物業消防應急預案十篇

物業消防應急預案 篇1

春節、元宵節是中華民族的傳統節日。按照縣委宣傳部《關於在全縣開展冬季文化活動的通知》（平黨宣發〔20xx〕79號）文件精神，爲全力以赴做好20xx年“兩節”文化活動的安全保障工作，進一步細化工作職責，實行專人專責，確保活動安全有序進行，妥善處置意外安全事故的發生，使廣大羣衆度過一個安全、文明、祥和、歡樂的節日。特制定如下消防安全及疏散應急預案：

一、組織機構

成立平羅縣20xx年“兩節”文化活動消防安全及應急疏散工作領導小組，全面負責消防安全及應急疏散工作協調聯絡。

組長：李

成員：

領導小組辦公室設在縣文廣局，王宗貴兼任辦公室主任，樑海濤兼任辦公室副主任。

二、責任分工

1.文廣局：負責做好社火和文藝展演活動期間應急方案的制定及相關申報工作（縣安監局、公安局等單位所需的`大型活動相關材料），配合公安幹警做好展演現場的秩序維護和安全保障工作。

2.公安局：抽調幹警在20xx年2月13日早9:30開始做好社火展演沿途道路的交通疏導、封閉和秩序維護工作；20xx年3月2日（正月十五）晚6:00做好文藝演出現場沿途道路的交通疏導、封閉和秩序維護工作，確保觀衆出入暢通、疏散及時，不發生擁擠、踩踏等意外事故，同時安排1輛消防車及消防員，在縣城新區文化廣場待命，做好火災等突發事件的應急救援工作。

3.縣衛生和計劃生育局：在2月13日早9:30開始；3月2日晚6:00安排1輛120急救車輛，在縣城新區文化廣場待命，及時做好應急救援工作。

4.電力公司：在2月13日早9:30開始；3月2日晚6:00安排1輛供電車輛，確保展演現場應急用電並確保電路暢通。

5.縣住建局：做好“兩節”期間市場孔明燈銷售的管控工作。

三、應急處置

根據《平羅縣20xx年迎新春社火展演暨社火拜年活動工作方案》和《文廣局20xx年“迎新春”藝術燈展系列活動工作方案》的工作職責和要求，公安局、衛計局、市場監管局、電力公司按照各自職責制定應急預案，文廣局成立應急工作組。具體如下：

（一）文廣局社火展演應急組

組長：樑

副組長：

成員：

時間地點：

展演時間：20xx年2月13日（年二十八）10：00—12：30。地點縣城新區文化廣場（玉皇閣大道社保大樓金水橋南側）。

文廣局職責分工：

1.局綜合執法和安全生產辦公室負責做好展演活動期間應急方案的制定及相關申報工作（縣安監局、公安局等單位所需的大型活動相關材料）。

2.分管領導協調公安局抽調幹警，做好社火展演現場和沿途道路的交通疏導和封閉工作，確保觀衆出入暢通、疏散及時，不發生意外事故。消防中隊安排1輛消防車及消防官兵若干名，在縣城新區文化廣場待命，做好火災等突發事件的應急救援工作。

3.分管領導協調縣衛生和計劃生育局安排1輛120急救車輛，在縣城新區文化廣場待命，及時做好應急救助工作。

4.分管領導協調電力公司安排1輛供電車輛，確保展演現場應急用電並確保電路暢通。

5.分管領導協調縣市場監督管理局做好市場孔明燈銷售的管控工作。

6、文廣局抽調人員配合公安幹警做好展演現場的秩序維護和安全保障工作。

（二）文廣局花燈展及文藝演出安全保衛組

組長：樑

副組長：

成員：

抽調工作人員：電視臺（6名）、圖書館（6名）、文化館（6名）、文管所（4名）、電影公司（2名）.

時間地點：20xx年2月15日—3月2日。在縣城新區廣場舉辦大型藝術花燈展，20xx年3月2日晚7:30在在新區文化廣場舉行文藝專場演出。

職責分工：

1.局綜合執法和安全生產辦公室負責做好展演活動期間應急方案的制定及相關申報工作（縣安監局、公安局等單位所需的大型活動相關材料）。

2.局機關和各基層單位要做好值班日常安排，在花燈展出期間，夜間（晚7時至晚11時）安排3名以上值班人員，沿花燈展出區域進行巡視，疏導人員，確保不發生人員擁擠、踩踏、花燈丟失、損壞和觸電等安全事故。

3.花燈布展公司做好花燈展出期間的巡查管護工作，確保不發生人員擁擠、踩踏、花燈丟失、損壞及觸電等事故。

4.20xx年3月2日（元宵節）晚18時前，局系統抽調人員全員上崗，一是做好燈展現場的巡查管護工作，配合縣住建局、市場監管局做好花燈展兩側綠地消防安全應急、人員疏導管控以及煙花爆竹、孔明燈銷售、燃放行爲的勸阻和取締等工作。二是配合公安做好文藝專場演出現場秩序維護工作，防止發生擁擠、踩踏等安全事故發生。

（三）文廣局花燈展及文藝演出督導組

組長：李

副組長：

成員：

職責

1.負責督促花燈的製作、安裝。

2.負責花燈展和文藝演出值班人員上崗情況的督導。

四、具體要求

1.全體工作人員必須服從安排，聽從指揮，以高度的政治責任感和認真負責的態度，做好本崗位的工作，確保活動順利進行。工作人員必須確保手機24小時暢通。

2.2月13日上午9時前，3月2日晚19時參與社火展演和元宵節文藝演出的局系統全體工作人員務必到達指定工作崗位，不得隨意離開。

3.當發現安全隱患第一時間向領導彙報，並及時採取補救措施。

物業消防應急預案 篇2

爲紮實開展“119”消防宣傳月活動，根據(20x)23號關於印發《“119”消防宣傳月活動實施方案》文件相關要求，根據我單位實際情況，制定如下方案：

一、活動時間

20xx年11月4日-11月30日

二、活動主題

落實消防責任，防範安全風險

三、成立組織機構

爲確保活動有效開展，特成立活動領導小組：

組長：

成員：

四、活動內容

1、深入開展消防安全知識的宣傳工作。將消防法律法規暨防火、滅火、疏散逃生常識的宣傳作爲消防宣傳月活動的重點，利用公共宣傳欄、觀看消防安全宣傳片、宣傳標語等媒介，廣泛宣傳，提高單位人員的消防安全意識。

2、開展消防應急演練。根據單位實際情況，組織全體人員對滅火器的'使用方法、逃生疏散注意事項、消防基本安全知識和滅火等內容集中培訓，要求每人必須會正確使用滅火器進行滅火。

3、加大火災隱患排查力度。深入推進火災隱患排查力度，對無人居住的配水點全部切斷電源，對辦公區的辦公電腦、插板、燒水壺、充電器等電器設備和用電線路進行檢查，檢查是否存在火災隱患，並對樓道消防疏散通道清理，避免雜物堵塞消防安全疏散通道。

