住宅樓房買賣合同（精選19篇）

住宅樓房買賣合同 篇1

甲方：

乙方：

乙方自願購買甲方湖畔雅居13號樓3單元301室回遷樓房，經甲乙雙方共同協商達成以下協議：

一、甲方樓房建設面積爲 平方米，價格爲114000元(大寫：壹拾壹萬肆仟元整)，乙方自願出資114000元購買此樓房。

二、由於此樓房是回遷房，雖然甲方擁有全部產權，但按照國家有關規定，樓房產權變更需要五年時間，乙方同意按照國家有關規定辦理樓房變更手續，如果甲方不配合辦理產權變更相關手續，賠償乙方購房款的雙倍。

三、乙方在按照規定能辦理樓房產權變更手續時，甲方只能提供給乙方樓房房照(甲方辦理樓房房照的費用由甲方負責)，乙方更改房照的費用由乙方負責。

四、乙方辦理房照需要甲方本人到場時，甲方應準時按約定時間到場，在樓房交易和辦理變更手續中所產生的一切稅費均由乙方承擔。

五、合同簽定之日，乙方要向甲方交齊樓房價格款爲114000元，其中3000(叄仟)元作爲五年以後辦理房照抵押款。同時乙方對此樓房擁有所有權和使用權。

六、合同簽定之日起，乙方不負責甲方之前的一切費用，本合同一式二份，合同自甲乙雙方簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅樓房買賣合同 篇2

賣 方: (甲 方 ) 身份證號：

買 方: (乙 方) 身份證號：

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣(小寫) 元整，(大寫) 萬元整(以收據爲證)。

一、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：室 號 :建築面積(平方):甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬設施爲 ：該房屋的所有權證號爲：

二、甲乙雙方商定成交價格爲人民幣( ￥)元， 大寫： ，乙方在產權交割當日(合同簽訂一星期內)支付甲方除定金以外的剩餘房款，人民幣( ￥)元，大寫： 。付款方式：_____________。

三、甲方將於_________年_____月_____日前從該房屋遷出，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

四、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金，買賣合同就此終止。甲方中途違約，甲方應向乙方支付房價10%的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款屬違約，房屋買賣合同終止。

五、上述房地產辦理過戶手續所產生的所有費用由乙方全部承擔，甲方協助乙方辦理過戶等相關手續。

六、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

七、本合同一式伍份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅樓房買賣合同 篇3

賣方： _______________(以下簡稱甲方)

買方： _______________(以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落於 市 鎮_ ，產權證第 號，建築面積 平方米的房產一套。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產出售價格爲人民幣 元，(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。本約定房款分三次給付：

2.乙方在 年 月 日當日付款 元人民幣，甲方保證該房屋出賣給乙方，乙方享有居住的權利，待甲方房照落後完畢，乙方付完全部交易房款後，甲方應當協助乙方辦理房權證過戶事宜。否則甲方承擔違約責任。

3.乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。

4. 乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。該筆房款全部結清。如若乙方超出本期限付款，甲方有權收回該交易房產並退還乙方已交房款的50%作爲違約金;如若甲方在合同期限內違約，應退還乙方已交全部房款，並支付給乙方違約金，違約金按乙方已交房款的50%計算。

5.上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔。

6.雙方待交易房產交付使用後，出現實際面積與合同面積不符，執行超出或不足合同面積的，均由乙方自理，產生費用由乙方負責。

第三條：房屋過戶

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第四條：雙方責任

甲方保證該交易房產的產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

第五條：合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後可再簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責任

本合同簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約，五倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向

有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共叄頁，一式叄份，甲、乙雙方及見證人各執壹份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

______________________________________________________________________________________________________________________

甲 方(簽字及指紋)： 乙 方(簽字及指紋)：

身份證號：________________ 身份證號：________________

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

見證人：

年 月 日

住宅樓房買賣合同 篇4

甲方：

乙方：

一、甲方 願意將經適房  號樓，面積  平方米房子買給乙方 。

二、房款總價￥萬元(人民幣)大寫：元整，房款不包含進戶費用。

三、乙方付款程序

(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金￥萬元整，大寫：萬元整。

(2)乙方在領取鑰匙時將剩餘購房款元，大寫：貳拾肆萬叄仟元給甲方付清。

四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責，乙方協助。

五、在開發辦交鑰匙時，甲方負責爲乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。

甲方簽名：

乙方簽名：

擔保人簽名：

簽訂時間：

住宅樓房買賣合同 篇5

甲方(出賣方)

丙方(居間方)

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，共同委託丙方代理並見證甲乙雙方之間的買賣行爲，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條 房屋信息描述

一、甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於北京市_________，該房屋用途爲______，建築面積爲______平方米(以該房屋產權證標註面積爲準)該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號爲______字第______號，所有權人爲______ .

