蒸汽鍋爐維保合同（通用3篇）

蒸汽鍋爐維保合同 篇1

委託方：

受託方：

經委託方、受託方雙方共同協商，爲確保貴單位四臺鍋爐高效低耗，安全運行，降低運行成本，我公司將對貴單位的二臺熱水鍋爐及二臺蒸汽鍋爐，進行一年一次保養和全年維護包修，先將有關事宜達成如下協議：

一、 維保設備名稱、數量

1、熱水鍋爐 2臺

2、蒸汽鍋爐 2臺

二、維保項目及內容

1、四臺鍋爐本體檢修

①煙箱門、爐頭、防爆孔檢修;

②煙箱門等所有聯接口的密封面，螺栓檢修;

③火管、爐膛、前後煙箱除碳，清掃檢修;

2、四臺進口燃燒機檢修調校

①燃燒機整機清洗除塵檢修 ②風機電機維護檢修

③點火裝置及線路維護檢修 ④燃氣過濾器清洗檢修

⑤風門伺服機構檢修調校 ⑥燃氣雙重電磁閥檢修

⑦風機鼓風葉輪除塵檢修 ⑧燃燒機電氣線路等檢查

3、四臺鍋爐電控裝置及電控輔件維護檢修

①電控櫃及櫃內儀表，儀器校驗維護

②進出水等溫度傳感器維護檢修

③蒸汽壓力控制器及電接點壓力錶維護檢查

④水位控制器維護檢查

⑤控制及保護鍋爐的其它電控元件及電控裝置檢查校驗

三、維護保養方式及受託方承擔責任和義務

1、當設備出現故障，在接到委託方要求維修的電話通知後，受託方維護人員應在接到電話通知後24小時內趕赴現場進行維修處理，對需要換配件，提供質量合格的產品配件。

2、一年一次的維護保養按雙方協商的時間內進行全面保養。

3、受託方應做好維護保養的安全防護工作，承擔因其維修人員疏忽而造成的一切損失。

四、維護保養及維修協作工作中的委託方義務：

1、提供現場維護工作所需能源，協助受託方解決相關不可移動的維修設備。

2、對受託方維修人員超時工作提供必要的生活方便，解決維修人員實際困難。

3、委託方必須提供詳細的運行操作原始記錄。

4、所必須更換的零配件由受託方負責提供，零配件價格參照受託方提供的價格和市場價格，由委託方、受託方雙方共同確定，費用由委託方負責。

五、維保合同總造價：叄萬捌仟元整(¥38000.00元)

六、合同維保期限：維護包修期限一年，從20xx年 月 日至20xx年 月

七、付款方式及其它事項：

1、合同簽訂，委託方憑受託方的正規收據十日內付合同額的50%維保費，在一次性維護保養工程完畢，設備運行正常，委託方憑受託方開據全額發票十日內付合同額的40%維保費，合同餘款10%的維保費做質保金，合同期到後十日內一次性付清。

