別墅施工承包合同（通用20篇）
別墅施工承包合同 篇1
甲方：
乙方：
甲方將危改房，經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：
一、建房的施工承包方式
爲乙方包工包料，價格一次性包定。材料的漲浮與甲方無關。乙方負責施工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，(施工過程所需的水，裝修時用的兩相電由房主方負責提供)，施工人員的吃、住、行、生活由乙方自理。乙方在施工過程中，使用人員必須身體健康，施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤及身體原因導致的病、傷事故由乙方負完全責任。本工程於 年 月 日開工，預定工期爲 年 月底完成一層主體工程。
二、承包價格
甲方對乙方的建房承包單價爲每平方米元，工程總價款以實際的建築面積爲計算面積(建築平方面積X單價)。
甲方將包括澆注基礎、地樑、主體、裝修在內的房屋建築工程施工全部承包給乙方(其中裝修包括貼室內地板磚、貼腳線、客廳地板磚)客廳地板磚爲800X800拋光磚，其餘屋間用600X600地磚，價格在35元至45元/塊。樓梯及其附屬設施、樓梯梯步磚及1.2米衛生牆磚、規格300X600。樓梯扶手爲不鏽鋼304扶手。電：客廳爲4個插座，雙開兩顆節能燈，其餘每間一插座一開關，陽臺大門頂上一燈一開關;樓梯平臺下爲一燈一開關，其餘樓梯間用光聲控開關。主線爲4平方昆明電纜廠生產銅芯多芯線，到每間插座，2.5平方開關燈線，燈爲節能燈。室內膩子粉刮白、外牆前大門一側牆磚貼至窗戶下口高，規格爲14X28，顏色爲房主方定。其餘外牆面用沙灰粉刷、刮水泥漿)。大門爲防盜大門，價值在20xx元左右;其餘門爲鐵套裝門，價值在400-500元;窗戶用鋁合金窗，鋁合金厚度爲不小於1.0毫米以上，價格在150每平米以上。
三、房屋結構
一、二層全部現澆，磚混結構;一層層高3.2米帶板，二層層高3米帶板，樑帶板400cm。
四、粉刷
徹磚灰比100號混合粉刷，75號混合灰(粉刷內粉、外牆前後，山牆在內)。室內膩子粉刮拋光、外牆前大門一側牆磚貼至窗戶下口高，規格爲14X28，顏色爲房主方定。其餘牆面用沙灰粉刷、刮水泥漿)。
五、材料
水泥325號，膩子粉、公分石(粗砂)、細沙、石粉沙。磚爲紅磚塊，鋼材爲昆鋼。電線、PVC管、開關、插座、燈及相關輔材;地磚、牆磚、套裝門、鋁合金窗戶、紗窗、玻璃等。
六、施工要求
①牆體外牆、內牆2.4 砌築時內外錯縫一般採用水泥沙漿，強度要達到(150號)，內牆交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋， 沙漿的飽滿度必須要達到三一砌築法(一塊磚 一鏟灰 一擠揉)並使用前必須把磚潛水溼潤，打混凝土和砌地基時不允許添加沙漿王。
②地圈樑：高450cm、寬300cm、鋼筋6根
18、箍筋
8，間距20cm。
③圈 樑：高400cm、寬240cm、鋼筋4根
14、箍筋
6，間距20cm。託空樑：高400cm、寬240cm、鋼筋上2根
16、下鋼筋上3根
20、間距20cm。
④挑 樑：高400cm、寬240cm、鋼筋上3根
20、下鋼筋上2根
14、箍筋
6、間距15cm。
⑤鎖口樑：高400cm、寬200cm、鋼筋4根
14、箍筋
6、間距15cm。
⑥構造柱：24cm，鋼筋4根
14、箍筋
6、間距20cm。
⑦樓面板筋：
8雙層雙向、間距16cm、樓面厚度12cm。
⑧仝:樑、柱、板面、樓梯小頂標號爲C25，(樓梯小頂如現澆板面，價格按實際面積滿算;如蓋石棉瓦，價格折半算)。
⑨屋面排水管
70，管子2根，樓梯鐵門一道，屋頂女兒牆爲120牆，高度爲90cm。出正負零如有回填土和轉出費用由房主方負責;過大門過窗鋼筋爲
8鋼筋硬過底三根，過室內門用
8鋼筋硬過底三根;砌牆要有拉牆筋，出板面柱子鋼筋不低於300cm。
隱蔽部分請房主方監督，包含門窗。
七、質量要求
乙方應按照甲方提供的草圖和方案以及民用建築規範認真施工，施工過程中應加強溝通，房屋完工後，由甲方和房主按照施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求爲止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
八、付款方式
乙方開工地樑澆注完成付總金額的20%，主體一層完成付一層總金額40%，裝修完工付一層總金額35%，餘下的5%一年內無維修內容全部付清。
九、其他
1.面積結算：以實際建築面積結算。
2.本工程的附屬工程：包含屋後雨水散水溝。(不包含圍牆大門，圍牆，擋牆，孔樁開挖，回填土，水池，院內、門前硬化等項目價格另議，價格商定後簽定建造附屬工程合同書。)
十、違約責任
1、乙方承諾：如建好的房屋出現重大質量問題，足以影響房主生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低於全部建房款。
2、工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。
十一、本協議履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商不成的均可向武定縣人民法院提起訴訟。
十二、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字手印之日起生效。本協議一式二份。甲方、乙方雙方各一份。
其他約定
施工中如涉及鄰里糾紛、村民阻工導致停工，應由房主方賠償負責協調解決。如遇(下雨、自然災害、天災人禍、政府政策等)原因導致無法施工的，工期可順延，雙方無責。
工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，並簽定工程輔助合同書。
經雙方協議如下：
甲方簽字(簽章)：
身份證號碼： 聯繫電話：
乙方簽字(簽章)：
身份證號碼： 聯繫電話：
見證人簽字(簽章)：
簽約時間： 年 月 日
別墅施工承包合同 篇2
合同編號____________________
工程名稱：__________________________
工程編號：__________________________
發包方：__________________________
承包方：__________________________
簽訂時間：__________________________
簽訂地點：__________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，爲明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱：__________________________
二、工程地點：__________________________
三、工程項目批准單位：<____________________批准文號____________________(指此工程立項有權批准機關的文號)項目主管單位：
四、承包範圍和內容：(詳見工程項目一覽表);工程建築面積__________(平方米);其它：__________
五、工程造價：___________(萬元)，其中土建：__________(萬元)，安裝：__________(萬元)。
第二條 施工準備
一、發包方：
1. 月______日前做好建築紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。
2. 月______日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水錶、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂後______天內提交建築許可證。
4.合同簽訂後______天內(以收籤最後一張圖紙爲準)提供完整的建築安裝施工圖_份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)______份。
5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在_天內分送有關單位，_天內提供會審紀要和修改施工圖______份。
二、承包方：
1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。
第三條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期爲______天(日曆天)，自__________年______月______日開工至__________年______月______日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前______天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：
1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
3.不屬包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程;
2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意併發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程;
3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序;
4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;
5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施;
6.工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條 建築材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;
三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程，任何一方認爲對方提供的材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________________
第六條 工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。
一、本合同簽訂後__日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的%備料款，計人民幣__________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的______%計人民幣 萬元，安裝工程按人工費的______%計人民幣__________萬元;材料設備差價__________萬元，分______次支付，每次支付時間、金額
二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在______日內按覈實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的______%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之______的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
六、本合同造價結算方式：________________________________________
七、承包方在單項工程竣工驗收後______天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件______天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定後撥款。
第七條 施工與設計變更
一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作爲施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作爲施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，並調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施，其節約的價值按國家規定分配。
