鋼筋建築工程承包合同（通用26篇）

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鋼筋建築工程承包合同篇1

發包方：(甲方)

承包方：(乙方)

依照平等互利原則，結合有關規定和工程實際情況，爲明確雙方責、權、利，經甲、乙雙方共同協商，特制訂本合同以利工程順利進展。

一、工程名稱：

二、承包形式及質量標準：包公不包料，合格工程

三、承包範圍：主體結構，木工、泥工、鋼筋工施工項目

泥工部分：基槽整邊，清底釺探，回填土平整，各部所有混凝土澆築，磚砌體，補架眼，空心板安裝，吊灌板縫，內架搭設。屋面珍珠岩鋪設，水泥砂漿找平，機械操作與材料短距離運輸，場地清理及零星工程。

木工部分：所有混凝土構件的模板加工，支、拆、整理及支撐、搭拆所需腳手架，機械操作及短距離運輸等。

鋼筋構件加工、製作與安裝，機械操作及短距離運輸等。

四、工程造價：

泥工：31.0元/平方按實際面積計(基礎計一層面積)，泵送混凝土每立方米扣10元。

木工：14.5元/平方按實際面積計(基礎計一層面積);

鋼筋工：7元/平方按實際面積計(基礎計一層面積);

零星借工：35元/日

五、付款辦法：按所制定工程進度，每完成一層，經雙方驗收合格後付該層工資總款的80%，主體按期完成經交驗達標，除扣未完分項工資款外，其餘一次付清，若因組織不力造成停工或拖延工期者，餘款額甲方有權拒付，並處以相應罰款，基礎部分付60%。

六、工期：

七、雙方職責：

1、甲方職責：

工程開工後，分批預付生活費

及時提供材料、構件、機械設備

派專人進行質量、安全監督及現場管理，及時對工人進行安全教育，對已完成分部分項工程及時組織驗檢。

對乙方不按要求施工，發現不符合質量、安全、文明施工等標準和隱瞞隱患造成質量，安全事故的管理人員有權責令其返工或停工整改，嚴重者處以50---1000元罰款或按國家法規處理。

所提供機械設備，工具如存在不安全因素，應及時告知乙方維修，機械、電器不得帶病運轉;否則，產生不良後果，甲方負責。

管理人員不得以甲方自居、隨意變更工序安排或亂指揮，由此造成乙方損失者,甲方負擔。

2、乙方職責：

施工期間要經常對工人進行法制、安全、職業道德教育，應教育工人嚴格遵守各項法律、法規及管理制度。

嚴格按照圖紙設計要求和現行規範、規程組織施工。

必須派專人抓安全、質量、文明施工，應做到機械整潔，電器安全使用，材料分類碼放。

應自覺接受甲方管理人員的指導與監督，不得阻撓或有意刁難，若出現違規作業，違章指揮不聽勸阻，造成質量、安全事故者，乙方應賠償所有質量損失，並負擔一切由此造成的工傷事故費用。

正確合理使用及保管材料，必須做到每天工完場清，不留垃圾，不損毀材料，若造成此現象者，管理人員根據情節輕重，有權予以處罰。

機械電器設備操作使用要定人、訂證、定崗，要經常保養與維修，塔機運轉要有專人指揮杜絕超極限作業。

所需小型工具，由承包人書面，憑條領取，用後按件交回，如有丟失或損壞，由承包人照價賠償。

所需材料計劃必須提前兩天報專管人員。工地所有機械、電氣設備等存在問題，甲方應及時維修，否則造成停工，工期拖延等不良後果，甲方負責。因天氣變化，人力不可抗拒者造成工期拖延，乙方不負者任。

八、本合同未盡事宜，待實際發生時，另行解決。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。主體竣工驗收達標價款結清後失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋼筋建築工程承包合同篇2

戶主方：________________(以下簡稱甲方)身份證號：___________________________

承包方：________________(以下簡稱乙方)身份證號：___________________________

甲方同意將自己私人住宅樓建築工程承包給乙方施工，爲了明確工程內容及雙方的責任，本着互相協作、緊密配合，分工負責的原則，特商定如下條款，共同遵守。

一、內容

(一)工程名稱：私人住宅地址：_____市_____區_____街_____號

(二)建築面積：約_________平方米(按水平投影面積計算)。

(三)工程造價：約_________萬元，經雙方協商，每平方米造價_________(工錢)按人民幣計算，工程全部完工後按水平投影面積計算，此工程總造價_________(工錢)乙方不包開發票。夾層按_________層計算，窗飄板按上下計算，基礎按一層計算。

(四)結構形式：框架結構。外牆前左貼磚(紙皮磚)，後右水泥油抹光，內牆和天花板批檔打粗。天面水泥油光面。鋪地板及腳線、廚房、廁所貼瓷片到頂。搗制基礎、樓面時，甲方需提供混凝土泵車抽漿至樓面，樓頂層的欄圍牆_________米(超出部分甲方負責)。

(五)承包範圍：承包按本工程包工不包料，施工圖紙的全部土建工程，不包排污管、鋁窗及門製造安裝、不包雙飛及其它塗料;不包施工期間水電費;不包水電及防雷安裝;不包大理石、水磨石及水池、天面防水層;不包竈臺及外牆安全網、渣焊，不包排污、化糞池等工序。

二、承包方式

(一)乙方只包工和施工的工具(機械和模板、頂撐、手排、竹排、腳手架)。

(二)如果甲方任何地方需要改動，超出部分由甲方自負。如確實要改動，應與乙方協商，額外補足工程款再行施工。

三、施工期限

本工程於______年___月___日開工，___年___月逾期後的費用______。

四、雙方責任

(一)甲方責任：

1.甲方負責辦理報建手續，領取建築施工許可證，搞好三通，並把電、水接到施工現場，安排並解決乙方人員的住處及水電等問題。

2.甲方必須派人到現場監督工程質量、進度及處理圖紙及其它不詳盡的問題。

3.在施工過程中，如遇到不能抗拒的自然災害(如颱風、水災、龍捲風、地震等)造成的損失，均甲、乙雙方分別負責;甲方損失由甲方負責，乙方損失由乙方負責。

(二)乙方責任：

乙方按施工圖紙及國家現行的施工規範實行施工，做好施工過程的安全措施及責任。

四、工程付款方式

甲方預付______萬元給乙方購買板，以後每完成一砼工程付______萬元，完成每層紅磚借支______萬元，完成批檔每層工錢借支______千元，每個月按工程進度付給______%給乙方，其餘部分竣工驗收後全部付清工程款，乙方負責施工過程的安全問題。

六、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交付使用，此合同自動失效。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，共同執行本合同。

甲方(公章)：___________________乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：____________

聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________

日期

鋼筋建築工程承包合同篇3

一、工程概括

(1)工程名稱：_____________。

(2)結構類型：________________。建築面積平方米(以建設方的實際面積爲準)。

二、承包形式

1、大清包：_________________包工包料、該工程以乙方帶資包工包料、甲方分期付款的形式(按圖紙施工)承包給乙方。乙方一經承包，不得轉包。

2、承包內容：_________________以正負零以上，所有的工程項目，按圖紙設計施工，包括架空層，外貼磁磚，屋面天溝、防水，塑鋼窗護欄、散水、下水道，門前道路硬化，落水管及空調管。

3、水、電進戶，有線、空調線、煤氣管道進戶門(防盜門)。

三、工程質量標準：_________________乙方必須按甲方的要求及圖紙施工，確保工程質量合格優良。乙方要有嚴格的質量管理制度，如乙方原因造成工程質量問題需返工、及材料浪費，乙方承擔費用。每道工序必須經過甲方驗收合格，才能進行下道工序施工。

四、房屋造價：_________________爲元/㎡的包乾價。(實做平方)

五、材料供應：_________________本工程材料由乙方自行採購、供應、保管和使用，嚴禁以劣充優，偷工減料，自覺接受甲方監督。

六、安全第一，文明施工

乙方應按施工安全操作規程進行施工，對所有進場的工作人員進行安全教育，提高安全意識，嚴禁盲目指揮、冒險蠻幹。在施工過程中發生一起意外及工傷事故，所有經濟損失和刑事責任由乙方自行負責，甲方一概不負責任。

七、工程工期本工程自：_________________年月日至年月日完工。(因天氣原因或節假日，工期順延)

八、付款方式：_________________分期付款第二層開始付款。每層付款元，主體完工付30%工程款。屋面、防水、外牆、塗料、內粉完工付50%工程款。水、電、內裝、門、窗、樓道扶手、外落水完工付70%工程款。各種附屬工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款。甲方驗收合格交付住房鑰匙，付總工程款的付90%工程款。後期10%工程款做爲保質金，一年內付清。

九、質量保證：_________________在一年內因質量問題，乙方應積極主動配合用戶解決質量問題，如不及時維修，甲方有權在保質金中扣除維修費用。

十、甲、乙雙方提出變更，共同協商。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，在簽章之日起生效。

甲方：_________________電話：_________________身份：_________________

乙方：_________________電話：_________________身份證：_________________

鋼筋建築工程承包合同篇4

發包單位(甲方)：

承包人：(乙方)：

根據民法典原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

第1條：工程概況

1.1、工程名稱：工程地點：工程內容：含如下內容：地下室基礎承臺及基礎樑的開挖、樁頭的破除、開挖後基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽採用人工整平、磚胎模完工後的回填整平、多餘的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側後由甲方負責外運。工程總價：按下室佔地面積元(此價格含不可考慮的因素，沒有任何價格調差)。工期：

第2條：合同使用標準和法律

2.1、合同使用標準：

2.2、適用法律：民法典條例

第3條：甲方工作

3.1公佈工地各項管理制度，對工程質量、安全、進度、文明施工、材料耗用等進行檢查、督促，監督施工質量並協調解決施工過程中的各種問題。

3.2按照合同條款按時按量支付工程款。

3.3如乙方不服從甲方指揮，不能按時完成甲方規定的施工任務，或發生重大失誤導致工程停工，甲方有權終止合同。對造成甲方經濟損失的，由乙方負責賠償。3.4負責加強安全管理、完善安全規章制度，做好安全設防。

3.5對乙方違反各種管理制度、操作規程、安全生產、文明施工規定的人員甲方有權清理出施工現場。乙方不服從甲方現場施工員的安排，不能按時、按量、按要求完成施工任務(或整改內容)的，甲方有權另行安排人員完成，造成的一切費用均由乙方負責，對消極對待、屢教不改的，甲方有權終止協議;中途退場的，甲方有權不付任何工資費用。

第4條：乙方工作

4.1乙方須安排一個負責人長期呆在現場協調工作，至該工作內容全部完成爲止，

4.2乙方嚴格按照甲方測量出的樁頂標高進行破除，標高測量中乙方必須派人員配合，嚴禁用炮機鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除後的樁頭必須保持平整完好。預留鋼筋必須按甲方的要求所預留。破除完的的樁頭由乙方用挖機吊出基坑，並掩埋在車庫底板以下。

4.3前期進場必須保證有一臺大挖機和兩臺小挖機方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進度相應的增加機械人員，如進度達不到要求，甲方有權終止合同，並按完成的50%結算。

4.4乙方進場後，甲方負責提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機)。在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發生安全事故，由乙方完全負責，嚴格遵守公司的各項安全，生產製度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進度，如進度嚴重跟不上，甲方有權中止乙方的合作。

第5條：工程款工程款支付金額和時間：按地下室後澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成後按完成工程量的70%支付一次工程款，其餘款項待地下室墊層全部澆築完一週內全部付清，甲方違約的責任：甲方不按期付款，乙方有權停工，甲方應承擔乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據。

第6條：合同的生效與終止合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清後合同自行終止。

第7條：合同份數:甲乙雙方各執2份。

第8條：合同款未盡事宜，經雙方協商後，用補充協議補充或協商解決。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

鋼筋建築工程承包合同篇5

大全　　承包合同(Cac)一是買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定;二是確定發包與承包雙方的權利與義務，並受法律保護的契約性文件。以下是關於建築工程承包合同大全，歡迎閱讀!　　建築工程承包合同大全【1】　　發包人(全稱)_________　　承包人(全稱)__________　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。　　

一、工程概況　　工程名稱：___________　　工程地點：___________　　工程內容：___________　　羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件

1)　　工程立項批准文號：_______　　資金來源：___________　　

二、工程承包範圍　　承包範圍：___________　　

三、合同工期　　開工日期：___________　　竣工日期：___________　　合同工期總日曆天數___天。　　

四、質量標準　　工程質量標準：_________　　

五、合同價款　　金額(大寫)______元(人民幣)　　$：______元　　

六、組成合同的文件　　組成本合同的文件包括：　　

1.本合同協議書　　

2.中標通知書　　

3.投標書及其附件　　

4.本合同專用條款　　

5.本合同通用條款　　

6.標準、規範及有關技術文件　　

7.圖紙　　

8.工程量清單　　

9.工程報價單或預算書　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視爲本合同的組成部分。　　

七、本協議書中有關詞語含義與本合同

第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。　　

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。　　

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。　　

十、合同生效　　合同訂立時間：________年____月____日　　合同訂立地點：___________　　本合同雙方約定___________後生效。　　發包人：(公章) 　　承包人：(公章)　　住所：　　住所：　　法定代表人：　　法定代表人：　　委託代理人：　　委託代理人：　　電話：　　電話：　　傳真：　　傳真：　　開戶銀行：　　開戶銀行：　　賬號：　　賬號：　　編碼：　　編碼：　　建築工程承包合同大全【2】　　發包方(甲方)：　　法定代表人：　　承包方(乙方)：　　法定代表人：　　依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。　　

第一條工程項目　　

一、工程名稱：　　

二、工程編號：　　

三、工程地點：　　

四、工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。　　

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價爲人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。　　

第二條工程期限　　

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期爲____天(日曆天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。　　

二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。　　

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：　　

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;　　2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;　　3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。　　

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;　　

6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;　　

7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。　　

8. 由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。　　甲方應爲乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。　　已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。　　但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。　　四.工期提前。　　施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。　　乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。　　甲方應在5天內給予批准，併爲趕工提供方便條件。　　提前竣工協議包括以下主要內容。　　

1.提前的時間;　　

2.乙方採取的趕工措施;　　

3.甲方爲趕工提供的條件;　　

4.趕工措施的經濟支出和承擔;　　

5.提前竣工收益(如果有)的分享。　　

第三條施工準備　　

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;　　解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____ 份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。　　

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。　　

第四條物資供應　　

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________　　

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;　　

三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。　　由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。　　任何一方認爲對方提供材料需要複驗的，應允許複驗。　　經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。　　

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________　　

第五條工程質量　　

一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________　　

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。　　

第六條工程價款的支付與結算　　

一、本合同簽訂後____日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分 ____次支付，每次支付時間爲____，金額________.　　

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按覈實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。　　

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。　　

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。　　

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。　　

第五條施工與設計變更　　

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。　　

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。　　如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：　　

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。　　

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。　　

3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。　　

第六條安全施工　　

一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。　　在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。　　二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。　　同時按政府有關部門要求處理。　　甲方爲搶救提供必要條件。　　發生的費用由事故責任方承擔。　　三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。　　

第七條. 工程分包　　

1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。　　

2.乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。　　分包合同與本合同發生牴觸，以本合同爲準。　　

第八條違約責任　　承包方的責任：　　

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。　　

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。　　發包方的責任：　　

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。　　

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。　　同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。　　

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。　　

四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。　　

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。　　

第十條糾紛解決辦法　　建築工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(

1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(

2)直接向人民法院起訴。　　

第十一條合同的生效與終止　　

一、本合同一式____份，合同附件____份。　　甲乙雙方各執正本一份。　　其餘副本由發包方報送-----------------機關、建設主管部門備案

鋼筋建築工程承包合同篇6

甲方：____________(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)

乙方：____________(同上)(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

第二條　合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用於涉外方面的)

第三條　圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

第五條　甲乙雙方的基礎工作

第六條　工程進度計劃

第七條　工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條　人事同價款及其調整

第九條　工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條　工程驗收

第十一條　決算

第十二條　保修

第十三條　爭議處理

第十四條　違約責任

第十五條　雙方約定的其他內容

第十六條　本合同一式__份，當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

┌───────────┬───────────┬──────────┐

│　│　││

│　發包方│　承包方│鑑(公)證意見│

│單位名稱(章)：　│單位名稱(章)：　││

│單位地址：│單位地址：│經辦人：│

│法定代表人：　│法定代表人：　│鑑(公)證機關　│

│委託代理人：　│委託代理人：　│(章)　│

│電話：│電話：│年　月　日　│

│電報掛號：│電報掛號：│〔注：除國家另有規定│

│開戶銀行：│開戶銀行：│外，鑑(公)證實行自│

│帳號：│帳號：│願原則〕│

│郵政編碼：│郵政編碼：││

│年月日│年月日││

└───────────┴───────────┴──────────┘

2.說明

建築工程承包合同是以建築工程爲標的的合同，包括建築工程施工合同、建築工程勘察合同、建築工程設計合同。建築工程承包合同是很複雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規也很多。因此，訂立建築工程承包合同，應當根據不同的情況作出具體規定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：

(1)作爲承包方爲講，首先要了解工程基本情況，包括髮包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。

(2)作爲發包方，應當審查承包方的資質等級，是否有力量承包此項工程。對於是否允許承包方轉包，應當事先在合同中講明。

(3)發包方應當加強對工程質量的監督檢查，在合同中應當明確監督的方式、時間、工程內容;對需要進行中間驗收的部分要作出適當的安排。

2.承包合同範文

【篇一】

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建築總面積約平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外牆貼瓷磚、後牆面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格每平方米元，建築面積按每層樓外牆計算。

四、付款方式完成第一層磚砌並倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經驗收合格後付款。

五、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

七、工期要求主體工程工期爲個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本合同的質量保修期如下：1、屋面防水工程，衛生間、房間和外牆面的防滲漏爲2年2、電線、排水管道，設備安裝爲2年保修期，期滿後，付清工程建築剩餘15%

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年月日

鋼筋建築工程承包合同篇7

甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)

乙方：(同上) (承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用於涉外方面的)

第三條圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

第五條甲乙雙方的基礎工作

第六條工程進度計劃

第七條工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條人事同價款及其調整

第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條工程驗收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責任

第十五條雙方約定的其他內容

第十六條本合同一式__份，當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

鋼筋建築工程承包合同篇8

發包人：_______________(簡稱甲方)

承包人：_______________(簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協商一致，訂立本合同，供雙方遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：_______________

2、工程地點：_______________

3、工程範圍：_______________

4、承包方式：_______________

二、合同工期

1、開工日期：_________年______月______日，竣工日期_________年______月______日，合同工期總天數___天(以實際進場施工之日算起);

三、質量標準

工程質量標準：合格、按照《___________施工質量驗收規範》驗收。

四、合同價款

總計合同金額_______________(大寫)(人民幣)，小寫_______________￥。

五，付款方式

付款方式：本工程進場完成__ %工作後__天內，發包人向承包人支付__%工程費用;本工程進場完成__%工作後__天內，發包人向承包人支付__%工程費用;本工程竣工驗收後__天付清餘下的工程費用(除工程保修押金)。工程價款通過銀行轉(匯)入對方帳戶(以本合同註明帳號爲準)。所有款項支付須先開發票後支付。

六、施工準備

1、承包人在合同簽定後日內免費完成圖紙的設計和細化，完成後由發包人提交給設計院，承包人協同參與技術交底以便圖紙通過。

2、發包人應在施工前做好三通一平工作，提供基準測量點和水、電接入點;

七、安全責任

1、甲方指導乙方組織實施，檢查乙方施工安全設施。

2、乙方應指派專人負責安全，施工現場應有安全標示和安全設施。

3、乙方在施工過程中出現責任事故，乙方負全部責任，甲方概不負法律和經濟責任。

八、工程竣工驗收及保修

1、承包人在工程竣工前三日內，應將驗收日期以書面形式通知發包人屆時驗收，如發包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，並與承包人另行商定驗收日期，但發包人必須承認承包人的竣工時間;發包人推遲驗收，其間所發生的管理費和其他損失均由發包人承擔;

2、發包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發包人提前使用的，視爲驗收合格;

3、竣工工程經驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內移交完畢，如發包人不按期接管，致使工程發生損失，應由發包人承擔;

4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，並對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續;

5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內承包人對工程負責免費保修，保修期限屆滿後，承包人提供終身優惠服務。

6、承包人應按國家技術規範、標準、規程和發包人的技術要求進行工程施工，按本合同規定的時間提交質量合格的工程產品，並對其負責。由於承包人施工質量不合格，承包人應負責無償給予修繕，使其達到質量合格。若承包人無力補充完善，需委託其他單位時，承包人應承擔全部工程費用。

九、現場代表

發包人現場代表_____，承包人現場代表____，雙方代表的權利義務按本合同約定，解決工程中所遇問題的協商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應提前三天書面通知對方。

十、違約責任

因承包人施工質量造成重大經濟損失或工程事故時，承包人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，應根據實際損失向發包人支付賠償金。

一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金___萬元。本合同未盡事宜，經發包人與勘察人協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

本合同以雙方簽字蓋章後生效，一式貳份，發包人與承包人各執壹份。

發包人：_____________聯繫方式：_______________

承包人：_____________聯繫方式：_______________

日期：______年___月___日______年___月___日

鋼筋建築工程承包合同篇9

甲方：____________(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)

乙方：____________(同上)(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

第二條合同文件使用的語言文、標準和適用的法律(本條主要是用於涉外方面的)

第三條圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

第五條甲乙雙方的基礎工作第六條工程進度計劃第七條工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條人事同價款及其調整

第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條工程驗收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責任

第十五條雙方約定的其他內容

第十六條本合同一式__份，當事人各執__份。

本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

發包方

單位名稱(章)：

單位地址：

法定代表人：

委託代理人：

電話：

電報掛號：

開戶銀行：

帳號：

郵政編碼：

年月日承包方

單位名稱(章)：

單位地址：

法定代表人：

委託代理人：

電話：

電報掛號：

開戶銀行：

帳號：

郵政編碼：

年月日鑑(公)證意見

經辦人：

鑑(公)證機關

(章)

年　月　日

鋼筋建築工程承包合同篇10

甲方： (寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)

乙方： (同上)　　　　　　　　(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

第二條　合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用於涉外方面的)

第三條　圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

第五條　甲乙雙方的基礎工作

第六條　工程進度計劃

第七條　工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條　人事同價款及其調整

第九條　工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條　工程驗收

第十一條　決算

第十二條　保修

第十三條　爭議處理

第十四條　違約責任

第十五條　雙方約定的其他內容

甲方：

年月日

乙方：

年月日

鋼筋建築工程承包合同篇11

發包方：_____________(甲方)

承包方：_____________(乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的《建設工程施工合同示範文本》

1)，就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協議：

第一條工程概況

1、1工程名稱：______________________________

工程地點：______________________________

工程內容：_____________見工程項目一覽表(附後)。

承包範圍：______________________________

承包方式：______________________________

1、2工程性質(指基建、技改、合資等)：_____________________

批准文號(有權機關批准工程立項的文號)：___________________

1、3定額工期總天數：_____________________天。

1、4開工日期(雙方約定的符合開工報告規定的具體日期，以單位工程爲準;羣體工程以

第一個開工的工程爲準)：_____________本合同工程定於________年____月____日開工。

竣工日期(以單位工程爲準;羣體工程以最後竣工的工程爲準)：_____________本合同工程定於________年____月____日竣工。

1、5質量等級：________________________________。

1、6合同價款：_____________本合同工程承包造價爲________元。

金額大寫：________________________________。

第二條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：_____________

1、協議條款;

2、合同條件;

3、洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議;

4、招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;

5、施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規定;

6、按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單;

7、標準、規範和其它有關技術資料、技術要求;

8、國家和本市關於施工合同管理的規定。

當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決;雙方意見仍不能一致的，按

第三十條約定的辦法解決。

第三條合同文件使用的語言文字，標準和適用法律

3、1合同語言：_____________本合同文件使用漢語。

3、2適用法律法規：_____________國家有關法律、法規和本市有關法規、規章及規範性文件均對本合同有約束力。

3、3適用標準、規範：_____________按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規範執行。

第四條圖紙

4、1甲方提供圖紙日期：____________________________

4、2甲方提供圖紙套數：____________________________

4、3甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：___________________

4、4工程竣工圖：_____________按照國家和本市有關規定，雙方另行簽訂繪製工程竣工圖的協議。

第五條甲方駐工地代表

5、1甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作爲合同附件)：____________________________

