二手方買賣合同（精選3篇）

二手方買賣合同 篇1

二手房買賣合同(樣式二)

合同編號：_________　　

甲方（出賣人）：_________

（本人/法定代表人）姓名：_________

國籍：_________

（身份證/護照/營業執照號碼）：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：_________

委託代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________　　

乙方（買受人）：_________

（本人/法定代表人）姓名：_________

國籍：_________

（身份證/護照/營業執照號碼）：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委託代理人：_________

聯繫電話：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________　　

根據國家和_________省（市）法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條　房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_________；位於第_________層，共_________（套/間），房屋結構爲_________，建築面積_________平方米（其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米），房屋用途爲_________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號）爲_________。

第二條　房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積爲（甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）爲準。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________％（不包括±_________％）時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________％（包括±_________％）時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

（1）乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_________利率付給利息。（2）每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

（3）_________。

第三條　土地使用權性質

1、該房屋相應的土地使用權取得方式爲_________。

2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號爲_________；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方（必須/無須）補辦土地使用權出讓手續。

第四條　價格

按（總建築面積/實際建築面積）計算，該房屋售價爲（_________幣）每平方米_________元，總金額爲（_________幣）_________元整。

第五條　付款方式

1、乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，並應於本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最後一期付款時衝抵，支付方式爲以下第_________種：

（1）現金_________；

（2）支票_________；

（3）匯款_________。

第六條　交付期限

甲方應於本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。

第七條　乙方逾期付款的違約責任

1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

2、逾期超過_________天后，即視爲乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。

（1）終止合同，乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

（2）乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續履行。

（3）_________。

第八條　甲方逾期交付房屋的違約責任

1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算；自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

2、逾期超過_________個月，則視爲甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

（1）終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

（2）甲方按乙方累計已付款的_________％向乙方支付違約金，合同繼續履行。

（3）_________。

第九條　關於產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_________％賠償乙方損失。

第十條　保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條　稅費的交納

因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條　費用交接時間

水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期爲_________年_________月_________日。

第十三條　聲明及保證

甲方：

1、甲方有權簽署並有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

乙方：

1、乙方有權簽署並有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

第十四條　保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限爲_________年。

第十五條　通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十六條　合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成爲合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十七條　合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十八條　爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十九條　不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成爲不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須爲此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成爲不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行爲或法律規定等。

第二十條　合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

第二十一條　補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條　合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　

法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________　　

委託代理人（簽字）：_________　　　　　委託代理人（簽字）：_________　　

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________　　

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　

附件一：　房屋平面圖（與《房地產權證》記載的一致）（略）　　

附件二：　合同補充協議（略）

（此來源於網絡，涉及侵權聯繫刪除）

二手方買賣合同 篇2

養殖人：_____________　簽訂地點：______________

銷售人：_____________　簽訂時間：______________

爲加快農村經濟發展，實現家畜家禽養殖生產的規範化、科學化和集約化，提高養殖生產的社會效益和經濟效益，本着公平、公正、誠實信用和互惠互利的原則，經雙方協商，訂立本家畜家禽養殖產銷合同。

第一條　養殖人負責的_______養殖生產管理。銷售人負責_______養殖生產的技術指導和銷售。養殖的技術標準爲_______

第二條　養殖人承諾養殖的_______爲_______只(頭)，按照銷售人提出的技術標準要求進行養殖管理，並於約定日期_______前足額向銷售人交售符合質量標準和等級的_______千克(只、頭)。

第三條　養殖人承諾在銷售人未放棄收購權時，其養殖的_______不向他人出售。

第四條　養殖人養殖的_______符合約定質量標準和等級，銷售人承諾負責包銷。每千克(只、頭)的收購價爲______________

第五條　銷售人應做好養殖生產的信息技術和培訓工作，指導養殖人科學養殖，預防畜禽疾病，提高養殖質量。如確需適量收取技術信息服務費的，其收取的標準和時間爲____________________________

第六條　銷售人需統一提供畜禽種苗及預防治療用藥的，應以優惠價格供應，具體價格爲_______種苗_______元(只、頭)、預防治療用藥______________

