建築勞務清包工協議範本

一直以來,建築業發展都很迅速,但是對於建築勞務方面的管理工作卻比較落後。因此在簽訂建築勞務清包工協議時需要格外注意，以下是在本站小編爲大家整理的建築勞務清包工協議範文，感謝您的閱讀。

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

甲方爲該項目建安工程總承包，甲方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設法》及其他有關法律、行政法規;遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則將 的主體工程任務委託給乙方承包，甲乙雙方就主體工程施工勞務承包事項協商一致，訂立本合同，並嚴格執行。

第一部分 工程簡介

工程名稱：

工程地點：

工程結構：框架結構

總建築面積：建築面積暫定約 ㎡，辦理結算時按實計算

第二部分 承包內容及總要求

一、承包方式 包工不包料以固定包乾單價承包給乙方，甲方提供建築主材，機電具設備和小五金。

二、工程承包內容

1、基礎及土方工程：甲方負責基礎用機械開挖及回填，土方乙方人工配合。

2、模板：所有模板裝拆。

3、鋼筋：包括鋼筋的製作、安裝綁紮。

4、混凝土：包括砼澆搗、抹平、養護。。

5、如因周邊關係及其他第三方遺留問題導致引起工地停工、誤工所造成的損失由甲方負責，且工期順延。

三、承包工期要求

服從建設單位及監理甲方的工期安排，工作時間按現場項目部規定執行。具體開工日期爲年日。

四、計算規則

主體建築面積計算規則依據按GB/T5035—20xx《建築工程建築面積計算規範》進行計算。

第三部分 經濟條款

一、承包單價及計量

1、本合同採用固定價格按大包乾,結算單價按施工圖車庫建築面積人民幣元/㎡(大寫) 每平方計算。

2、付款方式：

主體基礎正負零付已經完成工程量的 80%，主體二層付已經完成工程量的 80%，主體三層付已經完成工程量的 80%主體封頂付已經完成工程量的 95%.。餘款待粉刷結束一次性付清。

3、如出現設計變更、圖紙與現場不一致或應甲方其他因素所產生的費用以計時工形式結算，人工工資單價技工按每工日200元(含管理費及伙食費)，力工按150元每工日進行增減，一併計入結算。

4、按竣工圖計算建築面積(基礎另外按一層面積計算)辦理結算。

二、進度款支付及結算

1、乙方進度款按第三部分第一條“承包單價及計量”進行支付，按付款進度向項目經理提交已完工程量驗收單，甲方在二個工作日內進行驗收。

2、甲方項目經理在接到乙方申報的已完工程驗收單後,必須組織有關人員對乙方已完成的工程量進行質量檢查和實測實量,評定出質量結果,檢查班組的施工現場，確認班組已做到工完場清,文明施工符合項目部的要求。如甲方在收到“已完工程量驗收單”二個工作日內未對乙方的工程質量進行驗收，視爲合格。

3、甲方對乙方完成的工程量按進度進行驗收覈准後,開具結算書,由甲方項目經理覈實簽字方可作爲支付依據，工程進度款在三個工作日內付清，乙方有權停工，並賠付乙方的損失。

4、乙方需提供服務承諾並積極履行合同條款,如因質量不合格造成損失由乙方承擔,且甲方可中途更換班組,已完按實際施工部位計算工程量,結算按照合同處理。

第四部分 雙方責任

一、甲方責任

1、向乙方提供叄套完整的施工圖、設計變更通知和相應的技術交底通知,乙方如需要增加圖紙套數的,甲方代爲複製並做好登記,複製的費用由甲方承擔。

2、甲方成立本工程項目部，由擔任項目經理，負責整個工程的指揮管理，由 任技術負責人，負責技術指導工作。

3、隨時檢查工程進度、質量、安全與文明施工,組織生產例會,安排生產並協調其他工序的交接,負責技術監督工作,監督乙方合理利用和使用材料。

4、甲方組織對工程的施工驗收和本工程資料的收集、彙總及材料檢測費用。

5、負責審覈乙方提交的材料計劃,按進度提供材料。

6、甲方牽頭對現場進行統一規劃佈置。

7、甲方負責組織乙方人員進場的進場安全等相關教育,並組織乙方負責人及技術人員的施工組織設計等文件學習。

8、甲方保證充足的材料供應到施工現場，如果甲方材料不及時供應造成停工待料，停工1天(從第二天起)每天補助乙方全體人員的生活費每人50元/天，如果超過三天，從第三天起補助機械滯止費、工人誤工費，技工按每日每人200元，力工按每日每人150元計，並且工期順延。

