居民房屋出租合同（精選20篇）

居民房屋出租合同 篇1

出租人(甲方)： 證件類型及號碼： 移動電話：固定電話： 工作單位： 承租人(乙方)：證件類型及號碼： 移動電話：固定電話： 工作單位：甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就住房出租的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

房屋坐落於瀋陽市大東 區 遼瀋二 街(路) 78號 果舍添香 小區1 號樓 2 單元 18 層 3 號 (以下簡稱該房屋)。建築面積 41平方米。

第二條 出租期限及交付

(一)房屋出租期自 20--年 5 月 30 日開始。

(二)甲方應於房屋出租期起始日，即 20-- 年 5月日將房屋交付給乙方。甲方交付該房屋前，乙方應支付兩個月租金、押金和其他相關費用。交付房屋時，甲乙雙方現場交驗，並移交房門鑰匙、購電卡和燃氣卡等相關物品，雙方確認無誤後

在《房屋交割清單》(見附件一)上簽字蓋章。甲乙雙方簽字後，視爲交付完成。

第三條 租金

(一)房屋租金標準： 1500 元/月，人民幣：壹仟伍佰元整。

(二)房屋租金應由乙方按期支付，房屋交付時，乙方應一次性交齊2個月房租。

(三)乙方的房租應按期支付，首次支付兩個月房租，以後房租繳付期由雙方商定，但每個繳租期不能低於三個月，乙方應在每個繳租期最後一個月20日前將該房屋的下一繳租期租金上繳甲方。

(四)乙方逾期繳納租金的，甲方有權要求乙方補繳並從逾期之日起每日按月租金(年租金應摺合爲月租金)的萬分之三收取違約金。經甲方確認應繳租金

和違約金數額後，乙方應到甲方指定的繳款地點補繳租金和違約金。乙方逾期繳納租金超過1個月，甲方有權解除合同並追繳拖欠的租金和違約金。

第四條 押金

(一)甲方交付該房屋前，乙方應按簽訂合同向甲方繳納押金。押金爲人民幣 20-- 元(大寫： 貳仟元整)。

(二)出租期內，押金主要用於房屋及屋內物品損壞等原因造成甲方的經濟損失賠償。房屋及屋內物品損壞，乙方拒不承擔相關費用或不予賠償的，甲方有權從押金中予以扣除。

(三)出租期滿或合同解除，押金在抵扣應由乙方承擔的租金、相關費用以及乙方應承擔的違約、賠償責任後，剩餘部分無息返還乙方。

第五條 相關費用

出租期內涉及房屋使用的各項費用中，供暖費、物業服務費由甲方承擔;水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、電視收視費、電梯費由乙方承擔，承擔形式由雙方商定。

第六條 出租屋內物品及附屬物品

洗衣機1臺;電視機1臺;電冰箱1臺;吸油煙機1臺;牀2套;電磁爐1臺;餐桌1個;椅子4把;牀頭櫃1個;電腦桌1個。

其他物品：

第七條 房屋及附屬物品維護及維修

(一)出租期內，甲方應使房屋及其附屬物品、設備設施處於安全和適用的狀態，履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施設備安全。由甲方承擔維修義務的房屋及其附屬物品、設備設施出現損壞時，乙方應採取適當措施防止損壞擴大，並及時通知甲方維修或更換。因乙方未採取適當措施或未及時通知甲方維修致使損失擴大，損失部分應由乙方承擔。

(二)出租期內，未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修或改變房屋結構和內部設施，不得添置對房屋結構有影響的設備設施。甲方有權要求乙方立即恢復原狀並承擔相應責任，發生的費用由乙方承擔。乙方拒絕恢復原狀或拆改、損壞情節嚴重的，甲方有權解除合同、收回房屋，並要求乙方賠償相應損失。

(三)甲方或甲方委託機構對房屋及其附屬物品、傢俱家電、設備設施進行安全檢查或維修時，乙方應予以積極協助，不得拒查、拒修。如因乙方拒查、拒修等原因導致房屋不能及時檢查、維修而造成的損失或發生安全事故的，由乙方負全部責任。

(四)乙方須愛護使用、保管所承租的房屋及其附屬物品、設備設施。因乙方保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障及其它事故，所以產生的全部經濟損失及法律責任由乙方全權負責。

第八條 日常管理

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方對所承租房屋內的消防安全負責，不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租房屋內發生火災，由引起火災責任方承擔相應的法律責任，並賠償受害人因此遭受的全部損失。

(二)出租期內，乙方承租房屋只能用於本人及家庭成員自住，不得利用房屋從事經營活動，不得改變房屋居住用途、規劃設計用途，不得將房屋分租、轉租、轉借他人。

(三)出租期內，乙方不得利用房屋從事違法活動以及其他損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的行爲，並保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的管理規約。違反相關規定和約定的，乙方承擔全部責任。

(四)出租期內乙方成員發生變化的，應在10日內書面告知甲方。

第九條 房屋騰退

(一)出租期滿後，乙方如需繼續承租，應在出租期滿前1個月向甲方提出書面申請。甲乙雙方其他權利義務仍按本合同執行。

(二)出租期滿或合同解除當日，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施並騰退。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、傢俱家電、設備設施及水電使用等情況進行現場交驗，結清租金、押金、其他費用及違約金和賠償金，同時乙方向甲方移交房門鑰匙、有線電視卡等相關物品，雙方確認無誤後在《房屋交割清單》(見附件一)上簽字蓋章。

甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件一)上簽字後，視爲乙方騰退其承租房屋，如該房屋內有未經甲方同意而遺留的物品，視爲乙方放棄所有權，甲方有權自行處置，並且不承擔任何責任。

第十條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

居民房屋出租合同 篇2

甲方(房 主)：

乙方(承租人)：

甲方將 出租給乙方。經甲乙雙方協商自願簽訂如下協議條款：

一、租期：從 年 月 日至 年 月 日止。

二、租金爲每年(大寫)元(￥ 元整)。

三、租金每 付一次(即 月 日前交清 的租金)。

四、乙方租住期間自行交納水費、衛治費、暖氣費等，乙方在租期內如需使用有線電視、寬帶等費用自理;另產生的其他繳費項目與甲方無關的，乙方自理。

五、保證金

1、交付租金同時，乙方應向甲方另付保證金人民幣伍佰元整(小寫：500元人民幣)，做爲水費、衛治費、暖氣費以及違約的抵押金。

2、保證金支付方式：現金支付。

3、本協議作爲本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作爲保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

4、協議終止乙方不再續租，甲乙雙方覈算結清各項費用後保證金退還乙方。

六、乙方租用後應注意以下事項：

1. 乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2.乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理。

3.乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。

4.乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

5. 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

七、有關退租、轉讓的條款

1. 協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2. 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3. 協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。 4.乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5. 甲方原則上不同意轉讓，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方纔可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔。

6.乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容(轉讓期爲租期內期限);乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行爲，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行爲甲方不予承認。 7.乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8. 續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

9. 轉讓交接，水、電、暖氣、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關續租的事項

1.原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，如當期租房市場價格有較大浮動，甲乙雙方協商做合理調整，如甲方提出的合理調價方案乙方不予認可，甲方中止乙方續租。

2. 在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。未盡事宜雙方協商解決。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方：________簽名/蓋章(紅印) 乙方： _________簽名/蓋章

聯繫電話：_________________ 聯繫電話：________________

居民房屋出租合同 篇3

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以供共同信守。

第一條、租賃標的物：

1、甲方將座落於 的房屋(詳見房屋所有權證書)，建築面積爲 平方米，出租給乙方用作 商業使用。

2、甲方保證對以上房屋擁有合法出租的權利。甲方確保上述房屋產權清晰、確保該房屋可做商業用途使用。

第二條、租賃期限及租金：

1、租賃期限爲 年，自 年 月 日至 年 月 日至。

2、該房屋租金實行按年計算，每年 元人民幣(大寫： )。

3、租金實行按每年結算，乙方應於合同簽訂後 日之內將房屋繳付給甲方。甲方在受到房租後爲乙方另行出具書面收款憑證。

4、按國家規定收取的房租稅由乙方承擔。

第三條、房屋交付：

甲乙雙方約定該房屋甲方保證在 年 月 日之前全部交付乙方使用。

第四條、租賃保證金：

1、乙方須在甲方交付該房屋時向甲方一次性交納租賃房屋保證金共計人民幣 元(大寫： 元)。

2、合同期滿或終止時，甲方在乙方結清所有租金及其他相關費用時將租賃保證金原數退還給乙方;房屋因使用不當或人爲原因造成房屋結構損壞的，由乙方自行負責維修，否則租房押金不予退還。

第五條、甲方的權利和義務

1、甲方依合同約定將房屋交付乙方使用。

2、甲方負責房屋屋樑、柱等主體結構非乙方原因損壞的維修。必須於接到乙方通知後3天內進行維修，如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。如維修影響到乙方正常營業的，維修期間不計租金。

3、甲方保證乙方在租賃期限內合法擁有該房屋的使用權，不能再將房屋租賃給他人。如租賃期內轉讓該房屋，須提前兩個月(不少於兩個月)書面通知乙方。

4、合同簽訂之日，甲方向乙方提供房屋產權等有關資料和證明文件以供乙方辦理營業所需要的各種執照。如果因爲甲方不能提供資料和證明文件，導致乙方無法在正常時間辦理到營業所需要的各種執照，則免租期順延至甲方提供符合相關部門要求的材料之日止。

5、租賃期內，甲方如需提前解除合同，應提前 天通知乙方並徵得乙方同意。

6、甲方保證提供用電量、水源等相關配套設施給乙方使用，所產生的費用由乙方負責。

第六條、乙方的權利和義務

1、乙方保證按時交納租金、水電費、衛生費等應由其承擔的各項費用。

2、乙方須嚴格按房屋結構性質使用房屋。可按其經營需要，在不改變物業主體結構的前提下，自行裝修。因使用需要對房屋進行增加附屬設施和大型設備，必須經甲方同意，甲方有權進行監督。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。

3、如需對現有水、電、消防、通訊設施進行大的改造、須經甲方同意，併到有關部門辦理手續後方可實施，費用由乙方自行負擔。

4、乙方要愛護和正常使用房屋及其水、電、消防、樓梯等設施，發現房屋及設施損壞應及通知甲方予以檢查和維修。因使用不當或人爲原因造成房屋結構損壞的，由乙方負責維修。

5、承租期內，乙方不得在租賃的房屋生產、儲存易燃易爆、劇毒等違禁、危險物品及醫療門診和法律明文禁止的項目。

6、租賃期間的工商、稅務、水電、消防、治安、環保、衛生等相關手續及年檢手續均由乙方自行辦理，費用亦由乙方承擔。按照相關規定需要甲方協助出示相關材料或相關證明文件的，甲方必須在乙方要求之日起7日內予以協助。

7、承租經營中因經營所發生的債權債務及其他一切責任，均由乙方自行承擔，概與甲方無關。

8、租賃期滿，乙方在承租內的裝修和設施設備等，在不損害原有裝修的情況下，乙方可以自行拆走，對於不能拆除的雙方協商折價後歸甲方。在租賃期間乙方需要轉租房屋需經過原房主同意。

9、租賃期內，乙方需提前解除合同的，應提前 日通知甲方並徵得甲方同意。

10、合同履行過程中出現合同期滿，乙方應當在合同期滿之日起7日內撤場，乙方把承租房屋交還給甲方。

第七條、合同變更、解除及續期

1、因客觀原因，需要變更合同，經甲、乙雙方協商一致並簽訂書面協議的，可以變更本合同。

2、租賃期內，出現下列情形之一的，甲方有權解除本合同，並要求乙方承擔違約責任。合同自甲方發出書面通知書之日起即行解除：

(1)乙方擅自改變房屋的使用性質或嚴重超出原定經營範圍;

(2)乙方擅自轉讓房屋或利用承租房屋從事非法經營活動;

(3)乙方拖欠租金、水電費等其他費用超過60天;

3、 租賃期內，出現下列情形之一的，乙方有權解除本合同，並要求甲方承擔違約責任。合同自乙方發出書面通知書之日起即行解除：

(1)甲方交付的'房屋性質不符合本合同約定，或因爲甲方原因導致無法辦理營業所需執照等，致使不能實現租賃目的。

(2)甲方交付的房屋存在缺陷，危及人身、財產安全的。

(3)租賃期內，該房屋被鑑定爲危房且依照法律不得用於出租的。

4、租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔責任，任何一方需要在知道事情發生之日起天內通知對方，合同即終止。乙方交還房屋，所繳的房屋租金在扣除乙方應付的費用後，甲方將餘額退回乙方。

(1)不可抗力。本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等造成該房屋毀損、滅失的，但乙方經營不善除外;

(2)房屋被政府徵收，或房屋佔用範圍內的土地使用權依法被提前收回的。

5、租賃期滿乙方如無違約行爲，在同等條件下對該房屋有優先租賃權。乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該房屋的，應當在租賃期滿前天書面通知甲方，甲方應當自收到乙方通知後天內對是否同意續租作出書面答覆。否則視爲同意續期。雙方續約的，應當重新簽訂租賃合同，否則視爲租期不定期，租金同本合同。

第八條、違約及損害賠償責任：

1、甲方逾期提供房屋，每逾期一天，須按租金額的 向乙方支付違約金，且租期順延。如逾期天，則乙方有權解除合同，合同自乙方發出通知之日起即行解除。甲方須退還租金，並賠償乙方在前期裝修費用等經濟損失。