四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方纔予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方纔予實施。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件爲依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，發包方須及時辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收後，方包方方可使用。
在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、範圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建築工程保修辦法(試行)》執行。
第九條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達______日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第( )項方式解決：
一、向經濟合同仲裁機關申請仲裁;
二、向人民法院起訴。
第十一條 附 則
一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙雙方各執正本一份，其餘副本由發包方報送經辦銀行，當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑑(公)證的合同，送建築的所在地工商、公證部門辦理鑑(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑑(公)證的，自辦畢鑑(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作爲本合同的補充合同。
發包方(蓋章)：___________ 承包方(蓋章)：___________
法定代表人(簽章)：___________ 法定代表人(簽章)：___________
委託代理人(簽章)：___________ 委託代理人(簽章)：___________
單位地址：__________________________ 單位地址：__________________________
開戶銀行：__________________________ 開戶銀行：__________________________
帳 號：__________________________ 帳 號：__________________________
電 話：__________________________ 電 話：__________________________
郵政編碼：__________________________ 郵政編碼：__________________________
__________年_____月_____日 __________年_____月_____日
經辦建設銀行 建築管理部門 鑑(公)證機關
(蓋章) (蓋章) (蓋章)
鑑(公)證意見
經辦人：
__________年_____月_____日 __________年_____月_____日
別墅施工承包合同 篇3
房主人(甲方)： 身份證號碼：
承建人(乙方)： 身份證號碼：
甲方委託乙方承建民房一幢，爲明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。
一、建築項目：甲方位於 自住用房，建築面積約 m2。
二、承建方式：
甲方將此主體工程以單包工的方式承包給乙方承建，甲方提供工程所需的原材料，乙方負責出工建設並解決施工所需要的所有設備和工具，施工人員的吃住行生活也由乙方自理。工程採取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、攪漿機、捲揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
三、承建內容：
甲方房屋主體工程的建築，包括基礎、牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管、頂層層面加漿磨光等，同時作好防滲透水處理。
四、建房工期：建房工期爲 天，20xx年 月 日——20xx年 月 日。
五、承建工程總價格： 元。
六、施工安全要求：
乙方必須按照國家和地區相關安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意施工安全，杜絕一切事故，並承擔由於乙方或者乙方相關人員安全措施不到位或施工不當等原因造成事故的責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，由乙方負全責。甲方不承擔任何責任。
七、工程質量要求：
1、乙方嚴格按甲方提供的圖紙和要求進行施工，若施工效果出現與圖紙或者甲方要求不一致的地方，由乙方負責返工並承擔相關費用。若乙方發現圖紙或要求有不合理部分，由乙方提出，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。
2、乙方必須嚴格、全面、認真按照國家頒發的建築工程規範、規程、合格標準和技術要求進行施工，並隨時接受甲方及甲方委託的技術人員監督檢查。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。
3、乙方還應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工時，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求爲止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的相關損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
八、付款方式：
乙方進場後(相關施工人員和工具進場)，甲方將預付總工程款的 %，共 元;完成第一層磚砌並搗制好樓面付總工程款 %，共 元;完成第二層磚砌並搗制好樓面付總工程款 %，共 元;完成屋頂並貼好屋面瓦付總工程款 %，共 元;工程全部完工，交驗完畢，付到總工程款95%; 預留總工程款5%，共 元爲質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
以上合同內容，雙方嚴格遵守執行。本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字後即刻生效。
甲方簽字： 20xx年 月 日
乙方簽字： 20xx年 月 日
別墅施工承包合同 篇4
發包方(甲方)：________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務____________
承包方(乙方)：________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務____________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：________________
二、工程地點：________________
三、工程編號：________________
四、工程範圍和內容：全部工程建築面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條 工程期限
一、開竣工日期：依照國家頒佈的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)
二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按時完成。
三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，並報有關部門備案。
1.由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;
2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
第三條 物資供應
一、全部工程所需的物資按下列第( )項供應方式辦理：
1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。
2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。
3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
4.其他方式：
二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。
三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議)。
四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協議後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條 工程款結算
一、全部工程造價的結算方式。按下列第( )項規定辦理：
1.以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
2.按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用;另按有關規定付款。
3.按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。
4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
5.招標的工程，按中標的價款結算。
二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理(詳見附件)。
第五條 施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。
2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程序重新報批，經審查處審覈工程預算，經辦銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
4.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄，重大或複雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做爲結算工程款之依據。
第六條 竣工驗收、結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。
三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作爲該單位竣工工程驗收之依據。
四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、技師檢驗標準及施工圖爲依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：
1.增減變更文件和其他洽商記錄;
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3.工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設項目應於竣工驗收後15天內，屬於工業建設項目，應於竣工驗收後30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。
八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，採暖工程保修第一個採暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。(屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理)
九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條 違約責任和仲裁
一、由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協議。
四、建築安裝工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第八條 附則
一、預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。
二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做爲本合同之附件。
