建築分項承包合同（精選7篇）

建築分項承包合同 篇1

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞動法》以及相關法律、法規的規則，甲、乙雙方本着平等、互利、公平、合理、誠信的原則，特定立以下協議：

一、 工程名稱：營城子至松江河靖宇至撫松房建項目(靖宇服務區、燕平收費站、花園口收費站、長阪坡隧道入口及出口變電所、松陽隧道變電所，所有強電、弱電工程)。

二、 工程地點：靖宇縣燕平鄉、花園口鎮。

三、 開竣工日期：

1、開工日期：20xx年 7 月 20 日

2、竣工日期：20xx年 8 月 31 日

四、乙方承包內容：

1、電氣預埋、預留及安裝。(包括室內強電、弱電管線預埋及穿線和場區強電管線預埋、穿線及弱電管線預埋等。)2、吊頂棚面佈線。

2、自帶勞動工具及所需的小型機械。

3、圖紙中所有與電相關的作業內容。(強弱電的預埋及安裝等。)

五、承包價格：

本工程合同價採用總價包乾方式，合同總價爲：大寫：壹拾伍萬元整，小寫：150000.00元。

六、甲方負責：

1、塔機的操作。

2、各種建築材料及週轉材料的供應。

3、安全設施的搭設。

4、工人住宿(生活乙方自理)。

七、工程質量及進度要求：

1、嚴格按照圖紙設計及規範規定要求施工，以現場監理與質檢站驗收合格爲準。

2、乙方必須按照甲方施工進度安排進行施工，如乙方逾期，(在甲方兩次書面通知後)甲方有權更換施工隊伍，並按已完工程量價款的50%結算退場。

3、乙方必須派專業電工一名，常駐各施工現場。

八、付款方式：

1、按工程進度節點支付工程款。

2、乙方前期臨電設施完成後，甲方支付乙方5000.00元人民幣。

3、乙方完成服務區綜合樓電氣管線預埋工序，甲方支付

乙方10000.00元人民幣。

4、乙方完成燕平收費站或花園口收費站綜合樓電氣管線預埋工序，甲方支付乙方8000.00元人民幣。

5、其它單體工程每完成一個電氣管線預埋工序，甲方支付乙方4000.00元人民幣

6、所有穿線工序完成後(含強電及弱電)，甲方支付乙方30000.00人民幣。

7、外網管線預埋及穿線全部完成，調試完畢驗收合格後支付所有剩餘工程款

九、安全文明施工：

1、乙方必須保證工程質量安全。

2、乙方作業人員必須持有上崗證，必須嚴格按操作規程、施工規範施工，佩戴安全帽及個人安全防護用品由乙方負責。乙方必須服從甲方安全規章制度。如不服從甲方要求，一次罰款200—1000元。

3、甲方提供安全帶、安全網、外腳手架等相關的安全設施。

4、乙方必須從開工之日起，不準患有高血壓、恐高症、心臟病、傳染病及60歲以上—18歲以下的工人進入工地作業區及施工，否則乙方負與其相關的全部責任。

5、人身安全，乙方必須按照國家《安全規範》進行操作施工，如不按規範操作所產生的一切安全事故一律由乙方承擔全部責任及損失。與甲方無任何關係。

6、進入施工現場，不準打架、鬥毆、賭博等一切違法活動，否則工地項目部對當事人立即開除，對乙方處500—1000元罰款，視其情節嚴重與否送國家正式施法機關處理。

7、作業區作業時不準穿拖鞋、高跟鞋、不兇酒。進入施工現場必須戴好安全帽。高空作業、臨邊作業時必須正確的繫好安全帶，做好安全防護措施。

8、不得酒後上班。

9、接受甲方現場人員的管理及公司的各種規章制度，配合甲方做好工人的三級教育，配合甲方做好迎接上級領導的各種檢查及文明施工。未經過安全教育培訓的人員嚴禁上崗。

10、發現不安全的隱患，應及時的向項目部報告，整改後方可施工。

11、以上條款，自行遵守，如不服從管理。甲方將對乙方代表處200元/次的罰款，對直接工人處100元/次的罰款。工地上發生的安全事故，醫藥費在1000元以內乙方自己負責，1000元以上視其情況，由甲乙雙方協商解決。

十、材料耗損：

1、乙方進入現場後，必須服從現場管理。在施工過程中，必須保證在工程質量的前提下，力爭節約，下料要準確，不故意造成人爲浪費，不能超過定額損耗量，如甲方發現乙方濫用材料，給予當事人處100至200元罰款，並照價賠償原材料。