4、火災正確的報警方法。一是報警時要講清楚着火單位所在區縣、街道門牌號;二是要講清楚什麼東西着火和火勢大小，以便消防部門調出相應的消防車兩;三是說清楚報警人的姓名和使用的電話號碼;四是要注意聽消防隊的詢問，正確簡潔的予以回答，待對方明確說明可以掛電話時，方可掛斷電話;五是報警後要到路口等候消防車，指示消防車去火場的道路。

五、相關要求

1、活動領導小組要切實認真開展此次活動，讓職工從此次活動中學到消防知識，提高消防意識。

2、要妥善留存消防培訓和應急演練的相關資料。

物業消防應急預案 篇3

爲了保障全校師生在校安全，便於學校各項工作的正常、順利開展，學校根據上級領導的指示精神，結合我校實際，制定出食堂安全使用組織網絡，形成以爲組長，具體負責的.安全工作領導小組。校區食堂天然氣的安全使用工作進行具體部署，實行分級管理，明確責任，層層落實，責任到位，責任到人。

學校食堂安全工作領導小組：

組長：

副組長：

組員：

一、具體工作：

1、負責指導、檢查學校食堂的安全保障工作

2、作爲學校食堂安全工作的第一責任人，全面負責制定、落實、檢查食堂安全保障工作，特別是天然氣安全使用工作。

3、作爲食堂工作的直接責任人，每天負責檢查食堂水、電、煤氣的安全使用情況，及時發現和處置工作中的偶突發事件，並對檢查情況進行詳細記載。

4、每天負責開、關煤氣罐閥門、煤氣包總、分開關，食堂樓層負責人每天負責檢查煤氣使用前後所有閥門是否關閉，使用過程中有無漏氣現象。

二、處置突發事故的組織程序：

1、發生偶突發事件負責關閉煤氣罐閥門，煤氣包總、分開關，電源總開關，各廚房人員立即用滅火器（毯）、黃沙等滅火。食堂樓層負責人負責開啓消防通道，負責人員疏散。

2、啓動報告程序：

立即向學校安全辦彙報，安全辦負責向校長報告並負責向縣教育局安全辦領導彙報。

3、啓動報警程序：

（1）迅速組織有關人員攜帶消防器具趕赴現場進行撲救。

（2）根據火勢情況，如需報警立即就近用電話報告消防中心（電話119），報告內容爲：“……發生火災，請迅速前來撲救”，待對方放下電話後再掛機。

（3）派出專門人員到顯眼位置或主要路口等待引導消防車輛進入現場。

4、組織實施：

（1）參加人員：在消防車到來之前，以校區內消防安全員和教師成員爲主，其餘人員（學生除外）均有義務參加撲救。

（2）消防車到來之後，校內人員配合消防專業人員撲救或做好輔助工作。

（3）使用器具：滅火器（毯）、水桶、黃沙等。

（4）學校各級領導要立即迅速組織人員疏散，並保證消防通道暢通，原則上“先救人，後救物”。

⑸無關人員要立即遠離事故現場，以便於工作，便於消防車輛駛入或操作。

物業消防應急預案 篇4

一、預案編制目的

(一)本消防預案適用於東湖花園小區及公務員小區的消防安全管理,根據省機關事務管理局消防應急預案編制要求編制,目的爲了做好本小區的消防安全工作。

(二)單位具體情況介紹。

東湖花園小區的消防設施器材配備齊全,公務員小區消防設施未完工。

(三)可能發生的火險情況分析。

本單位未發生一例火災事故。

二、應急救援的組織機構及其職責

1、應急組織構成情況:

組長:

副組長:

成員:全體員工

2、應急組織機構由消防滅火組、搶險搶修組、物資供應組、交通運輸組、警戒疏散組、醫療救護組、通訊聯絡協調組等小組組成。

3、應急領導小組職責:負責組織本單位預案的制定、修訂。組建應急救援隊伍,組織預案的實施和演練。檢查督促事故應急救援的各項準備工作。事故狀態下按照應急救援預案實施救援。

4、應急職責

(1)組長:負責定時召開消防應急領導小組會議,傳達上級相關文件與會議精神,部署、檢查落實消防安全事宜。宣佈緊急狀態的啓動和解除。全面指揮調動應急組織,調配應急資源,按應急程序組織實施應急搶險。

(2)副組長:負責應急預案工作的具體落實,做好相關應急準備。協助組長作好應急救援的具體指揮工作,若組長不在時,由副組長全權負責應急救援工作。

(3)領導小組各成員具體負責火險發生時突發事件的處理、報告、監控與協調,保證領導小組緊急指令的暢通和順利落實。做好宣傳、教育、檢查等工作,努力將火災事故的損害減小到最低限度。

(4)消防滅火組(組成人員名單:朱自安、王兵、周文斌)負責消防設施完善和消防用具準備,負責檢查本單位各個部位的用電、用火安全。發生重大火災或其它重大突發事件時,立即趕到事故現場進行火災撲救或應急搶險。

(5)搶險搶修組(組成人員名單:馬志安、陳伯安、田青學)應急狀態下,撲救火災、設備維修、設備復位,制定安全措施,監督檢查安全措施的落實情況。

(6)物資供應組(組成人員名單:王春枝、李建屏、楊紅青)負責應急狀態下應急物資的供應保障,如設備零配件、工具、沙袋、鐵鍬、消防泡沫、水泥、防護用品等。

(7)交通運輸組(組成人員名單:王勝、韓傳明、黃三紅、陶紅紅):負責交通車輛的保障。傷病員和救災物資的運送。

(8)安全警戒疏散組(組成人員名單:董書暢、段定國、郝瑞、梅三喜):負責佈置安全警戒,保證現場井然有序。實行交通管制,保證現場道路暢通。加強保衛工作,禁止無關人員、車輛通行。緊急情況下的人員疏散。

(9)醫療救護組(組成人員名單:戴峯、李三紅、陳靜華)負責聯繫醫療機構。組織救護車輛及醫務人員、器材進入指定地點。組織現場搶救傷員。

(10)通訊聯絡協調組(組成人員名單:劉曉鬆、胡明)負責應急搶險過程中的通訊聯絡,保證通訊暢通,負責各小組之間的協調以及與外部機構的聯繫、協調。

三、應急預案的啓動

當有發生火災事故的危險或者突然起火時,啓動相應的應急程序。

四、應急程序

(一)預警

定期對火險危險源、危險區域和因素進行監控和排查,對排查出的隱患要建檔登記。做好動態監控和應急準備工作,並及時向上級部門報告。發現有火險發生時要及時通過各種方式發佈預警信息。

