建築瓦工施工合同範本

隨着我國國民經濟和城市化進程的不斷加快，建築業保持了迅速增長態勢，瓦工施工越來越多，那麼建築瓦工施工合同是怎樣的呢?以下是在本站小編爲大家整理的建築瓦工施工合同範文，感謝您的閱讀。

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》等法律、法規，遵循自願、互利、平等、協商的原則，雙方訂立如下協議。

一、承包方式：包清工(包工不包料)。

二、承包範圍及內容：

1、本工程施工圖紙中所含的瓦工、木工、鋼筋工全部工作範圍。

2、甲方只提供二級配電箱及攪拌機。其它機械由乙方自供。木工包含鐵釘及鐵絲。鋼筋工自帶扎絲。

三、施工限期： 20xx 年 6月23日至 20xx 年 7月23日，合同工期總日曆天數 30 天。

四、工程驗收及工程質量：

1、質量標準：優質

2、驗收標準：現行的建築工程施工質量驗收規範

3、工程質量：

1)混凝土板表面應適時用木抹子磨平搓毛三遍，以防止產生水縮裂縫，其中所有樓層面混凝土板表面需進行掃細毛處理。對澆築混凝土板表面磨平搓毛及壓光掃細毛，發現每少一遍或不到位每層罰款 500元。

2)混凝土拆模共同檢查，每一樓層混凝土孔洞、蜂窩、麻面、露筋現象超出標準規定每處罰款 100 元。(拆模後發現混凝土缺陷不得擅自修補)

3)砌體工程中砂漿飽滿度、垂直度、表面平整度，外牆上下窗口偏移、門窗洞口尺寸、拉結筋等等，經檢查發現每處檢查點超規範標準1.2倍，罰款 50元，依此類推。

4)甲方對乙方的施工質量檢查，採用“施工質量檢查記錄單”備案，乙方必須簽字認可，如乙方拖延時間、拒絕不籤，在48小時之外乙方對甲方的檢查結果表示認可。

4、技術要求：

乙方必須嚴格按施工圖紙及施工員、質檢員下發的施工技術、質量交底進行施工，對違反交底造成的返工，返工的材料與人工均由乙方承擔，且每次罰款200元。對材料費及罰金在月底生活費中一次性扣除。

5、驗收順序：

乙方對每天施工完後的工作量要組織工人及時進行自檢和互檢，對每一分項工程自檢合格後通知項目部質檢員，質檢員覈查合格後方可進行下一道工序的施工。

6、配合驗收：

乙方應積極配合甲方的質量檢查驗收工作，驗收不合格，無條件返工至符合要求爲止，對不符合質量要求的返工或返修指令，必須及時組織人員返工或返修，材料由乙方承擔，如果藉故拖延，甲方有權臨時派人處理，費用在乙方生活費中扣除。

五、工程費用結算標準及支付辦法：

1、工程費用結算標準：

1)按圖紙建築面積，按建築面積每平方167元計價，其中鋼筋工28元每平方，木工44元每平方，瓦工95每平方米。(此結算費用含乙方自備的小型工具費、醫藥費和一切用於工程的開支)。

2) 除本協議約定的承包範圍及內容以外，甲方指定發生少量的零點工，乙方按甲方所要求的標準予以完成，費用不論大小工均按每工日100元計算。

3、工程費支付辦法：

1) 工程驗收合格後支付總工程費用的70%。其餘30%工程費作爲工程質量質量保證金，如何無需修補現象，甲方在工程結束後二個月內發還給乙方。

六、雙方權利和義務

1、甲方嚴格按照優良工程、文明工地、安全生產、工程質量規範對乙方進行管理、監督和驗收。乙方有義務嚴格遵守上述規範。

2、甲方對乙方的工程進度及工人勞動紀律進行考覈，並有權行使獎罰和辭退。

3、乙方在施工過程中有義務節約材料，堅決杜絕浪費現象，如發生浪費，每發現一次將按原價材料款的十倍罰款。乙方負責人負責工種所用材料進場及質量情況，及時與項目部、材料員聯繫，材料計劃提前三天，特殊情況提前一天申報，否則由此造成的停工等一切損失由乙方自負。

