農村土地承包轉包合同（精選16篇）

農村土地承包轉包合同 篇1

合同當事人

甲方名稱： 乙方名稱：

合同依據

爲了規範農村土地承包經營權流轉行爲，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同[1]：合同內容

一、土地承包經營權流轉方式：甲方採用_方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用於非農生產，合同雙方約定：__

三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限爲x年，從x年x月x日起，至x年x月x 日止。

四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉給乙方，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，並附土地現狀平面圖)。

五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方每年(時間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或實物x公斤/畝)，合計x元(或實物x公斤)。

六、甲方的權利和義務：

(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

七、乙方的權利和義務：

(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

(二)義務：在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

(二)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附着物的;不按時交納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉(鎮)人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

十一、其他約定事項：

(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項 。

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

農村土地承包轉包合同 篇2

轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：_________

接包(承租)方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本着平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉包(出租)面積

甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)轉包(出租)給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

二、轉包(出租)期限

轉包(出租)期限爲_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉包(出租)價款

轉包(出租)土地的轉包金(租金)爲每年_________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等)。

四、支付方式和時間

乙方可以採取下列第_________種方式和時間支付轉包金(租金)。

1、現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間爲_________。

2、實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，實物爲：_________，支付時間爲_________。

五、交付時間和方式

甲方應於_________年_________月_________日前將轉包(出租)土地_________或一次性全部交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作爲承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2、甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行合同義務。

3、甲方有權在轉包(出租)期滿後收回土地承包經營權。

4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方覈減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權並要求甲方全面履行合同義務。

6、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

7、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途，不得用於非農建設。

8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1、國家、集體建設需要依法徵用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。

2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，並簽訂書面補充協議。

3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前_________個月通知另一方，並徵得另一方的同意。

4、乙方在轉包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

八、違約責任

1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額爲

2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2、提請_________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。

十一、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證、備案單位各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村土地承包轉包合同 篇3

甲方：

乙方：

爲充分發揮土地優勢，促進農業產業化發展，帶動地方經濟發展，增加村民收入和解決村民就業。經甲、乙、丙三方協商一致，訂立如下農村土地承包經營協議：

一、甲方自願將位於 鄉 村的荒地、林地(以附圖所示土地面積、範圍、界址爲準)承包給乙方經營。

二、乙方在承包土地上進行旅遊農業綜合開發。發展旅遊觀光，種植林業、綠化苗木花卉等森林資源開發，相關基礎設施建設、生產生活設施建設和步道、臨時觀關設施建設。

三、承包期限爲永久性承包。

四、承包期承費及支付方式：由乙方一次性支付甲方承包期承包費27300元每畝，甲方按本合同標準和時間向乙方交付土地使用權時支付。因乙方支付的承包費標準爲國家徵地補償甲方應獲得的費用標準，如承包期內遇國家徵收該承包地的，徵地補償費全部歸乙方所有;如承包期內乙方該項目徵地，乙方已支付的承包費視爲應支付甲方的徵地補償費。

五、乙方承包土地上的農作物由甲方在20_年 月日前自行收割完畢，不收割的視爲放棄，乙方可自行處置不支付任何補償費用;承包土地上村民種植的林木，乙方可按國家相關征地補償標準收購，協商不成的由村民在20_年月 日前自行處置，過期後視爲放棄歸乙方無償佔有;承包土地上的違章建築，由村民在20_年 月日前自行拆除，逾期不拆的由甲方負責拆除;承包土地上的農業相關設施由乙方使用(使用費已包含在承包費中);承包土地上原土地承包權流程關係，由原承包人在20_年 月日前解除，並將承包權交付乙方。