三、招標工程，按《××市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。
四、雙方商定的其他事項：
第九條 合同附件
一、工程項目一覽表。
二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)
三、施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此附件)
四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。
五、有關協議：
六、有關補充合同：
第十條 合同份數及有效期
一、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份。
二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。
建設單位(發包方)：____________________
工程負責人：____________________________
____年____月____日
建工單位(承包方)：____________________
工程負責人：____________________________
____年____月____日
別墅施工承包合同 篇5
發包方： (以下簡稱甲方) 承包方：___________身份證號碼： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程勞務分包事項協商一致，訂立本合
第一條：工程概況：
1、工程名稱：重慶市北碚區上也機械廠自用辦公樓
2、工程地點：北碚區城南新區
第二條：工程承包方式：
勞務費承包
第三條：工程承包範圍：
一、乙方以包人工、包小型工具的形式承包本工程主體的砌體工程、構造柱澆築工程、抹灰工程、屋面砌體砌築工程(防水工程除外)、其它專業的收口補洞工程。室內抹灰簡易腳手架搭拆、安全文明施工、帶班管理。(小型工具包括灰刀、灰匙、灰鬥、灰鏟、灰尺、磚線、手錘、鑿、淋水用水管等自用工具，勞保用品、燈線、燈具。乙方所用器具全由乙方自行保管。甲方提供砂漿攪拌機、磚轉運架車兩臺、及隔層一個照明開關箱。)
二、本協議中的單價是包括國家規定的一切勞保用品、工傷事故醫療費在5000元(五千元)以內由班組自負，如超出五千元，便按照國家相關文件執行。清涼飲料、高溫津貼、夜間加班夜餐費、進退場車旅費、雨天停工補助以及乙方本身各項雜務、利潤費均包含在內，甲方不再支付任何費用。
三、設計增、減變更的工程內容。
四、負責本分項工程所有材料的人力垂直及水平運輸。
五、負責按設計圖紙及施工規範要求承包本工程所有的圖紙範圍內(項目部確定標註)的全部牆體砌築、其中包括局部腳手架整改、安全防護、預留施工洞的封牆、牆面養護、現場安全文明施工(每日工完場清和落地灰回收)等
第四條：工期及承包單價：
1、開工日期：。
2、竣工日期：二○一二 年 九 月 二 日(不計外力影響)。
3、按實際完成工程量計算：磚體、構造柱、門窗過樑砼澆築單價170.00元/m。
4、如工期超過20_年9月2日，單價按實際完成工程量計算：磚體、構造柱、門窗過樑砼澆築單價130.00元/m3。
承包價款所包含工作內容：
本合同綜合單價所包含的工作內容同爲第三條：工程承包範圍中涵蓋的工作內容，爲一次性綜合
一、砌體工程工作內容：
(1)具體操作範圍：磚基礎、室內外填充牆及女兒牆、出屋面煙囪、管道井砌體、室外臺階、室外院牆、蹲位、所有安裝後的補磚等所有磚砌體，含鋼筋砼過樑的製作、安裝，包括不便於預製的過樑和構造柱砼澆築及養護，現澆砼門垛、窗臺及水電安裝後補洞、吊洞，砌體加固筋的製作、安放、配合水電管線預留預埋、灌縫、劃線、鑲砌紅磚、安裝鐵件、牆體轉角筋、搭拆簡易砌築用架、安全防護等操作過程。
(2)準備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員放線，做好施工前的準備工作。
(3)調製砂漿：砂子和水泥等材料運輸、配料、過磅(過鬥)、清理機具等全部操作過程。
(4)運輸：包括磚、砂漿、砌塊、砼預製品等材料現場內全部水平及垂直運輸。運輸包括鋪移跳板;運磚包括磚澆水或浸水;材料運輸設備由勞務班組自備，材料調運必須服從甲方統一安排。
(5)清掃：清掃牆面及清理落地磚(紅磚、砌塊)、灰，施工前、後所有材料及垃圾均須運至甲方指定的地點並分類堆放，每天均應對堆放砂漿的地面用水進行沖洗，保持地面清潔。
(6)其它工作：圖紙範圍內的預留洞留設、預埋鐵件安放;配合甲方及其它工種工作。
(7)具體操作程序及方法見技術交底。(技術交底文件是本合同文件的補充)
二、室外散水暗溝工作內容：
(1)具體操作範圍：承包辦公樓的室外散水砌磚明(暗)溝，澆砼明(暗)溝、分格縫處理、嵌縫、場後清理等工作。
(2)攪拌砼：原材料及半成品，地面水平運輸及砂漿、細砼組成材料上料、過磅、攪拌、運輸等全部操作過程。
(3)運輸：包括原材料和半成品地面及垂直運輸。
(4)具體操作程序及方法見技術交底(技術交底文件是本合同文件的補充)
三、二次結構工程：
二次結構的工作內容包含，構造柱、門窗過樑、壓頂、收口收邊的小結構、空調板結構、陽臺欄杆結構以及需二次施工的結構所含的工作內容。
(1)鋼筋安裝與綁紮;
(2)砼攪拌、運輸、澆築、養護;
(3)構造拉接筋的安裝內容。
第五條：結算與支付：
按實際完成量計算。
1、所有承包工程竣工、驗收合格後，進行決算，扣除總借支(進度付款)，生活費、罰款。其計算式爲：工程總價-應扣及代扣款=工程結算款。
2、工程決算後預留後期維修保證金，按該項工程總款的3%待抹灰工程完工15天后付清。
第六條：工程施工技術要求：
1、甲方施工技術人員應向乙方進行技術交底，並以書面形式由乙方代表簽字、由甲方向乙方提供施工圖一套。
2、乙方代表必須現場指揮工人嚴格按技術交底和施工驗收規範嚴格施工。
3、砌體後塞口應在砌築完牆後7天后、在進行後塞口施工，否則造成質量事故乙方應負全部責任。
4、嚴格按施工圖、及技術更改施工、所有工序應符合設計、及施工規範。
第七條：雙方責任及工作：
(一) 甲方工作：
1、爲乙方施工順利協調有關工作關係。
2、向乙方下達施工計劃。
3、甲方施工員對乙方的工程進度，施工步驟進行安排，指導乙方施工，解決技術問題，並對質量安全工作進行質量監督和檢查。
4、向乙方進行技術交底，作爲施工依據。
(二)、乙方工作：
1、嚴格執行本合同中的工期、質量及安全要求，服從現場施工員的安排，嚴格按照施工圖和技術交底及國家現行的施工規範進行施工。
2、嚴格按照設計和規範施工、不得超越規範要求、如發現前任班組因施工遺留下的缺陷、如不反應，由乙方負全部責任。
3、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，加強安全、防火、防盜意識。嚴格要求工人按照建築工人安全技術操作規程進行施工作業，做好自身安全工作。
4、組織工人文明施工，加強施工現場管理，不允許工人打架罵人(安全及文明施工條例另行簽定)，做到工完場清。
5、做好質量自檢工作，樹立質量、安全工作第一的思想，杜絕質量、安全事故。
6、如遇合同承包範圍外的零星工程及零星用工、乙方無條件配合甲方的工作安排、如產生收方工程、其價格雙方協商解決：
7，工程完工後、應作好後期交房維修工作(如因維修不力、甲方有權另行按排、其費用從乙方保證金中扣出)。
第八條：工程質量驗收
1、嚴格按照國家現行施工驗收規範及質量評定標準進行驗收。所承包分項工程應全部達到合格標準。
2、各分部分項工程不符合驗收標準、超出施工規範規定的偏差的項目由乙方的自行返工處理，至達到合格爲止，其人工費自負，損失材料照價賠償，並接受項目部的處罰。
3、如乙方無法保證本工程的技術、質量、工期進度，未按程序進行施工、出現質量問題、甲方有權單方面終止本合同，另行選班組，乙方所完成的部分分項工程經有關單位驗收合格後按承包金額的40%人工費(不加任何費用)結算給乙方，並清退出場。
4、乙方有義務向甲方提出質量隱患及各種合理建議。
第九條：其他約定：
1、合同期內乙方藉故中途停工或退場，(如不聽從管理人員的安排)甲方拒付人工費，乙方所有人工工資由簽約人全權負責。並支付給甲方違約金，違約金按分項工程人工費總造價的15%賠償，由
2、除甲方的垂直運輸、攪拌機外，其他小型工具由乙方自行解決，從甲方借用的設備，乙方在施工期間應對設備進行保管。如有人爲損壞照價賠償或支付修理費。
3、嚴禁將所承包的分部分項工程分包給他人，否則甲方有權終止本合同，所完成的部分分項工程經驗收合格後按已完成金額的60%人工費結算給乙方，並清退出場。
4、乙方如因工人素質低、技術差等原因達不到質量、工期及文明施工等要求，以及有違法亂紀行爲等，造成所有損失由乙方簽約人全權負責。
5、甲方不向乙方提供食宿條件，如乙方人員損失甲方公共財產，應照價賠償。
6、若乙方施工質量達到一次驗收合格，甲方按建築面積獎給10元/m
7、項目部及公司的相關規定、管理辦法和細則是該合同的組成部分。
8、工程外包工人員管理辦法作爲本合同的附件，具有同等法律效力，應嚴格遵守執行。
9、甲方違反合同約定，按每次支付乙方違約金5000元。
第十條：未盡事宜，由雙方協商，形成新的合同條款，雙方共同遵照執行。
第十一條：本合同一式肆份、各執貳份，具同等法律效力，雙方簽字後生效，工程竣工驗收合格後，按合同結清尾款，自然失效。
甲 方： 乙方負責人：
別墅施工承包合同 篇6
(甲方)： (以下簡稱甲方)
(乙方)： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》和該工程施工(招標文件)以及其他相關法律行政法規，結合實際情況，經雙方協商，達成以下合同條款。
一、工程概況
1、工程名稱：上營變電站引水工程。
2、工程地點：上營村。
3、工程主要內容：1500米DN40給水管道安裝。
4、承包方式：包工包料。
二、工程期限
工程期限8天，預定20xx年4月2日至20xx年4月10日止。
三、工程承包價及其它
總承包價80000元，工程竣工驗收合格後付清工程款項。
四、合同雙方責任
(一)甲方責任
1、提供乙方規劃、設計、施工所需的相關要求及數據;
2、監督工期及工程質量、施工進度，配合乙方做好與工程相關的協調工作。
(二)乙方責任
1、嚴格按照甲方提供的圖紙組織施工。
2、乙方保證文明施工，施工過程中因乙方因素造成的一切事故由乙方負責。
3、施工過程中，每個單項工程結束後及時清理打掃施工現場。
五、工程質量要求
1、乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工，工程質量達到國家相關驗收規範的標準。
2、工程竣工驗收後達到建設局要求，方爲合格工程。
3、主要材料進場前必須提供樣品合格證明，經甲方工程負責人及監理方共同認可，方可進場施工。
六、付款方式
工程結束付50%，整體工程驗收合格後5日內付50%。乙方開戶名稱：祿豐萬泉供水有限責任公司
開戶行：
賬號：
七、工期延誤
若甲方原因則工期順延，若乙方原因則按500元/天罰款。工期嚴重滯後的，甲方有權終止合同，由此造成的全部損失由乙方負責。甲方不承擔乙方所完成工程量的支付。
八、工程保修期
工程保修期爲工程驗收後一年。
九、安全施工要求
施工期間乙方人員必須遵守國家法律和法規，遵守甲方及監理方的相關規章制度，維護好相關設施和保護周圍居民的正常生活，並做好安全預防工作。乙方施工中發生的一切安全事故，概由乙方負責，甲方不負任何責任。
十、不可抗拒的自然災害認定標準
不可抗拒的自然災害發生，造成的損失，由甲、乙雙方共同協商解決。
十一、違約責任
本合同經雙方簽字生效後，雙方都必須嚴格遵守執行，任何一方違反合同條款，給對方造成損失的，責任方應按合同法規定標準進行賠償。若甲方在整體工程驗收合格後，未將款項付清給乙方，乙方有權停止供水。雙方如發生糾紛，通過協商未達成協議的，由祿豐縣人民法院進行裁決。
十二、合同份數
本合同一式六份，甲方四份、乙雙方二份，
十三、若有未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
委託代表： 委託代表：
年 月 日
別墅施工承包合同 篇7
業 主： 以下簡稱甲方
承包人： 以下簡稱乙方
爲明確甲、乙雙方在施工過程中的權利與義務，確保工程質量、工期和安全，經甲、乙雙方協商一致，特簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
第一條 工程地點名稱
本工程位於新古河北路中部，兩間兩屋加屋面、磚混結構居民樓兩棟。
第二條 工程工期
本合同工期爲四個月。從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，如遇大雨、天災等人力不可抗拒力工期順延。
第三條 工程設計與材料
本合同爲包工包料工程，甲方設計圖紙，並由乙方交一份工程圖給甲方，乙方承擔包工包料，其中包括砌體、內粉、外粉、外牆搓砂、面牆貼磁磚，乙方付擔每間大門折價款壹仟元，甲方負擔水電、門窗內部裝飾、土地款、土地證、產權證。
第四條 工程質量
