建築施工勞務分包合同範本範例

在建築施工過程中,爲保證施工進度與質量,一項必不可少的內容就是施工管理。對於建築施工勞務分包合同你又瞭解多少?以下是在本站小編爲大家整理的建築施工勞務分包合同範文，感謝您的欣賞。

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律法規，在平等自願、充分協商一致的基礎上，爲了明確雙方在施工過程中的權益和責任，根據本工程的實際情況，雙方簽訂以下條款。

一、工程名稱及地點：

二、承包方式：包工包料，包製作安裝。

三、樣式要求：以圖紙要求和甲方要求爲準。

五、付款方式：合同簽訂，材料到場，負責人驗收簽字後，開始施工，每十層完工後，支付已完工程造價的80%給乙方，工程施工全部完工後支付總價款的80%，竣工驗收合格後付至總工程造價的95%，剩餘5%作爲質保金，三年後無息付清。

六、質量標準：達到國家現行施工驗收規範進行施工，達到驗收合格。

七、安全生產及安全事故處理

1、安全施工：發包人承包人必須貫徹、執行國家和政府、行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準組織施工。

2、乙方人員發生傷亡時，雙方應盡力搶救，同時保護好現場，以便有關部門進行勘察、鑑定。傷亡事故定性後，分清責任，如果乙方違規不按規範要求施工所造成的事故，由乙方承擔。

八、甲方的權利和義務

1、甲方負責進行技術交底，在施工中進行檢查、報驗和組織驗收。

2、給乙方施工隊提供住宿和伙房安置，製作場地，水電供給。提供往樓上運輸材料的垂直運輸工具。

九、乙方的權利和義務

1、按國家相關質量標準制作，按甲方提供的圖紙，實際測量後製作安裝，否則造成的一切損失均由乙方承擔。

2、遵守甲方的管理，安全文明施工，保證質量。違反操作規程而產生的一切安全事故均有乙方自行負責承擔。

十、本協議未盡事宜，雙方簽訂補充協議。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。

十二、本協議自雙方簽字後生效，至工程結束貨款結清後終止。

甲方簽字： 乙方簽字：

電話： 電話：

身份證複印件：

年 月

身份證複印件： 年 月 日 日

發包人： (簡稱：甲方)

承包人： (簡稱：乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國勞動法》以及相關的法律法規，按照《國家現行施工規範》以及工程所在地政府建築主管部門的有關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就建設工程事項通過協商，現已達成一致意見，特簽訂本施工合同條款，以便雙方在施工過程中遵照執行。

一、 工程概況：

建設單位：

工程名稱：

工程地點：廉江河脣廉石路

工程規模：三幢21層、建築總面積約爲：35000M2;

二、 工程承包施工範圍：

乙方按照甲方與投資建設單位簽訂的工程承包合同，施工圖紙、監理單位和甲方的現場指令以及本合同的下列要求等相關工程施工規定進行承包施工，但本合同第三、四條規定的除外。

(1) 基礎土方部分：墊層底面清理、抽水、平整夯實、砌胎磚、承臺地樑周邊人工回填土，但取土限30米以內。甲方負責挖土、土方進出運輸。

(2) 混凝土木模具部分：墊層、底板、承臺地樑、柱、剪力牆、樓板、雨逢飄板樓梯二次結構等現澆和預製混凝土的木模板製作、安裝、拆除;乙方負責包模板枋條、鐵釘、鐵線、螺栓拉桿系列配置等材料。