六、甲方的權利、義務

(一)甲方的權利

1、監督乙方依照本承包合同約定的用途合理利用和保護土地。

2、法律、行政法規規定的其他權利。

(二)甲方的義務

1、維護乙方土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。

2、不得干涉乙方按承包合同約定進行正常生產經營活動。

3、保證乙方同等條件和待遇用水、用電和其他共同設施、資源、優惠政策。

4、保證不影響乙方正常生產經營活動，並賠償因違反本承包合同，影響乙方正常生產、經營給乙方造成的損失。

七、乙方的權利義務

(一)有權按承包合同約定佔有使用和經營管理土地及土地上的資源，自主經營和享有收益，享有投資形成的設施、設備所有權。

(二)承包地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應補償。

(三)在承包期內，享有土地承包經營權流轉的權利。

(四)按合同約定支付承包費用。

八、承包期內，雙方不得擅自解除合同，甲方原土地承包經營權在本合同承包期間到期、變更的，甲方應保證該土地承包經營權由乙方承包使用。

九、甲方違反本協議及法律規定義務造成乙方不能獲得土地承包經營權或導致合同目的不能實現的，應支付乙方承包期內應付總承包費20%的違約金，並賠償乙方已完成投資額及給乙方造成的其他實際損失;乙方違反本承包合同應支付承包期內應付總承包費20%的違約金及給甲方和原承包經營權人實際損失。

十、丙方保證、監督甲乙雙方履行本協議，負責協調解決甲乙雙方在履行本協議過程產生的各項糾紛;保證乙方按本村其他村民同等條件和待遇用水、用電和其他共同設施、資源、優惠政策。

十一、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執一份，鄉人民政府一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

丙方：

農村土地承包轉包合同 篇4

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

一、土地流轉的方位、面積和方式

流轉土地所在方位：_______________。流轉的面積爲畝，以實際丈量面積爲準。流轉方式爲出租。

二、流轉的期限爲五年

自年月日起至年月止。

三、流轉費標準及支付方式。

1、轉包的租金爲每畝每年元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。

2、由財政部門徵收的縣鄉排澇水費每畝元由甲方負擔。

四、協議簽定以後，乙方應向甲方交納萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在月日之前支付給甲方。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。

六、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

2、不得干預乙方依法的生產經營活動。

3、協助處理好與周邊水系等方面的關係。

七、乙方的權利和義務

1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。

2、按時向甲方支付流轉費。

3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。

八、雙方約定的其他條款

1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法徵用、佔用，徵佔用的補償按有關法律法規和政策規定執行。

2、流轉期滿後，乙方投資形成的地上附着物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。

3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。

4、乙方在合同期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。

九、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。

十、違約責任

流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金______元，造成損失的，依法予以賠償。

十一、糾紛解決辦法

流轉期內，如雙方發生糾紛，先由縣鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。

甲方代表(簽字)：

乙方代表(簽字)：

鑑證方：

簽訂日期：年月日

農村土地承包轉包合同 篇5

發包方：_____________________ _____ __(以下簡稱甲方)

承包方：______________________ __ ____ (以下簡稱乙方)

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經過公開協商，簽訂農村土地承包合同如下：

一、土地的面積

甲方將位於________村面積_________畝 (土地類型)承包給乙方使用。

該土地位於桃大村_____面。_______，西至_______，南至______，北至_______。東長______米，西長______米，南長______米，北長_____米。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途爲：______________

2.承包形式：______________

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限爲 年，自 年____月____日至 年___月___日止。

四、承包金及交付方式

1.該土地的承包金爲每畝每年人民幣 元，承包金總共計人民幣 元(大寫人民幣 )。

2.此合同由甲、乙雙方簽字，村委會鑑證認定後，乙方即向甲方一次性付______年的承包費____________元(大寫人民幣：____________。)

3.從承包後的第六年開始按_____元每年遞增______%的承包金。

五、地上物的處置

乙方有權處理承包區域內現存地上物，在承包經營期內乙方所建設地上物所有權亦爲乙方所有。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，並使乙方取得土地承包經營權。

2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得以任何理由提高承包金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、應用。

5.爲乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

6.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊, 在承包期限內，如因承包範圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約建、購置財產的所有權。

3.乙方對承包地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立覈算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，並有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉包