9、雨天超過一天工期順延。

10、提供主電源到二級配電箱。

二、乙方責任

1、乙方應嚴格執行安全文明施工的有關規定,如因違反規定而發生傷亡事故,一萬元以內由乙方負責。超過一萬甲方負責80%。

2、乙方應根據甲方提供的施工圖及有關設計變更通知書的內容,嚴格按圖施工。

3、乙方在收到甲方傳遞的圖紙、技術規範、設計修改等文件時,應仔細研讀,如有任何錯誤、遺漏、矛盾或模糊,應立即通知甲方，以便甲方能在相關分包合同或其中任何部分付諸實施前依總包合同進行相應的更正,報批或確認。一旦承包合同上的任何部分付諸實施,乙方將被認爲對正確性和完整性進行了確認,由此引起的任何損失或損壞責任由乙方承擔。

4、乙方不得向任何第三方轉讓、泄露工程圖紙,規範及其他構成分包合同的相關資料和信息。

5、質量控制過程中乙方每一分項工程須指派不少於1名有經驗的班組長管理現場工作，測量放線時，必須通知甲方進行現場覈對。否則，所造成的損失由乙方負責，如甲方在收到乙方的請示後，未及時到現場所造成的損失由甲方負責承擔。

6、分項工程完工後,甲方人員驗收未達到質量標準要求時,乙方應及時返工。

7、頂板砼澆築前,把該樓層所有雜物清理乾淨。

8、嚴格按照甲方編制的施工方案及技術交底。

9、乙方必須根據甲方的時間安排進行工作，如甲方安排不利於安全施工，乙方有權拒絕執行。

10、嚴格按照甲方編制的施工組織設計作業。

11、按甲方提供的下料單進行鋼筋下料、綁紮、清理施工現場。

第五部分 違約責任

一、雙方違約責任

合同簽訂後，不經雙方協議同意，不得隨意變更或解除，如乙方不經甲方同意，單方解除或變更合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失。

二、合同生效和終止

1、雙方簽字蓋章後生效，結清工程量款時失效。

2、因建設單位造成停建、緩建，或出現其他自然不可抗力情況，本合同失效。(甲方應負擔一切材料費、誤工費等一切費用)、(乙方已完成的工程量、甲方在15天內全部一次性結付給乙方)。

三、其他未盡事宜雙方相互協商並簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

四、本合同發生糾紛時，甲乙雙方應及時協商，協商不成時可向合同簽訂地經濟仲裁委員會申請仲裁或向合同簽訂地屬人民法院起訴。

五、合同訂立時間： 年 月 日

六、合同訂立地點：

七、本合同一式兩份，雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

項目工程，甲方爲該項目建安工程總承包，甲方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設法》及其他有關法律、行政法規;遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則將新鄉市xxxxxxxx1#商鋪的主體工程任務委託給乙方承包，甲乙雙方就1#商鋪主體工程施工勞務承包事項協商一致，訂立本合同，並嚴格執行。