(二)報警

1、當發生火險時,第一發現人立即向單位報告,向值班人員說明事故地點、事故類型等事故概況。

2、立即引導附近人員先行疏散,並迅速利用就近的消防器材控制火情,爭取消滅於火災初級階段。

3、如不能及時控制、撲滅火災,在場人員要立即採取措施妥善處理(如切斷電源等),防止火勢蔓延。

4、立即嚮應急領導小組組長和副組長彙報事故情況,緊急情況下同時向消防、公安部門報警。

5、事故如發生在夜間或節假日,發現人員向行政值班人員報告,或直接向組長及副組長報告事故情況,緊急情況下同時向消防、公安部門報警,並採取必在的可行的控制措施。

(三)接報

1、消防值班人員、行政值班人員、組長、副組長爲接報人員。

2、接報人員應問清報告人姓名、單位、聯繫電話。問明事故發生時間、地點、事故原因。向上級有關部門報告,做好電話記錄。

(四)組織救援隊伍

1、應急組長或副組長接到報警電話後,立即通知應急領導小組所有成員到達事故現場。

2、應急領導小組各位成員接到通知後,立即組織起本組的工作人員及搶險裝備,趕往事故現場,向組長、副組長報到,接受任務,瞭解現場災害情況,實施統一的`救援工作。

(五)設立臨時指揮部及急救醫療點

1、各救援隊伍進入事故現場後,選擇有利地形設立現場指揮部及醫療急救站。

2、各救援隊伍儘可能靠近現場指揮部,隨時保持與指揮部的聯繫。

3、指揮部、各救援組、醫療組均應設置醒目的標誌,懸掛旗幟,方便救援人員和傷員識別。

(六)搶險救援

進入現場的各支救援隊伍要儘快按照各自的職責和任務開展救援工作。

1、現場指揮部：儘快開通通訊網絡。迅速查明事故原因和危害程度,制定救援方案。根據事故災情嚴重程序,決策是否需要外部援助。組織指揮救援行動。

2、危險源控制：組織消防人員進行滅火撲救。組織專業人員對出現火險的部位進行控制、搶修。對可能造成危險物品、氣體泄漏的要制訂相應的應對措施。

(七)現場警戒

警戒疏散組根據劃定的危害區域做好現場警戒,在通往事故現場的主要幹道上實行交通管制。在警戒區的邊界設置警示標識,禁止其他人員及車輛靠近。

(八)現場醫療急救

1、醫療救護組在事故初起階段就應與各大醫院聯繫,說明事故情況及人員傷亡情況,做好緊急救護的準備。

2、醫療救護組必須在第一時間對傷員在現場進行處理急救,急救時按先重後輕的原則治療。

3、經現場處理後,迅速護送至醫院救治。

4、送醫院時作好傷員的交接,防止危重病人的多次轉院。

(九)疏散撤離

1、事先設立安全區域,確定疏散撤離路線。

2、根據火情發生的位置、擴散情況及威脅的嚴重程序,組織和指揮引導遇險人員撤離事故現場。

五、善後恢復

1、事故現場清理,傷亡人員的醫治。

2、事故原因調查。

3、災後生產生活秩序的恢復。

4、其他。

物業消防應急預案 篇5

爲了在各種突發性停水停氣事故發生時，保證快速、有序、高效的降低停電對醫院的危害，最大限度的保障來院就診病人、家屬和職工的安全，保證正常的醫療秩序，特制定本預案。

一、指導思想

以“三個代表”重要思想爲指導，堅持安全第一、預防爲主、科學組織、搶救及時的方針，按照集中領導、統一指揮、職責明確、分工協作、規範有序、反應靈敏、運行高效的思路，建立綜合性的、標準化應急體系。

二、應急體系目標

最大限度的降低停水停電事故對醫院的危害，保障來院就診病人、陪同家屬和醫院職工的生命財產安全。

三、組織機構和職責

爲加強對突發性停水停汽事故的應急領導，醫院成立停水停汽事故應急工作小組，全面負責突發性停水停汽事故應急處理的領導工作。

停水停汽事故應急工作小組：組長：副組長：組員：職責：根據後勤中心突發事件的險情，統一指揮和緊急組織防險搶險、搶修排障、隔離控制等工作；執行政府和醫院下達的其他關於重特大突發事件的防災救災任務。

四、應急流程

（一）加強對突發事件有關信息的監測、預測和收集,做到早發現、早報告、早處置。

（二）對一般性突發事件應按照分工負責、條塊結合、以塊爲主的原則應急處置。對重特大突發事件，應立即報告醫院應急領導小組，請示批准應急預案的啓動，通知相關應急工作組，並及時主動地進行先期處置，控制事態。

（三）應急成員應根據本預案，做好班組人員落實，定期對相關人員進行應急處置相關知識、技能培訓和練習，切實提高應對後勤服務保障各類突發事件的能力。

五、保障措施

（一）綜合維修班要安排人員備班。

（二）班組長及備班人員保證24小時聯繫暢通。

（三）後勤中心各班組成員在緊急停水時有配合搶修的義務。

（四）值班人員遇到局部緊急停水停汽時應及時趕到現場，迅速查明原因，及時進行維修處理。

（五）遇到大面積停水停汽時，在實施搶修的同時應迅速逐級上報。

（六）按照先急後緩原則及時通知相關科室。

（七）應急小組接到通知後，迅速組織班組人員協助做好保障工作。

（八）以病人爲中心，科學組織，儘可能減少損失。

1、總指揮：張韜慧（替補：趙秀峯）負責定時召開消防應急領導小組會議，傳達上級相關文件與會議精神，部署、檢查落實消防安全事宜;宣佈緊急狀態的啓動和解除;全面指揮調動應急組織，調配應急資源，按應急程序組織實施應急搶險。

2、現場總指揮：趙秀峯（替補：喬衛成）負責應急預案工作的具體落實，做好相關應急準備;協助總指揮作好應急救援的具體指揮工作，若總指揮不在時，由現場總指揮全權負責應急救援工作。

3、領導小組各成員具體負責火險發生時突發事件的、報告、監控協調、處理，保證領導小組緊急指令的暢通和順利落實;做好宣傳、教育、檢查等工作，努力將火災事故的損害減小到最低限度。

4、滅火戰鬥組

組長：

組員：

主要在安全的情況下，利用消火栓，滅火器等設備撲救火災。其次引導和協助人員有序的撤離到安全區域

5、搶險搶修組

組長：

組員：

應急狀態下，設備搶修、設備復位，確保消防設備設正常運行。

6、後勤保障組

組長：

組員：

負責應急物資的供應保障，如設備零配件、工具、沙袋、鐵鍬、消防泡沫、水泥、防護用品等。負責交通車輛的保障;傷病員和救災物資的運送。

8、疏散警戒組

組長：

組員：

引導和協助人員有序的撤離到安全區域。事故現場負責佈置安全警戒，保證現場井然有序;實行交通管制，保證現場道路暢通;加強保衛工作，禁止無關人員、車輛通行，以防止有人趁火打劫。

