房屋建築勞務承包合同（通用16篇）
房屋建築勞務承包合同 篇1
發包人： (以下簡稱甲方) 施工方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》和有關規定結合項目實際遵循平等自願公平的原則雙方簽定以下協議：
一、工程名稱：燃姑鄉衛生院業務用房及生活用房
二、工程地點：德格縣燃姑鄉
三、工程範圍：
業務樓和生活樓建築面積共計 平方米左右。結算面積以建築面積爲準。
四、承包方式：包工不包料
五、承包內容：按照本工程施工圖的全部內容及甲方跟業主簽訂的合同約定內容施工至整個竣工驗收止，期間所需發生的一切勞務及鋼管腳手架，安全網，所有施工機械拆裝，建築垃圾清理等一切勞務費用均屬乙方負責。
六、材料
乙方應提前15天向甲方提供需購材料清單，甲方應在15天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。
七、工期
從20xx年5月13日起至20xx年10月23日止，停工待料超過五天，甲方補貼乙方所有工作人員的生活費，超過十天按每人150元/天計算，因乙方因素不能按時完工的，甲方可扣除乙方作業人員人工費每人150元/天計算。
八、材料搬運
甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運。
九、勞動力管理
a、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證複印件、健康證，相關專業人員上崗證，開工前甲方應給乙方作業人員購買一份意外保險。(此保險並非作業人員福利，而是發生意外時作爲甲方補償款)。
b、乙方未經甲方同意不得任意調換帶班人員，技術人員，等相關專業人員，施工場地必須保持整潔，認真對待相關職能部門領導的監督檢查。
c、乙方必須聽從並配合甲方施工員，材料員及相關負責人的正確管理和安排;未經甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或怠工。
D、工程質量由乙方全權負責，按圖紙嚴格施工，如出現結構和質量問題，所產生的所有費用全部由乙方承擔。
十、施工機具
甲方提供施工所需的大型機具(包括：龍門吊、攪拌機、發電機、鋼管及鋼筋製作機具等)。其它由乙方負責，乙方並承擔所有機具的管理及維護保養，如出現人爲損壞所需費用由乙方承擔。
十一、工地現場管理
l、甲方提供工人居住的房屋，並保證工人照明用電及吃水方便，其發生的水電費由甲方承擔，工人應做到生活垃圾定點堆放。
2、乙方應做到文明節約，合理用材，計劃下料，浪費材料雙倍處罰。工具及材料分放清楚，幹一層清一層。
3、乙方應做到工具不亂丟，工完場地清，材料工具擺放整齊或 歸倉;小型材料及時拾成堆做到少丟的原則。
十二、承包單價及付款方式
本協議的承包價格按建築平米結算，每平米價格爲 元：建築結算面積以設計圖設計面積爲準。
l、施工期間甲方應支付乙方兩次進度款，比例由雙方商定。
2、工程完工甲方在一個月之內支付乙方總勞務費的70%。
3、20xx年春節前支付剩餘的27%，扣留3%作爲質量保證金，驗收審計後甲方應在15個工作日內退還乙方質量保證金。
十三、違約責任
l、甲方不按時向乙方支付勞務款造成工人停工工期順延，並由甲方承擔相應經濟責任。
2、乙方在施工過程中，完成上一道工序後經甲方和監理等部門檢驗合格後再進入下一道工序的施工。乙方必須嚴格執行操作規程如因不按規定施工造成的損失由乙方負責。
十四、圖紙變更與勞務費款增減
1、乙方按圖施工中如有圖紙變更使基礎工程或主體工程工程量發生增減時，按發生的單項工程增減的實際工程量，甲乙視實際需要勞務費用進行協商增減工程勞務款;(具體以現場臨時協商後分簽證爲準)。
十五、安全要求及責任
l、乙方作業人員必須嚴格按照有關國家相關安全生產規定的安全操作規程進行施工，做好安全防護措施確保安全生產。
2、施工流程中，工種分配專業對口，不得交替混亂作業。機械、電器等技術設備非專業專職人員不得私自進行操作。
3、乙方負責人應對其工地管理人員及勞務人員做好安全教育工作，力求做到十天一大會，三天一小會、天天有提醒的安全意識輸導工作。
4、乙方在施工期間其任一工作人員在任一地點發生的一切安全事故責任和損失由乙方自行負責。若發生人員傷亡，甲方購買的意外保險賠償外，甲方不再承擔任何費用。
十六、本合同一式三份，甲乙各執一份，公司保留一份，雙方簽字押印後生效。結清工程款後合同終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建築勞務承包合同 篇2
工程發包人： (以下簡稱甲方)
工程承包人： (以下簡稱乙方)
身份證號碼： 住址： 根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》、《建築安裝工程施工規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》、《建築施工安全檢查標準》，本着對工程負責和平等互利的原則，甲乙雙方經過協商一致，簽訂本合同遵守。
一、工程名稱：住房
二、工程地點：板橋珠西
三、承包方式：勞務承包(即包人工、包設備、包質量、包安全文明生產、包工期。如圖及式樣變更在現澆前由甲方驗收後可澆築，澆築後可視爲現實標準)。
四、承包總價：該工程承包總價爲人民幣
1、不分施工部位的難易程度均已綜合考慮。
2、承包範圍：建築按檐口各層的實際面積計算，單價爲每平米實際面積按測量爲標準。不包括內外牆以及所有裝潢。結頂、陽臺、瓦片各按半層計算。
3、所有現澆及預製混凝土的製作、澆注、養護由甲方專人養護，但乙方有權指導及時間規定，如果發現養護不到位，質量出現問題，乙方承擔一定責任。
五、質量標準：平整直
1、確保工程驗收一次性通過，如一次驗收通不過須立即整改，如累計三次發生此類情況，則視爲無力承擔此項工作，作清場處理。所有損失由施工方承擔。
2、若甲方通知乙方清場，乙方必須在3日內無條件清場，勞務工資按照實際工程進度結賬。
六、安全文明標準：
1、進入施工現場，乙方所有工人佩戴安全帽，如不戴安全帽造成一切意外事故由乙方承擔，與甲方無關。
2、工傷處理：甲乙雙方分別爲施工個人購買一份意外險(施工人員名單由乙方提供)，乙方在施工過程中，由於自身原因造成醫療費用超出保險賠償部分均由乙方負責，與甲方無關;如因甲方原因造成的超出部分均由甲方負責，如雙方共同原因，一次工傷費用超出保險賠償的人民幣2萬以內的，由乙方自行承擔，一次工傷費用人民幣2萬元超出部分甲方負責50%，乙方負責50%。乙方任何人員不得酒後上崗，酒後發生所有事故均與甲方無關，乙方及本人承擔一切費用及責任。
七、進度指標：
1、乙方進場時間定爲20xx年5月6日，退場時間爲20xx年8月6日，施工工期爲90天(包括雨天及節假日).
八、工程款及結算方式：
該工程總承包款爲人民幣：
付款方式：按施工進度支付。建築每層澆築後，甲方支付該層澆築費用的55%。餘款在工程結束，經驗收合格後支付。
九、甲方的權利和責任
1、甲方負責對工程質量、安全、文明施工及施工進度進行監督、驗收、解決應由甲方處理的有關事宜。
2、向乙方提供用水、用電。
3、乙方對施工的安全生產負責，進入現場嚴格遵守施工安全管理制度。由於乙方未能按照安全操作規格進行施工而造成的事故和損失，一切費用由乙方承擔。
十、其它
1、其它未經事宜，雙方協商解決，並簽訂補充協議。
2、本合同雙方簽字後生效，工程完工後工資結清自動失效。
3、本合同一式二份，甲方持一份，乙方一份。
甲方： 乙方：
項目負責人： 項目負責人：
簽訂時間：
房屋建築勞務承包合同 篇3
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建築總面積約 平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，搞好三通一平。乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外牆貼瓷磚、後牆面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米 元，建築面積按每層樓外牆計算。
四、付款方式 二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收後全部付清。
五、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
七、工期要求
主體工程工期爲*個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*年*月*日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
八、質量保修期
乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準;屋面防水工程，衛生間、房間和外牆面的防滲漏爲2年
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建築勞務承包合同 篇4
工程發包人： (以下簡稱甲方)
工程承包人： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》、《建築安裝工程施工規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》、《建築施工安全檢查標準》，本着對工程負責和平等互利的原則，甲乙雙方經過協商一致，簽訂本合同遵守。
一、工程名稱：住房
二、工程地點：板橋珠西
三、承包方式：勞務承包(即包人工、包設備、包質量、包安全文明生產、包工期。如圖及式樣變更在現澆前由甲方驗收後可澆築，澆築後可視爲現實標準)。
四、承包總價：該工程承包總價爲人民幣
1、不分施工部位的難易程度均已綜合考慮。
2、承包範圍：建築按檐口各層的實際面積計算，單價爲每平米實際面積按測量爲標準。不包括內外牆以及所有裝潢。結頂、陽臺、瓦片各按半層計算。
3、所有現澆及預製混凝土的製作、澆注、養護由甲方專人養護，但乙方有權指導及時間規定，如果發現養護不到位，質量出現問題，乙方承擔一定責任。
五、質量標準：平整直
1、確保工程驗收一次性通過，如一次驗收通不過須立即整改，如累計三次發生此類情況，則視爲無力承擔此項工作，作清場處理。所有損失由施工方承擔。
2、若甲方通知乙方清場，乙方必須在3日內無條件清場，勞務工資按照實際工程進度結賬。
六、安全文明標準：
1、進入施工現場，乙方所有工人佩戴安全帽，如不戴安全帽造成一切意外事故由乙方承擔，與甲方無關。
2、工傷處理：甲乙雙方分別爲施工個人購買一份意外險(施工人員名單由乙方提供)，乙方在施工過程中，由於自身原因造成醫療費用超出保險賠償部分均由乙方負責，與甲方無關;如因甲方原因造成的超出部分均由甲方負責，如雙方共同原因，一次工傷費用超出保險賠償的人民幣2萬以內的，由乙方自行承擔，一次工傷費用人民幣2萬元超出部分甲方負責50%，乙方負責50%。乙方任何人員不得酒後上崗，酒後發生所有事故均與甲方無關，乙方及本人承擔一切費用及責任。
七、進度指標：
1、乙方進場時間定爲20xx年5月6日，退場時間爲20xx年8月6日，施工工期爲90天(包括雨天及節假日).
八、工程款及結算方式：
該工程總承包款爲人民幣：
付款方式：按施工進度支付。建築每層澆築後，甲方支付該層澆築費用的55%。餘款在工程結束，經驗收合格後支付。
九、甲方的權利和責任
1、甲方負責對工程質量、安全、文明施工及施工進度進行監督、驗收、解決應由甲方處理的有關事宜。
2、向乙方提供用水、用電。
3、乙方對施工的安全生產負責，進入現場嚴格遵守施工安全管理制度。由於乙方未能按照安全操作規格進行施工而造成的事故和損失，一切費用由乙方承擔。
十、其它
1、其它未經事宜，雙方協商解決，並簽訂補充協議。
2、本合同雙方簽字後生效，工程完工後工資結清自動失效。
3、本合同一式二份，甲方持一份，乙方一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建築勞務承包合同 篇5
甲方：
乙方：
甲方在衡陽縣石市鄉白露村玉雅組0128號承建房屋一棟，建築總面積約124平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及中午飯餐等。乙方提供勞務、建築技術等。
二、承建項目
乙方按照甲方提供的設計圖紙或甲方提出的要求承建。承建內容包括甲方房屋二樓樓頂瓦面，及二樓部分磚牆的拆卸工程，二樓主體工程的建築及內外牆壁裝修。(牆體、反樑、樓梯、廚房，樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、;裝飾室內粗粉刷、室內貼地板磚，前外牆貼瓷磚、後，側向牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道，頂層瓦面。)
三、承包價格
全棟樓房由甲方承包給乙方，合計工程款共人民幣 元。大寫：承包寫合同預先付給乙方工程款 元。
四、雙方責任
甲方負責提供中午飯餐及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，工程進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料。
甲，乙雙方協商在 年 月 日開始動工。
五、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
七、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：
年月日：
房屋建築勞務承包合同 篇6
發包人(以下簡稱甲方)：
施工方(以下簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》和有關規定結合項目實際遵循平等自願公平的原則雙方簽定以下協議：
一、工程名：危舊房改造工程
二、工程地點：
三、工程範圍
1 .2期工程第一標段(2號樓),建築面積共計 平方米左右。結算面積以建築面積爲準。
四、承包方式：包工不包料
五、承包內容：按照本標段工程施工圖的全部內容及甲方跟業主簽訂的合同約定內容施工至整個標段竣工驗收止，期間所需發生的一切勞務及鋼管腳手架，安全網，所有施工機械和裝模需要的所有材料購租，拆裝，建材的場內二此搬運;建築垃圾清理等一切勞務費用均屬乙方負責(鋁合金、樓梯扶手、室內二次裝修不屬於本合同承包範圍)
六、材料
乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在3天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。
七、工期
從 年 月 日起至 年 月 日止，工期爲240天。因甲方材料供應不能到位，迫使工程停工超過8小時以上(停電，停水等非甲方直接因素除外)時，工期順延並付窩工費技工150元/天，壯工120元/天：因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費150元/天/人;因不可抗拒因素可順延工期。
八、材料搬運
甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運。
九、勞動力管理
a、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證複印件、健康證，相關專業人員上崗證，開工前甲方應給乙方作業人員購買一份意外保險。
b、甲方應及時替乙方辦理工地所在區域暫住的相關證件，其費用由乙方承擔;若因乙方證件不全引起的相關經濟損失由乙方自負。
c、乙方未經甲方同意不得任意調換帶班人員，技術人員，等相關專業人員，施工場地必須保持整潔，認真對待相關職能部門領導的監督檢查。
d、乙方必須聽從並配合甲方施工員，材料員及相關負責人的正確管理和安排;未經甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或怠工。
十、施工機具
乙方提供施工所需的一切經驗測合格的機械工具，並負責承擔工具維修費和檢測費用
十一、工地現場管理
l、甲方提供工人居住的房屋，並保證工人照明用電及吃水方便，其發生的水電費由乙方承擔，工人應做到生活垃圾定點堆放。
2、乙方應做到文明節約，合理用材，計劃下料，浪費材料雙倍處罰。工具及材料分放清楚，幹一層清一層。
3、乙方應做到工具不亂丟，工完場地清，材料工具擺放整齊或 歸倉;小型材料及時拾成堆做到少丟的原則。
十二、承包單價及付款方式
本協議的承包價格按建築平米結算，每平米價格爲 元(樁基礎包承臺以上)：建築結算面積以第一標段2號樓設計圖設計面積爲準;(坡屋頂隔熱層不計算面積)。
l、基礎正負零完成後開始砌築車庫三天內付款 元。
2、主體每層樓面現澆完成後三天內付每層總工程款的60%，以此類推。
3、內粉刷每完成一層付款一次，付每層總工程款的10%。
4、外牆拉毛完成付總工程款的7%，坡屋頂蓋瓦，外牆磚完成付總工程款的10%樓梯踏步安裝，及樓梯間刮白、水電安裝到位，外架拆除後等一切合同施工內容完成只待驗收付足總工程款的95%，剩餘部分除扣留總勞務款的2%作爲工程質量保脩金外其餘部分在質監等相關部門夥同業主跟甲方(28天內)竣工驗收合格交付後30天內全部付清;(保修期限按國家現行有關政策規定執行)。保脩金分三年付清，第一年付50%，第二年付25%，第三年付25%。
十三、違約責任
l、甲方不按時向乙方支付勞務款造成工人停工工期順延，並由甲方承擔相應經濟責任。
2、乙方在施工過程中，完成上一道工序後經甲方和監理等部門檢驗合格後再進入下一道工序的施工。乙方必須嚴格執行操作規程如因不按規定施工造成的損失由乙方負責。