2、甲方如發現偷盜，處罰款500至20xx元，照價賠償工地一切損失，並送公安機關處理。

十二、其他事項：

1、 乙方作業時，其材料堆放整齊，併合理有序的堆放到指定地點。

2、 乙方在作業現場保證無遺漏、遺忘、亂丟、亂放材料，保證人走場清，做到文明施工。

3、不得隨意、隨地在施工現場大小便。如發現一次處200元/次的罰款。

4、不得以任何理由和藉口隨意、惡意的在工地鬧事、停水、停電等防礙現場正常施工，如乙方發生類似情況，就按以上協定單價的50%結算退場。

十三、違約責任：

以上協議共同遵守，如甲乙雙方有任何一方違約，付給對方單項人工總費4%的違約金。如乙方中途退場，乙方必須要提前五個工作日向甲方提出書面申請，再與甲方相關人員一起結算工程量。

十四、後附補充協議，與本合同具有同樣的效應。

十五、未經事宜：由甲乙雙方協商解決。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效，此合同未經公證，但同樣具有法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築分項承包合同 篇2

甲方：__________________（以下簡稱甲方）

乙方：__________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞動法》以及相關法律、法規的規則，甲、乙雙方本着平等、互利、公平、合理、誠信的原則，特定立以下協議：

一、工程名稱：營城子至松江河靖宇至撫松房建項目(靖宇服務區、燕平收費站、花園口收費站、長阪坡隧道入口及出口變電所、松陽隧道變電所，所有強電、弱電工程)。

二、工程地點：靖宇縣燕平鄉、花園口鎮。

三、開竣工日期：

1、開工日期：_________年7月日

2、竣工日期：_________年8月31日

四、乙方承包內容：

1、電氣預埋、預留及安裝。(包括室內強電、弱電管線預埋及穿線和場區強電管線預埋、穿線及弱電管線預埋等。)2、吊頂棚面佈線。

2、自帶勞動工具及所需的小型機械。

3、圖紙中所有與電相關的作業內容。(強弱電的預埋及安裝等。)

五、承包價格：

本工程合同價採用總價包乾方式，合同總價爲：大寫：壹拾伍萬元整，小寫：150000.00元。

六、甲方負責：

1、塔機的操作。

2、各種建築材料及週轉材料的供應。

3、安全設施的搭設。

4、工人住宿(生活乙方自理)。

七、工程質量及進度要求：

1、嚴格按照圖紙設計及規範規定要求施工，以現場監理與質檢站驗收合格爲準。

2、乙方必須按照甲方施工進度安排進行施工，如乙方逾期，(在甲方兩次書面通知後)甲方有權更換施工隊伍，並按已完工程量價款的50%結算退場。

3、乙方必須派專業電工一名，常駐各施工現場。

八、付款方式：

1、按工程進度節點支付工程款。

2、乙方前期臨電設施完成後，甲方支付乙方5000.00元人民幣。

3、乙方完成服務區綜合樓電氣管線預埋工序，甲方支付

乙方10000.00元人民幣。

4、乙方完成燕平收費站或花園口收費站綜合樓電氣管線預埋工序，甲方支付乙方8000.00元人民幣。

5、其它單體工程每完成一個電氣管線預埋工序，甲方支付乙方4000.00元人民幣

6、所有穿線工序完成後(含強電及弱電)，甲方支付乙方30000.00人民幣。

7、外網管線預埋及穿線全部完成，調試完畢驗收合格後支付所有剩餘工程款

九、安全文明施工：

1、乙方必須保證工程質量安全。

2、乙方作業人員必須持有上崗證，必須嚴格按操作規程、施工規範施工，佩戴安全帽及個人安全防護用品由乙方負責。乙方必須服從甲方安全規章制度。如不服從甲方要求，一次罰款0—1000元。

3、甲方提供安全帶、安全網、外腳手架等相關的'安全設施。

4、乙方必須從開工之日起，不準患有高血壓、恐高症、心臟病、傳染病及60歲以上—18歲以下的工人進入工地作業區及施工，否則乙方負與其相關的全部責任。

5、人身安全，乙方必須按照國家《安全規範》進行操作施工，如不按規範操作所產生的一切安全事故一律由乙方承擔全部責任及損失。與甲方無任何關係。

6、進入施工現場，不準打架、鬥毆、賭博等一切違法活動，否則工地項目部對當事人立即開除，對乙方處500—1000元罰款，視其情節嚴重與否送國家正式施法機關處理。

7、作業區作業時不準穿拖鞋、高跟鞋、不兇酒。進入施工現場必須戴好安全帽。高空作業、臨邊作業時必須正確的繫好安全帶，做好安全防護措施。

8、不得酒後上班。

9、接受甲方現場人員的管理及公司的各種規章制度，配合甲方做好工人的三級教育，配合甲方做好迎接上級領導的各種檢查及文明施工。未經過安全教育培訓的人員嚴禁上崗。

10、發現不安全的隱患，應及時的向項目部報告，整改後方可施工。

11、以上條款，自行遵守，如不服從管理。甲方將對乙方代表處0元/次的罰款，對直接工人處100元/次的罰款。工地上發生的安全事故，醫藥費在1000元以內乙方自己負責，1000元以上視其情況，由甲乙雙方協商解決。