第一部分 工程簡介

工程名稱： 新鄉市xxxxxxxx

工程地點： xxxxxxxxxxxxx

工程結構：1#樓商鋪爲磚混結構現澆頂

總建築面積：1#樓商鋪建築面積暫定約725㎡，辦理結算時按實計算

第二部分 承包內容及總要求

一、承包方式 包工不包料以固定包乾單價承包給乙方，甲方提供建築主材，乙方負責機電具設備和小五金。

二、工程承包內容

1、基礎及土方工程：甲方負責基礎用機械開挖及回填，土方乙方人工配合。

2、模板：所有支撐鋼管及模板裝拆，加固搗砼前的清掃，場內的材料運輸。

3、鋼筋：包括鋼筋的製作、安裝綁紮，材料包含焊條、扎絲等。

4、混凝土：包括砼澆搗、抹平、養護及材料運輸。週轉材料及一切設備、工具乙方全部負責。

5、砌體、粉灰及樓地面工程：所有施工圖中的砌體、牆面、天棚粉灰、樓地面找平及外牆瓷片。

6、腳手架工程：商鋪腳手架搭設、鋼管扣件及運輸、拆除。

7、如因周邊關係及其他第三方遺留問題導致引起工地停工、誤工所造成的損失由甲方負責，且工期順延。

三、承包工期要求

服從建設單位及監理甲方的工期安排，工作時間按現場項目部規定執行。具體開工日期爲年日。

四、計算規則

主體建築面積計算規則依據按GB/T5035—20xx《建築工程建築面積計算規範》進行計算。

第三部分 經濟條款

一、承包單價及計量

1、本合同採用固定價格按大包乾,結算單價按施工圖總建築面積人民幣元/㎡(大寫)貳佰貳拾元每平方計算(不含稅)。

2、付款方式：

1#樓商鋪基礎完成付￥20xx0(貳萬元整)，主體封頂付工程款的￥50000(伍萬元整)，粉刷及地面完成，經驗收合格付至總工程款的97%。

3、質保金：甲方保留乙方總工程款3%的質保金，在保修期內乙方隨時響應甲方的維修要求，但需提前兩天把需要維修的具體事宜通知乙方，如乙方不能在指定時間內到達，甲方有權另行安排維修，所需費用由乙方負責，並從質保金內扣除。甲方在質保期後一個月內無息支付給乙方質保金。

4、如出現設計變更、圖紙與現場不一致或應甲方其他安培所產生的費用以計時工形式結算，人工工資單價技工按每工日80元(含管理費及伙食費)，力工按60元每工日進行增減，一併計入結算。

5、按竣工圖計算建築面積和計時工辦理結算。

二、進度款支付及結算

1、乙方進度款按第三部分第一條“承包單價及計量”進行支付，按付款進度向項目經理提交已完工程量驗收單，甲方在二個工作日內進行驗收。

2、甲方項目經理在接到乙方申報的已完工程驗收單後,必須組織有關人員對乙方已完成的工程量進行質量檢查和實測實量,評定出質量結果,檢查班組的施工現場，確認班組已做到工完場清,文明施工符合項目部的要求。如甲方在收到“已完工程量驗收單”二個工作日內未對乙方的工程質量進行驗收，視爲合格。

3、甲方對乙方完成的工程量按進度進行驗收覈准後,開具結算書,由甲方項目經理覈實簽字方可作爲支付依據，工程進度款在三個工作日內付清，乙方有權停工，並賠付乙方的損失。

4、乙方需提供服務承諾並積極履行合同條款,如因質量不合格造成損失由乙方承擔,且甲方可中途更換班組,已完按實際施工部位計算工程量,結算按照合同處理。

第四部分 雙方責任

一、甲方責任

1、向乙方提供兩套完整的施工圖、設計變更通知和相應的技術交底通知,乙方如需要增加圖紙套數的,甲方代爲複製並做好登記,複製的費用由乙方承擔。

2、甲方成立本工程項目部，由擔任項目經理，負責整個工程的指揮管理，由 任技術負責人，負責技術指導工作。

3、隨時檢查工程進度、質量、安全與文明施工,組織生產例會,安排生產並協調其他工序的交接,負責技術監督工作,監督乙方合理利用和使用材料。

4、甲方組織對工程的施工驗收和本工程資料的收集、彙總及材料檢測費用。

5、負責審覈乙方提交的材料計劃,按進度提供材料。

6、甲方牽頭對現場進行統一規劃佈置。

7、甲方負責組織乙方人員進場的進場安全等相關教育,並組織乙方負責人及技術人員的施工組織設計等文件學習。

8、甲方保證充足的材料供應到施工現場，如果甲方材料不及時供應造成停工待料，停工2天(從第三天起)每天補助乙方全體人員的生活費每人20元/天，如果超過四天，從第五天起補助機械滯止費、工人誤工費，技工按每日每人80元，力工按每日每人60元計，並且工期順延。

9、雨天超過一天工期順延。

10、提供主電源到總配電櫃。

二、乙方責任

1、乙方應嚴格執行安全文明施工的有關規定,如因違反規定而發生傷亡事故,十萬元以內由乙方負責，超過十萬甲乙雙方各負責一半。

2、乙方應根據甲方提供的施工圖及有關設計變更通知書的內容,嚴格按圖施工。

3、乙方在收到甲方傳遞的圖紙、技術規範、設計修改等文件時,應仔細研讀,如有任何錯誤、遺漏、矛盾或模糊,應立即通知甲方，以便甲方能在相關分包合同或其中任何部分付諸實施前依總包合同進行相應的更正,報批或確認。一旦承包合同上的任何部分付諸實施,乙方將被認爲對正確性和完整性進行了確認,由此引起的任何損失或損壞責任由乙方承擔。

