房屋建設包工合同模板（精選15篇）

房屋建設包工合同模板 篇1

甲方：

乙方：

現甲方擬建樓房一棟，經雙方協商達成如下協議：

一、 工程概況：位於廣西南寧市青秀區三屋園藝場一隊上淋塘邊桉樹林邊，地面面積約______平米左右。樓房層數暫定6層。第一層3.5米高，其他層高2.8米，整棟樓有一個樓梯，具體尺寸見甲方提供的施工圖。

二、 包工形式：乙方負責釘模板、扎鋼筋、倒樑、倒樓板、倒樓梯、砌牆、門洞窗預留、拆模板等所有工作，並自行負責常用小工具。甲方負責提供建設該樓房的所有材料。

三、 價格計算及結算方式：以實際建設完成的每層樓板在樓面的投影面面積計算，每平方_____元。乙方每完成一層，在建設第二層的_____天內，甲方即付清乙方第一層的包工價格。期間，乙方可向甲方借支生活費，但借支的生活費不得超過已完成工作量的一半。樓房建設完成_____天內，甲方付清乙方所有95%，餘5%做爲質保金，_____個月內無質量問題即付清。

四、 進度控制：乙方應保證進場後每_____天一層的進度，甲方則應保證各種材料的及時供應。如甲乙雙方無故拖延工期。

五、 樓房在不超過的6層的前提下，建設樓層層數由甲方自行決定，乙方不得籍此要求甲方提高價格或作其他要求。

六、 有關安全：乙方應安全施工，自行採取安全工作措施，安全工作費用由乙方自行負責，乙方對自己參加樓房建設的所有人員的安全負全責。

七、 驗收標準：樓房建設質量應符合甲方的要求，如不合格，應整改至合格爲止，整改費用由乙方負責。否則甲方可不予結算。

八、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

九、 如出現爭議，雙方本着友好互利的精神協調解決，協調不成，提交青秀區人民法院仲裁。

甲方： 乙方：

常住地址： 常住地址：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

房屋建設包工合同模板 篇2

業主方(甲方)： 身份證號： (以下簡稱甲方)

承建方(乙方)： 身份證號： (以下簡稱甲方)

根據《中華人民共和國合同法》和《建築法》有關規定，遵循平等、公平和誠信的原則，甲乙雙方就該建築工程等事項協商一致，將制訂如下合同：

工程地點：號。

工程規模： 

工程結構：

承包價格：

1.整個工程包括樁基、基礎，包人工不包料價格每平方米人民幣： ，甲乙雙方無任何理由更改。

2.計算工程面積：陽臺按實際建築面積計算，壹樓層高五米以下按佔地面積計算，若超出五米則補人民幣 整。所有出檐不計算面積，飄窗不計算面積，樓梯間按實際建築面積計算。

工程時間：

開工時間： 。 竣工時間： 。

一、工程承包形式及範圍：

1.甲方以 包人工不包料(包乾) 的形式給乙方承建，建築主料由甲方選定提供。

2.主體工程乙方必須按圖紙規範施工，含( 南 邊)外牆鋼磚，

3.附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油(三油兩布)、屋頂安裝防雷網、屋頂女兒牆(1.2米)衛生間廚房排污管及外牆下水管。屋前(南邊)牆面貼鋼磚，東、西邊粉刷，屋後(北邊)噴砂及貼2米地腳鋼磚，甲方負責提供材料，安裝及人工均由乙方負責。

4.牆體紅磚封隔，混合砂漿粉刷(M7.5水泥砂漿)由乙方負責。

5.施工期間水電費由 方承擔。

6.各層的層高按甲方設計圖紙要求施工，必須確保。如特殊原因壹樓層高需更改，乙方必須無條件執行甲方意見。

補充： 。

二、施工方式：

1.乙方自帶建築所需的一切設備(鋼筋工自帶機械設備，木工自帶模板，泥工自帶工具，架子工自帶腳手架等等)，且必須按建築規範施工。

2.施工機械必須安全可靠。

3.施工時按國家建築要求實施，每層平板混凝土厚度爲10CM，頂層屋面混凝土厚度要確保12CM。

4.搞好建築施工的安全及安全設施，如果出現任何問題或事故，一概由乙方負責。

三、付款方式：

1.樁基、基礎至一層由乙方墊資人工費承建。

2.二至 七 層(以每層平板現澆面完工爲準)按建築面積的 %付人工費。

3.牆體封磚每層按工程人工費總價 %付款。

4.內外粉刷每層按工程人工費總價 %付款。

5.質量檢測及工程驗收合格，預留質量保證金人民幣： 貳 萬元，剩餘款一次付清(如沒有質量問題，滿12個月後付清)。

6.乙方不負責工程款項的各項稅費。

7.甲乙雙方錢款交接每次必須打收條保存，以作依據。

補充： 。

四、材料：

1.材料由甲方選定提供，乙方協助甲方購買建築材料。

補充： 。

五、質量與安全：

1.乙方必須按甲方圖紙，嚴格按國家規定規範施工，保質保量，杜絕偷工減料。

2.木工模板安裝要垂直平整牢固，縫隙嚴密以防漏漿。混凝土澆築密實，樑、柱大小一致，陰陽角平面垂直平整。

3.磚牆體砂漿密實。瓷磚平整清潔，後牆的噴砂均勻。

4.規範鋼筋捆紮及焊接(按設計要求施工)。

5.每次砼澆築必須在鋼筋、模板檢驗合格後進行，並做好混凝土的養護(按規範要求)。

6.如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現澆，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否則扣除乙方人民幣： 貳仟元 整。