嚴格按圖紙精心施工，外觀造型一定要美觀好看，屋面不得有凹凸現象。
第五條 工程造價及付款辦法
本工程包工包料，按建築面積550元/平方米單價包乾，屋面折半，付款方式分三期，第一期開工前 ，第二期屋面封頂 ，第三期竣工 。
第六條 工程負責人和工傷事故
1.甲方派 同志爲駐現場負責人。
2.乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，在施工中發現的一切工傷事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
第七條 本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決 第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份爲憑。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
別墅施工承包合同 篇8
甲方：
乙方：
根據 號文件批覆同意的巴州區20xx年以工代賑項目實施方案，現決定對這些道路、水利工程進行建設及整治。按照《中華人民共和國合同法》及其他
有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，經協商，甲方將 工程承包給乙方組織實施，並達成如下協議：
一、工程概況
工程名稱：巴州區20xx年以工代賑項目柳崗坪村道路工程 工程地點：巴州區梓橦廟鄉柳崗坪村施工區
工程內容：鄉村公路1公里，路寬3.5米，疏通水溝0.8公里，房屋及附屬設施15戶。
二、工程承包實施範圍
按項目實施方案、工程設計和民辦公助議事決定的內容實施，即：鄉村公路1公里，路寬3.5米，疏通水溝0.8公里，購置安裝涵管20米;房屋及附屬設施15戶。
三、合同工期
本工程自簽訂合同爲起始日，工期 日曆天
四、質量標準
符合國家現行《工程施工質量驗收規範》合格標準。
五、結算方式
1、財政資金補助的工程結算單價按設計施工預算單價並扣除村社農民投勞折資費用後進行結算。
2、結算工程量爲工程實施過程中經村質量監督小組簽字認可後實際發生的工程量。
3、工程結算補助總價款不得超過該工程施工預算中“建安”工程費用。
4、甲方在撥付工程款時，根據工程進度，經鄉鎮農技中心技術人員(現場監理人員、甲方技術負責人)、甲方質量監督小組簽字按程序報批後，方可支付。工程完工後，支付工程補助總價款的80%，剩餘工程補助價款經驗收合格後一次性付清。
5、經申請，開工時可預撥工程總造價30%的工程款。
六、乙方不得以任何方式進行分包、轉包，一經發現，情況屬實，將取消乙方工程承包合同，且一切損失由乙方承擔。
七、安全責任
工程施工期間，乙方必須接受甲方安全監督並自覺遵守國家相關規定，如在施工中出現任何安全問題，乙方負全部責任。
八、竣工清場
工程竣工後，施工現場的垃圾、臨時工程、材料、堆積物清理及場地平整乙方必須在甲方指定的時間內完成。
九、違約責任
超工期罰金(每超一天處罰結算補助總價款的0.5%)。
十、 不可抗力
施工過程中如發生不可抗力因素時(指國家規定的自然災害和社會性突發事件)，本合同自行終止，並按國家規定或參照類似工程確定雙方的權利和義務。
未盡事宜，雙方協商解決並簽定補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。
本合同一式份，其中甲、乙雙方各執壹份，報區以工代賑辦公室、財政局、梓橦廟鄉政府備案各壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
別墅施工承包合同 篇9
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他相關法律法規，行政法規，遵守自願，公平和誠實信用原則，雙方就本建築工程外牆磚施工事項協商一致，訂立本合同，雙方共同遵守執行：
一、工程概況
1、工程名稱：美域美家B2#樓
二、工程承包範圍及工程量計算方式
計算方式：按所施工貼磚的實際面積計算。
三、質量要求
乙方必須嚴格按照甲乙方提供圖紙及建築規範施工，接受質檢、監理和甲方的現場工作人員的指導和監督，經質檢部門，監理單位及建設單位驗評，驗評達到標準後，剩餘工程款至20xx年12月31日前付清。
四、合同價款
外牆貼磚按實際面積計算元/平方米。
五、支付方式
乙方外牆貼磚工程施工大面積做完後甲方付清乙方工人工資。
六、合同生效
本合同經雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
別墅施工承包合同 篇10
甲 方：
乙 方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就四川省丹巴縣革什扎河吉牛水電站引水隧洞工程施工事項協商達成一致，訂立本合同。
一、承包內容
工程名稱：四川省丹巴縣革什扎河吉牛水電站引水隧洞工程
施工範圍：吉牛水電站引水隧洞2#支洞工程的洞室開挖。
二、合同工期
合同總工期：45(日曆天)
三、承包單價及工作內容
1、本合同工程的承包單價爲：隧洞開挖45.00元/m。
2、承包單價範圍內的主要工作內容，隧洞開挖：鑽機及維修、火工產品(含炸藥、非電雷管、導爆索、導爆管、電雷管等);開挖、人工洞內排險、人工配合清底、爆破後殘餘火工產品的一般清除回收、洞內鑽爆施工用水的排出、距開挖掌子面架設、移除等相關工作內容。
3、本合同承包單價除雙方特別約定外，包含了完成上述工2
作內容的人工、材料及勞保安全防護用品等費用及與工作內容有關的一切風險及費用。本合同承包單價不論任何原因不作調整。
四、保險
甲方應在本合同生效後的七日內爲其參與本合同工作的全體乙方人員購買人身意外傷害保險，乙方必須爲甲方提供購買保險人員名單及相關資料。
五、質量標準
乙方嚴格按照圖紙設計要求和國家有關規範、規程施工。保證合同工程一次性驗收合格，對工程質量實行終身負責制。本合同工程質量缺陷責任期自監理簽證的整體工程完工移交證書中寫明的完工日期算起，時間爲12個月。超挖應控制0.15cm，不能有欠挖現象。
六、合同工作內容循環事件的約定
1、甲乙雙方約定：在本合同工程施工中，乙方所承擔的本合同施工內容由鑽機開鑽起至起後15分鐘止爲一個循環，乙方的單個工作循環時間爲4.5個小時。因乙方原因超出單個循環時間外的甲方風、水、電等水消耗由乙方承擔。並由甲方在乙方的工程結算款中按下式扣除：
七、計量、結算與支付及保留金的返還
2、除地質原因外，本合同工程量計量按圖紙設計開挖線計算並經甲方驗收合格審覈的工程量進行計量。因乙方原因超出圖紙設計開挖線的超挖，甲方不予以計量結算。其相應發生的回填混凝土或噴混凝土支護工程量按以下單價由甲方予以扣除(素噴混凝土C20，450元/m;掛網噴混凝土C20，430元/m;邊牆、頂拱混凝土襯砌C20，305元/m;底板混凝土襯砌C20，205元/m;支洞底板混凝土C15，190元/m)。渣料由甲方指定其他運輸班組運至甲方指定的棄渣場，其相應的費用由乙方承擔，並在甲方給乙方的工程結算款中相應的扣除。由於欠挖而未達到設計開挖線，乙方須二次擴挖至設計開挖線，其費用已包含在相應的開挖單價中，甲方不另行支付。且甲方按下式扣除乙方二次擴挖所使用的風、水、電等消耗：
二次擴挖的消耗(元)=甲方所提供給乙方施工用的總功率(kw/h)×實際工作時間×1.5(損耗及人工)×0.5元/kw/h
3、甲方每月28日對乙方已完成的質量合格的工程進行計量審覈，並在完成審覈後的32個工作日內向乙方支付。當特殊情況不能按期支付時應向乙方說明情況，並在不超過56個工作日內完成工程款的支付。
4、甲方在給乙方的每月進度結算中分別扣留10%的金額作爲質量保留金。
5、在本合同工程竣工移交且業主或監理簽發竣工移交合同33333
證書後，乙方無安全責任及民工工資、勞資糾紛，並按甲方要求撤離施工現場、恢復臨時設施佔用場地後，甲方在56個工作日內將所扣留的安全保證金、民工工資保證金無息返還給乙方。
6、本合同工程質保期爲引水隧洞整體工程完工後一年，自監理單位的整體工程完工移交證書中寫明的完工日期算起，保修期滿後，如無質量方面的問題，甲方將在90個工作日內一次性向乙方無息返還扣留的質保金。在保修期內由乙方施工方面的原因引起的質量缺陷，乙方須在10天內無償給予處理，否則甲方有權另安排其他單位處理，其所發生的一切費用從乙方質保金中扣除。
八、材料供應、管理
1、本工程需用的火工材料由甲方代購買、運輸(場外)、儲存保管。乙方負責場內下車並在甲方的監管下有償領用。甲方代乙方購買火工材料的費用按下式計算並在乙方的月工程結算中扣除：
甲方應扣乙方使用火工產品的費用(元)=乙方實際領用火工產品的數量(T、m、枚/元)×相應火工產品的市場價+民爆公司配送費(T/元)×採保費(1.05)
2、由甲方提供的其他材料由乙方按照施工需要的領用，超出定額及圖紙設計部分的用量由乙方承擔費用，並由甲方在乙方的工程結算款中扣除。且乙方不得將甲方提供的材料用作本工程以外的地方及本工程施工內容以外的其它用途。
3、屬於本合同乙方範圍內承擔的材料物資由乙方自行採購、保管。乙方自購材料由乙方自行承擔漲價風險，甲方不進行價有效期補償。
4、甲方在現場自有的生活車輛和材料物資，乙方可採取購買、租用等形式取得使用或擁有的權力，並由雙方另行商定。
5、甲方在簽訂本合同前代乙方所購的材料物資(甲方已付款)由雙方依據本合同相關內容確定屬權後，屬於乙方合同範圍內的乙方自購材料物資由甲方在乙方的工程款中相應扣除，屬於甲方應提供的材料物資由乙方退還給甲方，並在甲方處辦理了領用手續後方可繼續使用。
6、甲方無償提供施工循環使用部分外，其他部分由乙方有償使用，並由甲方在乙方的工程結算款中扣除。
九、安全及風險
1、乙方應嚴格按照《革什扎吉牛水電站安全生產管理辦法》和國家、地方有關法律、法規和規章制度進行施工安全保護，加強對其從業人員的健康體檢、施工安全教育，因乙方施工原因造成安全、質量事故，由乙方承擔責任及相應的費用。
2、乙方應爲保證工程的順利進行做好必須的一切安全防護、費用已包含在乙方承包單價中。甲方有權對危及施工安全的部位責令乙方進行處理或防護，費用由乙方承擔。若乙方限期內拒不執行，甲方有權安排其他隊伍進行施工，費用由乙方承擔。
3、乙方承諾：積極協助並服從甲方對火工產品的管理，因乙方原因而造成的責任及一切後果由乙方承擔。
4、在本合同洽商期間，鑑於本合同工程的地域特殊性及不良的施工外部環境可能會對合同履行造成的停工等阻礙，甲方已就所能夠了解到的信息向乙方進行了充分的告知。乙方獨立的對施工中可能存在的風險有充分的認識和評估。並就甲方所提示的風險對其自身施工組織有相應的安排。基於上述前提條件，雙方約定：在本合同履行期間，當上述可能存在的風險發生時，雙方應積極協商，將可能發生的風險及損失降低到最低。雙方盡最大的努力保證合同的順利履行。當有甲方所不能預見的或甲方所無力化解的風險發生並由此造成的乙方損失時，乙方免除甲方的責任。但甲方承諾：甲方可能從主合同處獲得的應由乙方獲得的風險補償，由乙方全額獲得。
十、雙方的權力和義務
1、甲方按合同規定爲乙方辦理中間進度款支付及完工結算。
2、甲方根據自有營地設施向乙方提供部分房屋的使用，乙方承擔該住房的維護、修繕等;並做好營地乙方範圍內的環境衛生、生活廢棄物回收處理、自身責任區的治安保衛等工作。
3、施工過程中，若乙方不服從甲方的合理調度和指揮，甲方有權按有關規定進行處罰，直至終止本合同。
4、乙方施工資源配臵不能滿足甲方要求時，甲方有權根據
施工斡旋和生產需要對本合同工程項目進行調整或收回，乙方對此不得有任何異議。由此增加的費用和工期延誤責任由乙方承擔。
5、乙方按甲方要求統一規劃堆放材料、機具，按甲方要求設臵標牌。
6、乙方主要管理人員短期離開現場必須徵是甲方的同意。
7、乙方不得將本工程分包或轉包。否則甲方可單方面終止本合同且不承擔任何責任。
十一、施工配合
甲方或施工場地內第三方的工作，需乙方配合，如與其其他分部分項(專業)工程施工相關的留孔、補洞、預埋、修補、運輸等以及爲其提供便利條件等施工時，乙方應按甲方的指令予以配合。此類的交叉、配合工作內容及其費用已包括在本合同甲方承包單價中，也已包括在本合同約定的工作期限(總日曆工作天數)內，其相互配合對工作期限的影響不作順延。
十二、其他
1、本合同具有排他性，在未得到對方允許前，無論本合同是否履行，雙方均不得向第三方泄露協議的部份或全部內容。
2、甲方和乙方在合同上簽名並蓋章後合同生效。乙方所承擔的工程完工並驗收移交，質保期滿，工程款支付完畢，且協議雙方均未遺留按協議規定應承擔的責任和履行的義務時，合同自然中止。
3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可對本合同進行補充或修改並形成補充協議。補充協議與合同具有同等效力。
4、雙方若發生合同糾紛，首先應協商解決，若協商解決不成，可提請工程所在地仲裁機構仲裁。未達成書仲裁協議的，任一方均有權向人民法院起訴。
5、本合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方各分別保存一份。
甲方： 乙方：
時間：年 月 日 時間：年 月 日
