零星工程維修承包合同（精選3篇）
零星工程維修承包合同 篇1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》，結合本工程實際施工情況，在乙方承諾滿足本工程要求的前提下，本着互惠互利的原則，經甲乙雙方協商簽訂本合同，以資共同遵守。
一、工程項目：
維修工程
二、承包範圍：甲方現場確認的所含工程量，具體見合同清單。
三、承包方式及工作內容：
本工程採取包工包料的承包方式，乙方承包甲方現場確認的所含工程量;
四、合同工期：
施工總天數 天，開工時間 年 月 日，竣工時間 年 月 日。
如乙方中途不能按甲方的進度計劃實施，則甲方有權要求乙方加強施工力量，並給予100—300元/天的經濟處罰;必要時甲方可自行補充施工力量，更換新工隊伍，由此造成的一切損失由乙方負責。
五、合同價款：
本工程按照優質優價的原則，在保證質量進度安全的前提下，執行合同所包含內容總價包死，不再另外計取費用。 合同總價(大寫)：
以上合同總價除造價外，還包含以下內容：
a)現場材料二次轉運;
b)一般性缺陷消除及施工工藝現場調整修改用工;
c)各施工交叉影響用工
d)定額內容內計時工;
e)安全文明施工用工及清退場用工;
f)政策性調整及市場價格調整;
g)夜間施工增加費及趕工增加費;
h)本工程質保期間的工程維修;
i)配合同場測量放線、承包範圍內的檢驗試驗。
j) 項目施工用水用電費用。
六、工程質量：
工程質量必須達到國家或行業的質量檢驗評定的合格標準。乙方在施工過程中應嚴格按照施工規範和操作規程精心組織施工，確保工程質量達到國家或行業的質量檢驗評定的合格標準。如質量達不到合格標準，乙方應無償返工修理直至達到合同要求，並承擔由此造成的經濟損失，甲方視情節輕重予以經濟處罰。
七、安全生產及文明施工：
乙方必須認真遵守國家及當地政府部門制定的有關安全生產的法律、法規，採取措施確保施工安全，工傷頻率控制爲零，杜絕重大傷亡事故。施工中若因乙方操作不當、不服從指揮等原因造成安全事故，乙方承擔全部經濟和法律責任。
工完場清，料具堆放整齊。
八、付款方式：
乙方在完成工程後通知甲方進行驗收，驗收合格後，由甲方在15個工作日內支付至合同價的95%工程款，剩餘5%的保脩金在保修期到期後如乙方無違約情形，15個工作日付清。
九、雙方職責：
(一)甲方職責
1、負責現場施工、生活用水電，按施工方案接至施工現場;
2、全權管理質量、安全生產、進度、文明施工、結算考評;
3、對編制施工組織設計，乙方進行技術指導，並於施工前對乙方進行書面技術交底和安全交底，解決施工中遇到的技術難題，並配備相應機操工、電工等，滿足施工要求;
4、負責對乙方的工作過程和結算實施監督檢查，在乙方工程質量、工期、安全、文明施工等不能滿足工程所需時，甲方有權要求乙方限期整改，直至滿足要求;
5、負責現場施工的協調工作;
6、甲方向乙方提供必要的生產、生活臨建設施。
(二)乙方責任
1、現場負責人：
乙方負責人必須常住工地，親臨現場指導日常工作，保證電話24小時暢通。若發生遙控指揮，發號施令，不到工地的，每天罰款100元。
2、乙方人員必須遵守甲方有關安全生產、消防、計劃生育、文
3、乙方不得將工程轉包或分包給他人，否則，甲方有權單方解除本合同，一切損失由乙方承擔。
4、組織具有技術能力強、素質較高的青壯年工人，並配備專職技術、質量、安全、料具管理人員，採取相應的管理措施，確保工程質量達到合同要求，若乙方未按合同第六條要求實現工程質量等級標準，甲方有權單方解除合同，令其退場，不予支付工程款。
5、乙方人員必須按施工圖紙及施工方案組織施工。愛護甲方提供的設備及工具，如發生損壞或丟失照價賠償。施工用隨手工具、勞動保護用品由乙方自備。
6、各班組交叉作業時，必須做到文明施工，不得因材料或其他原因發生爭吵或打架事件，若發生打架事件，除醫藥費由責任班組自理，每發生一次視情節輕重以罰款，不得少於100元。
7、工作過程中，各工種必須完成本工種工作內容。必須派專人清理施工現場、生活區，保證施工現場和生活區整潔規範。如未做到視情節輕重每次處以罰款200——500元。
8、乙方對與其確定勞動關係的工人必須認真審查，保證不僱傭負案在逃人員，且身體素質和技術水平滿足工程施工需要，工人年齡不得低於十八週歲及超過50週歲。乙方工作人員須持個人身份證，並將其並報甲方物業公司備案。乙方應遵守國家計劃生育政策，嚴禁乙方家屬滯留施工現場。
9、甲方負責向乙方提供有償臨時用住房，乙方入場後應立即在
甲方物業公司辦理施工人員暫住證。
10、人員進場後組織有關人員進入場教育，並進行監督、檢查。
十、保修條款：
工程保修期：2年，2年後終生有償保養服務。
保修期間，如發現質量問題，甲方及時通知乙方，乙方必須在三天內進場進行維修和更換，若乙方不配合，甲方可委託其他單位完成，所需費用由乙方全額支付。
十一、違約責任：
任何一方無正當理由解除合同的，必須向另一方支付1000元的違約金，並承擔由此造成的一切經濟損失。
十二、其它
1、雙方在履行合同過程中發生爭議時，首先應友好協商解決，協商不成時，可通過以下方式解決：可以向有關主管部門調解，當事人不願和解、調解或者和解調解不成的，雙方可以向甲方所在地的人民法院起訴。
2、未盡事宜，雙方協商解決。
3、本合同一式肆份，甲乙方各持兩份，甲乙雙方簽字蓋章後合同生效，付清全部工程款後自動失效。
甲方(章)：
法定代表人(簽名)：
聯繫電話：
乙方(章)：
法定代表人(簽名)：
乙方收款帳號：
開戶行：
聯繫電話：
合同簽訂地點：
合同簽訂時間： 年 月 日
零星工程維修承包合同 篇2
甲方：
乙方：
爲解決 問題，甲方委託乙方承擔 維修施工任務，爲了保證施工質量及施工期間不影響居民業主的正常生活秩序，經甲、乙、雙方洽談，就維修施工簽訂本協議。
一、 工程地點：
二、 工程內容：
三、 合同工期：
四、 工程費用及付款方式：
1、本工程報價爲人民幣 大寫 (小寫元);
2、在工程結束後經雙方確認後10日內一次付清。
五、 甲方責任：
1、甲方配合乙方人員的工程施工，協調施工中出現的問題;
2、甲方配合乙方在道路開挖及管道維修過程中，與相關區域內的業主或使用人的協調工作。
六、乙方責任：
