市場承包經營管理合同書(精選3篇)
市場承包經營管理合同書 篇1
發包方:___________(甲方)
承包方:__________(乙方)
爲更好,更有效地盤活我村___________市場地資產、充份調動人員的積極性,提升市場的經濟效益,根據___________市場的實際情況,依據《民法典》和其它相關法律法規的規定,甲、乙雙方在自願、平等的基礎上經協商一致,簽訂本合同,以共同遵守:
一、市場概況
甲方發包給乙方的市場位於________________,佔地面積約________平方米,市場各項設施及建築狀況以乙方________________所看到的現狀爲準。
二、承包期限
甲方將___________市場整體發包給乙方承包經營,承包期限爲15年,自______年______月______日至______年______月______日止。
三、承包費用及交租時間
經甲、乙雙方協商,約定市場承包費用爲每月人民幣元(大寫元正)。承包費用採取按月繳交的方式,乙方需於每月日前繳清當月租金。
四、合同保證金的'交納
乙方需於簽訂合同之日內交納人民幣______元(大寫元正)合同保證金。合同到期後,若乙方無任何違約行爲,甲方將該筆保證金無息退回給乙方。
五、本合同簽訂後日內,甲、乙雙方應辦理好市場交接手續。對於該市場內原有的承租戶,乙方將市場檔口對外出租時,在同等條件下有優先承租權。
六、自交接之日起,市場由乙方經營管理,由此產生的各種風險及費用(如市場管理人員工資、稅收、管理費等)由乙方自行承擔。
七、乙方認爲需要對該市場進行改造的,應先徵得甲方同意,並向甲方提交有關改造方案。
八、合同期內,若遇政府部門徵收,市場原有建築設施的賠償歸甲方所有,乙方出資建造的設施賠償則歸乙方所有。
合同期滿之日起,市場所有建築及設施(含乙方出資建造的各類建築及設施)歸甲方所有。
九、甲方權力、義務
1、甲方及有關部門有權按照相關管理規定,統一對市場進行考覈,乙方須予以積極配合;
2、在日常管理中,甲方有權派出工作人員對市場進行巡查,並提出整改意見,乙方需按照甲方要求積極落實整改措施。
十、乙方權利、義務:
1、乙方保證市場用於經營,保證市場有序運營。
2、乙方應積極配合村委會及相關部門的管理,並負責出資購置市場消防安全等各類用品。
3、乙方自行承擔市場各類設施維修、維護的費用,並承擔市場正常運行的各項經費。
4、未經甲方同意,乙方不得將市場轉包他人,否則甲方有權單方解除合同,並沒收乙方已繳交的合同押金。
十一、違約責任
乙方應按時繳清租金,若遲延交租的,每延期一天,應向甲方繳交人民幣元(大寫)滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上,甲方有權單方解除合同,沒收乙方已繳交的合同押金並追究乙方違約責任。
十二、本合同一式三份,甲方執兩份、乙方執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,均具有同等法律效力。
甲方:________________
乙方:________________
簽訂時間:______年_____月____日
簽訂地點:_______年_____月______日
市場承包經營管理合同書 篇2
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定:甲、乙雙方就執摸部承包事宜經共同協商,達成以下協議:
一、承包方式;甲方按保底計件方式承包給乙方,乙方只負責本部門員工的工資覈算與發放及管理;其他由工廠配合經營管理;
二、雙方權利及義務:
甲方權利及義務
1、甲方有權要求乙方遵守公司的規章制度進行生產管理;
2、甲方有權要求乙方保質保量地完成公司訂單;
3、甲方有義務爲乙方提供生產所需的設施設備、場地、確保油壓部模具正常使用;甲方必須每月月底之前將上月工資總額交予乙方;
乙方權利及義務:
乙方本部門工人工資由乙方發放;乙方享有本部門的機構設置權、人事任免權和資金分配權;乙方有自選工資計算方式、自定工資標準;
本合同未盡事宜,雙方應協商解決,協商不成時,可向當地人民法院訴訟解決。本合同自雙方蓋章簽字後生效。合同一式兩份,甲乙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場承包經營管理合同書 篇3
甲方:___________區技工學校
乙方:承包責任人:___________
經學校研究決定,學校對東西兩個食堂,實行承包經營制度,學校實行“宏觀管理,整體控制,個人負責,獨立覈算,自主經營,自負盈虧,自我發展”的經營管理模式,特簽訂本合同。
一、經營時間: ___________年___________月___________日-___________年___________月___________日
二、食堂費用的交納:東、西食堂各交房屋租金___________元。
三、東西食堂負責人需預交押金___________元,作爲本年度扣罰基金使用,合同終止時,扣罰處理結算後退還剩餘押金給承包人。
四、食堂承包人必須一次性交清全年的房屋租金、押金(以收據爲準)。
五、學校借給承包人本食堂現有的機械設備、炊具等,其它物品由乙方自己配備。
六、東西食堂星期六、星期天、節假日不得無故放假,要滿足在校學生就餐。
七、甲、乙雙方的權利與義務:
(一)甲方的權利與義務
(1)甲方負責配備現有的房屋、餐廳一次性借給乙方現有的設備、炊具;接通水電。電費按供電局的電價計算,水費按(___________ )元/方計算。
(2)甲方負責維修乙方經營所使用的房屋。
(3)甲方對食堂實行宏觀管理,把握食堂經營方向,飯菜質量和服務水平。
(4)乙方如有違規、違法行爲,甲方有權責令乙方停業整頓或解除合同。
(二)乙方的權利與義務
(1)承包人要積極帶領從業人員認真學習執行《食品衛生法》、《餐飲業食品管理辦法》,履行本合同,遵守學校制訂的管理辦法及規定。
(2)乙方負責辦理《食堂衛生許可證》、《從業人員健康證》,費用自理。
(3)乙方享有自主聘用或解聘從業人員的權利,從業人員必須持健康證上崗,承包人負責對從業人員進行定期健康查體、業務培訓,費用自理。
(4)乙方根據學生的就餐要求,自行設計飯菜。乙方在採購物料、加工製作、出售等環節中要嚴格遵守食品衛生法。嚴禁出售黴變、腐爛食物,確保食品衛生,餐飲安全。杜絕食物中毒現象的發生。若發生食物中毒事件,除承擔一切醫療費用外,因此而造成的嚴重後果及法律責任由乙方承擔。同時甲方罰承包人___________元,罰當事人___________元。
(5)乙方要嚴格食品成本覈算,利潤控制在___________%以內,甲方不定期檢查,覈算食堂主、副食品的價格,凡檢查認定不按本合同執行的,一次罰款___________元。
(6)從業人員工作時,必須穿戴乾淨的工作衣帽,所有廚房用具要乾淨衛生,嚴格洗刷消毒。
(7)乙方服務要熱情主動,耐心聽取有關意見,自覺接受檢查監督,不斷提高飯菜質量和服務水平。
(8)乙方要嚴格防火、防盜,預防各種事故的發生,在承包期間發生的一切事故造成的經濟損失由乙方承擔。
(9)乙方在承包期間,出現的一切工傷事故所造成的後果及一切經濟損失均由乙方承擔。
九、違約處理
(1)甲乙雙方必須嚴格遵守本合同,如有違反,要承擔給對方造成的一切經濟損失,甲方有權解除合同。
(2)乙方在承包期內解除合同,甲方不退押金,並須向甲方交違約金___________萬元。
(3)經營期間如發生糾紛,均在甲方所在地解決。
(4)未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。
(5)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
(6)本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方代表: ___________(蓋章)
乙方代表: ___________(蓋章)
___________年 ___________月 ___________日