5、2社會總監理工程師姓名(如甲方委託監理公司監理時，總監理工程師的職責應在監理合同中明確，並將副本一份交乙方)：____________________

第六條乙方駐工地代表(項目經理)

乙方駐工地代表姓名(任命書作爲合同附件)：____________________

第七條甲方工作。甲方按本協議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：_____________

7、1施工現場達到具備施工條件和完成的時間：_____________

7、2將施工所需水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：______________________並保證施工期間的需要。

7、3施工現場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________________滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

7、4工程地質和地下管網線路資料的提供時間：__________________________

7、5辦理證件、批件的名稱和完成時間：______________________________

7、6水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：__________________________

7、7會審圖紙和設計交底的時間：________________________________

7、8協調、處理施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：_____________________

甲方不按合同約定完成上述工作時，應按本協議條款

第三十二條執行。

第八條乙方工作。乙方按本協議約定的時間和要求完成以下工作：_____________

8、1提供計劃、報表的名稱及完成時間：______________________________

8、2對施工安全保衛工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

8、3向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：__________________________

8、4對施工現場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現場交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

8、5已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：__________________________

8、6施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________________

8、7施工現場整潔衛生的要求。保證施工現場清潔符合有關規定，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第九條進度計劃

9、1乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：_____________________

9、2甲方代表(或總監理工程師下同)確認的時間：______________________

第十條延期開工

乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答覆乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答覆，可視爲已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第十一條暫停施工

甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出書面復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認爲甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。

第十二條工期延誤

12、1對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1、工程量變化和設計變更;

2、一週內，非乙方原因停水、停電(地區限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;

3、不可抗力;

4、甲方代表同意工期相應順延的其它情況。

乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告後5天內予以確認答覆，逾期不予答覆，乙方即可視爲延期要求已被確認。

12、2非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算方法：________________________________。

12、3因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認爲乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，並按本協議條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第十三條工期提前

工期如需提前，雙方約定如下：_____________

13、1按本協議條款

1、4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數爲________天，比本協議條款

1、3定額工期提前________天、提前________%。

13、2乙方採取的趕工措施及因此增加的經濟支出：_______________________________。

13、3甲方應提供的條件：___________________________________________。

13、4乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________________。

第十四條質量檢查和返工

檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、爲檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條工程質量

15、1約定的工程質量等級(優良、合格)____。實行按質論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________________。

15、2違約責任：_____________

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。

因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

15、3雙方對工程質量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。

第十六條隱蔽工程和中間驗收

16、1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視爲甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

16、2雙方約定的中間驗收部位爲：______________________________

第十七條試車(應按承包範圍確定)

17、1設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方爲試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

17、2設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。

17、3雙方責任：_____________

由於設計原因(包括設備的選型)試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改後設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經濟支出，工期相應順延。

由於設備製造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方採購時，應按本協議條款第23條執行。設備由乙方採購時，應按本協議條款第24條執行。

由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第十八條驗收和重新檢驗

甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失，並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第十九條合同價款的調整。發生下列情況之一時，工程承包造價可做調整：________________________

第二十條預付工程款

預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現行規定執行。

20、1在合同簽訂後，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建築(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：_______________________________。

20、2甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第二十一條工程量的核實確認

21、1乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：____________________________

21、2甲方覈實已完工程量報告的時間和要求：__________________________________

第二十二條工程款(進度款)支付

22、1工程款(進度款)支付的時間和方式：___________________________

22、2凡屬本協議條款第19條發生的合同價款調整內容，導致合同價款增減時，其工程款(進度款)同期調整後支付。

22、3甲方違約責任：_____________

甲方不按時支付工程款(進度款)，乙方在約定支付時間10天后向甲方發出要求付款的通知，甲方收到乙方通知後仍不能按要求付款，經乙方同意並簽訂協議，甲方可延期支付工程款(進度款)。協議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天起計算應付工程款(進度款)的利息。

甲方收到乙方通知後無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認爲甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，並按本協議條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第二十三條甲方供應材料設備

23、1按雙方約定(招標發包工程按招標文件確定)的甲方供應材料設備一覽表(附後)。

甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

23、2違約責任：_____________

甲方供應材料設備，乙方派人蔘加驗收後妥善保管，甲方支付相應保管費用。發生損壞丟失，由乙方負責賠償。

甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備發生與一覽表不符時，雙方約定如下：_____________

1、材料設備單價與一覽表不符：_________________________

2、材料設備的種類、規格、質量等級與一覽表不符：______________________

3、供應材料與一覽表規格型號不符：________________________

4、到貨地點與一覽表不符：____________________________

5、供應數量與一覽表不符：____________________________

6、供應時間早於一覽表約定的日期：________________________

因以上原因或遲於一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

經乙方檢驗通過之後發現有與一覽表的規格、質量等級不符的(設備經試車後)情況，甲方仍應承擔重新採購及拆除和重建的經濟支出，並相應順延工期。

第二十四條乙方採購材料設備

24、1乙方按照設計和規範要求採購工程需要的材料設備，並提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

24、2違約責任：_____________

對乙方採購材料設備與設計和規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料設備(設備經試車後)不符合規範和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

24、3乙方需使用代用材料時，須經甲方代表批准方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第二十五條設計變更

施工中甲方對原設計進行變更，經批准後，應在變更前15天(重大設計變更前20天)向乙方發出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方和有關單位批准後方可實施。乙方未經批准不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。

第二十六條確定變更價款

根據工程承包方式及本協議條款第25條發生的設計變更、並按第22條中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款：

26、1乙方收到變更通知後5天內(重大變更10天內)提出變更價款報告的完整資料。

26、2甲方收到變更價款報告之日起5天內(重大變更10天內)予以籤認，無正當理由不籤認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。

26、3雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。

第二十七條竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協議條款約定時間內組織有關部門驗收(羣體工程以單位工程爲準)，並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見，可視爲竣工驗收報告已被批准。

竣工日期爲乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應爲乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，甲方於____日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量覈定，取得《建設工程質量合格證書》。經覈定工程質量不合格時，應予返修重新進行覈定，竣工日期相應順延。

第二十八條竣工結算

甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，應按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結算(羣體工程以單位工程爲準)。

28、1乙方在竣工工程驗收後15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。

28、2甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審覈意見並予以籤認，取得《建設工程質量合格證書》後撥付工程尾款。

28、3乙方收到工程結算尾款後15天內將竣工工程交付甲方。

28、4由於甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。

甲方無正當理由收到竣工結算報告後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，並承擔違約責任。

28、5由於乙方不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，應承擔違約責任;在取得《建設工程質量合格證書》後15天內將竣工工程交付甲方使用，並承擔工程保修責任。

第二十九條保修

乙方應按國家和本市有關規定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結算尾款後，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同(羣體工程以單位工程爲準)，並向甲方交付保修抵押金(或在結算工程尾款時抵扣)。

第三十條爭議

甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不願通過協商或調解不成的，可以採取下列一種方式解決：_____________

第一種爭議解決方式：_____________向________仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式：_____________向________人民法院起訴。

雙方約定按第____種爭議解決方式解決。

第三十一條違約

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行爲，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它使合同無法履行的行爲，甲方代表可通知乙方，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第三十二條索賠

甲方未能按合同約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規定向甲方索賠：_____________

1、有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

2、索賠事件發生後20天內，向甲方發出要求索賠的通知;

3、甲方在接到索賠通知後10天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答覆，應視爲該項索賠已經批准。

第三十三條安全施工

乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方爲搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施費用。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條專利技術、特殊工藝、合理化建議：____________________________

第三十五條地下障礙和文物

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和採取有效保護措施。並按有關管理部門具體規定處置。甲方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條工程分包

乙方可按投標書約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同爲準。

分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視爲乙方的違約或疏忽。

工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結算。

第三十七條不可抗力

不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發佈爲準。

不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。

甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：_____________

1、工程本身的損害由甲方承擔;

2、人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;

3、造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

4、所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另籤補充協議約定。

第三十八條保險(如有時)。保險內容、保險金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：________________________

投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第三十九條工程停建或緩建

39、1由於政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。甲方應爲乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

39、2由於甲乙任何一方不能按所籤合同履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。

第四十條合同生效與終止

40、1本合同自訂立之日起生效。

40、2乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金後，本合同即告終止。

第四十一條合同份數

41、1本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

41、2本合同副本____份。

發包人：_____________________

承包人：_____________________

日期：_____________________

鋼筋建築工程承包合同篇12

發包方：

承包方：

一、合同協議書

(以下簡稱發包人)爲實施 (項目名稱) ，已接受，以下簡稱“承包人”)對該項目 (項目名稱) 的投標。發包人和承包人共同達成如下協議。

1. 本協議書與下列文件一起構成合同文件：

(1)合同協議書(包括補充協議、合同談判備忘錄);

(2)中標通知書;

(3)投標函及投標函附錄;

(4)專用合同條款(含附加條款);

(5)通用合同條款;

(6)技術標準和要求(合同技術條款);

(7)圖紙;

(8)已標價工程量清單;

(9)投標文件其他內容;

(10)其他合同文件。

2. 上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者爲準。

3. 簽約合同價：人民幣(大寫) 元(￥元)。

4. 承包人項目經理：

5. 工程質量符合合格標準。

6. 承包人承諾按合同約定承擔工程的實施、完成及缺陷修復。

7. 發包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。

8. 承包人承諾執行監理人開工通知，計劃工期爲天。

9. 本協議書一式捌份，正本貳份，雙方各執壹份，副本陸份，發包人執叄份，承包人執貳份，代理機構執壹份。

10. 合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。補充協議是合同的組成部分。

發包人：

承包人：

法定代表人：

(或委託代理人)：

地址：

電話：

傳真：

郵政編碼：

開戶銀行：

帳號：

年月日

鋼筋建築工程承包合同篇13

第一章一般條款

定義和釋義

1.1在本合同中，除按上下文另具意義者外，下列詞語應解釋如下：

“業主”指第二章中所指定的僱用承包人的一方或其權利合法繼承人，但不包括業主的受讓人，經承包人同意者除外。

“承包人”指標書已被業主接受的某個或某些人、商行或公司，包括其他人代表，繼承人和業經認可的受讓人。

“工程師”指第二章中所指定的工程師，或由業主隨時任命且書面通知承包人以代替指定工程師履行合同職責的其它工程師。

“工程師代表”指任何常駐工程技術人員、監理工程師，或由業主或工程師隨時任命的履行本合同第二條規定職責的任何工程現場監督，其權限上工程師書面通告承包人。

“工程”包括永久性工程和臨建工程。

“合同”指合同條款、技術規範、圖紙、標價的建築工程清單、單價和價格表(如果有)，還可指標書、接受證書以及承包協議(如已完成)。

“合同價格”指在接受證書中確定的數額，可按本合同以下條款規定增減。

“建築設備”指工程施工和維修中或有關施工和維修所需的全部設備或物品，不論任何性質，但不包括旨在構成或正在構成永久性工程某一部分的材料或其它物品。

“臨建工程”指工程施工或維修或有關工程施工或維修所需的各種臨時工程。

“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。

“技術規範”指在標書或任何標書更改中提及的規範，或由工程師隨時可能增加或書面同意增加的部分。

“圖紙”指技術規範中規定的圖紙，經工程師書面同意對此種圖紙所作的任何更改，以及可由工程師隨時提供或書面認同的其他圖紙。

“工地”指工程師設計的永久性或臨建工程施工所需的土地及其他場地，包括地面、地下、在之上或通過部分，以及由業主所提供的用作臨時儲存或其它目的的其它土地或場所，只要能按合同明文規定構成工地的組成部分。

1.2按合同上下文所需，單數含義的單詞也可據有複數的含義，反過來也是一樣。

1.3合同條款的標題和邊注不得視爲合同的一部分，不得用於考慮解釋條款或合同。

1.4“費用”一詞應視爲含工地上或以外發生的間接費用。

工程師及工程師代表

2.1工程師必須按合同明文規定，履行作決斷、頒發證書和發出指令等職責。如業主簽發的工程師任命書中規定其某些職責的履行得經業主專門認可，其要件應在本合同第二部分予以規定。

2.2工程師可隨時書面授權其代表代行其任何職權，但必須將所有此種授權書的副本提交給承包人和業主。在授權範圍內，工程師代表給承包人的任何書面指令或認可(僅限於此)對承包人和業主具有與工程師的指令或認可同樣的效力。以下規定屬於例外：

工程師代表對任何工程或材料的不予否認，不得影響工程師此後否認以及命令拆毀、移動或拆除此種工程或材料的權力。

若承包人對工程師代表的任何決定不滿意，其有權將此決定提交工程師確認、取消或更改。

轉讓和分包3.未經業主事前書面同意，承包人不得將合同或其任何部分，或合同所規定或依合同而產生的任何收益轉讓，向承包人的開戶銀行支付按本合同規定到期或即將到期的款項除外。

4.承包人不得轉包整個工程。除非合同另有規定，未經工程師事前書面同意，承包人也不得分包工程的任何部分，但工程師不得無故不同意分包，一旦同意分包，此種同意不得免去承包人所承擔的任何合同所規定的責任或義務，他必須對任何分包人、其代表人、僱員或工人的行爲、不履行和過失負完全責任，如同這些行爲、不履行或過失是承包人、其代理人、僱員或工人所爲。以計件方式提供勞力不得視爲是本條所規定的分包。

合同文件

5.1以下要件得在合同第二部分規定：

用以起草合同文件的語言;

合同適用哪個國家的法律以及用哪個國家的法律解釋合同。

如果文件用一種以上語言作成，用以解釋合同的語言也必須在第二部分中規定，且將被定爲“主體語言”。

6.3如工程師不在適當時間內再提供圖紙或命令，包括指示、指令或認可，工程計劃或進展便可能被延誤或中斷時，承包人必須書面通知工程師。通知書中應詳細說明所需的圖紙或命令，所需原因和時間，以及如果不及時提供而可能造成的任何延誤和中斷。

6.4如承包人按本條第3款規定索要圖紙或命令，由於工程師沒有或不能在合理時間內提供，從而導致承包人誤工和/或承擔費用，工程師必須考慮此種延誤，以決定是否按本合同第44條規定延長承包人的工期，且只要有理由，承包人所承擔的此種費用必須得到補償。

7.在施工期間，工程師全權負責隨時進一步向承包人提供圖紙和指示，以滿足工程正常施工和維護所需。承包人必須執行且受圖紙和指示的約束。

一般義務

8.1承包人必須根據合同條款，對工程的施工和維護予以應有注意，且提供此種施工和維護所必需的包括勞動管理在內的所有勞力(包括勞力監督)、材料、施工成套設備及其它一切物品，不管其是臨時或長期性質，只要合同明文規定需要或根據合同合理推斷需要。

8.2承包人必須對現場操作和施工方法的恰當、穩定及安全性負全部責任。除非合同另有明文規定，承包人對工程師制定的永久性工程的設計或規格，或臨建工程的設計或規格概不負責。

9.如經要求，承包人必須簽署一承包協議，該協議由業主制定並承擔費用，協議應附帶必要的修正條款。

11.業主必須在招標文件中向承包人提供由業主或其代理人在進行工程考察時獲得的水文及地質情況資料，標書必須視爲是基於此種資料所制定的，但承包人必須對資料的理解自行負責。

12.承包人得被視爲在投標前已對其工程標書，對標價的建築工程清單和單價和價格表(如果有)上所列的單價和價格的正確性和完善性感到滿意，此種投標價格必須貫穿其所有的合同義務，適用於所有爲工程的正常施工和維護所必需的事物，除非本合同另有規定。然而，在施工期間，如承包人遇到除工地氣候之外的其它自然情況或人爲阻礙，依他所見，此種自然情況或人爲阻礙是經驗豐富的承包人也無法預見的，承包人必需立即書面通知工程師代表，如工程師確認此種情況或人爲阻礙是經驗豐富的承包人無法合理預見的，工程師必需作證且業主支付承包人由於此種情況而承擔的額外費用，包括因遇到此種情況或阻礙而：(1)爲執行工程師可能向承包人發出的與此情況有關的任何指示而發生的正當合理的費用，以及(2)在無工程師具體指示時，承包人可能採取業經工程師認可的恰當和合理措施而發生的正當合理費用。

13.除因法律或自然因素而不能之外，承包人必須嚴格按合同規定施工和維護工程，使工程師感到滿意，且必須遵守和嚴格執行工程師有關任何事項的指令和指示，不管合同中是否有規定，提及或涉及到工程。承包人只能從工程師處接受指令和指示，或根據本合同第2條規定，接受工程師代表的指令和指示。

14.1中標後，承包人得在第二部分條款規定的時間內向工程師提交一份其計劃施工的程序方案，以徵得工程師的認可。承包人還得隨時應工程師或其代表的要求，提供一份承包人的施工計劃安排和方法的說明書，以供其參考。

14.2不論何時，只要工程師發現工程實際進度與本條第1款規定的業經認可的方案不符，承包人必須應工程師的要求，提供一份修改方案，對原有的方案作必要的修正，以保證工程能在本合同第48條規定的期限內完工。

14.3承包人不得因向工程師或工程師代表提交或經其認可此種方案或因提供此種細節而被免除任何合同責任或義務。

15.在施工期間，以及其後在工程師認爲是爲正常履行合同義務而必需時，承包人必須行使一切監督權。承包人，或其經工程師書面認可的全權代理人或代表(此種認可可隨時撤銷)應當隨時在工地，一直進行監督管理。如工程師撤銷對代理人的認可，在接到書面撤銷通知後，承包人必須儘快根據撤換規定，將其撤離工地，且今後不得再在工地上以任何身份僱傭他，且用另外一位經工程師認可的代理人予以替代。此種授權代理人或代表得代表承包人接受工程師的指令和指示，或按本合同第2條規定，接受工程師代表的指令和指示。

16.1承包人必須在工地上提供和僱用與施工和工程維護有關的：

(1)對本專業熟悉和經驗豐富的技術人員，能勝任規定監督工作的分代理人、工頭和領班，以及

(2)爲正常和及時施工和維護工程所需的熟練、半熟練和非熟練工人。

16.2如工程師認爲承包人僱來進行或有關施工或工程維護的任何人員行爲不軌、或不能或疏於履行其職責、或認爲其僱傭純屬不必要，工程師有權反對僱傭，並要求承包人立即將其從工地解僱，未經工程師書面同意，此種人員不得再被僱用到工地。凡被從工地解僱人員的職位應儘快由工程師認可的稱職人選接替。

17.承包人負責按工程師提交的書面參考原圖的有關點、線和麪的規定，忠實恰當地進行測定放線，如上所述，使工程的位置、水平、面積正確無誤，並校準工程的各部分，且負責提供與工程相關的所有必要工具、設備和勞力。在施工中，如任何時候在工程的位置、水平、面積或工程任何部分的校正出現差錯，應工程師或工程師代表的要求，承包人必須改正錯誤以使工程師或工程師代表滿意，改正費用由承包人自己承擔，此種錯誤是由工程師或工程師代表提供的書面資料差錯而導致的除外，在這種情況下，須由業主承擔改正費用。承包人不得因工程師或工程師代表對任何位置測定或任何線或任何水平面的檢查而免去確保其正確無誤的責任，承包人必須仔細保護和保存工程位置測定中使用過的水準點、觀測杆、測標及其它物品。

18.在施工中，工程師如在任何時間要求承包人鑽孔或進行挖掘勘探，此種要求必須作成書面，且得視爲是根據本合同第51條規定作出的附加命令，除非數量清單中已經列有有關此種預計工程的備用款。

19.凡有必要或應工程師或工程師代表、或任何正式成立的工程管理處的要求，承包人必須自費提供和維護與工程有關的所有燈光、警衛、柵欄和看護以保衛工程，或保障公衆及其它人的安全和便利。

20.1從開工至按本合同第48條中的竣工證書規定的日期爲止，承包人都得對工程全權負責。只要工程師就永久性工程的任何部分簽發了竣工證書，承包人從部分竣工證書中規定的日期起不再對永久性工程的此部分負責，此部分的責任則轉至業主。此外，承包人必須對任何尚未完工而他得在維護期內完成的工程負全權維護負責，直至此種工程完工。如工程或其任何部分出現任何損害、損失或毀壞，不論何種原因，除本條第2款規定的除外風險外，承包人均得自費負責修理和修補，以確保永久性工程竣工時處於狀態良好，各方面都合乎合同的要求和工程師的指示。如因除外風險而導致任何損害、損失或毀壞發生，承包人必須應工程師的要求(如果有)以及本合同第65條的規定，如上所述，進行修理和修補，費用由業主承擔。承包人也必須對爲完成未竣工程或履行本合同第49或50條規定的義務，在施工過程中對工程造成的任何損害負責。

20.2“除外風險”包括戰爭、敵對狀態(無論是否宣戰)、侵略、外國敵人行爲、_____、_____、起義或兵變或篡權、內戰、或不是由承包商的僱員、其轉包人單獨製造和不是因工程管理而發生的_____、_____或混亂、或因業主使用或佔用任何部分的永久性工程、或純屬工程師工程設計的原因、或因任何核燃料或核燃料燃燒後的廢料以及放射性有毒爆炸物引起的輻射和污染、或任何爆炸物、核裝置或核裝置部件的其它危險特性、以音速、超音速飛行的飛機或其它飛行物的壓力波以及其他任何此種自然力的作用，其不能爲有經驗的承包商所預見，也不能合理提供物資或投保與之對抗，所有這一切在本合同中都被稱爲“除外風險”。

21.承包人必須以業主和承包人的共同名義，爲防止合同規定的應由承包人負責的除除外風險外的一切損失或損害投保，不論其由什麼原因造成，此種投保不得減少本合同第20條所規定的承包人的義務和責任，業主和承包人的_____除包括本合同第20.1條規定的期限外，還包括因維護期開始前發生的原因而在維護期內產生的損失或損害，以及承包人在履行本合同第49條或50條規定的義務而開展任何工作期間所造成的任何損失或損害，投保項目包括：

(1)正在施工的工程，按其目前的合同價值，或按21條第2款可能規定的附加款額，連同按替換價值計算的用於工程的材料。

(2)承包商帶到工地上的建築成套設備和其它物品，按其替換價值投保。

此種_____必須在一_____公司投放，條款得經業主認可，業主不得無故不同意投保，承包人必須隨時應要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現行_____費的收據。

22.1除合同另有規定外，承包人必須保護業主不得因施工和工程維護而產生或導致的任何人員傷害、材料損失及財產損失而受任何損失和作任何賠償，且不因所有與之有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損失，對下列事項所作或與之有關的補償或損害賠償除外：

工程或部分工程永久使用或佔用土地;

業主在任何土地面上、上方、下面、裏面或經過部分施工或部分施工的權利;

按合同規定施工或維護工程而不可避免的人員或財產損失;

因業主、其代理人、僱員或其它不爲承包人所僱用的承包商的任何行爲或過失所造成的人員傷害或財產損失，或與之有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用，或曾由承包人、其僱員或代理人承擔的，但原本應當由業主、其僱員或代理人或其它承包商負責的那部分涉及損失或傷害的賠償。

22.2業主必須保護承包人不因與本條第1款規定事項有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損失。

23.1在開工前，在不減少本合同第22條規定給他的義務和責任條件下，承包人必須對任何可能由於或因施工或因履行本合同而給包括業主的財產在內的任何財產，以及給包括業主的僱員在內的任何人員造成的重大或實質性損害、損失或傷害進行責任_____，本合同第22條規定的事項除外。

23.2此種_____必須在一_____公司投放，條款得經業主認可，業主不得無故不同意投保，_____金額不得少於標書附件規定的數額。承包人必須隨時應要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現行_____費的收據。

23.3_____條款中必須規定，承包人不得對可能得到_____賠償的有關事項對業主提出任何索賠，_____公司應保護業主免受索賠損失，且賠償其有關的任何訴訟費及開支和費用。

26.1承包人必須按國家或州一切有關施工的制定法、法令、或其它法規、或任何條例、或當地或其它合法當局的地方法規以及所有其財產或權利受到或可能受到工程影響的公共團體和公司的規章制度的規定，發佈所有的通告和支付所有的費用。

26.3如工程師證實業主應償還已由承包人支付的此種費用，業主應償付或同意償付承包人所有此種金額。

27.所有在工地發現的化石、錢幣、有價值的物品或古物、建築物和其他具有地質或考古價值的遺址或物品，均應被業主和承包共同認定爲是業主的絕對財產。承包人必須採取恰當的措施，防止其工人或其他任何人轉移或破壞任何此種物品，並在物品發現後不待轉移，立即通知工程師代表並執行工程師代表的有關處置命令，其費用由業主承擔。