7.乙方在施工中出現質量問題，必須立即停工整改，確保 2 天內整改完工。乙方不得偷工減料，如檢查出現偷工減料行爲第一次扣除人民幣： 貳仟元 整，第二次扣除人民幣： 伍仟元 整 ，第三次扣除人民幣： 壹萬元 整，超過三次則視爲乙方違約(按本合同第八項違約責任第2條處理)。工程中所由質量造成的經濟損失與甲方無關，均由乙方全部承擔經濟和法律責任。在使用甲方提供的材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。

8.乙方上工地施工操作必須按安全規定規範實施。

9.乙方全權負責施工安全並承擔施工安全所有事項(包括高壓線下的建築施工、起吊施工材料等等一切與施工相關的事項)。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須繫好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。

六、因工程施工中引起的問題由乙方全權負責，涉及周邊關係及職能部門的問題，甲、乙雙方要協商共同解決。工程不得轉包。

七、乙方保證工期 ，禮節 次，每人每次人民幣

八、違約責任：

1.違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。

2.如乙方偷工減料超過三次，則視爲違約自動放棄本合同。給甲方造成的損失乙方必須承擔，且甲方不再付乙方人工費。

3.合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向當地人民法院起訴。

九、其他

1.本合同簽字生效後甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意並簽訂補充協議。

2.補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3.本合同自甲、乙雙方簽字並按手印之日起生效。

4.本合同一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，見證人壹份，具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

見證人簽字：

年 月 日 年 月 日

房屋建設包工合同模板 篇3

甲方：

乙方：

甲方在自有地上修建住房，建築面積約 平方米左右，磚混結構，整個工程採取包工不包料的方式承包，乙方願意在保證安全、按圖施工、保證質量、按期完工的原則下，承包整個工程的施工任務，經雙方協商，達成如下協議：

一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方 住房工程的所有施工任務，並自備施工用具及設施。

二、包工內容：

1、建築施工圖紙所要求的一切施工任務，以及因甲方需要更改的施工任務。(一層層高4米，二層層高3.2米，屋面最高 米 最低

2、具體內容爲：基礎修平砌築(基礎1米內乙方負責，超過1.2米另行協商)，裝模、紅磚及混凝土養護、室內粉刷、外牆貼瓷磚、建築之中的泥、木、鋼筋建築工等。

3、相關工程的施工，具體包括化糞池與下水道以及化糞池連接的水道的施工、房子四周找平以滴水爲界，砌好散水坡、明溝。

4、室內地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方調運，乙方負責平整夯實。

三、包工價格：整個工程的包工價格爲元/㎡。按國家規定的計算面積計算。

四、進度及竣工日期： 。

五、驗收標準：按圖紙要求和現行建築規範進行驗收。

六、雙方責任：

1、甲方責任：

①負責水、電、路三通，負責協調關係，負責提供施工圖紙一套。

②負責按圖紙的要求及時提供紅磚、水泥、鋼筋、河沙、卵石等各種建築材料。

③及時與乙方協商處理施工方面的問題。

2、乙方責任：

①施工過程中需要的模板、撐樹、木架、馬釘、鐵釘、扎絲、鐵絲、攪拌機、升降機、切割機、震動器、雨具、電纜、照明線安裝用品等一切機械設備、設施、工具及相關的施工用品由乙方自行負責，甲方概不負責。

②施工過程中所有的木材料，以及民工的臨時棚子、牀鋪、用具和生活用品等由乙方負責。

③要保證民工生活正常，不準在工地尋釁鬧事，不準酒後施工。

④必須保證施工安全，要提供安全生產所需要的基本設施。施工程序必須規範、合理、安全，對在施工過程中及施工現場出現的一切安全事故，概由乙方負責並承擔一切費用，甲方不承擔任何責任和一切費用。

⑤保證施工質量和時間，乙方必須按圖施工和按甲方的要

求施工，主體牆面要整齊，一切按建築規範辦事，如乙方不按圖施工和不按規範施工，由此造成的一切材料損失和誤工損失，均由乙方負責。乙方負責分中、放線、水平。

七、付款方式：

每完成一層按總造價的60%撥付工程款，主體完工後付足總造價60%，內粉刷按每完成一層付10%，外粉刷(架子拆完後)貼磚完成付總造價的90%，經驗收合格，附屬工程完工後，留2%作爲保脩金，其餘款在一個月內付清，保修期爲1年，在保修期內出現質量問題，乙方無條件返修。