十、材料耗損：

1、乙方進入現場後，必須服從現場管理。在施工過程中，必須保證在工程質量的前提下，力爭節約，下料要準確，不故意造成人爲浪費，不能超過定額損耗量，如甲方發現乙方濫用材料，給予當事人處100至0元罰款，並照價賠償原材料。

2、甲方如發現偷盜，處罰款500至_________元，照價賠償工地一切損失，並送公安機關處理。

十二、其他事項：

1、乙方作業時，其材料堆放整齊，併合理有序的堆放到指定地點。

2、乙方在作業現場保證無遺漏、遺忘、亂丟、亂放材料，保證人走場清，做到文明施工。

3、不得隨意、隨地在施工現場大小便。如發現一次處0元/次的罰款。

4、不得以任何理由和藉口隨意、惡意的在工地鬧事、停水、停電等防礙現場正常施工，如乙方發生類似情況，就按以上協定單價的50%結算退場。

十三、違約責任：

以上協議共同遵守，如甲乙雙方有任何一方違約，付給對方單項人工總費4%的違約金。如乙方中途退場，乙方必須要提前五個工作日向甲方提出書面申請，再與甲方相關人員一起結算工程量。

十四、後附補充協議，與本合同具有同樣的效應。

十五、未經事宜：由甲乙雙方協商解決。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效，此合同未經公證，但同樣具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建築分項承包合同 篇3

發包方：(簡稱甲方): 身份證號：

承包方：(簡稱乙方)： 身份證號：

根據中華人民共和國合同法、建築法、安全生產法及管理條例等有關規定。雙方本着互相協作、平等互利、公平自願的原則，經協商達成共識，共同簽訂以下協議條款，雙方共同遵守。

一、工程名稱、地點：

工程名稱：國宸中航御湖天城小區住宅工程 7#13#15#23#25#樓和裙樓門市。 工程地點：長春市高新經濟開發北區盛北大街東至隆盛街、丙三十五路南至丙三十六路。

二、工程發包內容及發包形式：

1、內容有樓的全部鋼筋、木工、混凝土、砌築、腳手架(含安全防護設施)、抹灰(含刮頂棚和室外設施)。

2、發包形式爲-大清包。是按料和緊固件等全部。(包工-含放線工和有較高建築技術水平的管理人員。包設備-含有檢測合格證書的，測量儀器和匹配的塔吊等，相關的專業機械設備和工具。包安裝材料-含全部模板、放線定位和暫設材料等。緊固件-含元釘、鐵線和鋼筋綁線等。)

三、承發包單價：按樓的建築面積 1+2+3+4+5= 元/平方米，。

四、付款方式：

工程主體完成元;工程主體封頂後，每棟支付工程進度款的 ﹪ 元;內、外牆抹灰包括零星項完成 到 層支付進度款的 ﹪ 元;衛生間瓷磚、大理石踏步、室內地面完成每層支付進度款的 ﹪ 元。竣工驗收甲方撥 ﹪款後一次結清尾款。

五、工期要求

工期爲 天，從20xx年4月1日到20xx年6月30日，乙方應確保工期。因人類不可抗拒的原因影響，工期可視情順延。

六、甲方權利和義務

1、甲方的工程管理人員,是該工程的全權領導;全面負責該工程的安全生產、質量、進度、成本和材料供應等施工全過程。隨時監督檢查安全施工、科學施工、正確施工、文明施工和有關法規制度的學習和落實情況，既是總指揮又是帶頭人，希望工地全部人員無條件的尊重和服從

2、甲供材料按時、足數運到最近的合適地方(防止二次倒運)，如有及特殊情況，甲方及時通知乙方安排別的工作。

3、甲方要對主要專業人員和班組長,進行技術摸底和審查，合格者方可進場。在施工過程中如發現，施工人員技術素質低，施工質量差，甲方有權按情節輕重進行罰款或終止合同勒令退場。

