投資建設項目合同（通用3篇）

投資建設項目合同 篇1

甲方：

代表：地址：電話：

乙方：

代表：地址：電話：

風險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。

實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。

由甲方投資建設的____________工程(以下簡稱該項目)，經甲、乙雙方初步協商決定該項目由乙方負責工程施工，承包方式爲施工總承包，現就該工程建設相關事宜達成如下框架協議：

一、項目概況

1、項目地址：

2、項目規模：該項目規模分期建設，一期項目的項目用地約______萬平方米，投資額約元，項目總投資約爲______元。

3、工期要求：建設工期：______天;計劃開工日期：________年____月____日(具體開工日期以甲方開工通知爲準);計劃竣工日期：________年____月____日。

4、承包內容：乙方承包甲方項目總投資額爲：______億元的整個項目的施工任務(包括：土建和安裝工程，以及所有配套設施)。

二、計價及付款方式

1、結算方式：本次項目竣工結算採用______結算方式。

2、付款方式：按月進度付款。

(1)施工單位人員進場______天內付工程價的______%。

(2)按每月已完工程量的______%支付工程款。

(3)主體結構封頂付已完工程總量的______%(每月進度款不扣除)。

(4)審計結束後付審計價的______%(扣除之前支付的工程款)剩餘的______%作爲保脩金。

(5)保脩金退還：竣工期滿________年退______%，竣工期滿________年退______%。

三、甲方責任風險提示：

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

1、甲方在本協議簽訂後，需向乙方提供本項目的相關圖紙和技術資料，以便乙方能夠及時的完成工程預算，乙方在收到圖紙和相關技術資料完成本工程的預算工作，並上報甲方審覈。

2、甲方需要完成本工程前期的相關準備工作，做到各項準備符合乙方的施工條件，相關前期準備工作完成後，甲方需要向乙方出具進場施工通知。

3、甲方提供本工程已經具備開工條件的手續：

(1)建設工程規劃許可證。

(2)建設工程開工審查表。

(3)規劃部門簽發的建築紅線驗線通知書。

(4)在指定監督機構辦理的具體監督業務手續。

(5)經建設行政主管部門審查批准的設計圖紙及設計文件。

(6)建築工程施工圖審查備案證書。

(7)建設單位駐工地代表授權書。

(8)建設單位與相關部門簽訂的協議書。

(9)甲方須提供該項目工程款支付的擔保。

四、乙方責任

1、乙方在接到甲方出具的進場施工通知書後，______天內簽訂《建設工程施工合同》，乙方施工隊在____日內必須進場施工。如乙方不能按期進場施工的，甲方有權解除合同。

2、乙方需保證安全施工和文明施工。

五、保證金支付及退還

1、該項目合同履約保證金爲現金：______元(大寫：______元整)。

2、雙方簽訂《建設工程施工合同》且甲方提供完本工程已經具備開工條件的手續和該項目工程款支付的擔保後，乙方在接到甲方進場通知書且樁機機械設備進場______天內，乙方向甲方一次性交納項目保證金人民幣：______元(大寫：______元整)，最遲延長期不得超過______天，如乙方不能按期交納該項目合同履約保證金的，甲方有權讓乙方退場。

3、乙方向甲方交納項目保證金之日起算______個月，甲方一次性向乙方退還該項目合同履約保證金現金：______元(大寫：______元整)，最遲延長期不得超過______天，如甲方不能按期退還該項目合同履約保證金的，甲方承擔違約責任。

六、違約責任風險提示：

合同的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作爲追償依據。

1、甲方如不能按時付款或退還合同履約保證金，甲方需要向乙方支付______元天的違約賠償，但最長延期付款時間不得超過______天，同時由此產生的所有損失和工期延誤均由甲方承擔，與乙方無關。

2、乙方如不能按期完工交房，逾期按照______元天向甲方支付違約金進行處罰，但最長時間不得超過______天。

3、若甲方不能按要求退還該項目合同履約保證金和不能按合同條款進行支付工程款，乙方有權讓擔保方承擔甲方的所有違約責任。

七、爭議解決協議有效期內，若雙方發生任何爭議，應本着相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

八、其他

1、本協議一式______份，雙方各執______份。

2、本協議爲合作框架協議，合作項目中具體事宜需在正式合同中進一步予以明確。

框架協議與正式合作合同構成不可分割的整體，作爲甲乙雙方合作的法律文件。

3、未盡事宜及雙方發生糾紛，雙方本着友好互惠態度進行協商補充解決。

甲方(簽章)：代表人(簽字)：________年____月____日

乙方(簽章)：代表人(簽字)：________年____月____日

投資建設項目合同 篇2

甲方：_______

乙方：_______

甲乙雙方就投資項目用地事宜，本着平等、自願、公平、互利的原則，經過充分、友好協商，訂立本合同。

第一條 合同標的

1.1乙方在甲方規劃管理範圍內的投資項目用地(以下簡稱宗地”)，位於_______化學工業園區內，地籍編號爲_________，面積約________平方米(最終面積以土地管理部門實測爲準)，其四至範圍如本合同附圖所示。