在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早採取措施儘量減少損失，協助恢復生產，並根據乙方的損失情況協商減免承包款。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)徵用該土地，徵用相關賠償費用爲乙方所有，同時對於乙方所承包徵用地上建築及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

5.如甲方擅自重複發包該地塊，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前三個月簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，在合同期滿後90天內將原承包地交還給甲方。

7.本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

(1)、甲乙雙方的負責人、經辦人變更;

(2)、甲乙雙方的名稱改變;甲方分離或甲方與他方合併。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視爲違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金(按照土地面積上建築的實際資產覈算金額賠償)、並退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，並且解除此合同。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款爲止。如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視爲甲方違約。

3.因乙方爲提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額爲土地面積上建築的實際資產覈算金額爲準，價款一次性全額支付給乙方。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向當地人民法院起訴。

十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村土地承包轉包合同 篇6

發包方：甲

承包方：乙

爲明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

第一條：甲方同意將 村西(窯南) 畝土地承包給乙方使用。(附圖)

第二條：承包期限爲拾年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條：承包費爲每年 元人民幣。交付方式爲：乙方第一次先交付甲方叄年承包費，第二次在第三年 月 日交付 ，第三次在。除此之外，乙方不負擔甲方其他任何費用。

第四條：甲方保證發包土地使用權的完整，並幫助乙方協調本宗土地的周邊村可能出現的有關事宜。

第五條：乙方承包本宗土地必須合法經營。

第六條：承包期內，本合同不因乙方因病不能繼續經營而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權力和義務。

第七條：除雙方協商一致外，任何一方不得無故解除本合同，否則應賠償對方的經濟損失。

第八條：在承包期限內，若遇國家政策變化或因不可抗力致使合同無法繼續履行，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任，

但甲方應返還乙方剩餘年限的承包費。

第九條：本合同承包期滿或雙方協商一致解除合同後十日內，乙方向甲方辦理交接手續，並保證土地及其地上建築等的相對完整。

第十條：乙方不得將本宗土地轉包第三方。

第十一條：在履行本協議的過程中，雙方遇到分歧應協商解決，若達成一致可另行補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十二條：乙方在承包期內，對土地佈局進行改動要經甲方同意。

第十三條：本合同發行完畢後，甲方若繼續對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優先承包或承租權。

第十四條：本合同一式兩份，雙方各執一份爲憑。

第十五條：本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

第十六條：本合同未盡事宜，雙方可另行協商，做出補充協議附後。補充協議與本合同具有同等法律效力。

農村土地承包轉包合同 篇7

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

爲了明確合同雙方當事人權利義務，維護雙方的合法權益，經協商，甲方將位於 畝耕地承包給乙方經營，冰訂立協約如下：

一、承包期限：

自 年 月起，至 年 月止(除國家或生產隊集體徵用土地之時，合同解除)。

二、承包土地用途：

棗樹種植經營。

三、地租價格：

1、按每年 元每畝的價格執行，租金交付時間： 20x年 月 日開始，乙方以現金方式每年的年初(3月份)交予甲方;

2、 年逐年付清 餘棵棗樹 年樹齡 元的拔棗樹保證金費用( 年樹齡，按每棵 元拔樹款，320餘棵棗樹共計 元拔樹款;20x年後，如果樹齡每增加1年，拔樹款每棵則增加 元，以此類推，並交清當年應補交的拔樹款)，以甲方出據的收款憑證爲準。

四、合同保證金：

爲保證乙方認真履行合同條款，甲方按總計 元拔樹款的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金作爲違約金沒收。