別墅施工承包合同 篇11
依照、及相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信原則，合同雙方就_____ 項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點:
工程承包範圍:
二、主要技術來源
三、主要日期
合同期限(絕對日期或相對日期):
施工期限(絕對日期或相對日期):
(其中:竣工日期(絕對日期或相對日期):)
四、工程質量標準
工程質量標準:
五、合同價格和付款貨幣
合同價格爲人民幣(大寫): 元。
除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調整。
六、本協議書中有關詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。施工總承包合同。
七、合同生效
合同訂立時間: 年 月 日
合同訂立地點:
本合同在以下條件滿足之後生效:____________ _________
發包人: 承包人:
(公章或合同專用章) (公章或合同專用章)
法定代表人或其授權代表: 法定代表人或其授權代表:
(簽字) (簽字)
工商註冊住所: 工商註冊住所:
企業代碼: 企業代碼:
郵政編碼: 郵政編碼:
法定代表人: 法定代表人:
授權代表: 授權代表:
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真:
電子郵箱: 電子郵箱:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬 號: 賬 號:
別墅施工承包合同 篇12
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼
經甲乙雙方平等協商，就甲方發包給乙方修建蓄水池施工事宜達成共識，並簽訂如下協議條款：
一、工程地點
二、工程項目及相關要求
1、施工項目：裝m3水的 形全封閉式鋼筋混泥土蓄水池及防護蓋板，蓄水池基礎等。
2、蓄水池的漏水處理由乙方自行處理，並保證修建好後蓄水池不漏水。
三、承包形式
乙方包工包料(包乾方式)，蓄水池所用的機械設備、設施及所有工具，包括安全防護具安全責任全部都由乙方自行負責。
四、工期要求及違約責任
1、施工工期爲即日起日曆天數天， 年月 日前交工。
2、如工程未完成或未達到甲方要求，甲方拒絕支付所有款項。
五、工程價款 工程總價款爲人民幣元，大寫：萬元整。以上總價款爲甲方應付給乙方的全部費用，含工程鋼筋水泥護壁主材料費，防水層、鋼筋、水泥、沙石等輔助材料費、人工費、運雜費、安全費等全部費用，此外，甲方不再向乙方支付任何費用。
六、付款方式及質量要求
1、乙方工程開工後材料進場後甲方先支付乙方工程款 元，蓄水池邊牆成型後並澆灌好鋼筋混凝土經甲方驗收合格後甲方再付工程款元給乙方;在此期間甲方將不付給乙方任何款項及其他費用。
2、總工程完成驗收合格後交付給甲方無任何質量問題後，剩餘款項甲方一次性付清。結算款以人民幣現金的方式支付。
3、工程完工後如出現蓄水池漏水等質量問題，甲方拒絕支付剩餘款項。
七、安全責任
1、施工過程中，乙方應加強施工安全管理工作，施工中若造成人員傷亡、財產損失等事故由乙方自負全責。
2、乙方在施工期間要做好蓄水池周圍警示防護措施，杜絕閒雜人等靠近，若因此而造成安全事故也由乙方自負。
八、其它約定
甲方免費爲乙方提供施工用電，線路安全及用電安全由
乙方自行負責。
九、合同生效與終止
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字後即日生效，結清合同價款後，合同效力自行終止。
甲方簽字：乙方簽字：
簽訂日期：
20--年 月
日 簽訂日期：20--年 月日
別墅施工承包合同 篇13
甲方：乙方:
爲了甲、乙雙方更好履行合同條款，在遵守國家有關政策法令及現行施工與驗收規範前提下，雙方充分協商，達成如下協議，雙方共同遵守：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包範圍及詳細部位(棟號)：
四、承包方式
乙方以包工不包料、包材料損耗、包臨設、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包材料及機具場內運輸、包工程驗收質量達到“合格”標準、包安全保護用品、包社會醫療、養老、工傷保險和勞保福利在內、包物價上漲的形式承包。
五、結算方式及工程造價
1、本工程按施工圖紙、設計變更及施工現場實際有效簽證計算工程量套用承包單價進行結算。乙方超出設計圖紙範圍(設計變更、工程更改、隱蔽驗收除外)和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
2、若工程結算總造價超過本合同造價的20%，則甲乙雙方需簽訂補充協議作爲結算的依據，否則超出部分不予結算。
3、凡屬承包範圍外增加的項目要求乙方施工或合同範圍內需要現場簽證確定工程量的部分(指圖紙不能直接計算工程量)，必須辦理現場簽證：
A、由甲方施工主管組織辦理內部簽證，簽證金額¥500.00元以內必須由甲方施工員、施工主管、預算員到現場覈實;¥1000.00元以內增加預算主管參加簽證;¥1000.00元以上需甲方工程部分管主管參加簽證。
B、簽證辦理要及時，參加人員現場覈實後，當天或第二天根據原始記錄整理辦理好現場簽證單。現場簽證單辦好後第二天送一份到甲方公司結算服務中心審覈，如有疑問三天內要審查清楚，¥1000.00元以上籤證要甲方公司工程部部門經理審覈確認。
C、簽證單要規範，文字要表達清楚，附簡圖;要編號，有參加人簽名及日期，項目經理簽字。
D、簽證單第一聯作爲結算依據，其它無效。
E、簽證單採取月清月結，每月20日前爲結算時間。
F、乙方必須遵循以上籤證程序辦理簽證，不符合上述要求的簽證單或未辦理簽證，均不予結算。
結算的具體操作辦法詳見合同附件《甲方結算工作流程》。
4、 預算造價爲：¥大寫(暫定)：人民幣
5、承包單價：
單價說明：
(1)單價組成：A、其中砼澆築單價包括： 65% 爲現場施工準備、現場澆灌、養護費用， 15% 爲澆築過程中樓板面的砼找平費用; 10% 爲特殊情況下采用其他方式確保連續施工時的補貼費用，5%爲泵機等機械故障時管道疏通、清洗、砼回收利用的補貼費用， 5% 爲二次澆灌(預留孔洞)費用;B、包含季節性施工費(雨季、冬季施工措施費用)。
(2)如遇下述情況，甲方按實回扣所發生的費用：A、甲方增派雜工幫助乙方清理場地、搬運材料等人工費在乙方工程款中扣除;B、包施工機械場內外運輸及進退場費;
C、甲方增派機械協助乙方進行工程施工，臺班費在乙方工程款中扣除。
(3)臨時設施按承包單價下浮10%，獨立樣板房承包單價按以下方式執行：附在主體結構中的樣板房，主體項目不另計，裝飾項目單價可按地區公司基價上浮15%計算，無公司基價的分項按當地裝飾定額人工費計算;獨立修建的樣板房，其全部項目單價可按地區公司基價上浮15%計算，無公司基價的分項按當地相關定額人工費計算。
(4)雙方對承包單價是否含稅金約定如下：承包單價中 稅金。
六、付款方式
1、工程進度款按甲方每月簽證完成工程量計,作爲付進度款的依據，並可支付至當月完成工程量的70 %，工程全部完工後支付至80%，經甲方有關部門驗收合格並辦理結算手續後30天內付至95%，滿1年保修期後30天內清結5%餘額。
2、甲方於每月10日前以轉帳支票或電匯方式將工程款支付到乙方的收款帳號，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現利息補息。乙方每次收到甲方工程款前，乙方須提供收款收據，若承包單價爲含稅單價，則應提供工程所在地等值的有效發票。
3、乙方的收款帳號爲：
4、甲方代乙方申報工人臨時戶口手續，費用在乙方工程款中扣除，如乙方不申報，罰款由乙方負責。綜合管理費按乙方在場人數每人每月收¥10.00元，逐月在工程款中扣除。
5、乙方在每次申請工程進度款時，必須先提供當月上崗工人花名冊及工資明細表，交甲方審查。在支取工程進度款時應將工人工資部分金額匯同甲方勞資員一起發放，其餘部分才能取走。如發現乙方弄虛作假，每人每次處以違約金¥100.00元。
6、未辦理工程結算之前，乙方負責人最多隻能領取付款的8%作爲個人收入。
7、工程結算時，乙方負責人只能提取不超過15%的人工費作爲管理費，納入個人收入。
七、工期條款
1、總工期歷時 天，開工時間 年 月 日，竣工時間 年 月 日。
2、基礎承臺砼澆築 小時內完成;地樑砼澆築 小時內完成;地下室柱、剪力牆柱砼澆築 小時內完成;地下室樑板砼澆築 小時內完成;首層柱、剪力牆砼澆築 小時內完成;裙樓柱、剪力牆砼澆築 小時內完成;裙樓樑板砼澆築 小時內完成;轉換層砼澆築 小時內完成;標準層柱、剪力牆、樑板砼澆築 小時內完成;標準層原漿找平 小時內完成。天面層樑板砼澆築 小時內完成。
3、按第2條中的分項工程計劃，每個分項工程計劃最終完成時間每拖延1小時，對乙方處以¥100.00元的違約金，累計並罰，竣工每遲延一天，甲方對乙方處以合同預算造價5‰違約金，按雙方確認進度計劃延誤合計超過5天的，甲方有權通知乙方解除本合同，有關責任由乙方承擔。
4、若乙方工程工期明顯與控制點不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知後3天內無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，或責令乙方按已完合格工程的70%結算退場。
5、如遇下述情況:(a)開工前甲方不能按時交出場地,接通水電;b:甲方、建設單位重大設計變更影響;(c)不可抗力嚴重影響施工;(d )其他： / ;由乙方向甲方在24小時內辦理延期簽證，否則甲方不予以認可工期順延。
八、材料條款
1、包裝水泥、外加劑等材料憑甲方相關人員簽發的領料單或開料單到倉庫領用(散裝水泥、商品砼按甲方倉庫人員的簽收單爲依據)，材料損耗率按甲方公司成本控制指標(詳見合同附件《甲方成本控制指標》),沒有規定的按定額標準爲準辦理結算，超出限額的按甲方材料購進價在乙方工程款中扣除。
2、乙方在施工中,必須合法採用各種施工工藝。如所採用的施工工藝享有知識產權，所需申辦的手續和費用由乙方全權負責。如乙方所採用的施工工藝侵犯他人知識產權，有關責任和費用由乙方承擔。若他人因此追究責任，向甲方索賠致甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
九、質量條款
1、乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明，施工方案，設計變更，技術交底，現行施工與驗收規範，作爲檢查、抽檢或驗收的依據和標準。
2、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因施工出現質量問題，乙方必須無條件、無償採取相關補救措施，直至消除質量隱患，並賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方採取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。
3、砼施工質量要求
(1)砼灌自由傾落高度不得超過3m。
(2)在澆灌柱和牆連成整體的樑和板時，應在柱牆澆灌完畢後停歇1-1.5小時，再繼續澆灌樑板。
(3)砼澆灌施工縫應按規範規定設置，施工縫先鋪水泥砂漿應用鐵鏟和泥桶倒入施工部位，不得用泵管直接泵送
(4))砼澆灌完工後，應在12小時內澆水養護，一般養護時間不得小於7天，養護初期，晝夜每2小時一次。
(5)砼的振搗，每一振點的振搗時間，應將砼搗實至表面，呈現浮漿和不再沉落爲止。
(6)鋼筋特密的部位可以採用人工插搗和機械振搗相結合的辦法，使砼振搗密實。
(7)砼澆灌標高層高允許偏差±10㎜，截面尺寸允許偏差+8-5mm，表面平整度允許偏差8mm，垂直度允許偏差5mm。
(8)砼樑柱蜂窩最大不超過1000cm2，而且不得多於二處。牆板蜂窩不得大於20xxcm2，且不多於二處。樑柱孔洞不得大於40cm2。牆板不得大於100cm2，且不得超過二處。露筋長度不得大於20cm，夾渣層深度不得超過5cm，優良不允許有孔洞、露筋、夾渣現象。
4、乙方應提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續，未經驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，該分項工程不予結算;因此給甲方造成損失或構成違約行爲的，乙方應承擔相應責任。
5、分項工程施工完畢之後，乙方必須先進行自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，對乙處以¥500.00元的違約金，可考慮要求乙方限期整改完畢重報甲方驗收;若乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但經甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權通知乙方解除本合同，對乙方按已完合格工程的70%結算，並限期辦理有關退場手續。