28.承包人必須保護業主不得因在工程或部分工程中使用或涉及到任何建築設備、機械加工、或材料，從而侵犯與之有關的專利權、外觀設計、_____或商號或其它應受保障的權利而遭索賠或被起訴，並必須保護業主免受與此有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、支出或費用的損害。除另有規定外，承包人必須承擔工程或部分工程所需的石頭、沙子、砂礫、泥土或其他材料的運費、沙石產地使用費、租金和其他費用或補償(如果有)。

29.所有施工必需的活動，凡符合合同許可證的規定，必須開展，從而保證不無故妨礙公衆的便利，或妨礙公共或私人道路的通行、使用和佔用，無論道路是通向或是在業主或其他人的地產上。倘若發生此類應由承包人負責的事件，承包人必須保護業主免受由此而引而起的任何索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、開支和費用的損害。

30.1承包人必須採取各種合理手段，防止連接或通向工地的任何公路或橋樑由於承包人或其任何轉包人的使用而遭受損害，承包人尤其必須挑選路線、選擇使用_____，限制和分散裝載量，從而使因往來於工地的設備和材料的運輸而必然造成的異常交通儘可能地被合理限制，由此避免對公路和橋樑造成不必要的損害。

30.3如果在施工期間或以後任何時間，承包人因施工損壞公路或橋樑而被索賠，他必須立即報告工程師，其後，業主將商洽解決並支付索賠款，並保護承包人免受該索賠以及與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害。如果工程師認爲造成此種索賠或部分索賠的原因在於承包人沒有履行本條第1和2款規定的義務，由工程師確認的因此種不履行而損失的款額必須由承包人支付給業主。

31.承包人必須按工程師的要求，爲業主僱用的其它承包商及其工人，以及爲業主或其它合法當局僱用的工人提供合理開展工作的機會，這些工人可受僱在工地上或附近，從事不爲本合同規定的任何工作或由業主簽訂的與工程有關或附屬工程的任何其它合同規定的工作。然而，如承包人應工程師或工程師代表的書面要求，爲其他承包人、業主或其它合法當局提供由他負責維護的道路，或准許使用其在工地的腳手架或其他設備，或提供其它任何類似性質的服務，業主必須向承包人支付有關此種使用或服務的費用，只要工程師認爲合理。

32.在施工期間，承包人應保證工地沒有任何不必要的障礙物，妥善儲存或處置建築設備和多餘的材料，將所有殘餘物垃圾或不再需要的臨時工程清理出工地。

33.完工之後，承包人應將所有建築設備、多餘材料、垃圾和各種臨時工程設施清理出工地，使整個工地和工程顯得整潔合乎標準，讓工程師滿意。

勞工

34.1承包人必須自己安排僱用所有當地或其他地方的勞工，並負責勞工的交通、食宿和工資，本合同另有規定的除外。

34.2只要合理可行，承包人應視當地情況，向工地的職員和工人提供充足的飲水和其他用水，讓工程師代表感到滿意。

34.3除非根據現行法律、法規及政府規章或命令，承包人不得進口、銷售、贈予、以物交換或以其它方式處置任何烈酒或毒品，或允許或讓其轉包人、代理人或僱員參與任何此種物品的進口、銷售、贈予、交換或處置。

34.4如上所述，承包人不得向他人贈予、交換或以其它方式處置任何武器或彈藥，也不得准許或容忍同樣行爲發生。

34.5在處理與僱工的關係時，承包人應適當注意公認的節假日和宗教或其他習俗。

34.6一旦爆發傳染病，承包人必須遵守並執行政府或當地醫療衛生機構爲治療此種疾病所制定的規章、命令及要求。

34.7承包人應隨時採取一切合理的預防措施，防止其僱員製造或在僱員中發生違法、_____或混亂行爲，以維護治安和保護工程附近地區人員和財產的安全。

34.9如有必要，可在第二部分的第34條就所有其他有關勞工和工資的條件作出規定。

35.如工程師的要求，承包人應按工程師要求的格式和時間向工程師代表或其辦公室提交一份詳細報告，彙報其在工地隨時僱用的監督人員和不同等級勞工的數量，以及工程師代表可能要求的有關建設設備的情況。

材料和工藝

36.1所有材料和工藝均應符合合同的規定和工程師的指令，且應隨時在製造或加工地、工地或合同具體規定的其它地點，同時或在某一處，接受工程師可能命令進行的檢驗。承包人要爲任何工程或任何材料的質量、重量或數量的檢查、測量和檢驗提供正常所需的幫助、工具、機械、勞力和材料，承包人還必須應工程師可能的選擇或要求，在材料應用於工程之前提供材料樣品以供檢驗。

36.2如合同明顯默示或明文規定，所有由承包人提供的樣品的費用應承包人自己承擔，否則應由業主支付。

36.3如合同明顯默示或明文規定，一切檢驗費用應由承包人負擔，對於僅是負載檢測和確認任何完成或部分完成的工程之設計是否符合要求的檢驗，本合同作有詳盡規定，可確保或准許承包商將其費用計入投標價格中。

36.4凡是工程師命令所作的檢驗，而

合同沒有默示或規定，或

雖有默示或規定，但卻是由工程師命令_____個人在工地之外、或在該檢驗物資的製造或加工地之外的任何地點進行的，

如檢驗結果表明工藝或材料不符合合同規定或工程師指令，檢驗費由承包人承擔，否則由業主支付。

37.工程師和他授權的任何人隨時有權到工程現場，到任何工程準備地或工程所需材料、製品或機械獲得地，承包人應爲其行使或獲得此種到場權利提供一切便利和幫助。

38.1未經工程師或工程師代表的認可，任何工程不得被覆蓋或遮掩，承包人應爲工程師或工程師代表提供充分機會，以檢查和測量即將被覆蓋或遮掩的任何工程，以及永久性工程開始前檢查地基。承包人應在任何此種工程或地基作好或即將作好檢查準備時及時通知工程師代表，工程師代表必須參加此種工程或地基的檢查，不得無故拖延，除非他認爲檢查沒有必要，且由此通知承包人。

38.2承包人必須應工程師隨時作出的指示，打開業已覆蓋的工程某一或某些部分，或在工程上或經過工程開通道，並負責使之完好復原而讓工程師滿意。凡任何此種工程部分是在履行本條第1款之規定後被覆蓋或遮掩的，則打開和在工程上或經過工程開通道，以及使之完全復原的費用由業主承擔，否則所有費用應由承包人承擔。

39.1在施工中，工程師有權隨時書面命令：

把工程師認爲不符合同規定的任何材料按命令中具體規定的時間從工地換走，用恰當合適的材料予以替換和把工程師認爲不合符合同規定的材料或工藝換掉或適當重新施工，無論其在之前是否經過檢查或作過中期支付。

39.2如承包人未執行此種命令，業主有權僱用他人執行，業主應從承包人處收回由此而產生的所有費用和雜費，或從應付給或即將付給承包商的款項中予以扣除。

40.1收到工程師的書面命令後，承包人必須在工程師認爲必要的時間，以其認爲必要的方式，停止工程或部分工程的施工，只要工程師認爲必要，還必須在停工期間妥善保護工程的安全。承包人根據本條款執行工程師指令而發生的額外費用應由業主承擔，除非此種停工是：

合同另行規定的，或

由承包人的某種違約而導致的必要停工，或

由工地的氣候條件導致的必要停工，或

爲正常施工或爲整個工程或部分工程的安全而作的必要停工，而不是因工程師或業主的任何行爲或違約而產生的，也不是因本合同第20條規定的任何除外風險引起的。

承包人在收到工程師命令後__天內應書面通知工程師，要求賠償，否則將無權得到額外費用。如工程師認爲承包人的要求公平合理，他必須按本合同第44條的規定，處理並決定此種支付給承包人的額外費用和/或停工時間。

40.2如整個工程或部分工程按工程師的命令停工，且停工90天后仍未得到工程師作出的復工命令，除非此種停工屬本條第1款第1、2、3或4項規定範圍之內，否則承包人可書面通知工程師，要求其在收到通知後__天內准許對整個工程，或停工的部分工程重新開工，如在此期間仍未獲得開工許可，承包人可以，但不一定必須，再作書面通知，按本合同第51條的規定將隻影響到部分工程的停工視爲是對該部分工程的省略，或，如停工影響到整個工程，視其爲是業主廢棄合同。

開工時間和延誤41.接到工程師的書面開工通知後，承包人應在標書附錄中規定的期限內在工地施工，且必須迅速，不得延誤，工程師明文同意或命令，或承包人無法控制的原因除外。

42.2承包人應承擔因通往工地的所有特殊或臨時道路通行權而產生的費用。承包人也得支付爲施工而應他的要求在工地之外食宿而發生的一切額外費用。

43.除按合同規定，工程整體完工前任何部分工程必須按時完工外，根據合同第48條的規定，整個工程必須在合同規定的期限內完成，該期限應從標書附錄規定的開工期的最後一天算起，或以本合同第44條的規定而准許的延期時間爲準。

44.除承包人違約外，如因額外工程或工程量的增加或由此而涉及的任何延誤原因、或特別惡劣的氣候、或其它可能發生的任何特殊情況而使得承包人有權要求工程延期，工程師應決定延期時間，並由此通知業主和承包人。如承包人在此種工程開工後、或此種情況一發生、或按實情在其發生後的__天內，沒有向工程師代表提交詳細說明他認爲有權延期的報告而讓此陳述當時便得到調查，工程師可不予考慮額外工程或工程量的增加或其它特殊情況。

45.除合同另有相反規定外，未經工程師代表的書面允許，任何永久性工程不得在夜間或星期天進行，同時也不得在其他被當地認作是假日的時間進行，但下列情況除外：因工程而不得已或爲挽救生命、財產或維護工程安全而絕對必要，在這種情況，承包商應立即通知工程師代表。本條的規定不適用於按傳統需輪班或倒班進行的工作。

46.不論是何原因使得工程或其任何部分的進度讓工程師覺得太慢，因而無法確保在規定或延長期限內完工，只要該原因不至於讓承包人有權要求延期，工程師必須書面通知承包人，接到通知後承包人應採取必要的措施，工程師可同意加快進度，以便能在規定或延長期限內完工或完成某部分工程。承包人無權因採取此種措施而要求額外付款。如因工程師按本條款所作的通知的緣故，承包人需要求工程師准許在夜間或星期日，如果其在當地被當做假日，或在其它被當地當做是假日的時間工作，工程師不得無故不准許。

47.1如承包人未在本合同第43條規定的期限內完成工程，承包人應因違約而向業主支付合同所規定之款額，此款額爲定額賠償金，而不是根據第43條規定的期限與實際完工時間之差按天數進行處罰。業主可在不損害其他收款措施的情況下，從他手中掌握的應支付或將支付給承包人的款項中扣除此種賠償金。此種賠償金的支付或扣除不得免除承包人完成工程的義務，或免除他的其它任何合同所規定的責任和義務。

47.2在工程全部完工前，如有某部分工程已由工程師按本合同第48條確認爲完工，且已被業主佔用，如在此後出現任何延誤，而本合同又無另行規定，因延誤本應處罰的定額賠償金則應按已完工的工程的價值所佔全部工程價值的比例予以扣減。

47.3如要在合同中規定有關工程全部或部分完工的獎勵支付事項，此規定應列在第二部分的第47條中。

48.1當工程全部完工且滿意地通過了所有合同規定的最後檢驗後，承包人可向工程師或工程師代表發出有關通知，並承諾在維修期內將完成任何未完成的工作。此種通知和承諾必須作成書面形式，且應被視作是承包人要工程師發放工程竣工證書的要求。工程師應在此種通知送出後__天內或向承包人發出工程竣工證書，並交業主一本副本，註明他認爲工程已按合同規定圓滿完工的日期，或向承包人發出書面指示，具體說明他認爲在發放此種證書前承包人還需完成的一切工作。在發出此種指示後，工程師還應通知承包人關於此後以及在指示中所提及之工程完工前，可能出現且影響工程實際完工的任何欠缺。在令工程師滿意地完成所指明的工程並修正一切所指明的欠缺後，承包人有權在__天之內收到竣工證書。

48.2同樣，根據本條第1款規定的程序，就以下情況，承包人可要求，且工程師應頒發竣工證書：

合同中單獨作有完工期限規定的部分永久性工程竣工，以及

永久性工程的任何實體部分已竣工，令工程師滿意，且已被業主佔有或使用。

48.3如部分永久性工程已實質性完工，且滿意地通過了合同規定的最後檢驗，工程師可在全部工程竣工前頒發此部分工程的竣工證書，一旦頒發此種證書，承包人應被視作已承諾在維修期內完成此部分工程中一切尚未完成的工作。

48.4在工程全部完工前就永久性工程的某一部分發放竣工證書，並不視爲已經完成任何所需的地面或地表還原工作，證書中明文規定的除外。

維修及欠缺

49.2爲按合同規定條件在維修期滿時或其後儘快將工程交給業主，除合理損耗外，爲讓工程師感到滿意，承包人必須儘快完成本合同第48條中規定的在完工日尚未完成的工作(如果有)，以及完成工程師在維護期間，或在維護期滿後__天內因工程師或工程師代表在維護期滿前的檢查而可能書面要求承包人完成的諸如修理、修正、再建、調整，以及修正欠缺、缺陷、縮誤和其他毛病等一切工作。

49.3如工程師認爲此種工作是因承包人使用的材料或工藝不符合合同的要求所至，或因承包人未履行其合同義務(明示或默示不論)所至，一切費用應由承包人承擔。如工程師認爲此種需要是其他原因所至，則應對此種工作進行估價，並按附加工程支付。

變更、增加和省略

51.1如工程師認爲必要，他應對整個工程或任何部分的形式、質量或工作量作相應變更，且他有權因其它任何理由，命令承包人作出且承包人必須作出以下變更：

增減合同所規定的工程量，

省略任何部分工程，

改變任何部分工程的特性或質量或類別，

改變任何部分工程的平面、型線、位置和麪積，

增加竣工所需的任何額外工程，

但此種變更不得以任何方式使合同失效，此種變更所需的一切費用(如果有)應在確定合同價格時予以考慮。

51.2如無工程師的書面命令，承包人不得作任何此種變更。然而，如工程量的增減不屬本條規定的應作命令的範疇，而是因超過或不足建築工程清單的規定所至，則不要求有書面命令。另外，如工程師因任何原因認爲有必要口頭作此種命令，承包人必須服從，且工程師對該口頭命令的確認書，不論在命令執行前或後給予，都應被視作是本條款所指的書面命令。此外，如承包人在__天內書面向工程師要求確認，而工程師在__天內未用書面駁回此確認，其應被視爲是工程師所作的書面命令。

52.1凡由工程師命令增減的工程，如工程師認爲可行，均應按合同價格予以估價。如合同所列的價格不適用所增減的工程，應由工程師和承包人協商出合適的價格。如不能就此達成協議，應由工程師決定一個他認爲恰當的價格。

52.2如工程師認爲，涉及整個工程或部分工程的質或量的增減，使得本合同中所列的任何工程項目的價格因此種增減而不再合理或不切實際，工程師和承包人則應協商一個合適的價格。如不能就此達成協議，應由工程師決定一個他認爲恰當的價格。

除非在命令作出之後儘快，如是額外或增加工程，則在工程動工前或之後儘快以書面形式：

由承包人通知工程師他要求額外支付或更改價格，或

由工程師通知承包人他打算改變價格，否則不得按本條第1款增加或減少工程量，或按本條第2款變動價格。

52.3竣工驗證時，如發現增減工程的費用超過驗收證書所註明數額的__%，除去所有的規定費用、臨時費用和零工補貼外，如有任何是因：

變動命令累計所至，以及因修正建築工程清單所列的估算工程量所至，所有臨時費用、零工補貼和本合同第70條第1款規定的價格調整除外。

若非其它原因，合同價格應由承包人和工程師協商予以調整，或，如協商不果，則由工程師在考慮所有材料及相關的，包括承包人的場地及合同的一般間接費用在內的因素的基礎上予以決定。

52.4如工程師認爲有必要，可書面命令將增加或替換的工程按零工計價。此種工程承包人所得報酬應根據合同中的零工細目表的條件，按其標書中所附的價格予以支付。

承包人應向工程師提供必要的收據或其它憑證以證實其支出，並應在訂材料之前，向工程師提交報價單以求批准。

52.5承包人應每月向工程師代表提交一份報告，儘可能全面詳盡地索要他所認爲有權要求的一切額外費用，以及陳述上月他按工程師的命令所作的一切額外工作。

設備、臨建工程和材料

53.1承包人所提供的所有建築設備、臨建工程設施和材料抵達工地後，應視作完全用於施工，承包人不得移動它們或其任何部分，經工程師書面同意，將它們從工地一端移到另一端除外，工程師不得無故不予同意。

53.5業主應在需要時協助承包人爲工程所需的建築設備、材料和其他物品結關。

53.6其他任何影響建築設備、臨建工程設施和材料的條件必要時應在第二部分的第53條予以規定。

54.本合同第53條的執行不得視爲默示工程師認可該條款所指的材料或其他事項，也不得妨礙工程師在任何時候拒絕使用任何此種材料。

測定55.建築工程清單所列的工程量爲估計數量，不應視爲是承包人履行合同義務所完成的實際工程量。

56.如無另行規定，工程師應通過測定判斷按合同所完成的工程的價值。如他要求對某部分或某些工程進行測定，他應通知承包人的授權代理人或代表，該代理人或代表應立即參加或派一名合格的代理人協助工程師或工程師代表進行此種測定，並提供工程師或其代表所要求的一切詳細情況。倘若承包人未參加或忽略或忘記派代理人協助，工程師所作的測定或他認可的測定應被視爲是對工程所作的正確測定。如永久性工程是靠記錄和圖紙進行測定，工程師代表應按月準備記錄和圖紙，如應書面要求，承包人應當在__天內與工程師代表一起檢查並認可此種記錄和圖紙，一經認可，承包人應在記錄和圖紙上簽字。如果承包人不參與檢查，記錄和圖紙應被視爲正確無誤。如檢查完此種記錄和圖紙後，承包人不予認可或雖認可但不簽字，該記錄和圖紙仍應被視爲正確無誤，除非承包人在此種檢查後__天內書面告知工程師代表，他認爲記錄和圖紙中哪些不正確，並要求工程師予以裁決。

57.工程測定應採用淨值，不管一般習慣或當地慣例如何，除非本合同另有明文規定。

暫列款

58.1“暫列款”是指合同中規定且列在建築工程清單上的，按工程師的指令及自由處置的一筆用於施工、提供貨物、材料或服務或用於意外事故的金額，可全部或部分使用，或根本不用。凡涉及與暫列款有關的工程、供應或服務的款項，只有經工程師按本合同規定同意或決定使用的方能列入合同價格。

58.2就每一筆備用款，工程師有權命令用於：

施工，包括應由承包人提供的貨物、材料或服務。合同價格應包括按合同第52條規定用於此種施工或提供的貨物、材料或服務的費用。

由下文所規定的指定轉包人的施工，提供的貨物、材料或服務。由此付給承包人的款項應按本合同第59條第4款的規定確定並支付。

承包人所購買的貨物和材料。由此支付給承包人的款項應按本合同第59條第4款確定並支付。

58.3凡工程師要求，承包人應提供與暫列款有關的開支的所有報價單、發票憑證、帳目或收據。

指定分包人

59.1所有在合同暫列款項下施工或提供任何貨物、材料或服務的已由或將由業主或工程師指定或挑選的專家、商人、手工工人和其他人，以及所有根據合同規定，得到承包人任何分包工程且由此施工、提供貨物、材料或服務的人，均應被視爲是由承包人僱用的分包人，在本合同中稱爲“指定分包人”。

59.2承包人不得因業主或工程師的要求，或被認爲有任何義務而僱用其有理由反對的，或不與其簽署含有下列規定的合同的指定分包人：

就工程、貨物、材料或服務，分包合同當事人，即指定分包人將對承包人承擔本合同所規定的承包人應對業主承擔的同樣的義務和責任，並不讓承包人再履行此義務和責任，且不讓其受因履行此種義務和責任而產生或與之有關的，或因不履行此種義務或責任而產生或與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害，以及

59.3如暫列款項下所提供的服務包括任何設計事項或對任何一部分永久性工程的詳細規定，或說明工程所使用的任何設備的規格，此種要求應在合同中明文規定，且寫進指定分包合同。指定分包合同應明確規定，提供此種服務的指定分包人應不讓承包人承擔此種服務，且不讓承包人因未履行此種義務或因履行此種義務而引起的或有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損害。

59.4就指定分包人所進行的所有施工，提供的貨物、材料或服務而言，應納入合同價格中的有：

按工程師的指令及根據分包合同，已實際由或應由承包人支付的款項;

涉及建築工程清單中所列的(如果有)由承包人提供勞務的，或可能由工程師按本合同第58條第2款所命令的，且可根據本合同第52條確定的款項;

就所有其他費用和收益而言，應採用用一百分比率乘以實際支付或即將支付的款額所得出款項計算，如建築工程清單已有對有關暫定款列定一個比率的規定，則應按承包人就該項目列定的比率予以計算，如無此種規定，則應按承包人在標書附錄所列的，且建築工程清單已就該具體項目作出認可的比率計算。

59.5在按本合同第65條出具任何證書前，若其包括有有關任何指定轉包人所完成的工程，提供的貨物、材料或服務的任何付款，工程師有權要求承包人提供充足證據，證明包括在先前證書中的有關該指定分包人的工程或貨物、材料或服務的付款，已全部由承包人支付或清償，否則將視爲拖欠，除非承包人：

書面通知工程師，他有充足理由不予或拒絕此種付款支付，且

向工程師提供充足證據，證明他已就此書面通知該指定分包人，

業主有權在工程師出具證書後，向該指定分包人直接支付按規定應由承包人向該指定分包人支付，然而卻沒有支付的所有款項，留置款除外，然後從業主應支付或即將支付給承包人的任何款項中將此筆付款抵銷。

59.6如上所規定，如果指定分包人在施工，或提供貨物、材料、或服務中對承包人承擔的義務期限超過本合同所規定的維修期，承包人應在維修期滿後，隨時把此種義務在期滿前所產生的利益應業主的要求轉讓給業主，費用由業主承擔。

證書和付款

60.1除另有規定外，付款應按第二部分第60條的規定，分月進行。

60.2如業主向承包人預付有關建築設備和材料的款項，付款和還款的條件應在第二部分第60條中予以規定。

60.3如因施工需從施工所在地國的他國進口材料、設備，或因工程或任何部分工程需由此種他國輸入的勞務完成，或因任何其它情況必需或必要，合同項下的某部分付款需按本合同第72條的規定用有關外匯進行支付，支付條件應按合同第二部分第60條的規定處理。61.除本合同第62條所述的維修證書外，任何證書不得視爲是對工程的認可。

62.1只有工程師簽發了維修證書且交給業主，說明工程已完工，維修情況令他滿意，才能視合同已經完全履行。工程師應在維修期滿後，或，如工程的不同部分適用不同的維修期，在最後一個維修期滿後__天內簽發維修證書，或在所有在此維修期中，按本合同第49和第50條規定，命令進行的工程完成且令工程師滿意後立即簽發，本條款必須全面執行，不管先前業主是否已進入、佔有或使用工程或工程的任何部分。維修證書的簽發不得作爲按第二部分第60條的規定向承包人支付第二筆留置款的前提條件。

62.2業主不得因本合同或施工所產生或與之有關的任何事項對承包人負責，除非承包人在簽發本條款規定的維修證書前，就此種事項已提出書面索賠。

62.3儘管簽發了維修證書，承包人以及業主(但應符合本條第2款的規定)仍應對發生在證書籤發前而在證書籤發時尚未履行的合同義務負責，爲決定此種義務的性質及範疇，應視本合同繼續對合同雙方有效。

補救和權力

63.1如果承包人破產，或被法院下達了破產者產業管理接收令，或遞交了破產申請，或因債權人而處置或轉讓財產，或同意在債權人決議委任的檢查委員會監督下執行合同，或，如其是一個公司，將被清算(不是因合併或重組而進行的自願清算)，或承包人事先未徵得業主的書面同意而轉讓合同，或工程師書面向業主證明，他認爲承包人：已經撤銷合同，或沒有正當理由但卻不開工，或在收到工程師要求繼續工程的書面通知後，停工__天，或在收到工程師書面通知，說明某些材料不適用或某工程應予否決後__天內未從工地搬走這些材料，或未拆毀此種工程重建，或不按合同施工，或長期或公然不履行其合同義務，儘管工程師已書面提出警告，或不顧工作質量，或無視工程師的指示，轉包任何合同部分，

