物業公司保安服務合同模板

物業公司屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，以下是本站小編整理的物業公司保安服務合同，歡迎參考閱讀。

聘用單位(甲方)：

受聘單位(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中國人民共和國勞動法》、《中國人民共和國勞動合同法》和國家有關法律法規，甲乙雙方經平等協商，自願訂立本合同。

一、保安服務內容

第一條甲方聘用乙方保安員，對雙方確定的目標、區域實施安全保衛，做好防火、防盜、防破壞工作，防止和制止侵害甲方財產安全的行爲發生。

第二條乙方保安員的具體值勤崗位、職責範圍和勤務安排，由甲乙雙方在法律法規允許的範圍內協商確定，作爲本合同的附件。

二、聘用保安員數量、服務期限和服務地點

第三條甲方聘用乙方保安員10名，2個月後5名保安員。

第四條服務期限壹年。自20xx年月1日起至20xx年月日止。

第五條服務地點:

三、崗位設置及工作時間

第六條設置1個工作崗位：超市百貨正門，上班時間7：30-22：00保持4-5名保安員在崗值守，保安員輪休乙方自行安排。

四、服務費標準及支付

第七條保安服務費每人每月4000元(含加班費，社保、工傷醫療等費用)、10人每月合計40000元，人民幣(大寫：肆萬元整)。(不含稅金)2個月後按5名保安員費用每月20xx0元。(不含稅金)

第八條保安員服務費實行按月支付制，以現金或轉賬的方式支付，支付的日期爲每月的10日前支會上月保安服務費。

五、雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

第十條甲方有權指派人員對保安員的工作進行監督、檢查和指導，有權要求乙方調換不適合在甲方工作的保安員。

第十一條因乙方保安員失職或從事違法活動造成甲方重大財產損失的，甲方有權依據公安機關、人民法院或其他行政職能部門出具的相關認定證明，要求乙方賠償直接經濟損失。

第十二條甲方有義務教育其員工應尊重保安員的工作，對保安員履行職責的行爲應予以支持、配合，尊重和保護保安員的合法權益。

第十三條如乙方因工作原因與攤販發生衝突時，應積極協助處理糾紛。

第十四條甲方對乙方保安員在保衛搶救甲方人員和財產時，造成保安員傷、殘、亡的後事處理問題，應依據當地勞動局的有關文件規定由甲乙雙方協商解決。

(二)乙方的權利和義務

第十五條乙方負責保安員的勤務指揮、人員調整和休假安排。第十六條乙方對保安員服務範圍內的不安全隱患有權向甲方提出改進建議，甲方應及時認真研究解決。甲方未及時採取有效措施造成甲方或第三方人身、財產損失的，乙方不承擔責任;乙方應加強交通安全教育，圍牆外交通事故由乙方負責。

第十七條乙方有權拒絕提供合同約定範圍以外的服務，有權拒絕甲方指定負責人以外人員的直接指揮。

第十八條乙方負責支付保安員的工資和福利費用，提供保安員值勤所需的制式服裝。乙方提供必要的值勤裝備、通訊技術設備。保安員乙方自行提供食宿。

第十九條乙方負責保安員的思想教育、業務培訓等日常管理和保安員違法、違紀問題的處理。

第二十條乙方應及時調換不適合在甲方工作的保安員，不得派遣有高血壓、心臟病、癲癇等身體不適的人員，不得派遣45歲以上保安進場。

六、工作範圍和工作職責

第一條遵守甲方現場管理制度，確保甲方超市門口無非法佔道經營行爲。

第二條按照規定着裝、佩戴執勤用品，做到精神飽滿，姿態端正，樹立保衛執勤的示範形象。

第三條負責甲方商場門口停車場的管理，包括車輛有序停放及車輛的安防管理。

第四條負責甲方商場外圍的設備及財產的安全管理。

第五條協助甲方每日對營業結束後的清場工作。

七、合同的變更、解除、終止和續訂

第二十一條甲乙雙方經協商可以變更本合同。

第二十二條一方因不可抗力不能繼續履行合同時，應及時通知對方，由雙方根據具體情況協商確定責任的承擔。

第二十三條本合同期限屆滿即終止。如一方要求續簽，應在本合同屆滿前一個月內提出，由雙方協商確定。

八、違約責任

第二十四條在合同有效期內，因乙方保安人員達不到甲方所要求的標準，甲方有權在一週內通知乙方進行人員調換或者要求終止合同，乙方無條件服從。

第二十五條甲方於每月10日前支付保安服務工資。若由於甲方延誤支付乙應抱着理解的態度，甲方保證不拖欠保安服務工資。

第二十六條甲方指派保安員從事本合同約定以外工作，由此造成對保安員、甲乙雙方或第三方的經濟賠償責任，由甲方承擔。

第二十七條在合同有效期內，任何一方單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金額爲人民幣：貳萬元整(￥20xx0元)

