水暖分包合同範本

水暖是地板輻射採暖的其中一種，水暖分包合同怎麼寫呢?以下是在本站小編爲大家整理的水暖分包合同範文，感謝您的閱讀。

發包單位(甲方)：

承包單位(乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》和《建築工程質量管理條例》的原則，甲方將海岸東方B區B1#—B4#樓的水暖工程承包給乙方，爲了確保雙方的責任和經濟關係，結合本工程特點及具體情況，經雙方協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

1、 承包工程概況

2、 工程款支付與結算

2.1、本工程爲墊款施工，主體封頂後經建設單位、監理單位和質量監督部門驗收合格，待建設單位撥付工程款後十五日內付已完工程量的50%工程款，工程全部竣工後經建設單位、監理單位和質量監督部門驗收合格，待建設單位撥付工程款後十五日內付已完工程量的50%工程款，餘款用實物抵頂(用商品房或車輛抵)。

2.2、本工程所完成的水暖工程，待工程竣工後預留保證金，其餘工程款陸續結清。

2.3、結算時乙方負責工程預算編制和建設單位雙方確認的工程造價爲準。

2.4、每次結算時，必須由甲方質檢員、安全員、施工員、技術負責人、項目負責人簽字認可後付款，並提供勞務發票。

3、 質量保證金的返還

質量保證金在二個採暖期內，無質量問題後返還質量保證金。

4、 工期

4.1、根據本工程實際情況和建設單位要求，工程施工時間緊、任務重，需要乙方充分準備人力、物力投入並積極配合工地項目部工作。

4.2、水暖工程的施工時間必須按照甲方規定的時間內完成，或隨着工程進度自行合理安排，確保工期。

4.3、若耽誤工程進度或不服從項目管理，工期沒按規定時間內完成，甲方有權採取經濟手段處罰方式控制管理。

5、 質量

5.1、必須按照施工規範、標準圖集、建築工程質量檢驗評定標準、技術交底、施工圖紙變更及相關單位要求施工。

5.2、必須達到業主(業戶)、相關單位、職能部門質量檢驗標準和使用功能。

5.3、嚴格服從甲方及各相關單位堅持中所提出的質量問題及時整改，如不及時或整改後不合格的水暖工程，乙方將賠償給甲方造成的一切經濟損失並按企業管理條例進行處罰。

5.4、因水暖工程的施工質量未達到要求出現停工整改、罰款處理由乙方承擔並賠償給甲方造成的一切經濟損失。

6、 安全生產、文明施工

6.1、甲方對職工宿舍、食堂進行統一安排，乙方按工地項目部的規定實施。

6.2、在施工中嚴格遵守安全生產、文明施工的技術規範和甲方施工現場所要求的管理內容實施。

6.3、無條件服從甲方的一切管理及各有關部門來工地堅持所提出的問題整改，若出現停工整頓、罰款處理由乙方承擔，甲方並給予嚴厲的處罰。

6.4、乙方在施工中違反操作規程，所發生的安全事故由乙方自行

承擔，甲方外委其他分包單位操作人員在施工中所發生的安全事故由責任方承擔。

6.5、現場文明施工必須每天做到工完清場，所有進場必須在指定地點及時碼放歸垛，並掛材料標識牌。

6.6、乙方必須遵守甲方所有的規章制度，如違反甲方有關制度，所發生的安全事故及一切費用全部由乙方自行承擔。

6.7、施工現場各方提出整改，若不整改或整改不合格的部位按甲方管理條例執行。

6.8、在正常施工中，若乙方對水暖工程所有材料歸垛、清理不及時或無人管理，甲方可直接安排有關班組進行現場的材料歸垛、清理，每日所發生的工時費用由乙方承擔，並在24小時內雙方簽證認可，若超過規定時間外仍未簽字的工時費用是爲認可，並在工程款內一併扣除。

7、 雙方責任事項

甲方負責內容：

乙方負責內容：

8、 其他事項

8.1、本工程竣工後，若水暖工程因其他原因出現質量問題等，要立即進行維修，積極配合業主交房後服務。

8.2、本合同中未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。

9、 違約責任

9.1、甲方：未能按照合同的規定履行自己應負的責任(除工程工期順延、緩建、停建外)可相應的對乙方進行補償。

9.2、乙方：未能按照甲方所要求的工期完成，嚴重影響整體施工，甲方有權解除合同更換分包單位和追究違約責任(違約金按總造價15%)。

10、 爭議的解決

合同執行過程中如發生爭議、雙方應友好協商解決(可增加補充協議)。協商不成時，雙方均可申請法院審理解決爭議。

11、 附則

11.1、承諾;

11.2、本合同一式兩份，雙方各執壹份;

11.3、合同生效與終止

11.4、合同簽字蓋章之日起生效;

11.5、雙方完成約定任務，結清工程價款之日終止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方：

乙方：

根據工程需要，經雙方協商同意，由甲方承建的齊齊哈爾市棚戶區改造工程福鼎家園35#~38#樓工程的水暖工程承包給乙方施工。

第一條 工程名稱：齊齊哈爾市棚戶區改造工程福鼎家園35#~38#樓工程。

第二條 承包範圍及內容

包括室內外給排水，地熱盤管、苯板、鋼絲網、鍍鋁聚酯薄膜敷設等。

第三條 合同工期

乙方按甲方安排的工序與工程的總進度控制計劃認真執行，合理調配勞動力、科學組織施工，配合土建工程及時做好水暖工程的管線預埋、孔洞預留等相關工作。

第四條 承包方式和合同價款

1、協議價款爲： 。

2、乙方必須保證進場作業人員及相應管理人員滿足現場施工需要。否則，甲方有權處罰或將其清除出工地。

2.1承包方式：包工包料。勞務單價一次性包死，單價中包括：施工現場內水暖工程的所有零用工，水暖工程成品保護用工，所有辦證費用(如暫住證、做工證、健康證、上崗證等)，所有乙方的車旅費、辦公費、招待費等;除合同另有規定外甲方不再支付其他任何費用。