4、乙方應切實做好工地文明施工，施工中必須隨做隨清、日做日清，模板拆除一層必須及時清理一層，特別是攪拌機、料斗等必須由專人每天清理乾淨並集中放置，否則處於各每次五十元罰款。如遇工地迎接檢查，乙方有義務且必須協助甲方做好各項工作。

5、乙方不得依任何理由拒絕及故意拖延甲方工作安排，否則甲方將安排其它人員處理，其所用的人工及材料將按雙倍價計取，在乙方總工程款中扣除。

11、工地上嚴禁打架鬥毆，如發生打架將對當事雙方各處壹千元罰款後再作處理，對當事人所在班組的工長管理不力處於伍佰元罰款，情節嚴重的移交司法機關處理。在施工中不服從甲方管理，打罵甲方管理人員的，每人每次處於伍佰元罰款，對當事人所在班組的工長管理不力處於貳佰元罰款。女人、小孩一律不得進入施工現場，工地上嚴禁男女混居，如發現每人每天處於壹佰元罰款，並負責由此造成的一切後果。

12、乙方如在工程施工中發現質量、安全、文明施工問題的，甲方有權處罰，並從中扣除。

七、違約責任

1、乙方不執行安全生產和工程質量規範，發生安全生產事故或工程質量問題，一切責任由乙方自負，並向甲方支付總工程費用1%的違約金。因發生工程質量問題必須返工時，乙方應賠償該項目工程全部的材料費，返工人工費自負。

2、乙方承包的工程質量達不到優質，管理達不到標化現場及文明工地要求的，乙方必須向甲方支付總工程費用1%的違約金。

3、乙方如在中途退場，造成半拉子工程，甲方視乙方爲嚴重違約行爲，有權終止履行合同，除已付生活費外，乙方必須無條件同意將其餘工程費用全部作爲對甲方的損害賠償。

4、乙方不能按照約定工期完成，應承擔違約金(違約金計算每拖延一天 元計)。

八、合同生效

合同訂立時間：年月日 合同訂立地點：現場辦公室本合同雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方：

乙方：

甲方應工程施工需要，現將土建工程分包給乙方施工，按照《中華人民共和國合同法，勞動法》和《建築安裝工程合同條例》的規定，結合本工程的具體情況，爲明確雙方責任，經甲乙雙方友好協商達成共識，特制訂立如下協議，以便共同遵守執行。

一：工程名稱：

二：工程地址：

三：工程內容：完成設計施工圖及設計變更的全部工作內容，包括：

1. 本工程全部瓦工分項工程，從放線挖土，回土後壓實到甲方和業主簽定大合同中所有的瓦工工程量(基礎填層砼和二次結構砼全部用自拌砼)，如果圖紙變更工作量正負不超過總價5%不作調價，變更超過總價5%按現行定額工資結算所增減的工程量。

2. 所有工人宿舍，臨設，道路、硬化散水坡(自拌砼)，圍牆，場地硬化(自拌砼)等瓦工工作量均包括在施工費中，不計任何點工。

3. 到場的材料必須堆放整齊，機械用具必須保持清潔乾淨。

4. 施工工程中必須節約額材料，做到落手清，每天完工後必須做到現場整潔，機械乾淨。保證現場達到文明標化工地的標準，如果現場任何達不到標化標準，由甲方派人清理，其清理所發生的費用均從乙方工程款中扣除。

5. 施工期間分派2名技工配合施工放線。

6. 甲方指令的其他工作。

四：承包形式：按圖紙建築面積每平方米 計算。一次性包乾價爲人民幣(元)包乾費均包含以下內容：

1. 施工中的全部施工用具，人工費(施工中不存在任何點工)等。

2. 所有的瓦工的施工機械(機械性能必須良好)及電動工具，包括拖車，震動棒，電夯，泥桶，直尺，二級總配電箱以下的所有電箱電線(必須符合標化工地標準)及足夠的施工照明器材和小型用具。