4、甲方在開工前,組織各專業人員熟悉圖紙。在每單項工程施工前,檢查並參加專業技術和安全交底。在施工中巡查如有不顧安全，違反操作規程、不聽勸阻者要罰款或辭退。

5、甲方管理人員要實事求是的之下而上的，在形象進度撥款連簽單上全部簽名後，財務部門纔給撥付工程款。

六、乙方權利和義務：

1、乙方必須聘用專業技術實力較強的施工隊伍，每個班組要有能看懂建築施工圖紙的工人蔘與施工全過程。機械設備要匹配、效率要高，小型專業工具要全。

2、乙方必須嚴格按具有法律效力的施工圖紙、設計變更、建築施工規範、安全條例和承包合同進行一次作業合格的優質施工。

3、乙方應嚴格控制工程質量，如質量不合格，乙方應立即返工至合格，返工造成的人工、材料費用由乙方承擔。

4、乙方必須嚴格遵守甲方的各項制度，服從甲方管理人員的指揮和安排，做到安全生產，文明施工，優質施工。違反者按施工管理條例處罰。

5、乙方如在質量、工期、安全生產、文明施工等方面未能達到甲方要求，甲方提出警告及整改通知，乙方未能及時矯正，甲方將給予處罰，造成後果嚴重勒令退場，並追究其造成的經濟損失。

七、質量要求：

1、乙方進場前必須做樣板間，作爲甲方以後驗收的現場版本，也是乙方大面積作業的質量標準。樣板間經甲方驗收同意後，乙方方可大面積作業，並採用逐層驗收的方式來控制質量，已完成的作業層，未通過驗收，不得進入下一層作業。

2、按圖紙要求及施工規範對抹灰分項進行驗收，工程資料必須達到觀感優良、主控合格。

3、乙方抹灰工程未達到以下質量標準，必須返工。

(1)、抹灰前基層必須清理乾淨。並澆水潤溼。

(2)抹灰層與基層間抹灰層必須黏貼牢固，分層抹灰應無脫層、空鼓、面層無爆灰、裂縫，一經發現全部返工。

(3)抹灰表面應潔淨，顏色均勻，無抹紋，分隔縫及灰線應清晰美觀。

(4)護角做1：2水泥砂漿，每邊寬5mm，高1800mm，室內做水泥砂漿暗踢腳150mm高，護角孔洞抹灰表面整齊光滑。

(5)有排水要求的部位按要求施工。

(6)立面垂直度≤4mm。

表面平整度≤4mm。

窗臺標高±5mm以內。

陰陽角方面≤3mm。

七、安全要求：

1、乙方必須做好自己進場工人的安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工，並執行甲方有關安全生產製度，若違反規定造成工傷事故由乙方自行負責。

2、現場生活區保持整潔，衛生責任區各自負責。

3、乙方必須做到工完場清，完工後樓地面恢復原狀，否則甲方派人清理，費用由乙方負責。

4、嚴禁在工地打架鬥毆如有發生，打架雙方各罰款5000元。

九、其他：

1、2、乙方施工現場應保證施工人數，以滿足進度要求。

3、乙方管理人員必須住在工地，以方便管理。

4、本合同經雙方簽字後生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。工程款結清合同失效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築分項承包合同 篇4

甲方：_________________

乙方：_________________

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞動法》以及相關法律、法規的規則，甲、乙雙方本着平等、互利、公平、合理、誠信的原則，特定立以下協議：

一、工程名稱：營城子至松江河靖宇至撫松房建項目(靖宇服務區、燕平收費站、花園口收費站、長阪坡隧道入口及出口變電所、松陽隧道變電所，所有強電、弱電工程)。

二、工程地點：靖宇縣燕平鄉、花園口鎮。

三、開竣工日期：

1、開工日期：20____年7月20日

2、竣工日期：20____年8月31日

四、乙方承包內容：

1、電氣預埋、預留及安裝。(包括室內強電、弱電管線預埋及穿線和場區強電管線預埋、穿線及弱電管線預埋等。)2、吊頂棚面佈線。

2、自帶勞動工具及所需的小型機械。

3、圖紙中所有與電相關的作業內容。(強弱電的預埋及安裝等。)