2.2乙方在施工現場的住宿用房由乙方自行租賃，費用由乙方自行承擔。

2.3 現場水暖工程施工人員，必須持證上崗，由乙方負責管理，但必須無條件聽從甲方管理人員的調度和統一安排。

3、協議價款包括以下內容：乙方按照協議約定的範圍完成全部工作並承擔違約責任的全部費用。

第五條 協議價款的結算和支付 齊 齊哈爾市棚戶區改造工程福鼎家園35#~38#樓工程水暖工程的所有內容，

1、協議價款的結算： 。

1.1乙方按時完成承包的全部工程內容，經驗收爲符合合同約定的標準。

2、協議價款的支付：乙方自行墊付至主體工程完工，工程竣工後預留總造價的5%作爲質保金，剩餘一次性支付給乙方。

第六條 質量要求

本工程爲合格標準，乙方必須嚴格按圖紙及規範要求規定配合土建工程組織施工，質量必須達到合格標準，如乙方施工的質量達不到規範要求，影響甲方其他工程的施工進度、質量或延誤甲方其他工程的竣工驗收，其一切經濟損失均由乙方承擔。施工過程中的質量管理按牡丹江大東建築總公司《施工現場質量管理處罰條例》執行。

第七條 安全生產、文明施工及施工管理

1、乙方在施工過程中，必須嚴格按安全生產操作規範施工並聽從現場管理人員指揮，嚴禁違章操作，如發生事故一切均由責任方負責。

2、乙方在施工過程中不得自行拆除安全裝置，必須拆除時，應徵得安全員同意後方可拆除，但每天收工時必須恢復原樣。

3、乙方施工人員必須服從甲方管理，嚴禁打架鬥毆、滋事，否則每發生一次，罰款1000元。

第八條 工期要求

爲了雙方共同利益，雙方在施工中因互相密切配合，儘量滿足建設單位的工期要求。如乙方未能按計劃工期完成工程任務，每拖延一天罰款1000元。

第九條 違約責任

1、乙方違約

乙方發生下列情況之一,視爲乙方違約：

⑴違反本合同第九條規定的;

⑵乙方施工人員及技術力量不足，不能按進度計劃保質、保量完成施工任務的;

⑶不能按合同工期竣工的;

⑷乙方在合同履行期間沒有正當理由而中止的;發生以上情況，甲方有權發出終止合同的通知，可以另派隊伍繼續完成工程的剩餘部分，費用從乙方的工程款項內扣除，乙方還須承擔甲方爲繼續完成該分包工程而發生的費用和其它方面的經濟損失。

2、甲方違約

甲方無故單方解除合同的，承擔 5000.00 元(人民幣)的違約金。

第十條 甲乙雙方工地代表

本工程甲方代表： 負責日常施工的管理、協調工作，有現場辦理洽商變更的權利。

本工程乙方代表： 爲派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協調工作。

第十一條 附則

1、合同的生效和終止：本協議經雙方法定代表簽字後生效，結清工程尾款後，即宣告終止。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

3、未盡事宜，雙方另行協商，在本合同之外簽訂協議，與本合同具有同等法律效力，內容與本合同相牴觸者按本合同相關規定執行。

4、甲、乙雙方如發生經濟糾紛，以協商解決爲主，如協商未達成一致意見，可到施工所在地當地法院申訴解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

發包單位： (以下簡稱甲方)

分包單位： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建築法》，管理條例》商，特制定本合同條款，雙方應嚴格執行。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、分包工程項目及名稱：

四、工程造價：陽光花園B區18#、19#住宅樓 元/㎡，5#6#商服、3##2# 元/㎡。(以上均不含衛生間潔具)。40%;給排60%;地熱管安裝完畢後，;工程竣工驗收一個月內結算到總價的95%;預留總價的5%質停工待款。

六、安全生產、文明施工：

乙方在施工中必須做到工完場清，合理使用材料，不允許有浪費現象發生。施工現場、機具應遵章守紀，不得損壞，進入現場乙方人員必須聽從現場項目部的指揮。必須按操作規程、安全技術交底，文明施工等要按要求去執行。現場的人員持證上崗，根據管理制度，寫出保證書。現場施工人員必須佩帶安全帽。如有違反工程質量、技術、材料浪費、安全等問題進行處罰。

甲方對施工現場安全生產負總責，對施工安全進行統一管理，負責對乙方人員進行安全技術交底。

七、安全防護

操作技術要求。按照現行規範質量標準，及甲方要求,操作規程施工圖紙，安全技術交底施工。各項必須試驗必須按期完成必須合格，工程質量達標免維護。

九、工期：與土建同期施工，同期竣工。(按期提供施工記錄和及時會籤)

十、違約責任：任意一方違反本合同條款，雙方可自行協商解決，如解決不了可到仲裁機關申訴解決。

十一、本合同一式四份，公司、甲、乙雙方各執一份簽字蓋章時生效，本合同未盡事宜，雙方商議。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日