八、違約責任：甲、乙雙方在合同簽字後不得反悔。

1、乙方在施工中達不到質量要求，甲方有權終止合同，由此所造成的一切損失由乙方自負。

2、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉讓合同，乙方需賠償甲方損失費 元。

九、合同雙方簽字時乙方必須交 元信譽金存甲方，待乙方進場後退給乙方。

十、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字生效，並具有法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

房屋建設包工合同模板 篇4

建設發包發(甲方)：

承包施工方(乙方)：

經甲、乙雙方共同協商，在自願、平等的原則下，就房屋建築有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。

一、承包方式：包工不包料

二、承建面積：396.02㎡(以設計圖紙爲依據)，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建築面積包乾，每平方米185元包乾建成。

三、甲方職責

根據乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協助甲方購買。在購買質量和價格作指導性建議。

四、乙方職責

(一)承包範圍：

1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責)，並按圖紙或甲方要求施工。

2、甲方所購材料(鋁窗、樓梯欄杆、石膏條、木地板等由乙方負責安裝)，內外線條、牆漆由乙方負責，凡屬於壤瓷工程由乙方負責施工(做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責)，其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。

3、基礎部分(石腳除外)。從澆灌地纖樑、地盤等起直至屋頂封頂，均爲承包範圍，並由乙方負責，每平方米185元包乾。(掃地出門)

4、屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。

5、露臺圍牆按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協

6、廚房、衛生間、房頂做防水層由乙方負責。

7、花崗石由甲方負責安裝。

(二)工程質量要求

1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

2、電路按圖紙施工，佈置合理規範、安全;開關、插座佈置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

(三)乙方裝修職責

1、外牆面：外牆面沙漿趕平。

2、內牆面：廚房、衛生間貼滿牆磚，過道牆腳按房主要求貼磚。

3、地板：過道牆面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2m)、廚房、衛生間等凡壤瓷磚處。

4、廚房、衛生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。

5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。

6、化糞池。

7、圍牆等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。

五、工程款支付辦法

1、工價：按房子圖紙建築面積上的計算，185元/㎡。

2、地纖樑、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元。二層、三層、四層同上。內外牆粉平、粉牆、壤瓷工程完工後驗收合格支付工時費20xx0元。全部裝修完工檢查驗收合格後一個月內一次性結算後。

3、工程完工後(5年內)，如房屋出現建築安裝的質量問題，由

4、乙方在建築材料上把關。

六、安全責任

乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防爲主，尚若施工中發生安全事故，均由乙方負責，發包方不負任何責任。

七、工期約定

工程於20xx年1月22日開工，於20xx年11月10日前竣工。

八、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理。

甲方(代表簽章)：

乙方(代表簽章)：

年 月 日

房屋建設包工合同模板 篇5

甲方：____________乙方：____________

現位於路號一棟私人住宅佔地面積約____________，投影面積約____________的建築工程由乙方承建施工，在建築期間，爲保障雙方利益，加強落實雙方責任，使本工程能按時保質保量完成，經雙方協議一致共同簽訂如下協議：

一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建築投影面積計算(窗臺如牆不能計算)，造價每平方米人民幣(大寫____________)：(小寫：￥____________元)，如有夾層的按造價一半計算。

二、建築工期爲即年月日至年月日。

三、乙方必須按圖紙結構保質保量施工，未經甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價互相協商(注：甲方必須提前通知乙方)

四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建築或小部分已做工程，乙方必須義務更改，工價不作任何補償。

五、乙方在建築過程中，負責一切建築施工工具，機械配備等(如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等)，施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設備損壞及時更換，確保不耽誤工程進度，模板，柱板要採用最少八成新，樓面模板不少於二層。

六、在施工過程中，乙方要購買員工建築_____，費用由乙方負責。

七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施(例如：排柵，安全網，施工安全等)，如發生任何工傷(亡)等事故，勞資糾紛及帶來的經濟責任全部由乙方負責，與甲方無關;乙方的工人並要遵守國家的所有法律法規，鄉規民約，如有違反的一切後果責任由乙方負責與甲方無關。

八、在施工過程中，甲方在建築材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場後乙方負責看管，發現工地工人自盜乙方必須賠償。

九、本樓房絕大部份採用商品混凝土，在倒樓面時採用泵車(費用由甲方負責)，如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工(在小型施工方面使用的混凝土採用人手攪拌或購買商品混凝土由甲方決定)。

十、在施工期間乙方負責一切水，電費並清理一切建築餘泥和垃圾(包括基礎餘泥)，所需費用由乙方負責。

十一、施工要求如下：

1、在基礎施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，乙方不得有異議和負責基礎回填餘泥和石粉。

2、房屋一，二層業主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。

3、房屋外牆裝修所貼的外牆磚經甲方決定取用一種，乙方不得有異議;室內裝修乙方要負責將所有房間，客廳內牆;各層樓梯，走廊，衛生間，陽臺，廚房內牆瓷片貼到頂;衛生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外牆磚;衛生間，陽臺，廚房，廚房竈臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。