第七條　銷售人因技術指導失誤或提供的畜禽種苗、畜禽用藥等質量問題給養殖人造成損失的，應當進行賠償。

第八條　養殖人未按銷售人提出的技術條件和標準進行養殖造成的損失，應自行承擔。

第九條　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解，協商或調解不成的，按下列_____種方式解決：

(一)提交_______仲裁委員會仲裁;

(二)依法向_______人民法院起訴。

第十條　本合同自_______起生效，於_______失效。

第十一條　其他約定事項___________________________________

養殖人

養殖人(章)

地址：

居民身份證號碼：

電話：

郵政編碼：

銷售人

銷售人(章)

地址：

法定代表人(章)

委託代理人(章)

居民身份證號碼：

電話：

開戶銀行

銀行賬號：

郵政編碼：

監製單位：四川省工商行政管理局　　印製單位：_________

二手方買賣合同 篇3

買 方： (以下簡稱甲方) 賣 方： (以下簡稱乙方) 簽約地點： 簽約時間： 年 月 日

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利、公平、誠實信用的原則，經甲乙雙方充分協商達成一致，特簽訂本合同以便雙方共同遵守。

一.名稱、品種、規格和價格

(應註明產品的牌號或商標)

1.該單價爲包含材料費、運費、裝卸費、利潤、稅金及其它費用的到工地價格。(根據實際情況約

定具體內容)

2.以上表中的數量僅作爲簽訂合同的依據，實際結算數量以需方驗收合格後專人簽單認可的數量爲準。

二.產品質量，按下列第_________項執行：(根據實際情況保留其中一項即可)

1.按照_________標準執行。(須註明按國家標準或部頒或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)

2.按樣本，樣本作爲合同的附件。(應註明樣本封存及保管方式)

3.按雙方商定要求執行，具體爲：_________。(應具體約定產品質量要求) 三.交貨方式：

1.交貨時間：_________。 2.交貨地點：_________。

3.運輸方式：_________;(註明由誰負責代辦運輸)。

4.保 險：_________ 。(按情況約定由誰負責投保並具體規定投保金額和投保險種)。 5.與買賣相關的單證的轉移：_________。

四.包裝方式和包裝品的處理：_________(應儘可能註明所採用的包裝標準是否國家或主管部門標

準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔)。

第五條 驗收：

1.驗收時間：_________。

2.驗收方式：_________(如採用抽樣檢驗，應註明抽樣標準或方法和比例)。

3.甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，甲方有權拒收該部分的貨物，乙方承擔由此造成的損失。

第六條 貨款支付： 1.貨款支付：

貨款的支付時間：_________; 貨款的支付方式：_________;

運雜費和其它費用的支付時間及方式：_________。(運雜費如由甲方負擔，第一條款中價格約定內

容相應修改)

2.預付貨款：_________(根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。 第七條 違約責任：

1.甲方未按照合同約定的時間付款，應承擔相應的責任。

2.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_________%的違約金。

3.乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的，如甲方同意利用，應按質論價;甲方不能利用的，由乙方負責包換或包修，並承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。

因貨物質量問題所造成的一切損失由供方承擔。供方對所供鋼材產品質量終身負責，並不因合同到期失效而免除質量保證責任。供方對產品所負的責任包括直接責任和間接責任。

4.乙方因貨物包裝不符合合同規定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，並承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低於合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。

5.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之_________計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，並賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過_________日，甲方有權終止合同並就遭受的損失向乙方索賠。

6.乙方提前交的貨物、多交的貨物，甲方有權拒收，一切損失由乙方承擔。

7.貨物錯發交貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規定的交貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。

8.其它：_________。

第七條 爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協商解決，應向甲方公司住所地的人民法院提起訴訟。(具體管轄機構由法律事務部門根據合同實際情況決定) 第八條 附加條款：_________。 第九條 其它事項：

1.本合同自雙方簽章之日起生效。

2.合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，補充規定與本合同具有同等效力。 3.本合同一式_________份，雙方各執_________份。

買 方：(公章) 賣 方：(公章) 住 所： 住 所： 法定代表人： 委託代理人：

法定代表人： 委託代理人：

電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：

開 戶 銀 行：

開 戶 銀 行：

帳 號： 帳 號：