房屋代銷協議書（精選3篇）

房屋代銷協議書 篇1

甲方：__________________

性別：__________________

國籍：__________________

中國身份證號碼：_________

代理人/共有人性別：_________

國籍：__________________

中國身份證號碼：_________

乙方：__________________

乙方代理人：_________

性別：__________________

國籍：__________________

中國身份證號碼：_________

鑑於：

1、甲方(產權人)______________與____________(共有人)共有一處房地產(以下簡稱“交易房地產”，交易房地產的產權登記在__________名下)，交易房地產坐落於中國遼寧省大連市__________區_______街__________號單______元層號，房產建築面積______平方米，《房屋所有權證》編號爲______________號，甲方爲便於銷售交易房地產，同意全權委託乙方_______代爲辦理交易房地產的銷售事宜。

2、甲方同意採用代銷的方式對第三方出售上述交易房地產，並對乙方授權如下：

(1)代表甲方簽訂上述房產的買賣協議(價格不低於雙方在本協議中約定的價格)，以此價格出售乙方不收取甲方任何費用;

(2)代表甲方同裝修公司簽訂裝修協議(價格不高於雙方在本協議中約定的價格);

(3)代表甲方對裝修公司的裝修效果驗收。

3、乙方同意爲甲方代銷上述交易房地產。

第一條甲乙雙方約定

1、甲、乙雙方共同確認：交易房地產的代銷價款爲人民幣____拾____萬____仟______元整(小寫：_________人民幣￥_______元整)，代銷期限爲________年______月______日起至________年______月______日止。

2本協議簽訂後，甲乙雙方同意在________年______月______日開始履行本協議，甲方按照上述時間將銷售交易房地產的代理權利交予乙方，並辦理委託手續.

3在代銷期限內，甲方同意對交易房地產內部設施進行裝修改造後再進行銷售，由乙方協助甲方與裝修公司的裝修協議的簽署，裝修費用爲交易房地產使用面積_____________元總計費用____萬____仟________佰________拾______________元整(小寫：_________人民幣￥_______元整),裝修費用由投資方墊付，甲方在乙方代銷交易房地產成功並協助簽訂《房屋買賣交易合同》後當日由乙方代收購房定金並返還投資方。如果甲方交易房地產最終銷售價款超出代銷價款與設計裝修等實際發生相關費用之和的部分(以下簡稱“超出部分”)__________%甲方同意該部分給乙方作爲裝修設計費，超出部分的____________%作爲中介費，裝修設計費和中介費服務費支付時間爲買方支付全部購房款單日。如最終銷售價格低於代銷價格與設計裝修等實際發生相關費用之和，乙方應保證在扣除中介服務費，裝修設計費兩項費用後，甲方獲得不低於代銷價格的房款，甲方應繼續承擔稅費等其他費用，從房款中扣除。

4簽訂《房屋買賣交易合同》當日甲方收到買方訂金後應向乙方支付前期的裝修款_______________元，如買方已經交付訂金和部分房款，甲方授權乙方從代收購房定金及購房中予以扣除，視爲甲方向乙方支付了解前期裝修款，裝修不足的部分，甲方授權乙方從代收購房定金及購房款中予以扣除前期裝修款，裝修設計費，中介費。甲方未按照本協議相關條款的約定期限支付裝修款，每逾期一日應按未支付裝修款總額的1______%向乙方支付延期履行違約金。

5簽訂《房屋買賣交易合同》後，如買賣雙方任意一方違約導致《房屋買賣交易合同》解除不屬於乙方代銷失敗，乙方不再退還裝修，未支付的佣金甲方不再支付，已支付的佣金退還給甲方或同意還給買方，買賣雙方因此產生的糾紛由雙方自己行解決。如解除《房屋買賣交易合同》時未超出代銷期限，由甲乙雙方應繼續履行本代銷協議，代銷期限重新計算;代銷期限超過後甲方可以選擇乙方繼續履行本代銷協議，代銷期限另行約定。

6乙方代銷過程中，甲方需要全力配合代銷交易房地產及產權過戶等相關一切合法手續，甲方聲明此交易房地產全部稅費爲以下□內標註“√”稅費：

□房屋所有權更名過戶契稅□營業稅

□個人所得稅□贈與、繼承稅費

□土地增值稅□工本費、存量二手房轉讓手續費

□住房專項維修資金□調檔費用，其他費用_________;

