買賣合同注意事項（精選3篇）

買賣合同注意事項 篇1

甲方(受委託方)：

乙方(委託方)：

一、乙方應如實填寫<<出售房屋登記表>>，並出示產權證及身份證，提供產權證複印件。

二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，並已徵得共有人(或產權人)同意，否則造成不良後果均由乙方負責。

三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低於伍萬元按500元收費。

四、乙方也可同時委託他人或自行聯繫賣房，但不得與甲方介紹的`買方以各種藉口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費)。

五、甲方應通過媒體發佈賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。

六、甲方還可以爲乙方提供下列服務：起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過戶手續;爲定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。

七、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章後生效，如雙方今後另行簽訂協議或委託書，本協議終止，權利義務關係以後籤協議爲準。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

20__年__月__日

買賣合同注意事項 篇2

甲方(委託方)：__________

乙方(經紀方)：__________

甲乙雙方共同確認，就甲方委託乙方並同意購買由乙方代理出售的位於__________市__________房屋一事，甲乙雙方達成如下一致意向。

1、甲方同意按總價款爲(￥__________)，購買該房屋。

2、甲方爲表示購買意向，向乙方交納購房意向金(￥__________)。

3、本意向書有效期爲__________至__________。

4、在意向金有效期內，經乙方協商，如本房屋業主同意以甲方意向價格出售該房屋，則意向金轉爲定金，甲乙雙方與本房屋業主須於日內簽署《房屋買賣三方合同》，同時本意向金折抵購房定金;如本房屋業主不同意以甲方意向價格出售該房屋，則本意向金無效，乙方應全額無息退還甲方所交意向金。

5、甲方在委託有效期內單方面取消委託，本意向金不再退還。

6、甲方在本房屋業主同意出售後，如有反悔或不按約定前來辦理交易手續，則上述定金(原意向金)不再退回。

7、補充協議：

甲方簽字:_________________

乙方：____________________

20__年__月__日

買賣合同注意事項 篇3

供方：_______________以下簡稱甲方。

地址：_______________

需方：_______________以下簡稱乙方。

地址：_______________

根據《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規之規定，甲乙雙方本着平等互利的原則，就乙方購買甲方產品一事達成如下協議。

一、產品的名稱、規格、數量和價格：

產品名稱：_______________

規格：_______________

數量：_______________

單價：_______________(以訂貨單價格簽字爲準)

總價：_______________

合計人民幣金額(大寫)：_______________

二、產品質量要求及技術標準：

產品質量要求標準按照標準執行。

三、產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點、交(提)貨期限：

1.產品的交貨單位：_______________

2.交貨方法，按下列第(___)項執行：

(1)甲方送貨(國家主管部門規定有送貨辦法的，按規定的辦法執行;沒有規定送貨辦法的，按甲乙協議執行);

(2)甲方代運(乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具);

(3)乙方自提自運。

3.運輸方式：_______________

4、到貨地點和接貨單位(或接貨人)

乙方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規定的交貨期限前___天通知甲方，以便甲方編排運輸計劃;必須由乙方派人押送的，應在合同中明確規定;甲乙雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規定與運輸部門辦理交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。

5、產品的交(提)貨期限

規定送貨或代運的產品的交貨日期，以甲方發運產品時承運部門簽發的戳記日期爲準，當事人另有約定者，從約定;合同規定乙方自提產品的交貨日期，以甲方按合同規定通知的提貨日期爲準。甲方的提貨通知中，應給予乙方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早於或遲於合同規定的日期，應視爲提前或逾期交貨或提貨。

四、貨款結算：

在雙方簽訂本合同之日起三日內，乙方向甲方下單，並將50%的貨款打到甲方指定賬戶;在交(提)貨異議期滿後，乙方再將剩餘50%的貨款打到甲方指定賬戶。

五、驗收及異議期：

1、乙方在驗收中，如果發現產品的品種、規格、質量不合規定，應一面妥爲保管，一面在十天內向甲方提出書面異議;在託收承付期內，乙方有權拒付不符合同規定部分的貨款。

2、如乙方未按規定期限提出書面異議的，視爲所交產品符合合同規定。

3、乙方因保管不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

4、甲方在接到需方書面異議後，應在十天內(另有規定或當事人另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視爲默認甲方提出的異議和處理意見。

六、違約責任：

(一)甲方違約責任：

1、甲方不能交貨的，應向乙方償付不能交貨部分貨款的___%的違約金。

2、甲方所交產品品種、規格、質量不符合同規定的，如果乙方同意利用，應當按質論價;如果乙方不能利用的，應根據產品的具體情況，由甲方負責包換或包修，並承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。甲方不能修理或者不能調換的，按不能交貨處理。

3、甲方因產品包裝不符合同規定，必須返修或重新包裝的，甲方應負責返修或重新包裝，並承擔支付的費用。乙方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，甲方應當償付乙方該不合格包裝物低於合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，甲方應當負責賠償。

4、甲方逾期交貨的，應按全部貨款金額每日千分之一計算，向乙方償付逾期交貨的違約金，並承擔乙方因此所受的損失費用。

5、甲方提前交貨的產品、多交的產品和品種、質量不符合規定的產品，乙方在代保管期內實際支付的保管等費用以及非因乙方保管不善而發生的損失，應當由甲方承擔。

6、產品錯發到貨地點或接貨人的，甲方除應負責運交合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔乙方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。甲方未經乙方同意，單方面改變運輸路線和運輸工具的，應當承擔由此增加的費用。

7、甲方提前交貨的，乙方接貨後，仍可按合同規定的交貨時間付款;甲方逾期交貨的，甲方應在發貨前與乙方協商，乙方仍需要的，甲方應照數補交，並負逾期交貨責任;乙方不再需要的，應當在接到甲方通知後十五天內通知甲方，辦理解除合同手續，逾期不答覆的，視爲同意發貨。

(二)乙方的違約責任：

1、乙方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款____%的違約金。

2、乙方自提產品未按供方通知的日期或合同規定的日期提貨的，應按全部貨款金額每日千分之一計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，並承擔甲方實際支付的代爲保管、保養的費用。

3、乙方逾期付款的，應按全部貨款金額每日千分之一計算向甲方償付逾期付款的違約金。

4、乙方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。

5、乙方如錯填到貨地點或接貨人，或對甲方提出錯誤異議，應承擔甲方因此所受的損失。

七、其他事項

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。

2、合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。雙方簽訂確認的訂貨單或傳真件是本合同的有效組成部分，具體產品以訂貨單爲準，傳真件具有同等法律效力。

3、雙方來往函件，按照合同規定的地址以特快專遞方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更後的兩日內書面通知對方，否則，應承擔相應責任。

4、本合同正本一式兩份，雙方各執壹份。

甲方：(蓋章)_______________乙方：(蓋章)_______________

法定代表人：______________法定代表人：_______________

聯繫地址：_______________聯繫地址：_______________

聯繫電話：_______________聯繫電話：_______________

制定帳號：_______________

合同簽訂日期：____年___月___日