辦公室裝潢合同樣本

裝潢原義是指"器物或商品外表"的"修飾"，那麼辦公室裝潢合同又是怎樣的呢?以下是在本站小編爲大家整理的辦公室裝潢合同範文，感謝您的欣賞。

甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵循平等、自願、公平的原則，就華寧熱電有限公司辦公室裝飾施工達成以下協議：

一 、工程項目內容

(一)工程名稱：辦公室改造、裝飾工程。

(二)工程地點：內蒙古華寧熱電有限公司院內。

(三)工程內容：

1、一樓增加輕鋼龍骨紙面石膏板牆一道，房間刮膩子，拆二樓組合寫字隔斷重新安裝到一樓。

2、二樓堵門口一個，拆隔斷牆一道;二樓原辦公室外間由一間改爲兩間，並且刮膩子。

3、詳細做法見附圖及說明。

(四)承包方式：包工包料，有增減項目可作調整，沒有其他變動外不做調整執行一次包死。

二、合同造價：叄萬元整(￥30000元)。

三、工程付款方式

工程開工材料進場後，付工程款5000元，工程驗收合格提供建安發票後再付90%元，餘10%作爲保脩金，一年後全部付清。

四、 工期要求

(一)開工日期： 20xx 年 11 月 4 日

(二)竣工日期： 20xx 年11 月 11 日

五、工程質量及驗收：

(一)、乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準規範進行施工。

(二)、乙方必須按照現場簽證及變更圖紙的要求保質、保量完成各項工程。

(三)、按合同約定由甲方提供材料、設備，甲方應在材料進場前通知乙方，雙方共同驗收辦理交接手續。

(四)、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，材料不合格的甲方有權通知乙方更換，造成的時間延誤，由乙方承擔責任。

(五)、凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工後達到工程質量驗收標準，返工後仍達不到的由乙方承擔責任。

(六)、甲方負責檢查施工現場工程質量及進度，並配合施工。

(七)、工程驗收：由相應的部門進行檢查、驗收後並出具工程量覈定單，以此作爲結算的依據。

六、安全要求：

乙方嚴格按照“安規”進行施工管理，所有進入現場施工的施工人員必須經過安全教育培訓，考試合格後方可上崗，若施工人員違規操作，由乙方承擔相應的責任。

甲方： 乙方 ：

法人代表： 法人代表：

委託代理人： 委託代理人：

年 月 日 年月 日

發包方(以下簡稱甲方)

委託代理人(姓名)：

身份證號：

聯繫電話：

手機號：

住 址：

承包方(以下簡稱乙方)

負責人姓名：

身份證號：

聯繫電話：

手機號：

住 址：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室(陽光瑞景家園2單元202室)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條：甲方工作

1. 無償提供施工期間的水源、電源;

2. 參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收;

3.負責提供房屋設計方案;

第二條：乙方工作

1施工中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容;

2.因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任;

3.保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔，每日完工後清掃施工現場;

4.嚴格按照甲方提供的設計方案施工;

5.負責提供除石膏線材以外所有工程所需材料.

第三條：工程變更

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作爲竣工結算和順延工期的根據。

第四條：材料要求

1. 乙方所用乳膠漆必須使用不低於市場價每升50元的正品立邦、或多樂士油漆;

2. 乙方所用木板必須使用厚度不低於15毫米, 價格不低於市場價66.10元每平米，若甲方使用木板需超過66.10元每平米的標準;多餘費用由甲方承擔;

3. 乙方貼壁紙所用基膜不得不低於每公斤80元;

4. 乙方所用免漆板不得低於每平米22.1元;

5. 乙方使用的木龍骨爲45毫米*45毫米松木龍骨，石膏板使用15毫米厚板材;

6. 雙方所提供的建築裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》;

7. 如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔;

8. 乙方使用的所有材料必須經甲方簽字確認後方可使用，未經許可，所有材料費用均由乙方承擔;

9. 甲乙雙方已購材料存放在裝潢現場，乙方負保管及賠償責任;

第五條：工程內容

1.3個臥室門、1個衛生間門、1個進戶門的包括五金器材的安裝;

2.包括裝修過程中所有熱水、冷水管道、採暖管道及電路的改造工程;

3.包括臥室一個衣櫃、一個書櫃、客廳一個壁櫃組合櫃(套櫃)的所有制作;

4.包括廚房與餐廳銜接處門套的製作、安裝;

5.包括所有石膏線材、柱體及與地面接觸的純白色大理石臺體制作、安裝、乳膠漆的粉刷等;

6.包括所有四個個窗戶窗套的製作、安裝(包括客廳窗臺大理石的鋪設等);

7.包括南側臥室與書房相間處房頂的吊頂;

8.包括兩個客廳兩個大梁及柱子的加寬、加邊等改造工作;

9.清除原有牆壁及頂部膩子刮層;

10對牆面和房頂層按照現場要求進行壁紙的裝貼或石膏線的粘貼及粉刷;

11.對頂面進行3次膩子的塗刷和3次乳膠漆的塗刷;

12.對牆面進行3次膩子的塗刷和2次基膜的塗刷(基膜不得摻水);

13.對所有石膏材料進行3次乳膠漆的塗刷;

14.包括所有燈具、浴缸、洗臉盆、採暖器的安裝;.