(3) 鋼筋製作安裝部分：基礎承臺地樑、柱、剪力牆、樓板、雨蓬、飄板、樓梯、二次結構等及預埋的鋼筋製作及綁紮(不含機械套絲連接工藝及材料)。

(4) 混凝土現澆或預製部分：等同鋼筋安裝綁紮部位澆築，再加墊層、散水、鐵件預埋、現澆砼的天泵機由甲方負責租置費用。

(5) 砌築部分：各類牆體砌築及設置牆體拉接筋。

(6) 樓地面部分：衛生間、廚房砂漿找平，電梯廳、樓梯平臺和梯步級按圖紙施工(樓地面爲毛坯不貼地磚，不含內外牆樓地面石材鋪貼)。

(7) 層面部分：細石砼復澆、水泥砂找平及保護層(柔性防水層除外)。

(8) 天花、內牆面裝飾部分：天花牆面抹灰、釘鋼絲網。

(9) 外牆面裝飾部分：外牆玻璃幕牆及石材粘貼不屬施工範圍，其餘按圖施工。

(10) 乙方負責施工機械設備部分：人貨電梯、塔吊、砼泵機、平板震動器、打磨機、振動棒機、潛水泵、電焊機、電渣焊機、割磚機、圓盤鋸、水平儀、經緯儀等必需的施工機械設備。

三、 不屬於乙方承包工程範圍的有：

基坑護坡、基礎打樁、基礎挖土、土方出進運輸、白蟻防治、水電、防雷樁頭鑿筋、消防、燃氣、智能化、煙氣道、門窗幕牆、樓梯攔杆、窗護欄杆、機械套絲連接、電梯安裝、砂岩和GRC裝飾、層面樓地面牆面的柔性防水、網架鋼結構、室外道路及小區盲溝管網、地下室頂板上景點園林結構、外牆幹掛花崗岩及大理石鋪貼和二次裝飾。

四、 不屬於乙方承包的建築材料有：

鋼筋、混凝土、鋼網、止水鋼板、止水鏍杆、砂石、水泥、石灰膏、砌體用磚、防滑地磚、內牆瓷磚、外牆面磚、粘結劑、抗裂材料、內外牆面油漆塗料等工程建築所有材料。

五、 乙方施工承包責任指定範圍：

包人工、包質量、包施工放線、包安全、包文明施工、包木工使用的模板材料，包工程乙方所需的施工機械設備、包施工用電氣電器設備、包1-3級電箱、電線、燈具等。施工用水的管道設施。

六、 合同工期：

經雙方確認已具備開工條件後，施工工期按總包合同工期爲準。開竣工計劃日期從20xx年 月至20xx年 月，具體按正式開工通知書爲準。因不可抗力因素、或因甲方供應材料不足而停工、以及其他分包單位班組在同一段施工造成工期拖延(如第三條不屬於乙方承包範圍的施工延誤)，工期需要順延的必須憑雙方確認的工期證爲準，但屬乙方各工種自身原因等其他因素造成工期延誤的，工期不予順延。

七、 質量標準：合格工程;

八、 質量及安全問題處理方案：

(1) 在施工期間由於乙方未能按圖完成作業、或由乙方員工造成的失誤、錯誤所引起的原材料等經濟損失方面產生的費用，甲方有權向乙方索賠，損失費用將在乙方進度款中扣除。

(2) 在施工期間乙方若出現嚴重影響工程質量或未能按時按期完成施工進度等情形的，甲方有權解除合同要求乙方退場，對已完成的工程量將按80%結算，剩餘20%作爲甲方損失及重新招聘工人的誤工費用。

(3) 在施工期間乙方工人不按安全規範作業，(如：不戴安全帽或穿拖鞋進入施工區作業等)甲方管理人員有權拍照、登記並開具罰款單，每人每次30-50元罰款不等，該罰款直接從乙方進度款中扣除。

(4) 按甲方指定的工作安排進行施工，乙方不準以任何藉口不開工或拖延工期。不按規範施工或不聽從甲方人指揮，甲方有權按照相關規定採取罰款。

(5) 乙方所有施工人員要提供身份證複印件，交到甲方再送當地派出所備案。不準在工地吵架、打架、酗酒，如因上述原因影響安全施工及進度的，甲方有權開除當事人或整改班組，且甲方不承擔任何經濟費用。

(6) 各班組人員必須常駐工地，乙方一定要搞好安全宣傳教育工作。乙方必須爲施工人員購買人身意外傷亡保險，如有發生安全事故工傷醫療費用的，一切責任全部由乙方負責承擔及處理。