五、雙方的權利和義務：

(一)甲方權利義務：

1、監督乙方及時耕種，保護耕地，保持水土，防止荒蕪。

2、承包期內，除國家和集體建設徵用土地外，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地。

3、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行爲。

4、按合同約定的租金價格和應繳方式收繳租金。

5、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。

6、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

(二)乙方權利義務：

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品。

2、乙方對發包責任人擅自更改合同更改合同內容或不合理的要求有權拒絕。

3、承包土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應是所承包的土地恢復原有狀態。

4、維護土地的農業用途，不得用於非農建設，不得給土地造成損害。

5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式繳納租金。

6、珍惜土地，保護地力，保持水土，不得荒蕪。

六、土地承包權的流轉：

1、乙方經甲方同意，承包土地可採取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有。

2、土地流轉雙方必須簽訂書面合同，並需甲方簽字，甲方保存一份原件。

3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限。

七、違約責任：

1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權採取有效措施保證自己權益。

2、乙方在承租期內出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行爲，甲方有權收回土地、終止合同，並把乙方交納的合同保證金作爲違約金沒收，情節特別嚴重的處於15000元重罰。

3、由一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失。

4、甲方在合同期內不得單方強行收回租耕地，如遇國家建設徵地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，並根據情況甲方和乙方協商對合同做適當調整。

八、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。

九、此合同經雙方簽字後即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更和解除。

十、本合同在履行過程中發生糾紛，任何一方均可向當地人民法院起訴。

此合同一式兩份，分別由雙方執存，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村土地承包轉包合同 篇8

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就山地承包經營權轉包(流轉)事宜，訂立本合同。

一、承包土地基本情況及用途

甲方自願意將其承包的位於____________的約_____畝土地(按田頭冊爲準)承包經營權承包給乙方，從事黃梔子及其他經濟作物生產經營。承包地的界限四至由甲方農戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種後一個周內沒有提出書面要求的，以黃梔子實際種植範圍爲界。

二、承包期限

土地承包期限爲20x年，自20x年11月1日起至2038年11月31日止。

三、承包價格與支付方式

承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。

四、雙方的權利和義務

1.乙方在承包期內不承擔甲方其他有關稅費及社會負擔。

2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經濟作物，甲方及農戶不得干涉。如因國家建設和甲方村鎮建設需要徵用承包地的，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附着物補償費。

3.因乙方黃梔子基地建設需要在承包地內修建道路、水池、曬場等固定設施，甲方應給予協助和支持。固定設施用地由甲方協調，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權和使用權歸甲方所有。

4.乙方有使用甲方承包地上生產用水的權利。

5.乙方承包地建設所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優先解決。

6.乙方爭取到的支農優惠政策全部由乙方享受，甲方及農戶因給予大力支持，不得藉故截留、阻撓、刁難。

7.本協議生效之日起，承包地內的一切農作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權處理。

8.土地承包到期後，承包合同終止，農作物自行處理。

9.如果甲方農戶建墳需要用地的，應該合理補償乙方的黃梔子成本費。

五、其他約定

1.爭議的解決和法律責任：本協議未盡事宜，甲乙雙方應本着友好合作的精神協商解決;如的確無法解決的，按有關法律法規處理執行。

2.本合同一式貳份，簽字後生效，雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村土地承包轉包合同 篇9

甲方：

乙方：

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

一、甲方將位於 村民委員會(組)所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至爲：

東至：現 西邊;

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包後，承包使用期五十年不變，即從二OO 年 月 日起至二O五 年 月 日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附着物總承包款爲人民幣　　 元整，付款方式爲：

四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方後合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

十四、此合同發生糾紛由 裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經 公證處公證後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村土地承包轉包合同 篇10

甲方名稱：

乙方名稱：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、土地承包經營權流轉方式：甲方採用_方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用於非農生產，合同雙方約定：_—_

三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限爲x年，從x年x月x日起，至x年x月x 日止。

四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉給乙方，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，並附土地現狀平面圖)。

五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方每年(時間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或實物x公斤/畝)，合計x元(或實物x公斤)。

六、甲方的權利和義務：

(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

七、乙方的權利和義務：

(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

(二)義務：在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

(二)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附着物的;不按時交納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉(鎮)人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

十一、其他約定事項：

(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項 。

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

農村土地承包轉包合同 篇11

甲方：__村委會

乙方：__   身份證號__：

爲開發本地資源，響應政府倡導和鼓勵興辦民營企業、推動我區經濟發展。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，甲方依照公開、公正、公平的原則，經村民代表會議研究通過，將項下集體所有的荒山承包給乙方經營建廠，雙方本着自願、平等、有償的原則，簽訂本合同，具體條款如下：