第條：質量標準

1. 裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建築工程室內環境污染控制規範》的標準執行;

2. 在竣工驗收時雙方對工程質量、工程材料、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，並最終由責任方承擔;

第六條：工程驗收

1.在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:

(1)材料驗收;

(2)竣工驗收。

2. 工程完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收，驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單;

3. 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限爲一年。

第七條：工程付款

合同簽字生效後，甲方按下列方式乙方支付工程款：

1. 工程款總額 元;

2. 開工後甲方支付乙方工程款總額的10%;

3. 竣工後甲方支付乙方工程款總額的85%;

4. 竣工後一年，保修期結束，工程質量無任何遺留問題，甲方付最後5%的餘額.

第八條：其他約定事項

其他未盡事宜由雙方協商解決，經雙方同意後作爲本合同附則與本合同有相同法律效力。

發包方(甲方)： 承包方(乙方)：

(蓋章或簽字)(蓋章及簽字)

年 月 日

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律、法規的規定，結合本工程的特點，在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，雙方就本工程施工事項協商一致，特訂立本合同，供合同雙方遵照執行。

一、

二、 工程範圍：辦公室裝修圖紙中所含的全部內容。 承包方式：包工包料(其中地板磚、牆磚、辦公室的石材爲甲方供材)、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工。

三、

四、 質量標準：合格，能充分體現設計效果。 施工工期： 日曆天，自 年 月 日開工至 年 月 日完工。(實際開工期以甲乙雙方共同籤認的日期爲準)

五、 工程總價：合同固定總價爲 元整 (人民幣)。 結算方式：

1、 發包範圍內如無甲方認可的設計變更，決算不再調整，如發生設計變更，單項變更少於500元(包含基數)決算也不再調整。

2、 甲方視項目實際需要有權對工程進行設計變更。施工期間，工程師簽署的設計變更是合同文件的補充和完善，乙方不得拒絕。工程變更的增減費用，經甲乙雙方協商確認價格，進入結算。

3、 在實際施工過程中，由於乙方疏忽，對圖紙尺寸、標高等明顯錯誤而未發現，造成影響實際使用功能或違背設計意圖或違反強制性規定的，由此引起的返工費用由乙方承擔，且工期不予順延。

4、 施工用水、電由乙方自理。

5、 施工過程中設計變更、聯繫單變更等均需甲方代表簽字並蓋章確認後生效。

六、 工程款支付：

1、本工程無預付款。

2、水電及牆體、天棚完成後(不包括裝飾面)付至合同價款的30%。

3、裝飾工程全部完成付至合同價款的80%。

4、工程驗收合格，交付竣工資料後，竣工結算完成後的15個工作日內付至結算價的95%。

5、餘款5%作爲質量保證金在工程沒有質量問題，質保期滿後15個工作日內支付。

6、在每次付款前，乙方應提供等額的正式稅務發票，若不提供者甲方有權拒絕付款。

7、發包人收到承包人付款申請7日內，未依據承包人工程進度履行付款義務，發包人應按本次應付金額每日千分之一的延誤違約金支付承包人(延誤違約款計取從承包人遞交付款申請第8日期計算);若發包人延誤付款超過14日致使承包人無法施工，承包人可徑行停止施工至款項到位，並相應延長承包人施工工期。

8、在施工過程中如施工質量不符合要求，甲方有權拒付進度款。

七、 材料選用

1、關於乙方自購材料的約定：

① 施工單位應報送詳盡的施工組織設計，經發包人批准後方可施工。施工組織中應明確工程內容和用料、具體的施工工藝。施工的項目要明確、尺寸要準確，用材有說明(包括材料的型號、等級和品牌)。

② 乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，禁止使用。如已使用，對工程返工等造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系僞劣商品，應按材料、設備價款的雙倍想甲方支付違約金。

2、甲方供應的材料(地板磚及牆磚、石材)乙方要妥善保管，如有丟失應雙倍賠償。

八、 工程質量：

1、工程質量保修，按中華人民共和國國務院第279號令《建設工程質量管理條例》的規定執行，本工程質量保修期兩年;

2、乙方必須按設計意圖及施工圖紙和現行工程規範施工，甲方及監理按現行工程規範驗收，確保工程達到合格。若因承包人原因造成工程質量不合格，承包人應無條件返修至合格，並承擔由此造成的損失;

3、在施工隱蔽工程驗收中，需甲方代表驗收簽字確認後，才能進行下道工序;