3. 班組內部的工程質量，施工，技術和安全管理費。

4. 施工期間職工的勞保福利費用和乙方人員的自行投保費用。

5. 施工期間的安全文明施工和加班趕進度的補貼所發生的額外費用，其中安全費和文明費5%。

6. 職工生活費，借居費及往返的車旅費。

7. 必須做好本職的人身意外保險費(每人60元---------150元)。

五：甲方責任和義務：

1. 提供建築設計施工圖，對工程質量，施工，技術，進度和安全的全過程控制管理，組織施工班組長熟悉施工圖紙並進行現場的施工技術和安全事項的技術交底。

2. 提供垂直運輸機械塔吊，二級電箱供到底層房角(其它所有用具均由乙方自理)。

3. 提交乙方施工場所。

4. 提供乙方食宿場所。

六：乙方責任和義務：

1.服從業主，監理，甲方人員的現場管理和施工統配及協調工作。

2：認真執行施工規範和業主，建立指令及本公司的所有規章制度。

3：根據設計要求進行精心施工，確保瓦工分項驗收100%合格。

4：負責主材用料計劃必須提前二天以書面形式上報進料計劃，確保施工順利。

5：服從業主，監理，甲方的工期要求。

6：做好與鋼筋工，木工班組的溝通和配合，砼澆築時必須澆實，澆平，壓光。

7：負責自身班組所有職工的勞動分配。

8：負責自身班組的生活費，預付款，食堂炊事費用，統一食堂。

七、施工質量要求：

按設計要求和甲方技術交底要求施工，執行《現行建築施工規範》和《建築施工質量驗收規範》保證主體結構達到優質結構，確保竣工驗收一次性合格。每套工序必須做好檢查驗收方可進行下道工序施工。施工過程中如發生不符合規範要求的或不合格的，必須立即返工重做，所發生的返工費用均由造成人承擔。

八、工期要求：

本協議生效後，立即根據甲方要求，組織人員進場，佈置施工場地。全部瓦工工程必須達到總工程進度計劃要求並與木工鋼筋工緊密銜接不得脫節。如達不到工期控制要求，除按建設單位和監理單位處罰外，甲方另按1000元/日曆天罰款。

九、工程付款：

一層結構完成預付生活費10000元，春節前預付已做工程量人工費的70%，總結算款在土建工程竣工驗收合格後二個月內全部付清。

十、安全和文明施工：

所有進場人員必須服從業主、總承包方及監理人員的統一指揮;進入施工現場正確佩戴安全帽，2米以上高空作業必須按規範要求繫好安全帶，施工期間班組內發生的一切安全費用均由乙方支出，甲方不承擔任何費用。施工區域，嚴禁吵架鬧事現象發生，發生一次打架鬥毆處罰每人次200元。住宿區禁止明火和自搞小食堂;宿舍不亂丟菸頭，每天要有專人清掃，注意整潔、衛生。

十一、其他：

1、 施工人員進出場費用均由乙方自負，甲方不支付任何費用;所有施工人員進出工地必須經甲方登記。

2、 如因乙方班組(或職工)不服從業主、甲方人員現場管理或工程質量達不到設計要求或施工進度滿足不了合同和業主要求，甲方有權隨時終止本合同，清退乙方出場，已施工的工作內容均按70%結算。

3、 如乙方未按要求達到安全和文明施工要求，甲方有權扣除安全和文明費5%。

4、 愛護公物，未經同意，非本工種的工具、電具和其他用品不得隨意拿用或帶出現場，已經發現以原值的10倍罰款。

5、甲方現場代表爲：同志，乙方現場代表：

6、簽訂合同前，乙方必須向甲方交付履約保證金(履約保證金包括：質保金、進度保證金、本合同必須共同嚴肅履行，未盡事宜雙方協商解決，本合同一式兩份，雙方各執一份，有效期至工程結清爲止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》和地市人民政府的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、分包工程範圍及工程量

工程主體工程驗收前，施工圖紙範圍內的所有工程(包含設計變更)。 具體工作內容包括但不限於以下內容：

1、原材料的卸車及整齊堆放;

2、施工機具的安裝;

3、施工現場勞務施工必要的硬化;

4、施工工棚的搭設;

5、施工現場由於乙方造成的責任乙方進行清理;

6、現場施工材料必要的倒運;

7、混凝土的養護;

8、模板工程的製作安裝;模板工程拆除;腳手架的搭設、拆除。混凝土的澆築、振搗、鑿毛、養護等;填充牆的砌築、拉結筋的植筋、構造柱、圈樑的澆築振搗等;

9、內外腳手架的搭設和拆除;安全防護的搭設與拆除;