十四、圖紙變更與勞務費款增減
1、乙方按圖施工中如有圖紙變更使基礎工程或主體工程工程量發生增減時，按發生的單項工程增減的實際工程量，甲乙視實際需要勞務費用進行協商增減工程勞務款;(具體以現場臨時協商後分簽證爲準)。
2、如果爲了施工方便或趕工進度，甲方改用商品混凝土進行澆築時，按每立方米50元在總勞務款中扣除。
十五、安全要求及責任
l、乙方作業人員必須嚴格按照有關國家相關安全生產規定的安全操作規程進行施工，做好安全防護措施確保安全生產。
2、施工流程中，工種分配專業對口，不得交替混亂作業。機械、電器等技術設備非專業專職人員不得私自進行操作。
3、乙方負責人應對其工地管理人員及勞務人員做好安全教育工作，力求做到十天一大會，三天一小會、天天有提醒的安全意識輸導工作。
4、乙方在施工期間其任一工作人員在任一地點發生的一切安全事故責任和損失由乙方自行負責。
十六、本合同一式四份，甲乙各執兩份，雙方簽字押印後生效。結清工程款後合同終止。
甲方： 乙方：
簽章： 簽章：
簽訂日期： 簽訂日期：
房屋建築勞務承包合同 篇7
發包方(甲方)：
勞務分包方(乙方)：
爲了保證完成 工程施工，需要乙方勞務分包作業，依照國家、省、市政府的有關規定，本着平等自願、公平信用、協商一致的原則，經甲、乙雙方協商訂立合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程造價：總單價 元/m，(其中安全30%，主體55%，粉刷15%)。
4、施工期限： 年 月 日起 年 月 日止。
5、質量要求：合格。
6、安全文明目標：杜絕重大傷亡等各種安全事故發生。
7、建築面積和工程量：以國家規定建築面積計算方法爲準。
二、勞務承包範圍及工作內容：
1、勞務承包方式：包清工、包輔材、包機械。採用固定單價合同。
2、勞務承包範圍及工作內容：
2.1人工費： 2
2.1.1結構主體：基礎下人工配合清土、基礎(不包含防水層)、主體框架結構模板、鋼筋、混凝土、土建預埋製作。
2.1.2砌體：建築圖中砌體、構造柱、圈樑壓頂及其零星部分的土建人工費。
2.1.3粉刷：室內抹灰(毛面)、地坪(毛面)、散水、臺階、樓梯、屋面、外牆粉刷。
2.1.4現場安全：按規範規定應該考慮的施工腳手架、安全圍欄或空間安全防護腳手架、搭拆和維護“三寶”“四口”“五臨邊”安全防護，施工用電按規範防護和維護。
2.1.5文明施工：施工區、生活區的場地硬化、臨時用電、用水的管理及維護保養。挖溝、砌築、粉刷等。
2.2施工機械工具費：
2.2.1主要機械：塔吊、施工電梯、混凝土輸送泵等。
2.2.2輔助機械：砂漿機、鋼筋加工機械、模板加工機械、手持電鋸、電鑽、混凝土振搗機械、照明燈具、斗車等。該工程除降水、水電安裝及其電梯、門窗外所有一切大小機具均由乙方自己承擔。
2.3材料費
2.3.1週轉及消耗材料：模板、方木、鋼筋、扣件、蝴蝶卡、螺絲帽、對拉螺旋製作及加工、圓釘、鐵絲、與塔吊相配套的地腳螺栓、與主體連接螺栓及埋件、平立安全網。
2.3.2小型材料：三級配電用電線、配電盤、照明燈具、電
2.3.3施工用電由甲方提供至一、二級配電櫃;即是總配電箱以下所有一切電線機具及其所有配套器具，均應由乙方自己配備。施工用水由甲方將總水管引至施工現場，乙方負責配合水管安裝，材料自備。
3、承包內容不含項目及材料：
3.1不含項目：電費、水費、基礎降水、基坑降水、基坑護坡、安裝工程(水、電、消防、電梯)門窗、防水、機械挖土方、面磚粘貼、內外牆塗料、油漆、幕牆、鋼結構、鐵藝、鋁合金、樓梯扶手、陽臺欄杆、製作及安裝。精裝修工程。
三、工期、質量、安全
1、總工期 日曆天。以甲方要求的控制點爲準，因甲方原因或不可抗拒因素(以甲方簽證爲準)工期順延。
2、工程質量標準：合格(以質量部門評定的工程質量爲準)。
3、安全：工程建設大發展，安全責任重如山。①乙方必須給每位職工購買人身保險，該工程在施工過程中所發生的一切大小安全事故及其疾病、打架、鬥毆等不論輕重，均應由乙方自已承擔。②必須嚴格按安全施工條例進行施工。③如果乙方違犯安全施工條例 ，施工時被業主、甲方、監理及其相關部門
四、甲方的責任和義務
1、甲方負責提供乙方工地、材料堆場及其他設施，以滿足乙方在施工現場的生產所需場地。
2、甲方負責主軸線(控制線)、高層點、技術交底、並向乙方提供所需的施工圖三套和施工方案、施工計劃、設計變更等。
3、甲方負責施工現場主要材料供應(鋼筋、商品混凝土、砌塊、磚、水泥、砂石、白灰、外加劑等)及構件的及時供應和調配。
4、甲方負責協商質量監督站和五大責任主體關係，以及施工現場內各分包單位之間的關係。
5、甲方應按節點及時對乙方完成的工程量進行驗收，並結算勞務工程款，不得無故延期和剋扣。
6、甲方有權對不符合甲方施工要求的作業人員予以清退，對施工中由於乙方原因導致的一切矛盾採取相應的經濟處罰。
五、乙方的責任和義務
1、乙方施工必須對所屬人員進行施工安全、遵紀守法、遵守甲方的各種管理制度的教育，簽訂合同時，必須編制施工人員花名冊(一式三份)附後，提供身份證複印件。
2、乙方單位委派 同志爲現場負責人。乙方代表及工種專業負責人必須在現場跟班作業，離開工地時應向甲方負責人請假，並另行安排人員負責工地工作。
3、因乙方原因造成的質量問題，由乙方承擔全部責任，包括業主及監理工程師開具的質量處罰單。
4、乙方嚴格執行甲方編制的施工進度計劃，因乙方原因造成的工期拖延，由乙方承擔全部責任。
5、乙方應遵守機械操作規定，嚴禁違章作業。乙方從事特殊崗位的工作人員(電工、電焊工、機械操作工、架子工)必須持有特殊工種操作證，禁止無證人員上崗。
6、乙方應根據甲方在工期、質量、安全、文明施工的總體要求，組織勞動力。農忙季節人員保證正常施工人員的80%以上，保證連續施工，不影響正常工期。
7、乙方應保證工作面落地灰隨清隨用，嚴格遵守限額領料制度，不得造成浪費。
8、乙方應全力配合甲方、業主、監理、監督部門的檢查、驗收工作。
9、乙方負責施工過程中的“三寶”“四口五臨邊”的防護工作和半成品、成品的保護工作。因保護不善而損壞的，照價賠償和無條件返修。
10、乙方應先向甲方交工期、質量、安全保證金 萬元。
11、乙方慶設有專職安全員，乙方人員進行日常安全教育和檢查，確保安全生產。
12、禁止18歲以下、50歲以上和病殘人員現場務工，禁止施工人員家屬進住施工現場。
六、結算與付款
1、結算
1.1勞務總單價 元/m(建築面積，基礎和頂部分按建築物落地面積的 %算面積)。
1.2設計變更或甲方原因引起的返工或增減工程量，按照河南省 版建築和裝飾預算定額的工日含量，每一個綜合工日 元進行調整、結算，並記取相應的材料費、機械費。
2、付款：按完成節點支付已完勞務工程量
2.1該工程出±0.00付 萬元，隨後每二層主體結付所完成工程量的80%，照此類推，至此結頂爲止。砌體、內外粉每月按實際完成合格工程量的80%支付工資款。
2.2工程竣工經業主和相關職能部門驗收合格後，甲方支付至勞務工程總價款的95%，餘下的5%在一年保修期滿後無息一次性付清。
2.3每次結算付款要在節點完成十日內到位。
2.4因甲方原因或其他配合因素造成的停工，甲方應承擔乙方人工費、週轉材料、機械設備租賃等損失。 2
3、勞務企業支付勞務費時，必須編制工資支付表，把工資支付到務工人員本人。
4、根據政府規範，甲方不得無故拖欠勞務費，否則應承擔一切責任(包括經濟責任)。
七、文明施工
1、爲達到合同安全文明目標，乙方人員應服從甲方人員的工作安排，嚴禁赤膊工作，嚴禁穿拖鞋施工。
2、乙方人員必須遵守法紀，不打架、不聚賭、不偷盜、不留宿婦女兒童，不在施工現場隨意大、小便。
3、乙方人員應遵守宿舍規章制度，愛護公共財物，搞好食堂及宿舍公共衛生，減少疾病，防止中毒事件發生。
4、工地使用的建築材料合理利用，週轉材料，應按規定碼放整齊，嚴格實行標示制度。建築垃圾及時清運到指定地點。
八、事故處理及保險
1、依照國家《建築法》、《勞動法》規定，根據政府和建設主管部門要求，發包方工程項目部必須爲其勞務作業的現場工作人員進行監督和管理。
2、發生重大傷亡及其他安全事故時，勞務分包人員立即報告發包方工程項目部，由工程項目部在規定的時間內報告上級主管部門。並保護事故現場。上級主管部門對事故現場進行調查，同時按有關法律、法規進行處理，所發生的安全事故均有乙方自己承擔，因總承包費中已含總價30%的安全費用，超出部
3、勞務分包方工程承包方對事故責任有爭議時，按事先約定處理。
4、事故發生時，雙方有責任採取必要的措施，防止或減少損失。
九、合同的解除
1、具有下列情況之一的，甲方可解除合同：
1.1乙方在試用期內發現不符合錄用條件的;
1.2乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質量、進度，不能保證安全生產、文明施工的;
1.3乙方嚴重違反甲方的規章制度勞動紀律的。
2、具有下列情況之一的，乙方可解除合同：
2.1甲方宣告破產或頻臨破產，處於法定整頓期間的;
2.2甲方不能履行合同或違反國家法律、法規，侵犯乙方合同法權益，無故剋扣或嚴重拖欠勞動工程款的。
3、任何一方解除合同時，必須提前十天通知對方。
十、雙方約定的其他事項
1、施工期間如乙方窩工、停工超過五日，甲方有權解除合同，乙方三日內撤出工地，甲方另行組織施工隊伍，雙方結算所幹工程量，乙方應承擔違約責任並賠償甲方損失。
2、因甲方在施工過程中造成工程停工，所有的誤工，機械設備、週轉材料的租賃費用和人工費由甲方承擔。
十一、本合同簽訂後生效，具有法律效力，甲乙雙方必須嚴格履行，任何一方違反本合同規定，給雙方造成損失的，應給與經濟賠償。
十二、甲乙雙方因履行合同發生爭議，由雙方本着長期合作的原則協商解決，協商不了時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。
十三、本合同未盡事宜另行協商。
十四、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，經甲乙雙方簽字蓋章後生效，雙方履行完一切合同內容，結算所有手續後失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建築勞務承包合同 篇8
發包人(甲方)：
承包人：(以下簡稱乙方）
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、本着公平、公正和誠實守信的原則，雙方就建築工程勞務承包事項協商一致，訂立本合同。
第一條工程名稱：
工程地點：
工程內容：
工程結構及建築面積：框架框剪結構層共地下車庫兩棟，共約萬平方米，承包單價每平米
第二條;承包方式
乙方承包內容：主體結構、人工、木工、鋼筋工、打混凝土、砌磚、外架、抹灰、屋面找平、週轉輔材、攪拌機、鋼管、扣件、木膠板、木方、安全網竹夾板、步步緊，穿牆螺桿、施工小型機具、塔式起重機。自配滿足施工要求的具有獨立施工技術管理能力的施工管理人員，對質量、進度、文明施工等管理要有經驗。該本勞務爲輔材大清包，全部工程毛牆毛地(注：電梯牆面磚、門套粘貼及踏步石材由乙方完成)。(外牆保溫、水、暖、電、膩子、塗料、防水安裝等
材料、人工均由甲方負責)。
第三條：工程質量
本工程達到合格工程
第四條：承包範圍(具體內容如下)
1、臨時設施
乙方負責施工現場以內的文明施工及臨時設施和所需勞務用工(如：場地硬化、防護棚搭設)。
2、基礎及主體工程施工內容：
本工程採用商品砼，基槽(坑)、土石方(機械)開挖，人工找平由乙方負責。基礎土方回填、土方外運、全部由甲方負責(土方回填勞務人工應配合甲方機械夯實)。
3、項目部提供的本工程設計圖紙及合同簽訂的其它合同內容。如有圖紙設計變更內容及其後補合同，應另行計算增加費用。由於甲方原因造成的材料二次轉運費由甲方承擔全部費用。
4、按照施工圖紙、乙方應按施工單位項目部的施工方案完成施工現場的臨建砌築搭設;季工圖紙所包括的模板、鋼筋、架子、混凝土所有分項工程：施工圖紙中的所有牆體、構造柱、造型柱、地平、散水、抹灰、層面爐渣、找平層及零星的其它砌體工程;室內外腳手架、臨邊防護、上人馬道與架體有關的安裝與拆除，攪拌機、提升架的安裝與拆除及塔吊基礎的施工工作量以及施工電梯。
5、腳手架工程工作內容
室外綜合腳手架搭拆、垂直與水平安全網及兜網掛拆，安全檔板的製作與安裝、跳板的鋪設及拆除、人行通道和防護棚搭拆、施工電梯門外至各樓層安全門的安裝拆除、走道平臺搭設、四口五臨邊、預留洞口、電梯井樓層周邊的安全防護搭拆，施工區所有臨邊安全防護及施工通道搭拆及提升架的安裝，拆除，進出工地材料的裝卸。要求每日工完場清，文明施工等腳手架工程的所有工作和內容相互輔助工作。腳手架在我勞務外牆抹灰完成後甲方想再租用，費用由甲方負責再進行續租。
第五條;裝飾工程
1、甲方負責所有水、電、暖氣管道，門窗樓梯護欄消防等，工資、材料均由甲方負責。施工並預留洞口等工作必須配合乙方進度作業，乙方負責預留洞口的抹灰處理。
2、甲方負責變壓器及一級、二級配電箱及電纜，乙方負責二級以下配電箱及電纜，至旋工現場及本電箱的所有照明燈具、電源電線。
3、臨時施工用水：甲方負責從總水錶接至施工現場並保證施工及生活用水點到位。
4、甲方提供測量基準水準點，對基準水準點予以保護。基礎及樓層放線甲方提供軸線施測，據此進行軸線控制施線施工。
5、乙方自備能滿足施工要求的週轉材料和低值易耗材料：架板、釘子、鐵絲、扎絲、止水螺桿、步步緊、蝴蝶扣安全網小輔材。
6、乙方必須做到工完料盡場清，所有材料清理歸堆，餘料歸堆到甲方場內地點，負責清理自備的所有施工設備機具。負責掛設本施工場地(包括外架上)的宣傳標語、標誌標牌(標示標牌由甲方提供)。符合文明施工工地要求。用於本工程的工程材料由甲方採購、運輸至施工場地，乙方裝卸歸庫(歸堆)。(材料供應商自帶裝卸車除外，如水泥、石灰、鋼筋)。
7、乙方必須配合甲方施工人員做好籤證和資料方面收集工作。乙方需甲方簽證的人工及工程量甲方必須在3天之內給予答覆。
第六條：甲方、乙方義務
1、甲方負責辦理開工前的各項手續，爲乙方提供施工條件。並向乙方提供主要材料。材料都應符合國家質量標準，因材料不合格影響施工，甲方應承擔所產生的一切費用。
2、甲方負責乙方施工質量進行監督、檢查、驗收。
3、開工前以書面形式向乙方班組提供本工程定位標樁、水準點和兩個以上的座標控制點。
4、甲方未能按時支付工程進度款，發生嚴重拖欠等情況，因此造成的工期延誤和其它損失由甲方全部承擔。
5、按施工合同條款，乙方安排好施工進度(包括每月施工進度)，保證工程質量合格，工期按時完成，並參加甲方召開的有關會議。嚴格按照施工圖紙、施工規範和操作規程施工，確保工程質量。施工中的圖紙變更、增加工程量;甲方必須以書面形式通知乙方並共同辦理簽證手續。
6、乙方須嚴格遵守《建設工程安全生產管理條例》，做到文明施工，安全生產，並且向甲方提供現場工作人員的身份證複印件一份，甲方爲農民工辦理意外保險一份。
7、對工程的隱蔽部分應先由乙方自檢，然後通知甲方工程部和建設單位、監理共同進行驗收，符合設計要求及施工規範後，方可進行下道工序的施工。
8、停工待料3天以上由甲方承擔全部責任，如乙方不能按甲方正常要求施工，所延期由乙方全部負責。
9、遵守甲方的有關管理制度及規定，並接受因違反有關制度和規定的處罰。
10、文明施工，做到工完場清，配合發包方迎接各職能部門的各類檢查。
11、如乙方不按照甲方要求做到工完場清，甲方有權直接採取措施，產生費用從乙方工程進度款中直接扣除。
12、工期延誤：因重大設計變更或不可抗拒的自然災害(如冰災、水災、地震等自然原因引發的災害)以及省市政府通知的停工，工期相應順延，乙方不承擔因此造成的延期竣工和延期交付使用的違約責任。因停電、停水、停工待料影響乙方按原計劃正常施工的情況發生時，工期相應順延，並由甲方補償乙方一切經濟損失。
13、乙方有責任按設計圖紙和工程實際進度提前一週時間向甲方提供所需材料採購計劃明細單。
14、乙方應制定嚴格的材料領料、用料制度，嚴格控制材料使用，杜絕浪費。
15、甲方負責提供的材料含製作試塊，需要送檢的由甲方製作，甲方採集、監理方共同見證取樣送檢、檢測、人工費用由甲方承擔。
16、砼外加劑、砂漿添加劑、砼泵送劑由甲方負責。
17、在施工過程中若甲方或監理方發現乙方人員有浪費(如人爲截短、丟棄鋼筋)、佔用、轉用、偷盜行爲按材料實際價格翻倍進行處罰，偷盜情節嚴重移交公安機關處理。施工過程中如乙方需使用甲方材料製作施工、生活、安全等用具，必須事前申報，經甲方同意後按實際用量和市場價格與甲方結算。
18、開工前日內提供套施工圖紙給乙方，多要套數費用由乙方負責。甲方在開工前組織設計單位、乙方班組、質監站進行施工現場範圍內的交底和圖紙的技術交底與圖紙會審，並做好和乙方簽署的技術交底和圖紙會審工作，做好各方簽署的技術交底會議紀要，分發至有關單位，修改部分首先以甲方的補充說明爲依據，其次以修改圖爲依據。
19、工程中途因甲方原因停建、緩建的，由甲方按實際補償乙方因此而遭受到的停工、返工、倒運、機械設備調遷、材料和租賃積壓損失等的補償。
20、工程未經驗收，甲方提前使用，由此發生的工程質量問題，由甲方負責。
2l、甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表簽收。情況緊急時甲萬代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面的確認，乙方對甲方指令應予執行。甲方代表未能及時對口令給予書面確認則乙方應於甲方代表發出口頭指令三天內提出書面確認要求，如確認要求三天內不予答覆，視爲乙方要求己被確認。
22、“緊急情況下甲方代表要求乙方立即執行的指令，乙方應予執行因指令錯誤發生費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
23、乙方需派出有工程施工管理經驗的施工員管理本工程，所有管理人員必須持證上崗。
24、乙方己完工程未交付甲方前，負責己完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。甲方如提前使用後發損壞的修理費用，由甲方承擔。
25、工程施工過程中所有的班組施工行爲全部納入乙方的統一管理、協調。
26、本合同中沒有夫定爲甲方的責任和義務，而乙方完成本合同需要解決處理的事項，可由乙方負責處理，甲方承擔一切費用。
第七條：保證金的交付與退還條款
l、乙方共交保證金乙方在雙方簽訂合同時先交 萬元整保證金，剩餘保證金 萬元乙方進入施工現場土方開挖解除合同。乙方先交 自動離場甲方別選施工隊伍。保證金交後日內開工，如有違約 。
2、保證金在主體四層封頂退還萬元整，十層封頂退還 萬元整，十八層主體全部封頂甲方把乙方剩餘保證金
3、付款方式：按甲方與建設單位簽訂合同同步進行支付。付款比例：正負零到四層付完成進度工程量的 %勞務費;十層付完成進度工程量的%勞務費;主體封頂付完成進度工程量的
4、砌體完後付完成進度工程量的
5、粉刷完工甲方按總造價的90%支付勞務費。
6、餘款在初步驗收合格後
7、維修金按抹灰工程總造價的5%計算(抹灰工程按建築面積每平方米)，維修金一年內全部付給乙方。
8、以上付款條件，甲方必須嚴格遵守。如果不按約定及時支儲勞務工程款，視爲甲方違約，乙方有權向施工所在地人民法院起訴並由此產生的任何索賠費用由甲方承擔。
9、由於甲方的原因，工地停工或無法施工下去，必須結算乙方所完成的所有工程費用，乙方所進場的一切機械，材料因損失的費用由甲方付給乙方。
10、由於乙方的原因，勞務人員不到位，給甲方造成的工期拖延，不能順利完成，費甲方造成的一切經濟損失全部由乙方承擔。
第八條：安全協議另行補充
第九條：違約責任
甲乙雙方不能違約，任何乙方締造違約責任應按該工程總造價的百分之五賠償對方。
第十條：合同生效
本合同簽訂時間各執兩份，此合同未盡事宜另籤補充協議，簽字或蓋章後即產生同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建築勞務承包合同 篇9
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：__________________________________________________
工程地點：__________________________________________________
第二條
工程承包範圍：________________________________________
第三條工程工期
1、計劃開工日期：_______年____月____日，計劃完工日期：_______年_____月____日，總日曆天數_______天。
2、主要節點工期：___________________________________
3、乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。
第四條工程質量標準
所承包工程範圍內的工程質量必須達到_____________________
第五條組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優先解釋順序如下：
1、本合同。
2、本合同附件。
3、招投標文件。
4、本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規範。
注：上述文件應互爲補充，在合同中出現含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協商解決。
第六條標準規範
本合同適用標準規範：________________________________________
第七條甲方責任和義務
1、負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。
2、負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯繫，協調現場工作關係。
3、根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行爲的人員予以清退。
4、及時提供由甲方供應的施工機械設備、週轉材料。
5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
6、統籌安排、協調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用其費用：______________
7、協助乙方辦理現場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。
第八條乙方責任和義務
1、遵守國家政策和法律法規;遵守業主和甲方企業的相關規章制度，做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。
2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包範圍內的工程質量向甲方負責;根據業主或甲方的計劃要求(包括調整後的計劃)，合理組織，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由於自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3、應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質保量到位。技術工人必須按國家規定持上崗，技工必須有職業技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業操作證，持證率達到100%。
4、服從甲方和業主的監督、檢查、管理;接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。
5、做好施工場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款：
6、按甲方統一規劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、週轉材料及其他設施：______________________________________________________________________。
7、按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》並按合同所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案)，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任後果。
8、爲其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品)。
9、進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和後果。
10、甲方在資金暫時不到位，業主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚衆鬧事，做到對甲方的諒解。
第九條環境保護、安全生產和文明施工
1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。
2、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由於自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任後果和經濟費用。發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。
3、乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，並承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。加強現場管理，採取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染;避免對公衆和第三方財產造成損害和妨礙。
第十條材料、設備供應與管理
1、甲方提供給乙方使用的週轉材料實行調拔制，根據工程計劃需要向乙方提供。
2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。
3、材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條承包方式、價格及包含的內容
1、承包方式及單價
承包方式：______________ 單價：______________
2、承包價格所包含的內容：
承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費：小型機具費用;各類材料的場內二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括週轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安全網、防護欄杆、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工);承包工程範圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所採取的措施用工費用。
3、本合同單價爲一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。
第十二條結算辦法及付款方式
1、每月_______日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節點)結算勞務承包費，_____日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作爲支付勞務承包費用的依據。
2、甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付(或按工程進度節點)，付款時間爲業主付款後，支付上月結算款的_______%。所承包工程完工後付結算款的_______%，餘款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求後付清。(結算款支付額以扣除勞務管理費後的數額爲基數)。
3、在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。
第十三條施工驗收
1、乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格後再進入下道工序施工作業;驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，並承擔由此導致的甲方的相關損失。竣工驗收時，業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，並承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。
2、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協商)
第十四條工程保修
1、保修範圍、期限：______________
2、保修期間，乙方應在接到維修通知後按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委託其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十五條保險
1、乙方負責人必須爲從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，併爲施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
2、保險事故發生時，甲、乙雙方有責任採取必要的措施減少損失。
第十六條爭議
1、甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行協商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2、發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果;
2.1單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同。
2.2調解要求停止合同工作，且爲雙方接受。
2.3仲裁機構要求停止合同工作。
2.4法院要求停止合同工作。
第十七條合同履約保證金
1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2、合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內的承諾條件，如：工期、質量、安全、環境保護、文明施工、施工高峯期所到位人員數，農忙季節的人員數量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，並賠償由此給甲方造成果。
3、本工程完工後，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經有關部門驗收符合本合同規定的要求，則甲方在一月內返還乙方的履約保證金(不計利息)。
第十八條不可抗力
1、不可抗力的標準執行甲方與業主簽訂的合同，當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時，執行國家或地方政府規定。
2、不可抗力事件發生後，乙方應立即通知甲方項目經理，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方採取措施。
3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
4、因合同一方遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第十九條合同解除
1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2、因不可抗力或業主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩餘材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
第二十條合同終止
雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，並經竣工驗收合格後;保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。
第二十一條合同份數
本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。
第二十二條補充條款
1、______________________________________________________________________
2、______________________________________________________________________
3、______________________________________________________________________
4、______________________________________________________________________
5、______________________________________________________________________
第二十三條合同生效
自甲、乙雙方簽字日起。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年____月___日 _________年____月___日
房屋建築勞務承包合同 篇10
甲方： 乙方：
根據中華人民共和國《合同法》的有關規定，經甲乙雙方共同協商，將 工程承包給乙方。爲了保證工程質量，按期完成任務，特簽訂以下協議，以便共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程地址：
三、分包方式：人工費清包，含輔材輔機，不含二期工程。
四、承包建築面積計算：按施工藍圖以《99陝西省建築工程綜合概預算定額》相關規定結算，所有走廊按全部面積計算，雨篷挑沿按一半面積計算。
五、承包內容：以基礎墊層支模開始至主體結構全部封頂內的模板、鋼筋、混凝土、外架工程的所有人工費(不含二期工程及室內外回填土)。
1、施工放線：甲方提供標高，基準點及垂直控制線，樓層控制線，其餘施工放線均有乙方完成，甲方進行復核，經監理單位驗收合格後，乙方方能進行下道工序施工。
2、模板工程 ：主體結構內的施工放線配合、操平、模板配置、支模、拆除、清理刷油、拔釘堆放、支模所需的預埋件安裝、滿堂腳手架的搭設、拆處、樑、主模板及節點模板的安、拆清理。
