承包房屋用於酒店經營合同（通用3篇）

承包房屋用於酒店經營合同 篇1

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規之規定，經甲、乙雙方友好協商，本着自願、平等、公平、誠實信用原則，簽訂本承包經營合同如下：

一、承包經營事項：

1、承包經營標的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號爲：號的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址：，建築面積：㎡，資產金額元。發包給乙方用於酒店經營。

2、承包經營期限：期限十年，從_年_月_日起至_年_月_日止。

3、承包金額及支付方式：

乙方將承包經營的資產金額元的10%作爲每年的承包金支付給甲方。

承包金每三個月支付一次，即乙方承包經營期開始時便先付甲方首期租金，以後依此類推。三個月的承包金額爲：資產金額元__10%÷12個月__3個月=元。

二、約定事項

1、爲確保酒店的統一定位、統一規劃、統一管理、統一經營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的前提下，對房屋進行統一裝修，裝修費用由乙方承擔。

2、乙方應依法經營，自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經營、委託經營或自營等多種渠道，採用多種模式承包經營酒店，甲方對此不得干涉。

3、甲乙雙方按規定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費。

4、承包經營期間的物業管理費、水費、電費、採暖費、維修等費用由乙方承擔。

三、甲方的權利、義務

1、承包經營期內，甲方享有按期、足額收取承包金的權利。

2、承包經營期內，甲方不得主張房屋的佔有權、使用權、收益權，甲方不得以享有房屋的所有權爲由干涉乙方獨自承包經營酒店的權利。

3、承包經營期內，甲方享有該房屋的有限處分權，即甲方可以轉讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認並履行該合同的前提下，方可轉讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續享有合同期內承包經營權，則對乙方沒有約束力乙方有權繼續經營使用權。

4、甲方轉讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

5、承包經營期內，甲方有權對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行爲前提，並以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續履行本合同。

四、乙方的權利、義務

1、承包經營期內，乙方負有按本合同規定按時、足額向甲方支付承包金的義務。

2、承包經營期內，乙方對承包的房屋享有佔有權、使用權、收益權、轉租權、經營權、管理等權利。

3、承包經營期內，乙方有權在不損害建築結果的前提下對房屋進行裝修，有權在外牆、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。

4、根據酒店經營的需要，乙方有權對承包樓層進行平面佈局調整，但承包經營期滿，乙方應恢復原狀交還甲方。

五、違約責任

1、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視爲違約。違約方除應向守約方賠償全部經濟損失外，還應賠償由此給守約方造成的的一切間接損失。守約方要求繼續履行合同的，還應繼續履行合同。

2、若因甲方抵押、轉讓、繼承等產權變更導致本合同履行困難增加，乙方也願意解除合同的情況下，甲方應賠償由此給乙方造成的一切經濟損失，還包括合同履行後可以獲得的利益損失。

3、若甲方擅自干預乙方的正常經營活動，甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失。包括可獲得利益損失

4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。

六、合同的變更、解除和終止

1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協議，否則無效。

2、如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責任。

七、爭議解決方式

因本合同引起爭議，雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向承包經營所在地人民法院提起訴訟。

八、承包經營期滿後雙方相關約定：

1、本合同承包經營期滿後，甲乙雙方再另行協商合作方式及費用。

2、本合同承包經營期滿後，乙方應將房屋歸還甲方，並保證該房屋的正常狀態。

九、附則

1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同發生矛盾時，以補充協議爲準。

2、本合同的通信地址及聯繫電話若有變更，雙方應及時通知。任何一方因怠於通知而影響本合同的履行，應承擔相應責任。

3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。

甲方：

乙方：

時間：

承包房屋用於酒店經營合同 篇2

甲方(投資方)：

註冊地址：

營業執照註冊號：

法定代表人：

聯繫電話：

郵政編碼：

乙方(合作方)：

身份證號：

聯繫地址：

聯繫電話：

郵政編碼：

開戶名稱：

開戶銀行：

銀行帳號：

甲乙雙方就 市  酒店經營合作有關事宜，本着自願、平等、坦誠的原則，依據有關法律、法規之規定，經過充分友好協商，簽訂本合同。

第一條：乙方以權屬其位於 市 路 號的“   ”酒店式公寓房屋的使用權作爲出資與甲方合作經營錦酒店。

乙方的出資合作房屋爲：棟房，建築面積 平方米; 棟房，建築面積 平方米; 棟房，建築面積 平方米; 棟房，建築面積 平方米; 棟房，建築面積 平方米; 棟房，建築面積 平方米;