一、土地位置、面積：29畝

本合同項下土地位於蘆草溝村五隊西面荒山，東面二分廠，南面電線杆，西面馬濤，北面高俊田養殖場，面積爲29畝。

二、承包經營期限及承包費

該合同項下土地承包經營期限爲年，自年 月日起至月日止。承包費每畝每年元，每年爲一個上交期，也可以分期交清，承包費於合同簽訂之日起10個工作日內交清。承包費總計： 元。

三、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、按照合同約定收取承包金。

2、在合同有效期內，甲方要保證乙方自主經營，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

3、在合同有效期內，甲方要依法維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。

4、在合同有效期內，甲方要協調處理好乙方在生產經營過程中與其他村名之間發生的爭端糾紛，不得侵犯乙方的合法權益，不得擅自提高承包金。

5、在此合同簽字生效後甲方給乙方出具辦理土地手續的相關證明並協助乙方辦理土地使用手續。

6、在合同履行期內，甲方不得重新發包該地塊。

7、在合同履行期內，如發生土地權屬糾紛，由甲方負責協調解決。

(二)乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2、乙方在承包期內，必須依法經營管理，嚴格遵守國家的法律法規，獨立覈算，自負盈虧，承包期內的一切債權債務及經濟、民事、刑事責任由乙方承擔，乙方與所僱人員發生的勞動糾紛、安全責任、經濟糾紛、民事責任、刑事責任均由乙方承擔，與甲方無關。

3、乙方在承包期內不得將所承包的土地進行抵押、質押、擔保。

4、乙方享有對公共設施的使用權，經營所需的水、電由甲方負責協調解決，所需費用由乙方承擔。

5、乙方要按照本合同約定的時間和數額支付土地承包費。

6、乙方可在所承包的土地上建設與約定用途有關的生產設備。

四、合同的轉包

1、在本合同有效期內，乙方遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有。甲方不得對經主張任何權利。本合同所承包的土地流轉後的承包方造成的損失英承擔相應的賠償責任。

2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變本承包合同中關於確保土地性質不變等內容。

3、本合同項下的土地轉包後，甲方與乙方仍必須按本承包合同的約定行使權利和承擔義務。

五、合同的變更和解除及終止

1、本合同一經圈定，即具有法律束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致同意簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除合同。

3、本合同期滿，如繼續承包工程，一方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

4、本合同履行期間，如遇國家整體開發建設，該土地需被徵用，該項策劃給你包土地上的地面附着物經權威資質部門評估後，補償費歸乙方所有，土地歸集體所有。致使本合同不能繼續履行，甲乙雙方不想對方承擔違約責任。

六、違約責任

在合同履行期間，任何乙方違反本合同的約定，視爲違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同到期金額的5%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。若甲方違約退還乙方所付的全部承包費及違約金。

七、合同糾紛的解決方法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成則申請法院仲裁。

八、本合同一式四份，甲乙雙方各持壹份，經甲乙雙方簽章後生效。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方可補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字： 蓋章：

乙方簽字： 蓋章：

年 月 日

農村土地承包轉包合同 篇12

甲方： 村民委員會

乙方：

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

一、甲方將位於 村民委員會(組)所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至爲：

東至：現 西邊;

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包後，承包使用期五十年不變，即從二OO 年 月 日起至二O五 年 月 日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附着物總承包款爲人民幣

元整，付款方式爲：

四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方後合同自行終止。

農村土地承包轉包合同 篇13

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自願、互惠互利的原則下，經充分協商，達成以下協議：

一、甲方將 的 畝個人承包土地給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地。

二、承包期限：承包期限20_年，即從20_年6月1日至20_年6月1日止，承包到期後，乙方在同等條件下享有優先權。

三、承包費用、交付方式及交付時間：每年的6月1日前乙方向甲方交付下一年的承包費，按1000元/畝計算。

四、甲乙雙方的權利和義務：

1、甲方維護乙方的土地經營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。(如承包到期後，乙方給甲方還爲耕田)。