3、鋼筋工程：包括鋼筋翻樣、場內運輸、製作安裝、閃光對焊接焊、豎向電渣壓力焊(含電焊機、輔材、人工)機械連接，機械設備就爲焊接、機械連接街頭試件取樣;澆築混凝土時的鋼筋保護工作。參與甲方方、監理單位、建設單位的質量檢查和工程隱蔽驗收。鋼筋直螺紋套絲由乙方負責安裝。
4、砼工程：包括主體及現場硬化等混凝土的澆築。乙方負責施工方案和操作工藝的制定並報甲方批准後實施。本工程所用混凝土爲商品混凝土，使用天泵、地泵進行泵澆築。甲方負責設備進場，乙方負責配合就爲試車、負責砼的澆築、振搗、搓平收光及砼養護、成品保護工作以及砼表面清理補修接茬打磨等歐共體禾對工作面散落的混凝土，砂漿應及時清理再利用，澆搗混凝土的區域隨時保持乾淨。
5、架子工程：主體施工是外架搭設、日常維修、洞口防護、安全網、安全標識牌及標語的懸掛、防護欄的搭設、主體周邊防護、踢腳板的製作、安裝、上料平臺的安裝、拆除、製作預埋鋼筋環、設置結構預留洞口、鋼筋防護棚、木工製作棚、外架鋼管刷漆。
6、文明施工：現場內材料按平面佈置圖合理堆放、卸車、標識、標牌的製作安裝、施工道路進行硬化、設備基礎、現場維護、管子刷漆，乙方全力配合甲方做好文明工地的創建。
六、甲方應提供材料及設備
甲方提供主體施工中的鋼架管、方木、鏡面板、扣件、絲桿、山型卡;商砼、鋼材、塔吊、提升機、布料機、天泵、降水泵、降水用水管、以及鋼筋連接鋼套管、腳手架所用槽鋼、腳手板、密目網、鋼絲繩、繩卡、牀板、外架用油漆、施工用的材料庫房、辦公室用各一間。
七、乙方自行採購配置的材料
乙方需包含的輔機輔料：三級箱以下的電線、電纜、鐵絲、扎絲、焊條、焊機、雙面膠帶、磨光片、鋼筋墊塊、養護用水管、掃把、鐵杴、木抹、線繩、活動燈線、電渣焊機、砼震動器、安全帶、安全帽、安全用品、絕緣手套、雨鞋、雨衣、刮槓、小型工具等自行配備、維護、保管、電渣焊劑。木工電鋸、鋼筋調直機、切斷機、彎曲機、對焊機等。
八、勞務承包工期：
按建設單位的建設施工合同工期。以乙方進場後承臺墊層砼開始計算施工工期，到主體封頂爲止。
1、地下室墊層到正負零工期爲 天。
2、主體工期爲 天。
3、以上工期已考慮了氣候影響、設計變更、法定節假日、市政停電、綜合執法影響。但因建設單位的原因造成影響工期進展、須經監理、建設單位簽證後工期相應順延。
4、因天氣影響，道路不通等原因，工期相應順延。
九、承包價格(以下價格不含稅金)
1、承包價格 元/平方米。
2、基礎正負零以下按基礎面積乘以 倍係數計算。
3、屋面按屋面面積乘以 倍係數計算。
4、工程勞務費按施工藍圖建築面積辦理結算，設計變更工程量按結施變更影響面積增大或減小的按實際工作量結算。
十、結算及付款方式。
1、正負零完成後付工程款 元。
2、按月進度付工程款 元。
3、主體封頂後付工程款 元。
4、竣工驗收後，雙方決算二十日內付止總承包款的97%剩餘3%爲保脩金(保修期執行行業標準)，保修期滿後無質量缺陷的一次付清。
5、甲方安排乙方非承包範圍內的施工項目，由甲方簽證，計時。普工100元/工日。技工150元/工日計算。
十一、工程質量控制：
1、乙方接到施工圖15日內必須完成施工組織設計的編制，基礎，主體工程施工方案編制工作，嚴格按照施工藍圖，國家建築施工技術規範和質量標準組織施工。
2、工程質量必須達到合格標準，分部分項工程檢驗合格率必須達到100%，主體結構確保優質工程。混泥土外觀達到清水標準。顏色一致，無缺陷。
3、各檢驗批分項分部工程完成後，乙方必須做好自檢互檢工作，並提前4小時通知甲方，甲方按時組織驗收。對達不到的質量要求的分部分項工程，應及時整改並承擔整改返工全部費用。對不能保證施工質量的施工班組、個人，甲方有權清退出場乙方應積極配合，無條件的接受處罰。
4、乙方必須服從甲方的質量，安全管理措施。在工程質量，工期，安全文明施工中，必須積極配合甲方做好質量安全管理工作。對施工人員進行安全全技術交底，施工中應由專職質檢員做好跟蹤檢查、監督。指導工作。配合甲方和監理檢查及時糾下指出的問題。
5、乙方接到圖紙後，須在7天內將鋼筋配料單 按柱、樑板等單項報甲方審覈，施工人員必須按雙方審覈的料單計劃下料施工。對未按照料單施工經甲方發現後進行處罰。
6、特殊工種應持證上崗，並接受甲方和上級監督部門的檢查持證人員更換，應徵得甲方同意。
十二、材料：嚴格按定額及材料管理制度發放和使用材料，超 定額或浪費者按市場價從勞務費中扣除，損耗範圍：扣件5%、螺桿5%、螺母5%，絲桿5%，山型卡5%，步步緊5%。
十三、安全責任：
1、精心管理，注意防範，杜絕重大安全事故，甲、乙雙方協商共同購買保險。
2、建立健全安全責任制，責任到人。乙方負責人主管乙方的安全事宜，並配全專職安全員，負責乙方施工中安全生產監督和安全檢查，組織召開安全生產例會，認真做好班前安全技術交底。施工中乙方得建犯安全操作規程。施工中所造成的一切傷亡事故均由乙方全部負責，並承擔一切費用和後果，甲方概不負責。乙方無權向甲方提出任何要求。
十四、甲方義務與權力：
1、根據施工圖和相關施工文件向乙方做施工技術、質量、安全、施工進度、文明工地驗收義底工作：實施施工中的質量、安全、施工進度、規範化管理等方面的監督、檢查和驗收工作。
2、及時向乙方提供施工前必須的技術資料，做好資料整編工作，及材料試驗。
3、甲方負責現場所有水、電費用並提供二級配電箱內電線、電纜、電箱和工人住宿及辦公室。
4、內、外部協調聯絡。
十五、乙方權利與義務：
1、乙方進場施工前7日內向甲方提供現場管理人員名單上崗證複印件，本企業職業營業執照及資質證明，特種人員上崗證，現場人員花名冊，必須人證統一。施工現場應組建強有力的項目部領導班子。
2 、乙方確保人員的政治素質、身體素質和技術水平，職工年齡不得小於18週歲，不得超過50週歲。
3、乙方負責人員必須每天堅守工地，並在甲方實行上下班考勤，連續3天不在現場，甲方將對乙方負責人處以100元罰款。
4、乙方人員必須按施工圖紙、施工方案、施工規範、操作規程及驗收標準進行施工，接受新技術，新材料施工，保證按期、按質、按量完成甲方指定的生產任務，服從甲方的統籌安排。對甲方下發的整改通知、工作安排等積極執行。
5、家屬、小孩和非施工人員不得隨意進入工地。嚴禁使用童工及年齡偏大和有精神病史的疾病人員工作。
6、乙方進入工地後，涉及工人的價款及工資發施均由甲方監管監督執行，外分包工程借款，結算、每月管理人員及工人工資表須經甲方審覈並在甲方監督之下發施工人工資簽發，工資表交甲方備案。
7、乙方不得藉故任何理由進行停工或消極怠工。
8、乙方負責現場的材料取樣、機械設備檢驗鑑定費用。保證道路暢通，材料分類，分規格堆放整齊。違者罰款50-200元。
9、認真做到工完場清，尤其拆模後必須2日內將樓層清除乾淨，其他分項工程每班次必須清理乾淨，清理不乾淨每次罰款100-500元。
十六、其他事項：
1、甲方對乙方提出的質量、安全、文明施工等問題如整改不及時，甲方有權派人整改，整改費用將雙倍扣除。
2、甲方所分包的裝飾裝修等工程，所用乙方機械及架體必須給與配合，不收取任何費用。
3、本合同未盡事宜，由雙方共同協商。合同在執行過程中，如有爭議，首先會同監理協商解決，或直接向當地仲裁委員會提起促裁或向人民法院起訴。
4、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，工程結束及完全履行合同內容後，自行終止。
甲 方： 乙 方：
負 責 人： 負 責 人：
合同簽訂日： 合同簽訂日：
年 月 日 年 月 日
房屋建築勞務承包合同 篇11
甲方： 乙方：
根據中華人民共和國《合同法》的有關規定，經甲乙雙方共同協商，將 工程承包給乙方。爲了保證工程質量，按期完成任務，特簽訂以下協議，以便共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程地址：
三、分包方式：人工費清包，含輔材輔機，不含二期工程。
四、承包建築面積計算：按施工藍圖以《99陝西省建築工程綜合概預算定額》相關規定結算，所有走廊按全部面積計算，雨篷挑沿按一半面積計算。
五、承包內容：以基礎墊層支模開始至主體結構全部封頂內的模板、鋼筋、混凝土、外架工程的所有人工費(不含二期工程及室內外回填土)。
1、施工放線：甲方提供標高，基準點及垂直控制線，樓層控制線，其餘施工放線均有乙方完成，甲方進行復核，經監理單位驗收合格後，乙方方能進行下道工序施工。
2、模板工程：主體結構內的施工放線配合、操平、模板配置、支模、拆除、清理刷油、拔釘堆放、支模所需的預埋件安裝、滿堂腳手架的搭設、拆處、樑、主模板及節點模板的安、拆清理。
3、鋼筋工程：包括鋼筋翻樣、場內運輸、製作安裝、閃光對焊接焊、豎向電渣壓力焊(含電焊機、輔材、人工)機械連接，機械設備就爲焊接、機械連接街頭試件取樣;澆築混凝土時的鋼筋保護工作。參與甲方方、監理單位、建設單位的質量檢查和工程隱蔽驗收。鋼筋直螺紋套絲由乙方負責安裝。
4、砼工程：包括主體及現場硬化等混凝土的澆築。乙方負責施工方案和操作工藝的制定並報甲方批准後實施。本工程所用混凝土爲商品混凝土，使用天泵、地泵進行泵澆築。甲方負責設備進場，乙方負責配合就爲試車、負責砼的澆築、振搗、搓平收光及砼養護、成品保護工作以及砼表面清理補修接茬打磨等歐共體禾對工作面散落的混凝土，砂漿應及時清理再利用，澆搗混凝土的區域隨時保持乾淨。
5、架子工程：主體施工是外架搭設、日常維修、洞口防護、安全網、安全標識牌及標語的懸掛、防護欄的搭設、主體周邊防護、踢腳板的製作、安裝、上料平臺的安裝、拆除、製作預埋鋼筋環、設置結構預留洞口、鋼筋防護棚、木工製作棚、外架鋼管刷漆。
6、文明施工：現場內材料按平面佈置圖合理堆放、卸車、標識、標牌的製作安裝、施工道路進行硬化、設備基礎、現場維護、管子刷漆，乙方全力配合甲方做好文明工地的創建。
六、甲方應提供材料及設備
甲方提供主體施工中的鋼架管、方木、鏡面板、扣件、絲桿、山型卡;商砼、鋼材、塔吊、提升機、布料機、天泵、降水泵、降水用水管、以及鋼筋連接鋼套管、腳手架所用槽鋼、腳手板、密目網、鋼絲繩、繩卡、牀板、外架用油漆、施工用的材料庫房、辦公室用各一間。
七、乙方自行採購配置的材料
乙方需包含的輔機輔料：三級箱以下的電線、電纜、鐵絲、扎絲、焊條、焊機、雙面膠帶、磨光片、鋼筋墊塊、養護用水管、掃把、鐵杴、木抹、線繩、活動燈線、電渣焊機、砼震動器、安全帶、安全帽、安全用品、絕緣手套、雨鞋、雨衣、刮槓、小型工具等自行配備、維護、保管、電渣焊劑。木工電鋸、鋼筋調直機、切斷機、彎曲機、對焊機等。
八、勞務承包工期：
按建設單位的建設施工合同工期。以乙方進場後承臺墊層砼開始計算施工工期，到主體封頂爲止。
1、地下室墊層到正負零工期爲 天。
2、主體工期爲 天。
3、以上工期已考慮了氣候影響、設計變更、法定節假日、市政停電、綜合執法影響。但因建設單位的原因造成影響工期進展、須經監理、建設單位簽證後工期相應順延。
4、因天氣影響，道路不通等原因，工期相應順延。
九、承包價格(以下價格不含稅金)
1、承包價格 元/平方米。
2、基礎正負零以下按基礎面積乘以 倍係數計算。
3、屋面按屋面面積乘以 倍係數計算。
4、工程勞務費按施工藍圖建築面積辦理結算，設計變更工程量按結施變更影響面積增大或減小的按實際工作量結算。
十、結算及付款方式。
1、正負零完成後付工程款 元。
2、按月進度付工程款 元。
3、主體封頂後付工程款 元。
4、竣工驗收後，雙方決算二十日內付止總承包款的97%剩餘3%爲保脩金(保修期執行行業標準)，保修期滿後無質量缺陷的一次付清。
5、甲方安排乙方非承包範圍內的施工項目，由甲方簽證，計時。普工100元/工日。技工150元/工日計算。
十一、工程質量控制：
1、乙方接到施工圖15日內必須完成施工組織設計的編制，基礎，主體工程施工方案編制工作，嚴格按照施工藍圖，國家建築施工技術規範和質量標準組織施工。
2、工程質量必須達到合格標準，分部分項工程檢驗合格率必須達到100%，主體結構確保優質工程。混泥土外觀達到清水標準。顏色一致，無缺陷。
3、各檢驗批分項分部工程完成後，乙方必須做好自檢互檢工作，並提前4小時通知甲方，甲方按時組織驗收。對達不到的質量要求的分部分項工程，應及時整改並承擔整改返工全部費用。對不能保證施工質量的施工班組、個人，甲方有權清退出場乙方應積極配合，無條件的接受處罰。
4、乙方必須服從甲方的質量，安全管理措施。在工程質量，工期，安全文明施工中，必須積極配合甲方做好質量安全管理工作。對施工人員進行安全全技術交底，施工中應由專職質檢員做好跟蹤檢查、監督。指導工作。配合甲方和監理檢查及時糾下指出的問題。
5、乙方接到圖紙後，須在7天內將鋼筋配料單按柱、樑板等單項報甲方審覈，施工人員必須按雙方審覈的料單計劃下料施工。對未按照料單施工經甲方發現後進行處罰。
6、特殊工種應持證上崗，並接受甲方和上級監督部門的檢查持證人員更換，應徵得甲方同意。
十二、材料：嚴格按定額及材料管理制度發放和使用材料，超定額或浪費者按市場價從勞務費中扣除，損耗範圍：扣件5%、螺桿5%、螺母5%，絲桿5%，山型卡5%，步步緊5%。
十三、安全責任：
1、精心管理，注意防範，杜絕重大安全事故，甲、乙雙方協商共同購買保險。
2、建立健全安全責任制，責任到人。乙方負責人主管乙方的安全事宜，並配全專職安全員，負責乙方施工中安全生產監督和安全檢查，組織召開安全生產例會，認真做好班前安全技術交底。施工中乙方得建犯安全操作規程。施工中所造成的一切傷亡事故均由乙方全部負責，並承擔一切費用和後果，甲方概不負責。乙方無權向甲方提出任何要求。
十四、甲方義務與權力：
1、根據施工圖和相關施工文件向乙方做施工技術、質量、安全、施工進度、文明工地驗收義底工作：實施施工中的質量、安全、施工進度、規範化管理等方面的監督、檢查和驗收工作。
2、及時向乙方提供施工前必須的技術資料，做好資料整編工作，及材料試驗。
3、甲方負責現場所有水、電費用並提供二級配電箱內電線、電纜、電箱和工人住宿及辦公室。
4、內、外部協調聯絡。
十五、乙方權利與義務：
1、乙方進場施工前7日內向甲方提供現場管理人員名單上崗證複印件，本企業職業營業執照及資質證明，特種人員上崗證，現場人員花名冊，必須人證統一。施工現場應組建強有力的項目部領導班子。
2 、乙方確保人員的政治素質、身體素質和技術水平，職工年齡不得小於18週歲，不得超過50週歲。
3、乙方負責人員必須每天堅守工地，並在甲方實行上下班考勤，連續3天不在現場，甲方將對乙方負責人處以100元罰款。
4、乙方人員必須按施工圖紙、施工方案、施工規範、操作規程及驗收標準進行施工，接受新技術，新材料施工，保證按期、按質、按量完成甲方指定的生產任務，服從甲方的統籌安排。對甲方下發的整改通知、工作安排等積極執行。
5、家屬、小孩和非施工人員不得隨意進入工地。嚴禁使用童工及年齡偏大和有精神病史的疾病人員工作。
6、乙方進入工地後，涉及工人的價款及工資發施均由甲方監管監督執行，外分包工程借款，結算、每月管理人員及工人工資表須經甲方審覈並在甲方監督之下發施工人工資簽發，工資表交甲方備案。
7、乙方不得藉故任何理由進行停工或消極怠工。
8、乙方負責現場的材料取樣、機械設備檢驗鑑定費用。保證道路暢通，材料分類，分規格堆放整齊。違者罰款50-200元。
9、認真做到工完場清，尤其拆模後必須2日內將樓層清除乾淨，其他分項工程每班次必須清理乾淨，清理不乾淨每次罰款100-500元。
十六、其他事項：
1、甲方對乙方提出的質量、安全、文明施工等問題如整改不及時，甲方有權派人整改，整改費用將雙倍扣除。
2、甲方所分包的裝飾裝修等工程，所用乙方機械及架體必須給與配合，不收取任何費用。
3、本合同未盡事宜，由雙方共同協商。合同在執行過程中，如有爭議，首先會同監理協商解決，或直接向當地仲裁委員會提起促裁或向人民法院起訴。
4、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，工程結束及完全履行合同內容後，自行終止。
甲 方： 乙 方：
負 責 人： 負 責 人：
合同簽訂日： 合同簽訂日：
年 月 日 年 月 日
房屋建築勞務承包合同 篇12
發包方： 珠海新六建設工程有限公司 (以下簡稱甲方) 承包方： 四川省南充金泰勞務有限責任公司 (以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規之相關規定，在平等自願和誠實信用的原則下，甲、乙雙方就安順市城投南出口片區棚戶區改造項目安置房(一期)10、友好協商訂立本合同，達成如下條款，供雙方共同恪守遵照執行。
第一條 工程概況
1、 (一期)10、11、12號樓施工
2、 詳見施工圖紙
3、 結構形式：框架(剪)結構
4、 計劃工期：450天
5、 質量要求：合格
第二條 承包範圍
1、主體分部工程：本工程建築、結構施工圖中底板板頂標高以上的結構主體：鋼筋、模板、混凝土、砌體、內外牆抹灰、公共部分的牆面及樓地面的瓷片嵌貼(除幹掛石、電梯門進出口石材在外)、樓地面、樓梯踏步、屋面、斜屋面(不含防水層)的製作完成的人工工資以及木方、模板、鐵絲釘子扎絲等輔料、消耗料款及所有小型機器設備由乙方承擔;除甲方接電做到二級配電箱以外的所有配電箱包括其材料和人工費全權由乙方負責。按藍圖標明應施工內容，均由乙方統一完成總體施工、安全文明施工。
2、技術變更：
本工程的施工圖、會審紀要、設計變更通知、技術洽商中的工作內容。
3、乙方承包範圍不包括以下工程內容：
⑴防火門、防盜門安裝;
⑵門窗製作及安裝;
⑶欄杆製作及安裝、防水工程(屋面、廚、廁)、油漆;
⑷給排水。強、弱電、消防“信息”網絡智能工程的安裝及材料; ⑸電梯安裝、保溫層;
⑹室內外管網、綠化及環境工程;
⑺內外牆保溫、塗料、油漆;
⑻室內塗料、天棚膩子;基礎開挖，地下室排水，塔吊，內外腳手架搭拆，安全防護，施工電梯等臨建。
⑼以上內容以外的全部內容包括：包安全、包文明、包驗收備案;
第三條 承包方式
1、甲方提供本工程的全部建築主要材料、施工用水、用電(接至二級配電箱)、水通、路通。