五、承包價格：

本工程合同價採用總價包乾方式，合同總價爲：大寫：壹拾伍萬元整，小寫：150000.00元。

六、甲方負責：

1、塔機的操作。

2、各種建築材料及週轉材料的供應。

3、安全設施的搭設。

4、工人住宿(生活乙方自理)。

七、工程質量及進度要求：

1、嚴格按照圖紙設計及規範規定要求施工，以現場監理與質檢站驗收合格爲準。

2、乙方必須按照甲方施工進度安排進行施工，如乙方逾期，(在甲方兩次書面通知後)甲方有權更換施工隊伍，並按已完工程量價款的`50%結算退場。

3、乙方必須派專業電工一名，常駐各施工現場。

八、付款方式：

1、按工程進度節點支付工程款。

2、乙方前期臨電設施完成後，甲方支付乙方5000.00元人民幣。

3、乙方完成服務區綜合樓電氣管線預埋工序，甲方支付

乙方10000.00元人民幣。

4、乙方完成燕平收費站或花園口收費站綜合樓電氣管線預埋工序，甲方支付乙方8000.00元人民幣。

5、其它單體工程每完成一個電氣管線預埋工序，甲方支付乙方4000.00元人民幣

6、所有穿線工序完成後(含強電及弱電)，甲方支付乙方30000.00人民幣。

7、外網管線預埋及穿線全部完成，調試完畢驗收合格後支付所有剩餘工程款

九、安全文明施工：

1、乙方必須保證工程質量安全。

2、乙方作業人員必須持有上崗證，必須嚴格按操作規程、施工規範施工，佩戴安全帽及個人安全防護用品由乙方負責。乙方必須服從甲方安全規章制度。如不服從甲方要求，一次罰款200—1000元。

3、甲方提供安全帶、安全網、外腳手架等相關的安全設施。

4、乙方必須從開工之日起，不準患有高血壓、恐高症、心臟病、傳染病及60歲以上—18歲以下的工人進入工地作業區及施工，否則乙方負與其相關的全部責任。

5、人身安全，乙方必須按照國家《安全規範》進行操作施工，如不按規範操作所產生的一切安全事故一律由乙方承擔全部責任及損失。與甲方無任何關係。

6、進入施工現場，不準打架、鬥毆、賭博等一切違法活動，否則工地項目部對當事人立即開除，對乙方處500—1000元罰款，視其情節嚴重與否送國家正式施法機關處理。

7、作業區作業時不準穿拖鞋、高跟鞋、不兇酒。進入施工現場必須戴好安全帽。高空作業、臨邊作業時必須正確的繫好安全帶，做好安全防護措施。

8、不得酒後上班。

9、接受甲方現場人員的管理及公司的各種規章制度，配合甲方做好工人的三級教育，配合甲方做好迎接上級領導的各種檢查及文明施工。未經過安全教育培訓的人員嚴禁上崗。

10、發現不安全的隱患，應及時的向項目部報告，整改後方可施工。

11、以上條款，自行遵守，如不服從管理。甲方將對乙方代表處200元/次的罰款，對直接工人處100元/次的罰款。工地上發生的安全事故，醫藥費在1000元以內乙方自己負責，1000元以上視其情況，由甲乙雙方協商解決。

十、材料耗損：

1、乙方進入現場後，必須服從現場管理。在施工過程中，必須保證在工程質量的前提下，力爭節約，下料要準確，不故意造成人爲浪費，不能超過定額損耗量，如甲方發現乙方濫用材料，給予當事人處100至200元罰款，並照價賠償原材料。

2、甲方如發現偷盜，處罰款500至20____元，照價賠償工地一切損失，並送公安機關處理。

十二、其他事項：

1、乙方作業時，其材料堆放整齊，併合理有序的堆放到指定地點。

2、乙方在作業現場保證無遺漏、遺忘、亂丟、亂放材料，保證人走場清，做到文明施工。

3、不得隨意、隨地在施工現場大小便。如發現一次處200元/次的罰款。

4、不得以任何理由和藉口隨意、惡意的在工地鬧事、停水、停電等防礙現場正常施工，如乙方發生類似情況，就按以上協定單價的50%結算退場。

十三、違約責任：

以上協議共同遵守，如甲乙雙方有任何一方違約，付給對方單項人工總費4%的違約金。如乙方中途退場，乙方必須要提前五個工作日向甲方提出書面申請，再與甲方相關人員一起結算工程量。

十四、後附補充協議，與本合同具有同樣的效應。

十五、未經事宜：由甲乙雙方協商解決。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效，此合同未經公證，但同樣具有法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________

建築分項承包合同 篇5

甲方：________________身份證號：________________

乙方：________________身份證號：________________

甲方將盤龍紫郡9#樓工程發包給乙方施工，爲了提高工程質量，確保安全，如期完成施工任務，保障施工過程安全、質量順利落實，進一步明確甲、乙雙方經濟責任制，經雙方協議達成如下條款：

一、承包內容：

乙方根據甲方工程的需要和要求，乙方原則包工不包料，負責工程施工中的混凝土倒水泥。包括前後臺泥水技工找平，手腳架，倒水泥所有工序，還有振動器、振動棒和各層倒水泥自用的電纜和平板，如果有臨時倒水泥部分小的項目，按圖紙標註明現澆混凝土等其它施工中都包括在內，都得乙方施工。甲方只提供水管電纜開關到各層平板面，其它電纜水管澆水乙方自行負責，施工中使用的各種機具等。