以上甲方聲明稅費由，如在代銷期限內因國家出臺新稅種則按照國家政策執行。

7《房地產委託代銷協議書》中，甲方承諾

取暖費有拖欠或糾紛：_________物業費有無拖欠或糾紛：_________

水費有拖欠或糾紛：_________電費有無拖欠或糾紛：_________

燃氣費有拖欠或糾紛：_________有線電視費有無拖欠或糾紛：_________

戶口是否可以遷出：_________其他費用：_________

如出現上述費用發生或有隱瞞事宜由甲方負責解決和承擔結清。

8、乙方同甲方簽訂該協議後，甲方與乙方應辦理如下交接手續：_________

(1)甲方向乙方交付交易房地產的《房屋所有權證》和《土地使用權證》的原件並配合乙方調檔覈實房產手續正常無權利瑕疵，甲方向乙方提供《授權委託書》。

(2)甲方與乙方辦理交易房地產的實物交接手續，將交易房地產內的傢俱和生活用品搬出並向乙方交付房產鑰匙，簽訂《鑰匙交付聲明》交易房地產由乙方負責管理。

第二條甲方的保證與承諾

1、甲方保證對交易房地產擁有所有權，交易房地產的產權真實合法，沒有司法查封、抵押擔保、典當、產權證質押等權利瑕疵。

2、甲方保證交易房地產的主體結構、固定設施(包括上下水、電、供暖設施、門、窗、地面等)完好無損，適合於對外銷售。

3、在代銷期限內，甲方不得解除對乙方的委託，也不得再委託第三方進行出售該房屋。

4、自本協議簽訂之日起至代銷期限內，乙方未能售出本協議所涉及的房產，該房產應由投資方按本協議約定的代銷價格墊付給甲方。

5、如果自本協議之日起至代銷期限內內甲方未通過乙方出售房產，甲方又未與投資方代表按上述條件就上述房產簽訂墊付協議;那麼甲方應當與乙方另行簽訂關於解除或者履行本協議的補充協議。

6、本協議簽訂日起至代銷期限內如果未能實現本協議第二條第4款、第5款兩條約定的，甲方又未取得經乙方同意的補充協議，則視爲甲方違約，甲方應該在違約日期當日支付投資方違約賠付金共計金額人民幣____拾____萬____仟__________佰__________拾______元整(小寫：_________人民幣￥_______元整)超過代銷期限仍未履行，甲方另行每天按違約賠付金的1______%向投資方支付違約金。

第三條乙方的保證與承諾

1、乙方已經全面、充分了解交易房地產的產權狀態、實物狀態以及各項法律文件和權利憑證，乙方確認交易房地產權屬清楚、手續齊全，適合對外銷售。

2、代銷期間，乙方保證妥善保管交易房地產，確保交易房地產的主體結構、固定設施完好無損。

3、在代銷期間，乙方保證按照本協議約定操作。如果因乙方未按本協議約定操作而給甲方帶來經濟損失，乙方應對甲方予以賠償。

第四條對於本協議的未盡事宜，甲、乙雙方應簽訂書面補充協議予以完善。本協議書籤訂後，雙方應嚴格履行，不得違約。在本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。如果協商不成，各方應向哈爾濱仲裁委員會申請仲裁。

第五條本協議雙方約定的其他事項：_________

第六條本協議書一式叄份，甲方持壹份，乙方持貳份，法律效力相同。

甲方(簽名)：_________乙方(公章)：_________

甲方(簽名)：_________乙方代理人(簽名)：_________

聯繫電話：_________聯繫電話：_________

本協議書籤訂日期：_______年______月________日

房屋代銷協議書 篇2

甲方：_______________

乙方：_______________

爲了促進甲方商品的銷售，根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律的規定，甲、乙雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就商品進貨代銷事宜，經雙方協商，簽訂本產品代銷合同。

一、代銷產品：甲方委託乙方代銷甲方陶瓷杯系列產品(具體產品名稱、規格、數量、價格等在具體產品訂單中確定)。

二、訂貨

1、乙方向甲方訂貨，應當提前3-6個工作日發出訂單，雙方約定的訂單形式爲：

(1)傳真

(2)訂貨合同

(3)其他

2、訂單應當明確商品的名稱、規格、數量、單價、交貨時間、交貨地點等具體內容。

3、甲方收到訂單後應當在1個工作日內對能否接受訂單予以明確答覆;不予答覆的，視爲接受訂單。由於甲方生產原因需要修改訂單的，乙方應當在1

個工作日內表示是否接受，乙方不接受則視爲訂單無效;乙方不予答覆的，視爲接受修改的訂單。

三、交貨及驗收

1、甲方應當將訂單列明的產品，按照約定的時間、運輸方式交付到乙方指定地點。

2、乙方應安排人員接收產品，按訂單核對訂單產品的名稱、規格、數量、價格等，進行驗貨接收，並簽字確認收貨憑證;如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。