2、乙方負責承包範圍內的所有人工、週轉材料、輔材及小型施工機具。
第四條 材料消耗確定
1、鋼材消耗按工程實際用量的要求5%覈定加工(以廢品除以實際用量覈定)損耗，如乙方能節約，按節約部分的50%給予獎勵，超出部分按市場價格計算損失，由乙方承擔。
2、其他材料由甲方施工人員監督使用，如發現有意浪費，按規定處罰，在結算中扣除。
3、所有的消耗材料如乙方能節約，其中的50%給予乙方獎勵，損失則賠償。
第五條 工程工期
本工程暫定開工日期爲：20xx年 月 日(具體開工時間經監理的開工令爲準)，竣工日期爲20xx年 月 日，工期爲450天。
第六條 工程質量
本工程應在甲方的指導下進行，乙方根據設計圖紙、施工組織設計，技術交底和相關規範的要求進行施工，工程質量按合格工程標準驗收。
第七條 甲方責任
1、開工前五天向乙方提供完整的施工圖紙3套，並分別交接施工場地，控制座標點、水準點;地質和地下管線、管網資料;用電(二級箱)接點、用水接點，並負責派專人管理。
2、負責組織圖紙會審、編制施工組織設計、組織技術交底、解決圖紙和工程施工中的技術問題。
3、制定各項管理目標、規章制度、組織編制施工進度計劃;各種材料需要用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工的監督管理，對計量、檢測、實驗、材料複檢的檢查驗收。
4、負責組織隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、中間驗收和工程竣工驗收、負責蒐集和整理相關資料。
5、開工前向乙方提供生產、生活臨時設施、用水用電及施工場地。
6、負責提供主材(如：鋼筋、套筒、水泥、混凝土、河沙、石子、標準磚、空心磚、配磚、砌塊、外牆磚、地面磚、添加劑、石灰粉、鋼絲網、止水(螺桿)帶，二次供水、主體以上每樓層等其他主材料)乙方承包內的其他輔助材料由乙方負責。
7、負責現場的人員管理、施工管理、安全文明生產管理。負責管理暫住人員辦暫住證，暫住證費用由乙方自行承擔，另外可辦理專業工程上崗證，費用由乙方自行承擔。
8、對進場人員進行安全管理，併發給項目上崗證，入場上班民工需掛牌上崗。
9、保證材料供應到位，若因甲方材料供應不及時而停工待料、停水、停電48小時以內由乙方自行負責，超過48小時，由甲方補償乙方工作誤工費，每人每天生活費60元，每月累計不超過96小時、停工一週以上由甲方承擔乙方所用週轉材料、管理人員工資及設備的租賃費用，工期順延(不可抗拒的因素造成的除外不計費用)。
10、對乙方承包範圍外的工程量及時簽證。
11、負責辦理工作環保、夜間施工許可證等手續的辦理。
12、協調內外關係，爲工程創造和諧的施工環境。
13、按時向乙方支付工程款。
第八條 乙方責任
1、建立項目管理體系，配備必要的專業技術管理人員，其中施工員不少於4名，安全員不少於2名，專業技術人員必須持證上崗。
2、組織具有大型工程施工經驗的班組進場施工，各班組施工人員必須持有相關專業的上崗證，具有識圖、編排模板料單、開鋼筋單等能力，並有擔任工長的經驗和組織能力。
3、特殊作業人員必須持有特種作業操作證。
4、嚴格按照設計施工圖紙，設計變更、技術變更、施工驗收規範、有關技術標準及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到合同約定的目標。
5、合理安排作業計劃，投入一定的人力、物力、以保證工期目標;加強對進場民工的安全教育，組織學習安全操作規程，執行安全技術規範，嚴格遵守管理制度，落實安全措施，確保施工安全。
6、加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定、做到工完場地清，爭創文明施工樣版工地。
7、自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查、接受甲方隨時檢查其設施、材料保管、保用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗的情況;配合甲方搞好與現場相鄰單位的協調配合工作，照顧全局。
8、按甲方現場平面統一規劃區域堆放施工材料、安置機具並設置標牌，按文明工地要求進行管理，搞好生活區的管理及清潔衛生，做好自身責任區內的防水、防盜、安全用電、治安保衛工作。
9、做好施工現場及周邊建築物、構築物、地下管線和已完工程部分的成品保護工作。
10、乙方必須服從甲方、建設單位及監理工作師的指令，同時應配合甲方進行部分項工程的每次檢查驗收和竣工驗收;各分部分項工程經業主、監理、質監驗收檢查，必須合格後才能進行下一道工序的施工。
11、配合甲方做好測量放線工程，並在實施過程中對軸線及有關尺寸進行復核，如發現疑問，應及時向甲方報告。
12、向甲方提供材料的用量計劃。
13、乙方自行購買的輔材必須符合國家質量檢查標準和設計要求，負責該部分輔材的質保書及合格證，收集做好報驗工程，並及時將資料交甲方存檔。
14、配合甲方進行各種原料的取樣、製作試件。
15、乙方承包範圍使用的各種小型機具均屬於乙方，甲方提供電源和場地。
第九條 合同價款
1、工程計價標準：從地下室底板板頂標高以上工程量爲包乾價，
每平方米包乾價爲 肆佰叄拾圓 (小寫：430元/m2)計算，即以包乾單價乘以實際工程量爲工程總價款。結算時，按實際建築面積計算。
2、費用組成表(支付進度款的費用組成)：
(1) 鋼筋(人工費)：55元/m2
(2) 模板(人工費)：95元/m2
(3)模板加料攤銷(綜合)： 40元/m2
(4)混凝土澆築(綜合)： 25元/m2
(5)泥工(綜合)：135元/m2
(6)管理人員及保衛工資(綜合)：30元/m2
(7)其他(綜合)：15元/m2
(8)利潤：35元/m2
3、臨時施工人工單價：
(1)臨高部分土石方參照基礎工程相關單價執行。
(2)磚砌體0.4元/塊(含拌制砂漿、50米內材料轉運)。
(3)瓜米石地坪20元/m2
(4)其他抹灰30元/m2
(5)瓷磚、面磚35元/m2
(6)其他可參照計時工單價執行。
4、計時工單價：
普工：150元/工日， 技工：250元/工日(數目以現場簽證爲準)。
5、技術變更：
變更或新增工程內容，乙方按照最新變更或新增的內容要求進行施工;所變更或新增內容的實施，單價按主體組成價計費，乙方必須無條件執行完成變更或新增的任何工作內容。
6、增加項目單價：
增加項目另籤補充協議：地下室底板板頂標高以下的基礎工程勞務費按 建築面積每平方390元 計價，建築面積計算方式以地下室剪力牆外邊線尺寸計算爲準。
第十條 付款方式
1、基礎工程：每一棟按實際完成工程量月進度的80%結算，甲方付款時間與業主付款同步，按月報量計價支付人工費。
2、主體工程：每棟每月按實際完成工程量支付工程人工費的80%，按實際工程量當月25日報量，次月10日支付工程人工費。乙方每月25日前上報當月完成工程量，甲方在接到報表後5日內完成審覈工作(逾期視爲認可)，除特殊情況以外。次月10日前以現金或轉賬支票的形式向乙方支付當月已完工程量總價款的80%工程人工費。主體結構封頂支付至工程進度款的80%(以業主方付款進度同步)。
工程竣工驗收後10日內乙方向甲方報工程結算書，甲方在收到結算書30日內交業主方完成審覈(逾期視爲認可)，由業主方審覈完成並向甲方付款後30日內，甲方向乙方付工程總價款的98%，餘下2%，在1年保修期滿後(或無質量問題)1月內付清(不計資金利息)。
3、工資發放：乙方須按月提供在職在崗農民工工資表，並按月發放工人工資。如因乙方未按月發放工資導致發生農民工討要工資的羣體事件，則一切責任歸乙方負責承擔。
第十一條 履約保證金
1、保證金交納的時間及方式：
合同簽訂後乙方先向甲方支付履約保證金。待基礎地樑基槽開挖完成後再付50萬(伍拾萬)作爲向甲方繳納的工人工資、工程安全、質量及進度的保證金(以收款依據爲準)。
2、履約保證金的退還：第一次在開工5個月後無息退還保證金伍拾萬元(50萬元);第二次在20xx年2月底無息退還保證金伍拾萬元(50萬元);最後一次在工程竣工備案證書下發三十日內無息退還餘下的保證金伍拾萬元(50萬元)。
3、如甲方延期未退還保證金，甲方按銀行利息的4倍利息賠償乙方。
第十二條 安全文明施工
1、乙方應積極配合甲方加強對工人的安全生產教育和安全技術交底工作，特殊作業人員必須持證上崗。
2、乙方進入現場後，施工班組必須服從甲方人員的指揮，並自覺做好遵章守紀，文明施工。現場人員必須遵守各種安全規章制度，正確使用佩帶安全勞保用品，如因乙方人員違章指揮所造成的安全事故由乙方負責;若施工過程中出現意外，在貳萬元以內時，由乙方自行承擔;若超過貳萬元以上，保險公司賠付外，按5：5分擔，即乙方承擔50%，甲方承擔50%。由甲方統一購買工程團體保險。
第十三條 管理要求
1、遵守工地的各項管理制度。施工人員進場後必須上交各種上崗證複印件，做到認證對號，主動配合甲方辦理上崗證、暫住證、出入證。
2、嚴禁私拉接電線、燒電爐、電爐鍋、電水瓶、違者每次罰款100元。
3、嚴禁打架鬥毆，情節輕微的採取罰款(按項目部管理制度)處理，造成嚴重後果的，承擔醫藥費並交司法機關處理。
4、嚴禁隨地大小便、發現一次處罰100元，在班組當月工資中扣除。
5、對特種作業機具擅自使用(經施工人員同意除外)的採取罰款處理。
6、如發現乙方工人有意破壞公物或浪費飯菜和水電設施的，發現一次罰款50元，並結合公司批准的項目部《現場管理安全》進行處罰。
7、違反治安管理條例的移交司法機關處理。
8、安全目標：杜絕死亡和重傷事故發生，杜絕重大機械和火災事故，達到安全文明施工標準化工地。
9、乙方凡有不適應高處作業或繁重體力勞動者(有心臟病、高血壓、癲癇、貧血等病)不準進場上班，如有發現甲方有權清退。未完善安全保護和飲酒後嚴禁作業，若有發生，一次給予罰款200元，造成的醫藥責任由乙方負責。
第十四條 違約責任
1、甲乙雙方簽訂合同後天之內如不能進場施工，視爲甲方違約，乙方有權選擇終止或要求甲方繼續履行合同;甲方無條件賠償乙方違約金 ，並退還保證金，合同繼續生效。
2、乙方必須嚴格執行本合同中所有的規定，如乙方未交保證金，本合同不生效。
3、如甲方連續支付工程款逾期超過15天，乙方有權停工並按本合同約定執行。
4、乙方因施工質量不符合本合同約定的質量標準，造成返工整改或多次返工整改時，賠償全部材料費，並處予罰款。
5、分包人、班組人員由於施工質量、安全、進度不能滿足建設方、承包人及相關部門的規定、要求時，經三次(以書面形式)指導、學習、教育、交底整改仍達不到要求，承包人有權拆換班組人員，乙方必須無條件配合執行並處理好事後工作。
6、因乙方自身原因造成工期延誤或者停工的，甲方有權終止本合同，並按已完成工程質量的80%結算，乙方必須無條件配合執行。
第十五條 解決爭議的辦法
雙方在合同履行過程中，所發生爭議，儘量協商解決，若確實無法協商，可申請勞動部門仲裁或向工程所在地人民法院起訴。
第十六條 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章後生效，工程完工付清工程款後自動失效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。
發包方：(簽章) 分包方：(簽章) 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
房屋建築勞務承包合同 篇13
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱：______________
工程地點：______________
第二條 工程承包範圍
工程承包形式爲大清包工程。由基礎墊層清理土方開始至工程完工交付使用清理保潔完成，按施工圖紙及圖紙會審、甲方通知(除室外塑鋼門窗製作、安裝，防水施工，有線電視、電話、可視對講安裝、但包括弱電預埋、屋頂太陽能系統、入戶門安裝的全部人工費，機械費，週轉材料費，二次倒運費，材料裝卸費，安全生產、文明施工費用。防盜護欄外加工歸甲方。各種管道進戶散水外1.5米以內歸乙方施工。配電總配電箱下口以內歸乙方施工。樓梯護欄歸乙方焊制加工。由甲方安排施工的單項工程乙方必須積極配合施工。
工程大致做法，地下一層，地上六層，磚混結構住宅樓。1、2、3#樓筏板基礎，4、5、6、7、8、9、10、11#樓樁以上承臺及筏板;外裝貼保溫板，一層窗臺下外牆面磚，以上外牆塗料;內裝牆面抹灰，頂棚找平及牆面刮白水泥膩子兩道，廚房、衛生間內牆面磚;地下室、樓梯間水泥地面;廚房、衛生間地面面磚;及水暖、電安工程;詳細做法按施工圖紙、圖紙會審、甲方通知、工程洽商、設計變更等。
第三條 工程工期
1.計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總日曆天數180天;
2.主要節點工期：主體封頂90天，裝修90天_
3.乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。
第四條 工程質量標準
所承包工程範圍內的工程質量必須達到優良工程
第五條 組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件;
3.本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規範;
注：上述文件應互爲補充，在合同中出現含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協商解決。
第六條 標準規範
第七條 甲方責任和義務
1.負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。
2.負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯繫，協調現場工作關係。
3.根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量低劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行爲的人員予以清退。
4.及時提供由甲方供應的沙子、碎石、水泥、鋼材、商品混凝土、混凝土空心條板、室內門、室內門框、磚、裝修材料、水暖電安裝材料等施工材料，水、電費。
5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
6.統籌安排、協調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用電。
7.協助乙方辦理現場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。
8.施工用水甲方部置水管到現場，閥門以下由乙方負責;施工用電甲方佈置到二級配電箱上口，三級箱及開關箱、電纜由乙方負責。
9.現場施工工人的工資發放由乙方造冊、製表，甲方負責監督工人的工資資金使用情況及實際發放情況，工人簽字後的工資表報甲方一份備案。手續不齊全停止下次工程款的撥付。
10.甲方使用乙方清工按每市場價格實際情況支付，下次甲方撥款時支付。
第八條 乙方責任和義務
1.遵守國家政策和法律法規;遵守業主和甲方企業的相關規章制度，做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。
2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包範圍內的工程質量向甲方負責;根據業主或甲方的計劃要求(包括調整後的計劃)，合理組織，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由於自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3.應按要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質保量到位。技術工人必須按國家規定持上崗，技工必須有職業技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業操作證，持證率達到100%
4.服從甲方和業主的監督、檢查、管理;接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理，接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;
5.做好施工場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款：
6.按甲方統一規劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供的材料。
7.按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》並按合同所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案)，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任後果;
8.爲其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品)。乙方工人住宿的牀具由乙方負責。
9.進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;架子工種不得超過50歲;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和後果。