9、通訊救護組

組長：

組員：

保持與外界聯繫，穩定受影響業主的情緒，必要時聯繫醫療機構;組織救護車輛及醫務人員、器材進入指定地點;組織現場搶救傷員。

物業防火消防應急預案範文第二十一篇

小區作爲居民區，環境內人口數量較多，並且存在着文化素質的差異，難以採取有效的宣傳教育而合理的遏制威脅消防安全的事件發生。同時，隨着城市化的高度發展，小區數量不斷增多，並且分佈方式愈加複雜。限於消防部門的人力數量，其僅能夠在消防安全層面予以監督，而無法做出實時監督管理，由此也導致小區消防問題的複雜性。不過，現代化物業管理體系的實現，以往僅作爲服務機構的物理公司，逐步具有了監督管理責任，這也爲消防管理帶來契機。物業是與小區業主聯繫最爲緊密的機構之一，其受到業主的共同委託而建立，履行社區服務管理和安全監督的基本責任。物業管理部門對於消防的管理工作，隨着物業工作範圍的增大，其正逐漸產生以業主需求爲導向的服務體系。故此，本文結合當前契機，以及社會發展對於消防安全管理的.客觀訴求，而對小區物業管理部門的消防職責和工作模式進行研究。

1、小區物業管理部門的消防職責

小區物業管理部門的消防職責主要體現在如下方面:第一，從服務功能方面對消防安全負責。物業管理部門自身屬於服務機構，其不僅包括物業管理大廳和辦公場所，小區的綠化地帶、通道、停車場、樓宇樓道、走廊等，均屬於小區物業的服務場所範疇，故此必須按照國家或地方消防安全管理辦法而進行安全監督工作;第二，從安全防範方面負責。小區物業需要制定消防安全制度，落實消防安全責任，開展消防安全宣傳教育;開展防火檢查，消除火災隱患;保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保障共用消防設施、器材以及消防安全標誌完好有效;組織本單位員工和居民每年至少開展一次消防演練。第三，物業的管理責任。物業服務企業對佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道的行爲有管理責任。

2、小區物業部門消防管理工作的重要性

隨着我國城市化的發展，城市人口數量開始增多，以往社區管理模式，正在由小區物業管理模式替代。故此，物業管理部門在小區消防安全管理層面上，需要承擔更大的責任。而從消防安全層面來看，小區物業部門工作的重要性，主要體現在:第一，完善城市消防安全管理體系。在以往較長時間內，城市中小區的消防安全管理責任沒有明確。而隨着小區物業部門專業化的提升，該問題開始得到逐步的解決，繼而構成“以公安消防部門監督物業，以物業服務業主”的城市消防安全管理體系;第二，業主的生命財產安全需要得到保障。原因在於，一旦火災發生，必然會導致財產出現不可彌補的損失，甚至會威脅到生命。所以，業主需要具有專業消防安全管理能力的物業服務，針對小區消防需求而進行有效的管理。

3、小區物業消防安全管理存在的問題及原因

小區物業在消防管理層面上，卻仍舊問題重重，難以高效率滿足小區消防管理需求。以下具體來看:①小區消防安全管理制度不完善。在相關的法律法規中，雖然明確小區物業要制定消防安全制度，但現在大多數小區的消防安全管理制度，缺乏根據小區自身的特點制定，沒有體現出物業部門消防安全管理方面的具體措施，工作監管機制。物業部門人員消防安全綜合素質需要提升，有發現隱患、正確消除隱患的能力;②小區消防安全管理責任意識重視度不夠。小區物業在日常管理過程中的忽視，是導致小區發生火災的重要原因，具體表現在:第一，缺乏有效的宣傳和監督。如未在應當防火的區域設置安全警示，並對重點安全防範區域缺乏監督;第二，管理意識存在不足。比如存在消防通道堆積垃圾、雜物、地下車庫阻塞等嚴重的問題;第三，消防設施管理不足。缺乏對消防設施的維護保養，火災初期撲救時緊急處置的方法。

4、建立健全的小區消防安全管理模式的措施建議

4.1加強小區整體規劃，細化各類措施

確保小區消防安全工作的實效，關鍵在於對區域合理的規劃，並有效明確責任主體。由於小區屬於生活區域，所以使用功能與其他場所有着顯著差異。對此，根據小區的特性，做出適合、詳細的管理規範。另一方面，就當前小區消防安全管理狀況而言，大部分小區制定長期的消防安全維護規劃，明確人員、資金、責任等方面，如維護保養消防設施、對小區內各類線路進行定期檢查整改、發現初期隱患應對措施等。

4.2加大消防宣傳和培訓，提高居民消防安全意識

消防安全的實現，不能夠僅依靠物業和消防部門，還需要業主的參與。小區物業應當加大對業主的消防安全培訓，提升民衆的消防安全意識以及消防技能，從而有效提高小區內防火成效。另外，還需要進行消防設備應用教育，從居民區火災的發生情況來看，一些居民雖然可以及時制止火災，但是卻不會正確使用消防器材、設施。

4.3明確物業服務企業消防安全職責和標準

目前物業管理責任中所設置的消防安全管理部分，主要依託於地方法規實現。在相關法律中，仍舊未明確說明物業在小區消防管理中應履行的職責和義務。所以，應當加快相關領域的立法實現。同時，不僅要監督物業的消防管理，在物業費用的收取和使用上，也應當進行有效的管理，並明確要求其費用中應當包括防火設施的建設和維護，從而對社區安全作出最大化保障。

5、結束語

消防管理成果直接關係到人民的生命和財產安全，任何一次火災都會對社會和羣衆造成鉅額的生命財產損失。故此，有效提升區域消防安全工作的成效勢在必行。而本文提出以小區物業作爲區域消防管理主體，能夠實現更加細分區域消防監督工作，隨着小區物業的消防管理意識提升，相信無疑能夠更爲有效的保障業主生命財產安全。