二、工程質量及工期：

在施工過程中，乙方應嚴格按照設計圖紙及施工規範要求進行施工，必須遵守現場施工員和監理及項目部指揮。

1、要按施工員的水平點測量施工，要求平板振動板拖好，用滾筒滾好整理平直，鋼筋不得亂踩。

2、混凝土在施工中，水泥不得倒有馬蜂窩、露筋和接頭地方，如果有出現，監理和項目部罰款乙方自負。

3、養護模板澆水，待水泥倒好後，養護期爲七天，養護要天天養

鞋和赤腳，如果不戴安全帽和穿拖鞋每個工人一次罰款50元。由班組長當月工資扣回，由乙方負責。

3、進入工地倒水泥，電要甲方電工搭接送，乙方不得隨意自己亂搭接電線，要在電工指定的電箱內接電，如果亂接電作業，每次罰款100元，由乙方自負。每週星期一晚上八點班組長在辦公室開會，遲到曠工每次罰款50元。

4、爲了保證工程質量和安全管理，採取以上措施以保證工程能順利按期保質完成。

5、安全要按有關建築規定操作規範，不得違規自行操作施工，如果違反操作中施工，乙方自負，甲方不負責任。

6、本協議一式叄份，甲乙方各執一份，望雙方共同守執行。

7、本協議自簽訂之日起生效，至工程竣工驗收並付清工程款後自行失效。

甲方：________________乙方：________________

聯繫方式：________________聯繫方式：________________

法人代表(簽章)：________________法人代表(簽章)

________年____月____日________年____月____日

建築分項承包合同 篇6

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

經雙方協商，甲方將彬縣侍郎湖1#2#別墅樓及職工宿舍

一、 工程概況：

磚混結構，地上3層。

工程名稱：

工程地點：

承包方式：

開工日期：20 年 月 日

完工日期：20 年 月 日

二、 人工費施工承包範圍：基礎及主體工程的鋼筋、

1、 乙方承包人工費輔材施工範圍：磚砌體;模板製作

2、 混凝土、磚砌體成型:按清水混凝土標準驗收，牆面、

三、 主體施工人工費合同價款：

彬縣侍郎湖1#2#別墅樓及職工宿舍樓按圖紙每平方米人工費 元包括文明施工，安全管理費用，總結算面積以施工建築面積計算。

四、 工期與施工進度計劃：

1、 照甲方編制的工期進度總計劃通知及每月進度計

2、 按照甲方總工期要求，屬甲方原因，雨天、停電、

五、 工程質量與驗收，安全文明工地：

1、工程質量執行現行的施工驗收規範，質量標準爲優

2、 若質量達不到圖紙和現行施工規範及質量要求，甲

3、 乙方要嚴格執行陝西省“安全文明工地” 有關規定，設專人負責檢查、落實。

4、 工程施工中所造成的人身安全事故所發生的法律與經濟責任由乙方承擔。

5、 施工現場禁止打架鬥毆，違反一次罰款1000元以上(雙方各記)，以整風氣。情節嚴重的交由執法機關處理。

六、 合同價款支付：

1、本工程無工程預付款，在合同規定付款時間前，乙方所有費用自理。

2、按施工進度支付完成人工費的50%，工人退出後付至80%，餘下20%除保修款外在三個月內付清。

3、乙方承擔主體工程裝修，按現行有關保修期規定，本工程留人工費總造價的保脩金4%，完工後一年內付清。

七、 執行中如有爭議，雙方協商解決。

八、 本合同一式四份，正本副本各兩份，雙方執正本副本各一份，合同自簽字之日起生效，工程款結清後自行終止。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築分項承包合同 篇7

爲了做好工程內部管理，調動各專業班組的積極性，規範質量、安全、文明、標化等施工管理行爲，促進工程進度，經共同協商將部分分部分項工程進行內部勞務承包，特訂立本合同：

發包單位：淮安五洲建築工程有限公司淮安益興名人灣項目部 (以下簡稱甲方)

承包班組：基礎、主體木工班組 負責人： (以下簡稱乙方)

發包項目：益興名人灣9#、10#樓基礎、主體分部工程及所有臨時設施和標化現場等工程的所有模板分項及標化現場等。

承包方式：包工不包料(包清工)。

承包內容：本樓棟塔吊基礎模板、木工機械就位、木工場地、木工製作棚、木工工具房;開工放線及樓層放線等;所有現澆結構模板、預製鋼筋砼構配件模板製作、安裝、拆除、除釘與清理歸堆、坡屋面板條製作安裝、上人孔蓋板、內腳手架搭拆、每天的落手清工作和一切作業現場清理、堆場清理、檢查驗收清掃、臨時設施和標化現場、離施工樓號中心點80M範圍內的所有原材料(與本承包分項相關的部分)的搬運;負責開卷揚機;甲方只負責提供垂直運輸機械及圓盤踞並負責維修(乙方人爲損壞維修費用由乙方支付)，甲方負責送電到移動配電箱，移動配電箱及碘鎢燈(不含照明電纜、燈管)乙方向甲方領用並負責保管，工程完工後交回甲方項目部，損壞和缺少按價賠償，照明電纜、燈具、燈管等全部由乙方自負。

安全要求： 嚴格按照國家安全施工規範標準要求施工，達到項目部安全施工要求，徹底消除安全隱患，杜絕安全事故的發生。

文明、標化施工要求： 符合國家文明、標化工地施工驗收標準，達到項目部文明、標化工地施工驗收要求，確保驗收達到市文明、標化工地。

一、質量管理辦法

1、工程質量標準爲爭創市優工程，確保合格工程，確保竣工驗收一次性通過，因乙方責任不能一次性通過驗收，則甲方按乙方已完成工作總量的60%結算付款。

2、乙方必須配備班組質檢員、安全員、施工班長，乙方承包人必須隨班組成員同時進場並跟班作業，直止承包工程結束，有事外出必須經項目部同意批准方可(有書面批准材料)，並保證通訊工具暢通，保證隨叫隨到。

3、乙方必須嚴格按設計圖紙、設計變更及項目部人員的技術交底(書面、口頭)要求進行施工，不清楚處及時諮詢甲方施工員，否則造成錯誤返工，由乙方全權負責返工，返工費用全部由乙方負責，並視情節輕重甲方可給予乙方500—5000元人民幣的罰款，情節特別嚴重的甲方有權將乙方無條件清退出場，已經完成的工程量按60%結算付款，餘額作罰金沒收，乙方所帶領的工人工資由乙方用甲方所支付的60%支付，不足部分及後果由乙方自負。

4、乙方所承包的分項按施工程序進行分項驗收時，遇有不合格的分項或部位，經兩次通知(包括書面、口頭)督促返工後，仍未達到質量要求的，則甲方有權將乙方無條件清退出場，退場結算辦法同本合同第一項第3條。

5、乙方所承包的分項工程完成後必須及時配合甲方完成所做分項工程的檢驗試驗工作，配合人工費全部由乙方負責，乙方無人員或未及時安排人員配合的，甲方另行安排，工資從乙方承包款中扣除。

二、工期要求及管理辦法

1、乙方所承包的分部分項工程必須到年月

2、乙方必須嚴格按甲方所安排的施工進度計劃施工，必須保證分段進度計劃不拖工期，否則給甲方及相班組造成的損失全部由乙方按價賠償，或由甲方安排其他班組完成，其報酬直接從乙方承包款中扣除，並視情節輕重甲方可給予乙方500-1000元人民幣的罰款，情節特別嚴重的甲方有權將乙方無條件清退出場，退場結算辦法同本合同第一項第3條。

三、安全生產、文明施工管理辦法

1、乙方必須認真貫徹執行國家及行業的安全生產法律、法規及規範和標準，嚴格遵守安全生產規章制度、操作規程，不得違規操作、違章指揮、野蠻施工，否則所造成的一切損失和責任全部由乙方承擔。。

2、乙方原因所造成的安全事故，由乙方承擔全部責任、損失和費用。

3、乙方所有勞務人員必須配戴安全帽並繫好安全帽帶進場施工，發現有一人不戴安全帽或不繫好安全帽帶的，每人每次罰款10-20元人民幣，並責令其本人退場;乙方所有勞務人員不得穿拖鞋、赤膊進場施工，一經發現每人每次罰款50-100元人民幣，並責令其本人退場。

4、乙方所有勞務人員必須持有本人身份證、暫住證、婚育證明，若帶婦女，須經項目部同意後方可進場施工，嚴禁帶小孩進入施工現場，否則，造成的一切責任、損失和費用全部由乙方承擔。

5、乙方應做好成品保護工作，禁止破壞本人或他人的勞動成品，一經發現除責令其本人予以恢復外，再視情況予以500-5000元人民幣的罰款。(乙方所承包分項工程施工期間成品保護工作由乙方全權負責，全部完成經驗收合格交接交付後由接收班組或項目部負責)

6、乙方應做好每天的落手清工作，每天做好計劃用料，確保工完料清，嚴禁隨意拋灑或掩埋，每天的砂、石、鋼筋、木材等原材料做到人走歸堆場清，否則發現一次罰款200元人民幣。