1.2甲方確保本合同項下的宗地爲國有土地。

第二條 土地用途

2.1本合同項下的土地用途爲工業用地，目的爲滿足乙方該投資項目的建設需要。

2.2在使用期限內，乙方使用宗地必須符合國家以及化工園區有關規劃建設、環保、安全的要求，如需改變土地用途和規劃要求，須按規定程序經有關部門批准。

2.3乙方保證按照項目可研批覆和項目概述要求，落實該項目的投資，並按照經批准的投資計劃和項目建設計劃規定的時間實際投入、開工建設、竣工投產。

第三條 宗地的交接

3.1本合同簽訂後，甲方在收到乙方首批土地款15日內，向乙方出具正式的用地紅線圖，經有資質的單位驗線，雙方確認後並在用地紅線圖上簽字蓋章即視爲完成宗地的交接。

3.2乙方應當有效利用土地。辦理宗地交接後，乙方享有按照投資計劃進行項目建設的權利，同時負有按照投資計劃進行項目建設的義務。該宗地交接完成後_________月內乙方必須開工建設，如未能按期開工，甲方有權收回該宗地。項目開工建設後，乙方在________月內對該宗地的土地利用率未達到2/3，甲方有權收回未使用部分的土地。即便是乙方已獲得該宗地國有土地使用權證，不影響甲方上述權利的行使，收回土地價款不得高於本合同約定價款，同時由於乙方的原因造成宗地閒置超過規定的期限被國家無償收回時，責任由乙方自負。

3.3乙方在宗地內進行建設和生產時，應當服從甲方基礎設施統一規劃管理和實施。有關投資項目用水、用電、用汽、污水處理、廢棄物處理、廠區內規劃等以及其他設施與園區主管線對接和引入引出工程應按園區規定辦理。

第四條 基礎設施條件

4.1項目開工前，甲方必須提供宗地場地平整、臨時道路、臨時用電、臨時用水等項目建設所需條件。

4.2項目投產時，甲方負責宗地具備道路通行、生產給水、生活給水、通訊、通電、通汽、雨排水、污水排放等項目投產所必須的基礎設施條件。

4.3項目建設和生產過程中，有關管廊、鐵路、碼頭等公用設施的使用條件、水和蒸汽的供應價格、污水的處理價格等，雙方另行商定。

第五條 土地價款

5.1本合同項下宗地單價爲每平方米___________元人民幣，宗地總面積爲________平方米，價款總額爲____________萬元人民幣。

5.2按5.1之規定，乙方應當支付甲方宗地價款人民幣。該宗地價款包括：省規費、徵地包乾費、宗地場平、必要基礎設施的提供所發生的所有成本費用。該宗地價款不包括乙方應交納的耕地佔用稅、契稅、測繪費及供地規費。除非《國有土地使用權出讓合同》和本協議另有約定或國家土地政策調整外，乙方無義務向甲方或任何第三方支付其他任何費用，如發生該等費用，由甲方予以支付。

9.6乙方接收宗地後，因遲延用地或違法、違約用地，宗地被收回或由行政管理機關依法處罰的，不影響甲方向乙方索賠的權利。

第十條 法律管轄

本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決依照中華人民共和國法律，並受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十一條 爭議的解決

甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成時，任何一方可向本合同項下_______人民法院提起訴訟。

第十二條 合同的生效

本合同須經雙方蓋章、法定代表人(委託代理人)簽字後生效。

第十三條 其他

13.1本合同及附件一式陸份，甲、乙雙方各執貳份，土地管理部門貳份。

13.2本合同未盡事宜可由雙方協商訂立附件，附件與本合同具有同等法律效力。雙方同意本合同未約定事項所引起的爭議或已約定事項在與國家(包括地方政府)相關規定相悖(含發生變化)時的處理，按國家法律、法規及施市相關文件規定執行。

甲方：_______ 乙方：_______

法定代表人：_______ 法定代表人：_______

委託代理人：_______ 委託代理人：_______

聯繫電話： _______ 聯繫電話：_______

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

投資建設項目合同 篇3

依據《中華人民共和國民法典》的規定， (以下簡稱甲方)與 (以下簡稱乙方)就 項目的安全現狀評價技術諮詢服務，經協商一致，簽訂本合同。

一、諮詢的內容、形式和要求：

1、根據《危險化學品安全管理條例》、《危險化學品經營許可證管理辦法》、《危險化學品安全使用許可證實施辦法》的規定要求，受甲方委託，乙方負責完成 項目安全現狀評價工作。

