物業公司冬季火災防控方案（精選3篇）

物業公司冬季火災防控方案 篇1

一、活動背景：

由於天氣漸漸轉冷，在輔導員和學生會檢查過程中，陸續發現有個別宿舍使用熱得快、電熱杯、電飯煲等大功率電器，宿舍內存在一定消防隱患，針對大學生消防意識的淡薄，缺乏應有的消防意識和消防知識，特別是面對火災等緊急事件時缺少應對能力，特舉辦此次活動。

二、活動目的：

通過安全消防演練，普及消防安全知識，增強師生消防意識和提高消防技能，讓火災遠離校園，營造更加安全舒適的校園學習和休息環境，爲構建和諧社會、和諧校園貢獻一份力量。

三、活動時間：

20xx年12月2號

四、活動地點：

河濱公寓3棟男生宿舍、豐花園1棟女生宿舍

五、參加人員：

邵書記、周老師、向老師、河濱公寓3棟2、4、6樓單號宿舍及豐花園1棟1、3樓單號宿舍全體學生

六、活動流程：

1、12月1號上午發放活動通知，晚上自律會查寢時通知到各個寢室。

2、確定十個樓層協管員負責演習時配合樓管做好逃生工作。

協管員分別爲：餘蓉、秦源澤、李旅、王英利、葉天文、英張鵬、駱小剛、毛羣飛、侯亞擴、徐文濤。

3、確定四個消防志願者，分別是：餘安麗、李豔春、邰克棟、李帥。

4、12月2號中午一點半到豐花園籃球場集合，由邵書記和向老師跟我們強調此次活動的意義即活動中應該注意的事項。

5、活動正式開始，由校政教處領導講話。

6、由消防志願者演示滅火器的使用。

7、各寢室學生回寢室就位，演習正式開始。

8、投放煙霧彈，學生逃生。

9、逃生結束，全體學生到豐花園籃球場集合，又校領導做活動總結，活動結束。

物業公司冬季火災防控方案 篇2

爲了預防和減少物業小區火災事故，強化消防安全措施，切實消除物業小區火災隱患，根據省住建廳《20xx年全省住建系統今冬明春火災防控工作實施方案》（鄂建文〔20xx〕65號）精神及要求，現結合城區物業小區實際，特制定本工作方案。

一、工作目標

通過開展今冬明春火災防控工作，改善物業小區消防安全管理狀況，全面提高消防安全管理工作，理順物業小區消防安全管理機制，提升物業小區消防安全管理水平和消防安全環境, 有效消除火災隱患，預防和減少火災事故的發生，保障物業小區居民的生命財產安全。

二、時間安排

20xx年11月10日―20xx年3月31日。

三、組織領導

成立今冬明春火災防控工作領導小組，市房管局黨組書記、局長謝東安擔任組長，黨組成員、副局長常青擔任副組長，局物業管理科負責統一組織和協調物業小區今冬明春火災防控工作的開展。各物業服務企業也要相應成立領導小組，密切配合，各小區要按照“誰主管，誰負責”及屬地管理原則分工負責，抓好今冬明春火災防控工作的落實。

四、工作內容

1.物業小區住宅樓是否存在違章鎖閉、封堵、佔用、堵塞安全出口、疏散通道的現象，樓道內是否存在堆放易燃、可燃物品的現象，物業服務小區消防車通道是否存在被佔用、堵塞的現象；

2.物業小區、住宅樓消防設施、消防器材是否保持完好、有效；

3.是否存在亂拉亂接電線及其它違章用電的行爲；

4.是否存在物業小區、住宅樓內違反規定使用明火的現象；

5.是否存在建築周圍違法亂搭亂建棚、房等佔用防火間距，影響人員逃生和滅火救援的現象；

6.物業服務企業是否按照消防職責開展消防工作，積極消除火災隱患。

五、工作步驟和措施

（一）動員部署階段（20xx年11月15日前）。一是召集物業服務企業開會，進行宣傳動員和任務部署，認清當前消防安全形勢，提高對今冬明春火災防控的重要性和必要性的認識，明確今冬明春火災防控工作任務和要求。二是組織物業服務企業相關人員與小區業主學習《消防法》等法律法規，開展消防安全知識宣傳和教育，使今冬明春火災防控工作家喻戶曉，人人蔘與。