6、工程結算後，如甲方發現已結算工程量(單價)不實或已用施工材料的規格、品種、質量等與合同條款規定要求不一致，造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償損失，包括從乙方在甲方其他項目所做工程結算款中直接扣回、通過法律途徑追償等。
如發現乙方有惡意串通、行賄我司工作人員行爲，甲方保留移交司法處理權利。
十、定崗定員要求
1、基礎承臺砼澆築分爲： 個施工小組，施工總人數： 人; 地樑砼澆築分爲： 個施工小組，施工總人數： 人; 地下室柱、剪力牆柱砼澆築分爲： 個施工小組，施工總人數： 人; 地下室樑板砼澆築分爲： 個施工小組，施工總人數： 人; 首層柱、剪力牆砼澆築分爲： 個施工小組，施工總人數： 人;裙樓柱、剪力牆砼澆築分爲： 個施工小組，施工總人數： 人; 裙樓樑板砼澆築分爲： 個施工小組，施工總人數： 人;
2、轉換層砼澆築分爲： 個施工小組，施工總人數： 人; 標準層柱、剪力牆、樑板砼澆築分爲： 個施工小組，施工總人數： 人;標準層原漿找平分爲： 個施工小組，施工總人數： 人; 天面層樑板砼澆築分爲： 個施工小組，施工總人數： 人;
3、乙方的施工管理應實行定員、定崗制度，按工作量、工期進行定員、按建築物部位進行定崗。詳細的施工小組人員名單在開工前必須書面報甲方，並上牆公佈，如不按此要求執行，甲方對乙方處以合同預算造價5%的違約金。
4、甲方不定期清點乙方人數，第一次每少一人按¥60.00元/人處以違約金;第二次按¥120.00元/人處以違約金;第三次工人仍不到位，甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，或責令乙方按已完合格工程的70%結算退場。
5、乙方按甲方要求定員定崗，如隨意調換工人充數，每次處以違約金¥60.00元/人。
十一、甲、乙雙方職責
(一)甲方職責
1、甲方工作人員不得向乙方索取或收受乙方物質或非物質利益，不得刁難乙方，甲方財務員、材料員、倉管員、質安員、施工員、預結算員等有關人員不得私自與乙方工作人員接觸，不得收受乙方工作人員給予的金錢以及其他財物，不得接受乙方工作人員的請客進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相的受賄行爲;甲方工作人員出現索賄行爲的,乙方應及時向甲方監事會投訴。
2、進場前五天，甲方必須向乙方簽發施工隊伍進場通知書，乙方憑進場通知書辦理進退場手續及完工結算手續。
3、乙方進場時，甲方書面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。
4、提供施工圖一份，如乙方需要增加施工圖份數，增曬工作及費用由乙方負責。
5、若乙方書面提出申請需甲方提供臨時辦公、生活場地的，則甲方按以下標準提供：石棉瓦工棚¥2.00元/M2.月，磚混房或同類型房¥5.00元/M2..月,所收取租金按月從乙方月進度工程款中扣除。
6、甲方提供結構首層總水、電接駁點各一個並承擔現場施工水電費用。甲方現場管理人員發現乙方浪費施工用水的按照每次1000元處罰，工程每月結算如按照定額規定計算的水電費用超額5%以上的，在扣除水電罰款後，餘額由現場所有承包商按工程造價的比例分攤。
7、甲方指派代表，對工程質量、進度進行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結算手續等。
8、甲方提供垂直運輸設備、攪拌機、斗車、泵機、振動泵、照明設備。
(二)乙方職責
1、乙方不得對甲方工作人員給予物質利益或非物質利益，乙方工作人員不得私自接觸甲方財務人員、材料員、倉管員、質安員、施工員、預結算員等有關人員，不得對其以各種名義給予金錢以及其他財物，不得與甲方有關人員進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相行賄行爲，一經發現甲方對乙方處以合同預算造價5%的違約金,工程款不予結算，給甲方造成經濟損失的，甲方有權繼續追索，構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。
2、乙方進場前必須與工人簽訂用工協議書，內容包括工程質量、施工安全、管理職責和工資發放等手續。協議要求一式三份(乙方、工人、甲方項目部各執一份)。
3、按照完好領用，完好歸還的原則，乙方負責所領用機具的維修、保養、搬遷、管理的工作和費用。如期間發生損壞，由乙方負責即時維修完好，損壞超過2天的，甲方有權另行委派維修人員進行維修，所發生的費用按實從乙方工程款中扣除。
4、負責砼澆築前的模板淋水、砼澆築過程中鋼筋負筋的護筋、砼澆築完畢之後七天內砼養護、保溫工作和費用。
5、負責小型機具的維修及砼泵機、攪拌站場地的清理、保養工作和費用。
6、負責施工過程中因機械故障導致的場地清理、泵送管道疏通清理、砼的回收利用及採用其他補救措施方式確保連續施工的工作和費用。
7、負責施工前的準備工作和施工後的清洗保養工作，包括但不限於一切機械、工具、管道的安裝、使用、疏通、拆除、清洗、保養、堆放等工作。
8、負責砼澆築時樓面板砼找平、抹平工作，樓面採用原漿抹平工藝如達不到規範要求，單價不增加，還應扣除超出規範部分所增加成本。
9、乙方隊伍進場時，提供“三證”(身份證、流動人口計劃生育證、勞務證)，須按當地政府外來人口的有關管理規定，申報辦理相關手續，如不辦理，發生的一切責任由乙方承擔。
10、 乙方不得僱傭18歲以下、50歲以上及不宜從事建安工程施工的作業人員，否則發生一切責任，由乙方自行承擔。
11、 乙方自帶必備可移動照明設備,包括但不限於燈支架、燈頭、插頭、電線、燈泡、燈管、太陽燈管、鎢絲燈等。
12、 乙方自帶必備的施工工具和用具，包括但不限於切割機、砂輪片、衝擊鑽、鋸、盤鋸、軟水管、施工用水龍頭、燈泡、保險絲、螺絲、彩條布，工人安全防護用品等;費用包括在承包單價內。
13、 乙方應遵循甲方公司《成品保護的有關規定》，加強施工人員的成品保護教育，不得在結構物上隨意鑽打、剔槽、拆除結構物，否則甲方有權按規定從乙方工程款中扣除罰款,乙方在施工過程中損壞甲方成品的，按甲方材料購進價的1.5倍在乙方工程進度款中扣除。
14、 各工種完成後移交下一道工序時，必須辦好工序交接手續，後續工作的施工隊伍與上一道工序未辦好交接手續不得進場施工。如果在沒有辦好工序交接手續的情況下進場施工，視爲已接受上道工序的施工質量，因上道工序的施工質量問題而引起的返工等所造成的損失自負。
15、 乙方不得將承包範圍內的工程轉包給他人，否則，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付合同預算造價5%的違約金，給甲方造成損失的，承擔賠償責任。
16、 乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工後的場地清理(包括臨時生產和生活設施)。如不清理，甲方派雜工清理，按¥ 元/工日在乙方工程款中扣除。
17、 乙方新工人進場，必須於二天之內帶齊新工人身份證原件和二張一寸照片到甲方項目部辦理登記及工作證，辦理押金按每人¥100.00元計，在乙方進度款中扣除，工程完工後乙方應在甲方指定的期限內退場，退場前退回工作證並辦理相關手續，返還押金給以乙方，逾期不予辦理。
18、 乙方工人必須持證上崗，如有發現無證上崗，每人每次處以違約金¥200.00~¥300.00元;造成嚴重安全事故的由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務。
19、 嚴禁乙方工人在工地酗酒、打架、鬥毆、偷竊、鬧事、破壞公司財產，如有發生，雙方均處¥500.00~¥1000.00元的違約金，情節嚴重者報送公安機關處理;
20、 乙方工人必須留宿工地，工地不得留宿外來及非工作人員，違者每人每晚處以違約金¥100.00元，因此而造成治安問題的，由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務。
21、 在執行合同期間，乙方對所有發生工程量簽證依據的數量、承包範圍、工作內容必須屬實，如發現簽證單內容有虛假記錄、串謀作弊等行爲，則該虛假記錄、串謀作弊部分不予結算，而且乙方須按該不予結算部分的價值向甲方支付違約金。甲方有權終止合同，責令乙方退場，另選施工班組。情節嚴重者，送司法機關追究刑事責任。
22、 委派 爲現場管理代表，需持有與工程相適應的資格證書，負責履行本合同工程施工期間的施工質量、安全等相關事宜。
23、 乙方施工完畢或中途退場，應在接到甲方書面通知之日起五天內，負責將其所有施工人員、施工機械、機具撤離甲方工地;逾期未撤離的，甲方有權採取任何強制措施，強行責令乙方退場，所發生費用(包括甲方墊付的工人工資等費用)在乙方工程款中扣除，由此造成的經濟損失和法律後果均由乙方完全承擔，與甲方無關;
24、 乙方因自身原因中途退場的，則按乙方已完合格工程的70%結算。
十二、安全條款
1、人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工，執行公司和工地有關安全生產製度(處罰標準)，用電機具要專人管理專人操作，若違反規定造成工傷事故由乙方負責。
2、施工現場乙方必須有專人負責安全管理和監控工作，及時做好安全自檢與整改工作。
3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。
4、對於乙方僱用的工人的傷害或賠償，應由乙方自行負責。對於這類傷害或賠償，乙方應保證並持續保證甲方不負任何責任。
5、嚴禁乙方工人私自接電線、插座、電爐;開水龍頭不關者，發現每人次處以違約金¥100.00元整，從工程款中扣除。
6、乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費用。
7、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。
8、由於乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。
9、若乙方僱傭的工人以勞動爭議或工傷事故爲由向勞動部門或人民法院對甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關款項的，甲方有權將所支付的款項從乙方所完工程款項中等額扣回;不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。
十三、解決合同糾紛的方式：
因本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院起訴。
十四、其他
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，結清餘款後自行終止;
2、在乙方施工範圍內，部分工作量如由甲方代理完成時，其費用按實扣減。
3、本合同建立在甲方與建設方合同的基礎上，如甲方與建設方的合同發生變更而造成本工程停建、緩建時，甲方有權單方解除本合同，乙方不得因此而發生任何形式的索賠行爲。
4、雙方認可的來往傳真、會議紀要、招標說明書、投標報價表、技術要求等,均爲合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同各組成部分與本合同條款一併參閱，互爲補充，不能單一解釋真正含義，若合同文件有差異，乙方必須通知甲方，甲方擁有最終解釋權，一切差異之索賠，概不被接納。
5、同未盡事宜，雙方另行商訂。
6、合同中約定的通訊地址如任何一方有變化，應互相書面通知。否則，有關函件的往來都以本合同中約定的通訊地址爲準。
7、本合同一式四 份，甲執 三 份，乙執 一 份每份均具同等法律效力。(下無正文)
甲方：乙方：日期：
別墅施工承包合同 篇14
甲方(發包方)： 山東桓臺建設工程有限公司聯合石化宋汝勇項目部
乙方(承包方)： 田淑強 身份證：
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》《建築工程質量管理條例》及其他有關法律法規，遵循平等自願公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就聯合石化項目部工程牆地磚施工事項協商一致，訂立本合同。
一.工程名稱
1. 工程名稱：東營市聯合石化公司配套土建工程
2. 工程地點：東營市聯合石化廠區
二.承包內容和範圍
本工程設計圖紙和設計變更所有範圍內的牆面磚、地面磚、踢腳板工程量。具體如下：
1. 包工不包料
2. 按施工規範要求：除牆地磚、水泥、砂、鋼釘、施工線、抹布由甲方承擔外。其他的如工具和工序等均由乙方自理。甲方負責鋸片。
3. 甲方負責供料運至施工層面，乙方自行攪拌砂漿、粘貼、嵌縫、清理等工序，施工完畢剩餘材料及工具歸還均由乙方負責並按要求放回指定地點。
三.計價與付款
1. 牆面磚按實際粘貼面積，承包價爲：/㎡.