此時，業主可在書面通知承包人_______天后進駐工地，並將承包人逐出，由此不會造成合同無效，或解除承包人的任何合同義務或責任，或影響合同賦予業主或工程師的權利和權力，業主可自己完成工程或另僱其他承包人完成工程。爲完成工程，業主和其他承包人可充分使用其認爲合適的，按本合同規定被視爲是專門爲施工而保留的建築設備、臨建工程和材料，業主可隨時出售上述任何建築設備、臨建工程和未使用的材料，並將出售收人抵付按合同規定承包人應支付或可能支付給他的任何款項。

63.2業主進駐工地並逐走承包人之後，工程師應儘快單方面，或通過了解雙方當事人，或在作過他所認爲恰當的調查或諮詢之後作出安排或決定，並證明到此種進駐與被逐時爲止，按事實上已完成的合同工程，承包人已獲得或理應獲得的款項(如果有)，以及計算出上述任何未使用或只部分使用的材料、建築設備和臨建工程的價值。

63.3如果業主按本條規定進駐工地並逐走承包人，他應在維修期滿，且所有施工和維修費、延誤完工賠償費(如果有)、和業主所發生的其他費用被覈實，且經工程師證明後，方纔負責對承包人按合同進行支付。此時，承包人有權得到的款額(如果有)僅爲工程師證明，因他妥善完工而應得的款額減去上述款項之差。如上述費用超過承包人妥善完工應得的款額，經要求，承包人得向業主支付此超出部分款額，超出部分應視爲承包人對業主的負債，且可照此收回。

64.如在施工或維修期間，因工程或部分工程發生或涉及任何意外、或事故、或其他事件，工程師或工程師代表認爲需馬上進行補救或其他工作或修理，以保證工程的安全，而承包人無法或不願馬上進行此種工作或修理，業主可僱用並支付他人進行工程師或工程師代表認爲必要的此種工作或修理。如工程師認爲，業主所進行的此種工作屬於承包人按合同規定應自己付費完成的工作，業主由此所發生的一切費用應由業主向承包人收回，或從其應付給或可能應付給承包人的款項中扣除。在此種任何緊急事件發生後，工程師或工程師代表應根據情況，儘快書面告知承包人。

特定風險

65.本合同任何條款均服從以下規定：

65.1任何責任，不論屬於賠償或其他，也不論其是有關或涉及工程(以下提及的任何特定風險發生前，已按本合同第39條宣佈爲不適用的工程除外)、業主或第三當事人的財產的毀壞或損壞，或有關或涉及人員傷亡，只要是因以下所規定的特定風險導致，承包人慨不負責。業主必須保證承包人不受上述情況以及由此所引起的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害。

65.2如工程或任何在工地、或從附近運往工地的材料，或承包人其他用於或旨在用於工地的任何財產因上述特定風險受到毀壞或損壞，承包人有權得到以下償付：

因此而被毀壞或損壞的任何永久性工程或材料，　以及，只要工程師要求，或工程完工所必需，按成本費加上工程師證明合理的利潤爲基準支付;　恢復或補償工程被如此毀壞或損壞的部分;　恢復或補償承包人用於或旨在於工程的此種材料或其他財產。

65.3因地雷、炸彈、炮彈、手榴彈、或其他射彈、導彈、彈藥、或軍用炸藥的爆炸或衝擊(不論時間和地點)所導致的毀壞、損害、受傷或死亡應被視爲是上述特定風險的結果。

65.4除本條以下關於戰爭爆發的規定外，業主應償還承包人因上述特定風險而發生的任何施工額外或附加費用，在任何特定風險發生前按合同第39條視爲不適用的工程的重建費不在此列，承包人一旦知道此種費用增加，必須立即書面通知工程師。

65.5特定風險指戰爭、戰爭狀態(不論宣戰予否)、侵略、外國敵對行爲、本合同第20條第2款規定的核危險和聲波風險、或與正在或即將施工或維修的工程所在地國有關的反叛、革命、暴動、軍事政變、篡權、內戰，或(只是由承包人或其轉包人的僱員和因施工引起的除外)騷亂、動亂或混亂。

65.6在合同執行時，如世界任何地方爆發戰爭，無論宣戰與否，是否在財政或其他方面對工程造成了重大影響，除非和在本合同按本條款規定終止前，承包人應繼續盡力完成工程。業主在戰爭爆發後隨時有權書面通知承包人終止合同，一旦此種通知發出，除本條所規定的雙方權利和第67條的規定外，合同應當終止，但不得損害任何一方與以前任何違約有關的一切權利。

65.7如合同按上一款規定終止，承包人應迅速從工地移走所有建築設備，並向其轉包人提供同樣的轉移設施。

65.8如果合同如上終止，就承包人所得的暫付款項中尚未包括的在終止之日前已完成工作的款項，業主應按本合同所規定的價格支付給承包人，此外還應支付：

所有有關臨時單據應予支付的款項，只要單據所含的工作或服務已經完成，如此種單據所含的工作或服務只完成一部分，則只支付經工程師確認的應予支付的那一部分款項。

因工程而訂購的材料或貨物的合理費用，包括已運交承包人的和承包人按法律有義務接收的材料或貨物，業主向承包人付款後，這些材料或貨物即成爲業主的財產。

經工程師確認的，承包人爲完成整個工程而發生的合理費用，只要本款上述各種費用未將此費用包括在內。

本條第1、第2和第4款所規定的追加付款。

本條第7款所規定的搬遷建築設備的合理費用，如果承包人要求，包括將此設備運回到承包人註冊國的主要設備堆置場的費用，或運至其他地點的費用，但此費用不得超過運回註冊國的費用。

合同終止時，遣返承包人僱用在工程上或與之有關的職員和工人的合理費用。

對本款項下業主應予支付的款項，業主有權用承包人的應付款來抵衝，包括建築設備及材料的預付款的未償餘額，以及其他任何在合同終止日按合同條款業主有權向承包人回收的款項。

受挫失效

66.如合同締結後爆發戰爭，或出現雙方無法控制的其他情況，使得任何一方無法履行其合同義務，或根據合同適用的法律，雙方被解除了繼續履約的義務，由業主對已完成的工程而支付承包人的款額應當等於按本合同第65條規定之金額，即如果合同根據第65條之規定終止時，應當支付的金額。

爭議的解決

67.業主與承包人或工程師與承包人因合同或工程施工而發生的或與之有關的任何爭議或分歧，無論是在施工中還是在完工後，無論是在合同終止、撤銷或違約前後，首先應當提交工程師解決，應任何一方要求後_______天內，工程師必須將其決定書面通知業主和承包人。除按以下規定提出仲裁外，此種有關上述所有事項的決定爲最終決定，對業主和承包人均有約束力的，且立即對業主和承包人生效，承包人應繼續施工並盡一切應有的注意，無論他或業主或承包人是否要按以下規定提請仲裁。在工程師將決定書面通知業主和承包人後，如_______天內未收到業主或承包人的仲裁申請，上述決定應作爲最終決定，對業主和承包人均有約束力。如工程師未按上述規定應要求在_______天內通知其決定，或業主或承包人對此種決定不滿意，在此後或此種情況下，業主或承包人可在收到決定通知_______天內，或在最先所說的_______天期滿後_______天內，視情況而定，將爭議事項按下述規定提交仲裁。所有爭議或分歧，凡工程師的有關決定(如果有)如上所述不再是最終和有約束力的，均應由根據《國際商會調解和仲裁規則》所指定的一名或多名仲裁員按該規則規定予以最終解決。上述仲裁員(們)有權評論、修正和複審工程師的任何決定、意見、指示、證書或估價。在仲裁過程中，任何一方均可不受限制地向仲裁員(們)提供當時供工程師作出決定而採用的證據或論據。不論工程師按上述規定曾作過何種決定，均不得剝奪其被傳喚作爲證人，且就按上述規定提交仲裁的爭議或分歧的任何有關事項向仲裁員(們)提供證據的資格。不論工程尚未或認爲尚未完工，均可提請仲裁，但業主、工程師和承包人的義務不得因在施工進程中提起仲裁而改變。

通知

68.1業主或工程師按合同條款給予承包人的所有證書、通知或書面命令均應郵寄或送交至承包人的主要營業地，或承包人指定的其他通訊地址。

68.2所有按本合同條款給予業主或工程師的通知均應郵寄或送交至第二部分有關通知條款所指定的其各自的地址。

68.3任何一方均可把一指定地址改爲在施工地國的另外一個地址，但事先應書面通知另一方，工程師在改變地址前需書面通知雙方當事人。

業主違約

69.1如果業主：

在工程師證書所認定的應付款項按合同條款到期_______天內未向承包人支付，業主按合同有權所作的扣除部分除外，或

干涉或阻礙或拒絕同意頒發任何此種證書，或

破產或、如爲公司，即將被清算，而此種清算不是爲了重組或合併，或　正式通知承包人，因不可預見的原因，鑑於經濟混亂，其無法再履行其合同義務，　承包人應有權在提前天書面通知業主，並將副本呈交工程師後，終止其合同僱傭關係。

69.2本條第1款規定的_______天通知期限到期後，儘管本合同第53條第1款作有規定，承包人仍然應儘量迅速地從工地撤走他所帶來的所有建築設備。

69.3如果合同如此終止，業主必須向承包人承擔本合同按第65條規定終止時一樣的支付義務，但除了第65條第8款所規定的款項外，業主還必須向承包人支付因合同由此終止而造成的或有關的或導致的滅失或損失費。

費用與法規的變更

70.1合同價格的調整應與勞工或/和材料成本的增減，或其他任何影響施工費用的事項相關，應按第二部分第70條規定執行。

70.2在提交工程標書最後期限前的_________天之後，如施工或即將施工工程所在地國的任何國家或州的法規、法令、政令或其他任何地方和其他權力機構的法律或條例或規章發生變化，或適用了使承包人的施工費用發生增減(非本條第1款所述的增減)的任何州的法規法令、政令、法律、條例或規章，此種費用增減應經工程師證明，且由業主支付或記人貸方，合同價格也應作相應調整。

貨幣和匯率

71.在提交標書最後期限前的天之後，如施工或即將施工工程所在地國的政府或政府授權機構對合同價格計價貨幣實行貨幣管制和/或貨幣兌換管制，業主應補償由此對承包人造成的一切損失或損害，承包人在此種情況下有權行使其他任何權利或補救措施不得由此而受影響。

72.1如果合同規定，承包人的支付應全部或部分使用一種或多種外幣，此種支付不得受特定外幣與施工工程所在地國的貨幣間的匯率變化的影響。

72.2如業主要求標書計價只用一種貨幣，而支付卻用多種貨幣，且承包人已說明他要求用其他貨幣支付的比例或數額，用於計算此種比例或數額支付的貨幣兌換率應爲現行匯率，即由施工所在地國的中央銀行在提交標書最後期限前的天當日所決定的匯率，就此，業主必須在標書提交前告知承包人，或在投標文件中予以寫明。

72.3如合同規定使用多種貨幣支付，凡涉及按本合同第58和第59條規定使用暫列款的項目，其用外匯支付的比例或數額應按本條第1和第2款制定的原則予以確定。

(本部分以下所列規定是對第一部分條款在各種具體情況下的補充或修改。)

鋼筋建築工程承包合同篇14

一、如何寫房屋建築工程承包合同書

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建築層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%爲質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期爲75(日曆天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

二、建築工程糾紛案件有幾種形式及如何應對

1、發包方拖欠工程款違約糾紛

這種違約糾紛的特點是，工程款是可以確定的，故這種糾紛法律比較簡單。這類糾紛形成的主要原因發包方沒有任何正當理由違約拖欠，主要表現爲的發包方無力支付工程款;發包方有支付能力無故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的優先受償權以及財產保全的方式提起訴訟依法維權。

2、關於違法分包問題引起的工程款糾紛

這種糾紛法律關係較爲複雜。這種糾紛主要表現爲承包方分包在程序上存在違法性或者名爲分包實爲轉包，發包方事後不予承認分包合同的合法性，從而引起的糾紛。對於這類糾紛可以利用實際施工人的訴權進行解決或者根據發包方已經竣工驗收合格或者已經投入使用的實際情況要求支付工程款。

3、竣工結算報告爭議引發的拖欠工程款糾紛

這種糾紛主要表現爲：承包方製作結算文件遞交發包方，未取得遞交結算文件的證據，發包方不予答覆且事後不承認收到;承包方製作結算文件遞交發包方，發包方不予答覆;承包方製作結算文件遞交發包方，發包方不予認可而引發的工程款結算糾紛。

對於這類糾紛，承包方可以將結算文件用特快專遞方式向發包方郵寄竣工結算報告，如果有公正部門對該郵寄行爲予以公證則更爲妥當。發包人在收到竣工結算報告及完整的結算資料後，在《建設工程價款結算暫行辦法》規定或合同約定期限內，對結算報告及資料沒有提出意見，則視同認可。應依法支付工程款。

4、建築材料品質之爭引起的拖欠工程款糾紛

這種表現糾紛主要表現爲：建設工程招投標時對工程主要建築材料品質有所要求或承諾，但由於建築材料市場供求關係的影響，有時使得承包方轉而採用合同外的其他建材，引起結算糾紛。對於這類糾紛，只要發包方已經對工程進行了驗收併合格或者已經對工程投入使用，則承包方可依法要求發包方支付工程款。

5、拖欠質保金糾紛

建築工程合同律師：該類糾紛主要表現爲建設工程竣工後出現維修事項，承包人在保修期內履行了維修義務但無法直接取得證據，發包方事後不予承認維修事實以承包方未盡保修義務爲由拒不支付工程款引發了糾紛。建設工程竣工移交後，承包人按照合同要求應在一年內進行保修。爲了保證承包方履行保修義務，發包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款後，餘下5%工程款留待一年保修期滿後再行支付。實踐中，發包人常以工程質量問題扣押最後5%尾款而承包人則無可奈何。對此，根據《建設工程價款結算暫行辦法》規定，發包人對工程質量有異議，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質量爭議按該工程保修合同執行;已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質量爭議，應當就有爭議部分的竣工結算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程委託有資質的檢測鑑定機構進行檢測，根據檢測結果確定解決方案，或按工程質量監督機構的處理決定執行，其餘部分的竣工結算依照約定辦理。只要承包人切實履行了維修義務並做好證據保全工作，完全可以通過仲裁或訴訟爭取權益。

鋼筋建築工程承包合同篇15

發包人：____________________________

承包人：____________________________

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對____________________________簽定工程質量保修書。

第一條工程質量保修範和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修範包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

________________________________________________________。

第二條質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

⒈、地基基礎工程和主體結構工程爲設計文件規定的該工程合理使用年限;

⒉、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲爲________年;

⒊、裝修工程爲________年;

⒋、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程爲________年;

⒌、供熱與供冷系統爲__________________個採暖期、供冷期;

⒍、住宅小區內的給排水設施、道。等配套工程爲________年;

7、其他項目保修期限約定如下：

____________________________________________。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

第三條質量保修責任

⒈、屬於保修內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

⒉、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

⒊、對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單λ或者具有相應資質等級的設計單λ提出保修方案，承包人實施保修。

⒋、質量保修完成後，由發包人組織驗收。

第四條保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

第五條其他雙方約定的其他工程質量保修事項：

________________________________________________________________。

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，其有效期限至保修期滿。

發包人：______________________承包人：______________________

法定代表人：______________________法定代表人：______________________

________年____月____日________年____月____日

鋼筋建築工程承包合同篇16

發包人：

承包人：

根據《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就有關事項協商一致，共同達成如下協議：

一、工程概況及承包範圍

1.項目名稱：

2.項目地點：

3.資金來源：

4.施工承包範圍：包括但不限於本項目施工設計圖紙(含設計變更)及預算中所規定內容。

二、合同工期

工期： (日曆天)內完成並移交全部工程，自合同簽訂之日起計算，直至竣工驗收合格之日止。

三、施工質量及檢驗

1.施工材料及設備需進場檢驗合格後方可使用，否則，一律不得使用於本工程。

2.工程質量符合國家施工驗收規範合格標準。

四、合同價與支付方式

1.合同暫定工程量見附件1，合同含稅價暫定爲：人民幣(大寫) ，其中安全文明施工費已按規定計算並列入合同價內。雙方涉及的規費、稅金由各自承擔並按國家規定繳納。合同爲含稅單價計價方式，包工包料，並按約定單價進行套用。。

3.關於變更估價的約定：因設計變更、相關簽證引起工程項目、工程量任何變化的，變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有相同清單項目的，按合同該清單項目價格進行計算;

(2)合同中只有類似清單項目的，參照該類似清單項目價格進行計算;

(3)合同中沒有適用或類似清單項目的價格計算方法：按現行計價規定及定額計算，其中材料價格按發包人發出的預算書裏面當期的《玉林市建設工程造價信息》相應價格信息進行計算;《玉林市建設工程造價信息》沒有相應價格信息的參照南寧市建設工程造價信息;玉林市及南寧市建設工程造價信息均沒有相應價格信息的，經發包人或玉林市造價管理站詢價後確定。

4.關於合同價款支付：

(2)工程竣工驗收合格，經雙方確認工程量及結算總價後個工作日內支付實際結算總價的100%。

(3)支付工程款前，承包人需在付款前開具本工程結算價全額的稅率爲的增值稅專用發票(含稅)給發包人。承包人與發包人雙方若提前終止合同，則按竣工結算辦理。

五、爭議處理

1.關於工程造價引起的糾紛，任何一方可向玉林市建設工程造價管理站或自治區造價站進行申請處理，且應遵照執行其處理意見。

2.因合同及合同有關事項產生的爭議，合同當事人可向項目所在地、有管轄權的人民法院起訴。

六、詞語含義

本合同中詞語含義與《建設工程施工合同(示範文本)》(GF-20__-0201)第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

七、合同組成文件及補充協議

1.下列文件可視爲本合同文件的組成部分：

(1)技術標準和要求;

(2)已標價工程量清單及單價;

(3)圖紙;

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬於同一類內容的文件，應以最新簽署的爲準。合同條款及其附件須經合同當事人代表簽字(或印章)及蓋單位章。

2.合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

八、合同份數

本合同一式份，均具有同等法律效力，發包人執份，承包人執份。

發包人(蓋章)：承包人(蓋章)：

法定代表人或委託代理人：法定代表人或委託代理人： 

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

鋼筋建築工程承包合同篇17

勞務合同是指以勞動形式提供給社會的服務民事合同，是當事人各方在平等協商的情況下達成的，就某一項勞務以及勞務成果所達成的協議。以下是小編整理的建築工程承包勞務熱門合同範本篇，歡迎閱讀參考!

建築工程承包勞務合同範本

(一)

甲方(發包單位)：________________

乙方(承包單位)：________________

根據《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建築法》及其他有關法律，法規遵守平等自願、公平誠信原則，雙方建設工程勞務作業合同事項協商一致，簽訂本勞務作業合同，雙方共同遵照執行。

一、工程名稱：________________

二、工程地址：________________

三、工程內容：________________

本工程爲框剪結構，總高度爲 _____米，_____ 層。

四、工程承包方式：爲分項承包給木工班，本班組應該完成該項的製作和安裝任務，並清理施工現場的材料堆放及衛生。該班組嚴格按照設計圖紙與變更內容的一切工程量施工。

五、工程日期： ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日。完成所有工程量。

六、工程質量要求：

工程質量通過驗收，達到合格標準。

七、合同價款及支付方式：

按建築規範計算面積。每平方米 _____元包乾，以甲方和業主實際結算面積爲準。

本工程付款方式原則上採用甲方與業主簽訂的總價合同每次支付工程款的支付給乙方作本次工程進度款，按此比例根據工程進度及相應的進度款付至。工程餘款待竣工驗收交付使用後六個月付清(除保脩金外)的全部工程款。根據業主、甲方對總價合同產生過程的實際情況，如遇業主方工程進度款暫不能按時支付的情況，乙方不得向甲方停工叫價，應按正常施工進度施工。

八、

1、本工程由甲方提供所有材料及大型機械。

2、乙方負責提供人工及使用工具，所需的機械和配套設備，及小耗材和照明燈具配套和自身的材料上、下車用工，費用均考慮到承包價內。

九、考覈驗收：

1、安全生產：乙方應加強安全教育，認真執行安全技術規範，確保施工安全。

2、質量：堅持工程質量標準，嚴格按照圖紙施工驗收規範，確保工程質量達到合格要求。

十、甲方責任：

1、組織有關人員對乙方現場施工人員進行安全、質量、文明施

工、綜合治理方面的教育，做好日常監督管理工作。

2、組織及負責對乙方施工作業人員進場施工技術，措施等方面的交底。

3、負責解決乙方進場施工作業人員的生活費，其生活費在工程款支付中扣除。

4 按照合同的約定。及時提供工程所有需要的機械設備，及時供應過程所須得建築材料，提供必需的施工技術資料，提供書面的技術質量，安全等交底文件，按時向乙方支付工程應付款。如發生停工待料甲方按實支付工人生活費。

十

一、按業主、監理、甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規範和驗收規範，精心組織施工。乙方必須協助甲方放線、測量定位。乙方積極組織操作人員，保質、保量、保工期的完成任務。在施工人員操作時必須確保安全生產。

十

二、違約責任：

1、生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

(1)甲方不按約定覈實乙方的工程量，或不按約定支付勞務作業工程款、或不按約定支付勞務作業工程尾數，甲方應支付違約金元，甲方應當賠償，因違約造成的經濟損失，並順延，誕識破的工作時間。

(2)乙方因自身原因延誤工期，應向甲方支付違約金元

2、一方違約後，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方在承擔上述責任後仍應繼續履行合同。

3、雙方分別承擔自身原因給對方造成的損失。

十

三、本工程甲方派爲現場負責人。乙方派同志爲現場負責人，共同負責履行合同的約定。

十

四、爭議

甲、乙方在履行本合同時發生爭議，可自行協商解決。如協商不成的，可向工程所在地勞動保障部門促裁解決。和人民法院訴訟。

十

五、本合同自簽訂後既生效，等全部工程作業內容竣工驗收，工程價款結清後既日失效。

十

六、安全事故，每次發生醫藥費200.00元，以外的由甲方負責。

十

七、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商另訂補充協議。本合同正本壹式貳份，雙方各執壹份。

甲方(合同章)：________________ 乙方(合同章)：________________

法定代表人：________________ 法定代表人：________________

________年 ____月 ____日

建築工程承包勞務合同範本

(二)

甲方：____________________________

乙方：____________________________

依照《中華人民共和國民法典》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱：__________________________________

工程地點：__________________________________

第二條工程承包範圍_________________________

第三條工程工期

1.計劃開工日期：________年____月____日，計劃完工日期：________年____月____日，總日曆天數_______天;

2.主要節點工期：___________________________________

3.乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。

第四條工程質量標準

所承包工程範圍內的工程質量必須達到_____________________

第五條組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

1.本合同;

2.本合同附件;

3.招投標文件;

4.本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規範;

注：上述文件應互爲補充，在合同中出現含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協商解決。

第六條標準規範

本合同適用標準規範：____________________________

第七條甲方責任和義務

1.負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。

2.負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯繫，協調現場工作關係。

3.根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行爲的人員予以清退。

4.及時提供由甲方供應的施工機械設備、週轉材料。

5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

6.統籌安排、協調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用：

7.協助乙方辦理現場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

第八條乙方責任和義務

1.遵守國家政策和法律法規;遵守業主和甲方企業的相關規章制度，做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。

2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包範圍內的工程質量向甲方負責;根據業主或甲方的計劃要求(包括調整後的計劃)，合理組織，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由於自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。

3.應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質保量到位。技術工人必須按國家規定持上崗，技工必須有職業技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業操作證，持證率達到100%

4.服從甲方和業主的監督、檢查、管理;接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;

5.做好施工場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款：

6.按甲方統一規劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、週轉材料及其他設施：

7.按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》並按合同所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案)，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任後果;

8.爲其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品);

9.進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和後果。

10.甲方在資金暫時不到位，業主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚衆鬧事，做到對甲方的諒解。

第九條環境保護、安全生產和文明施工

1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由於自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任後果和經濟費用。發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。

3.乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，並承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。加強現場管理，採取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染;避免對公衆和