（二）排查整改階段。一是依託社區網格化平臺對轄區開展檢查和督查，組織小區業主、物業服務企業對家庭和小區的消防安全隱患和公共消防設施存在的隱患開展自查自糾，社區網格巡查員及相關部門協助排查，對物業小區中存在消防設施損壞、消防車道、疏散通道佔用、堵塞等消防安全隱患進行排查。對能當場整改的，責令當場整改；對不能當場整改的，按照職責分工限期落實。二是對物業小區內消防設施損壞或佔用、車輛不按規定停放、消防通道受阻和物業不履行消防職責等消防違法行爲的單位或個人拒不整改的，將依照《中華人民共和國消防法》第六十條規定，對單位處以五千元罰款或個人處以五百元的罰款，並對消防違法行爲進行曝光。

（三）總結階段（20xx年3月31日前）。排查整治階段結束後，及時進行總結，對火災防控工作開展情況進行梳理、分析、彙總，認真總結經驗做法，各物業服務企業及時上報總結材料。

六、工作要求

（一）提高認識，加強組織領導。各物業小區要充分認識當前消防安全的嚴峻形勢，加強領導和協調，進一步提高對物業小區消防安全工作重要性、緊迫性和艱鉅性的認識，紮實抓好各項工作的落實。切實做到思想認識到位、時間精力到位、組織部署到位、工作措施到位。

（二）加強協作，形成齊抓合力。各物業小區要按照“誰主管，誰負責”的原則，物業服務企業法人或負責人是消防安全第一負責人，必須強化消防安全主體責任。相關部門要建立經常性的聯絡協作機制和工作制度，充分發揮職能作用，嚴厲打擊物業小區的消防違法行爲，形成對火災隱患和消防違法行爲強大的震懾力。

(三)廣泛宣傳，營造整治氛圍。要充分利用廣播、電視、網絡和宣傳欄等媒體工具，大力宣傳消防法律法規、普及防火常識、逃生自救等消防安全知識，提高廣大人民羣衆的安全意識和自防自救能力。

物業公司冬季火災防控方案 篇3

各位住戶：

根據xx市防汛抗旱指揮部辦公室通知，10日夜至13日我市將會有強降雨、雷電及陣風天氣，報請後勤管理處同意，物業管理中心啓動防颱防汛預案：

1、10日下午起停止一切室外施工作業；

2、住戶儘量減少外出或戶外活動，遠離樹木、電杆、牌匾，並關好房內門窗；發現漏水及時通報（客服電話：39x82）；

3、請將陽臺物品移至室內並檢查陽臺、露臺地漏、院內排水等管道是否暢通，以免被雜物堵塞、造成雨水倒灌或殃及樓下住戶；

4、請不要將車輛停放在大樹或高層建築下，以防高空墜物；

5、如遇雷電，請及時關閉家中電器的電源，停用手機，防止雷電傷害。

6、公寓二號地下停車場10日16時-12日16時對臨時停車的`住戶限時免費開放。在此期間免費停放，超出時限正常收費（可扣除免費48小時的40元）。一號停車場因臨時車位較少，暫不開放極端氣候時期免費停車時限。

7、臨時停放車輛應服從車管員管理，杜絕佔用已出售車位、壓線停車、佔用通道、超時限不及時移除車輛且不據實繳納停車費等行爲，對違規車輛將列入失信名單處理以保證應急管理的秩序和可持續性。

8、請住戶密切關注物業管理中心微信公衆號，如有天氣情況變化，將另行安排並通知。