2、乙方按國家有關法規和技術規範，在甲方提供的資料基礎上，通過評價建設項目的選址、總平面佈置、安全條件及項目範圍內的工藝設備設施及其安全可靠性;分析該項目存在的危險、有害因素的種類和程度，並提出合理可行的安全技術和安全管理建議。

3、諮詢最終成果以《 項目安全現狀評價報告》形式交付甲方，並通過安監部門的審批。

4、甲乙雙方在簽訂本合同，且甲方向乙方提供安評所需資料之日起，乙方原則上在45注個工作日之內編制完成本項目安全現狀評價報告，並交付甲方。

二、評價人員組成：

三、履行期限、地點和方式：

本合同自201 年 月 日至201 年 月 日在武漢履行。

本合同的履行方式：乙方按照甲方要求提交安全現狀評價報告。

自合同簽訂之日起，乙方按合同要求開展安全現狀評價工作，按時向甲方提交安全現狀評價報告。

*注：因建設項目複雜程度不同，安全現狀評價報告編制時間也不相同。

安評(2)

四、委託方的協作事項：

在合同生效後 3個工作日 (時間)內，甲方應向乙方提供下列資料和工作條件：

1、完成本項目安全現狀評價所需資料，並對提供資料的完整性和真實性負責;現場踏勘所需工作條件。

2、資料包括：

(1)安全評價委託書;

(2)企業營業執照(副本);

(3)危險化學品經營許可證或安全使用許可證(副本);

(4)土地證或租賃(購買)協議;

(5)消防驗收(檢查)意見書;

(6)建築物防雷裝置檢測報告(有效期內);

(7)主要負責人、安全管理員任命文件;

(8)主要負責人、安全管理員資質證書;

(9)員工工傷保險繳費證明;

(10)建設項目各項規章、管理制度;操作規程;

(11)應急救援預案、應急救援預案備案登記表;

(12)總平面佈置圖;

(13)其他相關資料。

3、現場踏勘：甲方必須在合同生效後3個工作日內，爲乙方踏勘現場提供條件，介紹建設項目有關現場情況。

其它：

五、技術情報和資料的保密：

本項目的基礎資料及成果歸甲方所有，乙方對基礎資料及成果負有保密責任，未經甲方許可，不得將其用於其它場合，在安評完成後應將基礎資料歸還甲方。

六、驗收、評價方法：

安全現狀評價報告達到了本合同第一項所列要求。

評價方法：按國家有關安全法規、政策和標準。

七、報酬及其支付方式：

(一)本項目總報酬(安評經費)： 元(人民幣)*注。

(二)支付方式(採用以下第 種方式)：

①一次總付： 元，時間：

②分期支付： 元，時間：合同簽訂後兩週內;元，時間：最終成果稿提交後。

③其它方式：

(三)在甲方付款的同時，乙方應提供相應金額的正規發票。

安評(3)

八、違約金或者損失賠償額的計算方法：

違反本合同約定，違約方應當按民法典第一百一十三條、第一百一十四條及其相應的規定承擔違約責任。具體如下：

(一)乙方違約責任： ①非甲方原因，乙方未能按合同約定提交安全現狀評價報告，甲方有權要求乙方按逾期每天賠償總報酬的0.5‰，或一次性扣除總報酬的10%，逾期【 】天以上，甲方有權單方解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，並支付總報酬20%的違約金;②若乙方造成涉及甲方商業祕密的項目基礎資料外泄，則乙方承擔相應的法律責任。

(二)甲方違約責任： 若甲方逾期付款，則按逾期每天合同總報酬的0.5‰向乙方支付違約金。

九、爭議的解決辦法：

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可向有關行政管理部門申請調解。協商、調解不成的，按以下第____種方式解決：

1、提交__________________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

*注：安全現狀評價經費收費依據是《省安監局關於轉發湖北省安全評價機構從業行爲承諾和安全評價行業自律收費標準的通知》(鄂安監發〔20__〕155號)。

安評(4)

十、其他約定：

本合同一式六份，雙方各執三份，經甲乙雙方簽字蓋章後正式生效，履行完本合同規定的責任和義務後，自行終止;

本合同包括附件：

附件一

附件二

上述附件具有與本合同同等的法律效力。

(以下無正文)

甲方(蓋章)：

法定代表人(或授權委託人)：

簽署時間：

乙方(蓋章)：

法定代表人(或授權委託人)：

簽署時間: