部的協調配合上，我們採用項目部現場辦公，各專業負責人與管委會和公司總部對口協調工作，使園區管委會和公司總部的需求信息能在第一時間傳遞到執行部門，由執行部門及時通過服務。針對重大協調配合工作，由管委會直接傳達到項目部，項目部經理請示公司領導後安排實施。

爲了協調配合工作能深入開展，我們定期與管委會舉行辦公會，就一些重要工作的進展情況及時彙報，確保管委會隨時掌控工作的進展情況。

第二章 物業管理前期介入方案

第一節 前期介入班長籌組方案：

針對青羊工業園爲包括商業、學校、辦公、居住、工業等較爲複雜的業態結構，佔地面積龐大的特點，我們對該項目前期介入工作非常重視，在項目規劃設計期間，我們將組建完善的工程前期介入團隊進行工程前期介入，與投資單位、設計單位和開發單位共同研討設計方案，及時發現和整改存在的問題，減少不合理設

計和施工給物業今後運行管理帶來的影響，掌握工程第一手資料，爲後期物業管理打下基礎。因此，在項目規劃設計期間，我們將組建前期介入工作小組，共同參與項目的規劃設計和方案、圖紙討論和審定，小組骨幹成員包括我公司各部門主管和小區主任等專業人才，並在此基礎上，根據工程進度情況，逐步籌建物業前期介入項目部。

在物業前期介入過程中，我們首先組建一個過渡型管理團隊，在前期介入小組中物色理想的該項目管理負責人員。因此，我們計劃在開發單位進行前期開發期間，安排籌組前期介入項目部、工程小組、保安小組、保潔小組介入，人員進場時間由開發單位確定，我們認爲最好在開發公司現場辦公的同時進場最好，通過良好的物業管理爲項目前期營造舒適安定的工作環境，並逐步形成青羊工業園物業管理項目部。

在物業前期介入的管理中，工程前期介入尤爲重要，因此，我們計劃在首期工程主體基本完工進行設備安裝和內部裝修期間安排工程前期介入（在工程前期介入班子未正式進場以前，主要由物業前期介入工作小組負責方案審定和參與圖紙會審、設備選型等工作），工程前期介入以小組爲單位存在，納入前期介入項目部統一管理，二期工程及該項目的後續工程的前期介入工作由該項目部具體負責實施。

考慮到該項目市政配套系統設施設備複雜（相當於一個獨立城鎮）的'實際情況，首期工程的工程前期介入小組必須具有過硬的技術實力，因此，我們計劃工程前期介入人員應由以下以高級技術職稱爲中堅力量組成的技術團隊，並逐以該骨幹團隊爲基礎並在此基礎上逐步形成青羊工業園後期物業管理工程技術部，該團隊骨幹技術力量因包括：

機電小組：組長1人，機電工程師（安裝工程師）職稱，組員（技術人員）根據開發工作量確定，負責工程設備的前期介入工作，協助開發單位監理工程師參與現場巡視檢查，參與項目設計及圖紙會審。與設計單位、投資單位、開發單位、施工單位建立良好的工作關係，保證前期介入工作的正常開展。

土建小組：組長1人，土建工程師職稱，組員根據開發工作量確定，負責市政建設、土建、裝修的前期介入工作，協助開發單位土建監理工程師參與現場巡視檢查和土建及市政工程施工管理，參與項目設計及圖紙會審。

水電小組：組長1人，給排水工程師職稱，組員根據開發工作量確定，負責水電安裝的前期介入工作，協助開發單位監理水電工程師參與現場巡視檢查，參與項目設計及圖紙會審。園林小組：組長1人，園藝師職稱，組員根據開發工作量確定，負責園區園林的前期介入工作，協助開發單位園林監理工程師參與現場巡視檢查和園林施工管理，與項目設計及圖紙會審。

第二節 工程前期介入工作職責

1、參與項目設計及圖紙會審，形成會審紀要；

2、對項目的規劃設計提出有利於物業管理順利實施的建議，由建設單位及設計單位調整、改進，涉及以下方面內容：

2.1物業的設計使用功能（如停車場、銀行、商店、公共衛生間、公共食堂等）；

2.2後期經營管理中存在不足處的調整和改進方案；

2.3對總平和室內各種管線的佈局、位置、高度、離牆距離等從日後使用和維修的角度提出合理化建議；

2.4根據項目實際情況，論證提交水、電、氣供應量符合地域特點和發展需要的具體方案；3、參與設備選型及安裝方案審定；

3.1控制因設備選型及安裝不當給物業以後運行管理帶來隱患；

3.2設備型號、技術參數適合物業配套使用要求；

3.3安裝方案應有利於設備正常運行和維護保養。

4、檢驗使用的各種材料、備件是否符合質量要求；

5、參與工程現場檢查監理，工程施工中按國家有關法律規定、技術標準及合同進行檢查，及時發現不合格項及產生不合格項的原因，會同建設方、施工方尋求處理方案，作出過程記錄；6、參與隱蔽工程檢查，竣工後索取相關隱蔽簽證記錄；