10.甲方在資金暫時不到位，業主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚衆鬧事，做到對甲方的諒解。
11.乙方負責綁絲、鉛絲、電焊條、拉片，螺栓管，各種氣體等全部低值易耗品採購及費用。
12.乙方提前10天向甲方上報材料計劃，以給甲方採購材料的時間，如提供材料計劃不及時，造成窩工，乙方自負。
13.乙方不得將本工程轉包給他人，必須由乙方承包作業。否則乙方將依法承擔責任。
14.乙方在簽訂合同時，必須提供企業資質證書、營業執照、安全資質、管理人員的花名冊，以上證件加蓋乙方公章，甲方存留。乙方需將其勞務人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、身份證號碼)及身份證複印件、特殊工種複印件，一併作爲本合同附件。
15.勞動保證金由乙方支付，退回後返回乙方。
第九條 環境保護、安全生產和文明施工
1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。
2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由於自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任後果和經濟費用。發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。
3.乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，並承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。加強現場管理，採取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染;避免對公衆和第三方財產造成損害和妨礙。
第十條 材料、設備供應與管理
1.甲方提供給乙方使用的材料實行調拔制，根據工程計劃需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。
第十一條 承包方式、價格及包含的內容
1.承包方式及單價。承包方式爲大清包，承包價格 396 /平方米，包括地下室面積其他按國家規定規定執行。承包價格不包含稅款。
2.承包價格所包含的內容：
承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費：機具費用;各類材料的場內二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括週轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安全網、防護欄杆、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工);承包工程範圍內的測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所採取的措施用工費用;
3.勞務承包人委派的合同價款收取負責人爲 ，身份證號碼： 職務： 長期聯繫電話： 家庭住址：
4.勞務承包人委派的擔任住工地履行本合同的負責人爲 ，職務項目經理，電話號碼： 身份證號碼： 。委託權限：負責唐山開灤集團(股份)有限公司棚戶區改造工程化工小區 樓的施工及相關結算事宜。
5.本合同單價爲一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。
第十二條 結算辦法及付款方式
1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節點)結算勞務承包費，次月5日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作爲支付勞務承包費用的依據。
2.甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付，工程付款節點地下室現澆頂混凝土澆築完，三層現澆頂澆築完成，主體封頂，外裝修完成，工程全部完工。工程竣工驗收付款到95%，留5%質量保證金無質量問題達到合同要求後由竣工驗收之日起開始記時，保修期滿，三個月內付無息保脩金，付款時間爲業主付款後，支付上月結算款的___75____%。所承包工程完工後付結算款的__95_____%。
第十三條 施工驗收
1.乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格後再進入下道工序施工作業;驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，並承擔由此導致的甲方的相關損失。竣工驗收時，業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，並承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。
2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協商)
第十四條 工程保修
1.保修範圍、期限：_____2.保修期間，乙方應在接到維修通知後按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委託其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
3.工程質量保脩金 5 %，工程竣工驗收(以竣工驗收單)爲準，開始計算工程保修期，保修期一年，過保修期後如無質量問題三個月內無息返還工程質量保脩金。
第十五條 保險
1.乙方負責人必須爲從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，併爲施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
2.保險事故發生時，甲、乙雙方有責任採取必要的措施減少損失。
3. 甲、乙簽訂安全生產協議書。
第十六條 爭議
1.甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行協商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2.發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果;
3. 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同;
4.調解要求停止合同工作，且爲雙方接受;
5.仲裁機構要求停止合同工作;
6.法院要求停止合同工作。
第十七條 合同履約保證金
1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2.合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內的承諾條件，如：工期、質量、安全、環境保護、文明施工、施工高峯期所到位人員數，農忙季節的人員數量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，並賠償由此給甲方造成損失。
3.本工程完工後，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經有關部門驗收符合本合同規定的要求，則甲方在一月內返還乙方的履約保證金(不計利息)。
第十八條 不可抗力
1.不可抗力的標準執行甲方與業主簽訂的合同，當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時，執行國家或地方政府規定。
2.不可抗力事件發生後，乙方應立即通知甲方項目經理，並在力所能及的條件下迅速採取措施，儘量減少損失，甲方應協助乙方採取措施。
3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
4.因合同一方遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第十九條 合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2.因不可抗力或業主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩餘材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
第二十條 合同終止
雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，並經竣工驗收合格後;保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。
第二十一條 合同份數
本合同一式份， 甲方份;乙方份。
第二十二條 補充條款
第二十三條 合同生效
本合同雙方約定_______後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建築勞務承包合同 篇14
發包方(甲方)：__________________
代表人：_______________________
承包方(乙方)：__________________
根據本工程的建設特點，依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、遵循平等自願、公平、誠實、信用的原則，乙方自願承擔凱里“__________________工程的工程內容”。爲明確甲、乙雙方的責、權、利，雙方就本工程施工事項仂、商一致，特訂立本協議，以共雙方共同遵守執行，協議訂立本合同：
一、工程概況
1、承包單項工程名稱：基礎清基及回填、砼施工、磚砌體、室內粉刷。
2、工程地點：______________________________________________________
3、建築面積：約__________________平方米。
二、勞務分包方式、範圍、分包範圍
分包方式：__________________________
範圍：___________________________________________________
分包範圍：_______________________________________________
具體承包內容如下：
1、本工程混凝土生產及澆築工程：溼潤、澆築養護(務必收面、拉毛)砼覆蓋等(包含廢料的處理及其相關的輔助工作比如：爲處理廢料而搭設架體、安設管道等輔助工作)，本工程砼均採用商品砼澆築(二次構件爲自拌砼)等所有與泥工有關的零星安裝以及後澆帶二次施工等工序，包括施工圖、圖紙會審記錄、設計變更中所包括的內容。
2、室內抹灰工程：包含樓梯間樑板柱牆、天井通道粱(牆上樑)柱牆、室內樑(牆上樑)柱牆、地下室(車庫)樑板(天棚)柱牆、消防水池樑板(天棚)柱牆、空洞強弱電消防設備管井及封堵(包含二次封堵)等一切設計內容，(外牆內保溫yt砂漿由甲方負責，非yt砂漿外的內牆保溫由甲方自行負責)。
3、樓地面：包含車庫、消防水池、廁所等除防水、飾面層以外的一切工序，其他樓地面結構砼澆築時一次性拉毛找平，不做找平層，但若達不到此要求，找平耗費的材料費、人工費等均由乙方承擔;主要內容：砂漿及砼施工機械的配套，與泥工相關的所有安全帶、安全帽、安全繩以及工人的防寒、防暑等所有勞保用品，凡所屬工程範圍內轉運均內乙方2自行負責，甲方不再支付任何費用。確保工程正常使用。
4、雙方約定，基礎工程中孔樁數量不多於10個孔，超過10個孔雙方更行協商。
5、針對保險一事，對於工地內泥工班組的二次保險費用控制在兩萬元以內，由乙方支付兩萬元保險費，超過該範圍內保險公司及施工總包負責若不超過則由甲方自行處理。
6、成品保護、保衛(場內外所有材料50米距離內的上車下車及碼放)。
7、夜間照明(地下室、操作層、樓梯、通道)設施安設、施工用水管網的安設等臨時用電工作;甲方將配電箱設置於現場一級配電室及其他至樓層總配電箱，各層設備用電均由乙方設置。
8、如因圖紙變更增加工程量單處超過________元，按實際發生計算。
9、甲方有權根據監理、業主及自身要求增加或減少某一分項工作，乙方不得有任何異議或其他訴求。
三、承包單價
按照以上的工作內容、範圍，以人工費包乾的形式按以下方式結算：
1、______________________________________________________
2、______________________________________________________
按設計圖中建築面積據__________________元/平方米(裙樓、塔樓的一次結構及二次結構)按設計施工圖中的建築面積計算工。
四、工期要求
1、按照甲方與工程承包人簽訂勞務合同的節點工期爲準，不分節假日嚴格按照甲方制定工程節拍的施工進度計劃順利完成，下雨不超過二小時必須正常上班。否則將按照甲方制定的相關制度處以相應的罰款，不得有任何異議。
2、乙方必須嚴格按照甲方制定的施工方案正確施工。做到不野蠻施工，不蠻幹做到文明施工。
必須服從現場管理人員及高層管理人員的管理，不得有辱罵現場管理人員，鬥毆、偷盜、酗酒、賭博等行爲，否則視爲違規現象，輕者罰款直至整個班組清理出場，重者送相關法律部門，並且所有後果自負。
3、乙方必須按照甲方的要求(如工種、人數、進場時間)組織人員入場，工程結束時，速辦理有關離場手續。乙方必須滿足甲方的施工進度要求，在施工過程中及時調配(增減)人員。乙方人員由乙方負責管理教育，甲方有權監督檢查，所有進場人員必須服從甲方統一安排調動。未經甲方允許，乙方不得擅自抽離人__________________員離開崗位;嚴禁招用老、弱、病、殘、孕及未滿l8歲的未成年人;嚴禁招用患有不宜從事建築施工作業疾病的職工;嚴禁招用犯罪在逃、吸毒、販毒人員進入施工現場作業;嚴禁招用有語言障礙或語言不通的人員進入施工現場作業;甲方發現乙方招用以上違禁人員，乙方須支付￥500元/人次的違約金，並且乙方要立即清退違禁人員出場，並承擔招用違禁人員造成的一切責任。
乙方要管好自己的隊伍，不得在工地進行違法犯罪活動，如賭博、賣淫、嫖娼等。一旦造成犯罪均由乙方承擔相應責任，甲方概不負責。
4、乙方必須保證做好甲方分包的其他分項工程隊伍的配合工作，乙方向承包分項進度不得對其他施工對分項工程造成阻礙(乙方不得對項目部其他各分包單位分項工程施工造成阻礙、妨礙、或由於乙方進度原因造成無法施工等，乙方必須無條件予以配合並加快進度)乙方必須在標準層的進度在每月五層以上，一旦發生，乙方必須組織工人，加快進度。否則由乙方賠償其他分包隊伍(單位)的工期損失，否則當月不預計量及撥款。
5、工程部每月以施工任務單的形式對乙方施工進度進行節點控制，如達不到施工任務單進度要求，則由乙方承擔相應的延期費用。
五、質量標準
1、乙方應按照設計要求、施工圖紙紀要、設計變更、甲方要求(包含但不限於施工組織設計及所有相關的專項施工方案)圖集、和相關的施工規範、質量檢驗評定的有關要求施工。
工程質量必須達到合格標準。
質量標準的評定以國家、地方或行業的質量檢驗評定標準爲依據。
甲方組織有關人員到工地驗收所承包的分項工程時，乙方負責人必須到場參加，發現問題立刻進行整改。
2、如果乙方的工程施工質量達不到國家、地方規定的現行質量合格標準(或設計要求)而造成返工的，人工損失、材料損失、工期延誤等均由乙方承擔，並賠償甲方因此造成的全部經濟損失。若因此而給其他分包項目工程造成損失的，乙方還應負責賠償其他項目工程的全部經濟損失。
3、每完成一層或一段分項工程必須進行自檢互檢，交接工作上不清下不接，並由甲方現場管理人員簽字認可。44、乙方應保證其承包範圍的工程能一次順利驗收。若因乙方原因影響工程驗收而造成的一切損失均由乙方承擔。
5、因甲方原因掉料造成工期延誤則工期順延，超過三天按實際補貼乙方________元/天生活費。相反延誤工期一天扣除乙方延誤費500元/天，在當月工程款中扣除。
六、付款方式及要求
1、乙方先進場施工完成地面二層澆注，一層模板拆除並清理乾淨經甲方檢查確認合格後開始第一次付款，支付比例爲已完工部分的80%。
2、乙方在施工過程中未達到甲方安全、質量、進度要求或甲方、監理、業主檢查不合格，並下達整改意見三次以上均無改觀，則甲方有權要求乙方出場，且甲方按所做過程實際完成量的60%支付乙方勞務工程款，且其所交納的納履約保證金不予退還，作爲違約處理。
3、人工費的支付：在甲方支付乙方工資時，乙方將工人當月工資表交甲方，採用實名制，並附工人身份證複印件一份，由甲方監督發放。
4、本工程款僅發放於本工程施工工人，不得挪用於其他工程上，否則將視爲違約。
5、進度支付按每棟每月完成_____層爲支付節點，支付比例爲己完工部分的80%;達不到支付條件，當月不予以支付，
七、乙方義務
1、乙方承包的所有分項工程必須按施工圖紙、圖集要求、施工規範及甲方要求(包含但不限於施工組織設計及所有相關的專項施工方案)進行作業。承擔因質量不合格而採取的一切補救措施費用;組建與工程相適應的管理班子並報甲方、監理審批備案。
2、組織有相應資格證書的健康的熟練工人(男18歲以上50歲以下、女20歲以上45歲以下)投入生產活動;自覺遵守法律法規、甲方公司制度流程及項目部的有關規章制度;乙方施工人員必須進行“三級安全教育”後方能上崗操作，特種作業人員進入施工現場必須是經過培訓合格，持有有效的國家頒發的上崗證的人員方能上崗作業;乙方必須保證施工人員的素質，保持隊伍的穩定，在合同未履行完畢之前，除甲方要求乙方退場外，乙方中途不得隨意更換班組人員和擅5自撤離施工現場。