合計： 套，建築面積 平方米。

第二條：合作期限

合作年限爲年，自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條：合作方式

(一)合作經營方式

由甲方提供經營資質、經營投資、經營管理，乙方提供單位房經營場地，由甲方按酒店總體經營規模投資配置酒店全套設施及配套裝修，包括家用電器、傢俱等，並承擔有關物業管理費;酒店由甲方進行專業化統一經營管理，自負盈虧;乙方按合作約定獲取固定利益回報，不承擔甲方的經營風險。

(二)合作利益回報方式

1、乙方以安揭方式購房的：

(1) 年內，乙方憑東街業主至尊金卡在東街錦酒店享有免費固定消費額元(總房款的 %，即爲首付款額)，該免費固定消費額僅用於住房免費服務，不包括其他消費。

(2)乙方在合作中期限可獲得相當於購房合同認定的購房總款 %的合作固定利益回報，並同時獲得該物業向銀行貸款 年的貸款利息(隨同期銀行貸款利率浮動)。該合作固定利益回報按月均分兌現(保證乙方按月向銀行交付月供款。

(3)實施方法：由乙方辦理完畢該物業相關銀行按揭手續後，將銀行提供乙方的專用帳號交甲方存檔(供甲方用於支付乙方合作利益回報使用)。

合作利益回報起始日期爲簽訂本合同後該商品房銀行按揭手續辦理完畢貸款到位之日起算。

2、乙方以一次性付款方式購房的：

(1) 年內，乙方憑東街業主至尊金卡在東街錦酒店享有免費固定消費額元(總房款的 %，即爲首付款額)，該免費固定消費額僅用於住房免費服務，不包括其他消費。

(2)乙方在合作期限中可獲得購房合同認定購房總款 %的合作固定利益回報(即：前 年每年固定回報 %，後 年每年固定回報 %)。

該合同固定利益回報按月均分兌現。

合作利益回報起始日期自乙方已按購房合同規定付清該房全部房款之日起算(以交款憑據爲準)。

(3)實施方法：當乙方已付清全部房款、本合同生效後，甲方即向乙方預付第一年合作期中前半年的固定利益回報。

此後，依次類推，由甲方於每半年第一個月的 日前以現金方式支付給乙方或轉入乙方指定帳號。

3、乙方在本合同中確認的合同固定利益回報方式：

第四條：東街業主“至尊金卡”使用規定

1、乙方享有東街業主至尊金卡一張，憑卡在合作年限內按相關規定享有免費固定消費額;每年中當超過

2、乙方在持卡享受固定消費額時，均按東街錦酒店經營期間向公衆公示的客房門市價 %的價格結算。

3、爲減輕東街旅遊高峯期的接待壓力，乙方的消費時段在國家法定黃金週內(元旦三天、春節七天，五

4、金卡不限制卡主的每日訂房使用，但每年數額一次性使用時必須提前5天預約;旅遊黃金週期間訂房

5、憑卡可享受觀看《印象》門票門市價6折優惠。

6、以上免費住宿消費額僅限於業主金卡擁有者及卡主授權入住並擁有卡主專用密碼者。

7、至尊金卡可轉讓，繼承，掛失，其使用權可由卡主自由贈與他人，期間，卡主應告知接受者使用密碼，

8、當乙方享受完全部免費住宿消費額後，乙方仍可憑在東街錦酒店享受入住優惠價格，但須以現金方

第五條：甲方的權利和義務

1、甲方有權依法獨立自主開展酒店經營活動，在保證乙方應得權益不受損害的基礎上有權將公寓出租經

2、甲方應按時支付乙方的合作投資固定利益回報，不得拖欠。

3、甲方自負經營中所發生的各項稅費。

4、甲方應守約出資爲乙方的投資合作房進行內裝修、配置傢俱、電器等配套設施，在合作期內按使用年

5、甲方因統籌經營需要，東街、段樓房現尚未安置傢俱、電器，甲方應在合作期內完善一切同等配

6、合同期間，甲方可根據經營需要對房屋平面佈局作相應改變，但不得擅自改變房屋的承重結構和用途。

7、當合作期滿，甲方應將乙方的合作房按原裝修標準的7成新、電器設施能正常運轉標準歸還乙方。

第六條：乙方的權利和義務

1、乙方有權監督甲方執行本合同規定，依據本合同約定獲得應得權益，不承擔甲方的經營風險，不干涉

2、合作期間，爲維護酒店形象、統一管理，乙方不得在房屋內擅自放置自有物品，不得擅自處置客房內

3、乙方在合作期間若想轉讓合作房產的，由發生買賣的雙方自行辦理房地產權證過戶手續，所發生費用

第七條：違約責任

1、甲方不按時兌現乙方應得的固定利益回報時，按逾期款額每日向乙方支付1%的滯納金，並承擔當期