4、房屋所有地板乙方要採用溼漿鋪設施工(包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等);樓頂檯面全部要用溼漿鋪設地板磚或做其他隔熱。

5、乙方負責安裝該房屋的排水管，糞管(包括磚孔)，費用乙方負責。

6、在工程駿工後，乙方負責房屋做好四周的排水溝，地面(按甲方要求)，並清洗因在建築時損壞或沾污四鄰外牆，樓面，路面等工程。

十二、工程付款方式：

1、完成基礎工程支付大寫____________(小寫：____________￥)

2、完成每層樓面工程支付大寫____________(小寫：____________￥)

3、完成每層砌磚工程支付大寫____________(小寫：____________￥)

4、內外牆裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。

5、剩餘的工程款30%，待工程全部完成經甲方驗收合格後，一次性結算支付給乙方。乙方並同意剩元作爲房屋質量保脩金，爲期個月(即結算之日起計算)，如在此日前房屋出現任何建築質量問題的，甲方可通知乙方補修，乙方必須在2天內到場補修，如2天內不到補修的，甲方聘請他人維修，費用在保脩金內扣除，乙方不得有異議;如保修期過後沒有任何問題出現的甲方即退回。

十三、乙方在施工期間，出現人手不足或拖工現象和質量問題的，甲方有權單方面終止合同，在終止合同所造成的經濟損失由乙方負責

十四、此合同雙方共同遵守執行，未盡事宜本着雙方利益協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份爲憑，簽字後生效。

甲方簽名：____________(按指模)身份證號：____________

日期：____________年____________月____________日

乙方簽名：____________(按指模)身份證號：____________

日期：____________年________________________日

房屋建設包工合同模板 篇6

甲方：________________

乙方：________________

依據《________________》、《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，爲明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務，經甲、乙雙方共同協商，特訂立本合同。

一、工程慨況

工程位於，土地面積：________m2。

二、承包方式

甲方以包清工的方式承包給乙方。

三、工程承包範圍

施工內容包括二層主房建築面積________m2、一層主房建築面積________m2。

四：承包價格及付款方式

1：價格：________元/m2(建築面積)。雙方確定按建築面積爲________m2結算工程款。

2：一層主體蓋板完工後支付價款10%，全部完工後付清餘款。

五：工期及安全責任

工期從________年________月________日到________年________月________日竣工。推遲一天罰款________元/天，由甲方在工程款中扣除。

施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗;高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。

施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，不得轉包、分包，否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

六、本合同一式二份，自雙方簽字後生效。

甲方(簽字)：________________聯繫電話：________________

乙方(簽字)：________________聯繫電話：________________

簽訂日期：________年________月________日

望謨縣房屋建設合同甲方：________________身份證號碼：________________

乙方：________________身份證號碼：________________

乙方向甲方承建位於________________的私房一棟，經雙方平等協商一致訂立本合同。

一、建設內容：磚混結構房屋主體(包括樓梯間梯步、衛生間、柱子等)，建設所需材料由甲方提供(磚、砂、鋼筋、水泥)，建設內容爲包工不包料。

二、質量要求：磚塊安砌端正，鋼筋綁紮結實，混凝土澆鑄夯實，水平準確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。

三、建設工期計劃爲7個月(________年________月________日至________年________月________日)，若遇非人爲因素影響無法施工，工期順延。

四、工程付款方式：甲方以實際建成板面面積(樓梯加位計價)支付工程款給乙方，按170元/平方米計價(含倒樓板費用)。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。

五、甲方責任：

1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應。

2、每次澆鑄樓板，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數付給乙方30元/人伙食費。

3、確保施工工人清潔飲水供應。

六、乙方職責

1、按質、按時完成本合同。

2、自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。

3、精心組織施工，採取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發生工傷事故，乙方自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。

七、違約責任

1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經雙方事先商定，自行變更施工內容造成損失的，由違約方承擔相應賠償責任。

2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權終止本合同，並由違約方賠償對方相應的經濟損失。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

九、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________________ 乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________ 法定代表人(簽字)：_________________

________年________月________日 ________年________月________日

房屋建設包工合同模板 篇7

甲方：

乙方：

甲方擬建房屋一座，位置在所在地，由乙方負責承攬建設。爲明確乙方在承攬建築甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》的有關規定，結合該工程具體情況，雙方本着平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優質、高效、低耗原則，現經雙方充分協商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

二、施工要求

1、甲方將房屋以包工包料的方式承包給乙方施工。

2、所有工人的食宿等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

三、工程質量

1、乙方必須認真按照甲方提供的房屋設計圖紙進行施工，並隨時接受甲方或甲方委託人員的督查。

2、乙方施工時要保證質量。使用前必須把磚頭澆水溼潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌築法，即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。