4、所有材料應有合格證、質保單並且符合施工圖紙和規範要求，並由甲方、監理單位驗收認定。若使用劣質建材施工，甲方和監理單位有權制止使用，責令停工、返工。如發現乙方二次使用劣質建材，甲方有權解除合同。由此造成的損失和經濟處罰均由乙方承擔。無論甲方或監理單位是否發現和制止，由於使用劣質建材施工所引起的一切後果均由乙方負責;

5、乙方保證精心組織施工，在施工工程中，如乙方未按設計要求和規範進行施工而造成返工重做的，返工費用由乙方承擔且工期不予順延;

6、在國家規定的保修期外，因乙方偷工減料或使用不合格材料而造成工程質量不合格時，甲方有權無限期追溯;

7、爲確保工程質量，未經竣工驗收的工程不得使用，如確因工程需要使用的，須經甲方簽證，若有損壞由甲方負責。

九、 安全文明施工：

1、乙方應在施工過程中採取嚴密的安全文明施工保證措施，並對工人加強安全文明教育，因乙方違章作業或因乙方採取的安全文明施工保證措施不力而造成的地方執法部門罰款、人身傷亡事故或傷害他人事故等責任，均由乙方承擔;乙方還應賠償由此給甲方造成的損失並向甲方支付違約金壹萬元(從履約保證金中扣除);由此造成的工期延誤不予順延且乙方不得要求計取安全施工增加費。

2、施工現場的衛生標準、噪音標準應滿足國家有關規定，施工中因違反規定而造成的罰款和發生的費用由乙方承擔，由此造成的工期延誤不予順延。

十、 合同解除：

乙方必須按合同中承諾的工期、質量、現場文明的要求組織施工，否則甲方有權處罰，停工整頓，直至解除合同，由此造成的經濟損失由乙方全額承擔。

在合同實施中，如乙方施工隊伍素質、力量、機械設備、現場文明施工投入和管理不符合本工程需要，造成現場管理、工程質量、進度和現場文明施工、安全生產達不到預定計劃、相關規範、地方標準，甲方有權要求其調整充實力量乙方必須接受。當上述措施仍無無效時，監理或甲方有權隨時要求停工整頓直至終止合同，由此引起的工期及經濟損失由乙方承擔。

如乙方將工程進行轉包，則由甲方全額扣罰履約保證金並終止合同，由此造成的所有經濟損失和一切責任均由乙方承擔。

由於上述原因，當甲方要求解除合同時，乙方應當在收到甲方解除合同的通知後7日內將所有施工機械和人員清楚出場，否則乙方應當按日向甲方支付違約金人民幣伍仟元整。

十一、其他：

1、 乙方承諾主要工種採用廣東高級技工，確保達到設計要求和效果。

2、 工程未移交甲方之前，乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

3、 由於甲方及其它配合方原因造成的工期延誤，乙方有權要求工期順延，但不得要求經濟賠償。包括：

① 甲方定材料在乙方提出要求5日內爲確定並確已影響到工程進度;

② 甲方在乙方提交隱蔽工程驗收報告、分項工程驗收報告24小時內未予驗收(視爲驗收合格);

③ 工地連續停水、停電8小時以上;

4、 甲方對乙方提交的報告、申請等應予簽收，不得無故拒籤。

5、 工程驗收合格乙方提交工程決算後，甲方應在30日內審覈完畢，並在完成決算後15日內進行結算。

6、 乙方應當保證乙方推薦併購買的材料符合環保要求，否則，甲方有權要求更換;若已完工程不符合環保要求，造成室內空氣質量不符合國家有關規定標準，甲方有權要求乙方修改或重作，乙方還應賠償由此給甲方造成的損失並向甲方支付違約金壹萬元。

7、 由於乙方原因，引起工程質量問題，由此造成的所有經濟損失(包括對業主造成的所有損失)和一切責任均由乙方承擔;在施工中，因工程質量問題雙方意見不一致而造成停工，屬乙方責任的均不計爲誤工，雙方應主動要求有關部門調解、仲裁，儘快解決糾紛以繼續施工。

8、 決算時預留結算總價的5%作爲保證金。工程已竣工交付使用但結算尚未完成期間的維修和賠償費用在結算款中直接扣除，如需維修，乙方應在接到書面通知三天內組織整改，逾期由甲方組織整改，費用按實在維修金中直接扣除。

9、 在竣工驗收前一週內乙方向甲方提供竣工圖和竣工資料各肆套;乙方提供的竣工圖保證與實際相符，否則由此造成的損失均由乙方承擔。

10、 乙方在合同簽訂前必須向甲方提供詳細正確的施工總進度計劃。

11、乙方應積極做好場內設施的保護工作，並承擔由此產生的相關費用。

本工程竣工驗收交付使用前不得使用，甲方擅自使用，視爲驗收合格，但雙方對提前使用有明確約定時除外。

12、一方不得違約，如違約，違約方向另一方賠償經濟損失，並承擔違約責任。

十二、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力;雙方簽字蓋章後生效;未盡事宜，另行協商。

甲 方(公章)： 乙 方(公章)：

代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日