物業防火消防應急預案範文第二十二篇

爲做好企業消防工作，確保所有工作人員人身生命財產安全，落實消防工作“以防爲主，防消結合”基本原則，應付突發火災事故，特制定本預案：

一、組織機構

以企業領導爲總負責，組建滅火和應急疏散組織機構，由滅火行動組、通信聯絡組、疏散引導組、安全防護救護組組成，具體分工如下：

1、滅火行動組：由保衛科科長任組長，併兼任火場臨時指揮員，滅火行動組主要負責本企業一般初級火災撲救工作。

2、通信聯絡組：由辦公室主任任組長，負責通信聯絡及各部門統一協調。

3、疏散引導組：由人事科科長擔任組長，負責火災時人員安全疏散及財產安全轉移。

4、安全防護救護組：由安全科科長擔任組長，負責火災時車輛、醫療救護等後勤保障工作。

二、報警和接處警程序

1、報警監控中心必須配備火警電話，值班人員要堅守工作崗位，對企業重點要害部位進行全方位24小時監控。

2、監控中心收到監控區火警信號及火警電話後，應立即用對講機通知值班人員、巡邏員趕赴現場，並電話通知值班領導。

3、值班室必須配備必要救災設施。值班人員趕赴現場後，如未發生火災，應查明警示信號報警原因，並做詳細記錄。

4、如有火災發生，應根據火情，立即撥打“119”報告消防隊，並將信息反饋監控報警中心，同時進行滅火及疏散工作。

5、監控中心根據火災情況，調集有關人員啓動滅火和應急預案。

三、應急疏散組織程序與措施

1、爲使滅火和應急疏散預案順利進行，保衛科應加強日常性檢查，確保消防通道暢通。

2、公共聚集場所(人員相對集中場所)應保持消防通道暢通，出入口有明顯標誌，消防通道及安全門不能鎖閉，疏散路線有明顯引導圖例。

3、火災發生時，疏散引導人員應迅速趕赴火場，利用應急廣播指揮人羣有組織地疏散。

4、疏散路線儘量簡捷，就近安排，走道內應設疏散指示。

5、疏散引導組工作人員要分工明確，統一指揮。

四、撲救一般初級火災程序和措施

1、當火災發生時要沉着冷靜，採用適當方法組織滅火、疏散。

2、對於能立即撲滅火災要抓住戰機，迅速消滅。

3、對於不能立即撲滅火災，要先控制火勢蔓延，再開展全面撲救。

4、火災撲救要服從火場臨時指揮員統一指揮，分工明確，密切配合。

5、當消防人員趕到後，臨時指揮員應將火場現場情況報告消防人員，並服從消防人員統一指揮，配合消防隊實施滅火、疏散工作。

6、火災撲救完畢，保衛部門要積極協助公安消防部門調查火災原因，落實“三不放過”原則，處理火災事故。

五、通信聯絡，安全防護救護程序和措施

1、所有參加滅火與應急疏散工作工作人員應打開通信工具，確保通訊暢通，服從通信聯絡組長調遣。

2、救災小組成員應在火場待命。

3、醫務室人員在現場及時救治火場受傷人員，必要時與地方醫院聯繫救治工作。

4、應調集車輛，確保交通暢通。

5、指定專人對被搶救、轉移物資進行登記、保管，對火災損失情況協同有關部門進行清理登記。

六、日常工作：

1、落實消防責任制，宣傳消防知識，提高員工消防意識。

2、每年應保證1-2次消防演習。

3、定期檢查、維護消防設施。

物業消防應急預案 篇6

爲了在各種突發性停水停氣事故發生時，保證快速、有序、高效的降低停電對醫院的危害，最大限度的保障來院就診病人、家屬和職工的安全，保證正常的醫療秩序，特制定本預案。

一、指導思想

以“三個代表”重要思想爲指導，堅持安全第一、預防爲主、科學組織、搶救及時的方針，按照集中領導、統一指揮、職責明確、分工協作、規範有序、反應靈敏、運行高效的思路，建立綜合性的`、標準化應急體系。

二、應急體系目標

最大限度的降低停水停電事故對醫院的危害，保障來院就診病人、陪同家屬和醫院職工的生命財產安全。

三、組織機構和職責

爲加強對突發性停水停汽事故的應急領導，醫院成立停水停汽事故應急工作小組，全面負責突發性停水停汽事故應急處理的領導工作。

停水停汽事故應急工作小組：組長：副組長：組員：職責：根據後勤中心突發事件的險情，統一指揮和緊急組織防險搶險、搶修排障、隔離控制等工作；執行政府和醫院下達的其他關於重特大突發事件的防災救災任務。

四、應急流程

（一）加強對突發事件有關信息的監測、預測和收集,做到早發現、早報告、早處置。

（二）對一般性突發事件應按照分工負責、條塊結合、以塊爲主的原則應急處置。對重特大突發事件，應立即報告醫院應急領導小組，請示批准應急預案的啓動，通知相關應急工作組，並及時主動地進行先期處置，控制事態。

（三）應急成員應根據本預案，做好班組人員落實，定期對相關人員進行應急處置相關知識、技能培訓和練習，切實提高應對後勤服務保障各類突發事件的能力。

五、保障措施

（一）綜合維修班要安排人員備班。

（二）班組長及備班人員保證24小時聯繫暢通。

（三）後勤中心各班組成員在緊急停水時有配合搶修的義務。

（四）值班人員遇到局部緊急停水停汽時應及時趕到現場，迅速查明原因，及時進行維修處理。

（五）遇到大面積停水停汽時，在實施搶修的同時應迅速逐級上報。

（六）按照先急後緩原則及時通知相關科室。

（七）應急小組接到通知後，迅速組織班組人員協助做好保障工作。

（八）以病人爲中心，科學組織，儘可能減少損失。

物業防火消防應急預案範文第二十篇

1、總指揮：張韜慧（替補：趙秀峯）負責定時召開消防應急領導小組會議，傳達上級相關文件與會議精神，部署、檢查落實消防安全事宜;宣佈緊急狀態的啓動和解除;全面指揮調動應急組織，調配應急資源，按應急程序組織實施應急搶險。

2、現場總指揮：趙秀峯（替補：喬衛成）負責應急預案工作的具體落實，做好相關應急準備;協助總指揮作好應急救援的具體指揮工作，若總指揮不在時，由現場總指揮全權負責應急救援工作。

3、領導小組各成員具體負責火險發生時突發事件的、報告、監控協調、處理，保證領導小組緊急指令的暢通和順利落實;做好宣傳、教育、檢查等工作，努力將火災事故的損害減小到最低限度。

4、滅火戰鬥組

組長：

組員：

主要在安全的情況下，利用消火栓，滅火器等設備撲救火災。其次引導和協助人員有序的撤離到安全區域

5、搶險搶修組

組長：

組員：

應急狀態下，設備搶修、設備復位，確保消防設備設正常運行。。

6、後勤保障組

組長：

組員：

負責應急物資的供應保障，如設備零配件、工具、沙袋、鐵鍬、消防泡沫、水泥、防護用品等。負責交通車輛的保障;傷病員和救災物資的運送。

8、疏散警戒組

組長：

組員：

引導和協助人員有序的撤離到安全區域。事故現場負責佈置安全警戒，保證現場井然有序;實行交通管制，保證現場道路暢通;加強保衛工作，禁止無關人員、車輛通行，以防止有人趁火打劫。

