超市專櫃承包合同

隨着超市的發展，大量專櫃被承包出去，那麼你知道超市專櫃承包合同是怎麼一回事嗎?以下是在本站小編爲大家整理的超市專櫃承包合同範文，感謝您的閱讀。

甲方：

乙方：________________

爲拓展市場充分發揮甲乙雙方的經濟效益，經甲乙雙方友好協商，雙方就租營場地(櫃檯)事宜達成一致，特簽訂本合同，以下條款甲乙雙方共同遵照執行。

第一條：

(一)、甲方同意將位於甲方商場內建築面積爲__________平方米(長______米，寬______米)的場地，租賃給乙方經營，經營範圍爲：__________________。

(二)、本合同有效期爲____個月。自____年____月____日至____年____月____日止。(以下簡稱有效期)

第二條：

(一)、本合同簽訂，乙方應向甲方先交付首期保底金人民幣(大寫)___________元。(¥_______元)，作爲保證金，以保障乙方全面落實遵守本合同所有條款。合同期滿後，若雙方續簽合同，乙方須在一週內撤場，若乙方在合同期限內全面履行合同，甲方應如數無息退還或直接抵乙方所欠款項。因乙方原因無故停業，每停業一天，乙方應向甲方支付甲方損失500元/天(伍佰元/天)。

(二)、乙方同意在合同簽訂時自願無償向甲方一次性支付開業贊助費人民幣(大寫)__________元(¥_________元)，該款做爲乙方對甲方爲本商場開業所支付的媒體推介、經營環境改善等費用的分擔，並在任何情況下不予退還;乙方對此沒有任何異議。

(三)、乙方每月向甲方交納租金(大寫)_________元(¥________元)。

(四)、甲方每月按乙方銷售額的%提成，乙方保底提成額爲每月元。

(五)、甲方每月收管理費人民幣：_________元/人，合計________元/月，衛生費________元/月

(六)、乙方必須於每月5日前向甲方支付水電費，其中電費爲：(大寫)_________元(¥_______元)，水費：(大寫)_________元(¥_______元)，或者__________________。

第三條：

(一)、屬甲方統一收銀的專櫃，乙方不得私自收銀和截留貨款，私自打折或將業務轉移至場外進行交易。一經發現私自交易額的10倍收取甲方損失的違約金。所罰款金額甲方可直接乙方貨款中扣除。甲方同乙方的結算以現金或支票結算，每_____天結算一次，在規定的期限內乙方未到場結算的順延到下月結算時間方可結算支付。

(二)、乙方自行收銀的每月1—5日爲交租期限，逾期未交的，每天按租金的千分之五收取滯納金，若超過15天未把所欠租金交清，即作爲乙方中途自動解約處理，甲方有權單方終止合同，乙方押金不予退回，並追回乙方所欠款項。

第四條：

(一)、乙方所經營商品在質量、計量、銷售後服務方面應達到國家標準及行業標準，商品售後服務由乙方負責，出現質量問題，必須包退、包換、包修，若造成消費者或甲方損失的，一切責任由乙方承擔，且甲方有權現場處理，乙方必須積極配合。

(二)、乙方在銷售過程中，同類新產品的價格不得高於其它商場同類商品的價格，甲方通過市場調查，發現乙方所銷售商品於其它商場同類商品價格時，影響到本商場利益，甲方有權追補差價，並作嚴肅處理，情節嚴重者甲方有權單方終止合同，所有保證金不予退回。

第五條：

(一)、商品質量管理：乙方商品的質量符合《中華人民共和國質量法》及其他相關法律法規的規定，如屬商品本身質量問題，由乙方負責處理。乙方承諾不銷售假冒僞商品，不搞虛假宣傳，若有違反經國家技術監督、工商等部門查實，乙方除承擔國家法律法規規定的責任外，甲方有權單方解除合同，不給乙方任何補償。如因乙方出售的商品引起消費者投訴、索賠、訴訟等事宜或被有關部門處罰，乙方應積極配合甲方解決爭議，以維護乙方商品品牌的信譽和甲方的商譽，相應的賠償費用、處罰費用及所需相關訴訟費、仲裁費、律師費用由乙方承擔，乙方並應按引起爭議商品價格的二倍至五倍向甲方支付違約金。以上條款費用、違約金甲方可直接在其貨款中扣除，貨款不足扣除的，甲方有權向乙方追償，因乙方出現上述情形，且尚未解決或持有爭議的，甲方有權延期結付貨款。

第六條：

(一)、乙方陳列在專櫃內的商品由乙方派駐人員自行負責管理。爲確保商品安全管理，乙方進貨、退換貨需由乙方指定人員開單，經甲方商場主管同意，值班經理簽字確認，並開具放行條由安檢人員檢查後，依甲方規定的出入口進出，違約按甲方商場管理規則予以處罰。