7、參與現場監督管道打壓試驗、通球通水試驗、線路絕緣測試、衛生間閉水實驗等；8、雨後注意觀察房屋的滲漏及沉降情況，及時將意見反饋給開發商整改；

9、跟進總平施工，繪製圖紙以做好地下管線的實際佈置記錄；

10、參與竣工驗收和接管驗收;嚴格按照接管驗收標準進行接管驗收；

11、儘可能全面地收集物業的各種資料，熟悉各個部分,爲日後管理作充分的準備；

第三節 工程驗收接管交付

在首期工程竣工交付使用前，項目部組織綜合管理部、工程部、保安部、環衛部、園藝部等相關部門，立即組織接管交付工作。主要工作任務包括：

1、由綜合管理部牽頭，準備交付資料，主要包括：

A.《物業管理手冊》

B.《入住指南》

C.《業主資料》

D.《裝飾裝修管理制度》

E.《裝修申報相關表格》

2、由工程部牽頭準備項目資料接管，主要包括：

A.項目批准文件；

B.用地批准文件；

C.拆遷資料；

D.房屋分產權清冊。

3、由工程部牽頭，綜合管理部配合，準備質保、技術資料接管，包括：

A.竣工圖(包括總平面.建築.結構.設備.附屬工程有隱蔽管線的全套圖紙)；

B.地質勘察報告；

C.工程合同及開、竣工報告。

物業活動方案 篇8

在這個世界上，我們最需要報答的最美好的人就是母親。母愛是盡職的衛士，保護着我們幼小的生命，母愛是迷航的燈塔，指引我們前進的方向。有一個詞語最親切，有一個呼喚最動聽，有一個人最應該感謝，有一個人最應該報答。她就是母親。

一、活動背景

母親節之際爲了表達對業主的關懷，更好的引發老業主新客戶的激情，將於20xx年x月xx日在售樓中心進行母親節特別活動。

二、活動目的

1、通過母親節親子活動吸引業主與客戶的到訪，再通過高的到訪帶動現場銷售。

2、通過母親節親子活動，推廣項目達到品牌宣傳的目的，並且藉助交房售樓部人氣促進現場成交。

3、通過良好的暖場活動給現場來賓以良好的'活動記憶，達到口口相傳目的，從而吸引更多潛在客戶。

三、活動內容

1、溫情康乃馨

來到營銷中心的意向客戶均可得到一支包裝精美的康乃馨。

2、濃情五月天，感恩母親節DIY手鍊。

四、活動地點

xx小區售樓中心。

五、參與對象

新老業主，意向客戶。

六、活動時間

20xx年x月xx日-x月xx日。(下午14：00-16：30)

七、活動流程

1、營銷部提前釋放活動消息，CALL邀約業主及意向客戶。

2、置業顧問現場協助意向客戶參與活動，宣傳特價房源、買房贈豪禮等銷售信息。

3、活動現場時間節點。

4、13：30開始簽到、登記電話信息、掃微信二維碼。

5、14：00-16：30小朋友和母親開始動手手鍊DIY，完成後可送給母親作爲母親節禮物。

八、活動分工

1、x總：負責組織、協助開展此次活動，進行工作的督辦跟進及效果評估，人員考評。

2、：本次活動的現場總控。負責整體活動效果，包括組織，實施，物料準備，現場佈置，工作人員組織和安排的全場把控。

3、營銷部：

1)活動信息釋放，保障本場活動參與人數，置業顧問工作安排，活動現場組織安排，活動物料準備落實。

2)活動現場維持及物業對接、現場條桌、椅子的擺放。

3)爆米花現場互動贈送(x月x日13點以前完成)

4)現場簽到(陳世瓊現場安排登記、掃微信、活動介紹)

4、策劃推广部：

1)活動提前一週(x月xx日前)完成物料設計及製作。

2)活動提前一週(x月x日-x月xx日)進行微信、QQ羣活動宣傳。

3)活動前一天落實活動所需物料。

4)活動當天條桌、桌布、凳子等物料到位，相關人員到位。

5)活動當天全程拍攝。

6)音樂、音控現場協調把控。

5、物料費用：

濃情五月天，感恩母親節DIY手鍊150個材料包600元。(淘寶DIY手鍊4元一個，預算600元。)