9、通訊救護組

組長：

組員：

保持與外界聯繫，穩定受影響業主的情緒，必要時聯繫醫療機構;組織救護車輛及醫務人員、器材進入指定地點;組織現場搶救傷員。

物業消防應急預案 篇7

無論何時，一旦發現有火災苗頭，如煙、油、味、色等異常狀態，每一位保安員都必須立即向消防監控室報警(注意：當現場異味爲液化氣等易燃氣體時，嚴禁在現場用手機、對講機、電話報警，應該脫離現場到安全區域後再報警，以防電火花引爆易燃氣體)，請其派人查明真相，並做好應急準備。

1.目擊報警

1.1小區任何區域一旦着火，發現火情的人員應保持鎮靜，切勿驚慌。

1.2如火勢初期較小，目擊者應立即就近用滅火器將其撲滅，先滅火後報警。

1.3如火勢較大，自己難以撲滅，應採取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防監控室報警。

1.4關閉火情現場附近的門窗以阻止火勢蔓延，並立即關閉附近的電閘及煤氣。

1.5引導火警現場附近的人員用溼毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離，同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困。

1.6切勿在火警現場附近高喊：“着火了”，以免造成不必要的混亂。

1.7在撲救人員未到達火警現場前，報警者應採取相應的措施，使用火警現場附近的消防設施進行撲救。

1.8帶電物品着火時，應立即設法切斷電源，在電源切斷以前，嚴禁用水撲救，以防引發觸電事故。

2.消防監控室報警

2.1消防監控室值班人員一旦發現消控設備報警或接到火警報告後，應立即通知保安人員趕赴現場確認，並通知消防專管員。

2.2火情確認後立即通報保安部經理或當班領班，由其迅速召集人員前往現場滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。

2.3立即將火情通報物業總經理或值班領導以及工程物料部經理。

2.4值班人員堅守崗位，密切觀察火警附近區域的情況，如有再次報警，應立即再次派人前往查看確認。如有業主打電話詢問，注意不要慌張，告訴業主：“火情正在調查中，請保持冷靜，如果需要採取其它措施，我們將會用緊急廣播通知您”，同時提請業主關好門窗。

2.5接到現場滅火指揮部下達的向“119”報警的指令時，立即按要求報警，並派人前往路口接應消防車。

2.6接到現場滅火工作總指揮傳達的在小區內分區域進行廣播的指令時，立即按要求用普通話(或中英文)進行廣播，注意廣播時要沉穩、冷靜，不要驚慌，語速要適當，語音要清晰。特殊情況下，應派保安員或管理員逐單元上門通報，通報順序爲：起火單元及相鄰單元，起火層上面2層，起火層下面1層。

2.7詳細記錄火災撲救工作的全過程。

3.報警要求

3.1內部報警應講清或問清：

A.起火地點;

B.起火部位;

C.燃燒物品;

D.燃燒範圍;

E.報警人姓名;

F.報警人電話。

3.2向“119”報警應講清：

A.小區名稱;

B.火場地址(包括路名、門牌號碼、附近標誌物);

C.火災發生部位;

D.燃燒物品;

E.火勢狀況;

F.接應人員等候地點及接應人;

G.報警人姓名;

H.報警人電話。

4.成立臨時指揮部

4.1物業總經理或值班經理接到火警報告後，應立即趕赴指定地點或火警現場，並通知相關人員到場，成立臨時滅火指揮部。

4.2臨時指揮部由物業總經理、保安部經理、工程物料部經理、行政部經理、消防專管員以及其他相關人員組成，由物業總經理任臨時總指揮。物業總經理尚未到場時，由保安部經理或值班經理代任總指揮。

4.3臨時滅火指揮部職責：

4.3.1根據火勢情況及時制定相應對策，向各部門下達救災指令。

4.3.2根據火勢情況確定是否疏散人員。

4.3.3立即集合義務消防隊，指揮義務消防隊員參加滅火，並保證消防用水的供應。

4.3.4在火勢難以控制時，應及時下達向“119”報警的指令。

4.3.5根據火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現場秩序。

4.3.6根據火勢情況決定是否啓用緊急廣播進行報警。

4.3.7下令將消防電梯降至首層，派專人控制，專供滅火工作之用。同時停止起火區域的其它電梯和中央空調運行。

4.3.8根據火勢情況決定是否採用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施。

4.3.9消防隊到達後，及時向消防隊領導準確地提供火災情況和水源情況，引導消防隊進入火災現場，協助消防隊滅火，並協助維持現場秩序，安頓疏散人員。

4.3.10火災撲滅後，組織各部門員工進行善後工作。

5.人員疏散和救護

小區內發生火情時，各部門員工的任務是撲救火災、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序，危急關頭以疏散、救護人員爲主。火災發生後，每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護業主、訪客及自己的生命安全。

5.1火災發生後，由疏散組負責安排人員，爲業主和訪客指明疏散方向，並在疏散路線上設立崗位進行引導、護送業主和訪客向安全區域疏散。這時切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用溼毛巾捂住口鼻，儘量降低身體姿勢有序、快速離開。

5.2人員的疏散以就近安全門、消防通道爲主，也可根據火場實際情況，靈活機動地引導人員疏散。

5.3認真檢查起火區域及附近區域的各個單元，並關閉門窗和空調。發現有人員被困在起火區域，應先營救被困人員，確保每一位業主和訪客均能安全撤離火場。

5.4接待安置好疏散下來的人員，通過良好的服務穩定人們的情緒，並及時清點人員，檢查是否還有人沒有撤出來。

5.5疏散順序爲：先起火單元及相鄰單元，後起火層上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散爲原則(底層向外疏散)，若向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。

5.6在火場上救下的受傷業主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區，對傷員進行處理，然後送醫院救治。

6.警戒

6.1保安部接到火警通知後，應迅速成立警戒組，佈置好小區內部及外圍警戒。

6.2清除小區外圍和內部的路障，疏散一切無關車輛和人員，疏通車道，爲消防隊滅火創造有利條件。

6.3控制起火大樓底層出入口，嚴禁無關人員進入大樓，指導疏散人員離開，保護從火場上救出的貴重物資。

6.4保證消防電梯爲消防人員專用，引導消防隊員進入起火層，維持滅火行動的秩序。

6.5加強對火災區域的警戒，保護好火災現場，配合公安消防部門和調查組對起火原因的勘察。

6.6保證非起火區域和全體業主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。

7.善後工作7.1火災撲滅並經公安消防部門勘察後，工程物料部應迅速將小區內的報警和滅火系統恢復至正常狀態。

7.2保安部組織人員清理滅火器材，及時更換、補充滅火器材。

7.3管理運作部統計人員傷亡情況和小區財產損失情況，上報滅火指揮部及總經理。

7.4綜合管理部組織員工對受災業主/用戶進行慰問，並根據實際需要給予切實幫助。

7.5清潔綠化部組織員工對火災現場進行清理，恢復整潔，對因逃生或救火損壞的花木進行搶救或補種。

7.6滅火指揮部應召開會議，對火災撲救行動進行回顧和總結。

7.7由物業總經理髮動員工，收集可疑情況，配合調查組對火災事故進行調查，並責成消防專管員寫出專題報告，分清責任。

7.8如果小區財產辦有保險，則由財務部門聯繫保險公司進行索賠。

物業經理人：

物業消防應急預案 篇8

一、演習時間：

20xx年X月X日下午分

二、演習目的：

爲了提高小區住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災發生時應急疏散、安全逃生的能力；檢驗小區現有消防設備、設施的實際運作情況；同時，爲檢驗管理處各部門員工的配合能力，提高對人員在發生火災時的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。

