廠房配套場地出售買賣合同書（精選3篇）

廠房配套場地出售買賣合同書 篇1

合同立協雙方：賣方：_________________________________________買方：_________________________________________根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的

合同立協雙方：

賣方：_________________________________________

買方：_________________________________________

根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證爲準。

2、土地使用權限爲_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元，總價人民幣_______________________________元。

2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。

________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元

其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作爲違約金。

四、其他規定：

1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、本廠房的質量保修期爲交付後一年內有效。

五、本合同主體及責任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

簽約日期：年月日簽約地址：

廠房配套場地出售買賣合同書 篇2

賣方(以下簡稱甲方)： _________________________________________

買方(以下簡稱乙方)： _________________________________________

根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。

一、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________,________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證爲準。

2、設備爲：_____________________X

3、 土地使用權限爲_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

二、 廠房價格及其它費用：

廠房和設備及土地使用費用總計爲___XX萬元(大寫)

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 買賣款分三次次付清：

(1)________年_____月____日前甲方把廠房設備通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，並將公司法定代表人和公司相應營業手續變更到乙方名下同時乙方在收到甲方廠房設備和相應手續變更之日支付人民________________萬元(大寫);

(2) 第二次付款爲在第一次付款後一個月內支付___X萬元(大寫);

(3)第三次付款爲在第二次付款後三個月內支付___X萬元(大寫)。

2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的xx年內有效。

五、違約責任：

如違反本協議的約定，由違約方按照買賣總價格的xx年X月XX日

簽約地址：_________

甲方：

乙方：

年月日

廠房配套場地出售買賣合同書 篇3

委託動拆遷、市政配套協議書

委託方：_________人民政府（下稱甲方）

受託方：_________（下稱乙方）

根據_________房屋土地管理局與_________公司於_________年_________月_________日簽訂的《_________國有土地使用權出讓合同》的有關規定，甲方與_________於_________年_________月_________日簽訂《動拆遷、市政配套合同書》。

根據該配套合同書的相應規定，甲方將有關該批租地塊的動拆遷和市政配套事項委託乙方具體實施。經甲、乙雙方協商，達成如下條款，供雙方遵照執行。

第一條?甲方委託乙方的前提：乙方已完全瞭解房屋土地管理局與_________公司所籤的《國有土地使用權出讓合同》（下稱出讓合同）規定的全部內容，完全瞭解並承認甲方與公司所籤的《動拆遷、市政配套合同書》（下稱配套合同），同意以此作爲簽訂本協議書的前提。

第二條?甲方委託乙方實施動拆遷、市政配套的範圍和期限：

（一）委託範圍：甲方將配套合同規定的出讓地塊的動拆遷和市政配套工作全部委託乙方具體實施，該地塊共佔地_________平方米。地塊中間另有一條規劃道路的動拆遷和場地平整、市政配套工作。

（二）乙方的責任是：除負責出讓地塊內的居民、單位動拆遷和安置外，按照要求將供水、供氣（煤氣）、排污、排雨、電話等市政配套設施接到地塊紅線及道路紅線邊緣。

（三）具體工作內容及期限：

1.乙方負責組織實施地塊內居民、單位的拆遷安置補償工作，並確保居民_________以上動遷現房，臨時過渡期不得超過_________個月。乙方在_________年_________月_________日前完成居民、單位動拆遷工作，並將建築垃圾和廢棄物運出場外，並平整土地、填埋溝浜。在填埋溝浜前，通知建設方_________驗收人員到場察看並認可後，方可填土。

2.土地平整的標準高度爲根據工程地質報告取值_________，地塊範圍內高低差小於_________。

3.乙方在_________年_________月_________日交地時，同時須完成施工臨時用電、用水及通訊的配套。具體容量爲：供水_________；供電_________；直線電話__________________。

4.乙方須將大市政配套管道施工分別鋪設到出讓地塊內因道路分割爲兩地塊的各自紅線邊緣。具體接口位置的確定，由甲方在簽約後六個月內通知乙方。

5.在本協議書籤訂後三年（即三十六個月）內，乙方須完成大市政配套。具體容量爲：總用水量：_________；雨水量：_________；電話總裝接容量：_________；總排水量：_________；煤氣總用量：_________；總用電裝容量：_________。

第三條?乙方接受甲方的委託，並保證按甲方與_________公司配套合同的限期要求完成動拆遷和市政配套工作。對此，乙方將另行出具由法定代表人和項目負責人共同簽名的承諾保證書作爲本協議的附件一。（承諾保證書內容詳見附件1）

第四條?根據_________房屋土地管理局對全市地價的平衡，區人民政府確定該地塊熟地樓面價爲每平方米_________美元（大寫：_________美元），容積率爲_________萬平方米/公頃，地塊內可建總建築面積爲_________平方米。批租總地價爲_________美元（大寫：_________美元），其中_________部分即_________美元（大寫：__________________美元）作爲出讓金，由__________________公司直接繳付給_________房屋土地管理局。另_________部分即_________美元（_________美元）作爲地塊動拆遷市政配套費用由公司依照規定的期限匯人甲方指定的銀行賬戶。其中的_________計_________美元（_________美元）作爲甲方城市建設基金歸甲方所有。