二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。

三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對該房產已做充分了解，並願意購買。

第二條 房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格爲人民幣大寫______元整(￥______元)，此價格包括：房價款□ 公共維修基金□ 室內不可移動之裝修□ 空調□及其它 .

二、付款方式：

甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方採取以下第______種方式付款：

1、 現金支付

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的______%，即人民幣大寫______元整(￥______元)，作爲保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付______方之日起視爲定金已經支付，該定金待過戶當日，自動轉爲購房款;

2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥______元(大寫______元整)，一次性支付給甲方。

3) 甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用後，當日乙方將總房款的10%人民幣______元整支付給甲方 .

2、 銀行貸款

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的______%，即人民幣大寫______元整(￥______元)，作爲保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付______方之日起視爲定金已經支付;

2)乙方應在簽訂本合同______日內，另外支付人民幣大寫______元整(￥______元)，連同先前支付的定金一併作爲首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)採用以下三種方式：1、暫存丙方指定賬戶，待房屋產權過戶當日，劃入甲方賬戶□;2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶□;3、暫存銀行開立的監管賬戶內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過戶手續完畢日內，連同貸款額一併支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委託協議□。

3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩餘房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開賬戶。

三、關於稅費

1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一;

2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代爲繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成後，由丙方交付給付費的一方。

第三條 居間服務報酬的支付方式

因甲乙雙方基於丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

第四條 權屬過戶委託事項及相關費用

一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過戶代理服務，權屬轉移過程中發生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定爲準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定爲準。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

第五條 房屋交付

一、甲方應在辦理完立契過戶手續之日起日內將該房產交付給乙方，並由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房產交付並簽訂《物業交接單》後，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議並提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。

第六條 甲、乙、丙三方義務

一、甲方義務

1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性，並符合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作爲居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。

3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料並簽字。

4、在簽訂本合同後，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視爲違約。

5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。

6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

二、乙方義務

1、乙方承諾提供的相關資料真實有效。

2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

3、提供該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料併到場簽字。

5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

三、丙方義務

1、見證並監督本合同的執行。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代爲繳納。

4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調;協調無效時，應採取中立態度，並證明事實。

第七條 違約責任

一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外，由此引起的一切法律後果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視爲延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。

第八條 合同的終止與解除

本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔責任;甲方在本協議終止後三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。

第九條 解決爭議的方式

本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

一、提交北京仲裁委員會仲裁;

二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 本合同附件一：相關稅費明細;附件二：傢俱裝修清單作爲本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條 本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

補充：1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日後甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。

2、自本合同簽定之日起90日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例爲：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)

甲方簽字：

身份證號：

委託代理人：

聯繫方式：

乙方簽字：

身份證號：

委託代理人：

聯繫方式：

丙方：

公司蓋章：

經紀人簽字：

聯繫方式：

公司地址：

客服電話：

簽約日期： 年 月日

住宅樓房買賣合同 篇6

甲方(賣方)：

姓名：張貴山 身份證號：1134912

乙方(買方)：蘭葉梅 身份證號：410052X 爲了確保樓房買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就閆家巷路北1號樓北1單元401室112平方米，地下室2號12.33平方米，住宅樓一套買賣自願達成協議如下：

第一條：經甲、乙雙方共同協商，甲方自願將住宅樓一套賣於乙方，甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權，沒有抵押等各種糾紛。

第二條：上述住宅的出售價爲人民幣叄拾肆萬陸仟元(小寫：346000元)，此價格自甲、乙雙方在簽訂合同之後，雙方不得變更。

第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之後，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購房款。

第四條，乙方支付甲方的購房款時，甲方需把此房的所有權相關證件，《山陰縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補償、補助(編號： 213)》和房屋補差價收據和各類收據9張，收據票爲準，由乙方擁有和保管。

上述住宅樓一經甲乙雙方簽訂合同，樓房的產權由乙方完全所有，甲方不再擁有產權及其使用權等任何權利。

第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關的權利，義務等均由乙方享受和承擔，在此之前此房產的權利義務及其它糾紛，均有甲方享受和承擔。