康乃馨100元。(3元一朵，x月xx日當日到訪女性送一朵康乃馨，預算30名左右)

桁架175元。

費用預算：875元。(以上費用不含稅費，具體支出以實際爲準)

物業活動方案 篇9

植樹節活動目的

美化園區環境，提高大保護園區美好環境的責任意識，

植樹節活動時間

20xx年xx月xx日

植樹節活動地點

1志願簽名儀式：中午在餐廳

2義務植樹植樹節活動：下午在餐廳南門前

3清理垃圾植樹節活動：下午在園區內各衛生死角

植樹節活動宣傳方式

下發通知，內刊報道

參與人員

公司高層領導：總經理及部分副總

公司每部門1名員工（具體人數可視需要栽植樹木的數量再定）

植樹節活動過程

1、由人力資源部策劃並提出申請

2、下發通知，確定各部門參與人員名單

3、由總務部及園區綠化部門給予支持和配合，準備相關道具和工具。

4、植樹節活動計劃

3月12日中午用餐時間，在餐廳組織志願簽名儀式。

3月12日下午13：30，參與植樹植樹節活動人員在餐廳南門前集合，配合綠化人員進行植樹。植樹時分組進行，完工後在樹上懸掛培植人員姓名牌（懸掛小牌由領導來掛、由各組自行懸掛、由專人懸掛）。隨後，公司領導帶領大清理園區內垃圾。最後，合影留念。

5、植樹節活動由總務部組織主持；企劃部負責拍照，後續新聞報道。

注意事項

1、植樹過程中注意合理利用工具，節約用水。

2、植樹時應聽衆綠化人員指揮，注意方法和安全。

3、植樹節活動期間注意進行圖片素材採集。

植樹節活動經費

1、樹苗及工具：綠化部門提供

2、條幅、簽字筆、手套、志願者袖標、樹上懸掛的姓名牌：

300元（總務部門準備提供）

經費總計：300元

物業活動方案 篇10

一、活動背景

天時人事日相催，冬至陽生春又來。走過20xx，我們懷着激動的心情，帶着嶄新的精神面貌踏進了20xx年的殿堂。新的一年小年夜即將到來，爲了豐富社區居民的文化生活需求，搭建居民之間相互交流通平臺，增進“鄰里情”，增強社區的凝聚力、向心力，營造出一種團結奮進、文明和諧、喜慶祥和的濃郁氛圍，我社區特開展“特別的愛送給特別的你”小年夜聯誼會。

二、組織領導

爲了切實開展好本次社區的文體活動，保證各項活動的有序進行，福通社區決定成立社區20xx年小年夜文體活動籌備組，組長爲王麗，副組長爲那娟娟，籌備小組杜淑棉、李梅、呂愛平、李豔花、紀菲菲，提供活動場地及制定、執行活動規則，提供比賽所用的器材及獎品等。

三、活動安排

活動時間：1月8日

活動地點：福通社區多功能大廳

四、活動安排

以歌唱和猜燈謎爲主

1鄒淑華《我的母親》

2李永莉《過火》

3李浩《追風少年》

4孫道明《陽光總在風雨後》

5何樹林《父親》

6劉鐵柱《鴻雁》

7石頭《草原之夜》

8李佩瑩《藕斷絲連》

9丁建寧《送戰友》

燈謎安排(穿插在歌曲之間)

1身體白又胖，常在泥中藏，渾身是蜂窩，生熟都能嘗。藕

2一個小姑娘，生在水中央，身穿粉紅衫，謎語坐在綠船上。荷花

4樣子象小船，骨頭露外邊，頭尾兩頭翹，嫩肉藏裏面。向日葵

6一個小孩生得俏，頭上戴頂紅纓帽，衣裳穿了七八件，全身都是珍珠寶。玉米

7老大頭上一撮毛，老二紅臉似火燒，老三越長腰越彎，老四開花節節高。(打四種植物)玉米、高梁穀子、芝麻

8秋天撒下粒粒種，冬天幼芽雪裏藏，春天還青節節高，夏天成熟一片黃。小麥

9紅梗子，綠葉子，開白花，結黑子。蕎麥

10青枝綠葉顆顆桃，外面骨頭裏面毛，待到一天桃子老，裏面骨頭外面毛。棉花

11小樹長桃多又大，桃兒裂了開白花，結的籽兒能榨油，採下花兒能紡紗。棉花

12小小樹兒不算高，上面掛滿小鐮刀。黃豆棵空心樹，葉兒長，挺直腰桿一兩丈，到老頭髮白蒼蒼，光長穗子不長糧。蘆葦

13頭上青絲髮，身披魚鱗甲，寒冬葉不落，狂風吹不垮。松樹

物業活動方案 篇11

爲迎接端午佳節到來，豐富業主們精神文化生活，促進鄰里和睦，物業公司將舉辦“糉葉飄香迎端午，幸福和諧鄰里情”端午節系列活動，屆時望各位業主、住戶積極參與，具體活動相關內容公告如下：

