共有房屋分管使用合同書(精選3篇)
共有房屋分管使用合同書 篇1
立契約人 (以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)。
茲爲共有建物各自分管使用,同意訂立條款如下:
第一條 雙方同意依第二條所定,各自分管使用收益所持部分。
第二條 甲乙雙方間所均等,共有人坐落 市 路 號,加強磚造,二層樓房一棟。一樓面積 _____平方米,二樓面積 _____平方米。依下列條款分管使用。
(一) 甲方分管部分:
本建物一樓包括附屬建物全部。
(二) 乙方分管部分:
本建物二樓部分。
第三條 雙方同意嗣後,就共有土地分割時,願依本分管契約所訂定爲準,申辦分割登記各取得分管土地的所有權。
第四條 本約訂定後,雙方依約分管,使用收益,不得逾越所應分管範圍而侵害他方。
第五條 關於本件物的保存行爲及其所需費用,除各分管部分的簡易修繕,由分管人單獨負擔均由雙方依比率分擔。
第六條 本共有建物的改變或重大修繕,應經雙方協議同意後,始得爲之,且其費用除同意時另有約定外,均應分擔。而所改良物亦爲共有物。
第七條 本共有建物房屋稅由甲方負擔三分之二,乙方負擔三分之一。地價稅各自分擔二分之一。水電費依各人實際使用分擔。
第八條 雙方如有任一方將其所有權讓與第三人時,雙方同負履行本約的責任。若因而導致損害,出讓人亦同意對方的優先承購權。
本契約一式兩份,雙方各執一份爲憑。
甲方:______
乙方:______
________年 ________月 ________日
共有房屋分管使用合同書 篇2
立遺囑人:_________________李__________,男,__________年_____月_____日出生,漢族,現住**市__________路_____號_____室,身份證號:______________。
我今年78歲,在立遺囑時精神清醒,由於年事已高,並患有高血壓、糖尿病等疾病,可能發生意外,故立遺囑,由於我握筆困難,由劉應良律師代我起草本遺囑,由湖北誠信聯合律師事務所_______________律師、_______________律師進行見證。遺囑內容如下:_________________
1、將我位於*市__________路_____號_____室的房產一棟(房產證號:______________)由兒子李__________繼承。
2、除上述房產外,我其餘的財產按照國家有關法律進行處理。
3、我指定劉應良律師作爲我的遺囑執行人。
5、本遺囑一式三份,我本人、遺囑執行人、湖北誠信聯合律師事務所各保管一份,繼承開始時由執行人負責實施。
立遺囑人:_________________
代書人:______________律師
證明人:_________________
在場人:_________________
時間:_________________二
共有房屋分管使用合同書 篇3
立遺囑人:_________________
現因爲立遺囑人年事已高,爲避免後人因遺產繼承問題發生爭議,因此乘現在精神清醒特立以下遺囑:
一、關於本遺囑
1、訂立本遺囑時,立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行爲能力;
2、本遺囑中的所有內容均爲立遺囑人的真實意思表示,未受到脅迫、欺騙;
3、本遺囑所處分的財產爲立遺囑人的部分財產,是立遺囑人合法取得的、有處分權的個人財產。
4、在本遺囑訂立前,立遺囑人沒有應本遺囑涉及的財產與他人簽訂遺贈撫養協議。
二、本遺囑所涉遺產
1、立遺囑人於年月取得了位於房屋產權,房屋建築面積_平方米,房屋所有權證號:_________________
2、自願將該房屋贈與個人。
3、必須對盡到贍養義務,否則取消對本房屋的繼承權。
三、其他:_________________
1、本遺囑一式三份,由、公證處各執一份。
2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理,其他任何人不得有爭議。
立遺囑人:_________________(簽字)
見證人:_________________(簽字)
受益人簽字認可本遺囑及內容:_________________(簽字)同意按該遺囑進行繼承。
(公證處蓋章)
_____年 _____月____ 日