共同經營建材傢俱裝飾市場合同（精選3篇）

共同經營建材傢俱裝飾市場合同 篇1

甲方：

乙方：

爲了充分發揮甲、乙雙方各自的資源優勢，經雙方友好協商，達成如下合作協議：

第一條合作方式：

1、甲方將其所有的位於天津市項目所在地的的二層鋼結構建築房屋用於乙方合作經營建材傢俱裝飾市場。

2、乙方用其品牌、管理經營模式、營銷策劃和經營傳統建材流通市場的經驗等與甲方合作，共同經營建材傢俱裝飾市場。

3、甲、乙雙方在天津塘沽區共同組建註冊合作公司，負責日常經營管理工作。

第二條合作期限：

甲、乙雙方合作期限暫定爲五年，自_年_月_日到_年_月_日止，從合作市場開業時起算。

第三條合作條件：

1、甲方按照附屬文件的標準提供經營場所;

2、可租面積按實際測量計算爲準。

3、乙方對該項目的招商出租率達到80%以上;

4、甲方以基本管理費的形式每年向乙方支付人民幣整。付款方式爲。其中合作第一年付款方式詳見補充協議。

5、平均租金低於元平方米·月，乙方只收取全年管理費的%。

6、乙方應於_年_月_日前完成該項目的招商工作。

第四條甲方義務：

1、甲方應負責按乙方的設計、經營管理要求對全部的房屋進行內外裝修，並及時支付全部裝修費用。

2、爲合作市場添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、自動扶梯等設施，使房屋適合於經營建材傢俱裝飾市場，符合國家消防經營標準。

3、甲方應於本協議簽訂後，於_年_月_日前將符合上述條件的房屋交付乙方驗收用於合作公司的經營。

4、甲方負責協調處理於地方各部門的關係，爭取各項優惠政策和稅收減免等。並在商場營業前，提供建材傢俱裝飾市場可投入運作的全套合法證明文件。

5、甲方應保證協議有效期內：整體的房屋、土地所有權人是甲方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協議時甲方應向乙方提供產權資料的複印件，甲方保證該資料的真實性。

第五條乙方義務：

1、負責對擁有的企業品牌、管理經營模式、營銷策劃經驗和招商客戶資源用於合作公司。

2、負責對房屋的裝修進行整體設計，並於_年_月_日前將設計方案交付甲方。並在甲方認可後，由甲方負責施工。

3、負責合作市場前期的營銷招商工作，應在甲方將符合協議約定條件的房屋交付驗收後

天使市場能開張營業。

第六條合作公司的經營管理方式：

1、甲、乙雙方合作公司名稱爲________廣場，註冊資金爲__元，其中甲、乙雙方各佔有出資比例爲%和%，雙方均已人民幣出資。

2、該合作公司董事會由三人組成，甲方委派兩名董事，其中一人擔任董事長，乙方委派一名董事。擔任執行總經理。

3、甲方向合作公司委派相關財務總監，負責公司財務工作;乙方向合作公司委派執行總經理。全權負責公司日常各項經營管理活動，執行總經理每月十號前向董事長報告上個月的工作情況和財務報表。乙方在合作第一年內可委派一名市場管理人員協助總經理進行商場的經營管理和招商工作。

4、甲、乙雙方每年至少召開兩次董事會，決定公司的重大事項。

5、合作公司以乙方指派的執行總經理爲主，組建經營管理團隊。甲方對管理人員除執行總經理外享有推薦權，但須經乙方考覈合格後方能任用。爲減小成本開支，合作公司應儘量聘用本地員工。

第七條合作公司的費用分擔方式：

1、對房屋內外的裝修預、決算應得到雙方書面確認，內裝修招牌分年折舊進入合作公司經營成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設施、自動扶梯不計入合作公司折舊成本。

2、合作公司經營所需而使用的水、電、通信、經營管理、廣告、工資、稅收等費用均列入成本。合作公司每年廣告費用按預算使用，原則上不高於100萬元。其餘各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批准後方可執行。

3、合作公司的組織架構和工資標準爲：

4、甲、乙雙方組建合作公司前市場發生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負擔任何責任。

5、未經甲方書面同意，乙方不得利用__________廣場對外借款、對外擔保、向外抵押。否則由此產生的一切後果由乙方承擔。同時乙方作爲單一經營管理方也不承擔合作公司所產生的一切債務關係。

第八條利潤分配：

1、利潤是指爲按上述費用分擔基礎上確定的可分配純利潤。

2、利潤按以下原則分配：

以市場第一年合同約定的租賃平均價格，合同期內年度的租金遞增係數指標爲爲基本標準。乙方在合作經營期間需保證甲方的基本收益。

若市場實際平均租賃價格高於約定平均租賃價格的12%之內，乙方得高出部分的%作爲利潤分成。

若市場實際平均租賃價格高於約定平均租賃價格的12%以上，乙方得高出部分的%作爲利潤分成。

3、合作公司每年12月30號進行一次財務審計確定可分配利潤，並一次性分配。

第九條合作期滿或合作期內終止的資產處理：

1、合同期滿，經甲、乙雙方確定終止繼續合作的，房屋及相關設施、裝修等均歸甲方所有，企業名稱天津_______廣場歸乙方所有，乙方不得再行使用含有“____”的企業名稱。

2、合作期內因一方違約終止或雙方協商終止合同的。除按協議應承擔的違約責任外，其他仍按上述原則處理。

第十條違約責任：

甲、乙雙方均應嚴格履行協議，若有一方違約應向對方承擔違約金元，造成終止合同的，除應承擔違約責任外，資產按本協議第九條約定處理。

第十一條其他約定：

1、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商補充協議。經雙方確認簽字同樣具有法律效應。

2、本協議履行過程中若有糾紛，可向本項目所在地人民法院提起訴訟。

3、本協議經甲、乙雙方簽章生效。

4、本協議一式四分，甲、乙雙方各持兩份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

經辦人：經辦人：

公司地址：公司地址：

簽訂日期：簽訂日期：

共同經營建材傢俱裝飾市場合同 篇2

爲了開發__電氣，充分發揮國家專產品開發實施，甲乙雙方爲發揮甲方知識產權和產品的市場優勢，充分利用乙方融資條件。確保投資保值增值，促進長期友好的經營合作，在經過充分協商後。根據《中華人民共和國合夥企業法》、《中華人民共和國私營企業法》、《中華人民共和國專利法》、《中華人民共和國商標法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國產品質量法》、《中華人民共和國消費者權益保障法》及有關法律法規和司法行政解釋之規定，“以質量求生存”、“以時間求效益”、“以保值增值經營爲目標”、“嚴格按照協議辦事”的總原則要求下，甲乙雙方在反覆的要約和承諾過程中，自願達成如下聯營協議：

一、合夥項目：甲乙雙方共同合作聯合開發__電氣擁有的生產經營的各種項目和產品市場，共同擁有的電氣有形和無形資產。

二、合夥方式：甲乙雙方共同經營__電氣組成董事會，甲方牟__任法定代表人，主持公司工作，乙方李__任董事長職務，全面管理公司工作。

三、合夥分工：甲方負責產品生產、加工和市場開發與管理事項。乙方負責聯繫、接洽與財務管理和策劃等事項。

四、投資計劃：總投資爲780萬元。甲方投資312萬元佔股份40%;乙方投資468萬元佔股份60%。分別於_____年___月___日投資20%。即牟__投資62.4萬元，李__投資93.6萬元。_____年___月___日牟__投入資金124.8萬元，李__投入資金187.2萬元。_____年___月___日牟__投入資金124.8萬元，李__投入資金187.2萬元;投資期滿後根據實際情況再作投資增減，另行補充協議。

五、投資期限：甲乙雙方約定，甲乙雙方於__年3月30日前將存款投入雙方共同設立的銀行專戶內，以後按計劃存入銀行專戶。

六、合夥管理：甲乙雙方建立建全財務管理制度，甲方負責收支管理財務和會計工作;乙方負責管理現金和出納工作，實行日清月結，年度覈算。

七、盈利分配：甲乙雙方實行“按股分紅、風險共擔”的實施分配方案。

八、債權債務：甲、乙雙方聯營合夥前的各方債權債務各自享有和承擔;合夥後債權債務由合夥後聯營體共同承擔。

九、變更解除：甲乙雙方如合夥期滿及發生分、並、合、立、擴、增、減資產與關、停、並、轉等事宜，需要變更、解除事宜的，依法進行清算和處理，另外的由甲乙雙共同協商一致方可變更解除，未盡事宜，甲乙雙方另行協商補充完善處理。

十、爭議處理：甲乙雙方如發生爭議，首先應協商處理，協商不成時，任何一方均可申請政府有關部門調解和處理，也可向人民法院起訴，不能用非法手段解決爭議。

十一、違約責任：甲、乙雙方擅自違約，承擔違約金80萬元，並賠償對方的直接和間接經濟損失。

十二、合夥期限：甲、乙雙方經協商約定合夥暫定期爲三十年，允許轉讓、分割、繼承。在同等條件下，一方轉讓股份的，甲、乙雙方任何一方均具有優先受讓權。

十三、生效方式：甲、乙雙方簽字蓋章生效，一式兩份，雙方各執一份。

一致共識，立此協議。

甲方：

乙方：

日期：

共同經營建材傢俱裝飾市場合同 篇3

甲方：

乙方：

甲乙雙方共同出資經營位於 的美髮店，法定人爲 ，本店投資金額爲元，乙方持有本店 %股份，餘下股份由甲方分配，甲乙雙方基於風險共擔，利益共享的合作宗旨，共同制定了以下條款：

一、甲乙雙方共同商定，委託爲本店經營執照的法定人代表。

二、乙方持有本店%股份，負責出資人民幣 元，

三、甲乙雙方合作期間，共享盈餘，按比例分配;產生債務虧損或再擴大投資，按比例承擔。

四、甲乙雙方合作期間，一方如終止合作，退出或轉讓股權，需徵得股東會同意後，按本店當時市場價(以近一年12個月的平均利潤乘於18個月回報率)減25%折久費評估清算，盈餘或虧損，按出資比例分配或承擔。

五、甲乙雙方合作期間，因不可抗力因素(租賃期滿不能續簽、政府遷拆、倒閉等)，雙方按當時剩餘財產按比例分配，如產生債務同樣按比例承擔。

六，甲乙雙方享有的基本權利包括：

a，參與制定和修改店鋪經營方針。

b.參加股東會議並按照出資比例行使表決權。

c,查閱股東會議記錄和店鋪財務會計報告。

d,依照店鋪股份協議的規定轉讓出資。

e,優先認購其他股東轉讓的出資或店鋪新增資本。

f，對店鋪經營管理活動進行監督，提出建議。

g,按照持股比例參與分紅分配

七、甲乙雙方如發生糾紛，應共同協商，本着有利於合作事業發展的原則予以解決，如協商不成，可訴諸法院。

八、本協議實行過程未盡事宜，由甲乙雙方商討修改補充，修改補充內容與本協議具有同等效力。

九、本協議正本一式份，甲乙各執一份，

十、其他。

甲方：

乙方：