按照國家有關法律規定，定期組織消防演練也是消防安全重點單位規定的`一項安全職責。故此特舉行本次消防演習。

三、演習項目：

1、調動管理處現有的人力和資源，檢驗管理處各部門的協作能力；

2、樓內人員到達安全處所需的時間，以及緊急疏散方式合理與否；

3、檢查樓內消防組織在火災出現後應急、應變能力與所採取的滅火措施；

4、檢測滅火中的指揮通訊與聯絡是否有效；

5、檢測消防水源的供應情況。

四、演習組織方案：

由管理處舉辦，各部門參與。邀請公司領導蒞臨指導。

（一）人員管理：

1、在演習正式開始前在宣傳欄上做好演習前的宣傳工作；

2、在演習正式開始前到演習宣佈結束，在小區演習範圍內除工作人員外，只准出，不準進，禁止閒雜人員進入；

3、爲了體現演習的逼真性，加強對參加人員的監管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習時的緊張氣氛；

4、員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領下，安全疏散到指定位置；

5、人員疏散完後，巡邏崗進行全面巡查，救出被困人員。

（二）車輛管理：

1、控制車輛的進入。

五、演習前的宣傳和準備工作：

（一）成立演習指揮中心：

1、演習總指揮：

2、演習副總指揮：

3、演習領導小組成員：

4、現場指揮員：

5、現場副指揮員：

6、各演習小組組長名單及職責：

組名工作職責責任人備註

滅火組及時趕到火災現場將火撲滅，做好實操滅火演示。

設備組負責演習前的設備系統的調試和演習時的正常運作。

疏散組演習時負責指引人員疏散到安全地帶，演習結束帶領員工到廣場觀看實操滅火表演。

警戒組負責控制出入口車輛及無關人員進入，維護演習現場秩序。

後勤組預演前負責相關物品的到位，和現場的佈置。

救護組負責對傷員的包紮和搶救工作。

（二）演習領導小組負責協助演習工作；

（三）公司綜合部負責演習活動的監督、檢查和指導工作；

（四）小區管理處做好消防演習前的宣傳工作，加強宣傳力度，使員工和業主充分認識消防演習的重要性和注意事項。請他們積極參與、配合和支持本次活動。

1、提前向小區住戶發通知；

2、在小區“公告欄”發佈有關信息；

3、懸掛宣傳橫幅；

（五）各出入路口做好有關疏散事宜，控制車輛及無關人員進入；

（六）安保隊員做演習前的滅火訓練，熟練各種消防器材滅火技術，並設置警戒線；

（七）人員疏散集中點的劃分：

（八）“指揮台”設在消防控制中心，設麥克風、音響一套，消防擴音器一臺、對講機一部；

（九）監控室值班員：

（十）保潔一名飾傷員；

（十一）後勤組負責相關物品的到位：（乾粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個、宣傳條幅一條）。

六、演習過程：

（一）、情況假設：

年月日下午左右，小區樓因電線短路點燃周圍可燃物引起火災，竄起的火苗伴隨着濃煙開始向四周擴散，火勢越燒越大，濃煙沿着通道，情況萬分危急！

（二）、演習步驟：

1、15：00現場指揮員向現場總指揮報告：“總指揮，演習準備完畢，請指示。”總指揮：“按計劃實施”。指揮員：“是”，用對講機通知中控室：(監控室收到請回答，請向小區住戶發出演習通知)；

2、15：02播音員發出演習通知（內容：消防演習正式開始，請做好疏散準備）

3、15：03現場指揮員下達指令：“各組請注意，演習已經開始，請按原計劃作業”；

4、15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進入，防止有人趁火打劫，隔開觀看羣衆保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務消防隊的撲救工作。

5、15：05監控室值班員接收到火警信號時，立即按《火警、火災應急處理程序》進行操作：馬上用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點：“巡邏崗收到請回答，請馬上到現場察看。”同時向當班班長報告：“班長收到請回答，已通知巡邏隊員，請處理。”並通知工程部：“工程部收到請回答，請派人前去察看。”

6、15：06巡邏隊員到達現場後嘗試用滅火器滅火。當不能控制火勢時，及時準確地將現場情況彙報監控室：“監控室收到請回答，火勢較大、無法撲救請求支援。”監控室值班員：“保持鎮定，支援隊伍馬上就到。”記錄報告內容和時間。

7、15：07播音員使用消防廣播向小區住戶和工作人員發出疏散指令（疏散廣播示例：小區住戶請注意：現在是消防演習，本小區現在發生初期火災，請各位業主/住戶保持鎮定，帶上貴重物品，呼喚他人，立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點”；

8、15：07：30現場指揮員用對講機通知疏散組人員：“各疏散組人員請到各出口指引人員疏散”疏散組人員接到命令後

9、15：09疏散組人員趕到樓層梯出口，協助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置。（預先確定安全位置）；並向監控室報告；

10、15：08由於火勢較大現場指揮員要求監控室通知119前來支援；

11、15：10監控室人員將消防聯動設備打成自動狀態及電梯迫降。

12、15：11當班班長派人到現場查看電梯是否在首層，消防間水泵是否啓動，派人到路口迎接消防車。

14、15：18消防隊到達現場，火災被撲滅。

18、15：25義務消防隊人員分組進入着火層檢查有無殘餘火種和被困人員

（三）、火災撲滅後

1、15：30現場指揮員向總指揮報告：“總指揮，險情已排除，人員已安全疏散請指示”總指揮：“結束演習，觀看滅火表演”；

2、15：32所有演習人員集中廣場，觀看義務消防隊員滅火表演；

3、義務消防隊員攜滅火器滅火、拋接水帶；

4、15：40義務消防隊開始清理現場；

七、演習結束，領導講話。

1、15：45現場總指揮就本次消防演習講話；

2、15：55中心內其他人員恢復正常工作秩序；

3、相關部門做好總結、記錄工作。

物業消防應急預案 篇9

一、演習時間：

xx年xx月xx日下午分

二、演習目的：

爲了提高小區住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災發生時應急疏散、安全逃生的潛力；檢驗小區現有消防設備、設施的實際運作狀況；同時，爲檢驗管理處各部門員工的配合潛力，提高對人員在發生火災時的滅火救援潛力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。