7、生活區必須服從甲方統一管理，寢室內做到清潔無味，保證每天有人值日打掃衛生。嚴禁於寢室內燒電器竈具，一經發現除沒收竈具外，每個每次罰款50-200元人民幣，屢教不改者逐出生活區。

8、嚴禁酒後上班，不準謾罵甲方管理人員(包括建設、監理單位人員)，嚴禁在工地樓內及生活區隨地大、小便等不文明行爲，一經發現每人每次罰款200-500元人民幣。

9、杜絕在甲方管轄的範圍內打架、鬥毆、賭博，否則罰款乙方1000元人民幣，造成的一切責任、損失和費用全部由乙方承擔，情節嚴重的除罰款外交公安部門處理

四、勞保待遇管理辦法

乙方工人的勞動保護用品、疾病、工傷等各種費用已包含在乙方的分部分項承包價之中，所發生的一切費用均由乙方全部自理，甲方不予承擔。

五、承包價格、結算辦法、付款方式

1、承包價格：算規則計算建築面積，陽臺按1/2投影面積計算建築面積，基礎按1層建築面積的1/2計算，閣樓層按外牆外圍面積的1/2計算)，本價格包含上述承包內容全部條款及施工中所需的車輛、木工機械(圓盤踞除外)、柱加固固定夾、鐵釘、鐵絲等及一切小型工、機、用具、輔助材料以及照明用品和安全防護用品的購置和維修保養等。

2、結算辦法

(1)本承包價爲所承包分部分項工程質量合格率達到100%時乙方所有人員的工資、勞保福利、風險金等。

(2)乙方所承包分部分項工程質量合格率分爲兩個階段考評，一是平時施工部位和按驗收程序由項目部管理人員檢查驗收打分並留下記錄，二是分部分項驗收自檢自評打分結果。

(3)乙方所承包的分部分項工程必須由下道工序施工班組一次性接受並由甲方組織履行現場交接手續，如因乙方工作量不到位，所需返工的工作量由乙方承擔雙倍工時費，在乙方承包費中扣除，用於彌補下道工序施工及人員組織等費用。

(4)結算時用承包價乘以合格率，再扣除罰款等應扣款項最終得出承包結算價。

3、付款方式：平時按乙方施工人員每人每月付生活費，所承包的分部分項工程量全部完成驗收達到質量要求後15日內結算付齊應得承包結算價的80%，餘款待樓棟竣工驗收達到質量要求後15日內付清。

4、爲確保工程質量和進度，合同訂立時乙方應向甲方交納爲質量進度保證金(無息)，保證金在工程完工，符合質量、進度要求後由甲方退還乙方(無息)。

六、其它相關的雙方責任和義務

1、施工所需週轉材料運輸發生的人工等費用由乙方負責承擔。

2、爲保障務工人員的合法權益，甲方有權要求乙方每月提供務工人員的工資表和監督乙方發放工資，如發生乙方所屬工人因工資等待遇問題投訴或鬧事等，所造成的損失和影響由乙方負全責，且甲方有權追究乙方的責任。

3、乙方施工、生活所使用甲方的財產、設備、工具、電器等要予以愛護，及時清理維修保養，所承包項目完成後及時歸還甲方，發生人爲損壞和差少，除照價賠償外，視情況予以罰款。

4、發現乙方所屬人員從工地或生活區偷盜物品，按所偷盜物品原價10倍以上予以罰款，所罰金額從乙方承包價中扣除。

5、乙方所屬人員有違法行爲的，除司法機關處理外，視情節甲方對乙方予以罰款。

6、乙方人員對甲方的所有材料不得浪費，否則按浪費的材料進場價2倍賠償。

7、乙方所承包的分部分項工程不得轉包他人，否則甲方有權將乙方清退出場，退場結算辦法同本合同第一項第3條。

8、乙方所承包的分部分項工程完工後必須通過驗收並通過上下道工序間交接，否則不予結算付款。

9、甲方有義務提供乙方工人食宿場所(不包括夫妻)，伙食實施及費用乙方統一安排自理(嚴禁私自單獨開伙)。

10、甲方有責任提供乙方所承包分項工程的相關圖紙、設計變更及技術交底資料。

11、甲方安排乙方所做零工，甲方有義務按時簽證並出具結算憑證。

12、甲方應按合同及時辦理結算、付款手續。

七、合同其它未盡事宜經雙方協商後解決。

八、本合同經雙方籤(章)後生效，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

發包單位(甲方)：(簽章) 承包班組(乙方)：(簽章)

聯繫電話： 聯繫電話：

承包負責人住所：

承包負責人證件號：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 20xx年 07月 22 日