3、乙方班組長或代班長必須在施工現場，離開工地連續________小時以上，須告知甲方，並另派人到施工現場，不得影響施工，否則按500元/次承擔違約金。
4、乙方必須按照甲方的要求(如工種、人數、進場時間)組織人員入場，工程結束時，速辦理有關離場手續。乙方必須滿足甲方的施工進度要求，在施工過程中及時調配(增減)人員。乙方人員由乙方負責管理教育，甲方有權監督檢查，所有進場人員必須服從甲方統一安排調動。未經甲方允許，乙方不得擅自抽離人員離開崗位;嚴禁招用老、弱、病、殘、孕及未滿18歲的未成年人;嚴禁招用患有不宜從事建築施工作業疾病的職工;嚴禁招用犯罪在逃、吸毒、販毒人員進入施工現場作業;嚴禁招用有語言障礙或語言不通的人員進入施工現場作業;甲方發現乙方招用以上違禁人員，乙方須支付￥500元/人次的違約金，並且乙方要立即清退違禁人員出場，並承擔招用違禁人員造成的一切責任。
乙方要管好自己的隊伍，不得在工地進行違法犯罪活動，如賭博、賣淫、嫖娼等。一旦造成犯罪均由乙方承擔相應責任，甲方概不負責。
5、嚴格按照圖紙設計、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計(專項方案)精心組織施工，確保工程量達到約定的標準;科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;落實安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現場管理，做到文明施工;承擔由自身責任造成的修改、返工、工期拖延等損失。
6、自覺接受甲方及監理、質監站和有關部門管理、監督和各階段定時和不定時檢查;接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其作業人員的有效證件、持證上崗情況;與現場其它分包單位協調配合，顧全大局。
7、按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作;按時足額提供本工場所需要的施工機械設備、週轉材料、安全設備等保證施工需要。
自行負責材料和設備的保管和看管，如有偷盜自行負責。68、妥善保管、合理使用甲方提供的成品或半成品材料，如乙方使用超過定額損耗量，乙方負責賠償超損部分。
9、乙方必須服從甲方的現場所有工程師的指令。
10、乙方應對其作業內容的實施、完工負責，乙方應承擔並履行承包合同約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程序。
11、乙方不得以任何理由影響甲方生產和進度，造成停工、罷工或找理由拖延工期的，影響惡劣的，甲方可以單方面立即終止合同，且甲方按所做過程實際完成量的60%予以結算乙方勞務工程款。
12、乙方民工進場後，其暫住證由甲方配合乙方辦理，費用由乙方承擔。乙方僱請人員的一切福利、勞保、保險等由乙方負責，應按照勞動法有關規定按時支付其僱請人員的工資、加班費：
13、及時無償懸掛、安裝項目部標識、標語牌(條幅);八、安全文明施工1、乙方新工人進場時甲方向工人進行書面安全技術交底，使工人明確危險所在，同時乙方每天應對班前安全意識教育，並做好記錄，每週甲方檢查一次記錄。乙方在施工過程中嚴格按照安全氣操作規程施工。栓、戴好個人安全防護用品，不違章作業，不野蠻施工。否則由此造成一切經濟損失法律責任由乙方全部承擔，並接受安全違規處罰。因乙方原因發生安全事故時，金額在20000元以內由乙方自行負責，超過20000元以上保險公司賠償以後餘下金額，由甲方負責70%，乙方負責30%的費用。
2、每天安排二人以上專門負責生產作業區的清潔、保衛等工作：
3、每一道工序完工，必須嚴格執行“三檢‘’制度。尤其其配套跟進的安全文明措施。
九、事故處理髮生重大傷亡及其他安全事故，乙方應立即報告甲方，按國家有關法律、行政法規和本合同的相關約定事項進行處理。一旦發生安全事故，乙方應積極採取措施，防止或減少損失，同時保護好現場。乙方在施工中發生的一切安全事故的刑事、民事責任均由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。
十、竣工結算
1、全部工作完成，並經工程承包人組織單項預驗收後_____天內，勞務分包人向工程承包人遞交完整的結算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務報酬的最終支付。
2、結算辦理完後________個工作日內支付實際完成工程量工程款至98%，預留2%作爲質量保證金，工程保修期1年。
十一、施工變更
1、施工中如發生對原工作內容進行變更，甲方提前2天以書面形式通知乙方，並提供變更的相應圖紙和說明，乙方按甲方的變更內容和工程施工要求及時進行各項調整和變更。
2、圖紙變更或工程增減按實調整(價格按乙方所報相應部位分項綜合單價)
乙方務必嚴格按設計、規範要求及施工組織設計(專項施工方案)施工(操作)，不得擅自對工程設計進行變更，園乙方擅自變更設計而發生的一切事故產生的費用和因此導致甲方的損失，均由乙方承擔，且延誤工期不予順延。
十二、施工驗收
1、乙方應確保所完成施工工程的質量符合本合同約定的質量標準，甲方其它項目的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，並承擔由此導致的相關損失。
十三、其他
1、乙方下料必須正確，其配料單必須在下料前三天交甲方技術負責人複覈簽字後方可下料，樑、柱、板鋼筋必須滿足設計要求嚴格按照《砼工程現行施工規範要求》機械施工。
2、如因乙方與務工人員的工資糾紛，導致甲方被有關主管部門及上級公司問詢、務工人員因工資糾紛造成工地停工、影響甲方現場工作人員正常辦公，每次對乙方處以罰款壹萬元整。
3、凡與安全防護有關設施非專業人員不得擅自亂拆或鬆動，如安全設施確實檔道，需及時向項目部彙報，由項目部統一安排專業人員處理，否則擅自鬆動、拆除將按500～1000元以上罰款。造成嚴重後果者追究責任班組所有責任。
4、乙方必須認真熟讀本工程圖紙嚴格按照業主方的圖紙施工，在施工過程中乙方必須按照甲方要求組織施工人數，乙方必須常住現場人員不得低於_______人，若乙方在工作中達不到甲方要求人數或進度甲方有權給乙方補足調配人員，其工資按市場價從乙方工程款中扣除。
5、乙方負責施工臨時場地約_______平方米的砼坪，以交付甲方用於建設臨時辦公室。另修建一個臨時側所。
6、乙方對工地的臨時材料要及時進行保護，特別是水泥，要及時進行覆蓋，以減少損失。
十四、爭議
1、甲方和乙方在履約合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關部門調解，任何一方不願和解，調解不成的可向當地仲裁委員會或人民法院提出起訴。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。
3、本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。
發包方(公章)：________________ 承包方：__________________
法定代表人：__________________ 身份證號：__________________
委託代理人：__________________ 委託代理人：__________________
日期：______年____月___日 日期：______年____月___日
房屋建築勞務承包合同 篇15
發包方： 珠海新六建設工程有限公司 (以下簡稱甲方) 承包方： 四川省南充金泰勞務有限責任公司 (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規之相關規定，在平等自願和誠實信用的原則下，甲、乙雙方就安順市城投南出口片區棚戶區改造項目安置房(一期)10、友好協商訂立本合同，達成如下條款，供雙方共同恪守遵照執行。
第一條 工程概況
1、 (一期)10、11、12號樓施工
2、 詳見施工圖紙
3、 結構形式：框架(剪)結構
4、 計劃工期：450天
5、 質量要求：合格
第二條 承包範圍
1、主體分部工程：本工程建築、結構施工圖中底板板頂標高以上的結構主體：鋼筋、模板、混凝土、砌體、內外牆抹灰、公共部分的牆面及樓地面的瓷片嵌貼(除幹掛石、電梯門進出口石材在外)、樓地面、樓梯踏步、屋面、斜屋面(不含防水層)的製作完成的人工工資以及木方、模板、鐵絲釘子扎絲等輔料、消耗料款及所有小型機器設備由乙方承擔;除甲方接電做到二級配電箱以外的所有配電箱包括其材料和人工費全權由乙方負責。按藍圖標明應施工內容，均由乙方統一完成總體施工、安全文明施工。
2、技術變更：
本工程的施工圖、會審紀要、設計變更通知、技術洽商中的工作內容。
3、乙方承包範圍不包括以下工程內容：
⑴防火門、防盜門安裝;
⑵門窗製作及安裝;
⑶欄杆製作及安裝、防水工程(屋面、廚、廁)、油漆;
⑷給排水。強、弱電、消防“信息”網絡智能工程的安裝及材料; ⑸電梯安裝、保溫層;
⑹室內外管網、綠化及環境工程;
⑺內外牆保溫、塗料、油漆;
⑻室內塗料、天棚膩子;基礎開挖，地下室排水，塔吊，內外腳手架搭拆，安全防護，施工電梯等臨建。
⑼以上內容以外的全部內容包括：包安全、包文明、包驗收備案;
第三條 承包方式
1、甲方提供本工程的全部建築主要材料、施工用水、用電(接至二級配電箱)、水通、路通。
2、乙方負責承包範圍內的所有人工、週轉材料、輔材及小型施工機具。
第四條 材料消耗確定
1、鋼材消耗按工程實際用量的要求5%覈定加工(以廢品除以實際用量覈定)損耗，如乙方能節約，按節約部分的50%給予獎勵，超出部分按市場價格計算損失，由乙方承擔。
2、其他材料由甲方施工人員監督使用，如發現有意浪費，按規定處罰，在結算中扣除。
3、所有的消耗材料如乙方能節約，其中的50%給予乙方獎勵，損失則賠償。
第五條 工程工期
本工程暫定開工日期爲：20_年 月 日(具體開工時間經監理的開工令爲準)，竣工日期爲20_年 月 日，工期爲450天。
第六條 工程質量
本工程應在甲方的指導下進行，乙方根據設計圖紙、施工組織設計，技術交底和相關規範的要求進行施工，工程質量按合格工程標準驗收。
第七條 甲方責任
1、開工前五天向乙方提供完整的施工圖紙3套，並分別交接施工場地，控制座標點、水準點;地質和地下管線、管網資料;用電(二級箱)接點、用水接點，並負責派專人管理。
2、負責組織圖紙會審、編制施工組織設計、組織技術交底、解決圖紙和工程施工中的技術問題。
3、制定各項管理目標、規章制度、組織編制施工進度計劃;各種材料需要用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工的監督管理，對計量、檢測、實驗、材料複檢的檢查驗收。
4、負責組織隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、中間驗收和工程竣工驗收、負責蒐集和整理相關資料。
5、開工前向乙方提供生產、生活臨時設施、用水用電及施工場地。
6、負責提供主材(如：鋼筋、套筒、水泥、混凝土、河沙、石子、標準磚、空心磚、配磚、砌塊、外牆磚、地面磚、添加劑、石灰粉、鋼絲網、止水(螺桿)帶，二次供水、主體以上每樓層等其他主材料)乙方承包內的其他輔助材料由乙方負責。
7、負責現場的人員管理、施工管理、安全文明生產管理。負責管理暫住人員辦暫住證，暫住證費用由乙方自行承擔，另外可辦理專業工程上崗證，費用由乙方自行承擔。
8、對進場人員進行安全管理，併發給項目上崗證，入場上班民工需掛牌上崗。
9、保證材料供應到位，若因甲方材料供應不及時而停工待料、停水、停電48小時以內由乙方自行負責，超過48小時，由甲方補償乙方工作誤工費，每人每天生活費60元，每月累計不超過96小時、停工一週以上由甲方承擔乙方所用週轉材料、管理人員工資及設備的租賃費用，工期順延(不可抗拒的因素造成的除外不計費用)。
10、對乙方承包範圍外的工程量及時簽證。
11、負責辦理工作環保、夜間施工許可證等手續的辦理。
12、協調內外關係，爲工程創造和諧的施工環境。
13、按時向乙方支付工程款。
第八條 乙方責任
1、建立項目管理體系，配備必要的專業技術管理人員，其中施工員不少於4名，安全員不少於2名，專業技術人員必須持證上崗。
2、組織具有大型工程施工經驗的班組進場施工，各班組施工人員必須持有相關專業的上崗證，具有識圖、編排模板料單、開鋼筋單等能力，並有擔任工長的經驗和組織能力。
3、特殊作業人員必須持有特種作業操作證。
4、嚴格按照設計施工圖紙，設計變更、技術變更、施工驗收規範、有關技術標準及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到合同約定的目標。
5、合理安排作業計劃，投入一定的人力、物力、以保證工期目標;加強對進場民工的安全教育，組織學習安全操作規程，執行安全技術規範，嚴格遵守管理制度，落實安全措施，確保施工安全。
6、加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定、做到工完場地清，爭創文明施工樣版工地。
7、自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查、接受甲方隨時檢查其設施、材料保管、保用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗的情況;配合甲方搞好與現場相鄰單位的協調配合工作，照顧全局。
8、按甲方現場平面統一規劃區域堆放施工材料、安置機具並設置標牌，按文明工地要求進行管理，搞好生活區的管理及清潔衛生，做好自身責任區內的防水、防盜、安全用電、治安保衛工作。
9、做好施工現場及周邊建築物、構築物、地下管線和已完工程部分的成品保護工作。
10、乙方必須服從甲方、建設單位及監理工作師的指令，同時應配合甲方進行部分項工程的每次檢查驗收和竣工驗收;各分部分項工程經業主、監理、質監驗收檢查，必須合格後才能進行下一道工序的施工。
11、配合甲方做好測量放線工程，並在實施過程中對軸線及有關尺寸進行復核，如發現疑問，應及時向甲方報告。
12、向甲方提供材料的用量計劃。
13、乙方自行購買的輔材必須符合國家質量檢查標準和設計要求，負責該部分輔材的質保書及合格證，收集做好報驗工程，並及時將資料交甲方存檔。
14、配合甲方進行各種原料的取樣、製作試件。
15、乙方承包範圍使用的各種小型機具均屬於乙方，甲方提供電源和場地。
第九條 合同價款
1、工程計價標準：從地下室底板板頂標高以上工程量爲包乾價，
每平方米包乾價爲 肆佰叄拾圓 (小寫：430元/m2)計算，即以包乾單價乘以實際工程量爲工程總價款。結算時，按實際建築面積計算。
2、費用組成表(支付進度款的費用組成)：
(1) 鋼筋(人工費)：55元/m2
(2) 模板(人工費)：95元/m2
(3)模板加料攤銷(綜合)： 40元/m2
(4)混凝土澆築(綜合)： 25元/m2
(5)泥工(綜合)：135元/m2
(6)管理人員及保衛工資(綜合)：30元/m2
(7)其他(綜合)：15元/m2
(8)利潤：35元/m2
3、臨時施工人工單價：
(1)臨高部分土石方參照基礎工程相關單價執行。
(2)磚砌體0.4元/塊(含拌制砂漿、50米內材料轉運)。
(3)瓜米石地坪20元/m2
(4)其他抹灰30元/m2
(5)瓷磚、面磚35元/m2
(6)其他可參照計時工單價執行。
4、計時工單價：
普工：150元/工日， 技工：250元/工日(數目以現場簽證爲準)。
5、技術變更：
變更或新增工程內容，乙方按照最新變更或新增的內容要求進行施工;所變更或新增內容的實施，單價按主體組成價計費，乙方必須無條件執行完成變更或新增的任何工作內容。
6、增加項目單價：
增加項目另籤補充協議：地下室底板板頂標高以下的基礎工程勞務費按 建築面積每平方390元計價，建築面積計算方式以地下室剪力牆外邊線尺寸計算爲準。
第十條 付款方式
1、基礎工程：每一棟按實際完成工程量月進度的80%結算，甲方付款時間與業主付款同步，按月報量計價支付人工費。
2、主體工程：每棟每月按實際完成工程量支付工程人工費的80%，按實際工程量當月25日報量，次月10日支付工程人工費。乙方每月25日前上報當月完成工程量，甲方在接到報表後5日內完成審覈工作(逾期視爲認可)，除特殊情況以外。次月10日前以現金或轉賬支票的形式向乙方支付當月已完工程量總價款的80%工程人工費。主體結構封頂支付至工程進度款的80%(以業主方付款進度同步)。
工程竣工驗收後10日內乙方向甲方報工程結算書，甲方在收到結算書30日內交業主方完成審覈(逾期視爲認可)，由業主方審覈完成並向甲方付款後30日內，甲方向乙方付工程總價款的98%，餘下2%，在1年保修期滿後(或無質量問題)1月內付清(不計資金利息)。
3、工資發放：乙方須按月提供在職在崗農民工工資表，並按月發放工人工資。如因乙方未按月發放工資導致發生農民工討要工資的羣體事件，則一切責任歸乙方負責承擔。
第十一條 履約保證金
1、保證金交納的時間及方式：
合同簽訂後乙方先向甲方支付履約保證金。待基礎地樑基槽開挖完成後再付50萬(伍拾萬)作爲向甲方繳納的工人工資、工程安全、質量及進度的保證金(以收款依據爲準)。
2、履約保證金的退還：第一次在開工5個月後無息退還保證金伍拾萬元(50萬元);第二次在20_年2月底無息退還保證金伍拾萬元(50萬元);最後一次在工程竣工備案證書下發三十日內無息退還餘下的保證金伍拾萬元(50萬元)。
3、如甲方延期未退還保證金，甲方按銀行利息的4倍利息賠償乙方。
第十二條 安全文明施工
1、乙方應積極配合甲方加強對工人的安全生產教育和安全技術交底工作，特殊作業人員必須持證上崗。