第六條，上述住宅的交易過戶及辦理房產證，甲方必須協助辦理給予需要出據的一切證明。

第七條，本協議經雙方簽字後生效。

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

第八條，甲、乙雙方付款成交後，房屋產生的一切費用均由乙方承擔，甲方概不負責。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

20xx年 月 日

住宅樓房買賣合同 篇7

出賣人：___________電話：__________身份證號：________________現住址：___________________

買受人：___________電話：__________身份證號：________________現住址：___________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條 乙方購買甲方坐落於私有樓房住宅一處，建築面積爲______平方米，產權證號爲________土地使用證號爲________，使用面積爲________平方米，使用年限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第二條 此房屋實際售價_________元整。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

第三條 甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及複印件：

1、身份證、戶口薄;

2、房屋所有權證和其他有關證件;

3、房屋共有人同意或委託出賣的證明;

4、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

第四條 甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：

1、無合法證件的房屋;

2、有產權爭議的房屋;

3、經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋;

4、經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋;

5、市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

第五條 乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及複印件：

1、身份證、戶口簿;

2、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

3、如有特殊情況發生，甲方子女必須無條件協助乙方辦理房產過戶手續。

第六條 上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由乙方負責。

第七條 稅費分擔

甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

第八條 定金

在_____年_____月_____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣_______元作爲房款的一部分。

第九條 付款方式;

首付款：乙方提交材料時將首付款_______元人民幣支付給甲方

餘款：在簽訂本合同一月之內付清。

注：過戶完成後所有餘款乙方向甲方全部結清。

第十條 違約責任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方;

如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣_____元違約金。

第十一條 交房日期：_____年_____月_____日。

第十二條 在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的補充協議爲本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十四條 本合同共_____頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

第十五條 此合同與出售委託合同、承購委託合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

第十六條 本合同自三方簽字之日起生效。

出賣人：________________買受人：________________

法定代表人：____________法定代表人：____________

委託代理人：____________委託代理人：____________

簽訂時間：_____年___月___日簽訂時間：___年____月____日

簽訂地點：______________簽訂地點：______________

住宅樓房買賣合同 篇8

內容如下：

出賣人：__________

買受人：__________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建築面積__________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、竈間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作爲賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所佔用的土地所有權屬於國家。乙方取得上述房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。

十三、本合同的附屬文件與合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

立約人：

甲方：____________

乙方：_____________

________年______月_____日訂於________________市

住宅樓房買賣合同 篇9

出賣人(甲方)：_________________

身份證號碼：_________________

買受人(乙方)：_________________

身份證號碼：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其位於的房屋(建築面積_____________平方米)以人民幣元(大寫：_________________人民幣)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

三、甲方於年月日前一次性向乙方支付房款元。

四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作爲交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

五、本合同簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等全部權利一併轉讓給乙方。甲方承諾並保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。

六、違約責任

1、甲方應當於年月日將該房屋交付乙方，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叄個月的，乙方有權解除本合同。合同解約後，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並向乙方賠償經濟損失元。

2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

~1/2~

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

八、特別約定

本合同生效後，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定爲無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，並賠償乙方損失叄拾萬元。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

住宅樓房買賣合同 篇10

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯繫電話：_____

委託代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯繫電話：_____

委託代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條 房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構爲_____，建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米)，房屋用途爲_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)爲_____。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積爲(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)爲準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

第三條 年 月 日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號爲_____;該房屋買賣後，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條 價格

按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價爲( 幣)每平方米_____元，總金額爲(

幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式

買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金(

幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限

出賣方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視爲買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

年 月 日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

___年___月___日

住宅樓房買賣合同 篇11

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方房屋座落在_____________________________________________(下稱“該房屋”)，產權性質爲商品房，房屋用途爲______，建築面積爲_______平方米，房屋所有權證號爲 _______________。

第二條 交易價格

該房屋(含附屬物)總價人民幣¥____________元(大寫：______________________元整)。本合同簽訂時，乙方已向甲方支付人民幣 _____元整，作爲購房的定金(履行合同時充當房款)。

第三條 付款方式

該房屋採用分期付款的方式，本合同簽訂後辦理產權轉移時，乙方將該房屋首付款 ¥____________元(大寫：人民幣_________________元整)支付給甲方，______________________________________________________________________________________________________________________________(每次付款以收據爲證)。

第四條 稅費承擔

雙方應遵守國家房地產政策、法規，辦理房地產過戶手續所需繳納契稅、登記費、稅費等各項過戶費由_____方負擔。

第五條 履行期限、方式

1、_________________________________，甲方將房屋全部鑰匙交與乙方(即交付該房屋)，同時，甲方應在交房當日將物業管理費等費用結清，將交費票據交與乙方，並共同到物業公司辦理物業交割手續。

