物業管理租賃委託收費協議書(精選3篇)
物業管理租賃委託收費協議書 篇1
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
爲提高工作效率,簡化各承租企業繳納房租、綜合管理服務費、水電費及電話費的手續,甲、乙、丙三方本着平等互利、共同發展的原則,經友好協商,達成以下協議:
三、甲、丙雙方共同委託乙方作爲本項業務的承辦銀行,乙方派專人負責與甲、丙雙方聯繫工作及處理工作中出現的問題。
四、乙方採用轉賬_____方式爲甲方代收房租、綜合管理服務費、水電費和電話費的操作流程及注意事項:
2.甲方每月13日前(遇節假日順延)將採用轉賬付款方式的進駐企業名單、賬號、金額等資料製成書面表格清單,加蓋公章後交乙方,乙方憑此辦理轉賬。
3.乙方根據甲方提供的清單數據資料,填制一式四聯“特種轉賬憑證”進行銀行轉賬,轉賬完畢後,乙方留存二聯,甲方、丙方各執收一聯。
五、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉賬,甲、丙雙方之間對轉賬金額有異議,由雙方協商解決,乙方對此不負任何責任;甲、丙雙方發生的任何經濟糾紛與乙方無關;若由於乙方員工操作失誤或電腦系統錯誤的,則由乙方負責解決。
六、乙方通過轉賬的方式爲甲方代收房租等費用和爲丙方代扣費用,乙方不收甲、丙雙方的手續費。
七、本協議有效期爲壹年,自三方簽字之日起生效。
八、簽約三方中的一方若要求終止本協議,必須提前30天通知另外兩方,在此期間三方應繼續履行本協議。
九、在執行本協議過程中出現的問題,由三方協商解決。協商不成交_________法院訴訟解決。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
丙方(簽字):_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
物業管理租賃委託收費協議書 篇2
合同編號:
委託方(以下簡稱甲方):
受託方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方根據《中華人民共和國委託合同法》,在平等、自願的原則上籤定本協議。
一、乙方有義務對甲方的房屋及相關的資信嚴格保密。
二、甲方自願將坐落於 的房屋(以下簡稱該房屋),產權屬
於 的房屋全權委託乙方辦理物業管理事宜,以後有關此房屋的物業管理事宜全部由乙方 負責。
該房屋基本情況:傢俱,設施,租房合同,等見附件.
三、甲乙雙方商定的委託期爲 , 自 年 月 日至 年 月 日止。在此期間,
甲方需將該房屋的合法有效產權憑證複印件,房主本人的___等複印件,交給乙方保管或向
乙方出示正本。
四、乙方負責按《租房合同》要求的日期,向租客收取房租(按租客需要提供收據或發票,如提
供發票金額收取稅費10%)並將房租轉交給甲方。租客如不按時交租,乙方有責任按租約及
時追討,直至租客交租或搬出。
五、當租客需要修理該房屋內部的設備。如潔具、水龍頭、水管,燈泡等。乙方應及時趕到修理
(所需費用由甲方負責)。
六、1.在委託期間,甲方應支付委託費用 元/月,上述費用可從乙方代收的租金中扣除或由
甲方直接交給乙方。直至合同終止。
2.如房客提前解除合同,甲方已付的費用不予退回,乙方應協助甲方向房客追究違約責任。
3.如乙方沒有及時履行甲方指示的事宜,造成直接經濟損失。甲方有權中止委託。
七、甲方應保證房屋及承租人符合如下條件,否則造成一切糾紛及損失由甲方自行負責:
1.甲方應保證此房屋沒有使用及產權糾紛。
2.甲方保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。
3.甲方對承租人的信用負責。
4.甲方應如期支付委託物業幫辦費用。
八、此合同委託期滿後,如不另行續約則自動終止。
甲方: 乙方:
物業管理租賃委託收費協議書 篇3
編號: 日期:
委託方(甲方): 受託方(乙方): 天 津 之 家
甲方自願將房屋委託乙方代爲租賃及相關服務。具體內容如下:
一、乙方有義務對甲方的委託房屋及相關的資信嚴格保密。
二、房屋信息 房屋名稱 坐落地址
靠近什麼路或主要建築: 附近有何交通:
1. 房齡: 年; 房間數量: 衛生間數量: 總建築面積: 平米;房屋朝向:_____ 總層數:_____;電梯 裝修情況:高檔 一般 簡單 地面:
2.電器: 新 一般 包括:
傢俱: 新 一般 包括:
對講門鈴 保安 有線電視 衛星電視 兒童遊樂場 停車場 會所 :
3. 天然氣 暖氣 採暖費: 元 /年; 物業費: 元/月;
4. 騰清情況:空房 有人居住 .
5. 月租金(現有設施); 月租金((提供家電)
三、甲乙雙方商定的委託期以房屋租出爲準。簽訂委託時,甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證、房主本人的等正本。由代理人簽訂本委託書,應出示代理人原件和房屋產權人的書面授權書。該授權書是本委託書不可分割的一部分。
四、甲方責任: 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實,如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責:
1、 該房屋已經騰空。
2、 該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞,符合環保要求。
3、 該房屋沒有產權及使用糾紛。該房屋如系共有財產,共有人需全部簽字。
五、乙方責任:
1.乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳,積極尋找承租意向人、介紹房屋並將信息及時反饋給甲方。
2.安排客戶看房,爲外籍客戶提供外文翻譯。
3.提供《租房合同》範本、代表房東與客戶協商合同條款並安排簽約。
4.安排客戶入住。
5.協助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。
6.在租賃期內,乙方有義務溝通雙方的意向並協調相關事宜。
六 、服務費及支付
1、在委託期內,如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同,或實際開始履行出租行爲時),甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作爲服務費。(以一年租期爲標準,相當於一個月的房租,不足一年或超過一年以此標準類推計算)
2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交,也將視爲中介成功,甲方也應按六(1)款規定支付乙方服務費。
3、支付費用日期:甲方應在收到房客首期房租後即將上述服務費支付給乙方。
4、房客提前解除合同,服務費不予退回。但如系房客原因,乙方可協助甲方向房客追究違約責任。
七、簽訂此委託書,不影響房主本人的出租權。
委託方(甲方) 受託方(乙方)
號:
產權人姓名:
地址:
電話: