撤銷拆遷安置補償協議起訴狀（精選3篇）

撤銷拆遷安置補償協議起訴狀 篇1

原告：______________，男，漢族，現年_______歲，住_______區_______街道_______村。

被告：_______市_______區_______街道辦事處

法定代表人：______________，職務：______________。

住所地：_____________________。

案由：房屋拆遷安置補償合同糾紛

訴訟請求

1、請求依法撤銷原被告雙方簽訂的《_______區_______路改造徵地拆遷補償安置協議》

2、由被告承擔本案的訴訟費用。

事實和理由

_______年，_______區政府進行長城路改造工程。建設單位爲_______區城鄉建設交通局，該局全權委託被告進行_______路沿線的房屋拆遷事宜。被告在公佈的相關拆遷通知中聲稱，爲進行_______路改造工程，原告的宅基地已經被徵收爲國有土地，原告應配合國家的建設工程。因被告屬於政府機關，原告對被告的相關通知深信不疑，以爲原告的宅基地已經被徵收爲國有土地，應積極支持國家公益設施建設。因此，儘管面對極低的補償條件，______年______月______日，原告與被告還是簽訂了《_______區_______路改造徵地拆遷補償安置協議》。

現經過諮詢律師才發現，該協議書系被告採取欺詐手段，使原告在違背真實意思的情況下訂立的合同，依法應予以撤銷，理由如下：

《土地管理法》第四十三條規定：任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家徵收的原屬於農民集體所有的土地。第四十五條規定：徵收下列土地的，由國務院批准：(一)基本農田;(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。徵收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准，並報國務院備案。

根據上述法律規定，被告要使用原告宅基地進行道路改造工程，必須經過省級人民政府將土地徵收爲國有土地才能進行建設，否則，未經徵收程序，屬於違法建設，違法拆遷。但是，本案中，原告從委託的律師在其他相關案件的材料中的內容發現，原告的宅基地根本沒有經過省級人民政府的批准，被告在未經法定批准程序的情況下，欺騙原告，使原告在違背真實意思的情況下訂立《_______區_______路改造徵地拆遷補償安置協議》。

此致

______________人民法院

具狀人：______________

_______年_______月_______日

撤銷拆遷安置補償協議起訴狀 篇2

拆遷安置購房協議書

瞭解。

出賣人：

買受人：

甲方欲將位於房產一套出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積爲80.98平方米，公共部位共有分攤建築面積爲14.4平方米，房屋用途爲住宅。現尚未辦理產權證。

第二條、本合同中所述房屋爲甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積爲80.98平方米，按3470元/每平方米計價，共計人民幣281000元整。

第四條、付款時間與方式：

本合同簽署後乙方應將購房款貳拾伍萬壹千元整交付給甲方，該款在簽訂合同當日支付。餘款叄萬元在辦理產權過戶手續後三日內付清。甲方的銀行賬戶：開戶行建行，戶名：000，賬戶：。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

第五條、房屋交付：

1、本合同簽署後，甲方應將所持有的《安置協議書》原件交由乙方保管;

2、甲方應在通知交房後五日內，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關於產權登記及過戶的約定：

對本房屋以後需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下後，甲方應自領取之日起三日內，將領到的產權證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之後，甲方應告知乙方，並自甲方辦理房屋產權證到自己名下後的3日內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、補償費和建築差價的享有和承擔

1、根據甲方和晉江市土地儲備中心簽訂的安置補償協議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月10元，由乙方享有，並從首付款中預先扣除一年的安置補助費，超過一年的安置補助費由甲方再補給乙方，不足一年乙方應返還差價給甲方。

2、安置房應支付給指揮部的建築差價全部由甲方承擔。

第八條、違約責任條款：

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方並承擔逾期付款的購房款日萬分之五的違約金;

2、甲方在交房後未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視爲甲方違約，甲方應支付違約金人民幣叄拾萬元整給乙方。

3、甲方在接到辦理房屋產權通知後逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視爲甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣叄拾萬元整給乙方。

4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣叄拾萬元整給乙方。

5、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視爲甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並有權要求甲方支付違約金人民幣叄拾萬元整。

6、甲方根據本合同的約定在出證後超過30天不協助乙方辦理房產過戶手續的，視爲甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，並有權要求甲方支付違約金人民幣叄拾萬元。

第九條、合同無效的特別約定：

若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經濟損失叄拾萬元整。

第十條、本合同發生爭議的解決方式：

雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地泉州市福華商廈所轄地方法院----豐澤區人民法院提起訴訟。

第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協商解決，與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叄份，甲方產權人共持一份，乙方一份，另一份留存備查。

甲方：

乙方：

撤銷拆遷安置補償協議起訴狀 篇3

委託方：杭州__房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）

受託方：杭州務有限公司（以下簡稱乙方）

甲方根據杭州市規劃用地要求，經市政府有關部門批准，對杭州市東至湖墅北、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至____________園一期工程一帶進行舊城改造住宅建設。根據杭人大（_________）1號文件《杭州市城市房屋拆遷管理條例》及相關配套法規政策之規定，經招標確定後，甲方將____________園二期工程地塊（以下簡稱該地塊）的前期拆遷安置有關事項委託乙方具體實施。經甲乙雙方協商一致達成如下協議，供雙方遵照執行：

一、甲方委託乙方實施拆遷安置的範圍、面積、戶數和期限

（一）甲方將____________園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委託乙方具體實施。根據甲方四月十一日招標通知書所提供的資料，經雙方覈實：具體拆遷地址、範圍爲：湖墅北路________號、________號、娑婆橋弄________－________號及市糧油貿易公司宿舍等所有建築物，房產性質繫住宅用房，共計________戶，需拆除房屋建築面積________平方米，其中：1.直管公房________戶，建築面積________平方米；2.私有房產________戶，建築面積________平方米；3.暫保房產3戶，建築面積________平方米；4.單位自管房產________戶，建築面積1________平方米。乙方並協助甲方完成該地塊應拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。

（二）具體工作內容及期限：

1.根據《條例》乙方負責組織實施該地塊內的拆遷、安置補償工作，因被拆遷人對安置補償方式可以選擇貨幣補償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶________％以上接受貨幣安置或異地安置。

2.乙方自領取房屋拆遷許可證之日起六個月內完成該地塊內房屋（個別需房屋拆遷主管部門協調裁決或提起訴訟的住戶除外）的拆遷工作，並將建築垃圾和廢棄物運出場外，並平整土地（地塊標高以被拆房屋室內地坪爲準，做到基本平行），如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現場察看並認可。

3.乙方負責：（1）該地塊拆遷安置的調查摸底；（2）設立現場動遷辦公室，組織宣傳動員拆遷安置政策，向被拆遷人發放相關拆遷資料；（3）申領房屋拆遷許可證（甲方提供完整材料後15個工作日內領取）；（4）申請房屋測繪機構對被拆遷房屋進行實際測繪；（5）申請招標房屋評估機構；（6）擬定拆遷安置補償方案；（7）簽訂安置補償協議；（8）發放安置補償費及臨時安置補助費；（9）舊房拆除、清運廢土、地塊圍護。

二、爲辦理房屋拆遷許可證，甲方應提供如下文件：1.建設項目批准文件（複印件）；2.建設用地規劃許可證（複印件）；3.國有土地使用批准文件（複印件）；4.出具本市行政區域內銀行存款資金證明（原件）；5.拆遷範圍________:________地形圖位置藍圖。

以上每件需提供5套，複印件須同時提供原件覈對。

三、承包形式、承包金額

1.爲了更快、更好地完成____________園二期工程前期拆遷安置任務，甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協議的相關費用以全承包形式委託乙方具體實施。甲乙雙方同意乙方履行本協議的總費用爲人民幣貳仟叄佰貳拾萬元整。此總費用乙方包乾使用，甲方不負責盈虧。

四、甲方對乙方實施本協議的拆遷安置工作的進度和質量有權進行監督、管理，乙方拆遷期內對房屋拆除應文明規範施工，做好安全防範措施，嚴格管理，如出現意外事故，甲方不承擔任何責任。乙方同意接受甲方的監督、管理。

五、乙方在完成拆遷安置工作時應書面通知甲方進行驗收。驗收通過方可辦理移交手續。在辦理移交手續時，乙方須將有關的資料和有關批文或證明文件一併交給甲方。

六、付款方式

自協議簽定生效並拆遷許可證申辦手續受理後，甲方支付總承包款的________％給乙方作爲定金；領取拆遷許可證後，甲方支付總款的________％給乙方；搬遷騰空舊房達到總戶數的________％時，支付總款的_____％；搬遷騰空舊房達到總戶數的________％時，支付總款的________％；搬遷騰空舊房達到總戶數的________％時，支付總款的______％；搬遷騰空舊房達到總戶數的_______％時，支付總款的________％；餘下佔總拆遷戶數________％的戶數（即最後______戶）時，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的______％。動遷任務全部按時完成並通過驗收移交地塊後三天內，甲方結清總承包款的餘款，同時將保證金（________萬元）退還給乙方，並結算獎勵費。

七、雙方責任及獎罰措施

1.乙方爲確保完成動遷任務，同意支付人民幣伍拾萬元整作爲保證金，若提前完成動遷任務（以最後一戶搬遷完畢之日起算），甲方將給予獎勵，每提前一天獎勵人民幣________元。若乙方未按本協議規定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應承擔延期每日支付________元人民幣的違約責任。乙方除支付違約金外，仍須按本協議第一條的規定繼續完成拆遷安置工作。

2.接受貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數的________％以上部分，每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣________元。

3.乙方在履行協議過程中，如由於不可抗力等因素，致使本協議不能履行或不能按規定履行，乙方可免除違約負責，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方並提供經公證的有關證明文件。

八、因執行本協議而發生爭議，雙方同意提交杭州_____委員會按其規則進行_____。

九、本協議未盡事項，另行協商解決，或簽定補充協議。

十、本協議一式伍份，甲乙雙各執二份，有關部門備案一份，經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方：（蓋章）__________

代表：__________________

乙方：（蓋章）__________

代表：__________________

______年______月______日