1、乙方負責該處漏水管道的定位、放線、維修和複測工作;
2、乙方負責施工地段的行人和車輛的交通安全;
3、乙方在施工、維修時必須遵守甲方及丙方管理。施工人員進場須統一服裝，佩戴有關證件，帶本人身份證和一寸工作照辦理出入證，施工時間上午8：30-12：00，下午14：00-18：00;
4、乙方施工不得損壞丙方原系統管線及其他管線，負責恢復施工開挖現場及石材路面，對開挖區域要設置安全護欄並要有施工安全標識。及時清理和回收施工過程中產生的垃圾。如有人爲原因造成小區內設施設備的損壞，應按實際造價賠償，恢復使用;
5、乙方如需停水施工，需提前3天告知甲方;
6、乙方施工不得影響小區正常秩序，安全自行負責;
7、乙方在維修結束後進行24小時保壓試驗，經三方確認無滲漏後方可回填。
七、丙方責任：
1、丙方配合乙方施工單位進行路面車輛疏導工作;
2、丙方負責施工過程中的監督、協調及落實工作。
八、此次維修質保期爲兩年。
九、違約責任：
本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向上級部門申請調解。
十、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式肆份，經雙方籤 字蓋章後正式生效。甲乙雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
零星工程維修承包合同 篇3
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，爲明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
(一)工程名稱：
(二)工程地點：天河酒店
(三)承包範圍和內容：
第二條 施工準備
(一) 發包方：負責接通安裝現場總的施工用水源、電源、應滿足施工用水、用電量的需要。
(二) 承包方：
1、負責施工區域的臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;
2、組織施工管理人員和材料、施工機械進場。
第三條 工程期限
(一)根據工程期限和使用需要，商定工程總工期爲 天竣工驗收。
(二)如遇下列情況，經發包方現場代表簽證，工期相應順延;
1、 按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
2、 在施工中如因停電、停水八小時以上或連續間歇性停水、停電叄天以上(每次連續肆小時以上)，影響正常施工;
3、 人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
(一)本工程質量經雙方研究，要求達到發包方的要求實施。
(二)承包方必須嚴格按照發包方的要求和國家頒發的安裝工程規範、規程和標準進行施工。
(三)承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
1、 由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程;
2、 隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收後方可進行下一道工序;發包方如不按時到現場檢查，所造成後果由發包方負責。
3、 承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，單位工程結構完工時，應會同發包方進行結構中間驗收。
4、 承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方駐代表，一般質量事故的處理結果應送發包方備案;重大質量事故的處理方案，發包方共同研究。
5、 工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起開始計數，保修期限爲 年。
6、在規定的保修期間，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、範圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建第79號通知印發的《建築式工程保修方法(試行)》執行。
第五條 違約責任
承包方的責任：
(一)工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
(二)承包方嚴格遵守安全生產，在施工過程中對人員安全事宜及施工人員的工傷保險均由承包方自行負責，如違反而引發的後果一切自負。
(三)承包方工程竣工後，負責清理現場的一切雜物。
發包方的責任：
(一)工程中停建、緩建或由於特殊情況變更造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。
第六條 竣工與結算
(一)本合同的造價以最後的工程結算表爲準。結算方式以支票支付。
(二)承包方在單項工程竣工驗收後 天內，將竣工結算文件送發包方。發包方審查完畢後，承包方可請求經辦銀行審定後撥款。
(三)承包方所承包的工程竣工後，承包方與發包方雙方組織人員在五天內進行工程驗收，工程驗收完畢後，承包方即付總工程款的 %，餘款 %滿天一次性結清。
第七條 糾紛解決方法
執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或可向當地人民法院起訴。
第八條 附 則
(一)本合同一式 份，合同附件 份。發包方執 份，承包方執 份。
(二)本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑑(公)證的，自辦鑑(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結算工程款後終止。
(三)本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作爲本合同的補充合同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日