2. 地面磚按實際粘貼面積，承包價爲：元/㎡.(實驗樓的大地磚上面的管線穿孔25元/眼。)
3. 踢腳板按實際粘貼面積，承包價爲：/㎡.
4. 樓梯地面按實際粘貼面積，承包價爲： 40 元/㎡.
5.工程全部完成後，經甲方驗收合格後，支付 95 % ，剩餘 5 %作爲保脩金，待工程竣工後一次性付清。
四.施工工期
1. 本工程按項目部的要求施工，自通知之日起 20 天內完成所有工程量，乙方不得以任何理由和藉口延長工期。超過規定的期限，甲方可以單方終止合同，乙方無條件撤出工地，由甲方委託其它班組施工，原完成工程量按80%計價。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
2. 如因甲方造成工期延誤，責任由甲方負責。乙方提出書面申請，經項目部審覈簽證後，工期向後延伸
(甲方不承擔任何費用)，否則均由乙方承擔一切責任和費用。
五.質量要求
1. 嚴格按《建築工程施工質量驗收管理條例標準》驗收。
2. 組織精幹隊伍和健康人員精心施工。按項目部的規定和要求做出樣板，經項目部的人員同意認可後才 可以大面積施工。
3. 瓷磚不允許有空鼓、脫落、四角不平等現象，清理不能有死角，如有返工現象，浪費的材料按雙倍扣回。
4、施工部位施工完畢後，必須達到工完料淨場地清，否則，甲方安排施工人員清理，按雙倍工資扣回。
六. 安全要求
1. 進場前必須進行安全知識和班前教育，必須戴安全帽、穿軟底鞋，特殊部位必須繫好安全繩。
2. 所有人員必須有合格的證件，不能適應高空作業、不健康人員、童工不能作業。
3. 文明施工，在施工現場不準打架、鬥毆、賭博，偷竊，不準酒後作業。
4. 嚴禁違規操作，凡安全設施不到位，乙方人員不許施工，否則所產生的後果均由乙方負責。
5. 乙方實行班長責任制。凡發生的一切安全事故均由乙方負責。
七.甲方責任
1. 水電通暢，協調大型機械的使用。
2. 組織人員進行中間驗收，提供技術諮詢。
八.乙方責任
1. 乙方不得將本合同內容的工程轉包或變相轉包。
2. 乙方必須聽從甲方管理人員的指揮，服從管理人員的監督、檢查，如發現不改者，除陪賞材料費外，罰款100—5000元。
3. 乙方人員要愛護公司材物，講究衛生，文明施工，如違範罰款100—500元。
4. 施工交叉部位由乙方與其它班組協調，協調不成，甲方解決。
5. 乙方不得以任何理由停工、鬧事或防礙其他班組施工。
6. 乙方法定人員必須駐工地。
7. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之如起生效，完工之日起自行解除，雙方不得返悔。
九.未盡事宜，雙方友好協商解決，解決不成，由當地仲裁機構或人民法院解決。
甲方簽字： 乙方簽字：
二0一 四 年六月二十九日
別墅施工承包合同 篇15
發包方(簡稱甲方)：_________________
承包方(簡稱乙方)：_________________
根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《蘇州市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，爲保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方爲本市經工商行政管理機關覈准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點：____區(縣)____路___弄(村)____號____樓___室。
3、住房結構：_____房型____房_____廳___套，施工面積_____平方米。
4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式：_______(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款：￥_____元，大寫(人民幣)：_______
其中：
材料費：__________，人工費：_________
管理費：_________，設計費：__________
垃圾清運費：_____，稅金(3.41%)：_____
其他費用：__________
經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自__年___月__日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。
二、關於材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。
本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應爲符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系僞劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關於工程質量及驗收的約定：
1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由______方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關於工程價款及結算的約定：
1、工程款付款方式列下表：(略)
注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。
2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。
六、其它事項
1、甲方工作：
(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。
(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。
2、乙方工作：
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。
(2)指派________爲乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行爲乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任：
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。
2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向蘇州市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向。
發包方：
承包方：
____年____月____日
____年____月____日
別墅施工承包合同 篇16
發包單位： (簡稱發包方)
承包單位： (簡稱承包方)
爲明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》等有關法律、法規簽訂本合同，共同遵守。
第一條：工程名稱：
第二條：工程地點：
第三條：承包範圍和內容：靜壓樁基礎的施工(含設備進出場、定位放線、壓樁、資料整理及提交等。)
第四條：工程價款：本着互惠互利的原則，工程量按照設計規定和國家有關定額計算，每米單價 ，本工程總造價據實際施工工程量計算，如發生工程變更等費用按實際工程量計算。(承包單位承諾每米價格若高於發包單位與其他承包單位簽訂合同的價格時，執行發包單位與其他承包單位簽訂合同的價格)
第五條：承包方式：本合同按 方式進行承包施工：
第六條：施工期限：本工程自開工之日，施工有效工期爲 天，即 年 月 日開工至 年 月 日竣工。施工期間如發生不可抗力的自然災害，或發包方設計變更影響工期時，經雙方簽證，工期順延。
第七條：技術要求：
1、按設計圖紙要求： 嚴格按圖紙要求施工
2、樁位、垂直度及允許偏差質量標準，按國家施工規範有關規定執行。
第八條：雙方的主要責任：
一、發包方：
1、開工前施工場地應達到平整，不下陷，並負責清除上空及地上障礙物，能通行40噸拖車，接通施工現場水源、電源。如果現場異常(需墊板作業、清理障礙物以及降水等)發生時，憑簽證按現行定額規定和現行有關政策另行結算。
2、發包方在開工前向承包方提供本工程的地質報告、施工設計圖紙及相應的施工規範和規定等有關資料。
3、確定建築物(或構築物)的定位標準，水準點和座標控制點。
4、組織有關單位對設計圖紙等技術資料進行審定。按合同規定在開工前五天內將設計圖紙 壹 份及有關技術資料和設備準備齊全。
5、按雙方協定的分工範圍和要求，及時供應材料。
6、負責樁基工程的測試工作，承擔因其發生的測試費和人工費用。
7、派駐 爲工地代表，對工程進度、工程質量進行監督，檢測隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續，負責簽證，解決應由發包方解決的問題。
8、施工用電由發包單位提供並承擔費用。
9、工程完工後，發包方負責組織測試驗收，測試合格後配合承包方技術資料的簽章手續。
二、承包方：
1、按雙方商定的分工範圍，準備施工設備、材料，做好施工前的各種準備工作。
2、向發包方提供施工計劃、進度和工程質量報告，經發包方、監理認可後，方可施工。嚴格按照設計圖紙內容和樁基施工規範進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間竣工和交付。
3、按照有關規定完善樁基分項工程資料，參加樁基測試，辦理工程結算。
4、承包方嚴格按國家規範要求施工，確保工程施工質量，如因工程施工質量造成的直接經濟損失由承包方承擔。
5、工程完工待樁基測試報告出來後，七日內向發包方提交全部施工資料，一式 叄 份。
第九條：材料供應：
1、工程所需的 管樁 由發包單位負責供應，發包單位負責主要材料(管樁)的採購、運輸，運至施工場地，所供材料必須符合設計要求和國家規定的技術標準。並附有原材料材質出廠合格證或化驗單原件，否則，進行材質試化驗費由材料供應方負擔。
2、材料供應要做到及時，承包方負責進場材料的保管。
第十條：工程價款的支付與結算：
1、工程竣工結算按下列方式結算。
工程造價=設計樁長每米單價(二次搬運費應包含在單價內)
2、工程款支付方式
完成工程量50%，支付總價款的20%，完成工程量100%，支付到總價款的60%，驗收全部合格後，支付到總價款的80%，餘款在工程竣工後，承包方將全部技術資料和工程結算交發包方，發包方在10天內審理完畢，一月內付清工程款。
第十一條：工期順延：
對以下原因造成竣工日期推遲，應憑現場簽證順延工期：
1、非承包方原因造成的工程量變化或設計變更
;2、非承包方原因停水、停電，造成停工;
3、場地不平整、道路不通暢造成的窩工;
4、不可抗拒的外界因素;
5、雙方約定順延日期。
第十二條：工程質量和驗收標準：