3、如果乙方因爲自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改後仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。

4、房屋建成後，因爲乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重建的責任，並由乙方承擔所需的費用，並賠償甲方的相關損失。

四、工期延誤

工期從 年 月 日開始建設，工期爲50天。無正當理由，乙方不得延誤工期。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可以相應順延：

1、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;

2、甲方同意給予順延的其它情況(須由甲方簽字同意的情況說明)。

五、工程造價

房屋建設總造價爲大寫： 。 小寫： 萬元。

七、付款方式

付款方式分三次：第一次：合同簽訂後，預付裝修 萬元、大寫： (材料款)。第二次：主體房和新建房主體完成後 萬元、大寫： (進度款)。第三次：全部完工，經甲方經驗收合格及甲方簽字認可後，除10%的質保金外其餘款一次性撥付， 10%質保金在一年後無質量問題付清。

一、施工安全

1、乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與一概與甲方無關。

3、乙方應加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。乙方人員的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

4、乙方須具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。

八、違約責任和爭議的解決辦法

1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法爲難甲方，視爲乙方根本違約，甲方有權解除本合同，並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

3、在乙方無違約行爲的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，在工程相應進度完成貳天后，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

4、因乙方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前5天通知違約方後，方可中止或解除合同，並由違約方承擔違約責任。

九、合同的生效與終止

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在工程驗收合格，甲方付清工錢後，該合同自動失效。

十、其他

以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋建設包工合同模板 篇8

甲方：

乙方：

一、甲方責任

1.甲方不得將房屋出租給不提供相關身份證明、來歷不明人員以及不申報辦理暫住登記和不申領暫住證的人員。

2.甲方必須與乙方簽訂《安全協議》

3.使用前，甲方應根據本協議內容，向乙方交待出租房環境和水、電、要害部位等安全注意事項。

4.甲方對出租的房屋有權進行經常性安全檢查，對發現不安全隱患有權要求乙方及時排除。並對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。

5.甲方要落實安全防範措施，發現承租人有違法犯罪行爲或嫌疑的，應及時向公安機關舉報，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。

二、乙方責任

1. 乙方對甲方環境和自身日常的安全負責，並提供必要的企業證明、身份證明、擔保證明等。

2.乙方有義務加強對相關安全法律法規和安全知識的學習和了解，並依法自行管理與檢查。

3.乙方使用前要對甲方提出的出租房環境及相關設施進行檢查和確認，如有問題及時與甲方聯繫。使用後視爲使用時的安全環境爲良性狀態。

4. 乙方在房內從事生產經營活動的，要具有符合相關法律法規和行業規定所必需的安全條件、安全設施和設備，並配備必要的安全器材。

5.乙方不得在房內從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動，不得影響社會綜合治理工作，不得超計劃生育。若有上述行爲，甲方有權提前終止租賃協議並上報有關部門處理。

6.乙方應自覺接受公安機關、流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理。

7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來的後果和經濟損失由乙方負責。

三、由於乙方未嚴格執行《安全協議》約定內容，造成對方人員傷亡事故，由乙方擔負責任。

四、甲方或甲方上級部門有權隨時檢查出租房現場及《安全協議》落實情況。對不安全隱患有權指出並要求乙方及時整改，由此造成的後果和經濟損失由乙方負責。

五、本協議一式兩份，甲方兩份乙雙方一份。

六、本協議自簽字(蓋章)之日起執行。

甲方簽字(蓋章) ： 乙方簽字(蓋章)：

年月日：

房屋建設包工合同模板 篇9

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條合同標的物所處位置：_________(建築面積約_________平方米，合同價款以實際建築面積爲準);標的物建設工期爲_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;標的物建設費用爲_________元/平方米;承包方式爲_________方式。

第二條甲方提出房屋建設基本佈局、大致框架及尺寸，乙方須基於誠信及職業道德爲甲方設計詳細的房屋結構圖紙並負責技術及安全審覈。乙方的最終設計圖紙經甲方同意後方能開工建設。

第三條標的物主體結構爲結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例，同時，乙方建設行爲嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

第四條標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期爲二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。

第五條標的物樓道、牆面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程(標的物地基墊層至一層地面)，甲方支付_________元;工程建設之一半，甲方支付_________元;工程竣工後，甲方支付_________元(乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業標準)。此外，甲方預扣工程總費用的10%作爲質量保證金，二年後乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將餘款全部支付乙方。

第八條甲方的權利與義務：

1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行爲可以制止。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方應按照本合同第七條規定向乙方支付相應費用。

4.甲方負責爲乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。

5.工程竣工後，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

第九條乙方的權利與義務：

1.乙方各建設行爲及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例並保證誠信;若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔元/日的違約金並應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均爲具有施工資質的相應技術人員。

4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。

5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。

甲方_________乙方_________

_________年_________月_________日

房屋建設包工合同模板 篇10

以下是對房屋建設承攬合同怎麼寫的問題的回答：

合同編號：___________

定作人：___________

承攬人：___________

簽訂地點：______________

簽訂時間：______________年__________月__________日

第一條承攬項目、數量、報酬及支付期限

項目名稱及內容

計量單位

數量

工作量(工時)

報酬

交付期限

單價

金額

合計人民幣金額_____________(大寫_____________)

第二條技術標準、質量要求：

第三條承攬人對質量負責的期限及條件：_______________

第四條定作人提供技術資料、圖紙等的時間、辦法及保密要求：___________

第五條承攬人使用的材料由___________________人提供。材料的檢驗方法：_______________

第六條定作人(是/否)允許承攬項目中的主要工作由第三人來完成。可以交由第三人完成的工作是：_______________

第七條工作成果檢驗標準、方法和期限：______________

第八條結算方法及期限：___________

第九條定作人在_____________年_____________月_____________日前交定金(大寫)___________________元。

第十條定作人解除承攬合同應及時書面通知承攬人。

第十一條定作人未向承攬人支付報酬或者材料費的，承攬人(是/否)可以留置工作成果。

第十二條違約責任：_______________

第十三條合同爭議的解決方式：______________本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____________種方式解決：

(一)提交___________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十四條其他約定事項：______________

定作人

定作人(章)

住所：______________

法定代表人：______________

居民身份證號碼：______________

委託代理人：______________

電話：______________

開戶銀行：______________

賬號：______________

郵政編碼：______________

承攬人

承攬人(章)

鑑(公)證意見：______________

鑑(公)證機關(章)

經辦人：______________

___ 年 ___ 月 ___ 日

監製部門：_______________印製單位：______________

房屋建設包工合同模板 篇11

甲方： _________________

乙方： _________________

_________________一處宅基地，就房屋建設委託事 _________________施工隊達成如下協議：

一、甲方委託乙方建設房屋主體三層，嚴格按照大隊圖紙施工，材料由甲方供應，乙方工資150元/㎡，瓦房展開面計算，樓梯每層另加700元。

二、工期爲兩個月，施工過程中，甲方應滿足材料供應，因材料原因導致工期延長或施工停止，造成損失由甲方負責。

三、乙方因確保工期按期交工，不得間斷施工，拖延工期，由於天氣或不可抗拒因素除外，特殊情況可延長工期。

四、付款方式：一層一算，完工驗收後，付總款的90%，剩餘10%爲保修費，房屋交工後一年內沒有出現質量問題全部付清。

五、乙方要確保房屋建設質量，嚴格按圖紙施工，對不符合要求甲方提出整改時，乙方不聽從者，甲方有權扣除部分工資，如確需更改的，雙方共同協商更改，乙方不得擅自變更房屋圖紙和結構。要確保橫平豎直，牆面平整光滑，2米內不得有誤差，在材料使用方面要做到不偷工減料，該用的不能少，不用可不浪費。

六、乙方在施工過程中，要確保工人施工安全，要勞保齊全，要準備好安全帶、安全帽、勞保鞋、勞保手套、防塵口罩等勞保用品。高層要做好防護措施，消除安全隱患，施工過程中出現工傷事故，甲方概不負責，全部由乙方負責。

七、空口無憑，合同爲證，本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。

甲方： _________________

乙方： _________________

______年______月______日

房屋建設包工合同模板 篇12

甲方： (房屋修建方)

乙方： (房屋承建方)

按照雙方平等自願協商的原則，乙方自願承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協定如下：

一、承包方式：乙方負責包工(勞務、技術、鋼架、模板等建築生產工具)，甲方負責提供材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。

二、承包價格：工價爲 元/平方米，其中地面磚，室內牆面磚、樓梯磚、房面領條方水工費甲方另付。

三、付款方式：主體每修建一層後預付該層建築面積的55%，在工程完工經按工程驗收合格後支付所有工程款總額的40%，剩餘15%的工程款質做爲改工程的質量保證金，6個月後，房屋無修建質量問題後一次性付清。

四、甲方責任：

1.負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

2.負責按工程進度及時提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前)，並修建工程全過程監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行爲。

五、乙方責任

1.嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工，自覺接手甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求。

2.施工時間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，並嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並負責由此造成的全部經濟損失。

3.覈定工期爲 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程，並儘可能提前完成，雨天險(連續下雨三天爲雨期)除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。

4.施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。

具體施工內容和質量要求

1.施工內容爲兩間三層居住房屋。所有房屋主體牆均爲“二四牆”，具體結構爲磚混結構。

2.所有牆面全部內外粉刷，外牆面用水泥砂漿，內牆面用水泥砂漿粉刷壓光後再上白灰。

3.所有牆體磚面平整，灰漿填充實在，牆體垂直誤差不超過3公分，粉刷後牆面平整誤差不超過3公分。

4.在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規範，接頭密封，釘罕靠，並做好電路。

5.門窗口預留面標準，留有銜接點。

6.一樓地面混凝土鋪平是分爲兩層，第一層平板震動器壓平後鋪上防水材料，第二層夯實後在貼地面磚。

7.一至三樓地面磚和正面外牆磚需貼平整、線條均勻。 其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋建設包工合同模板 篇13