2、乙方進入現場後，施工班組必須服從甲方人員的指揮，並自覺做好遵章守紀，文明施工。現場人員必須遵守各種安全規章制度，正確使用佩帶安全勞保用品，如因乙方人員違章指揮所造成的安全事故由乙方負責;若施工過程中出現意外，在貳萬元以內時，由乙方自行承擔;若超過貳萬元以上，保險公司賠付外，按5：5分擔，即乙方承擔50%，甲方承擔50%。由甲方統一購買工程團體保險。
第十三條 管理要求
1、遵守工地的各項管理制度。施工人員進場後必須上交各種上崗證複印件，做到認證對號，主動配合甲方辦理上崗證、暫住證、出入證。
2、嚴禁私拉接電線、燒電爐、電爐鍋、電水瓶、違者每次罰款100元。
3、嚴禁打架鬥毆，情節輕微的採取罰款(按項目部管理制度)處理，造成嚴重後果的，承擔醫藥費並交司法機關處理。
4、嚴禁隨地大小便、發現一次處罰100元，在班組當月工資中扣除。
5、對特種作業機具擅自使用(經施工人員同意除外)的採取罰款處理。
6、如發現乙方工人有意破壞公物或浪費飯菜和水電設施的，發現一次罰款50元，並結合公司批准的項目部《現場管理安全》進行處罰。
7、違反治安管理條例的移交司法機關處理。
8、安全目標：杜絕死亡和重傷事故發生，杜絕重大機械和火災事故，達到安全文明施工標準化工地。
9、乙方凡有不適應高處作業或繁重體力勞動者(有心臟病、高血壓、癲癇、貧血等病)不準進場上班，如有發現甲方有權清退。未完善安全保護和飲酒後嚴禁作業，若有發生，一次給予罰款200元，造成的醫藥責任由乙方負責。
第十四條 違約責任
1、甲乙雙方簽訂合同後天之內如不能進場施工，視爲甲方違約，乙方有權選擇終止或要求甲方繼續履行合同;甲方無條件賠償乙方違約金，並退還保證金，合同繼續生效。
2、乙方必須嚴格執行本合同中所有的規定，如乙方未交保證金，本合同不生效。
3、如甲方連續支付工程款逾期超過15天，乙方有權停工並按本合同約定執行。
4、乙方因施工質量不符合本合同約定的質量標準，造成返工整改或多次返工整改時，賠償全部材料費，並處予罰款。
5、分包人、班組人員由於施工質量、安全、進度不能滿足建設方、承包人及相關部門的規定、要求時，經三次(以書面形式)指導、學習、教育、交底整改仍達不到要求，承包人有權拆換班組人員，乙方必須無條件配合執行並處理好事後工作。
6、因乙方自身原因造成工期延誤或者停工的，甲方有權終止本合同，並按已完成工程質量的80%結算，乙方必須無條件配合執行。
第十五條 解決爭議的辦法
雙方在合同履行過程中，所發生爭議，儘量協商解決，若確實無法協商，可申請勞動部門仲裁或向工程所在地人民法院起訴。
第十六條本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章後生效，工程完工付清工程款後自動失效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。
發包方：(簽章) 分包方：(簽章) 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
房屋建築勞務承包合同 篇16
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱：______________
工程地點：______________
第二條 工程承包範圍
工程承包形式爲大清包工程。由基礎墊層清理土方開始至工程完工交付使用清理保潔完成，按施工圖紙及圖紙會審、甲方通知(除室外塑鋼門窗製作、安裝，防水施工，有線電視、電話、可視對講安裝、但包括弱電預埋、屋頂太陽能系統、入戶門安裝的全部人工費，機械費，週轉材料費，二次倒運費，材料裝卸費，安全生產、文明施工費用。防盜護欄外加工歸甲方。各種管道進戶散水外1.5米以內歸乙方施工。配電總配電箱下口以內歸乙方施工。樓梯護欄歸乙方焊制加工。由甲方安排施工的單項工程乙方必須積極配合施工。
第三條 工程工期
1.計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總日曆天數180天;
2.主要節點工期：主體封頂90天，裝修90天_
3.乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。
第四條 工程質量標準
所承包工程範圍內的工程質量必須達到優良工程
第五條 組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件;
3.本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規範;
注：上述文件應互爲補充，在合同中出現含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協商解決。
第六條 標準規範
第七條 甲方責任和義務
1.負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。
2.負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯繫，協調現場工作關係。
3.根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量低劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行爲的人員予以清退。
4.及時提供由甲方供應的沙子、碎石、水泥、鋼材、商品混凝土、混凝土空心條板、室內門、室內門框、磚、裝修材料、水暖電安裝材料等施工材料，水、電費。
5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
6.統籌安排、協調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用電。
7.協助乙方辦理現場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。
8.施工用水甲方部置水管到現場，閥門以下由乙方負責;施工用電甲方佈置到二級配電箱上口，三級箱及開關箱、電纜由乙方負責。
9.現場施工工人的工資發放由乙方造冊、製表，甲方負責監督工人的工資資金使用情況及實際發放情況，工人簽字後的工資表報甲方一份備案。手續不齊全停止下次工程款的撥付。
10.甲方使用乙方清工按每市場價格實際情況支付，下次甲方撥款時支付。
第八條 乙方責任和義務
1.遵守國家政策和法律法規;遵守業主和甲方企業的相關規章制度，做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。
2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包範圍內的工程質量向甲方負責;根據業主或甲方的計劃要求(包括調整後的計劃)，合理組織，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由於自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3.應按要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質保量到位。技術工人必須按國家規定持上崗，技工必須有職業技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業操作證，持證率達到100%
4.服從甲方和業主的監督、檢查、管理;接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全
5.做好施工場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款：
6.按甲方統一規劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供的材料。
7.按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》並按合同所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案)，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任後果;
8.爲其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品)。乙方工人住宿的牀具由乙方負責。
9.進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;架子工種不得超過50歲;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和後果。
10.甲方在資金暫時不到位，業主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚衆鬧事，做到對甲方的諒解。
11.乙方負責綁絲、鉛絲、電焊條、拉片，螺栓管，各種氣體等全部低值易耗品採購及費用。
12.乙方提前10天向甲方上報材料計劃，以給甲方採購材料的時間，如提供材料計劃不及時，造成窩工，乙方自負。
13.乙方不得將本工程轉包給他人，必須由乙方承包作業。否則乙方將依法承擔責任。
14.乙方在簽訂合同時，必須提供企業資質證書、營業執照、安全資質、管理人員的花名冊，以上證件加蓋乙方公章，甲方存留。乙方需將其勞務人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、身份證號碼)及身份證複印件、特殊工種複印件，一併作爲本合同附件。
15.勞動保證金由乙方支付，退回後返回乙方。
第九條 環境保護、安全生產和文明施工
1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。
2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由於自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任後果和經濟費用。
3.乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，並承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。
加強現場管理，採取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染;避免對公衆和第三方財產造成損害和妨礙。
第十條 材料、設備供應與管理
1.甲方提供給乙方使用的材料實行調拔制，根據工程計劃需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。
第十一條 承包方式、價格及包含的內容
1.承包方式及單價。承包方式爲大清包，承包價格 396 /平方米，包括地下室面積其他按國家規定規定執行。承包價格不包含稅款。
2.承包價格所包含的內容：
承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費：機具費用;各類材料的場內二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括週轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安全網、防護欄杆、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工);承包工程範圍內的測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所採取的措施用工費用;
3.勞務承包人委派的合同價款收取負責人爲 ，身份證號碼： 職務： 長期聯繫電話： 家庭住址：
4.勞務承包人委派的擔任住工地履行本合同的負責人爲 ，職務項目經理，電話號碼： 身份證號碼： 。委託權限：負責唐山開灤集團(股份)有限公司棚戶區改造工程化工小區 樓的施工及相關結算事宜。
5.本合同單價爲一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。
第十二條 結算辦法及付款方式
1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節點)結算勞務承包費，次月5日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作爲支付勞務承包費用的依據。
2.甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付，工程付款節點地下室現澆頂混凝土澆築完，三層現澆頂澆築完成，主體封頂，外裝修完成，工程全部完工。工程竣工驗收付款到95%，留5%質量保證金無質量問題達到合同要求後由竣工驗收之日起開始記時，保修期滿，三個月內付無息保脩金，付款時間爲業主付款後，支付上月結算款的___75____%。所承包工程完工後付結算款的__95_____%。
第十三條 施工驗收
1.乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格後再進入下道工序施工作業;驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，並承擔由此導致的甲方的相關損失。
2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協商)
第十四條 工程保修
1.保修範圍、期限：_____2.保修期間，乙方應在接到維修通知後按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委託其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
3.工程質量保脩金 5 %，工程竣工驗收(以竣工驗收單)爲準，開始計算工程保修期，保修期一年，過保修期後如無質量問題三個月內無息返還工程質量保脩金。
第十五條 保險
1.乙方負責人必須爲從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，併爲施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
2.保險事故發生時，甲、乙雙方有責任採取必要的措施減少損失。
3. 甲、乙簽訂安全生產協議書。
第十六條 爭議
1.甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行協商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2.發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果;
3. 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同;
4.調解要求停止合同工作，且爲雙方接受;
5.仲裁機構要求停止合同工作;
6.法院要求停止合同工作。
第十七條 合同履約保證金
1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2.合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內的承諾條件，如：工期、質量、安全、環境保護、文明施工、施工高峯期所到位人員數，農忙季節的人員數量，支付農
3.本工程完工後，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經有關部門驗收符合本合同規定的要求，則甲方在一月內返還乙方的履約保證金(不計利息)。
第十八條 不可抗力
1.不可抗力的標準執行甲方與業主簽訂的合同，當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時，執行國家或地方政府規定。
2.不可抗力事件發生後，乙方應立即通知甲方項目經理，並在力所能及的條件下迅速採取措施，儘量減少損失，甲方應協助乙方採取措施。
3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
4.因合同一方遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第十九條 合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2.因不可抗力或業主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩餘材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
第二十條 合同終止
雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，並經竣工驗收合格後;保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。
第二十一條 合同份數
本合同一式份， 甲方份;乙方份。
第二十二條 補充條款________________________
第二十三條 合同生效
本合同雙方約定_______後生效。
合同簽訂時間：______________
合同簽訂地點：______________
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日