1、承包方施工質量必須符合國家標準《地基與基礎工程施工及驗收規範》，嚴格按照施工圖紙組織施工，本工程按國家規範驗收，質量達到 合格 標準。若出現工程質量不合格，由承包方返工補救，並承擔由此發生的一切費用。工程竣工後，由發包方負責樁基工程的測試，雙方簽訂驗收記錄，工程移交給發包方。
2、承辦方應將工程施工情況填寫好原始記錄，交監理公司、發包方代表簽字認可，做好隱蔽工程驗收，隨時檢測施工過程，保證每顆樁的成樁質量。
3、承包方委派 全權負責現場的技術工作，在施工期間發包方及監理公司有權進行抽檢，如發生不合格者有權責令停工，損失由承包方負責。承包方應隨時接受發包方代表的檢查、驗收，爲檢查驗收提供便利條件。
4、接受當地質量監督站、監理公司的檢查監督。
5、承包方在施工中發生質量事故、安全事故，應承擔相應責任，並及時報告發包方代表。事故的處理方案，應經設計單位、勘探單位、質量監督站、發包方、監理公司等單位共同研究，定出方案後實施。
6、本工程管樁由發包單位負責供應，樁基測試大小應變出現問題由發包人負責，樁位、樁頂標高誤差超過規範發生的費用由承包人負責。
7、工程施工過程中，壓樁力達到樁身極限承載能力(由監理公司確認)，即停止壓樁，按原設計樁長計算，出現截樁時，雙方另行協商。
第十三條：違約責任：
一、發包方
1、如連續延誤施工不超出 3 天，則雙方本着友好合作關係，免於賠償責任。但如連續延誤施工超出 3 天，則每日賠償承包方工程總造價萬分之 3 的停工損失;
2、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任;
3、超過合同規定的日期驗收，按每日工程總造價萬分之 3 的比例償付逾期違約金;
二、承包方
1、工程質量不符合合同 合格 規定的，負責無償修理或返工，或承擔發包方由此增加的工程費用;嚴格按國家、省有關施工工藝規程操作，超出規範要求，給發包方造成的損失，由承包方負責賠償。
2、工程拖期交工，每日向發包方償付工程總造價萬分之 3 的違約金。
三、本合同發生單方面毀約時，按工程總造價3%向對方支付違約金。
第十四條：爭議的解決方式
如雙方就本合同發生爭議，經協商不成時，用下了方式中的方法 二 解決。
一、向 仲裁委員會申請仲裁;
二、向 人民法院起訴。
第十五條：本合同及補充合同經雙方簽字蓋章後生效。工程價款結清後自動失效。
第十六條：本合同副本四份，發包方執三分，承包方執一份。
發包方：(蓋章) 承包方：(蓋章)
代表人：(簽字) 代表人：(簽字)
電 話： 電 話：
別墅施工承包合同 篇17
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他相關法律法規，行政法規，遵守自願，公平和誠實信用原則，雙方就本建築工程外牆磚施工事項協商一致，訂立本合同，雙方共同遵守執行：
一、工程概況
1、工程名稱：美域美家B2#樓
二、工程承包範圍及工程量計算方式
計算方式：按所施工貼磚的實際面積計算。
三、質量要求
乙方必須嚴格按照甲乙方提供圖紙及建築規範施工，接受質檢、監理和甲方的現場工作人員的指導和監督，經質檢部門，監理單位及建設單位驗評，驗評達到標準後，剩餘工程款至20__年12月31日前付清。
四、合同價款
外牆貼磚按實際面積計算元/平方米。
五、支付方式
乙方外牆貼磚工程施工大面積做完後甲方付清乙方工人工資。
六、合同生效
本合同經雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
別墅施工承包合同 篇18
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲乙雙方自願達成以下承包施工協議如下：
甲方把土建工程承包給乙方自行組織人員進行承包工程。甲方負責所有材料，乙方負責施工。
一、乙方不包基礎費錢3000元，乙方從基礎地面做起，房子爲半框架結構建築工程，人工費按垂直投影建築面積計算，每平方米人民幣220元。
二、承包內容：乙方負責水泥工、鋼筋工、木板工、頂木與其他一切做工用具等。負責室內外批檔，批檔外三面過水泥油，還包每一層一個衛生間，第二層加兩個衛生間。
三、付款方式：乙方進場後，甲方要按工作進度預付生活費。每封一層頂要按照每層樓總工程款的70%工程款預付給乙方。
四、每次搗制混凝土的機械費用甲乙雙方各一半，在搗板當天伙食費由甲方負責。
五、頂上樓梯房按面積計算220元/平方米，欄水牆每米70元(包批檔)。
六、合同協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽訂之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
別墅施工承包合同 篇19
甲方：
乙方：
乙方願承包建築施工，現就有關具體事項經甲乙雙方共同協商達成合同如下：
一、甲方提供原材料到場30米以內，投意外保500元。
二、乙方施工範圍，從包打地基綿牆到頂，前向瓷磚貼面三層樓面現交模具架材由乙方負責提供。
三、質量要求：房間方正，牆面粉刷平整，牆內外通筋。
四、安全施工：乙方必須堅持安全第一原則，嚴禁違章操作，進入施工現場要穿防滑鞋帶安全帽，嚴禁飲酒上跳，如有安全事故概由乙方負責。
五、收方標準：按建築面積三層收方臺階、滴水收前不收後、，收左不收右。
六、計價方式：按實際面積按每平方米人民幣 元計算。
七、付款方式：按工程進度付80%。
八、施工時間從開工起六個月完工。
九、上述多條經雙方一致通過，簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
別墅施工承包合同 篇20
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就施工合同事項，經協商達成一致，訂立本合同。
第一條 承包方式及工作內容
1、承包方式：爲施工作業項目總價承包。
2、工程地點：
3、工作內容：具體工程量見附表
(1)、洞內欄杆、扶手的安裝。
(2)、XX大橋欄杆、扶手的拆除、安裝。
(3)、X大橋側溝加高鋼筋的制安、混凝土模板的按拆、澆築、養護等。
(4)、隧道進口仰坡錨索框架樑的施工。
(5)、隧道進口仰坡錨杆框架樑的施工。
(6)、隧道出口仰坡錨索框架樑的施工。
第二條 工期
1、本工程自20xx年 月 日開工，20xx年 月 日竣工。甲方要求提前工期的，按照甲方要求工期竣工。
2、甲方認爲乙方無法滿足工期要求時，乙方必須按照甲方要求採取趕工措施，並全部承擔由此造成的一切費用。乙方沒有采取趕工措施或採取趕工措施後仍達不到甲方要求的節點工期，乙方無條件退場，並承擔相應的一切經濟損失。
第二條 甲方權利、義務
1、組建與工程相適應的項目管理人員，組織實施施工管理的各項工作。
2、向乙方進行技術交底和安全技術交底並及時提供相關技術資料(包括施工現場測量、量測資料，作業指導書)。
3、負責對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、試驗化驗、技術測量、隱蔽工程檢查、物資採購、現場計量、作業進度等進行全面管理、控制、監督、檢查和驗收。
4、審覈乙交的驗工計價資料，按本合同約定，辦理結算手續，向乙方支付工程款。
5、制定確保工程質量、環境保護、職業健康安全的措施。
6、負責與發包方(業主)、監理、設計單位及有關部門進行聯繫。
7、甲方審覈乙方提供的勞務人員花名冊，審覈通過後按照勞務人員花名冊進行工資發放。
第三條 乙方權利、義務
1、嚴格按照甲方提供的作業指導書和相關技術資料、施工規範進行施工作業，提供符合合同約定的勞動成果。
2、組織合格的、身體健康及具有相應資格證書、能滿足施工需要的工作人員投入工作。
3、嚴格按照設計圖紙、施工規範、驗收標準、有關技術交底組織施工，確保工程質量達到約定的標準;加強安全教育，認真執行安全技術規範和交底，嚴格遵守安全管理制度，落實各項安全措施，確保施工安全;嚴格執行國家有關部門對施工現場環保、消防、衛生的管理規定;承擔由於自身責任造成的質量返修、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各種罰款;
4、乙方不得將本合同項下的作業內容轉包或再分包給他人，否則甲方有權解除合同，並由乙方賠償甲方因更換勞務隊伍造成的經濟損失。
5、做好施工場地周邊建築物、構築物的道路、地上附着物和管道、電路、
線路等保護和防護工作。
6、乙方與第三人簽訂的勞動、租賃、買賣等一切合同，與甲方無關。乙方在施工工地發生的合同債務、侵權責任，一律由乙方履行和承擔責任。
7、乙方應在開工前向甲方報送勞務人員花名冊，乙方人員變動時應及時書面通知甲方。
8、負責已完工程部分成品及半成品的保護工作。
9、嚴格服從甲方指令。
10、負責清除乙方施工造成的雜物，做到完工場地潔淨。
第四條 乙方承擔費用
1、承擔因工藝改變而增加的人工費用。
2、由於乙方原因，在實施過程中發生安全、質量事故，事故所造成的直接和間接經濟損失由乙方全部承擔。
3、文明施工的費用。
第五條、材料設備供應
1、甲方供應材料
甲方供應的原材料在每次中間計量結算時，從乙方工程款中扣除。材料甲方供應至到施工地點的運輸及裝卸費由乙方自行結算並承擔。
2、乙方採購材料
(1)乙方自行採購的材料必須滿足設計和規範的要求，並提供產品合格證明報送甲方。不合格材料嚴禁進入施工現場，使用不合格材料完成的分部工程不予計量。
(5)乙方採購材料由乙方與供應商商定單價，甲方負責簽訂合同(乙方負責人簽字)，每月底乙方提供採購清單和發票後，由甲方直接代付。
3、所需施工設備(包括各種機具，下同)的提供：
(1)本合同工程所需的一切機械設備均由乙方自備，並負責其維修和保養。費用自理。
第五條 費用結算
1、每月甲方根據乙方提報的經監理工程師籤認的實際完成的工程量，按照驗工計價管理辦法進行驗工計價，甲方扣除20%的管理費用及5%的質保金。
2、作業項目的計量按施工實際完成工程量計量。
第六條 竣工驗收與結算
1、竣工驗收
(1)工程具備竣工驗收條件的，乙方應按設計文件及驗收標準進行全面自檢;自檢合格後一個月內向甲方提出竣工驗收申請，說明本工程完成情況、驗收準備情況及申請辦理竣工驗收的具體日期等。甲方收到驗收申請後，組織相關部門進行全面驗收。
(2)驗收依據：批准的設計文件、施工圖紙、圖紙說明、技術交底記錄、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準。
2、竣工結算
(1)驗收合格後，甲方在一個月內完成竣工結算。
(2)驗收合格後，按照合同要求甲方扣除20%的管理費和5%的質保金後支付剩餘工程款。
第六條 附則
1、本合同壹式叄份，甲方貳份，乙方壹份。
2、本合同自雙方簽字後生效，工程竣工驗收結清價款後終止。
3、雙方在履行合同中發生爭議，應堅持邊協商邊施工的原則。
4、雙方協商不成或一方不願協商時，依法向甲方營業執照住所地法院起訴。
附件一：工程量明細表
甲方： 乙方： (甲方代表) (乙方代表)
年 月 日 年 月 日