2、在雙方合同期間，任何方不得提前解除合作經營合同，乙方不得提前收回房屋使用權，違反者即視爲

第八條：合同的變更和解除

1、合同期內，因不可抗力導致房屋損毀，不能繼續履行本合同時，本合同自行解除，甲、乙雙方的損失各自承擔。

2、因合作需要，經雙方商議同意時，可根據實際情況補充變更合同內容。

3、合同期滿，甲、乙雙方可根據當時市場行情商定繼續合作方案，續訂合作合同，乙方亦可隨自身意願選擇其他處置方案。

第九條：

1、本合同自雙方簽字之日起生效，在合同執行過程中，雙方的權利和義務不因法定代表人變更而變更。

2、本合同一式兩份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。

甲方(公章)： 

法定代表人(簽字)： 

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

承包房屋用於酒店經營合同 篇3

甲方：————————(以下簡稱甲方)

乙方： -----------------------(以下簡稱乙方)

爲了杜絕員工安全事故的發生，甲乙雙方本着平等自願的原則，經充分友好協商，就乙方在甲方酒店工作培訓及生活期間安全責任方面達成協議，以資雙方共同恪守。

1.甲方要經常向乙方進行安全常識方面的教育，告知員工要保護好個人人身安全和財產安全，尤其要防止人身意外傷害事故的發生。

2.在酒店工作或培訓期間，乙方離開工作及生活區域(請假、臨時假、休假、私自外出等)如發生意外由乙方自己承擔損失，甲方概不負責。

3.乙方在工作期間要時刻注意自身安全，禁止攀高和危險遊戲，禁止做危險動作等，如發生人身傷害等意外完全由乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。

4.甲方禁止乙方進行吸毒、打架、詐騙、勒索等違法活動，並時刻監督和引導乙方不得有上述行爲，如乙方在酒店或工作時間之外，私自進行違法或動(如吸毒、打架、詐騙、勒索等)被國家司法機關追究的，由當事人本人承擔一切經濟和法律責任，甲方不承擔任何責任。

5.酒店倡導吸菸有害健康，工作和學習區域內禁止吸菸，確需吸菸者必須在酒店制定的地點(吸菸區)吸菸，不可隨意亂扔菸頭，並且要把菸頭徹底熄滅，避免火災的發生，如發生意外由乙方自行承擔一切經濟賠償責任和個人損失，甲方概不承擔任何責任。

6.在酒店工作期間，未經批准，擅自駕駛本酒店或私人車輛外出，違反交通規則，發生交通事故，造成人員傷亡者，由本人承擔一切經濟責任及法律責任,甲方不承擔任何責任。

7.本酒店門前各種車輛出人頻繁，員工步行或駕駛車輛出入要增強安全意識，提高警惕，放慢速度，做到安全出行。如乙方不遵守賓館的規定,在門前發生任何意外和人身傷害，由本人自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。

8.酒店嚴禁任何人攜帶(如管制刀具、毒品、爆炸品、易燃品等)，如有違反禁令私下攜帶者，造成的責任事故，一切後果由當事人承擔經濟責任和法律責任，甲方概不承擔任何責任。

9.所有員工在工作和實際操作中必須嚴格執行酒店制定的工作操作規範和工作流程，如未按照酒店所指定的操作規範違規工作，造成事故損失的，一切責任由當事人承擔，酒店概不承擔任何賠償責任。

10.凡在酒店住宿員工要遵守宿舍管理規定，有下列情形之一而發生人身意外傷害的均有本人承擔一切後果。

(1)員工攀爬、坐、騎、滑樓梯護欄或建築和設施的;

(2)員工將身體探出窗外的;

(3)員工因飲酒而發生事故的;

(4)在宿舍私接電線、違規使用電器的;

(5)尋釁滋事、打架鬥毆的;

(6)個人有病隱瞞不報而引發人身傷害的;

(7)員工外出不歸或不按時歸宿，不論是否辦理請假手續，在外發生人身意外傷害的;

(8)因個人原因未保管好個人貴重物品(現金) 而丟失的

(9)員工違章違紀造成其他不良後果的;

11.本協議未盡事宜，可訂立補充條款，補充協議條款及附件爲本協議組成部分，與本協議具有同等法律效力。。

12.協議自雙方簽字之日起生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日