九、爭議的解決

第二十八條在合同爭議，由雙方協商解決;協商不成向當地仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

十、附則

第二十九條本合同未盡事宜由雙方依法另行協商。

第三十條本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

第三十一條本合同經雙方簽字(蓋章)後生效。

甲方：乙方：江西威盾保安服務有限公司

(蓋章)

法定代表人：

或委託代理人簽字：

簽訂日期：年月日

賬號：62220xx9

開戶行：中國工商銀行贛州市金房支行

戶名：葉芳平

法定代表人：或委託代理人簽字：簽訂日期：年月日(蓋章)

編號：

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》，經甲、乙雙方協商，就乙方向甲方提供保安服務事宜簽訂如下合同，雙方必須共同遵守。

第一條乙方向甲方派遣保安人員的具體任務及收費標準

1、乙方派遣保安人員名，其中：門衛名，禮儀名，巡邏名，守護名，其它名，管理幹部名。負責省任務。

2、根據石市保安行業《關於調整保安服務收費標準的通知》：“乙方爲提供保安服務的，每人每月收費元(按月收費的，每日8小時工作制)”，計每月元保安服務費。

3、根據《勞動法》有關規定，遇國家法定節、假日不能休息的，甲方需支付每人每日元費用(補助)，計元整。

4、甲方按現金(轉帳)方式於上崗前5日內支付整月保安服務費，以後於每月日支付當月保安服務費用。

5、因物價政策原因需調整服務費的，雙方協商解決。

第二條具體工作標準

上崗15日內，乙方須根據合同的約定及甲方的合法要求、甲方實際情況制定書面《保衛工作方案》一式兩份，《保衛工作方案》中要載明保安職責範圍、崗位分佈、工作方式、工作流程、人員排班情況等內容，經雙方商定，報雙方主管領導簽字後作爲合同附件，具體實施。

第三條雙方權利、義務

甲方權利、義務

1、有權對乙方保安人員履行保安職責情況進行監督、指導和檢查。

2、有權要求對不符合合同要求的保安人員進行調換。

3、爲乙方保安人員提供必要的執勤設施、集體宿舍等工作條件。市區街(路)號的

4、教育本單位員工遵守本單位規章制度，積極支持、協助保安人員工作。

5、及時向乙方反饋有關保安人員服務質量，定期回執保安公司《客戶意見書》等方面的問題。

6、在收到乙方報送的《消除、堵塞隱患與漏洞建議書》後，研究解決方案並在7個工作日內及時反饋意見。

7、乙方保安人員在甲方服務期間，甲方應對乙方保安人員提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品。

乙方權利、義務

1、有權對甲方保安責任範圍內各執勤目標進行安全檢查，對發現的安全隱患和漏洞要整理成《消除、堵塞隱患與漏洞建議書》，以書面形式報送甲方主管領導。

2、乙方派遣的保安人員必須進行嚴格的政治審查並經過保安專業技能培訓。

3、乙方保安人員須嚴格依照本合同和《保衛工作方案》開展工作。

4、乙方負責保安人員的日常教育、培訓和管理。

5、對甲方提出的不符合合同要求的保安人員及時進行調換。

第四條責任

1、乙方爲甲方提供保安服務，簽訂的保安服務合同爲勞務輸出合同，乙方除合同另有約定外不爲甲方的損失進行賠償。如由於乙方工作失誤造成損失，且經公安機關(甲乙雙方)覈實、確認的，甲方可對乙方進行一定的經濟處罰，其最高額不超過當月當班保安人員服務費;如造成的損失較低(指損失不超過當月當班保安人員服務費的)，處罰額不得超過損失金額的50%，其處罰額度須甲乙雙方協商解決;沒有造成經濟損失的工作失誤，乙方不承擔任何經濟處罰。因乙方保安人員失職或失誤而引發事端的，由乙方負責調查解決，甲方應予積極配合，乙方可視情節給予該保安人員處分。經公安機關查證落實後，損失巨大的，根據國家相關法律追究失職保安人員的法律責任，甲方可終止合同。

本合同所指的失誤範圍是指：在甲方單位執勤範圍、上崗時間、上崗保安人員，三個條件必須同時具備，否則不屬於合同範圍。其它條件情況下造成的失誤，甲方不得以任何理由處罰、扣除、暫扣保安服務費。

2、甲方對乙方報送的《消除、堵塞隱患與漏洞建議書》的內容不能及時完善和落實措施的，因此發生問題的，而乙方又無法避免的，乙方不負責任。

3、甲方安排乙方保安人員從事本合同及《保衛工作方案》責任範圍以外的工作，給乙方保安隊員造成人身傷害的，由甲方負責;因此給甲方造成損失的，乙方不負責。

4、因不可抗拒的因素造成乙方保安人員不能履行職責而造成的損失，乙方不負責。

第五條合同的解除和續簽

1、甲方不能按合同約定給付乙方保安服務費的，自甲方停止給付乙方保安服務費用之日起，按日收取甲方應付保安服務費10%的滯納金;欠款累計達30天，乙方有權終止合同，乙方保留向甲方索要保安服務費及索賠違約金的法律權利。