甲方： (房屋修建方)

乙方： (房屋承建方)

按照雙方平等自願協商的原則，乙方自願承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協定如下：

一、承包方式：乙方負責包工(勞務、技術、鋼架、模板等建築生產工具)，甲方負責提供材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。

二、承包價格：工價爲 元/平方米，其中地面磚，室內牆面磚、樓梯磚、房面領條方水工費甲方另付。

三、付款方式：主體每修建一層後預付該層建築面積的55%，在工程完工經按工程驗收合格後支付所有工程款總額的40%，剩餘15%的工程款質做爲改工程的質量保證金，6個月後，房屋無修建質量問題後一次性付清。

四、甲方責任：

1.負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

2.負責按工程進度及時提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前)，並修建工程全過程監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行爲。

五、乙方責任

1.嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工，自覺接手甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求。

2.施工時間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，並嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並負責由此造成的全部經濟損失。

3.覈定工期爲 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程，並儘可能提前完成，雨天險(連續下雨三天爲雨期)除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。

4.施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。

具體施工內容和質量要求

1.施工內容爲兩間三層居住房屋。所有房屋主體牆均爲“二四牆”，具體結構爲磚混結構。

2.所有牆面全部內外粉刷，外牆面用水泥砂漿，內牆面用水泥砂漿粉刷壓光後再上白灰。

3.所有牆體磚面平整，灰漿填充實在，牆體垂直誤差不超過3公分，粉刷後牆面平整誤差不超過3公分。

4.在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規範，接頭密封，釘罕靠，並做好電路。

5.門窗口預留面標準，留有銜接點。

6.一樓地面混凝土鋪平是分爲兩層，第一層平板震動器壓平後鋪上防水材料，第二層夯實後在貼地面磚。

7.一至三樓地面磚和正面外牆磚需貼平整、線條均勻。 其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

年月日：

房屋建設包工合同模板 篇14

發包方：_______________(以下簡稱甲方)

承包方：_______________(以下簡稱乙方)

甲方將車埠鎮供銷社職工住宅樓承包給乙方施工，依照《中華人民共和國_____》和《建築安裝工程承包合同條例》，爲明確甲、乙雙方的權利、利益和義務，確保工程質量，經雙方共同協商，特訂立本合同，並嚴格履行。

一、工程名稱：_______________。

二、工程地址：_______________。

三、工程概況

1、拆危興建六單元暫定七層(按規劃批准爲準)，住宅樓二棟，佔地約_______________m2，共計建築面積約_______________m2(以實際竣工面積爲準)。

2、本建築爲磚混加構造柱，現澆樓板、條石基礎結構，外牆裝飾待定，文化石磁磚1米高外牆裙，前外挑陽臺1.5米，後陽臺1米，室內牆面搓平見白，地板鋪平收光，原木檁條紅色彩瓦屋頂(具體結構以設計圖爲準)。

四、承包方式：

1、甲方將該項工程以包工包料全包乾方式承包給乙方，由乙方全額帶資承建完工，驗收合格交付給甲方。

2、本工程造價每平方米人民幣_______________元包乾(以實際建築面積結算)。

五、承包範圍

1、乙方從承重樑起往下承包基礎壹米(超過部分另計)，現澆樓板，樓板按設計要求處理，南樓底層爲層高2.2米架空層，上爲七層住房，東樓一樓爲門店，層高爲3.8米。

2、樓層層高包板3米一層，暫定七層，地板刮糙平整收光，牆面搓砂

平整見白，陰、陽角里外平直。

3、外挑前後陽臺，按50%面積計算建築面積，陽臺欄杆爲方形鋼護欄。

4、樓梯扶手採用不鏽鋼管扶手，樓梯現澆。

5、上水乙方負責從主管碰接，以70水管接入水錶箱，乙方負責每單元做鐵製水錶箱2個，每戶安1寸漢水牌水錶一塊，及閘閥1個，均安裝在一樓，上水主管以1寸單獨水管入戶。閘閥一個，接水籠頭一個，4、水管進廚房安裝水籠頭一個，具體安裝甲、乙雙方協商定位置。