2、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

3、乙方在承包期內，承包地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。

4、乙方在種地期間，如政府徵地或村委會用地，甲方和本村村民享有一樣待遇，乙方不得干涉。乙方依法享有補償，甲方必須保證乙方權益。(如遇國家徵地，甲方享有青苗補貼。)

五、違約責任：承包期間雙方不得違約，如有違約，付對方違約金人民幣20_元。

六、未盡事宜，雙方另行協商解決，簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等法律效力。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村土地承包轉包合同 篇14

發包方：______________(以下簡稱甲方)

承包方(以下簡稱乙方)

爲了繼續深入農村改革，進一步推進產業結構調整，確保農業增效、農民增收。經過村民(組)代表大會討論通過，將______________ 發包給乙方承包。現經甲、乙雙方充分協商同意，達成如下承包協議，以便雙方共同遵守。

一、 承包面積及四址範圍

承包面積______________ 畝，東至_______________________; 南至_______________________;西至_______________________;北至_______________________。

二、 承包期限

承包期限爲______年，即從______年______月______日起至 ______年______月______日止。

三、 承包金額及付款方式

乙方在承包期間：

1、每年每畝上交________元，計________元;

2、每年每畝水資源費上交村________元，計________元。

付款方式，本着“先交款，後承包”的原則。第一年的承包金在 協議簽訂時全部交清，第二年的承包金於前一年的_____月_____日前交清，以後每年依次類推。

四、 甲方責任

五、 乙方責任

1、 在承包期間，乙方實行自主經營，自我管理，風險自負的 原則，自覺履行規定義務，必須服從國家建設用地、政府公益性用地和村建設用地;

2、 承包期間，未經水利部門勘察同意，乙方不得擅自改變水 利設施;

六、 相關事項

在承包期間，乙方在服從國家建設用地、政府公益性用地和村 建設用地前提下，徵地費用歸甲方所有，青苗費歸乙方所有。

七、 承包期滿後，在同等條件下，乙方享有優先承包權。

八、 如遇國家政策變化，當本協議與政策發生牴觸時，一切以 上級政策爲準。

九、 違約責任

在合同期間，如有一方違約，由違約方支付違約金_______元， _______方有權_____________。

十、 未經事宜，均按國家有關政策執行。國家沒有明文規定的， 由雙方協商解決。

十一、 本協議經雙方簽字後生效，此協議一式______份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村土地承包轉包合同 篇15

甲方：

乙方：

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方自願承包甲方土地一塊。本着公平互利原則，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

一、甲方發包土地四至界線爲東至：

二、承包年限五年，即從 年 月 日起至 年 月 日終止。

三、付款方式及金額：土地承包款爲每年人民幣 ( )，付款方式爲：現金支付。每年的5月9日前一次性付清。

四、乙方對所承包的土地有獨立的經營管理權，但不得轉包。甲方要尊重乙方所承包土地的生產經營自主權，保護其合法權益不收侵犯。但乙方必須遵紀守法，不得違法經營。

五、在承包期內，因做到安全生產經營。如發生一切安全事故由乙方負責，甲方概不負責。

六、乙方在原承包土地上的附作物因國家徵佔、屬於乙方所有。

七、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，退還乙方承包土地所付的全部價款;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

八、合同滿期後，提前一個月另行協商承包事宜。在同等條件下乙方有優先權，如乙方不再承包，必須提前三個月告知甲方。在合同期內，如乙方不再經營而終止協議，但必須按合同支付合同餘年的承包費用。

九、未經事宜，雙方共同協商解決。此合同發生糾紛由社區協調處理。

十、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，此合同從簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村土地承包轉包合同 篇16