第七條：

(一)、乙方爲了推銷商品，應派具備商品知識、服務技能之導購人員_______名，常駐於乙方專櫃內，其派人員須經甲方統一培訓、考覈、費用由乙方負擔，取得甲方發放的上崗證後，方可掛證上崗。乙方所聘派駐人員，應事先將個人簡歷、照片、身份證複印件、健康證、勞動合同原件送交甲方審覈後備案，並按甲方規定統一着裝，未向甲方備案的人員，不得在營業內從事經營及銷售活動。未經甲方同意，乙方不得隨意更換導購人員。乙方解僱員工應同時告知甲方，如未告知甲方，該員工的行爲仍視爲乙方的行爲。保證其所聘導購人員嚴格遵守甲方規章制度，並對其嚴格管理及對其行爲負責。乙方保證按《勞動法》履行簽訂勞動合同等用工手續，按時支付導購工資和法定的福利待遇，辦理社保手續。因專櫃導購員引起的勞動糾紛，責任由乙方負責。甲方有權協助政府勞動部門從乙方結算款中扣除乙方拖欠所聘導購員的勞動報酬，不另行書面通告。

(二)、乙方所聘導購人員數一經甲方覈定，乙方不得擅自增減，乙方同意負責所聘導購人員之工資、社保費、伙食費、制服費、人員培訓等費用。

(三)、乙方導購人員應遵守甲方統一管理的各項規定，不得強迫交易，如有違規行爲，願接受甲方處罰。

(四)、甲方有權要求乙方辭退不合格或嚴重違規的導購人員，因乙方導購人員給甲方或消費者造成損失的，由乙方承擔相應的法律責任。

(五)、乙方派駐人員應接受甲方的各種培訓活動。

(六)、營業時間由甲方規定安排執行，乙方不得有異議。

第八條：

(一)、乙方不得在本商場的樓面、樓梯間、防火通道及其它未經甲方許可的場所增加設備、堆積貨物和放置危險物品，乙方必須接受甲方有關消防及安全工作的管理，並無條件爲此提供方便。

第九條：

(一)、除甲乙雙方協定外，乙方不得在甲方規定的營業時間內停止營業或裝修調整，若甲方因整體或局部裝修改造要暫停營業的，乙方必須服從甲方安排，停業期間乙方免交有交費用。

(二)、在甲方提供的場地內，乙方負責自有專櫃的裝修，費用由乙方自理。裝修標準應符合四方要求，自合同簽定之日起，乙方須於________天內提供規範的設計方案和效果圖，徵得甲方同意後方可進行裝修，裝修期自裝修方案經甲方同意批准之日起，甲方提供裝修期，乙方未在規定的時間內提供裝修方案或完成裝修的，甲方以1000元/日收取乙方因裝修延誤導致的甲方營業損失及其相關費用。裝修結束日爲甲方商場開業前一星期。

(三)、乙方在裝修中新增照明及其它用電必須向甲方申請，並由甲方工程部安裝。乙方不得私自接電、拉電、並經甲方根據用電負荷覈定後，纔可按甲方標準的功率安裝，加裝的電費由乙方承擔，此款隨同每月水電綜合管理費一同交付。

(四)、在合作經營場地內，乙方應遵守國家有關法令、法規、嚴禁存放任何違禁品、易燃易爆危險品，若有違反或造成嚴重後果，概由乙方承擔。

(五)、乙方不得在合作經營場地內私自制作和張貼廣告、宣傳物品及其他展示物品，如確有需要，需向甲方企劃部申請批准後，方可實施。

(六)、對乙方投入的裝修，甲方在任何情況下都不予賠償或補償，乙方裝修的固定部分，無論雙方合作中途合同期滿，乙方可在甲方同意的情況下進行替換或合同終止時撤走，若乙方欠繳甲方應收款，甲方有權置留乙方在營業場地內所有財產，直接折扣抵償或變賣抵償，有餘額的退還乙方，不足抵償的，甲方有權繼續追償。因留置並處理所產生的費用和損失由乙方承擔。

第十條：

(一)、本合同有效期內，乙方如在距離商場500米範圍內設同品牌專櫃，應書面知會甲方，並徵求甲方意見，同意後方可。否則甲方有權單方終止與乙方的合同，且不予任何補償。

(二)、乙方對所設專櫃所有物品及自費裝潢可委託甲方代爲辦理保險，但費用由乙方負擔，如發生意外事故造成的損失，甲方不負責任。

(三)、乙方使用的各項設備如有故障或異常反應時，應立即通知甲方處理，否則，造成損害由乙方負責賠償。

(四)、如因乙方人員(包括乙方或代理人、受僱人等)之行爲或過失導致商場大樓結構和商場內設備，以及商場其他專櫃的設備及財務蒙受損失，乙方應負全部賠償責任並賠償因此引起的一切損失和費用。