2、乙方逾期交付租金的，每逾期一天，須按所欠租金金額的 向甲方支付違約金，直至清償之日止。如逾期天，甲方有權解除合同，斷水斷電，收回房屋，所收取的租金不予退還。

3、租賃期內，本合同因一方單方違約終止合同的，違約方除賠償守約方的實際經濟損失外，還需要向守約方支付相當於終止時6個月租金的違約金。

第九條、爭議解決：

1、本合同在履行中發生的任何爭議，雙方應先行協商解決，協商不成，提交法院裁決。

2、因解決本合同爭議產生的費用，包括保全費、訴訟費、評估費、律師費用由違約方承擔。

第十條、其它

1、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同一式叄份，均具有同等法律效力。雙方各執兩份，房主一份。

3、本合同自雙方簽字並經房屋所有人書面同意之日起生效。

甲方： 乙方：

證件號碼： 證件號碼：

住址： 住址：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

居民房屋出租合同 篇4

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條甲方將房位於______租給乙方使用。

房屋所有權證號：______，土地使用權證號爲：_________。

第二條租賃期限

1.租賃期限自______年__月___日至______年_______月_______日止。

2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿半年前書面通知甲方，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.該房屋前五年租金爲每年______元整。從第六年開始租金每年環比遞增5%(百分之五)，直至租賃期滿。

2.房屋租金支付方式：乙方租金以現金方式支付給甲方，先付後租，每年支付一次。

第四條租賃期間的相關稅費

1.甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納。

(2)租賃期間，承擔正常房屋維修費用。

2.乙方應承擔的費用：

(1)乙方應按時交納自身企業經營生產活動的一切費用。

(2)依法承擔房屋租賃中承租方的稅費。

第五條雙方責任

1、甲方違約責任：

(1)甲方違反本合同約定擅自提前收回房屋的，應按照合同當年租金的50%向乙方支付違約金。

(2)租賃房屋如遇城市規劃需要拆遷和政府產業規劃調整需要搬遷時，雙方互不承擔違約責任，並按拆遷相關規定補償乙方損失。

(3)甲方保證在出租該房屋時沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，影響乙方正常生產經營的，除支付乙方雙倍當年度租金外，還應賠償由此給乙方造成直接及間接經濟損失。

(4)租賃期間，該房產若被任何第三方主張權利(包括但不限於所有權、抵押權等)影響乙方正常生產經營的，除支付乙方雙倍當年度租金外，還應賠償由此給乙方造成直接及間接經濟損失。

2、乙方違約責任

租賃期間乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，乙方應按合同當年租金的50%向甲方支付違約金，並賠償甲方的經濟損失。

(1)未經甲方同意，拆改變動房屋主體結構的;

(2)拖欠租金累計達3個月;

(3)利用承租房屋進行非法生產經營的;

(4)由於乙方未按時繳納相關稅費，導致第三方追訴甲方法律責任的。

(5)乙方在二、三樓進行生產經營活動，貨載不得超過原房屋設計規定的200kg/㎡標準。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方均可依法向______提起訴訟。

第七條其他約定事項

1.本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2.乙方先付租賃保證金人民幣5000、00元(大寫：伍仟元)，協議生效後轉爲第一年房租。

3、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

4、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前6個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

第八條生效

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。合同正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居民房屋出租合同 篇5

出 租 方：

代 理 方：

一、本合同爲 市國土資源和房屋管理局與 市工商行政管理局共同制訂的示範文本，供出租方委託房地產經紀機構(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。

二、出租方應當出示下列材料：

(一)房屋權屬證明;

(二)身份證明;

(三)共有人同意出租的證明;

(四)將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批准文件。

三、房地產經紀機構(代理方)應當出示下列材料：

(一)營業執照;

(二)房地產經紀機構資質證書;

(三)房地產經紀人員從業資格證明;

(四)交納租賃代理保證金的有關憑證。

四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》並簽字蓋章。

五、合同內的空格部分可由雙方根據實際情況約定填寫。

六、出租方可通過登錄“北京房地產交易信息網( )”查詢房地產經紀機構租賃代理保證金情況。

甲方：乙方：日期：

居民房屋出租合同 篇6

出租方：_________________________(簡稱甲方)

地址：___________________________

電話：___________________________

承租方：_________________________(簡稱乙方)

地址：___________________________

電話：___________________________

爲了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在_________市_________區_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋，建築面積___________M2，(_________房_________廳或間)出租給乙方，作_________________使用。

甲方將座落在_________市_________區_________住宅_________幢_________號的房屋。建築面積_______________M2，(________房_________廳_________或間)出租給乙方，作_________________使用。