2、乙方確實不能完成甲方保安任務或因乙方未按合同規定完成職責範圍內工作，給甲方造成損失，經協商無效，甲方可終止合同。

3、需終止合同，應提前30天通知對方，需增減合同人數及條款，應提前10天通知對方，雙方協商解決;否則賠償對方剩餘服務費30%違約金。

4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿如需續簽，雙方必須在合同執行期滿前一個月以書面形式通知對方。除本合同另有約定外，本合同執行期間雙方均不得擅自變更或解除合同條款。如有未盡事宜應本着尊重對方的精神協商解決。

5、甲乙雙方將來以其相關公司或關聯公司(包括但不僅限於甲乙雙方之母公司、子公司、分公司或其分支機構)取代其在本合同中的法律地位，前提是不得因此影響甲乙雙方於本合同中的權利、義務關係。

6、每年保安服務費上調，由甲乙雙方協商確定。

7、合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等效力。

第六條服務期限

自年月日時起至年月日時止。

第七條其它(未盡事宜，協商解決)。

甲方(簽章)：

甲方代表簽字：

年月日

乙方(簽章)：乙方代表簽字：年月日

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國勞動合同法》、《保安服務管理條例》及其他相關法律法規，經雙方協商一致，就保安服務事宜達成如下協議，並共同遵守：

一、甲方派出保安人員名，到乙方執行安全防範服務，由乙方安排使用，主要任務是：

1、專門從事乙方(區域)的防火、防盜、防破壞工作，預防安全隱患事故的發生。

2、積極保護乙方財產和人員的安全，維護正常工作和生活秩序。

3、協助公安機關預防和打擊違法犯罪活動。

4、服從客戶單位主管領導的正常工作安排。

二、甲方派出的保安人員接受乙方的領導和管理監督，業務上受保安公司的指導。乙方負責安排保安人員的工作、休假。爲利於工作，乙方須提供相應的食宿條件。

三、甲方派出的保安人員必須嚴格遵守乙方的管理和規章制度，服從乙方對部門考評的各項工作，如有違反，乙方可提出批評教育或建議甲方調換，甲方不得拒絕。

四、甲方負責保安人員的工資、服裝、裝備和各類社會保險。其它福利(節假日補助、加班及夜班補助等)由乙方酌情解決。

五、保安員在服務期間不得與乙方發生任何經濟往來，如乙方與保安員發生經濟往來均屬個人行爲。不影響甲方服務費的全額收取。

六、保安員在服務期間有違紀行爲的，由甲方按《保安人員獎懲辦法》進行處罰，並將其結果向乙方通報，乙方不得擅自扣減保安服務費用;如給乙方造成嚴重後果或經濟損失的，均由甲方承擔一切責任。

七、乙方因工作需要爲保安人員配備的電話、電擊器、對講機、雨具等器材均屬乙方財產，日常使用與監督管理由乙方負責，所造成的損失和後果與甲方無關。

八、本着“誰用人，誰負責”的原則，保安員在乙方執勤期間，爲保護乙方財產、維護乙方利益而受到人身傷害的，由乙方承擔全部費用;造成他人人身傷害和財產損失的，乙方應承擔相應責任。

九、乙方未經甲方同意，擅自安排保安員從事與保安職責無關的事造成人身傷害的，由乙方承擔一切責任。

十、保安人員在乙方的工作時間原則上按國家規定執行每天8小時工作制度。但在網點支行的工作時間應與所在網點上下班時間同步。

十一、保安員在乙方服務期間，乙方必須按時向甲方支付保安服務費，服務費按川保協[20xx]16號標準收取爲每人每月元，共人，每月合計元，全年合計元(大寫)。乙方在收到甲方開出的有效票據後三十日內以(現金、轉賬)的方式按(月、季、半年、年)支付給甲方。乙方若未按時支付服務費，甲方有權按本條款應付未付費用的3%進行計算收取乙方違約金。

十二、在合同期限內如遇物價大幅上漲、政策變動等因素，雙方應根據實際情況，重新協商確定上調保安服務費標準。

十三、甲乙雙方必須嚴格遵守本合同，合同期間任何一方違約，違約方應向守約方一次性賠償本合同約定標準6個月的服務費用。

十四、本合同有效期限爲一年，從20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。合同壹式叄份，甲乙雙方各執壹份，縣公安局存檔壹份。本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

聯繫人：聯繫人：聯繫電話：聯繫電話：

開戶行：開戶行：

帳號：帳號：

年月日年月日