(五)、商場管理及其事項，悉依照甲方制定之制定管理規定處理。

第十一條：違約處理

(一)、乙方如有違反本合同任一條款之規定，甲方有權終止合同，解除乙方承包經營權利，乙方並應賠償甲方一切損失，乙方保證不予退還。

(二)、乙方於合同期限屆滿或本合同終止之日，應立即向甲方清償各項費用及欠款，如不足額清償，甲方將依法追訴，甲方有權留置乙方商品以作抵償或自應付乙方貨款中扣除，乙方不得有異議。

(三)、乙方銷售之商品，若因質量品質不佳，或售價高於乙方在其他商場設立之專櫃或自營店、連鎖店內所訂售價，經檢舉或查證屬實者，甲方有權對乙方處以差額十倍違約金並可視情形提前終止本合同。

(四)、乙方商品之品質、品種、數量，無法達到甲方原定之要求，或因其它因素造成不正常之營業狀況者，應按違約規定處理。

(五)、乙方銷售人員銷售商品後不給顧客發票或收銀單，或收銀單與實際商品銷售價格不相符的，一經查獲，甲方有權依本合同條款處理。

(六)、顧客要求退貨、換貨時，乙方不按甲方規定之辦理，以違約處罰。

第十二條：不可抗力

合同有效期內，遇不可抗力因素(如發生戰爭、暴動、自然災害或意外事故)致使商場無法經營或政府徵用土地，本合同自行終止。乙方應根據實際情況及時撤走屬其所有的全部商品。由此造成的損失由雙方各自承擔，雙方互不追究。

第十三條：

(一)、乙方不得將所在區域以任何形式轉租、轉讓、向任何個人和單位擔保，否則甲方有權終止並扣除保證金，追償違約金;在乙方未承擔責任前，甲方有權終止合約。

(二)、爲適應商場需要，若甲方對賣場的位置或佈局進行調整，乙方必須無條件進行配合，若因乙方不配合造成甲方損失的，甲方有權終止與乙方的合作。

(三)、在合同期內，乙方單方面提出終止合作的，經甲方同意後方可執行，其貨款須至乙方撤場後三個月方可辦理結算手續，乙方其他費用不予退還。 第十四條：其它約定

(一)、乙方之代理人、受僱人、導購人、促銷人員視其爲乙方行爲代理人，如其出現違反合同之行爲，乙方須承擔全部責任。

(二)、甲方制定本商場內各項規章制度與規範，均與本合其它條款等同法律效力。

(三)、因履行本合同時所發生的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，訴至合同違約方管轄權的仲裁機構、法院訴訟處理。

第十五條：

(一)、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，自簽訂之日起生效。合同期滿後，雙方辦理好交接手續，本合同自行終止。

第十六條：補充部分

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲 方：

乙 方：

爲了明確甲乙雙方的責任，杜絕糾紛，更好地爲員工服務，根據國家有關承包經營管理規定，結合我公司具體實際，特制定本合同，合同條款如下：

一、經營範圍：

員工超市的經營商品主要包括日常生活用品、文化用品、麪包餅乾、方便麪等乾點心、飲料、糖果等：內部不能開小吃店，不能經營饅頭、生煎、包子、麪條、餃子等食品;不得經營油煙過大的明火燒烤、鐵板燒等產品。嚴禁經營武淫穢文學讀物。乙方必須在經營營業執照範圍內正常經營超市，不能經營國家有關部門規定的禁營物品。

二、承包期限及費用：

本合同有效期爲 年。自 年_____月_____日至 年______月______日止。 乙方承包後每月承包費用 (￥： 元)，按季度支付，每季度結束前提前15天一次性交付下季度承包費，逾期每天按3%的月承包費(即 元/天)收取滯納金，逾期超過半月，自動解除合同，並以一季度的承包金作爲違約金支付給甲方;承包期內，所產生的水、電、物業等費用，由乙方自行承擔，店內一切電器和固定物品由乙方自行配備;保證金20xx元(人民幣貳仟元整)，在乙方合同期滿，乙方無意願再承包員工超市，雙方交接場地驗收合格後，甲方與乙方簽訂解除合約之日起的5個工作日內無息退還乙方所繳納的保證金。

三、門店貨源相關事宜：

乙方採用自採形式，但要在保證食品安全以及價格正常的情況下方可上架，如果因食品安全以及其他所有問題產生刑事、民事、經濟賠償等情況，一律由乙方自行承擔。

四、甲方的責任和義務：

1、甲方爲乙方提供超市用房一間，佔地面積22平方米，提供室內簡裝，水、電到位。

2、甲方有權監督乙方的營業時間、食品衛生、超市環境衛生及安全工作。有權對超市經營中，有嚴重影響度假區後勤區域環境衛生及安全的商品進行干預和制止。

3、對乙方經銷食品進行定期或不定期檢查，嚴禁超市存有腐爛變質食品。

4、如發現乙方經營嚴重危害員工身心健康的不衛生、不合格食品，甲方有權沒收並責令乙方整改;如乙方拒不整改或整改不徹底，甲方有權提前終止合同。

5、保護乙方區域獨家經營權利，按乙方舉報，配合乙方查禁區域其它同類經營者，罰款主要歸乙方所有。