第五條?因本地塊前期開發成本大，甲方已與公司在配套合同所確定的動拆遷和市政配套費用外，達成動拆遷和市政配套的補償協議，補償費以可建總建築面積每平方米_________美元（大寫：_________美元）計，共_________美元。（_________美元），甲方同意此筆補償費全部由乙方統一用於履行本協議。

第七條?甲方收到_________公司的美元進入自動結匯賬戶，由結匯銀行按收款當天美元與人民幣的匯率結算成人民幣。甲方應及時將收款和結匯情況通知乙方。甲方用結匯後的人民幣向乙方支付動拆遷和市政配套費用。

第八條?鑑於乙方在開發此地塊時曾與各有關單位發生過合作開發關係，並先後簽訂過有關協議，約定該地塊前期開發的分部分項的開發和權利義務關係，甲方視乙方爲履行本協議的總包單位，有關單位爲分包方。現乙方已與各有關單位達成協議，約定：乙方與各有關單位原簽訂的協議中有關各方承擔相應動拆遷內容不變。乙方應按協議的規定，在各有關單位完成各自相關的動拆遷、市政配套工作後支付相應的費用。乙方與各有關單位的協議及原合作合同作爲本協議的附件二。

第九條?爲確保本協議和甲方與_________公司所籤配套合同的全面（正常）履行，乙方同意甲方對因履行本協議所獲得的動拆遷、市政配套費用的使用區別不同情況進行監管。但此種監管不否定乙方_____履行本協議的主體地位。

第十條?甲方根據與_________公司所籤配套合同中規定的數額及付款進度按以下不同的情況對歸乙方使用的動拆遷和市政配套費用進行監督、管理：

（一）甲、乙雙方同意：甲方對乙方用於履行本協議的動拆遷、市政配套資金的監管，適用計劃用款、專款專用、按形象進度付款的原則。

（二）根據甲方與日本方簽訂的配套合同規定的動拆遷及市政配套費用的付款進度，乙方提前編制用款計劃報甲方認可。經甲方認可的用款計劃，是甲方撥付本協議規定的全部動拆遷和市政配套費用的依據。

（三）乙方作爲總包方與作爲分包方的各有關單位的前期費用，由乙方與各分包方直接結算。爲減少流轉環節，確保資金的專款專用，乙方支付各分包方的費用，由甲方按乙方編制的用款計劃撥付乙方並由乙方直接背書給各有關單位。

（四）乙方實施動拆遷和市政配套工作的管理費、利潤以及前期墊付資金等費用，則由甲方按乙方編制的用款計劃直接撥付給乙方。

第十一條?甲方對乙方實施本協議的動拆遷和市政配套工作的進度和質量有權進行監督、管理，並有否決權，即當乙方履行本協議進度嚴重脫期，質量明顯不符合要求，並影響甲方與_________公司簽訂的配套合同的正常履行時，甲方有權單方面終止本協議，並直接委託其他單位繼續履行本協議，由此造成的損失均由乙方負責。乙方同意接受甲方的監督、管理，並承認甲方享有進度、質量否決權。

第十二條?乙方在完成動拆遷和市政配套工作時應書面通知甲方進行驗收。驗收通過方可辦理移交手續。在辦理移交手續時，乙方須將有關的資料和所有有關配套單位或部門的批文或證明文件一併交給甲方。

第十三條?乙方未按本協議規定的期限完成動拆遷和市政配套工作，或因不符合質量而延期交地，應承擔延期每日支付_________元人民幣的違約責任。乙方除支付違約金外，仍須按本協議第二條規定繼續完成動拆遷和市政配套工作。

第十四條?乙方應嚴格管理，全面履行本協議。凡與乙方有分包關係即實施分部分項動拆遷、市政配套的各有關單位，乙方均應同樣嚴格控制其進度和質量。各有關單位的違約和疏忽，均視爲乙方的違約和疏忽。並由乙方承擔違約責任。

第十五條?乙方在履行本協議過程中，如遇有地震、颱風、水災、火災等自然災害或遇到戰爭等人力不可預見、不可避免的情況，致使本協議不能履行或不能按規定履行，乙方可免除違約責任。但須將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方並提供有關證明文件，證明文件須經公證機關公證。

第十六條?本協議未盡事宜或在履行過程中出現的新情況，雙方可簽訂補充協議或備忘錄予以明確。

第十七條?本協議所有附件均爲協議組成部分。

第十八條?本協議於_________年_________月_________日簽訂。

協議一式正本_________份，副本_________份。雙方各執正、副本_________份。_________房屋土地管理局、_________人民政府建設委員會、_________規劃土地管理局各執正本一份。各正副本同具效力。

甲方（蓋章）：_________人民政府乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________

________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件

承諾保證書

本公司已與_________人民政府達成《委託動拆遷、市政配套協議書》。本公司承諾：承認_________人民政府與_________公司簽訂的《動拆遷、市政配套合同書》作爲本公司接受委託的前提，保證按雙方所籤協議書規定的期限和要求完成出讓地塊的動拆遷和市政配套工作，並保證按協議規定接受_________人民政府的監督和管理。

此致_________人民政府

保證人：_________（蓋章）

法定代表人：_________（簽字）

項目負責人：_________（簽字）

簽訂時間：_________年_________月_________日

簽訂地點：_________