按照國家有關法律規定，定期組織消防演練也是消防安全重點單位規定的'一項安全職責。故此特舉行本次消防演習。

三、演習項目：

1、調動管理處現有的人力和資源，檢驗管理處各部門的協作潛力；

2、樓內人員到達安全處所需的時間，以及緊急疏散方式合理與否；

3、檢查樓內消防組織在火災出現後應急、應變潛力與所採取的滅火措施；

4、檢測滅火中的指揮通訊與聯絡是否有效；

5、檢測消防水源的供應狀況。

四、演習組織方案：

由管理處舉辦，各部門參與。邀請公司領導蒞臨指導。

（一）人員管理：

1、在演習正式開始前在宣傳欄上做好演習前的宣傳工作；

2、在演習正式開始前到演習宣佈結束，在小區演習範圍內除工作人員外，只准出，不準進，禁止閒雜人員進入；

3、爲了體現演習的逼真性，加強對參加人員的監管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習時的緊張氣氛；

4、員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領下，安全疏散到指定位置；

5、人員疏散完後，巡邏崗進行全面巡查，救出被困人員。

（二）車輛管理：

控制車輛的進入。

五、演習前的宣傳和準備工作：

（一）成立演習指揮中心：

1、演習總指揮：

2、演習副總指揮：

3、演習領導小組成員：

4、現場指揮員：

5、現場副指揮員：

6、各演習小組組長名單及職責：

（二）演習領導小組負責協助演習工作；

（三）公司綜合部負責演習活動的監督、檢查和指導工作；

（四）小區管理處做好消防演習前的宣傳工作，加強宣傳力度，使員工和業主充分認識消防演習的重要性和注意事項。請他們用心參與、配合和支持本次活動。

1、提前向小區住戶發通知；

2、在小區“公告欄”發佈有關信息；

3、懸掛宣傳橫幅；

（五）各出入路口做好有關疏散事宜，控制車輛及無關人員進入；

（六）安保隊員做演習前的滅火訓練，熟練各種消防器材滅火技術，並設置警戒線；

（七）人員疏散集中點的劃分：

（八）“指揮台”設在消防控制中心，設麥克風、音響一套，消防擴音器一臺、對講機一部；

（九）監控室值班員：

（十）保潔一名飾傷員；

（十一）後勤組負責相關物品的到位：（乾粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個、宣傳條幅一條）。

六、演習過程：

（一）、狀況假設：年月日下午左右，小區樓因

電線短路點燃周圍可燃物引起火災，竄起的火苗伴隨着濃煙開

始向四周擴散，火勢越燒越大，濃煙沿着通道，狀況萬分危急！

（二）、演習步驟：

1、15：00現場指揮員向現場總指揮報告：“總指揮，演習準備完畢，請指示。”總指揮：“按計劃實施”。指揮員：“是”，用對講機通知中控室：（監控室收到請回答，請向小區住戶發出演習通知）；

2、15：02播音員發出演習通知（資料：消防演習正式開始，請做好疏散準備）

3、15：03現場指揮員下達指令：“各組請注意，演習已經開始，請按原計劃作業”；

4、15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進入，防止有人趁火打劫，隔開觀看羣衆持續消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務消防隊的撲救工作。

5、15：05監控室值班員接收到火警信號時，立即按《火警、火災應急處理程序》進行操作：立刻用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點：“巡邏崗收到請回答，請立刻到現場察看。”同時向當班班長報告：“班長收到請回答，已通知巡邏隊員，請處理。”並通知工程部：“工程部收到請回答，請派人前去察看。”

6、15：06巡邏隊員到達現場後嘗試用滅火器滅火。當不能控制火勢時，及時準確地將現場狀況彙報監控室：“監控室收到請回答，火勢較大、無法撲救請求支援。”監控室值班員：“持續鎮定，支援隊伍立刻就到。”記錄報告資料和時間。

7、15：07播音員使用消防廣播向小區住戶和工作人員發出疏散指令（疏散廣播示例：小區住戶請注意：此刻是消防演習，本小區此刻發生初期火災，請各位業主/住戶持續鎮定，帶上貴重物品，呼喚他人，立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點”；

8、15：07：30現場指揮員用對講機通知疏散組人員：“各疏散組人員請到各出口指引人員疏散”疏散組人員接到命令後

9、15：09疏散組人員趕到樓層梯出口，協助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置。（預先確定安全位置）；並向監控室報告；

10、15：08由於火勢較大現場指揮員要求監控室通知119前來支援；

11、15：10監控室人員將消防聯動設備打成自動狀態及電梯迫降。

12、15：11當班班長派人到現場查看電梯是否在首層，消防間水泵是否啓動，派人到路口迎接消防車。

14、15：18消防隊到達現場，火災被撲滅。

18、15：25義務消防隊人員分組進入着火層檢查有無殘餘火種和被困人員

（三）、火災撲滅後

1、15：30現場指揮員向總指揮報告：“總指揮，險情已排除，人員已安全疏散請指示”總指揮：“結束演習，觀看滅火表演”；

2、15：32所有演習人員集中廣場，觀看義務消防隊員滅火表演；

3、義務消防隊員攜滅火器滅火、拋接水帶；

4、15：40義務消防隊開始清理現場；

（四）演習結束，領導講話。

1、15：45現場總指揮就本次消防演習講話；

2、15：55中心內其他人員恢復正常工作秩序；

3、相關部門做好總結、記錄工作。

物業消防應急預案 篇10

一、演習地點

會所5031房

二、演練時間

20xx年8月29日

三、演習內容

1、5031客人因抽菸不慎而引起辦公室火災；

2、煙感報警，消防中心報告會所當值領班及機動消防03火災報警的位置；

3、當值人員2分鐘內趕赴現場，向當值主管報告現場情況，請求支援；

4、消防主管接報後2分鐘內趕赴現場，指揮搶救工作，並向上級報告現場情況；

5、物業部經理接報後3分鐘內趕赴現場，指揮搶救工作，並向管理處總經理報告現場情況，根據現場情況決定是否報“119”火警；

6、人員組織：

（1）巡樓人員爲第一梯隊；

（2）當值領班爲第二梯隊；

（3）當值主管帶領後援人員爲第三梯隊；

（4）物業管理部經理下令由宿舍全體員工組成第四梯隊；

（5）各班主管、領班有組織的帶領本班員工趕赴現場向物業部經理報到；

（6）醫療救護隊進入現場搶救人員並用擔架疏散；

（7）客戶助理由屋村副經理帶隊向屋村總經理報到，進行員工疏散工作；

（8）水電維修部由水電主管帶隊想屋村總經理報到，保障設備在搶救工作中的.順利運作；

（9）人事部主管組織後勤工作，並接待來訪新聞界人士。

4、演習結束總結大會

（1）作演習工作彙報總結；

（2）物業經理作工作總結並提出今後工作部標；

（3）留影，演習會議結束。