第三方財產造成損害和妨礙。

第十條材料、設備供應與管理

1.甲方提供給乙方使用的週轉材料實行調拔制，根據工程計劃需要向乙方提供。

2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

第十一條承包方式、價格及包含的內容

1.承包方式及單價

2.承包價格所包含的內容：

承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費：小型機具費用;各類材料的場內二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括週轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安全網、防護欄杆、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工);承包工程範圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所採取的措施用工費用;

3.本合同單價爲一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。

第十二條結算辦法及付款方式

1.每月____日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節點)結算勞務承包費，____日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作爲支付勞務承包費用的依據。

2.甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付(或按工程進度節點)，付款時間爲業主付款後，支付上月結算款的_______%。所承包工程完工後付結算款的_______%，餘款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求後付清。(結算款支付額以扣除勞務管理費後的數額爲基數)

3.在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。

第十三條施工驗收

1.乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格後再進入下道工序施工作業;驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，並承擔由此導致的甲方的相關損失。竣工驗收時，業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，並承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。

2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內

第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合

第三方工作的費用另外協商)

第十四條工程保修

1.保修範圍、期限：________________________

2.保修期間，乙方應在接到維修通知後按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委託其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。

第十五條保險

1.乙方負責人必須爲從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，併爲施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

2.保險事故發生時，甲、乙雙方有責任採取必要的措施減少損失。

第十六條爭議

1.甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行協商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

2.發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果;

2.1 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同;

2.2 調解要求停止合同工作，且爲雙方接受;

2.3 仲裁機構要求停止合同工作;

2.4 法院要求停止合同工作。

第十七條合同履約保證金

1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

2.合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內的承諾條件，如：工期、質量、安全、環境保護、文明施工、施工高峯期所到位人員數，農忙季節的人員數量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，並賠償由此給甲方造成果。

3.本工程完工後，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經有關部門驗收符合本合同規定的要求，則甲方在____月內返還乙方的履約保證金(不計利息)。

第十八條不可抗力

1.不可抗力的標準執行甲方與業主簽訂的合同，當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時，執行國家或地方政府規定。

2.不可抗力事件發生後，乙方應立即通知甲方項目經理，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方採取措施。

3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

4.因合同一方遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第十九條合同解除

1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

2.因不可抗力或業主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩餘材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。

第二十條合同終止

雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，並經竣工驗收合格後;保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。

第二十一條合同份數

本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。

第二十二條補充條款

第二十三條合同生效

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：__________________

________年____月____日 ________年____月____日

建築工程承包勞務合同範本

(三)

甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

甲、乙雙方本着自願、平等的原則，經協商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、合同期限

從________年____月____日起至_________建築業勞動合同約定工程完成日期________年____月____日止。合同期限如需變動，需及時辦理合同變更手續。

二、工作崗位

甲方安排乙方在_________班組從事_________工作。乙方應按勞動合同約定按時、按質、按量完成工作任務。

三、工作條件和勞動保護

甲方需爲乙方提供符合國家規定的安全衛生的工作環境，保證乙方人身安全及人體不受危害的環境條件下從事工作。

甲方根據乙方崗位實際情況，按照勞動合同約定向乙方提供必要的勞動防護用品。

四、工作時間

甲方確因工作原因需要乙方加班的，按有關規定處理。

五、勞動報酬

乙方工資按以下第_________種方式，按工期進度結算：

(一)按時計酬，日薪_________元或月薪_________元;

(二)按建築面積計酬，每平方米_________元;

(三)其它：_________。

若按工期進度結算工資超一個月的，在正常工作情況下，甲方須按月先支付不低於本市最低工資標準的生活費_________元，待工程實際完成結算工資時扣減。

六、社會保險

甲、乙雙方按規定參加社會保險。

七、勞動紀律

乙方應遵守國家的法律、法規及施工規範、安全等各項規章制度。

乙方違反勞動紀律和有關的規章制度，甲方可給予批評、教育、處罰，直至解除勞動合同。

八、勞動合同的解除與不得解除的規定經甲、乙雙方協商一致，勞動合同可以解除。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

(一)在試用期間，發現不符合錄用條件的;

(二)嚴重違反勞動紀律或者甲方的規章制度的;

(三)嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

(四)被依法追究刑事責任或勞動教養的。

在下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前____日以書面形式通知乙方本人：

(一)乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿後不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排適當工作的;

(二)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的;

(四)甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁減人員的。

有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動合同：

(一)在試用期內的;

(二)甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

(三)甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的;

(四)乙方因其它情況需要辭職，需在____日前以書面形式通知甲方。

乙方有下列情形之一的，甲方不得隨意解除勞動合同：

(一)因工負傷，在規定的醫療期內的;

(二)女職工在符合計劃生育法律法規規定的孕期、產期、哺乳期內的;

(三)法律、法規、規章、規定的其他情形。

九、違反勞動合同的責任

甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，應支付違約金_________元，給對方造成經濟損失的，應根據損失情況和責任大小，按法律規定承擔賠償責任。非因雙方原因造成違約除外。

十、勞動爭議

甲、乙雙方履行本合同發生勞動爭議時，可由甲、乙雙方協商解決或向當地勞動爭議調解委員會申請調解，勞動爭議調解委員會聯同建設行政主管部門進行調解。

若雙方不能協商解決的，當事人應向_________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書之日起十五天內，向_________人民法院提起訴訟。

十

一、其它約定

合同附件是本合同的組成部分，合同連附件一式三份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

________年____月____日

建築工程承包勞務合同範本

(四)

工程承包人(甲方)______________________________

勞務分包人(乙方)______________________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

一、工程名稱：______________________________

二、工程地點：工程所在地

三、承包方式：工程的勞務人工費(清工)

四、承包範圍、工作內容、計件承包單價

1、承包範圍：按施工圖紙設計規定的煤貯運項目磚砌體及抹灰工程(年施工後的剩餘部分)

2、工作內容：詳細分項工作內容以《煤炭建設地面建築工程基礎定額(統一基價)》的有關解釋爲準。

3、工程量計算及費用單價：工程量計算以《煤炭建設地面建築工程基礎定額》爲準;磚砌體工程按每立方米90元(包括大小磚：240X155

3、240X4090)結算時按實際體積結算;抹灰不分內外牆、柱按每平方米11元計。施工所用腳手架按定額規定予以結算，鋼筋植筋每個2元計。12轉運樓磚砌體每立方米120元，抹灰不分內外牆、柱按每平方米16元計。

五、工程日期

開工日期自________年____月____日。

竣工日期止________年____月____日或工程停工日。

六、結算辦法

1、按定額結算部分定額工日具體爲：構築物36元工日，非構築物38元工日，計時工45元工日(一天)

2、每月____日前由甲方技術人員出具合格工程的工程量結算單，由甲方項目經理、技術負責人、質檢員、乙方代表簽字後按照本合同約定的單價予以結算，經雙方負責人簽字後，交甲方財務掛帳。付款根據業主給甲方撥付或結算之工程款，到甲方帳戶後五天內按結算進度予以支付。

3、乙方招錄的人員，必須在到工地當月向甲方上報能證明其身份的有效證件;乙方在施工現場必須設置專職或兼職的考勤人員和用工單位的考勤員在一起，每天對勞務工進行考勤，詳細記錄每天工地的出勤、工種、人員及人員的流動情況。每月勞務結算時必須上報當月農工使用考勤表(甲方項目部負責人與乙方共同簽字)與工資表(乙方上報、甲方項目部審覈)，並在農工結算清單上(詳見附表

二)簽字;否則工程結算不予辦理。

4、每月結算款由乙方合同簽訂代表集中領取，按照工資表及考勤表，由甲方項目部派專人監督發放(發放完畢後工資表由甲方項目部保管)，乙方不能對勞務工資出具欠條(出具欠條甲方一律不予認可)對無工資表、剋扣勞務工及手續不全等引起的爭議、訴訟聚衆滋事、上訪等造成甲方企業聲譽或其他嚴重社會影響的，乙方將以結算勞務人工總額的5%向甲方承擔違約責任。

5、乙方施工所租房屋的租賃費用由甲方按乙方完成勞務結算額的0.5%在每月的結算中給予結算，水電費用由乙方自理。

6、質保金：質保金按工程總造價的10%逐月或每單項工程逐次扣除，保修期爲________年，保修期結束後，甲方除扣除代繳的總結算費用2%的個人所得稅外，一次付清餘款。因質量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知____日內派人修理，否則甲方可委託其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質保金內扣除，不足部分由乙方支付。

如不扣除保修費，則結算總額按工程總造價的95%予以結算，2%的個人所得稅甲方按正常支付程序予以扣除代繳，一次付清餘款。

七、工程質量與驗收標準

1、工程質量標準：分部分項工程合格率100%、優良品率90%以上;單位工程竣工驗收合格率100%.

2、嚴格按照審覈的施工圖紙、施工驗收規範及質量安全交底、設計變更單、國家現行施工規範和質量驗收統一標準施工，確保工程質量。

3、所有分部分項工程，必須經過與甲方質檢人員及業主或監理驗收後，方可進行下道工序，不經檢查、驗收，擅自隱蔽或進行下道工序施工者，每發現一次視情節給予一定500元以上的罰款。其所造成的一切後果由乙方自負。

4、乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方，所造成的後果及損失由乙方承擔。

5、如果乙方對工程進行施工中，質量達不到標準必須返工達到標準，全部費用由乙方自理，並沒收保脩金，另外給予一定數額的罰款。

八、甲方責任

1、甲方應在乙方工作開工前，向乙方提供圖紙一套。

2、負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料

的指揮、監督與管理。

3、負責安排乙方工作量及現場進度，審覈完成工程量，撥付工程款。負責與業主、設計、監理等單位及部門進行工作聯繫並申報有關文件資料。

九、乙方責任

1、對本合同勞務分包範圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;未經甲方授權或允許，不得擅自與業主及有關部門建立工作聯繫;自覺遵守法律法規及有關規章制度。

2、絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業現場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。

3、必須保證充足的施工人員及技術力量，人數穩定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、甲方損失及業主罰款等問題均由乙方承擔。

4、乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關條例。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場並另行安排其他施工隊伍組織施工，剩餘工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產生之一切法律後果均由乙方自行負責。

5、該工程完工並移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發生一切責任，保障甲方不承擔任何屬於乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發生之相關費用。

6、乙方不得將依據本責任書取得，經甲方委託施工之施工任務再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。

7、完工後，向甲方及時上報該工程的自檢結果。

十、安全施工與檢查

1、乙方應認真執行《建築法》、《安全生產法》、《勞動法》，文明施工檢查標準，安全施工要求達到的《建築工程安全生產管理條例》，組織文明施工，安全施工。操作人員必須身體健康，患有高血壓、心臟病、癲癇病的人員嚴禁上崗作業，乙方對有殘疾及智力障礙的勞務工一律清退。如果乙方使用有健康缺陷的勞務工在工地現場出現意外及安全保護不當或違章作業等原因造成施工中發生一切傷亡事故均由乙方負責，甲方在任何條件下不承擔連帶責任，如果因某種原因造成本因由乙方承擔的責任而歸責給甲方，甲方有權向乙方追償。

2、乙方在施工現場內使用的安全帽、安全帶由乙方提供使用計劃，經甲方批准後，由甲方負責供應。施工中其他勞動保護用品及屬個人使用的帶電操作用具(絕緣手套、膠鞋等)由乙方自行配備。

3、乙方必須服從用工單位施工人員的指揮，自覺接受各級單位質量，安全檢查人員的監督檢查。

4、乙方必須嚴格執行施工現場的各項規章制度和國家、行業有關規範標準，嚴格執行安全技術操作規程，同時執行建設公司的有關規定。嚴格按施工工序和操作規程操作。

5、特種作業人員必須持證上崗。

6、治安：乙方必須遵守國家法律法規，不得偷盜工地任何材料及物品，一經發現，扣件每個按500元，架管每根按1000元，其他物資按照損失物資價值的5倍予以罰款，費用從總結算中扣除，相關人員立即清退出場。情節嚴重的送交公安機關處理。發生治安案件的由相關人員自己承擔。

7、乙方須爲從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，支付保險費用(費用已含在調高的定額單價中)

十

一、事故處理

1、發生安全事故時，乙方應立即上報甲方施工現場負責人，同時積極組織搶救，防止事故的擴大，發生事故後不積極主動組織搶救，致使事故擴大，則甲方按事故處理費用的

1.2倍在工程結算時予以扣除。

十

二、獎與罰

乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計劃所要求的時間，如期按時完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期____日，罰金1000元。

十

三、其它有關事宜

1、乙方無正當理由單方終止本責任書，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總造價3%的違約金。

2、方違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達到設計規範或要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本責任收無法履行的行爲，甲方有權單方解除本責任書並要求乙方清場，乙方對該行爲給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。

3、乙方進入該工程的所有人員都要與甲方簽訂勞動合同。

4、乙方必須保證該工程的所需勞動力_____人。其中：管理人員_____人;瓦工_____人;木_____人;鋼筋工_____人;砼工 _____人;架子工_____人;普工_____人;及其它工種_____人。

5、乙方勞務工必須按按國家有關規定辦理有關證件，繳納有關費用。

6、愛惜用人單位的一切機械設備和機具，承擔所使用的一切機械設備和機具的維護與保管。違章操作致使機械設備和機具損壞的，其維修費用分清責任由責任方承擔。

7、本責任書一式兩份，甲、乙方執一份，具有同等法律效力。該責任書自雙方籤自蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接並竣工結算後，除保修條款依然有效外，即告終止。

8、本合同如發生爭議，雙方協商解決。協商不能解決的，向工程所在地勞動仲裁委員會申請仲裁或到當地人民法院提起訴訟。

9、後附：一公司農工結算清單

《安全生產目標責任書》。

甲方單位：寧夏炭基本建設公司建築一公司

乙方勞務作業隊：____市信實勞務有限公司勞務施工作業隊

甲方負責人：____________________ 乙方負責人簽字：____________________

簽字(蓋章)____________________ 簽字(蓋章)_________________________

身份證號碼：_________________________ 身份證號碼：____________________

簽訂日期：____________________ 簽訂日期：______________________________

建築工程承包勞務合同範本

(五)

工程承包人(施工總承包人或專業工程承(分)包人)

勞務分包人：_________________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑑於 (以下簡稱爲發包人)與工程承包人已經簽訂施工總承包合同或專業承(分)包合同(以下稱爲總(分)包合同)，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

1、勞務分包人資質情況

資質證書號碼：________________________

發證機關：____________________________

資質專業及等級：______________________

複審時間及有效期：____________________

2、勞務分包工作對象及提供勞務內容

工程名稱：_________________________

工程地點：_________________________

分包範圍：_________________________

提供分包勞務內容：

3、分包工作期限

開始工作日期：________年____月____日結束工作日期：________年____月____日總日曆工作天數爲：__________天

4、質量標準

工程質量：按總(分)包合同有關質量的約定、國家現行的《建築安裝工程施工及驗收規範》和《建築安裝工程質量評定標準》，本工作必須達到質量評定等級。

5、合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

(1)本合同;

(2)本合同附件;

(3)本工程施工總承包合同;

(4)本工程施工專業承(分)包合同。

6、標準規範

除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標準規範如下：

(1)

(2)

7、總(分)包合同

7.1 工程承包人應提供總(分)包合同(有關承包工程的價格細節除外)，供勞務分包人查閱。當勞務分包人要求時，工程承包人應向勞務分包人提供一份總包合同或專業分包合同(有關承包工程的價格細節除外)的副本或複印件。

7.2 勞務分包人應全面瞭解總(分)包合同的各項規定(有關承包工程的價格細節除外)

8、圖紙

8.1 工程承包人應在勞務分包工作開工天前，向勞務分包人提供圖紙套，以及與本合同工作有關的標準圖_____套。

9、項目經理

9.1 工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理爲__________，職務：__________，職稱：__________

9.2 勞務分包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理爲__________，職務：__________，職稱：__________

10、工程承包人義務

10.

1、組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發包人負責;

10.

2、除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務分包人施工前期的下列工作並承擔相應費用：

(1)在________年____月____日前向勞務分包人交付具備本合同項下勞務作業開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求爲：

(2)在________年____月____日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，並滿足完成本合同勞務作業所需的能源供應、通訊及施工道路暢通的時間和質量要求;

(3)在________年____月____日前向勞務分包人提供相應的工程地質和地下管網線路資料;

(4)在________年____月____日前完成辦理下列工作手續(包括各種證件、批件、規費，但涉及勞務分包人自身的手續除外)

(5)在________年____月____日前向勞務分包人提供相應的水準點與座標控制點位置，其交驗要求與保護責任爲：

(6)在________年____月____日前向勞務分包人提供下列生產、生活臨時設施：

其交驗要求與保護責任爲： ;

10.

3、負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收;

10.

4、負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收;

10.

5、統籌安排、協調解決非勞務分包人獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地;

10.

6、按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、週轉材料、安全設施保證施工需要;

10.

7、按本合同約定，向勞務分包人支付勞動報酬;

10.

8、負責與發包人、監理、設計及有關部門聯繫，協調現場工作關係。

1、勞務分包人義務

1、對本合同勞務分包範圍內的工程質量向工程承包人負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;未經工程承包人授權或允許，不得擅自與發包人及有關部門建立工作聯繫;自覺遵守法律法規及有關規章制度;

2、勞務分包人根據施工組織設計總進度計劃的要求，每月底前天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經工程承包人批准後嚴格實施;

3、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各種罰款;

4、自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監督和檢查;接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現場其他單位協調配合，照顧全局;

5、按工程承包人統一規劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責____區的治安保衛工作;

6、按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收;

7、做好施工場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務分包人責任發生損壞，勞務分包人自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款;

8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務分包人使用的機具、週轉材料及其他設施;

1.9勞務分包人須服從工程承包人轉發的發包人及工程師的指令。

1.10除非本合同另有約定，勞務分包人應對其作業內容的實施、完工負責，勞務分包人應承擔並履行總(分)包合同約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程序。

2、安全施工與檢查

1、勞務分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由勞務分包人承擔。

2、工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。工程承包人不得要求勞務分包人違反安全管理的規定進行施工。因工程承包人原因導致的安全事故，由工程承包人承擔相應責任及發生的費用。

3、安全防護

1、勞務分包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨交通要道附近施工時，施工開始前應向工程承包人提出安全防護措施，經工程承包人認可後實施，防護措施費用由工程承包人承擔。

2、實施爆破作業，在放射、毒害性環境中工作(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務分包人應在施工前10天以書面形式通知工程承包人，並提出相應的安全防護措施，經工程承包人認可後實施，由工程承包人承擔安全防護措施費用。

3、勞務分包人在施工現場內使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶及其他保護用品)，由勞務分包人提供使用計劃，經工程承包人批准後，由工程承包人負責供應。

4、事故處理

1、發生重大傷亡及其他安全事故，勞務分包人應按有關規定立即上報有關部門並報告工程承包人，同時按國家有關法律、行政法規對事故進行處理。

2、勞務分包人和工程承包人對事故責任有爭議時，應按相關規定處理。

5、保險

1、勞務分包人施工開始前，工程承包人應獲得發包人爲施工場地內的自有人員及

第三人人員生命財產辦理的保險，且不需勞務分包人。支付保險費用。

2、運至施工場地用於勞務施工的材料和待安裝設備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需勞務分包人支付保險費用。

3、工程承包人必須爲租賃或提供給勞務分包人使用的施工機械設備辦理保險，並支付保險費用。工程承包人自行投保的範圍(內容)爲： .

4、勞務分包人必須爲從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，併爲施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。勞務分包人自行投保的範圍(內容)爲： .

5、保險事故發生時，勞務分包人和工程承包人有責任採取必要的措施，防止或減少損失。

6、材料、設備供應

6.1 勞務分包人應在接到圖紙後天內，向工程承包人提交材料、設備、構配件供應計劃(具體表式見附件

一);經確認後，工程承包人應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源並及時交付;需要勞務分包人運輸、卸車的，勞務分包人必須及時進行，費用另行約定。如質量、品種、規格、型號不符合要求，勞務分包人應在驗收時提出，工程承包人負責處理。

6.2 勞務分包人應妥善保管、合理使用工程承包人供應的材料、設備。因保管不善發生丟失、損壞，勞務分包人應賠償，並承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。

6.3 工程承包人委託勞務分包人採購下列低值易耗性材料(列明名稱、規格、數量、質量或其他要求)

採購材料費用爲：_______________(單價)

6.4工程承包人委託勞務分包人採購低值易耗性材料的費用，由勞務分包人憑採購憑證，另加 %的管理費向工程承包人報銷。

7、勞務報酬

7.1 本工程的勞務報酬採用下列任何一種方式計算：

(1)固定勞務報酬(含管理費);

(2)約定不同工種勞務的計時單價(含管理費)，按確認的工時計算;

(3)約定不同工作成果的計件單價(含管理費)，按確認的工程量計算。

7.2 本工程的勞務報酬，除本通用版合同

7.6規定的情況外，均爲一次包死，不再調整。

7.3 採用第

(1)種方式計價的，勞務報酬共計__________元。

7.4 採用第

(2)種方式計價的，不同工種勞務的計時單價分別爲：

，單價爲__________元;

，單價爲__________元。

7.5 採用第

(3)種方式計價的，不同工作成果的計件單價分別爲：

，單價爲__________元;

，單價爲__________元。

7.6 在下列情況下，固定勞務報酬或單價可以調整：

(1)以本合同約定價格爲基準，市場人工價格的變化幅度超過 %，按變化前後價格的差額予以調整;

(2)後續法律及政策變化，導致勞務價格變化的，按變化前後價格的差額予以調整;

(3)雙方約定的其他情形：

8、工時及工程量的確認

8.1 採用固定勞務報酬方式的，施工過程中不計算工時和工程量。

8.2 採用按確定的工時計算勞務報酬的，由勞務分包人每日將提供勞務人數報工程承包人，由工程承包人確認。

8.3 採用按確認的工程量計算勞務報酬的，由勞務分包人按月(或旬、日)將完成的工程量報工程承包人，由工程承包人確認。對勞務分包人未經工程承包人認可，超出設計圖紙範圍和因勞務分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計量。

9、勞務報酬的中間支付

9.1 採用固定勞務報酬方式支付勞務報酬的，勞務分包人與工程承包人約定按下列方法支付：

(1)合同生效即支付預付款__________元;

(2)中間支付：

第一次支付時間爲________年____月____日，支付__________元;

第二次支付時間爲________年____月____日，支付__________元;

9.2 採用計時單價或計件單價方式支付勞務報酬的，勞務分包人與工程承包人雙方約定支付方法爲 .

9.3 本合同確定調整的勞務報酬、工程變更調整的勞務報酬及其他條款中約定的追加勞務報酬，應與上述勞務報酬同期調整支付。

20、施工機具、週轉材料供應

20.1 工程承包人提供給勞務分包人勞務作業使用的機具、設備，性能應滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調試完畢，運行良好後交付勞務分包人使用。週轉材料、低值易耗材料(由工程承包人依據本合同委託勞務分包人採購的除外)應按時運入現場交付勞務分包人，保證施工需要。如需要勞務分包人運輸、卸車、安拆調試時，費用另行約定。

20.2 工程承包人應提供施工使用的機具、設備一覽表見附件二。

20.