2、 產權證辦理：______方應於______年___月___日前往政府房屋管理機關辦理房屋過戶登記手續，並提供所需證件。如不能正常辦理過戶手續的，因任何一方責任，均應負相應違約責任，所一方遭受的損失，由責任方負賠償責任。

第六條 違約責任

1、甲方須保證對上述房屋享有完整所有權，能完全支配及處理。甲方保證向乙方出售的該房屋沒有產權或債務糾紛，否則，甲方應當向乙方支付違約金，違約金爲本合同購房款總額的_____%。

2、乙方交付定金後，甲方不論以任何理由終止合同，應雙倍返還乙方所付定金，乙方不論以任何理由終止合同，乙方所付定金甲方不予返還。

3、甲方如不按合同規定的交付房屋及附屬物的，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償合同房款總額的_____%賠償金給乙方。

4、乙方全部或部分不履行本合同規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。解約時，甲方退還乙方購房款扣除合同房款總額的_____%後的部分。

5、如因一方過失而不能按合同規定的日期辦理房屋過戶登記手續或土地過戶登記手續，逾期一個月時，對方有權解除合同，解約時，甲方退還乙方購房款，過失方應以總房價的_____%作爲違約金賠償對方。

第七條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後 _________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

第八條 甲、乙雙方同意以該房屋現狀交付房屋，本合同簽訂後，甲方不得擅自破壞該房屋裝修部分，否則承擔相應違約責任。

第九條 本合同一式五份，甲、乙、中間人、土地、房屋管理機關各執一份，均具有同等效力。在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，均可向人民法院提起訴訟。

第十條 本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲 方：____________________ 甲 方：____________________ 身份證號：____________________ 身份證號：____________________ 電 話：____________________ 電 話：____________________ 配偶(簽章)：___________________ 家庭住址：____________________ 家庭住址：____________________

______年____月____日 ______年_____月_____日

住宅樓房買賣合同 篇12

賣房人：_______________

買房人：_______________

甲方現有住房一套，位於____________________，爲甲方自建的一幢層的第層，建築面積________平方米，系正立面外裝飾其於外牆爲水泥粉糊牆的磚混結構房屋。本着平等自願的原則，甲方願將該套房屋賣給乙方，乙方也願意購買甲方的該套房屋。經甲乙雙方共同協商，達成如下協議：

一、房屋地點：位於________________，爲甲方自建的一幢層房屋的第層，建築面積________平方米，系正立面外裝飾其於外牆爲水泥粉糊牆的磚混結構房屋。

二、房屋出售價格：人民幣___________元。房屋的裝飾費用由乙方自行承擔。

三、甲方房屋水電齊全。門窗由乙方自行安裝。裝飾過程

中不能拆牆挖孔，以保證整幢房屋安全。

四、房屋交付及付款方式：乙方應在______年______月即本協議簽訂之日，支付給甲方購房款人民幣___________元，甲方收款後立即將房屋交予乙方。其餘購房款等甲方將房屋產權辦理交付時付清下餘購房款。

五、房屋產權證辦理的費用由方負責，方必須無條件提供辦理產權證所需的各種材料，手續及證件。

六、違約責任：甲乙雙方應嚴格遵守和履行本協議，若一方違反本協議，支付另一方違約金人民幣___________元。

本協議一式二份，甲乙雙方共同簽字後生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：________________

乙方：________________

______年______月______日

住宅樓房買賣合同 篇13

甲方(承租方)：__________

乙方(出租方)：__________

乙方在龍湖春天有一套住房，即__________區__________樓__________單元__________室，現出租給甲方使用，經甲、乙雙方充分協商，協議如下：

1、租房時間：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日;中途甲、乙雙方不得違約。否則，違約方賠償守約方人民幣__________元整(__________元)。

2、租金支付：本套房租金每月__________元，每年租金__________元。5年合同期內租金不變。否則，乙方無條件賠償甲方全部投資損失。租金從簽字之日起，甲方一次付清第一年租金，以後每年提前一個月付清當年租金。即每年的__________月__________日爲付款日。

3、押金支付：甲方一次性支付乙方租房押__________元整(__________元)，該押金在租期的最後一年抵衝房租。甲方在合同簽字之日起一次支付給乙方。

4、甲方不承擔乙方的物業費;水、電、網費從簽字之日起往後均由甲方承擔;以前由乙方承擔。

5、乙方現有傢俱等設施，由甲方使用，合同期滿後，甲方退給乙方。清單附後。

6、甲方有權對現有裝璜進行變更，但不得破壞房屋的主體結構。甲方增添的相關設施，如空調等，合同期滿後，所有權歸甲方，甲方有權處置，乙方不得干涉。合同期滿後，同等條件下，甲方有優先承租權。

7、本協議一式叄份，甲、乙雙方各執一份，中人一份。

8、房屋業主身份證和房產證或購房合同複印件附後。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

住宅樓房買賣合同 篇14

買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。下面是小編整理的幾篇關於小產權樓房的買賣合同範本，供大家閱讀參考。　　小產權房買賣合同一　　賣方(以下簡稱甲方)：　　姓名：___(身份證號碼)：　　地址： 聯繫電話：　　共有人： 姓名：___(身份證號碼)：　　地址： 聯繫電話：　　買方(以下簡稱乙方)：　　姓名： (身份證號碼)：　　地址： 聯繫電話：　　

第一條 房屋的基本情況：　　甲方房屋坐落於 ;位於第___層 戶，房屋結構爲__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號爲 .　　

第二條 價格：　　以房產證登記面積爲依據，每平米 元，該房屋售價總金額爲 萬元整，大寫： .　　

第三條 付款方式：　　乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ，____日內交付 萬元(大寫 )，餘款 元(大寫 )在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。　　

第四條 房屋交付期限：　　甲方應於本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。　　

第五條 乙方逾期付款的違約責任：　　乙方如未按本合同

第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。　　自本合同規定的應付款限期之

第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。　　逾期超過____日，即視爲乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。　　

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。　　每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。　　逾期超過____日，則視爲甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。　　

第七條 關於產權過戶登記的約定：　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。　　如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解　　除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的`__%賠償乙方損失。　　

第八條 簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。　　房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。　　由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。　　

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起____日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。　　

第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。　　

第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。　　

第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。　　協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。　　

第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。　　均具有同等效力。　　甲方： 乙方：________年____月____日　　小產權房買賣合同二　　出賣人(甲方): 身份證號碼: 買受人(乙方): 身份證號碼: 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守，小產權房屋買賣合同。　　

一、甲方自願將其村證房位於____市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。　　(含地下室號-----平方米)　　

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。　　

三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。　　等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。　　本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。　　其他稅費按有關法律規定負擔。　　乙方一次性將房款交付甲方。　　

四、本合同簽訂後,甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。　　

五、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。　　本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;　　

六、違約責任　　

1、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方，《小產權房屋買賣合同》逾期超過____五___個月時,乙方有權解除本合同。　　解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。　　

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。　　其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。　　逾期超過___五____個月時,甲方有權解除合同。　　解約時,乙方已付房價款的_________作爲甲方的損失賠償金。　　

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。　　

4、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。　　如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。　　

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。　　

七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。　　

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。　　

2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。　　

八、其他約定　　

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。　　本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。　　

十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。　　甲方: 乙方:________年____月____日________年____月____日 見證人:________年____月____日________年____月____日________年____月

住宅樓房買賣合同 篇15

出售人：____，身份證號：_____________，住____________________

_____________，身份證號：_____________________，住________________________

購買人：_____________，身份證號：_____________________，住________________________

出售人與購買人就位於農村的房屋買賣事項，經充分、平等協商一致，自願達成本合同。

一、本合同雙方當事人均爲________市_______街道____________村__________組集體成員。

二、房屋情況：

1、本合同交易的房屋位於_____市_____街道________________________________________

______________________________________________________________________________;

2、房屋結構爲大門朝南落地式帶院子;房屋共二層帶閣樓，左右隔牆與他人共用;

房屋總佔地面積約爲_________，其中房屋佔地約爲___________，院子佔地面積__________，

其他：_________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地爲______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

該房屋在交易前爲出售人完整所有、佔有、使用，並可以出售轉讓該房屋。

三、爲保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證並承諾如下：出售人自願根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔;本合同項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人;該房屋售予購買人後，該房屋的所有權益歸購買人，例如可以獲取的徵地補償、拆遷補償等;出售人願意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及願意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。

四、房屋價格：

1、本合同項下房屋交易價格爲人民幣_______萬元，爲固定不變價格。

該價格包括了該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

2、購買人於本合同簽訂之日起三天內一次性將萬元支付給出售人，支付方式爲存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________