2、合同中未盡之處，甲乙雙方本着相互諒解，友好協商的原則解決。

3、受託方開戶名稱：長沙聖火機電設備有限公司

八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

委託方：受託方：

代 表： 代 表：

年 月 日 年 月 日

蒸汽鍋爐維保合同 篇2

甲方：____________

乙方：____________

______村村委會爲保障社區供暖服務質量，加強鍋爐安全管理和正常運營，確保住戶的正常供暖，經甲、乙雙方共同協商，本着公平和互惠互利的原則，達成如下承包條款。

一、承包內容

____村村委會____社區供熱站供暖服務，包括供暖鍋爐及其相關附屬設備和管網的運營、維修、維護。

二、承包期限

____年____月____日至____年____月____日。

三、甲方權利、責任、義務

1.提供社區取暖住戶花名冊、供熱管網設計施工圖紙和質保合同以及供暖分戶閥門室鑰匙。

2.負責水、電、道路三通並符合供熱要求，鍋爐、管網等設備質量合格、安裝科學、運行正常。

3.監督供暖質量和安全運行情況。

4.協調住戶積極繳納熱力費，協調供暖服務過程中出現的其他問題。

5.爲保證鍋爐最低運營成本和最低供熱質量，確保已售出房屋足額繳納熱力費，住戶中途不得停止採暖。

6.承包內容中所有供暖財產所有權歸甲方所有。

7.負責按照設計標準和相關規定進行供熱站驗收並辦理相關手續。

8.供暖質量達不到國家供暖標準，發生的問題由乙方負責。

9.不得故意刁難或製造障礙影響正常供暖。

四、乙方權利、責任、義務

1.必須遵守小區物業管理規定，不得發生擾民等違法行爲；處理好與業主關係，杜絕意外事件發生。

2.在承包期內發生工作人員和設備財產安全事故，全部由乙方承擔，甲方概不負責。

3.制定科學供暖方案，培訓司爐工，按照鍋爐有關操作規程規範操作，安全運行，確保供暖時間、質量達標，用戶室內溫度達到18攝氏度以上。

4.司爐工必須持證上崗，搞好設備檢修維護和水處理等工作，做好鍋爐運行日誌；維修人員必須熟悉小區管網基本參數及位置布，確保維修及時準確。

5.嚴格執行武威市物價部門制定的收費標準，按照整棟樓建築面積分攤到戶收取熱力費。

6.出現供暖故障及時通知住戶，緊急搶修，不得耽誤供暖，不得以任何理由停止供暖。

7.購買、安裝除塵、脫硫等環保設備，確保環保達標。

8.根據供暖需要，負責新增供熱鍋爐及設備的購買、安裝。

9.自承包之日起，乙方所購買、安裝的設備設施所有權歸乙方所有。

10.承擔鍋爐房至各供熱樓棟散水以外的管網維護、維修。

11.對甲方在協調供暖相關事項過程中產生的專門性勞動（如專人配合熱力費收取等），經協商後支付一定的勞動報酬。

12.乙方負責收取熱力費，並承擔鍋爐和各種供熱設施維修費及各種稅費，包乾經營，自負盈虧。

五、其它：

1.乙方向甲方繳納保證金壹拾萬元整（￥：________）

2.乙方若在合同期內私自停止承包經營，每年賠償甲方的全部損失費用。

3.本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

4.本合同從簽定之日起生效，未盡事宜雙方另行協商解決。協商不成的，提請當地人民法院裁決。甲方移交財產清單附後。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：___ 法定代表人（簽字）：___

_________年____月____日 _________年____月____日

蒸汽鍋爐維保合同 篇3

第一條 合同雙方

甲方(委託方)：

乙方(受託方)：

合同簽定

甲乙雙方經友好協商，就乙方承接甲方鍋爐運行管理事宜，雙方達成如下合同。

第二條 本合同範圍

本合同範圍是指本合同包括的正文內容條款、合同附件及合作過程中雙方根據需要做出的本合同補充約定，以上部分均是合同有效內容。

第三條 合同規定的服務範圍和服務地點

1、又一城A區：該項目配備8臺熱水鍋爐(法羅力F3N289)，安裝地點：又一城A區地下車庫;

2、又一城C區：該項目配備6臺熱水鍋爐(法羅力F3N289)，安裝地點：又一城C區地下車庫;

3、又一城公寓：該項目配備4臺熱水鍋爐;(力矩ZRQ-50N)，安裝地點：又一城2號公寓地下室

4、陽光美園：該項目配備2臺熱水鍋爐(美國威瑪LGB-9.35T)，安裝地點：甲1負一層;

5、陽光美園：該項目配備2臺熱水鍋爐(美國威瑪LGB-9.35T)，安裝地點：甲2負一層;

6、富力丹麥小鎮會所：該項目配備3臺熱水鍋爐(卡吉斯 STAR-Ⅱ)，安裝地點：會所負一層。

7、富力丹麥小鎮公建E：該項目配備1臺(力聚ZRQ-50N)，安裝地點：公建E地下一層。

第五條 合同有效期和承包方式

1、 本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。合同執行完畢一個月內，如雙方無異議，本合同續簽一個供暖季。

2、 承包方式：

(1) 乙方提供上述區域共七個鍋爐房冬季供暖運行管理的勞務清包服務;

(2) 乙方負責冬季供暖運行期間對鍋爐房內用於供暖的燃氣鍋爐本體、軟化水設備、供回水循

第六條 甲方的權利、責任和義務

1、甲方需安排專人對鍋爐運行進行管理，按《鍋爐操作使用維護保養手冊》及技監局的《燃油燃氣鍋爐管理制度》和GB1576-20xx《工業鍋爐水質》的規定，定期對鍋爐運行情況進行檢查、保養和維修，定期檢測水質，並對因水質不達標引起的鍋爐損壞負責;

2、甲方爲乙方提供必要的工作條件，保證天然氣、水、電及時供應，以不影響設備運行;

3、甲方有權對乙方派遣人員進行管理，乙方派遣人員出現違章、違紀、不服從管理現象時，甲方有權按甲方員工獎懲條例進行處罰，並有權要求乙方限期更換甲方認爲不符合工作要求的人員;

4、甲方爲乙方在每個區域免費提供一間值班宿舍，供運行人員休息使用;

5、按合同約定支付合同款。

第七條 乙方的權利、責任和義務

1、 乙方接受甲方委託，負責鍋爐房設備的運行管理工作，乙方對鍋爐房內的設備及附屬設施的日

2、 供暖期間乙方應嚴格依天氣狀況或根據甲方要求(指定人)進行溫度調整，並根據甲方(指定

3、 鍋爐房的司爐運行工、鍋爐管理人員應持證上崗，做到制度上牆並嚴格執行制度;

4、乙方應加強管理工作，對合同規定工作範圍內的治安、消防、安全生產等工作負全責。運行期間設備發現異常，需及時通知甲方管理人員共同鑑定，及時採取措施，保證生活供暖正常。所用設備設施如發生人爲損壞或丟失，應由乙方全額賠償;

5、鍋爐房內各種設備發生故障時，乙方應在第一時間通知甲方進行維修，乙方予以積極配合;

6、做好派到甲方工作員工的管理，不發生責任事故，服從甲方管理人員的監督、檢查;乙方人員不準在甲方委託的設備用房內從事與工作無關的活動 ，每個鍋爐房人員配備不得少於2人必須保證24小時有人值守，不得空崗，睡崗，脫崗，離崗。當班人員不得飲酒，機房不得有無關人員逗留。否則由此產生的一切損失或其他責任均由乙方負責,上下班執行簽到制度，如出現空崗，睡崗，脫崗，離崗將按每次扣100元處理，第二次加倍，以此類推，如發現當班人員飲酒，機房有無關人員逗留，扣除合同款5000元，並責成乙方將違紀人員立即調離崗位。

7、隨時根據我司新增項目的需要進行人員的補充與調整。乙方要按照甲方要求每個鍋爐房配置兩名鍋爐運行人員;

8、乙方各項工作內容須做詳細記錄，每月填寫《供方服務質量評估報告》，並由甲方簽字確認;

9、乙方工作人員須遵循甲方的各項規章制度，做到文明生產、安全生產，生產中出現的一切安全責任事故，由乙方負全責。

第八條 合同費用

合同總價共計： 元 (大寫： )。

其中費用：

第九條 結算方式

1、自合同生效之日起30日內系統調試運行正常，由乙方提供甲方項目負責人簽字確認的服務評價報告，甲方接到評估報告30日內支付乙方合同總價的50%，即 元;

2、合同執行完畢，鍋爐運行管理工作未出現問題，由乙方提供甲方項目負責人簽字確認的服務評價報告後30日內，甲方向乙方支付合同總價剩餘的50%，即 元;

3、甲方以轉賬支票進行結付，乙方需同時提供正式稅務發票。

第十條 合同終止與違約責任

1、除出現不可抗力外，一切違反合同條款規定的行爲，均被視爲違約，且由違約方承擔由於違約所造成的一切經濟損失;

2、乙方未按時完成本合同第四條、第七條內容任何一項均視爲違約。發生每項、每次違約情況，乙方應向甲方支付合同總價5%的違約金，多次多項違約的，累計支付違約金。

第十一條 合同爭議處理原則

執行本合同所發生的爭議，甲、乙雙方應協商解決，若爭議無法解決時，可向合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。

本合同簽訂地：北京市朝陽區東三環中路63號富力中心。

第十二條 合同生效

本合同一式六份(甲方四份，乙方二份)，經雙方授權代表簽字蓋章後即生效，具有同等法律效力。

甲方簽章： 乙方簽章：

代 表 人： 代 表 人：

簽約日期： 簽約日期：