3、工程承包人應提供的週轉材料、低值易耗材料一覽表見附件三。

1、施工變更

1.1 施工中如發生對原工作內容進行變更，工程承包人項目經理應提前7天以書面形式向勞務分包人發出變更通知，並提供變更的相應圖紙和說明。勞務分包人按照工程承包人(項目經理)發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1) 更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

(2) 增減合同中約定的工程量;

(3) 改變有關的施工時間和順序;

(4) 其他有關工程變更需要的附加工作。

1.2 因變更導致勞務報酬的增加及造成的勞務分包人損失，由工程承包人承擔，延誤的工期相應順延;因變更減少工程量，勞務報酬應相應減少，工期相應調整。

1.3 施工中勞務分包人不得對原工程設計進行變更。因勞務分包人擅自變更設計發生的費用和由此導致工程承包人的直接損失，由勞務分包人承擔，延誤的工期不予順延。

1.4 因勞務分包人自身原因導致的工程變更，勞務分包人無權要求追加勞務報酬。

2、施工驗收

2.1 勞務分包人應確保所完成施工的質量，應符合本合同約定的質量標準。勞務分包人施工完畢，應向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收;工程承包人應當在收到勞務分包人的上述報告後7天內對勞務分包人施工成果進行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限內未組織驗收的，視爲勞務分包人已經完成了本合同約定工作。但工程承包人與發包人間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明勞務分包人施工質量不合格時，勞務分包人應負責無償修復，不延長工期，並承擔由此導致的工程承包人的相關損失。

2.2全部工程竣工(包括勞務分包人完成工作在內)一經發包人驗收合格，勞務分包人對其分包的勞務作業的施工質量不再承擔責任，在質量保修期內的質量保修責任由工程承包人承擔。

3、施工配合

3.1 勞務分包人應配合工程承包人對其工作進行的初步驗收，以及工程承包人按發包人或建設行政主管部門要求進行的涉及勞務分包人工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;工程承包人或施工場地內

第三方的工作必須勞務分包人配合時，勞務分包人應按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外，勞務分包人因提供上述配合而發生的工期損失和費用由工程承包人承擔。

3.2 勞務分包人按約定完成勞務作業，必須由工程承包人或施工場地內的

第三方進行配合時，工程承包人應配合勞務分包人工作或確保勞務分包人獲得該

第三方的配合，且工程承包人應承擔因此而發生的費用。

4、勞務報酬最終支付

4.1 全部工作完成，經工程承包人認可後14天內，勞務分包人向工程承包人遞交完整的結算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務報酬的最終支付。

4.2 工程承包人收到勞務分包人遞交的結算資料後14天內進行覈實，給予確認或者提出修改意見。工程承包人確認結算資料後14天內向勞務分包人支付勞務報酬尾款。

4.3 勞務分包人和工程承包人對勞務報酬結算價款發生爭議時，按本合同關於爭議的約定處理。

5、違約責任

5.1 當發生下列情況之一時，工程承包人應承擔違約責任：

(1)工程承包人違反本合同第19條、第24條的約定，不按時向勞務分包人支付勞務報酬;

(2) 工程承包人不履行或不按約定履行合同義務的其他情況。

5.2 工程承包人不按約定覈實勞務分包人完成的工程量或不按約定支付勞務報酬或勞務報酬尾款時，應按勞務分包人同期向銀行貸款利率向勞務分包人支付拖欠勞務報酬的利息，並按拖欠金額向勞務分包人支付每日_____的違約金。

5.3 工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向勞務分包人支付違約金元，工程承包人尚應賠償因其違約給勞務分包人造成的經濟損失，順延延誤的勞務分包人工作時間。

5.4當發生下列情況之一時，勞務分包人應承擔違約責任：

(1)勞務分包人因自身原因延期交工的，每延誤____日，應向工程承包人支付__________元的違約金;

(2)勞務分包人施工質量不符合本合同約定的質量標準，但能夠達到國家規定的最低標準時，勞務分包人應向工程承包人支付的違約金;

(3)勞務分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向工程承包人支付違約金__________元，勞務分包人尚應賠償因其違約給工程承包人造成的經濟損失，延誤的勞務分包人工作時間不予順延。

5.5 一方違約後，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

6、索賠

6.1 工程承包人根據總(分)包合同向發包人遞交索賠意向通知或其它資料時，勞務分包人應予以積極配合，保持並出示相應資料，以便工程承包人能遵守總(分)包合同。

6.2 在勞務作業實施過程中，如勞務分包人遇到不利外部條件等根據總(分)包合同可以索賠的情形出現，則工程承包人應該採取一切合理步驟，向發包人主張追加付款或延長工期。當索賠成功後，工程承包人應該將索賠所得的相應部分轉交給勞務分包人。

6.3 當本合同的一方向另一方提出索賠時，應有正當的索賠理由，並有索賠事件發生時有效的相應證據。

6.4 工程承包人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤，以及應由工程承包人承擔責任的其他情況，造成工作時間延誤和(或)勞務分包人不能及時得到合同報酬及勞務分包人的其他經濟損失，勞務分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠：

(1)索賠事件發生後21天內，向工程承包人項目經理髮出索賠意向通知;

(2)發出索賠意向通知後21天內，向工程承包人項目經理提出延長工作時間和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;

(3)工程承包人項目經理在收到勞務分包人送交的索賠報告和有關資料後，於21天內給予答覆，或要求勞務分包人進一步補充索賠理由和證據;

(4)工程承包人項目經理在收到勞務分包人送交的索賠報告和有關資料後21天內未予答覆或未對勞務分包人作進一步要求，視爲該項索賠已經認可;

(5)當該項索賠事件持續進行時，勞務分包人應當階段性地向工程承包人發出索賠意向，在索賠事件終了後21天內，向工程承包人項目經理送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答覆程序與

(3)

(4)規定相同。

6.5 勞務分包人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給工程承包人造成經濟損失，工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向勞務分包人索賠。

7、爭議

7.1 工程承包人和勞務分包人在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不願和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定採用下列第_____種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協議，向仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

7.2 發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果：

(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同;

(2)調解要求停止合同工作，且爲雙方接受;

(3)仲裁機構要求停止合同工作;

(4)法院要求停止合同工作。

8、禁止轉包或再分包

8.1 勞務分包人不得將本合同項下的勞務作業轉包或再分包給他人。否則，勞務分包人將依法承擔責任。

9、不可抗力

9.1 本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。

9.2 不可抗力事件發生後，勞務分包人應立即通知工程承包人項目經理，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，工程承包人應協助勞務分包人採取措施。工程承包人項目經理認爲勞務分包人應當暫停工作，勞務分包人應暫停工作。不可抗力事件結束後48小時內勞務分包人向工程承包人項目經理通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，勞務分包人應每隔7天向工程承包人項目經理通報一次受害情況。不可抗力結束後14天內，勞務分包人應向工程承包人項目經理提交清理和修復費用的正式報告和有關資料。

9.3 因不可抗力事件導致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔：

(1)工程本身的損害、因工程損害導致

第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於勞務作業的材料和待安裝的設備的損害由工程承包人承擔;

(2)工程承包人和勞務分包人的人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;

(3)勞務分包人自有機械設備損壞及停工損失，由勞務分包人自行承擔;

(4)工程承包人提供給勞務分包人使用的機械設備損壞，由工程承包人承擔，但停工損失由勞務分包人自行承擔;

(5)停工期間，勞務分包人應工程承包人項目經理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由工程承包人承擔;

(6)工程所需清理、修復費用，由工程承包人承擔;

(7)延誤的工作時間相應順延。

9.4 因合同一方遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

30、文物和地下障礙物

30.1 在勞務作業中發現古墓、古建築遺址等文物和化石或其他有考古、地質研究價值的物品時，勞務分包人應立即保護好現場並於4小時內以書面形式通知工程承包人項目經理，工程承包人項目經理應於收到書面通知後24小時內報告當地文物管理部門，工程承包人和勞務分包人按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。工程承包人承擔由此發生的費用，順延合同工作時間。如勞務分包人發現後隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

30.2 勞務作業中發現影響工作的地下障礙物時，勞務分包人應於8小時內以書面形式通知工程承包人項目經理，同時提出處置方案，工程承包人項目經理收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案，工程承包人承擔由此發生的費用，順延合同工作時間。所發現的地下障礙物有歸屬單位時，工程承包人應報請有關部門協同處置。

1、合同解除

1.1 如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務報酬，勞務分包人可以停止工作。停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務報酬，勞務分包人可以發出通知解除合同。

1.2 如在勞務分包人沒有完全履行本合同義務之前，總包合同或專業分包合同終止，工程承包人應通知勞務分包人終止本合同。勞務分包人接到通知後儘快撤離現場，工程承包人應支付勞務分包人已完工程的勞務報酬，並賠償因此而遭受的損失。

1.3 如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和勞務分包人可以解除合同。

1.4 合同解除後，勞務分包人應妥善做好已完工程和剩餘材料、設備的保護和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。工程承包人應爲勞務分包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按合同約定支付已完工作勞務報酬。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除後，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

2、合同終止

2.1 雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，勞務分包人向工程承包人交付勞務作業成果，並經工程承包人驗收合格後，本合同即告終止。

3、合同份數

3.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務分包人各執一份;本合同副本_____份，工程承包人執 _____份，勞務分包人執_____份。

4、補充條款

5、合同生效

合同訂立時間：________年____月____日

合同訂立地點：

本合同雙方約定後生效。

附件

一：工程承包人供應材料、設備、構配件計劃

附件

二：工程承包人提供施工機具、設備一覽表

附件

三：工程承包人提供週轉、低值易耗材料一覽表

工程承包人：(公章) 勞務分包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：____________________ 法定代表人：________________________

委託代理人：____________________ 委託代理人：________________________

開戶銀行：_________________________ 開戶銀行：________________________

帳號：______________________________ 帳號：____________________________

編碼：_________________________ 編碼

鋼筋建築工程承包合同篇18

甲方(委託人)：

聯繫地址：

乙方(居間人)：

聯繫地址：

聯繫電話：

甲乙方爲了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國民法典》，經雙方充分協商，依平等自願、等價有償的原則，達成如下協議：

一、委託事項

1、乙方接受甲方委託，負責就省工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關於該工程項目的重要信息，並最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委託事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅爲甲方提供信息，或爲甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視爲委託事項未完成。

二、乙方的義務

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，內容包括但不限於中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察，

2、乙方承諾向甲方提供的關於該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬，並同意向甲方支付違約金壹百萬元。

3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業主提供的各種材料單價，必須完全能夠成爲甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視爲乙方沒有完成委託事項，無權取得居間報酬，並且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，並能夠正常施工。否則，視爲乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執行。

5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作爲居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同，那麼在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關係。

6、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發票，相關的所得稅由乙方自承擔。

三、甲方義務

1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間費用爲工程施工合同金額的%。

2、居間成功後，在甲方正常施工的一個月內，應向乙方支付元整;在正常施工的兩個月內，應支付;剩餘施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據甲方每月取得的驗工計價款，按%的比例支付;竣工結算完畢，甲方取得全部工程款後五日內全部結清。

3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

五、居間費用的承擔

居間費用是指乙方爲完成委託事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委託事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔差等費用)。

六、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業祕密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業祕密而作出不利甲方的任何行爲，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

3、乙方違反保密義務的，應向甲支支付元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。

七、合同終止

1、本合同簽字生效後，如果至________年____月____日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢後終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式

如發生合同爭議，雙方協商解決;協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

1、乙方不得將本合同委託事項進行轉委託。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後生效。

合同簽訂地：

合同簽訂日：

甲方：(蓋章)：

法定代表人或委託代理人：

乙方(蓋章)：

法定代表人或委託代理人：

鋼筋建築工程承包合同篇19

發包方：(簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

甲方根據施工需要將工程的混凝土澆築、全部砌體工程分包給乙方施工，爲明確雙方經濟及安全責任，確保工程質量及進度計劃在施工內完成。經雙方協商，簽訂如下合同條款，雙方共同執行。

一、承包方式及承包範圍

方式:甲方以包工不包料的小包乾形式分包給乙方施工。

範圍:以施工圖爲依據、圖紙會審記錄，設計變更及甲方修改通知單全部內容包乾，包質量、工期、包安全及文明施工(工期按項目部施工計劃工期)。

二、承包單價、內容及質量要求：

1、承包單價：本工程按工程建築面積(按有關規定的計算規則計算建築面積)每平方米元/㎡計算人工費。單價內包括自帶的小型機械、及徒手工具(平板式震動器、插入式震動器、灰桶、擦板及壓光用鐵灰板以及機械連接的電纜、插頭、線等)。

2、承包內容：

(1)按本工程施工圖紙會審後經確認的本工程施工圖紙的內容施工。

(2)按本工程設計施工圖紙的要求，全部混凝土工程;全部砌體工程(臨時設施、水池攪拌機支設、塔吊基礎澆築、塔吊基礎圍牆砌築、樓層樓棟路面等清理及一些零星項目)。

(3)負責本項工程材料垂直運輸的指揮。

(4)負責本項工程混凝土澆搗前模板的淋水並沖洗乾淨柱頭、柱腳的雜物。

(5)在每項混凝土施工完成後，應清理乾淨混凝土餘渣，並按要求安排專人保養。

(6)本項目的工作範圍、具體安排由甲方視現場實際情況決定。

(7)混凝土表面二次磨面、養護(包括覆蓋物)。

(8)模板拆除後，樓面、樓梯、窗臺飄板等雜物、泥漿、混凝土塊、渣土的清理(木工爆模的混凝土塊木工班清理)。

(9)預留水電空暖孔洞凹槽，落地灰回收重新使用，清理碎磚及其它建築垃圾並裝袋運至地面指定地點堆等。同時做好磚縫灰漿養護工作。

(10)本分項工程各部位施工前、施工過程及施工後的一切應負責的工作。

(11)若工地現場發生雜項工作應優先滿足乙方工人。雜項工作每天8小時，每人每天元計算人工費

3、承包質量：

(1)質量標準：本工程質量必須達到《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-20xx)和《砌體工程施工質量驗收規範》(GB50203-20xx)優良等級。

(2)質量驗收：每道牆面砌體完成後，先進行自檢，然後甲方技術人員檢查後，報建設、監理單位驗收。

(3)牆體垂直度偏差不大於10mm，表面平整度偏差不超過8mm。

(4)質量要求：本工程具體質量要求見技術質量交底中要求和甲方質量檢查條款的規定。

(5)工程質量的具體要求：無蜂窩、無孔洞、無露筋、無裂縫、無夾渣、無爛根、否則罰款處理。

(6) 砼樓面平整度不得超過8㎜，必須進行第二次搓平，保證砼的密實度和防止板面裂縫。

(7) 澆砼的質量分兩次檢查後再進行評定合格率第一次是專管的施工員組織，質檢員及砼班組長在澆完的各構件部位檢查面層的平整度及周邊的清理工作。第二次是拆模後，檢查各構件的表面的缺陷存在。

(8)各分項工程驗收合格率爲90%，合符設計要求按《混凝土結構工程施工質量驗收規範》GB50204-20xx執行，控制在驗收標準的允許偏差內及強制條文的框內的質量標準。

三、付款及結算方式

1、乙方進場開工1個月後，質量達到要求，甲方按上月實際完成工程量方作爲進度款。

2、以後每月在質量達到要求的情況下，甲方按上月實際完成的工程量作爲進度款。

3、雜項工作人工費每月全額結清。

3、甲方沒有伙食費借給乙方，乙方應自行解決伙食費。

4、全部承包工程完成後經驗收質量達到要求，按實際完成工程量結算總價付款至。

5、餘款30天內付清,5%作爲質保金，一年後清算。

7、合同簽訂後3天內，乙方交成所承包的工程，經驗收質量達到要求，甲方在天內退回質量、工期保證金給乙方，中途退場不退回質量、工期保證金。

8、每層樓板在模板拆除後、施工場地屬乙方責任的，乙方不及時清理雜物、泥漿、硬結的混凝土塊等，甲方安排人員清理，所發生的人工費在乙方結算人工費中扣減。

9、乙方未完成的工程量，甲方安排其他班組完成，按包給新班組單價的3倍從乙方人工費中扣減。

10、結算時應附各部位施工工期簽證表，否則不給予結算。

11、屬本分項工程範圍內的工作，沒有時工或其他費用補貼，即甲方簽證的不合理費用，甲方的上級部門不確認。

12、乙方不按規定的工期完成，每延長一天，按結算總價的1%扣罰。

13、甲方發給乙方工人的安全帽、合同規定的小型工具、小件材料或其他等，按購買價從乙方人工費中扣減。

14、乙方負責當地部門需辦理的各種證件或費用。

15、乙方組織的工人，其專業技術水平差、勞動力不足、質量不達到要求或出現打架等現象，甲方對乙方作退場處理，按實際完成工程量的70%結算，餘下30%工程款作爲甲方重組班組的單價補貼。

四、施工工期

1、施工工期按工程項目部規定執行。

五、甲方責任：

1、提供乙方工人住宿及生活用水電的方便，負責乙方工人在工地範圍內的治安管理工作(乙方工人在工地外發生任何事故由乙方自行負責與甲方無關)。

2、甲方每天派出施工人員現場協調工作及安全質量技術交底或書面交底。

3、負責乙方在施工現場的工作調度和管理，分項工程的質量檢查和驗收。任何分項工程必須經專管施工人員驗收實行簽證爲準，如超出允許偏差範圍實行罰款處理。

4、提供給乙方的施工機具，(電箱、及其他材料)由乙方保管使用。

5、乙方達不到質量及施工進度要求，經項目部發出5次質量整改及工期限令通知，甲方有權終止合同另行發包，結算只能按乙方完成工作量的60%計算工資款給乙方，乙方不得異議。而由此造成工人與乙方的糾紛全部由乙方負責。

6、甲方管理人員有權監督乙方工人，是否備足安全用品及操作規程的違規行爲和公共財物及成品保護、執行合同條款的職責。

六、乙方責任：

1. 乙方進場的工人第二天要交給甲方身份證複印件一份，近照片三張，以留底及辦工作卡。乙方承包責任人必須長駐工地，每天指揮工人作業，未經現場管理人員同意不準離開工地，如確因有事要離開要徵得項目部經理同意方準離開。

2. 乙方必須與工人簽訂勞動合同及承諾書，明確乙方與工人的經濟、安全責任。並將工人的勞動合同及承諾書交項目部存底。如不按以上要求執行的工人不準進入施工現場。工人違反行爲由乙方承包人負責。

3. 乙方須現場設置副班長二人，一人負責技術質量，一人負責安全及文明施工。做到開工前對工人進行安全教育及各項工程的質量交底，施工現場做到工完場清，嚴格按文明施工規定執行，由基礎及每層樓面樓面，澆砼時派人跟班作業，發現問題及時處理,並報項目部。

4. 任何分項工程都必須經專管施工員驗收，如超出規範允許偏差範圍及強制條文規定實行每一點次罰款50—200元。

5. 乙方使用的材料，需甲方配合的機具要經專管的施工員簽發材料單到倉庫領取簽名確認，領取機具實行保管使用以舊換新，完工歸返倉庫消帳爲準。否則當原價計算。如有意及不按操作規程至使機具損壞，甲方有權按原價三倍罰款處理。嚴格控制好各部位的保護層厚度，被推移位的鋼筋要及時通知鋼筋工處理復位。

6. 乙方必須要按現場實際情況進行使用材料。澆砼時派有足夠的人力配合，自帶的機械要運轉正常，不能帶病工作，影響進度。如出現類似問題實行按第三項第12條執行。

7. 乙方不按現場總圖規劃的場地堆放材料或不及時做好清運而影響文明施工，甲方有權派出人清運處理，扣回乙方的人工費並加倍罰款處理。

8. 乙方工人不按操作規程違章作業發生工傷事故費用由乙方負責，從總工資款支出。意外發生工傷事故費用甲乙雙方各付一半。

9. 作業工種一律不準有家屬及小孩進工地住宿。員工親朋到訪一定要有保安登記或放行條，方準進入工地宿舍。乙方的全體員工必須服從執行甲方的(工作、生產、生活、治安及後勤)各項管理規定，服從調度管理，不準無理取鬧，打羣架及公共場所鬧事，如有發生類似事件視情節輕重罰款20xx—20000元/次，嚴重者送公安機關處理。

10. 乙方全體員工有義務協助甲方做好社會治安及聯防工作。如有發生偷搶及毆鬥事故及外來干擾事件，不論什麼時候聽到訊號全部出動，聽從項目部及保安指揮，維護施工現場的財物及員工的生命安全。

11. 乙方按工程實際進度，提前一週申報材料使用計劃，材料計劃應實事求是，不得虛報或漏報。因漏報材料計劃，造成工程施工受到影響，甲方有權依照情節輕重對乙方給予20xx—10000元罰款;因虛報材料計劃，造成材料浪費或過剩，甲方根據材料浪費量和材料過剩數量，按二倍價值對乙方進行罰款。

12. 乙方負責對所使用的材料按品種、規格整齊有序堆放，不得隨意放置，並做好防水、防火工作。乙方應充分利用剩料、餘料，將剩料餘料妥善放置到指定地點，保持施工現場整齊有序。

13. 做到安全生產、文明施工，搞好消防、治安保衛工作和施工現場的衛生工作。如由於乙方違章施工、違章操作或管理不善發生的消防、安全事故，一切責任均由乙方自負。

14. 乙方應加強施工人員管理，嚴禁在施工現場或生活區發生打架、鬥毆、鬧事等現象，每發生一起將按500-20xx元/次對乙方進行處罰。

15. 乙方應做好落手清工作，對作業中出現的廢料每日下班前應清理乾淨，堆放到項目部指定的堆場，有用物品應在指定地方整齊堆放。

16. 乙方班組負責人必須進駐工地，每月到位率保證在80%以上，乙方承包人必須參加項目部工程例會，否則按500元/次予以罰款。

17. 乙方自帶機械、設備必須符合有關規定並確保安全，提供的機具、機械必須有合格證，進場時由甲方項目部驗收，需要專業機構檢測的必須提供檢測報告或許可證。

18. 乙方設專人向甲方辦理專項用料的限額領料手續。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求予以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料淨，保持現場整潔。

19. 乙方應確保本工種所涉及的各類合同切實有效的履行，避免上訪，訴訟等事件的發生，如因乙方不及時支付款項，未採取妥善措施而引起的惡性上訪、訴訟等事件，每發生一起對乙方罰款3000-10000元，情節嚴重的予以清理退場。

20. 混凝土澆築時，乙方應安排專人負責攪拌車混凝土放料及混凝土收撿工作。

六、獎勵和懲罰：

(一)獎勵

乙方在本工程施工時間，沒有發生任何工傷安全事故，並按時保質保量完成，本合同規定承包的全部工程量後，甲方按乙方完成工程量的0.5‰獎給乙方。

(二)懲罰

乙方未經甲方同意，將工程以各種形式轉包給其他人，甲方實行按轉包量的三倍罰款

甲方：

乙方 :

日期：年月日

鋼筋建築工程承包合同篇20

甲方：__________ (寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)

乙方：__________ (寫明名稱、法定代表人和住所)(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

第二條　合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用於涉外方面的)

第三條　圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

第五條　甲乙雙方的基礎工作

第六條　工程進度計劃

第七條　工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條　人事同價款及其調整

第九條　工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條　工程驗收

第十一條　決算

第十二條　保修

第十三條　爭議處理

第十四條　違約責任

第十五條　雙方約定的其他內容

第十六條　本合同一式份，當事人各執份。本合同自 ________年 ________月 ________日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

發　包　方

單位名稱(章)：__________

單位地址：__________

法定代表人：__________

委託代理人：__________

電話：__________

開戶銀行：__________

帳號：__________

________年　________月　________日

承　包　方

單位名稱(章)：__________

單位地址：__________

法定代表人：__________

委託代理人：__________

電話：__________

開戶銀行：__________

帳號：__________

________年　________月　________日

鑑(公)證意見

經辦人：__________

鑑(公)證機關

(章)

________年　 ________月 ________日

〔注：除國家另有規定外，鑑(公)證實行自願原則〕

鋼筋建築工程承包合同篇21

甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)

乙方：(同上)

(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

第二條　合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用於涉外方面的)

第三條　圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

第五條　甲乙雙方的基礎工作

第六條　工程進度計劃

第七條　工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條　人事同價款及其調整

第九條　工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條　工程驗收

第十一條　決算

第十二條　保修

第十三條　爭議處理

第十四條　違約責任

第十五條　雙方約定的其他內容

發　包　方

承　包　方

鑑(公)證意見

單位名稱(章)：

單位地址：

經辦人：

法定代表人：

鑑(公)證機關

委託代理人：

(章)

鋼筋建築工程承包合同篇22

甲方：XX項目部

乙方：身份證號碼：

甲方承包位於的工程，爲確保工程質量，快速、優質、安全完成工程任務，現將本工程的工程技術資料承包給乙方，經雙方協商達成如下協議：

一、承包方式

甲方以包乾(工程量單價計價)的方式將工程技術資料交由乙方編制和整理。

二、承包內容

包括但不限於以下內容：

1、設計文件及設計變更資料的收集整理、工程保證資料、管理資料、施工資料、工程施工變更籤證資料、安全資料以及竣工備案資料的編制、整理和歸檔;

2、各部門及專業施工單位之間的技術文件、工作指令、相關資料的傳遞與落實、回覆;

3、負責本工程所有建築材料實驗送檢(主要包括鋼材、水泥、砌體材料、砂石、外牆磚的原材料實驗，混凝土、砂漿的試配與強度檢測等相關實驗，鋼筋的焊接實驗等)，整理、歸檔實驗檢測報告和材料;

4、彙總整理各專業分包單位(樁基礎、預應力、水電、弱電、消防、電梯)的資料，與建設主管的各職能部門銜接、資料備案等所有事項。

三、承包價格

以該工程建築面積(共70000平方米)每平方米2.7元計算，合同總價共￥189000.00元(大寫：人民幣壹拾捌萬玖仟元整)，該費用爲稅後價，已包含乙方編制資料人工工資及乙方應當依法繳納的相關稅費。

四、付款方式

經雙方協商一致，乙方同意甲方按工程進度分期付款如下:

1、本合同生效且常駐工地的資料員到工地開始工作後，向乙方支付資料款的%;

2、基礎驗收合格、資料同步完成經驗收合格，向乙方支付資料款的%;

3、主體完工驗收合格、資料同步完成經驗收合格，向乙方支付資料款的%;

4、竣工驗收完成、資料同步完成經驗收合格，向乙方支付資料款的%;

5、竣工驗收資料備案完成(包括收集各專業分包單位的資料彙總整理、備案)且所有資料進入檔案館後一個月內一次性付清乙方剩餘資料費，如由於建設單位或其他各專業配套單位資料不齊全等原因無法及時備案，則甲方在竣工驗收四個月內付清餘款，但乙方有義務在資料備齊後完成備案歸檔。

五、甲方義務

1、爲乙方配備腦及打印機設備、紙張、及其它辦公耗材等;

2、爲乙方現場資料員提供住宿及伙食;

3、乙方外出到相關單位辦事或者送檢材料時，爲乙方提供交通方便。

4、溝通協調乙方與監理、建設單位之間的關係。

六、乙方義務

1、至少配備名具備資質的資料員駐守工地現場辦公，乙方指定爲駐地資料員。駐工地資料員應當相對穩定，未經甲方許可不得擅自更換或撤離資料員;

2、保證所有資料、半成品試驗及時到位，與工程進度同步進行，不得因材料實驗、資料的原因影響材料的使用及工程進度;

3、認真落實資料收集整理、歸檔的相關制度，按照本合同的約定完善資料的編制整理;

4、及時傳達政府職能部門的有關指示、指令，負責與檢測中心及相關管理單位的聯絡及相關工作;

5、負責資料的編制、整理及其他專業分包單位資料的收集、彙總整理及資料的備案工作;

6、按時參加甲方、建設方、監理單位召開的各種例會、技術方案、施工方案會，並整理好會議紀要，轉發給各建設參與單位。

7、配合工程建設各分包單位辦理簽證，及時傳達管理單位對各施工單位的工作聯繫函及處罰指令;

8、乙方工作人員應服從甲方管理，因乙方原因發生的所有事故，由乙方承當責任，與甲方無關。

七、違約責任

1、甲方應按約定時間和數量向乙方支付資料款，如不能按約定時間付款，乙方有權要求甲方賠償由此造成的全部損失;

2、乙方資料員不得隨意擅自離開工地現場，如需離開應向甲方請假，如未請假離開，每次罰款元;

3、乙方必須根據工程的進度同步編制、整理其相關資料(包括實驗、檢測等)，甲方有權隨時檢查，如發現資料或其他實驗資料未按工程進度及時編制整理，每次罰款元，分部工程驗收因資料原因不能及時驗收時，每次罰款元，且所造成的重複驗收費用由乙方承擔;

4、如乙方未按規範規定做齊所有相關實驗或存在弄虛作假的行爲，一經發現，甲方有權給予經濟處罰。實際每項少做或少送一次樣品實驗，按實驗室單項試驗費雙倍扣回並處以元/次的罰款，並視問題的嚴重程度保留追究乙方責任的權力;

5、乙方應對所有資料的時效性、準確性、完整性負責。由於乙方資料不準確、及時、完整，影響甲方工程進度或者工程驗收，甲方有權要求乙方支付萬元違約金，若該違約金不足以彌補由此給甲方造成的損失，乙方還應當賠償由此給甲方造成的全部損失。

八、合同變更和終止

1、除出現本合同約定解除的情形外，未經雙方協商一致，任何一方均不得擅自變更或者解除本合同;

2、乙方應當及時整改甲方在監督管理過程中提出的整改要求，若乙方未在甲方要求的合理期限內有效整改，甲方有權單方解除本協議。

3、工程竣工驗收、資料備案完善，付清工程資料費用後，本合同書自動終止。

九、不可抗力

因不可預見、不可避免、不可克服的事由致本協議任何一方不能全面、適當履行本協議的，該方在履行合理通知義務後，可依法主張免責。

十、爭議解決

本合同未盡事宜由雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向工程所在地法院提起訴訟。

十一、其它

本工程施工過程中，甲方有權保留對乙方工作情況的監督;鑑於乙方只承包了本工程的工程資料，在不違背本合同的約定及甲方提出的正當要求條件下，乙方有權選擇自己的作息時間，甲方不得干涉。

十二、合同生效

本協議一式兩份，甲，乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章後生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

鋼筋建築工程承包合同篇23

承包合同(Cac)一是買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定;二是確定發包與承包雙方的權利與義務，並受法律保護的契約性文件。以下是小編爲大家精心準備的：3篇建築工程承包合同範本。歡迎閱讀與參考! 建築工程承包合同範本一發包方(甲方)：_______________________ 地址：____________電話：____________ 承包方(乙方)：_______________________ 地址：____________電話：____________ 依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價爲人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期爲____天(日曆天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表

一)。

二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：

1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

6、非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7、未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

8、由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現常甲方應爲乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併爲趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

1.提前的時間;

2.乙方採取的趕工措施;

3.甲方爲趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

第四條物資供應

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;

三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認爲對方提供材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

第六條工程價款的支付與結算

一、本合同簽訂後____日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間爲____，金額________.

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

第七條施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第八條違約責任承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第九條糾紛解決辦法建築工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：

(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁;

(2)直接向人民法院起訴。

第十條合同的生效與終止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送___________機關、建設主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作爲本合同的補充合同。發包方(蓋章)：____________________承包方(蓋章)：____________________ 地址：__________________________ 地址：__________________________ 法定代表人(簽名)：________________ 法定代表人(簽名)：_______________ 開戶銀行：________________________開戶銀行：______________________ 帳號：___________________________帳號：_________________________ 電話：___________________________電話：_________________________ 簽約日期：________________________簽約地點：_______________________ 建築工程承包合同範本二甲方：乙方：合同簽訂地：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本項目協商一致，訂立協議並共同遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、工程範圍及內容：工程量：承包形式：

三、工期：

1、開工日期：

2、竣工日期：

3、合同總工期爲工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可後，工期可相應順延。

四、質量標準採用下列：

1、工程質量達到省優至魯班獎;

2、工程質量評定等級爲優良;

3、符合國家質量驗收標準;

4、雙方約定的標準、具體爲：

五、合同價款本合同工程價款結算採用下列種方式：

1、採用一次性包死總價的固定價格方式，總價爲，如今後涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內,雙方不再簽訂補充協議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協議。

2、按實際發生的工程量結算。並按下列約定執行：

(1) 工程預算價： (工程結束後按實結算) 工程單價: (含外運等其他一切費用)

(2)按實際發生的工程量，結合____省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經監理及甲方審覈後，由會計事務所或進行審計確認。

(3)所有工程量必須在每月____日前，由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告，須經監理及甲方審覈同意。

(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經甲方項目負責人下達指令，變更籤證除應由監理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，並在實際發生日的____日內報甲方計財部負責人複覈簽字，並由甲方分管領導簽字，以及最終由總經理審批後方可生效，否則甲方有權不予認可。

(5)變更工程量在總承包價5%以內，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。

(6)取費標準及說明：土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。

(7)工程量覈算確認方式說明: 完成合格工作量上報甲方審覈報批，並編制統計報表上報監理，取得監理、甲方的確認後方可。

(8)合同協議一經簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協議約定標準進行結算。

六、付款方式

1、本工程預算款爲：扣回工程預付款的方式爲:

2、工程款按方式支付，具體爲：

(1)本工程無預付款;

(2)按每月完成工程量統計報表，經監理、甲方審覈確認後，支付合格已完工工程款的 %;

(3)

(4)

(5)總工程款的 %作爲質量保證金，若無質量問題及其它違約情形，後支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。

七、材料、設備供應：

八、質量及驗收

1、工程質量必須符合本協議

第四條約定標準，並按現行國家驗收規範執行。質量保證期________年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保。

2、項目經理須持有省建委核發的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經理在現場的時間每天不低於小時，負責處理工程上有關事務。

3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。

4、工程質量驗收必須按規範進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。

5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監理簽字驗收後方可進行下道工序施工。

6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告後小時內驗收完畢並出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。

7、竣工後，乙方應書面通知甲方及監理驗收，乙方在竣工後天內提供符合規範性要求的竣工圖及全部竣工資料，並應一式份。

8、其他約定：按圖紙說明施工，達到甲方、監理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

九、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙____日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的施工組織方案進行審覈批准，安排圖紙技術交底。

2、乙方必須按合同工期和批准的進度計劃組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批後執行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯後於進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的____日內無條件退場，並撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的 %支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2 承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。

3、項目經理：現場代表(乙方)：監理：現場代表(甲方)：

4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決

十、安全及文明施工與管理

1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規範。

2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則後果自負。

3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。

4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理並承擔全部經濟責任。

5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。

6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

7、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，並處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權採取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。十

一、甲方責任

1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。

2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現，應與乙方協商，並可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。

4、履行其它本協議約定的義務以及負責十

二、乙方責任

1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。

2、必須服從甲方現場管理，遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協議內容的行爲，甲方有權給予經濟處罰，直至終止合同。

3、應注意保護生態環境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及採取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切後果由乙方承擔。

5、質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知____日內進場維修，____日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。

6、乙方應按照相關規定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。十

三、違約責任

1、雙方應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約責任。

2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的承擔違約金，或每天按 1000元向甲方支付違約金。

3、如出現質量問題，以及違反本協議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。十

四、附則

1、本協議經雙方簽章後生效。

2、本協議於________年____月____日在簽署。

3、本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：________年____月____日________年____月____日建築工程承包合同範本三發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方) 發包方：__________________(以下簡稱乙方) 爲了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖爲準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途爲農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2.承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限該地承包經營期限爲________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。

五、承包金及交付方式

1.該土地的承包金爲每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權利和義務 (

一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.爲乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。 (

二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉包

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給

第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

3.本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與

第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視爲違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。十

一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。十

二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。十

三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖發包方：(蓋章)_____________ 承包方：(簽字)_____________ 法定代表人：(簽字)_________ 簽約日期：________年____月____日簽約地點：___________________

返

鋼筋建築工程承包合同篇24

建築工程承包合同是發包方（建築單位）和承包方（施工單位、勘察設計單位）爲完成某建築工程而確立相互權利義務關係的協議。國際工程承包合同一般具有以下法律特點：

1.具有國際性。主要表現在兩個方面：一是合同的當事人是屬於不同國家或地區的公司、法人；二是承包人須在外國履行其全部或大部分合同義務，即合同的履行地是在承包人所屬國以外的其它國家或地區，故涉及到複雜的法律適用問題。

2.需要鉅額資金，故合同標的常常很大，交易中通常都需要各種各樣的銀行擔保。

3.履約期長。

4.風險較大。爲減少風險，合同中除預訂有貨幣條款和不可抗力條款外，通常還含有價格調整條款、艱難情勢條款等。

對外建築工程承包合同可以分爲總承包合同、分包合同、固定總價合同和成本加酬金合同等。以下列舉的是一個總承包合同：

土木工程建築承包合同

第一章?一般條款

定義和釋義

1.1?在本合同中，除按上下文另具意義者外，下列詞語應解釋如下：

“業主”指第二章中所指定的僱用承包人的一方或其權利合法繼承人，但不包括業主的受讓人，經承包人同意者除外。

“承包人”指標書已被業主接受的某個或某些人、商行或公司，包括其他人代表，繼承人和業經認可的受讓人。

“工程師”指第二章中所指定的工程師，或由業主隨時任命且書面通知承包人以代替指定工程師履行合同職責的其它工程師。

“工程”包括永久性工程和臨建工程。

“合同”指合同條款、技術規範、圖紙、標價的建築工程清單、單價和價格表（如果有），還可指標書、接受證書以及承包協議（如已完成）。

“合同價格”指在接受證書中確定的數額，可按本合同以下條款規定增減。

“臨建工程”指工程施工或維修或有關工程施工或維修所需的各種臨時工程。

“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。

“技術規範”指在標書或任何標書更改中提及的規範，或由工程師隨時可能增加或書面同意增加的部分。

“圖紙”指技術規範中規定的圖紙，經工程師書面同意對此種圖紙所作的任何更改，以及可由工程師隨時提供或書面認同的其他圖紙。

1.2?按合同上下文所需，單數含義的單詞也可據有複數的含義，反過來也是一樣。

1.3?合同條款的標題和邊注不得視爲合同的一部分，不得用於考慮解釋條款或合同。

1.4?“費用”一詞應視爲含工地上或以外發生的間接費用。

工程師及工程師代表

2.1?工程師必須按合同明文規定，履行作決斷、頒發證書和發出指令等職責。如業主簽發的工程師任命書中規定其某些職責的履行得經業主專門認可，其要件應在本合同第二部分予以規定。

2.2?工程師可隨時書面授權其代表代行其任何職權，但必須將所有此種授權書的副本提交給承包人和業主。在授權範圍內，工程師代表給承包人的任何書面指令或認可（僅限於此）對承包人和業主具有與工程師的指令或認可同樣的效力。以下規定屬於例外：

工程師代表對任何工程或材料的不予否認，不得影響工程師此後否認以及命令拆毀、移動或拆除此種工程或材料的權力。

若承包人對工程師代表的任何決定不滿意，其有權將此決定提交工程師確認、取消或更改。

轉讓和分包?3.未經業主事前書面同意，承包人不得將合同或其任何部分，或合同所規定或依合同而產生的任何收益轉讓，向承包人的開戶銀行支付按本合同規定到期或即將到期的款項除外。

合同文件

5.1?以下要件得在合同第二部分規定：

用以起草合同文件的語言；

合同適用哪個國家的法律以及用哪個國家的法律解釋合同。

如果文件用一種以上語言作成，用以解釋合同的語言也必須在第二部分中規定，且將被定爲“主體語言”。

6.3?如工程師不在適當時間內再提供圖紙或命令，包括指示、指令或認可，工程計劃或進展便可能被延誤或中斷時，承包人必須書面通知工程師。通知書中應詳細說明所需的圖紙或命令，所需原因和時間，以及如果不及時提供而可能造成的任何延誤和中斷。

6.4?如承包人按本條第3款規定索要圖紙或命令，由於工程師沒有或不能在合理時間內提供，從而導致承包人誤工和/或承擔費用，工程師必須考慮此種延誤，以決定是否按本合同第44條規定延長承包人的工期，且只要有理由，承包人所承擔的此種費用必須得到補償。

7.在施工期間，工程師全權負責隨時進一步向承包人提供圖紙和指示，以滿足工程正常施工和維護所需。承包人必須執行且受圖紙和指示的約束。

一般義務

8.1?承包人必須根據合同條款，對工程的施工和維護予以應有注意，且提供此種施工和維護所必需的包括勞動管理在內的所有勞力（包括勞力監督）、材料、施工成套設備及其它一切物品，不管其是臨時或長期性質，只要合同明文規定需要或根據合同合理推斷需要。

8.2?承包人必須對現場操作和施工方法的恰當、穩定及安全性負全部責任。除非合同另有明文規定，承包人對工程師制定的永久性工程的設計或規格，或臨建工程的設計或規格概不負責。

9.如經要求，承包人必須簽署一承包協議，該協議由業主制定並承擔費用，協議應附帶必要的修正條款。

12.承包人得被視爲在投標前已對其工程標書，對標價的建築工程清單和單價和價格表（如果有）上所列的單價和價格的正確性和完善性感到滿意，此種投標價格必須貫穿其所有的合同義務，適用於所有爲工程的正常施工和維護所必需的事物，除非本合同另有規定。然而，在施工期間，如承包人遇到除工地氣候之外的其它自然情況或人爲阻礙，依他所見，此種自然情況或人爲阻礙是經驗豐富的承包人也無法預見的，承包人必需立即書面通知工程師代表，如工程師確認此種情況或人爲阻礙是經驗豐富的承包人無法合理預見的，工程師必需作證且業主支付承包人由於此種情況而承擔的額外費用，包括因遇到此種情況或阻礙而：（1）爲執行工程師可能向承包人發出的與此情況有關的任何指示而發生的正當合理的費用，以及（2）在無工程師具體指示時，承包人可能採取業經工程師認可的恰當和合理措施而發生的正當合理費用。

14.1?中標後，承包人得在第二部分條款規定的時間內向工程師提交一份其計劃施工的程序方案，以徵得工程師的認可。承包人還得隨時應工程師或其代表的要求，提供一份承包人的施工計劃安排和方法的說明書，以供其參考。

14.2?不論何時，只要工程師發現工程實際進度與本條第1款規定的業經認可的方案不符，承包人必須應工程師的要求，提供一份修改方案，對原有的方案作必要的修正，以保證工程能在本合同第48條規定的期限內完工。

14.3?承包人不得因向工程師或工程師代表提交或經其認可此種方案或因提供此種細節而被免除任何合同責任或義務。

15.在施工期間，以及其後在工程師認爲是爲正常履行合同義務而必需時，承包人必須行使一切監督權。承包人，或其經工程師書面認可的全權代理人或代表（此種認可可隨時撤銷）應當隨時在工地，一直進行監督管理。如工程師撤銷對代理人的認可，在接到書面撤銷通知後，承包人必須儘快根據撤換規定，將其撤離工地，且今後不得再在工地上以任何身份僱傭他，且用另外一位經工程師認可的代理人予以替代。此種授權代理人或代表得代表承包人接受工程師的指令和指示，或按本合同第2條規定，接受工程師代表的指令和指示。

16.1?承包人必須在工地上提供和僱用與施工和工程維護有關的：

（1）對本專業熟悉和經驗豐富的技術人員，能勝任規定監督工作的分代理人、工頭和領班，以及

（2）爲正常和及時施工和維護工程所需的熟練、半熟練和非熟練工人。

16.2?如工程師認爲承包人僱來進行或有關施工或工程維護的任何人員行爲不軌、或不能或疏於履行其職責、或認爲其僱傭純屬不必要，工程師有權反對僱傭，並要求承包人立即將其從工地解僱，未經工程師書面同意，此種人員不得再被僱用到工地。凡被從工地解僱人員的職位應儘快由工程師認可的稱職人選接替。

20.1?從開工至按本合同第48條中的竣工證書規定的日期爲止，承包人都得對工程全權負責。只要工程師就永久性工程的任何部分簽發了竣工證書，承包人?從部分竣工證書中規定的日期起不再對永久性工程的此部分負責，此部分的責任則轉至業主。此外，承包人必須對任何尚未完工而他得在維護期內完成的工程負全權維護負責，直至此種工程完工。如工程或其任何部分出現任何損害、損失或毀壞，不論何種原因，除本條第2款規定的除外風險外，承包人均得自費負責修理和修補，以確保永久性工程竣工時處於狀態良好，各方面都合乎合同的要求和工程師的指示。如因除外風險而導致任何損害、損失或毀壞發生，承包人必須應工程師的要求（如果有）以及本合同第65條的規定，如上所述，進行修理和修補，費用由業主承擔。承包人也必須對爲完成未竣工程或履行本合同第49或50條規定的義務，在施工過程中對工程造成的任何損害負責。

20.2?“除外風險”包括戰爭、敵對狀態（無論是否宣戰）、侵略、外國敵人行爲、_____、_____、起義或兵變或篡權、內戰、或不是由承包商的僱員、其轉包人單獨製造和不是因工程管理而發生的_____、_____或混亂、或因業主使用或佔用任何部分的永久性工程、或純屬工程師工程設計的原因、或因任何核燃料或核燃料燃燒後的廢料以及放射性有毒爆炸物引起的輻射和污染、或任何爆炸物、核裝置或核裝置部件的其它危險特性、以音速、超音速飛行的飛機或其它飛行物的壓力波以及其他任何此種自然力的作用，其不能爲有經驗的承包商所預見，也不能合理提供物資或投保與之對抗，所有這一切在本合同中都被稱爲“除外風險”。

（1）正在施工的工程，按其目前的合同價值，或按21條第2款可能規定的附加款額，連同按替換價值計算的用於工程的材料。

（2）承包商帶到工地上的建築成套設備和其它物品，按其替換價值投保。

22.1?除合同另有規定外，承包人必須保護業主不得因施工和工程維護而產生或導致的任何人員傷害、材料損失及財產損失而受任何損失和作任何賠償，且不因所有與之有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損失，對下列事項所作或與之有關的補償或損害賠償除外：

工程或部分工程永久使用或佔用土地；

業主在任何土地面上、上方、下面、裏面或經過部分施工或部分施工的權利；

按合同規定施工或維護工程而不可避免的人員或財產損失；

22.2?業主必須保護承包人不因與本條第1款規定事項有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損失。

23.1?在開工前，在不減少本合同第22條規定給他的義務和責任條件下，承包人必須對任何可能由於或因施工或因履行本合同而給包括業主的財產在內的任何財產，以及給包括業主的僱員在內的任何人員造成的重大或實質性損害、損失或傷害進行責任_____，本合同第22條規定的事項除外。

23.2?此種_____必須在一_____公司投放，條款得經業主認可，業主不得無故不同意投保，_____金額不得少於標書附件規定的數額。承包人必須隨時應要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現行_____費的收據。

23.3?_____條款中必須規定，承包人不得對可能得到_____賠償的有關事項對業主提出任何索賠，_____公司應保護業主免受索賠損失，且賠償其有關的任何訴訟費及開支和費用。

26.1?承包人必須按國家或州一切有關施工的制定法、法令、或其它法規、或任何條例、或當地或其它合法當局的地方法規以及所有其財產或權利受到或可能受到工程影響的公共團體和公司的規章制度的規定，發佈所有的通告和支付所有的費用。

26.3?如工程師證實業主應償還已由承包人支付的此種費用，業主應償付或同意償付承包人所有此種金額。

30.1?承包人必須採取各種合理手段，防止連接或通向工地的任何公路或橋樑由於承包人或其任何轉包人的使用而遭受損害，承包人尤其必須挑選路線、選擇使用_____，限制和分散裝載量，從而使因往來於工地的設備和材料的運輸而必然造成的異常交通儘可能地被合理限制，由此避免對公路和橋樑造成不必要的損害。

30.3?如果在施工期間或以後任何時間，承包人因施工損壞公路或橋樑而被索賠，他必須立即報告工程師，其後，業主將商洽解決並支付索賠款，並保護承包人免受該索賠以及與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害。如果工程師認爲造成此種索賠或部分索賠的原因在於承包人沒有履行本條第1和2款規定的義務，由工程師確認的因此種不履行而損失的款額必須由承包人支付給業主。

33.完工之後，承包人應將所有建築設備、多餘材料、垃圾和各種臨時工程設施清理出工地，使整個工地和工程顯得整潔合乎標準，讓工程師滿意。

勞工

34.1?承包人必須自己安排僱用所有當地或其他地方的勞工，並負責勞工的交通、食宿和工資，本合同另有規定的除外。

34.2?只要合理可行，承包人應視當地情況，向工地的職員和工人提供充足的飲水和其他用水，讓工程師代表感到滿意。

34.3?除非根據現行法律、法規及政府規章或命令，承包人不得進口、銷售、贈予、以物交換或以其它方式處置任何烈酒或毒品，或允許或讓其轉包人、代理人或僱員參與任何此種物品的進口、銷售、贈予、交換或處置。

34.4?如上所述，承包人不得向他人贈予、交換或以其它方式處置任何武器或彈藥，也不得准許或容忍同樣行爲發生。

34.5?在處理與僱工的關係時，承包人應適當注意公認的節假日和宗教或其他習俗。

34.6?一旦爆發傳染病，承包人必須遵守並執行政府或當地醫療衛生機構爲治療此種疾病所制定的規章、命令及要求。

34.7?承包人應隨時採取一切合理的預防措施，防止其僱員製造或在僱員中發生違法、_____或混亂行爲，以維護治安和保護工程附近地區人員和財產的安全。

34.9?如有必要，可在第二部分的第34條就所有其他有關勞工和工資的條件作出規定。

材料和工藝

36.1?所有材料和工藝均應符合合同的規定和工程師的指令，且應隨時在製造或加工地、工地或合同具體規定的其它地點，同時或在某一處，接受工程師可能命令進行的檢驗。承包人要爲任何工程或任何材料的質量、重量或數量的檢查、測量和檢驗提供正常所需的幫助、工具、機械、勞力和材料，承包人還必須應工程師可能的選擇或要求，在材料應用於工程之前提供材料樣品以供檢驗。

36.2?如合同明顯默示或明文規定，所有由承包人提供的樣品的費用應承包人自己承擔，否則應由業主支付。

36.3?如合同明顯默示或明文規定，一切檢驗費用應由承包人負擔，對於僅是負載檢測和確認任何完成或部分完成的工程之設計是否符合要求的檢驗，本合同作有詳盡規定，可確保或准許承包商將其費用計入投標價格中。

36.4?凡是工程師命令所作的檢驗，而

合同沒有默示或規定，或

雖有默示或規定，但卻是由工程師命令_____個人在工地之外、或在該檢驗物資的製造或加工地之外的任何地點進行的，

如檢驗結果表明工藝或材料不符合合同規定或工程師指令，檢驗費由承包人承擔，否則由業主支付。

38.1?未經工程師或工程師代表的認可，任何工程不得被覆蓋或遮掩，承包人應爲工程師或工程師代表提供充分機會，以檢查和測量即將被覆蓋或遮掩的任何工程，以及永久性工程開始前檢查地基。承包人應在任何此種工程或地基作好或即將作好檢查準備時及時通知工程師代表，工程師代表必須參加此種工程或地基的檢查，不得無故拖延，除非他認爲檢查沒有必要，且由此通知承包人。

38.2?承包人必須應工程師隨時作出的指示，打開業已覆蓋的工程某一或某些部分，或在工程上或經過工程開通道，並負責使之完好復原而讓工程師滿意。凡任何此種工程部分是在履行本條第1款之規定後被覆蓋或遮掩的，則打開和在工程上或經過工程開通道，以及使之完全復原的費用由業主承擔，否則所有費用應由承包人承擔。

39.1?在施工中，工程師有權隨時書面命令：

39.2?如承包人未執行此種命令，業主有權僱用他人執行，業主應從承包人處收回由此而產生的所有費用和雜費，或從應付給或即將付給承包商的款項中予以扣除。

40.1?收到工程師的書面命令後，承包人必須在工程師認爲必要的時間，以其認爲必要的方式，停止工程或部分工程的施工，只要工程師認爲必要，還必須在停工期間妥善保護工程的安全。承包人根據本條款執行工程師指令而發生的額外費用應由業主承擔，除非此種停工是：

合同另行規定的，或

由承包人的某種違約而導致的必要停工，或

由工地的氣候條件導致的必要停工，或

承包人在收到工程師命令後＿＿天內應書面通知工程師，要求賠償，否則將無權得到額外費用。如工程師認爲承包人的要求公平合理，他必須按本合同第44條的規定，處理並決定此種支付給承包人的額外費用和/或停工時間。

40.2?如整個工程或部分工程按工程師的命令停工，且停工90天后仍未得到工程師作出的復工命令，除非此種停工屬本條第1款第1、2、3或4項規定範圍之內，否則承包人可書面通知工程師，要求其在收到通知後＿＿天內准許對整個工程，或停工的部分工程重新開工，如在此期間仍未獲得開工許可，承包人可以，但不一定必須，再作書面通知，按本合同第51條的規定將隻影響到部分工程的停工視爲是對該部分工程的省略，或，如停工影響到整個工程，視其爲是業主廢棄合同。

開工時間和延誤?41.接到工程師的書面開工通知後，承包人應在標書附錄中規定的期限內在工地施工，且必須迅速，不得延誤，工程師明文同意或命令，或承包人無法控制的原因除外。

42.2?承包人應承擔因通往工地的所有特殊或臨時道路通行權而產生的費用。承包人也得支付爲施工而應他的要求在工地之外食宿而發生的一切額外費用。

44.除承包人違約外，如因額外工程或工程量的增加或由此而涉及的任何延誤原因、或特別惡劣的氣候、或其它可能發生的任何特殊情況而使得承包人有權要求工程延期，工程師應決定延期時間，並由此通知業主和承包人。如承包人在此種工程開工後、或此種情況一發生、或按實情在其發生後的＿＿天內，沒有向工程師代表提交詳細說明他認爲有權延期的報告而讓此陳述當時便得到調查，工程師可不予考慮額外工程或工程量的增加或其它特殊情況。

47.1?如承包人未在本合同第43條規定的期限內完成工程，承包人應因違約而向業主支付合同所規定之款額，此款額爲定額賠償金，而不是根據第43條規定的期限與實際完工時間之差按天數進行處罰。業主可在不損害其他收款措施的情況下，從他手中掌握的應支付或將支付給承包人的款項中扣除此種賠償金。此種賠償金的支付或扣除不得免除承包人完成工程的義務，或免除他的其它任何合同所規定的責任和義務。

47.2?在工程全部完工前，如有某部分工程已由工程師按本合同第48條確認爲完工，且已被業主佔用，如在此後出現任何延誤，而本合同又無另行規定，因延誤本應處罰的定額賠償金則應按已完工的工程的價值所佔全部工程價值的比例予以扣減。

47.3?如要在合同中規定有關工程全部或部分完工的獎勵支付事項，此規定應列在第二部分的第47條中。

48.1?當工程全部完工且滿意地通過了所有合同規定的最後檢驗後，承包人可向工程師或工程師代表發出有關通知，並承諾在維修期內將完成任何未完成的工作。此種通知和承諾必須作成書面形式，且應被視作是承包人要工程師發放工程竣工證書的要求。工程師應在此種通知送出後＿＿天內或向承包人發出工程竣工證書，並交業主一本副本，註明他認爲工程已按合同規定圓滿完工的日期，或向承包人發出書面指示，具體說明他認爲在發放此種證書前承包人還需完成的一切工作。在發出此種指示後，工程師還應通知承包人關於此後以及在指示中所提及之工程完工前，可能出現且影響工程實際完工的任何欠缺。在令工程師滿意地完成所指明的工程並修正一切所指明的欠缺後，承包人有權在＿＿天之內收到竣工證書。

48.2?同樣，根據本條第1款規定的程序，就以下情況，承包人可要求，且工程師應頒發竣工證書：

合同中單獨作有完工期限規定的部分永久性工程竣工，以及

永久性工程的任何實體部分已竣工，令工程師滿意，且已被業主佔有或使用。

48.3?如部分永久性工程已實質性完工，且滿意地通過了合同規定的最後檢驗，工程師可在全部工程竣工前頒發此部分工程的竣工證書，一旦頒發此種證書，承包人應被視作已承諾在維修期內完成此部分工程中一切尚未完成的工作。

48.4?在工程全部完工前就永久性工程的某一部分發放竣工證書，並不視爲已經完成任何所需的地面或地表還原工作，證書中明文規定的除外。

維修及欠缺

49.2?爲按合同規定條件在維修期滿時或其後儘快將工程交給業主，除合理損耗外，爲讓工程師感到滿意，承包人必須儘快完成本合同第48條中規定的在完工日尚未完成的工作（如果有），以及完成工程師在維護期間，或在維護期滿後＿＿天內因工程師或工程師代表在維護期滿前的檢查而可能書面要求承包人完成的諸如修理、修正、再建、調整，以及修正欠缺、缺陷、縮誤和其他毛病等一切工作。

49.3?如工程師認爲此種工作是因承包人使用的材料或工藝不符合合同的要求所至，或因承包人未履行其合同義務（明示或默示不論）所至，一切費用應由承包人承擔。如工程師認爲此種需要是其他原因所至，則應對此種工作進行估價，並按附加工程支付。

變更、增加和省略

51.1?如工程師認爲必要，他應對整個工程或任何部分的形式、質量或工作量作相應變更，且他有權因其它任何理由，命令承包人作出且承包人必須作出以下變更：

增減合同所規定的工程量，

省略任何部分工程，

改變任何部分工程的特性或質量或類別，

改變任何部分工程的平面、型線、位置和麪積，

增加竣工所需的任何額外工程，

但此種變更不得以任何方式使合同失效，此種變更所需的一切費用（如果有）應在確定合同價格時予以考慮。

51.2?如無工程師的書面命令，承包人不得作任何此種變更。然而，如工程量的增減不屬本條規定的應作命令的範疇，而是因超過或不足建築工程清單的規定所至，則不要求有書面命令。另外，如工程師因任何原因認爲有必要口頭作此種命令，承包人必須服從，且工程師對該口頭命令的確認書，不論在命令執行前或後給予，都應被視作是本條款所指的書面命令。此外，如承包人在＿＿天內書面向工程師要求確認，而工程師在＿＿天內未用書面駁回此確認，其應被視爲是工程師所作的書面命令。

52.1?凡由工程師命令增減的工程，如工程師認爲可行，均應按合同價格予以估價。如合同所列的價格不適用所增減的工程，應由工程師和承包人協商出合適的價格。如不能就此達成協議，應由工程師決定一個他認爲恰當的價格。

52.2?如工程師認爲，涉及整個工程或部分工程的質或量的增減，使得本合同中所列的任何工程項目的價格因此種增減而不再合理或不切實際，工程師和承包人則應協商一個合適的價格。如不能就此達成協議，應由工程師決定一個他認爲恰當的價格。

除非在命令作出之後儘快，如是額外或增加工程，則在工程動工前或之後儘快以書面形式：

由承包人通知工程師他要求額外支付或更改價格，或

由工程師通知承包人他打算改變價格，否則不得按本條第1款增加或減少工程量，或按本條第2款變動價格。

52.3?竣工驗證時，如發現增減工程的費用超過驗收證書所註明數額的＿＿％，除去所有的規定費用、臨時費用和零工補貼外，如有任何是因：

變動命令累計所至，以及因修正建築工程清單所列的估算工程量所至，所有臨時費用、零工補貼和本合同第70條第1款規定的價格調整除外。

52.4?如工程師認爲有必要，可書面命令將增加或替換的工程按零工計價。此種工程承包人所得報酬應根據合同中的零工細目表的條件，按其標書中所附的價格予以支付。

承包人應向工程師提供必要的收據或其它憑證以證實其支出，並應在訂材料之前，向工程師提交報價單以求批准。

52.5?承包人應每月向工程師代表提交一份報告，儘可能全面詳盡地索要他所認爲有權要求的一切額外費用，以及陳述上月他按工程師的命令所作的一切額外工作。

設備、臨建工程和材料

53.1?承包人所提供的所有建築設備、臨建工程設施和材料抵達工地後，應視作完全用於施工，承包人不得移動它們或其任何部分，經工程師書面同意，將它們從工地一端移到另一端除外，工程師不得無故不予同意。

53.5?業主應在需要時協助承包人爲工程所需的建築設備、材料和其他物品結關。

53.6?其他任何影響建築設備、臨建工程設施和材料的條件必要時應在第二部分的第53條予以規定。

54.本合同第53條的執行不得視爲默示工程師認可該條款所指的材料或其他事項，也不得妨礙工程師在任何時候拒絕使用任何此種材料。

測定?55.建築工程清單所列的工程量爲估計數量，不應視爲是承包人履行合同義務所完成的實際工程量。

56.如無另行規定，工程師應通過測定判斷按合同所完成的工程的價值。如他要求對某部分或某些工程進行測定，他應通知承包人的授權代理人或代表，該代理人或代表應立即參加或派一名合格的代理人協助工程師或工程師代表進行此種測定，並提供工程師或其代表所要求的一切詳細情況。倘若承包人未參加或忽略或忘記派代理人協助，工程師所作的測定或他認可的測定應被視爲是對工程所作的正確測定。如永久性工程是靠記錄和圖紙進行測定，工程師代表應按月準備記錄和圖紙，如應書面要求，承包人應當在＿＿天內與工程師代表一起檢查並認可此種記錄和圖紙，一經認可，承包人應在記錄和圖紙上簽字。如果承包人不參與檢查，記錄和圖紙應被視爲正確無誤。如檢查完此種記錄和圖紙後，承包人不予認可或雖認可但不簽字，該記錄和圖紙仍應被視爲正確無誤，除非承包人在此種檢查後＿＿天內書面告知工程師代表，他認爲記錄和圖紙中哪些不正確，並要求工程師予以裁決。

57.工程測定應採用淨值，不管一般習慣或當地慣例如何，除非本合同另有明文規定。

暫列款

58.1?“暫列款”是指合同中規定且列在建築工程清單上的，按工程師的指令及自由處置的一筆用於施工、提供貨物、材料或服務或用於意外事故的金額，可全部或部分使用，或根本不用。凡涉及與暫列款有關的工程、供應或服務的款項，只有經工程師按本合同規定同意或決定使用的方能列入合同價格。

58.2?就每一筆備用款，工程師有權命令用於：

施工，包括應由承包人提供的貨物、材料或服務。合同價格應包括按合同第52條規定用於此種施工或提供的貨物、材料或服務的費用。

由下文所規定的指定轉包人的施工，提供的貨物、材料或服務。由此付給承包人的款項應按本合同第59條第4款的規定確定並支付。

承包人所購買的貨物和材料。由此支付給承包人的款項應按本合同第59條第4款確定並支付。

58.3?凡工程師要求，承包人應提供與暫列款有關的開支的所有報價單、發票憑證、帳目或收據。

指定分包人

59.1?所有在合同暫列款項下施工或提供任何貨物、材料或服務的已由或將由業主或工程師指定或挑選的專家、商人、手工工人和其他人，以及所有根據合同規定，得到承包人任何分包工程且由此施工、提供貨物、材料或服務的人，均應被視爲是由承包人僱用的分包人，在本合同中稱爲“指定分包人”。

59.2?承包人不得因業主或工程師的要求，或被認爲有任何義務而僱用其有理由反對的，或不與其簽署含有下列規定的合同的指定分包人：

59.3?如暫列款項下所提供的服務包括任何設計事項或對任何一部分永久性工程的詳細規定，或說明工程所使用的任何設備的規格，此種要求應在合同中明文規定，且寫進指定分包合同。指定分包合同應明確規定，提供此種服務的指定分包人應不讓承包人承擔此種服務，且不讓承包人因未履行此種義務或因履行此種義務而引起的或有關的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損害。

59.4?就指定分包人所進行的所有施工，提供的貨物、材料或服務而言，應納入合同價格中的有：

按工程師的指令及根據分包合同，已實際由或應由承包人支付的款項；

涉及建築工程清單中所列的（如果有）由承包人提供勞務的，或可能由工程師按本合同第58條第2款所命令的，且可根據本合同第52條確定的款項；

59.5?在按本合同第65條出具任何證書前，若其包括有有關任何指定轉包人所完成的工程，提供的貨物、材料或服務的任何付款，工程師有權要求承包人提供充足證據，證明包括在先前證書中的有關該指定分包人的工程或貨物、材料或服務的付款，已全部由承包人支付或清償，否則將視爲拖欠，除非承包人：

書面通知工程師，他有充足理由不予或拒絕此種付款支付，且

向工程師提供充足證據，證明他已就此書面通知該指定分包人，

59.6?如上所規定，如果指定分包人在施工，或提供貨物、材料、或服務中對承包人承擔的義務期限超過本合同所規定的維修期，承包人應在維修期滿後，隨時把此種義務在期滿前所產生的利益應業主的要求轉讓給業主，費用由業主承擔。

證書和付款

60.1?除另有規定外，付款應按第二部分第60條的規定，分月進行。

60.2?如業主向承包人預付有關建築設備和材料的款項，付款和還款的條件應在第二部分第60條中予以規定。

60.3?如因施工需從施工所在地國的他國進口材料、設備，或因工程或任何部分工程需由此種他國輸入的勞務完成，或因任何其它情況必需或必要，合同項下的某部分付款需按本合同第72條的規定用有關外匯進行支付，支付條件應按合同第二部分第60條的規定處理。?61.除本合同第62條所述的維修證書外，任何證書不得視爲是對工程的認可。

62.1?只有工程師簽發了維修證書且交給業主，說明工程已完工，維修情況令他滿意，才能視合同已經完全履行。工程師應在維修期滿後，或，如工程的不同部分適用不同的維修期，在最後一個維修期滿後＿＿天內簽發維修證書，或在所有在此維修期中，按本合同第49和第50條規定，命令進行的工程完成且令工程師滿意後立即簽發，本條款必須全面執行，不管先前業主是否已進入、佔有或使用工程或工程的任何部分。維修證書的簽發不得作爲按第二部分第60條的規定向承包人支付第二筆留置款的前提條件。

62.2?業主不得因本合同或施工所產生或與之有關的任何事項對承包人負責，除非承包人在簽發本條款規定的維修證書前，就此種事項已提出書面索賠。

62.3?儘管簽發了維修證書，承包人以及業主（但應符合本條第2款的規定）仍應對發生在證書籤發前而在證書籤發時尚未履行的合同義務負責，爲決定此種義務的性質及範疇，應視本合同繼續對合同雙方有效。

補救和權力

63.1?如果承包人破產，或被法院下達了破產者產業管理接收令，或遞交了破產申請，或因債權人而處置或轉讓財產，或同意在債權人決議委任的檢查委員會監督下執行合同，或，如其是一個公司，將被清算（不是因合併或重組而進行的自願清算），或承包人事先未徵得業主的書面同意而轉讓合同，或工程師書面向業主證明，他認爲承包人：

已經撤銷合同，或

沒有正當理由但卻不開工，或在收到工程師要求繼續工程的書面通知後，停工＿＿天，或

在收到工程師書面通知，說明某些材料不適用或某工程應予否決後＿＿天內未從工地搬走這些材料，或未拆毀此種工程重建，或

借款合同、擔保合同等與工程施工無關的書面協議。

第十六條項目管理：

1、乙方需認真、負責的全面管理好該工程的所有施工工作，安全生產，依法、依規進行施工，維護和樹立甲方的良好形象，甲方負責委派項目經理協助乙方負責管理該工程的具體施工工作;

2、乙方應及時、妥善處理施工現場以及項目經理部與他人發生的各類糾紛，儘量避免和減少各類損失的發生，並負責承擔由此給甲方造成的損失;

3、乙方需嚴格按照甲方與建設方簽訂的施工合同的約定履行各項義務，行使各項權利，避免出現違約行爲;

4、乙方應認真做好施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作，完善和彌補施工合同簽約時所存在的對甲方的不利因素，爭取創造最大的經濟效益，避免出現虧損。

第四章雙方的權利和義務

第十七條甲方的權利和義務：

1、爲乙方的施工提供優質、高效、便捷的服務;

2、協助乙方與項目的建設方和其他各部門進行工作聯繫和業務溝通;

3、協助乙方處理質量事故和安全事故;

4、協助乙方組織項目的工程竣工驗收;

5、爲項目部及時傳達和轉發有關部門的文件和要求;

6、每月定期對乙方的工程進行質量、安全等方面進行指導、監督和檢查;

7、甲方有權隨時對乙方的施工進行有必要的監督管理，該管理包括但不限於工程款的流轉、工程施工進度、工程款的支付情況、項目部的資產與負債情況、工程的文明與安全施工等;

8、甲方有權按本合同的其他約定對乙方進行專項管理。

第十八條乙方的權利和義務：

1、維護甲方的公司形象和聲譽，對其承包的工程的工期、工程質量、安全與文明施工等，均需達到建設方和相關管理部門的規定要求，對不符合要求的項目，必須及時予以整改，直至達到相關要求，且自行承擔整改費用;

2、接受和配合甲方及建設方以及上級主管部門對工程進度、工程質量、安全與文明施工等的監督與檢查;

3、承擔《建築法》及其他相關法律、法規的相關責任;

4、承擔施工期間以及施工完成之後的各項工作，該工作包括但不限於工程竣工驗收、工程的結算、工程的維修、工程所有債權債務、工程的安全事故等，並承擔相應費用;

5、承擔甲方與建設方爲該工程項目簽訂的所有合同及其他文件的債、權、利;

6、承擔本合同約定的相關專項權利和義務。

第五章合同的解除

第十九條甲乙雙方在本合同以下約定的條件成就後，任何一方均有權單方解除本合同。除此之外，除非甲乙雙方協商一致解除本合同，任何一方均不得在本合同約定之外單方解除合同。

第二十條甲方解除合同的條件：

1、乙方私自在甲方指定的工程款收款賬戶之外流轉工程款達兩次或者金額累計達壹佰萬元以上的;

2、乙方承包的工程給甲方造成兩起以上訴訟、或者訴訟金額在壹佰萬元以上，且乙方無力自行協商解決的;

3、乙方拖欠甲方承包費用超過三個月未支付的;

4、乙方承包施工的工程項目因安全事故、質量事故等原因，造成甲方上質量簡報、停工整改、不良行爲記錄等兩次以上的;

5、乙方因拖欠民工工資或其他欠款，出現投訴、影響甲方公司的正常運轉或者被媒體曝光等不良影響達兩次以上的;

6、乙方未按本合同的約定接受甲方的管理達兩次以上的;

7、乙方將工程款挪作工程以外的用途達兩次以上或者金額累計達壹佰萬元以上的;

8、乙方承包的工程項目的建設方、監理方或者其他職能部門書面提出解除乙方職務的文件，且經協商乙方確實不能承包經營該工程項目的;

9、乙方承包的工程項目有證據證明將要出現虧損的;

10、乙方主動提出或者其行爲已證明其無力完成承包工程項目的;

11、乙方嚴重違反本合同或者甲方與建設方簽訂的合同、文件的;

12、乙方的施工行爲嚴重違反我國《建築法》等相關法律、法規的。

第二十一條乙方解除合同的條件：

1、擅自與建設方簽訂除施工合同以外的補充合同或者其他有損乙方利息的書面文件的;

2、無正當理由扣除乙方除承包費(含稅費)以外的工程款達兩次或者金額累計達壹佰萬元以上的;

第二十二條任何一方按本合同的約定提出解除本合同的，甲方均需成立工作組接管該工程項目，並確保工程的順利進行。

第二十三條甲方在接管該工程項目後7個工作日內，應該派專人與乙方辦理結算事務。如因乙方的原因造成甲方解除合同的，乙方僅有權收回對該承包工程的實際投入(應按實扣除乙方施工期間出現的虧損、負債、各項違約責任等)，甲方在工程完工且工程結算款到賬後14個工作日內返還給乙方。如因甲方原因造成乙方解除合同的，甲方應向乙方返還對該承包工程的實際投入(應按實扣除乙方施工期間出現的虧損、負債、各項違約責任等)，並按返還金額的3%向乙方支付補償金。

第六章合同的結算

第二十四條乙方承包的工程結算總價款到甲方公司後，甲乙雙方辦理本合同的結算事務。乙方應根據該工程的資產負債情況向甲方提交結算報告，甲方應在14個工作日內審計完畢。甲方扣除乙方應繳納的承包費、稅費、應付款、賠償金、違約金等費用後，餘款在結算完畢後14個工作日內全額支付給乙方。

第七章合同的擔保

第二十五條本合同項下所發生的包括但不限於承包經營項目的虧損、承包費、稅費、材料及民工工資等欠款、賠償金、違約金、甲方實現債權的費用等，由丙方爲乙方向甲方提供不可撤銷的連帶責任的保證擔保。

第二十六條丙方的擔保期限爲本合同簽訂之日起至本合同結算完畢滿兩年之日止。

第八章其他約定

第二十七條乙方承包期間，其他第三方因該工程項目向甲方提起訴訟的，乙方應及時採取有效的措施解決爭端。如乙方無力解決爭端，造成法院凍結甲方銀行賬戶(基本賬戶)、凍結甲方銀行賬戶資金及其他資產、或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產的，乙方和丙方應在法院採取強制措施之日起三日內向甲方提供相等的資金作擔保。乙方和丙方不能提供相等的資金作擔保的，應按凍結、扣劃資金額度或者處置資產價值的日千分之三，向甲方支付自法院採取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金。甲方爲訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔。

第二十八條甲乙丙三方在履行本合同期間發生糾紛，三方應先協商解決，協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第二十九條本合同一式三份，三方各持一份，各方簽字(蓋章)後生效，並具有同等法律效力。

甲方：______

法定代表人：

合同簽訂時間：

乙方：

身份證號碼：

合同簽訂時間：

丙方：

身份證號碼：

合同簽訂時間：

承包合同建築工程鋼筋通用鋼筋建築工程承包合同

鋼筋建築工程承包合同（通用26篇）

鋼筋建築工程承包合同 篇1

鋼筋建築工程承包合同 篇2

鋼筋建築工程承包合同 篇3

鋼筋建築工程承包合同 篇4

鋼筋建築工程承包合同 篇5

鋼筋建築工程承包合同 篇6

鋼筋建築工程承包合同 篇7

鋼筋建築工程承包合同 篇8

鋼筋建築工程承包合同 篇9

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