(7) 建築工程保險(指自然災害造成的傷害)由甲方負責辦理購買申報。

(8) 發包人應對其施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全加以監督，發包人不得要求承包人違反安全管理規定進行施工作業。

(9) 工程質量和安全施工管理詳見四方項目部簽發的相關管理細則，執行時按雙方簽字爲準。

九、 工程驗收：

(1) 工程驗收以施工圖紙、設計說明、圖紙會審記錄、有關變更的書面文件、以及國家頒發的施工及驗收規範和質量檢驗標準爲依據。

(2) 分部分項工程驗收，乙方必須做好自檢和班組檢驗工作，需要隱蔽的分項部份必須提前十二小時通知甲方，甲方按約定的時間提前通知建設方、設計院、監理公司和質監部門。

十、 施工費用結算方式：

1、 按照甲方提供的施工圖紙，以建築投影面積爲結算依據，按綜合承包價￥380.00元/m2(大寫：叄佰捌拾元/m2)進行結算(該綜合承包價屬於固定承包單位，已包含人工費、工具、機械、安全保險費、合同第二條規定的費用及乙方的一切管理費用等各項費用在內，不再因任何因素的影響而調整)。工程量以雙方代表審覈確認數爲準(不含工程款稅金及地方主管部門的相關費用)。

2、 由於圖紙設計變更增加的工程量，如超過勞務承包總價的1.0‰的，甲方應給予結算支付給乙方，結算依據爲20xx年廣東省建設工程綜合定額、動態人工費調整文件和施工期間的工程信息進行編制。

3、 甲方如借用乙方工人做工及承包範圍之外產生用工的，其工資按每人150元/天結算給乙方。

4、 工程勞務承包範圍單價爲綜合承包價，乙方按照合同規定範圍完成施工任務後，甲方不得抽項按單項單價進行結算施工費。

十一、工程量確認及付款方式：

1、 工程量確認均以完成的建築投影面積爲依據;工程款按甲方與建設方簽定的主施工總承包合同執行支付，具體支付節點爲：a、地下室頂板完成支付 元;b、十層框剪砼板面完成支付 元;c、框剪砼封頂完成支付 元。

①、 主體封頂完成建築投影面積的工程量，按完成工程量80%支付給乙方。

②、 進入砌磚，完成每幢砌體按完成工程量80%支付給乙方。剩餘的工程、室內抹灰、外牆掛網打底、外牆貼面磚、衛生間樓地面抹砂槳、梯步、拆除外架，按月完成進度工程量80%支付給乙方。餘下款項等工程竣工驗收2個月內付清所有工程款90%給乙方，其餘的工程款在半年內付清。

2、 收取工程款均以收款收據或工資發放表作憑證(無稅務發票提供，不含稅金)。

十二、雙方職責範圍：

(一) 甲方職責範圍

1、 甲方提供與建設單位簽定的工程承包合同複印件給乙方，工程施工圖紙二套(土建、結構圖)。

2、 甲方負責組建施工項目部，其中：甲方委派碼 ;

3、 甲方必須把工地範圍內主供水管、主電線及配電箱負責安裝到位，承擔工程施工水電及生活區的水電費用。甲方不僅負責工程材料的採購供應，而且負責各項施工的方案的設計編制和資料的填寫、報驗審批與組建工作，承擔工程各種材料的送檢工作及承擔檢測費用或因材料不合格造成的相關費用。

4、 如因甲方原因造成停工待料超過一個月，甲方則補給乙方正常施工人員工資每人每天80元，因甲方或建設單位原因造成停工超過一個月以上的，必須承擔支付乙方施工現場的機械、模板、腳手架的停滯費，工期均可順延。

5、 甲方配合乙方在工程施工期間人員安全保險的購置和申報處理工作，費用乙方負責。

6、 甲方負責工程施工臨時設施房屋的搭建，滿足乙方施工人員住、食、洗的生活需要，並且提供乙方施工管理人員的辦公室1間。

7、 甲方收取乙方工程施工保證金時，在收據上必須加蓋掛靠公司或項目部的公章(或可由發包方代收)，在春節前退還完。

(二) 乙方職責範圍

1、乙方委派同志爲施工現場代表，負責施工現場的全面工作及各班組責任書的簽定，根據本合同規定處理現場有關承包工程的圖紙、施工進度、技術質量、安全生產、檢查驗收、洽商有關變更籤證等事宜。聯繫號碼 ;

2、負責二級電箱以上的電纜線和電器控制開關，以及現場分佈用水管的購置和安裝。

3、工程施工各分項驗收檢查必須服從建設單位、監理人員、質量監督人員的管理，未經驗收不得擅自進入正道工序，若造成工程質量問題的，其一切返工損失費用均由乙方承擔。

4、乙方應配合四方做好工程質量、安全方面的資料，提供施工人員的身份證和相關上網證的複印件。

5、乙方應對在施工場地的工作人員進行安全教育，做到規範作業、文明施工，並提供工人們上班所需的防護用品。

6、本工程勞動合同簽訂後，乙方工人入場向甲方交納保證金貳佰萬元。

十三、其他事項：

1、 安全防護不含售樓通道及施工圍牆搭設，如需搭設另行商定;

2、 乙方投入本工程的所有建築機械、模板材料、腳手鋼管門字架材料、施工電器設備、斗車工具等產權歸屬乙方所有，甲方不得將乙方的所有機械及週轉材料和施工工具抵押給其他單位(如有類似協議的均爲無效合同)。

3、 甲乙雙方工作事宜必須以書面文件方式進行交底聯繫，並且辦理簽收手續。

十四、本合同未盡事宜：施工過程中如遇到合同以外的工作，雙方可協商解決，並簽訂補充協議，協調不成的雙方可向當地人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式二份，總承包單位一份，工程項目負責人一份，勞務承包單位二份，合同經雙方簽字蓋章後生效，工程竣工交付工程結算經雙方確認後，工程餘款全部結清後，本合同所有條款即告終止。

總承包單位(甲方蓋章) 勞務承包單位(乙方蓋章)

委託代表： 委託代表：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

日期： 日期：

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包條例》，結合本工程具體情況，經雙方協商達成如下合同條款：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、建築面積：

3、工程地點：

二、承包形式：(含輔材，見附表1)

三、承包範圍：

四、施工工期：

1、以發包方的工期提前兩個月爲準。

2、由於業主和甲方原因造成工期拖延，乙方工期相應順延;由於乙方原因拖延工期，甲方按乙方結算總額每天萬分之三進行處罰。

五、工程質量：

1、質量等級優良，乙方確保清水砼(如實行新的驗收標準另行協商);

2、質量標準：執行國家«建築安裝工程施工驗收規範»和«建築 安裝工程質量檢驗評定標準»，進行組織施工;

3、乙方必須按標準、規範和設計要求及甲方的指令施工，由乙 方原因導致的質量事故及返工、修改，乙方承擔一切責任及費用;

4、隱蔽工程驗收由乙方提供自檢報告，甲方進行驗收，所有的隱

5、乙方必須按有關質量標準的文件制定質量控制標準，在施工過程中甲方有權按照本企業的«質量管理獎罰標準»對乙方進行獎罰;

6、乙方施工的工程質量低於本合同約定標準，甲方有權進行處罰 ，乙方負責無償整改和返工，同時承擔業主對甲方相應的罰款;

7、乙方施工因質量未能滿足本合同承諾，甲方有權單方解除合同。

六、甲方責任：

1.提供施工圖及有關技術資料三套。

2.辦理施工方面的有關手續及現場三通一平工作。

3.提供生產所需的大型機械，電器設備不含三級以下( 見附表

2)及臨設(包括職工宿舍、廁所、食堂、辦公用房、水、電)。

4.提供施工組織設計、圖紙會審及施工技術交底和施工安全交底，對企業的«質量管理獎罰標準»進行交底，以及工程的定位複測、工程點交，現場配備機電工。

5、甲方負責協調與當地政府各職能部門的關係

7、甲方按合同約定確認乙方工作量，並及時拔付工程款，逾期拔款，賠償乙方損失並順延工期。

七、乙方責任：

1.嚴格遵守甲方各項規章制度，服從總包方和甲方管理人員現場管理及監督。

2.每月15日向甲方報下月材料計劃，25日報月完成工作量，雙方於三天內認定，並於認定後十日內付款。

3.嚴格執行施工組織設計及甲方下達的施工計劃，因乙方原因造

4、乙方施工人員的暫住證由乙方自行辦理。

5、乙方負責所施工工程的自檢資料，試塊製作及檢驗材料的現場取樣。

6、乙方按施工組織設計、進度計劃精心組織施工，對隱蔽工程提前8小時通知甲方驗收。

7、乙方負責施工放線，甲方負責複線;

8、組織專門班子，(具體負責人 ： )配備滿足施工技術、質量、安全等管理人員和相對穩定的技術工人，並在甲方的指導下，對所承建的施工工程技術、質量、進度、文明施工、安全生產等全面負責。

9、乙方不得使用童工和年老體弱人員和違法、違紀人員。

八、安全生產，文明施工：

1、乙方必須嚴格按照甲方的文明施工要求，確保達到市級文 明工地，爭創省級文明工地。

2、甲方提供合格的安全設施和防護裝置(安全網、安全帶、漏電保護器等)，由乙方負責安裝和管理。

3、乙方必須嚴格貫徹落實國家有關安全生產和文明施工的法律、法規、標準及西安市主管部門和甲方的各種管理制度，杜絕傷亡事故，如因乙方責任和原因發生的傷亡事故費用由乙方承擔，甲方協助處理;

4、乙方對甲方提供的安全設施應嚴格檢查合格後方可使用，特殊工種應持證上崗，嚴禁使用不安全器具;

5、乙方應教育施工人員遵紀守法，不得有酗酒、賭博和其它違法亂紀的行爲發生。

九、材料供應：

1.工程材料在使用過程中，乙方如有人爲浪費行爲，甲方有權進行處罰;(以約定爲準)

2、當發生圖紙變更時，乙方在收到變更後一日內報提急用材料申請單;

3、因甲方材料供應不及時，機械不能正常使用造成的停工、誤工，現場協商解決，甲方給予簽證並順延工期。

十、結算及付款方式：

1、工程施工期間每月以雙方審定的工程量爲準，甲方向乙方支付月工程量的65%，春節前付至當年完成工作量的80%，待工程驗收達優良標準後付至95%，留5%保脩金。

2、工程竣工結算乙方在一月內報甲方，雙方在一月內審定確認。

十一、其他：

1、零工每工天按 元計算。

2、塔吊司機及塔吊指揮由乙方人員操作，甲方負責支付該項的人員工資。

3、塔吊司機及塔吊指揮，人貨電梯司機等由乙方配備， 甲方負責支付塔吊司機及塔吊指揮，人貨電梯司機的人員工資 。

4、食堂人員由乙方自行安排;並負責辦理有關的健康證，衛生證。

5、甲方配備的2名電工由乙方管理，其工資由乙方考覈後甲方支付。

6、工程保修期執行國家規定，保修期滿後全額返還保脩金。

7、甲方現場機械設備配備不足部分，乙方如提供使用，甲方付給

乙方租賃費;

8、對甲方的機械設備、週轉材料乙方如有人爲損壞，必須按價賠償。

甲方

十二、未盡事宜本着友好合作的精神協商解決。本合同共五份，雙方各執兩份，見證方一份，簽字蓋章後生效，工程竣工帳款結清後自然失效。

甲方： 乙方： 見證方：

代表： 代表： 代表：

年 月 日