房屋建築包工包料承包的合同範本（通用3篇）

房屋建築包工包料承包的合同範本 篇1

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方將位於臺子上的擬建房屋幢承包給乙方施工修建。本着雙方平等自願的'原則，公平、公正，就有關事項協議如下，望雙方共同遵守執行。

一、承包方式：

採用包工包料的方法。

二、甲方的責任：

1、負責三通一平水電費用。

2、採購運輸合格建築材料到工地現場。

3、看守保管乙方運入工地的架料、建築機具。

4、現澆樓板當天負責伙食供應。

5、及時足額付工程進度款。

三、乙方的責任：

1、負責整個工程所有的泥工工藝，直至交付合格工程。

2、工程內容：從地圈樑以上施工直至屋面工程。

3、裝飾工程要求：

①外牆面四周貼瓷磚，包括琉璃瓦；

②內裝飾：樓梯間貼牆裙1.00高，踏步、休息平臺貼磚。內牆除貼磚外全部清光。廚房、衛生間、地面、牆面滿貼瓷磚；

③樓地面全部貼地板磚、地腳線（二層、三層各減少一間不貼），另外底層砌梯坎。

四、安全施工防護措施：

乙方必須加強安全防護措施有效，嚴禁出現一切工傷事故，如出現意外一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何經濟補償。

五、控制質量要求：

1、乙方必須按甲方提供的圖紙進行施工，如有變更必須經甲方同意。

2、乙方必須按照有關現行施工規範、規程施工，如出現工程質量事故所造成的經濟損失一概由乙方負責。如乙方施工中途毀約甲方不予結算並給予一定數額違約金罰款最低5000.00元。

六、工程量計算方法：

按_________定額規定計算建築面積。

七、工程款支付方法、時間、結算：

原則上按形象進度付款，每層澆築樓板後支付內裝飾_________元，外裝飾_________元，餘款待工程完工經有關人員驗收合格後一月內付清。

八、工期：

開工日期___年___月___日至___年___月___日竣工。

九、其他：

本協議未盡事宜，甲、乙雙方共同協商。

十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。直至工程完工，自然失效。

甲方（簽章）：__________________

乙方（簽章）：__________________

_________年__________月__________日

房屋建築包工包料承包的合同範本 篇2

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就 項目 施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：

一、工程概況

1. 工程名稱： 。

2. 工程地點： 。

3. 工程立項批准文號： / 。

4. 資金來源： 。

5. 工程承包範圍： 。

二、承包方式：包工包料(甲供材料包括：混凝土，鋼材，門窗，內外牆漆，地面磚，電器開關，燈具，潔具，消防器材，配電箱。)

三、合同工期

計劃開工日期： ，但實際開工日期應以本項目工程均具備開工條件，總監理工程師簽發的正式開工令爲準。

計劃竣工日期： ，實際以總監理工程師簽發的竣工驗收報告爲準。

工期總日曆天數： 天。工期總日曆天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數爲準。

四、質量標準

工程質量符合 標準。

五、簽約合同價與合同價格形式

簽約暫定合同價爲：

人民幣(大寫) 元 (￥ 元);

其中：

安全文明施工費：

人民幣(大寫) 元 (￥ 元);

(1) 材料和工程設備暫估價金額：

人民幣(大寫) /(￥ /元);

(2) 專業工程暫估價金額：

人民幣(大寫) /(￥ /元);

(3) 暫列金額：

人民幣(大寫) 元(￥ 元)。

1. 合同價格形式： 。

2. 計稅方式 ： 。

3. 合同款支付賬戶

(1) 工程款支付賬戶： 。

(2) 安全生產費支付專用賬戶： 。

(3)農民工工資支付專用賬戶： 。

五、付款方式

合同簽訂後進場施工一週內預付合同價的10%，基礎±0.00以下完成付合同價的20%，主體封頂付合同價的40%，餘額30%中除留5%的質量保脩金外在工程竣工結算時一次付清預留工程質量保脩金，待工程缺陷責任期滿後返還。如甲方項目資金允許的情況下，可視項目完成進展情況提前付款。

六、項目經理

承包人項目經理： 。

七、合同文件構成

本協議書與下列文件一起構成合同文件：

(1) 中標通知書(如有);

(2) 投標函及其附錄(如有);

(3) 專用合同條款及其附件;

(4) 通用合同條款;

(5) 技術標準和要求;

(6) 已標價工程量清單或預算書(如有);

(7) 圖紙;

(8) 其他合同文件：

招標文件及附件(含所有補充通知);

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬於同一類內容的文件，應以最新簽署的爲準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。

八、承諾

1. 發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2. 承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

3. 發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。

九、詞語含義

本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

十、簽訂時間

本合同於 年 月 日簽訂。十一、簽訂地點

本合同在 簽訂。

十二、補充協議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

十三、合同生效

本合同自 雙方法人簽字後 生效。

十肆、合同份數

本合同一式 捌 份，均具有同等法律效力，發包人執 肆 份，承包人執 肆 份。

(此頁爲蓋章頁)

發包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人或其委託代理人： 法定代表人或其委託代理人：

(簽字) (簽字)

社會信用代碼 N 社會信用代碼

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真:

電子信箱： 電子信箱：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行賬戶： 賬號

房屋建築包工包料承包的合同範本 篇3

甲方：____________________

乙方：____________________

爲確保工程質量,圓滿完成施工任務，明確雙方責任，經甲乙雙方共同協商，特制定本合同，雙方必須共同遵守。

一、建築工程概況：樓加層，面積大約爲 平方米左右。

二、承包方式：包工包料。

1、按實際建築面積甲方每平方米付乙方人民幣 元(大寫： 元整)

三、施工概況：

1樓挖四個井樁深度爲3米，4個柱子爲14毫米鋼筋，4個柱子之間拉樑鋼筋爲12毫米的鋼筋，圈樑爲12毫米鋼筋。四樓上口圈樑爲14毫米的鋼筋。樓梯天井爲18毫米的鋼筋，三樓懸樑下底爲三根18毫米鋼筋，上層爲二根16毫米鋼筋，一個門按照300元標準計，鋁合金窗子每平方按140元計，地板磚每平方按25元標準計，廚房衛生間磚按每平方18元，天井現澆按照每平方800元，電線衆邦線，主線爲4平方，副線2.5平方，4樓扎筋之間15公分，主筋爲12毫米的鋼筋，副筋爲8毫米的鋼筋，四樓加兩道以上鋼筋均爲18毫米的主筋。

四、工程工期：

1、甲方規定動工時間爲年___月___日至年___月___日完成，工期爲2個月，不得延期。

五、施工安全責任：

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷或因施工造成他人損傷的事故，一切由乙方負責，甲方不負任何責任和發生此類的一切費用。此類情況出現，責任一概與甲方無關。

六、付款方式：

挖井樁挖到三樓付 萬元，三樓封頂付 萬元，四樓進磚付 萬元，四樓樓面支鋼筋付 萬元，四樓封頂現澆好付 萬元，粉牆付 萬元，買地磚、廚房衛生間牆磚付 萬元，整個加層完工後，甲方留 萬元驗收。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效，其他未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

甲方：

乙方：

年月日