一、活動背景

每年的五月初五是我們中華民族的傳統節日——端午節。爲迎接端午佳節的到來，豐富業主們精神文化生活，促進鄰里和睦。

二、活動目的

1.爲了活躍小區文化氣氛，增進鄰里之間的友誼。

2.提升物業服務品質，進一步加強物業及業主之間的溝通。

三、活動主題

糉葉飄香迎端午，幸福和諧鄰里情

四、活動組織

總協調：物業總經辦

組長：各區域負責人

組員：各小區管家、維修工、護管員、保潔員

五、參與對象

小區業主、住戶及相關單位

六、活動方案

1.文藝匯演

2.包糉子比賽

3.頒獎

4.分發糉子

5.活動結束收尾

注：具體活動執行根據小區具體情況進行，參加活動人員包完糉子後可自己帶回家蒸煮。

“包糉子、獻愛心”比賽規則

1、參賽者抽籤，每組兩人。每組參賽者分給2斤糯米、糉子葉、扎繩、水盆、紅棗等輔助工具若干，需要其他輔料請自備自帶。

2、每組比賽時間爲10分鐘，在規定時間內完成的糉子最多，且糉子大小適中、均勻四角不漏米、捆紮整齊不鬆線爲合格。糉子過於小巧，浪費材料者從總數中進行扣減。

3、由居民代表評出一等獎一名,二等獎兩名及最上鏡“糉子獎”。

4、未獲獎者可獲得所包糉子作爲紀念品。

物業活動方案 篇12

一、健全組織，加強領導

爲加強小區物業管理整治的組織領導工作，成立銀塘鎮小區物業管理整治工作領導小組，具體組成人員名單如下：

組 長：

副組長：

成 員

二、工作目標

實施項目(小區)的服務企業應嚴格按照物業法律政策法規和有關管理文件的規定和要求，以及對照該項目委託服務的合同約定，認真實施該項目(小區)的各項管理和服務工作，全面開展小區環境衛生綜合整治工作，做到依法依規管理、誠信履約、合理收費、規範服務，按時間要求達到創建文明城市的整治目標。

全面開展整治工作，切實改變小區“髒、亂、差”的面貌，積極推進小區籌建業主委員會工作，通過大力整治小區環境，落實並引進物業管理單位，建立健全各項長效管理制度，達到整治和創建文明城區的目標，努力營造優美、舒適、溫馨的人居環境。

三、工作重點

(一) 小區共用設施設備管理。

1、排水、排污管道通暢。如：明溝疏通與加蓋，化糞池清掏，下水道疏通，窨井蓋無破損、管網修繕基本完好。

2、室外道路平整、整潔、無破損，基本完好，不影響行人和車輛通行。

3、供水、供電設備設施保持衛生，維護到位，運行正常。如路燈、樓道燈、電梯等公共設備配置基本完好，有應急處理方案。

(二)小區車輛、安全防範管理。

1、小區基本實行封閉式管理。

2、消防設備設施基本完好，安防人員認真負責，實行24小時值班及巡邏制度。

3、小區機動車及非機動車車輛有序停放管理。

(三)小區衛生保潔、綠化養護管理。

1、環衛設施較完備。小區定點設置垃圾桶，配有保潔人員實行日常保潔工作。

2、無擅自佔用公共部位堆放雜物、衛生保潔無死角的現象。

3、小區綠化養護做到日常及時修剪，無違章破壞和佔用綠地圈養家禽等行爲，犬類管理妥善。

四、工作時間

各社區以及各相關物業管理服務企業要嚴格按照開發區管委會工作部署以及本工作實施方案精神，精心組織力量，按照整體計劃和實施步驟，集中時間，全力以赴，全面完成區域範圍內的各項環境衛生整治工作。

五、工作要求

(一)高度重視，形成合力。

各社區、各物業服務企業要統一思想，提高認識，把我鎮開展物業管理、小區環境衛生整治工作與全國城市文明程度指數測評迎檢工作緊密結合，強化對整治工作的組織領導，精心安排，形成合力，明確責任、任務和目標要求，確保整治工作的組織實施和管理到位。

(二)嚴格考覈，確保成效。

鎮文教衛辦、鎮建設辦要牽頭組織物業管理公司及社區居委會，全力抓好有物業管理小區開展環境衛生整治活動情況的專項檢查和評議活動，對整個活動進行嚴格的跟蹤落實，確保整治工作取得實效。