10、基槽的清理、防水找平層、保護層的施工;

11、在所承包範圍內的工程不在出現零工;

12、合同中未約定，但施工中必須要做的工作;

四、分包工程期限20xx年7月1日開工，20xx年7月30日竣工。

第二條 工程結算

每年收麥、中秋、春節按實際完成工程量的85%撥付工程款，平時工人借支生活費。

第三條 工程質量

甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

工程質量目標：合格

第四條 安全生產

一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

二、勞動保護用品等由乙方自行解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

四、在施工過程中，如有上級單位對工程進行檢查，甲方在提前通知乙方的前提下，乙方必須按照規範規定對所施工的工程進行施工，甲方並不增加費用。如乙方未按照規範規定進行施工，甲方有權代替乙方進行施工，所花費的費用按照實際花費費用的1.2倍，從乙方的工程款中扣除。

五、安全事故處理：

1、出現安全事故，雙方共同配合對事故進行調查處理。

2、費用分擔：

(1)，5000元以內，乙方承擔全部費用。

(2)，5000元(含)以上至30000元以內，甲乙雙方各承擔一半費用。

(3)，30000元(含)以上，甲方承擔70%的費用，乙方承擔30%的費用。

(4)，以上費用包括醫療，善後以及外部罰款等。

第五條 生活管理

乙方工人進場後，甲方提供食堂，乙方生活費自理。小型零星用具乙方自備，生活用煤由乙方提供。

第六條 分包工程人工費單價

一、木工模板價格按沾灰面積每平方38元(含腳手架);瓦工混凝土工程使用商混泵送澆灌25元/立方;自拌混凝土澆灌 40元/立方;外腳手架搭設8元/㎡;填充牆砌築130元/立方(含腳手架);外牆抹灰20元/㎡(含腳手架);內牆抹灰12元/㎡(含腳手架);地面10元/㎡;樓面10元/㎡。其他項目另定。

二、零工每工日爲80元。

第七條 材料供應管理

乙方所使用材料必須以書面形式上報，大型材料或者施工當地買不到的材料，要提前15天進行上報施工計劃，甲方安排人員進行購置。小型材料乙方需要提前3天上報計劃，甲方安排現場材料員進行購置。由於乙方材料計劃上報遲緩，導致材料未能及時供應，一切損失乙方負責。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料淨，保持現場整潔。由於甲方材料供應不及時造成的工期延誤，甲方負責。

第八條 施工機具

一、大型工具由甲方負責，保證正常使用需要。

二、手工操作工具及三級盤以下的小型施工機械，由乙方負責(固定現場不動的機械，甲方提供;現場移動使用的機械乙方自行解決)。乙方提供機修電工一名，負責現場設備等的維修。

三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有故意損壞，乙方負責賠償。

四、施工中需用的機械，由甲方按施工方案配備，保證乙方正常施工，乙方不準擅自更改設備。

五、乙方自行購買機械的電纜等由乙方負責解決。

六、乙方必須無條件配合施工現場其他施工班組必要的使用垂直運輸機械。

第九條 現場管理

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，並指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行爲，甲方有權採取必要措施，乙方應承擔法律責任，並負責賠償經濟損失。

三、分包人員要保持相對穩定，出入施工現場要佩戴工作標誌，不準合同外人員出入現場和住宿。

第十條 違約責任

一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規範規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償;

二、合同簽訂後，在正常施工的前提下，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，否則每逾期三天，應償付給甲方按分包工程人工費萬分之一的逾期違約金。

四、乙方必須服從業主及甲方的工期管理，按照甲方的月計劃、周計劃、日計劃進行施工，並承擔業主的工期、質量罰款。

五、如在施工過程中，如甲方發現乙方的施工進度明顯慢於正常施工進度或者施工質量出現嚴重缺陷，甲方有權接觸解除合同，乙方在此之前完成的工程量，經覈定後，按照覈定總價的80%進行支付。

第十一條 附則

一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第(2)項解決：

(1)向工程所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，

(2)向滕州市人民法院起訴。

二、本合同一式兩份，甲方壹份，乙方壹份。

第十二條 合同附件及有效期

本合同自雙方簽字之日起生效，至工程全部竣工並結算完畢、工程款付清後失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日