6、每戶用電由乙方從二樓總表箱，使用2.5mm銅芯線(合格正品)安裝至各戶大門口(進戶由住戶自行安裝)，及每戶安裝合格電錶壹塊。

7、散水坡、明排水溝用花板覆蓋，回填土等一併完工。

8、乙方負責安裝好各級下水管道，主下水管由乙方負責安裝至本樓化糞池(化糞池另計)。廁所大便器及雞窩做油及地坪乙方必須按標準要求完工。

9、鋁合金白玻璃窗戶(正品)窗框與牆交接處使用泡沫膠填實爲住戶安裝完工。

10、按設計要求乙方做好天溝、木檀機彩瓦屋面，不計算建築面積，並按規範安裝好避雷帶。

11、外牆塗料及外牆文化石磁磚。

六、工程質量要求

1、乙方必須嚴格按施工圖紙和國家施工及驗收規範施工，不允許有任何偷工減料事件發生。

2、水泥、鋼材、磚、瓦等主材乙方必須提供批量材質合格證，及材質檢驗報告書，交付甲方驗收存檔，乙方嚴禁使用劣質建材，一經發現，甲方有權清理出場。

3、混凝土攪拌、澆築必須嚴格按設計圖紙的配比進行施工。牆體砌磚必須灰縫飽滿、平直，樑柱鋼筋製作必須嚴格按設計圖紙要求製作，澆築

混凝土必須搗震密實，嚴禁出現漏震蜂窩，內牆粉刷必須光滑平整，陰陽角周正平直，牆面垂直度必須周正。

4、質量由甲方監督檢查，並有專職監理，發現任何問題有權及時糾正或拆除，乙方必須無條件服從管理。

5、本工程定合格工程。

七、甲方職責

1、負責施工場地三通一平，保障施工用電、用水。

2、甲方負責周邊關係調解，如甲方原因造成停工，每天補給乙方在場員工生活費每人15元，每次停工不得超一星期。

3、報建、規劃、施工圖紙由甲方負責並設計，提供設計圖紙(包括變更圖紙)交乙方施工。

八、乙方職責：

1、乙方必須有技術員現場施工，組建技術雄厚的具有建築資質的承接工程施工隊伍，按圖施工，確保工程質量。

2、預備前期工程的資金。

3、必要的施工設備。

4、建築工人參加_____。

5、按表支付施工用水用電費用。

6、詳細記載施工日誌、設計晴雨表。

7、施工留樣試塊備檢。

8、乙方員工不準打架、鬥毆、抹牌賭博，任何違法行爲產生的後果自負。

9、要做到文明施工、安全施工，必須有專職安全人員時刻注意施工安全，設安全警示標誌，認真做好安全防範措施，確保安全，如發生任何安全事故，責任和損失及後果自負。

九、工程期限

本項工程從_______________年_______________月_______________日開工，在有效工日內竣工，如不能按期完工，甲方有權處罰。即提前一天交付獎每天_______________元，每逾期一天罰款_______________元。

十、結算和付款方式

1、甲方在主體封頂時付工程款萬元(具體主體工程在三樓完時預付萬元);竣工時付工程款萬元給乙方。

2、乙方在工程進入第四層時，甲方用本工程的房屋套按低於售價3%的價格抵付工程款，位置商定。

3、爲減輕甲、乙雙方的資金壓力，甲方可用合格材料按原值給乙方、抵付工程款。

4、外挑陽臺按50%計算、架空層按1/3計算，屋面不計價，其他以牆面爲標準，計算增加工程量依實計價，減少工程量則減計金額。

5、如工程款項尚未結清，餘款在竣工驗收後八個月內與乙方結清。

十一、維護和保修

1、工程保修按建設部《房屋建築工程質量保修辦法》執行。

2、甲方留扣乙方3%保質金，隨時維修不合格的部位。壹年後如無質量問題，甲方一次性返還給乙方。

十二、未盡事宜，甲乙雙方另行協商。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

甲方代表：_______________

_______年_______月_______日

乙方代表：_______________

_______年_______月_______日

房屋建設包工合同模板 篇15

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，爲明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。第一條、建築項目： 私房建設工程。

第二條、建設地點：

第三條、承建方式及施工準備

1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方應提前 天，將工程建設所需材料告知甲方，甲方應及時像乙方提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶建築工程所需的一切機械設備及工具;雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質量。

4、甲方在乙方進入施工現場前做到三通入戶(即水、電、道路三通入戶)

第四條、建房工期

乙方承建的該房屋從 年 月 日開工至 年 月 日完工工期 天。

第五條、建設工程承包單價及建設內容

1、整體建築包工費，按照建築面積定價，本房屋修建的建築面積爲 m2,包工費 m2/元(包括人工工資及施工工具)。

2、房屋建築面積的確定

房屋建築面積=(房屋外牆皮長×房屋外牆皮寬)+(雨篷長×雨篷寬×1/2)

3、 整體建築建設內容

房建工程規範中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷磚粘貼、 等。

第六條、承建工程付款方式：

付款方式：第一次：待乙方進入施工現場後預付 元做啓動金。

第二次：基礎工程按合同和設計保質保量完成後預付 元。

第三次：主體工程按合同和設計保質保量完成後預付 元。

第四次：完成裝飾工程，掃地出門後付清除預留維修費10%以外的餘欠 元

第七條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

第八條、工程質量。

1、乙方根據甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件。建房後的牆體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，牆磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

第九條、違約責任和爭議的解決辦法

1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。

2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，協商解決。如經協商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第十條、合同的生效與終止。

1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10%外，全部付清。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)：

身份證號：

乙方簽字(手印)：

身份證號：

年 月 日