3、產品的所有權在銷售至終端消費者之前歸屬於甲方所有，乙方在代銷期間應當妥善保管，如乙方因保管不當造成的產品丟失、毀損的，視爲乙方已銷售產品，由乙方支付貨款。

4、乙方對於已經驗收的產品發現存在內在質量問題，應當及時提出，經甲方確認後，由甲方負責更換。

四、對帳與結算

1、代銷產品的結算：乙方應當每月________日之前，對當月已銷售產品經行對賬，次月______日前結清上月已銷售產品的貨款，並向甲方提供商品銷售清單一份。

2、按照產品的銷售週期，甲乙雙方應在每月結帳之前，進行對賬。甲方應當按照進貨、銷售、退貨等清單載明的數量及數額向乙方提供《產品對帳單》，乙方持相關單據進行覈對，覈對無誤後簽字確認;無故不確認的，視爲認可《產品對帳單》的內容。

3、雙方確認的結帳週期爲：每個月結帳一次，結帳日期爲每月____日。

4、雙方確認貨款結算方式爲銀行匯款或現金結算，結算金額爲上月銷售全部產品與甲方結算價格之合計金額，甲方出具同等金額的銷售發票。

五、知識產權的保護

乙方代銷產品的知識產權歸甲方，甲方保證其所提供的產品不存在任何知識產權的瑕疵。未經甲方允許，乙方不得以銷售爲目的的仿製仿冒，如果違反，甲方有權追責，並要求賠償因此給甲方造成的經濟損失。

六、甲方義務：

1、甲方保證向乙方提供優質的產品和銷售支持服務，向乙方提供商品的宣傳手冊、產品資料、形象授權及相關文件等。

2、甲方有義務對乙方產品銷售人員進行培訓，瞭解甲方產品。並對產品擺放，銷售策略提出建議;

3、有權監督和知曉乙方代銷產品的銷售價格和銷售方式;

4、甲方有義務對代銷產品的質量保證，如產品有質量問題(認爲損壞除外)，甲方有義務進行維修或退還。

5、產品代銷期間，如因原材料價格、生產經營成本、市場供求關係等變化導致合同期內產品價格變化，甲方有權對產品代銷價格進行調整，並以書面形式通知乙方。

七、乙方義務：

1、乙方應嚴格使用甲方宣傳資料，不得私自修改否則由此產生後果乙方自負。

2、乙方在銷售甲方產品時，應嚴格按照甲方給定的各類價格進行銷售，並保證不得低於乙方訂貨訂單約定的代銷價格進行銷售。

3、乙方承諾，在於甲方代銷合同有效期間，不得銷售其他同類廠商的同類產品，否則視爲違約。

4、乙方如有新的經營網點需要銷售本合同約定的甲方產品，須通知甲方，並經甲方同意後方可經營。

5、乙方保證，每月按時向甲方結帳。

6、乙方有保護好未銷售產品完好的義務，如乙方處的產品因保管不當造成損失，則視爲乙方已銷售產品。

八、合同期限

本合同有效期自______年____月____日起至____年____月____日止，共______年。

甲方：__________________

乙方：__________________

房屋代銷協議書 篇3

甲方：_________乙方：_________

所在地：_________所在地：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委託代理人：_________委託代理人：_________

開戶銀行：_________帳號：_________開戶銀行：_________帳號：_________

聯絡方式：_________聯絡方式：_________

一.甲方委託乙方代銷下列商品：_________

二.上列代銷商品的銷售價格由甲方每月發價格表給乙方，乙方應按甲方規定的價格銷售。價格如有調整，甲方隨時通知乙方。

三.商品包裝應按運輸部門規定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代爲改裝及加固，其費用由甲方負責。

四.交貨地點：憑乙方發貨通知單，由甲方代辦託運直撥至購貨單位。

五.代銷商品發貨數量必須根據乙方通知。

六.手續費收取與結算按下列辦法：按銷貨款總額______%收取手續費，每月15日前結算上月貨款及手續費。

七.甲方代銷商品應與樣品相符，保質保量，代銷數量、規格、價格，有效期內如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應照舊履行。如因質量或供貨不及時造成損失的，均由甲方負責。

九.本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字蓋章後即生效，有效期6月。

十.其他條款