賬戶名稱___________________________

帳號_______________________________

3、購買人存入購房款後並通知出售人後，出售人立即給購買人開具收款收據。

五、購買人根據第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料;購買人支付價款後不能正常佔有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。

六、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作爲本次交易的見證人，並在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;副本根據需要製作相應的份數，見證人每人保存副本一份。

自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。

出售人：

購買人：

年月日

住宅樓房買賣合同 篇16

乙方：身份證號碼：電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：

一、甲方自願將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣_________________________________，即人民幣______________________。

三、乙方於________年____月____日向甲方支付定金：人民幣_________________________，即人民幣_____________。

四、乙方於________年____月____日第二次付款：人民幣____________________________，即人民幣_____________。

五、經甲乙雙方同意，甲方於________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方________________，即人民幣____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方：身份證號：電話：住址：

乙方：身份證號：電話：住址：

簽定日期：________年____月____日簽定地點

住宅樓房買賣合同 篇17

出賣人(甲方):__________ 身份證號碼:__________

買受人(乙方):__________ 身份證號碼:__________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：

一、甲方自願將其村證房位於章丘市___________鎮(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建築面積 _________平方米，配套房____號____平方米)以人民幣_________________________________元整 (￥________ 元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽訂時，乙方一次性全額支付甲方購房款_____________________________元。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂後，甲方對_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責任

1、甲方應當於__________年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣 ____________________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作爲甲方的損失賠償金。

3、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____種方式解決。

1、提交________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向______________________人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各執一份。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

住宅樓房買賣合同 篇18

合同雙方當事人

出賣人(甲方)

買受人(乙方) (以下簡稱甲方)身份證號碼： (以下簡稱乙方)身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資其共同遵守執行。

第一條房屋的基本情況，甲方房屋坐落在 位於第 層， 間，房屋結構爲 建築面積爲 平方米，房屋用途爲 ，並附帶 一間，位於 ，面積爲 平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

第二條本合同中所屬房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不付任何責任。

第三條上述房產的交易價格爲：預付購樓款(定金) (大寫： )人民幣成交價格爲：人民幣 元整(大寫_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

第四條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並已在年月日將全款人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整交付甲方，付款當天家當開出收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。

第五條房屋交付，甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶的 鑰匙全部交付給乙方。

第六條關於產權登記的約定：乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，因本房建房單位原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，甲方自願將此房賣與乙方，但在辦理此房房屋產權證，土

地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內( 天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理爲乙方 (姓名)名下，並在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後 天內交與乙方，過戶時所需繳納的個人所得稅由甲方承擔，所需繳納的其餘各種稅、費均由乙方承擔。甲方故後由繼承人(女兒)協助乙方辦理各種過戶手續。

第七條、違約責任條款

1、 乙方放棄購買本樓房或沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，影響了甲方的售出，甲方有權解除本合同，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其餘款項退回給乙方。

2、 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款。

3、 乙方已對所買房屋做了充分了解，簽訂本合同後，不得以任何藉口違約。如違約(擅自解除本合同)，甲方扣乙方違約金;違約在一年以內扣已交房款的10%;一年以上兩年以內扣已交房款的20%，以此類推。

4、 當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

第八條、雙方約定的其他事項：本次買賣房價爲一口價，以後不得以市價漲落等理由拒絕該合同交易，雙方放棄以後漲落房價的主張權利。 雙方意見一致，達成本合同(一式兩份)。簽字如下：

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

年 月 日

住宅樓房買賣合同 篇19

賣 方: (甲 方 ) 身份證號：

買 方: (乙 方) 身份證號：

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣(小寫) 元整，(大寫) 萬元整(以收據爲證)。

一、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落：

室 號 :

建築面積(平方):

甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬設施爲 ：

該房屋的所有權證號爲：

二、甲乙雙方商定成交價格爲人民幣( ￥)元， 大寫： ，乙方在產權交割當日(合同簽訂一星期內)支付甲方除定金以外的剩餘房款，人民幣( ￥)元，大寫： 。

付款方式：_____________。

三、甲方將於_________年_____月_____日前從該房屋遷出，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

四、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金，買賣合同就此終止。甲方中途違約，甲方應向乙方支付房價10%的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款屬違約，房屋買賣合同終止。

五、上述房地產辦理過戶手續所產生的所有費用由乙方全部承擔，甲方協助乙方辦理過戶等相關手續。

六、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

七、本合同一式伍份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)：

電話:

乙方(簽章)：

電話:

年 月 日