二、租期從_______年______月______日起至_______年______月______日止(即：_______年_______月)。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_______________元整，並於當月(季)初_________天內交清。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付三個月房租_____________元，作爲履約保證金，合同期滿後退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由________方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由________方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人(簽章)：_______ 承租人(簽章)：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

居民房屋出租合同 篇7

出租方：__________ (以下簡稱甲方) 承租方：__________ (以下簡稱乙方) 甲乙雙方協商達成如下租賃合同：(產權證及雙方身份證複印件另附)

一、租賃標的：甲方同意將自己的寶山區通河八村28號201室出租給乙方，出租房型爲2室1廳，面積爲54.21平方米。

二、裝修標準及設備情況：裝修__電話__空調__淋浴__其他______

三、租賃期：自__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿，甲方有權收回全部的出租場地，乙方應如期交還。期滿後甲方如有出租意向，乙方有最先續租須在期滿前一個月向甲方提出申請。

四、租金：月租金爲______元，在租賃期內，租金不變。乙方第一次先付__個月的房租和__個月房租的保證金，以後按__個月支付。甲方提前__天向乙方收取，如乙方未交付房租超過一星期，甲方有權收回房屋，乙方支付一個月的租金作爲違約金給甲方。

五、其他費用：乙方在租賃期內，所有的電費、燃氣費、水費、電話費、有線電視費、垃圾清掃費按單據交付。

六、甲方責任：

1、在租賃期內，負責辦理租賃許可證和交納稅費。若有設備的自然損壞由甲方負責修理，若設備人爲損壞，則由乙方負責維理。2、租賃期內甲方不得無故收回房屋，如甲方中途收回，視作甲方違約，並且要賠償乙方壹個月的房租。

七、乙方責任：

1、乙方要按規定交付房租，租賃期內不得從事違法活動。2、乙方如要增加設備或其他裝修須徵得甲方的同意，並承擔所有的費用。3、租賃期內乙方不得中途退房，否則視作乙方違約，並且乙方要賠償甲方壹個月的房租。

八、甲乙雙方在租賃期內不得轉租其他人使用。

九、甲乙雙方如有一方提前中止合約，必須提前一個月通知對方，在對方同意的前提下解除合約。

十、本協議簽字生效後，壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。 十一、在租賃期內，乙方必須按月交納水、電、煤等費用，如乙方違約由甲方按繳費單結算，並扣除保證金。

十二、補充條款：_________________水錶抄見數：_____ _________________________電錶抄見數：_____ _________________________煤表抄見數：_____ 甲方簽字：

聯繫電話：

地址：

乙方簽字： 聯繫電話： 地址： 身份證號： 身份證號：

首期租金：今收到______從__年__月__日至__年__月__日的房租費人民幣___________元。另收到________元租房的保證金。 收款人簽字：

年 月 日

居民房屋出租合同 篇8

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於 (省、市)(區、縣) ;門牌號爲

2、出租房屋面積共 平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲 使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金爲 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

租金總額爲 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2) 。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的'裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計 個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

第十七條 本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號(或營業執照號)： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日

居民房屋出租合同 篇9

出租方姓名： 身份證號： (簡稱甲方)

承租方姓名： 身份證號： (簡稱乙方)

經甲、乙雙方友好協商，本着甲、乙雙方公平、互惠、互利的市場經濟原則，甲方自願將保寧鎮 街 號 樓 室 廳 廚 廁住房租給乙方居住。在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法人手續。

一、租房人 年 月 日起至 年 月 日止，有效期爲 年。

二、該房出租的使用性質爲 用房，年租金爲 元，續租方式爲次支付，計人民幣(大寫)(￥)。

三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方、中介方無關。

四、乙方無權將該房轉租他人，並不擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。如須轉租應經房主同意。

五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，並不得提高房租或終止協議。

六、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，按時交納水、電、氣、收視、電話、衛生及治安費用。乙方的民事糾紛自行負責。

七、若乙方在協議期滿後需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。

八、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如任何一方賣給均由違約方按總租金的20%賠償給對方。

九、本協議一式三份，甲、乙雙方及中介各執一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。

十、中介費按國家甲、乙雙方各5%支付 元，甲、乙方如果有變動，中介費不退還。

備註：室內裝飾及附屬設施：(牀 架、沙發 臺、矮組合 套、餐桌 張、木椅 個、茶几 個、熱水器 個、浴霸 個、燃氣竈 個、抽油煙機 洗衣機個、窗簾付、電扇梳妝檯書桌電視 臺、空調 臺)。

甲方簽字： 聯繫電話：

乙方簽字： 聯繫電話：

中介方簽字蓋章： 聯繫電話：

年 月 日

居民房屋出租合同 篇10

甲方：

乙方：

甲方願將學校教學樓第一層門面租賃給乙方使用，經甲、乙雙方協商同意制定合同，條件如下：

一、租賃時間從 年 月 日至 年 月 日，租期爲壹年。

二、租賃費每年共計 元整，合同簽訂時一年租賃費一次交清，在租賃期間無論乙方經營好壞，租費不變、不退。

三、在租賃期間，乙方不準隨意改造房子，若房子設施造成損壞，由乙方負責修理。

四、乙方不準經營幹擾教學和 影響學生身心健康的生意，如做木器，電子遊戲等。

五、租賃期間水電，工商，稅務，房產，城建，環保等各種稅收由乙方負責。

六、合同到期乙方不得以任何理由或藉口無期拖延或阻撓房租費的升降。

七、乙方不準隨便轉租房屋。

違反合同，賠賞損失，空口無憑，以立約爲證。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

居民房屋出租合同 篇11

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。

第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋爲簡易裝修，其內設備爲___)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限爲___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視爲其放棄該權利。

(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少爲一年，具體情況可以適當變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以後每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)

第五條 押金

押金___元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視爲違約，應向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協議規定如果人爲的破壞由求租房負責維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)

第八條 違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行爲，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的';

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準爲：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作爲違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行爲，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由於特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)

第九條 優先承租權

租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府行爲導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

第十三條 房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件爲本合同附件。附隨合同之後。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

居民房屋出租合同 篇12

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作爲______________________使用。

二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日爲止，必須一次性付清租金後使用。

三、年租金爲人民幣_____________元(作爲甲方淨收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。

2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________

3、本協議作爲本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作爲保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用後應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、zhng fǔ部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電錶底數___________;水錶底數___________;電視費______________;

以上數據由乙方自行覈對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。並按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的`不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方纔可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期爲租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行爲，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行爲甲方不予承認、

7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期爲合同內租期，有效期內租金本次調整爲叄萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關續租的事項

1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日爲本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額爲人民幣叄仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協議爲甲乙雙方的正式協議，以原件爲準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作爲正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。

十、補充協議：______________________________________________________________________

十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲方於__年申明：本房屋出租期限到_年底即_年12月31日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)乙方：___________________________簽名/蓋章

聯繫電話：__________________________暫住證號：____________________________________

聯繫電話：____________________________________

原址：________________________________________

________________________________________

居民房屋出租合同 篇13

出租方 (以下簡稱甲方) ： 身份證號:

承租方(以下簡稱乙方) ： 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,爲明確雙方的權利和義務關係,甲乙雙方在平等自願的原則下經

過充分協商,訂立本租賃合同.

一,租賃內容

第一條:甲方將其位於______縣______路______號的商鋪租賃給乙方作商業經營用途,經營範圍以乙方營業執照爲準.甲方對所出租的商鋪具有合法產權.並出示房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件;乙方也應提供身份證明文件。雙方可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用，不得挪作它用。

第二條:甲方租賃給乙方的商鋪建築面積爲______平方米,使用面積爲______平方米.甲方將該商鋪交付乙方使用時,商鋪結構及配套設施爲:_________________________.承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌.

二,租賃期限

第三條:甲乙雙方商定,租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,共____個月.

第四條:

一、乙方有如下情形之一時,甲方有權提前中止合同,收回商鋪.

1,乙方未經甲方同意擅自將商鋪轉租,轉讓或轉借給他人使用的;

2,乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;

3,乙方拖欠租金累計超過60天的.

二、甲方有如下情形之一時,乙方有權提前中止合同

1,不能提供房屋或提供房屋不符合條件，嚴重影響居住.

2,甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的.

第五條:合同期滿後,甲方如繼續出租該商鋪,則同等條件下,乙方可享有優先承租權.乙方如有意續租,可於合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協商,訂立新的租賃合同.

三,租金及其支付方式和其它費用

第六條:甲乙雙方商定,租賃期內該商鋪的年租金爲人民幣_______元整($______元).乙方一次預交前三年

第七條:租金按年計算,按年收付.乙方在每年到期15日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方.甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第八條:訂立本合同後甲方將商鋪交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當於____年租金總額共計人民幣

______元整($______元)

第九條:合同期內,政府對租賃物徵收的有關稅項,由甲方負責繳交.

第十條:合同期內,該商鋪的衛生費,電費,水費及經營活動產生的一切費用由乙方負責,乙方應如期足額繳交上述應繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權向乙方追繳

四,雙方的責任和權利

第十一條:甲方的責任和權利

1,甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時完好並能夠正常使用.

2,按公共契約負責商鋪結構維修和保養,凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時,相關費用由甲方負責.

3,負責協調本地區各有關部門的關係,併爲乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續.

4不得以任何理由佔用乙方所租門面及其附屬設施，如門面前面的空地.......

第十二條:乙方的責任和權利

1,合同有效期內,乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權.

2,乙方應遵守國家法律,法規,依法經營.

3,乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險,易燃,違禁物品.

4,乙方必須依約繳納租金及其他費用,不得無故拖欠.

5,乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過水,電錶容量的任何水電設備,應事前徵得甲方同意,並由乙方負責到有關部門辦理增容手續,費用由乙方負擔.

6,租賃期滿或者解除合同時,所屬乙方的財物，任乙方自己處理，甲方不得以任何理由干涉。

7,租賃期滿或者解除合同時,由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施,檢查無異議後,商鋪交還甲方.如發現有損壞的,則由乙方照價負責賠償.

五,出租方和承租方的變更

第十三條:合同期內,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產權人)變更,企業遷址,合併,不影響本合同繼續履行.變更,合併後的一方即成爲本合同當然執行人,並承擔本合同的內容之權利和義務.

第十四條:合同期內,乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時,必須事先徵得甲方同意,並由三方書面確認,取得使用權的第三方成爲本合同的當然乙方,繼續履行本合同.甲方欲出售房屋，必須在三個月前書面通知乙方。

六,違約及處理

第十五條:任何一方未能履行本合同規定的條款的,均視爲違約.

第十六條:單方違約的,守約方有權提前終止合同,違約方必須在10天內向守約方賠付相當於_____個月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經濟損失的,要在10天內一次給予賠償.

第十七條:違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經濟損失的,每逾期一天,守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額1%的滯納金.

第十八條:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視爲違約,雙方互免承擔違約責任.

七,合同生效及糾紛處理

第十九條:本合同自三方簽字蓋章後即生效,具有法律效力.

第二十條:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協商議定,制訂補充協議,補充協議經甲、乙方簽字蓋章後作爲本合同的附件,與本合同具有同等法律效力.

第二十一條:本合同執行過程中,甲乙雙方如發生合同糾紛,應採取平等協商的方式解決,雙方協商不成時,任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產主管機關申請調解或仲裁,或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。

八,其它

第二十四條:本合同正式文本共三份,甲、乙、公證人三方各執一份,具有同等法律效力。

甲方簽字:_________________ 甲方蓋章:_________________

乙方簽字:_________________ 乙方蓋章:_________________

公證人簽字 ：_________________公證人蓋章：______________

簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日

居民房屋出租合同 篇14

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律法規，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1-1、房屋座落於渝魯大道188號的重慶市江北區九寨印象11幢4-3號。 1-2、房屋房型爲3室1廳2衛;該房屋建築面積共113.9平方米。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作爲居住使用。

2-2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、該房屋租賃期爲 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 3-2，租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。

四，租金及支付方式

4-1，該房屋的月租金爲人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整，租金以現金方式支付。 4-2，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以後按每 個月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)後必須開具收條予乙方。

五，其他費用

5-1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，燃氣費，電話費，有線電視費、物業費、網費及其它由乙方居住而產生的費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

5-2，乙方應把已繳納過的單據複印件交與甲方。

六，甲方的義務

6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用。

6-3，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 七，乙方的義務

7-1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行爲。

7-2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

7-3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

八，甲方提供的設備如下：

1、熱水器 2、油煙機3、空調(3臺)4、洗衣機5、冰箱 6、牀(3張)7、其他 。

九，押金及違約金

9-1，爲確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金爲：(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。

9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方人民幣 仟元整的違約金;反之，若乙方違約，則甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款，甲方有權不退還保證金。

9-3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

十，其他條款

10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行爲能力，對各自權利義務責任清楚明白，並按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

10-2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

10-3，本合同連補充條款共3頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執1份。 10-4、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日爲本協議的生效日期。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

聯繫地址： 聯繫地址：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

居民房屋出租合同 篇15

甲方(出租方)__________________ 身份證號碼：___________________

乙方(承租方)__________________ 身份證號碼：___________________

出租之房屋(店面)座落於____市______區_____________________________________.建築面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途爲__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金爲人民幣___________________元整。(__________元)

三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作爲押金，待不租或期滿費用算清後，甲方應將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，並有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，並賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃合同。

八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。

九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費 □電話費 □衛生費 □管理服務費。

十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後，乙方退出時，若有傢俱雜物等佈置不搬者，甲方將視其爲廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、合同簽訂之日的電錶底數爲______，水錶底數爲______，煤氣表底數爲______.

十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叄份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叄份都具有同等法律效力。

居民房屋出租合同 篇16

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 通訊地址： 承租人(乙方)： 證件類型及編號： 通訊地址：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於 市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)

，建築面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途爲居住的，居住人數爲： ，最多不超過 人。

(二)如租賃用途爲居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方並徵得甲方同意。

租賃用途爲非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋

交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視爲交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣(大寫) 元整(¥： )。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日: ， ， ， ， ， 。

(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、貴陽市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行爲向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達十日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達十日的。 2、欠繳各項費用相當於押金數額的。 3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。• 7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

8、 (五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

(五)

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯繫方式： 聯繫方式：

年 月 日 年 月 日

居民房屋出租合同 篇17

出租方：______________ ，以下簡稱甲方

承租方：_______________，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務等關係，經雙方協商一致，續簽本合同。 第一條、甲方將坐落於長沙市天心區黑石鋪村一間房屋、一塊地坪房屋續租給乙方做汽修廠

使用，乙方願意承租。

第二條、租賃期共 12 個月，甲方從 20xx 年 6 月 10 日將上述房屋地坪交付乙方使用至 20xx年 6 月 10 日。

第三條、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。 合同期滿後，如繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第四條、租金和租金的交納期限

甲乙雙方議定年租金_20xx0元整(貳萬元整),由乙方在6月10日交納甲方10000(壹萬元整)，2月8日前交納5000元整(五千元整)，4月8日前交納5000元整(五千元整)。

第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬於違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

第六條、違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋地坪而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金5倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋地坪的，應按照合同總租金的 5%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、因爲甲方原因出現一切影響乙方正常營業的事情，乙方要求甲方處理，如一週處理不好，乙方有權終止合同。甲方應按照合同總租金的5%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。

6、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第七條、本合同自雙方簽字(章)後生效。本合同一式2份，甲乙方各執1份。

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

居民房屋出租合同 篇18

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於惠州市金寶創業家園小區b3棟608的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

二、本房屋月租金爲人民幣元，按月計算。每月月初，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作爲壓金，合同終止時，退還給乙方。

五、房屋租賃期爲，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方，並償付對方總租金百分之五十的違約金。

六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

七、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方保證提供身份證複印件的真實有效性。

八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權當地法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

居民房屋出租合同 篇19

甲方(出租方)__________________ 身份證號碼：___________________

乙方(承租方)__________________ 身份證號碼：___________________

出租之房屋(店面)座落於____市______區_____________________________________.建築面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途爲__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金爲人民幣___________________元整。(__________元)

三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作爲押金，待不租或期滿費用算清後，甲方應將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，並有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，並賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃合同。

八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。

九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費 □電話費 □衛生費 □管理服務費。

十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

十一、 租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後，乙方退出時，若有傢俱雜物等佈置不搬者，甲方將視其爲廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、 合同簽訂之日的電錶底數爲______，水錶底數爲______，煤氣表底數爲______.

十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叄份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叄份都具有同等法律效力。

居民房屋出租合同 篇20

業主(以下簡稱甲方)：_________________身份證號碼：________________________ 租客(以下簡稱乙方)：_________________身份證號碼：________________________

一、 甲方同意出租，乙方願意租入甲方位於廣州市__________________________作爲合法______用途。

二、 租賃期爲_____年 ，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。

三、 該物業每月租金爲人民幣________元整。(￥________)，乙方須付____個月的 租金給甲方作爲履約保證金，即人民幣_______元整(￥______)。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。

四、 乙方必須在每月的____日之前交納當月租金予甲方(先付租後使用，甲方收到租金後開具收款收據給乙方);如逾期交付租金的，除應如數補交外，還需按月租金的百分之____加收滯納金;如拖欠租金達____天作根本違約處理，甲方有權收回該物業，並有權拒絕返還履約保證金。

五、 如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權將該物業租出與任何人，唯甲方不可再爲此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。

六、 如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，並須付同等數目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失，乙方不可進一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。

七、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀，應負責恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、 租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前一個月與甲方協商，若逾期不歸還房屋並未續租，甲方可直接向有關部門申請調解或起訴人民法院處理。

九、 租賃期間，水電費，衛生費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用由乙方支付。

十、 租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面

通知乙方，同時雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內所欠繳的水電費、管理費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用，甲方有優先行使追償權(即在上述欠繳的費用沒有經甲方代支付前，甲方可根據欠繳費用的具體金額向乙方追討)。

十一、本合同如有未盡事宜，可經雙方依«中華人民共和國合同法»及«廣東省房屋出租管理

辦法»之規定協商作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協議，合約經雙方簽字後即時

生效。

十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期：

甲方(出租方)身份證複印件 乙方(承租方)身份證複印件