深圳市房地產認購書大綱
特別提示
一、購買房地產存在一定風險，請消費者結合自身經濟狀況，謹慎選擇，慎重落定。
二、簽署認購書前，買方應認真查閱並理解以下文件，賣方應提供查閱便利並解答：
1、土地使用權出讓合同書及其補充協議或《房地產證》；
2、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》；
3、《房地產預售許可證》；
4、主管部門批准的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖；
6、《臨時業主公約》；
7、正式的房地產買賣合同文本及其補充協議；
8、一手樓購房指引。
認購書正文
賣方：
資質證書編號：
聯繫人：
聯繫電話：
委託代理機構：
備案證書編號：
聯繫人：
聯繫電話：
買方：
身份證/護照號碼：
聯繫電話：
公司或機構名稱：
聯繫人：
聯繫電話：
委託代理人：
身份證/護照號碼：
電話：
第一條
買方自願認購賣方
項目的第
棟
單元
層
號房（以下稱“本房地產”），用途爲公寓/住宅/別墅/辦公/商業/廠房/
；套內建築面積
平方米，以上面積爲預售測繪面積/竣工測繪面積。土地使用期限自
年
月
日起至
年
月
日止。
第二條
本房地產總價款爲人民幣/港幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰
拾 元（小寫
元）。按套內建築面積計算，單價爲每平方米人民幣/港幣
元。
第三條
買方願意採取下列第
種方式付款：
（一）一次性付款；
（二）分期付款；
（三）向銀行借款方式付款。
第四條
簽訂本認購書時，買方應向賣方支付定金人民幣/港幣 佰 拾 萬 仟 佰（小寫
元）。
簽訂正式的房地產買賣合同（以下稱“買賣合同”）後，買方已付的定金自動轉爲購房款的一部分。
第五條
自簽訂本認購書之日起
日內，買賣雙方應簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認購書的效力即行終止。
若買賣雙方未在約定的時間內簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認購書時效延期，否則本認購書的效力即行終止，本房地產可另行出售。
如因買方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂，買方已付定金不予退還。
如因賣方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂，賣方應雙倍返還買方已付定金。
本認購書在履行過程中發生糾紛時，由買賣雙方協商解決；協商不成的，循法律途徑解決。
第六條
本認購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認購書一式
份，買方執 份，賣方執 份，代理機構執
份。
賣方（簽章）：
買方（簽章）：
代理機構（簽章）：
賣方代理人（簽章）：
買方代理人（簽章）：
經紀人員（簽章）：
年
月
日
年
月
日
年
月
日