租賃方(以下簡稱甲方)：麻陽縣石羊哨鄉躍馬寨村(下屬一、二、三、四、五組) 承租方(以下簡稱乙方)：麻陽華盛農業科技發展有限公司曾垂好

爲了促進本村脫貧致富，打造一個最美鄉村觀光旅遊，甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本着平等、自願、有償的原則，就土地承包租賃事宜協商一致，訂立本合同。

一、租賃標的

甲方將麻陽苗族自治縣石羊哨鄉躍馬寨村(下屬一、二、三、四、五組村民簽字爲準名單附後)約5800畝地塊(具體以林權證標示面積爲準)及糧田約280畝(以村裏檔案或糧田證書爲準)租賃給乙方從事農業開發、種植、養殖及觀光旅遊休閒項目。

二、租賃期限

租賃的地塊所有權年限爲30年，自合同簽訂之日計算。

三、租賃價格

1、租金爲12元/畝/年，租金每20xx年在原基礎上增加30%，以人民幣支付，此價格爲甲方未將林權證過戶給乙方的地塊;並提供林權證複印件給乙方。

2、租金爲20元/畝/年，租金每20xx年在原基礎上增加30%，以人民幣支付，此價格爲甲方將林權證過戶給乙方的地塊;

3、協議租賃範圍內的糧田按淨用面積支付：200元/畝/年;有經濟作物按每畝20元計算。

4、甲方租賃給乙方的地塊在合同生效前有經濟作物，該租賃地塊的所有經濟作物納入乙方公司統一管理，收穫權利歸甲方所有。但不能荒廢，荒廢一年乙方有權開發不做任何補償。

四、支付方式和時間

現金方式支付租金，支付的時間爲：合同簽訂後支付租賃地塊年總金額的5%，在地塊租給乙方後，付清餘下的95%。支付金額按合同對日一年一付(由乙方支付給村民委員會指定帳戶，款項到期後由甲方開給乙方收款收據方可由甲方支付到人,並提供每戶收款收據給乙方公司做帳保存)。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應於20xx年10月28日前將租賃承包的土地交付乙方。

六、承包經營權租賃和使用的特別約定

1、租賃土地必須以甲乙雙方指定的地塊範圍爲準，甲方不得更改認定的畝數、範圍等。

2、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主整改、組織生產、經營及產品處置權。

3、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

4、乙方在未盈利的情況下，甲方允許乙方將此土地所有權轉租給第三方，轉租費用由乙方享受，但要通知甲方，按原合同辦。

5、如遇國家對乙方本次租賃的地塊進行徵用，土地及開發前所留下原着物補償金歸轉讓方所有。地塊上開發的附着物及建築物補償金歸乙方所有。

6、合同期滿後，在同等條件下，乙方享有優先受讓權;如甲方不同意繼續租賃乙方，應於合同到期前三年書面告知乙方，同時在合同期滿後，甲方應繼續給予乙方充分的時間處置投資建築物及其他，否則，甲方應以市場價格收購乙方投資建築物及其他。

7、其他約定：在租賃期間，乙方使用躍馬寨村級硬化公路設施時，不需承擔任何費用和責任。甲方及村民不得以任何理由干涉乙方生產經營。乙方在施工過程中，損壞硬化道路由乙方修理。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如甲方違約，應向乙方支付違約金。違約金的數額爲總租金的10%，且甲方還應向乙方賠償乙方總投入資金的100%。

2、乙方在合同簽字生效後應按合同約定時間每年 10 月 29 日到 11 月 29 日付款，如延遲付款時間，甲方有權終止該合同。

3、乙方在前三年開發後所留下的原作物及林木歸甲方所有(註明：成林的大松木8公分以上不得砍伐)，如阻礙乙方觀光開發需砍伐，乙方應以市場價提高10%支付給甲方，甲方不得干涉。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，由甲乙雙方提請當地村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字同意並經麻陽縣石羊哨鄉政府管理機構備案後生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、備案單位各執一份，留存一份。

甲方村委會(簽章)： (下屬村民簽字名單附後)

村委會負責人簽字：

乙方(簽章)：

備案方(鄉鎮簽章)：

年 月 日