4、乙方不得向任何第三方轉讓、泄露工程圖紙,規範及其他構成分包合同的相關資料和信息。

5、質量控制過程中乙方每一分項工程須指派不少於1名有經驗的班組長管理現場工作，乙方測量放線時，必須通知甲方進行現場覈對。否則，所造成的損失由乙方負責，如甲方在收到乙方的請示後，未及時到現場所造成的損失由甲方負責承擔。

6、分項工程完工後,甲方人員驗收未達到質量標準要求時,乙方應及時返工。

7、頂板砼澆築前,把該樓層所有雜物清理乾淨。

8、嚴格按照甲方編制的施工方案及技術交底。

9、乙方必須根據甲方的時間安排進行工作，如甲方安排不利於安全施工，乙方有權拒絕執行。

10、嚴格按照甲方編制的施工組織設計作業。

11、按甲方提供的下料單進行鋼筋下料、綁紮、清理施工現場。

第五部分 違約責任

一、雙方違約責任

1、合同簽訂後，不經雙方協議同意，不得隨意變更或解除，如乙方不經甲方同意，單方解除或變更合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失。

二、合同生效和終止

1、雙方簽字蓋章後生效，結清工程量款時失效。

2、因建設單位造成停建、緩建，或出現其他自然不可抗力情況，本合同失效。(甲方應負擔一切材料費、誤工費等一切費用)、(乙方已完成的工程量、甲方在15天內全部一次性結付給乙方)。

三、其他未盡事宜雙方相互協商並簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

四、本合同發生糾紛時，甲乙雙方應及時協商，協商不成時可向合同簽訂地經濟仲裁委員會申請仲裁或向合同簽訂地屬人民法院起訴。

五、合同訂立時間： 年 月 日

六、合同訂立地點： 甲方辦公室

七、本合同一式兩份，雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

爲了健全公司的管理制度，加強施工隊伍的整體素質，建立一個和諧的文明體制，落實雙方的合法權益，制定以下條例：

一、所有木工人員到工地必須上交身份證，做好三級教育卡，無身份證不得在工地上班。

二、上班要服從公司及木工管理人員的一切安排，上班必須戴好安全帽，扣好帽帶，不能光背上班，如有違章按公司的罰款條例處理。

三、宿舍區與宿舍內要講究衛生，不得燒飯，食堂吃飯要排隊買菜，要講文明就餐，就餐時間由項目部統一安排。

四、上班時，工種與各工種之間要相互幫助，相互團結。

五、上班時不得違章操作，特別是機械與電器方面，要有專職人員操作。

六、制模時不要亂鋸方木與膠合板，要計算用料，每次制模要清理完模板表面層的垃圾，要每次上刷脫模板油，保證模板質量，正常運轉。

七、制模時不懂部位要問帶班長，以免返工、浪費工、浪費料。

八、在上班時如鐵釘紮腳，不計工傷之內，要自己小心，其它的工傷要按事情起因，追究事故責任處理。

九、質量要求要按優質結構要求做，進度要按公司要求施工，保證一個月做五層，如有漲模乙方自己處理。

十、每層制模要做好落手清工作，做到工完場清，工程量從地下室開始至層面機房及女兒牆完成，小於20公分門角柱及門頭樑一結構完成。室內二次結構不計在內，完工以後，把模板吊到下面場地指定部位堆放整齊，拔完釘下完扣件。

十一、所帶材料機械(電焊機、電焊條甲方提供)其它如鐵釘、鐵絲、臺鋸、手電鋸、大小電箱、勞動車等一切小型工具由乙方自帶。

十二、甲方給乙方圖紙後，乙方自己翻樣、自己燒定位，放線要有帶班配合放線，進場模板鋼管要乙方自己卸車。

十三、價格按模板混凝土接觸面計算，每平方貳拾叄元計算，進場乙方自墊生活費、材料費一個月，以後每月按每人 左右發放，如由乙方老闆代領，必須每個工人在承諾書上簽字，工程完工按80%左右付款，餘款無質量問題二個月內付清，合同結束。

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字有效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日