商服用房買賣合同（通用19篇）

商服用房買賣合同 篇1

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_________________

在甲、乙雙方經過協商一致的基礎上，就乙方向甲方購商服用房簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區________小區________號樓________號的商服用房，房照面積爲_____________平方米。(詳見房產局頒發房屋所有權證________號)

第二條、商服用房交易總價格爲人民幣________萬元整，過戶更名等費用由乙方承擔，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣________整，作爲首款，使用權歸乙方使用，________年________月________日前，付清剩餘尾款拾陸萬元。雙發到相關部門過戶更名。

第三條、自本合同簽訂之日起，之後所產生的水、電、取暖等費用，由乙方支付，簽訂之日前如有所欠水、電、取暖等費用，由甲方結清。

第四條、甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，在規定日期內沒能付清尾款，商服用房歸甲方所有，首款壹萬元歸甲方所有(不予退還)，若甲方違約，中途收回商服用房的使用權或轉賣他人，那麼甲方需賠償乙方首付款的兩倍既給付乙方人民幣貳萬元整。

第五條、本合同附甲乙雙方身份證複印件，房產證複印件，結婚證複印件。

第六條、本合同一式兩份。甲、乙雙方各執一份。

出賣方(甲方)_____________購買方(乙方)________________

身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________

地址：_______________地址：_______________

電話：___________電話：______________

日期：_______________日期：_______________

商服用房買賣合同 篇2

賣方： (簡稱甲方) 身份證號碼： 買方： (簡稱乙方) 身份證號碼：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 擁有的房產，建築面積爲 平方米。(詳見房屋所有權證第 號)。

第二條 上述房產的交易價格爲：單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 元整(大寫： )。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作爲購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣伍萬元整給甲方，剩餘房款 人民幣柒萬零叄佰玖拾壹元陸角整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起10天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將水電、固定電話、有線電視、網絡電視等費用結清。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由乙方承擔承擔。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在10日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起10日內應把乙方所付定金返還給乙方。

第七條本合同如需辦理公證，經國家公證機關公證。

第八條 本合同一式四份。甲方產權人一份，乙方一份,房地產交易中心一份、公證處一份。

第九條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)： 購買方(乙方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 見 證 方： 鑑證機關： 地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

經 辦 人：

日 期： 年 月 日 鑑證日期： 年 月 日

商服用房買賣合同 篇3

甲方：

乙方：

鑑於：

1、甲方單位現準備通過集資建設樓房，甲方根據其單位的規定，具有參於建房的資格。

2、甲方願意將其單位本次建房的資格轉讓於乙方。

3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4、甲方同意並以自身的名義向其單位繳納集資款項。

5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬於乙方所有。

第一條：集資房屋的基本情況及產權實際人約定

1、甲方依據其單位的規定，可通過集資建房取得位於第_________層，房屋結構爲_________，建築面積_________平方米的房屋的產權集資房買賣合同範文文章集資房買賣合同範文出自，轉載請保留此鏈接!

第二條：集資款項繳納

1、甲方根據其單位集資建房的要求按其單位要求及時繳納於該單位;在繳納每筆集資款項後，應保存好單位開具的收款憑證原件。

第三條、集資建房手續辦理

甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。

第四條、集資房屋交付、產權證的辦理和取得

一)房屋交付

若協議約定的房屋建成後，若甲方單位將房屋交付於甲方，則甲方應在其單位交房日起全部付款予乙方。

二)注意事項

1、乙方只與本校教職工簽訂房屋合同。

2、乙方應督促建築商做好頂層房屋的防水、防熱設施。

3、乙方應統一規劃水電入戶到家。

4、乙方應做好房屋的排水等附屬設施。

5、甲方應按學校規定遵守履行自己應盡的責任。

第五條除集資款外的費用承擔

本協議履行中，甲方只向乙方交住房集資款外，學校的附屬設施建設由乙方承擔。

第六條聲明及保證

鑑於本協議履行中，若由於甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協議時，對此協議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利於協議履行的主張和權利集資房買賣合同範文合同範本第七條爭議的處理

本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成，則依法向人民法院起訴。

第七條補充與附件

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。

本協議的附件和補充協議均爲本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

第八條協議的效力

1、本協議自雙方簽字之日生效

2、本協議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協議的附件和補充協議均爲本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公證人：(簽字)：簽訂地點：__________________年____月____日

商服用房買賣合同 篇4

引導語：買賣合同是雙方民事法律行爲。今天，小編爲大家整理了關於住宅商業房買賣合同範本，歡迎閱讀與參考!　　住宅商業房買賣合同　　立合同人 以下簡稱　　賣 方: 甲 方:　　買 方: 乙 方:　　經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：　　

一、 甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣(大寫)_________。　　

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)　　

2、該房屋的所有權證號爲：__________;國有土地使用權證號爲：__________。　　

3、該房屋的.土地使用權取得方式a;adc;：出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。　　

二、甲乙雙方商定成交價格爲人民幣(______)______元， 大寫：___佰____拾___萬___仟 ___佰____拾____元整，乙方在________年____月____日前分____次付清，付款方式：__________。　　乙方支付房款具體約定爲：　　

1、於_____前，支付甲方房款;　　

2、於_____前，支付甲方房款;　　

3、____________________。　　

三、甲方於________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。　　

四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。　　

五、甲方將戶口於________年____月____日前從該房屋遷出。　　

六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。　　

七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期____日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之 的違約金。　　

八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由____方承擔，營業稅由____方承擔，印花稅由____方承擔，個人所得稅由____方承擔，向房產交易部門交納的手續費由____方承擔。其它稅費約定情況：　　

九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。　　

十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。　　十

一、本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。　　十

二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施爲　　十

三、其它約定事項：　　甲方(簽章)： _____乙方(簽章)：_____　　共有權人：_____ 地址：____　　地址：_______ 聯繫電話：___　　聯繫電話：_____　　________年____月____日

商服用房買賣合同 篇5

賣方：____________

姓名：______：____________

地址：____________聯繫電話：____________

共有人：______姓名：______：____________

地址：____________聯繫電話：____________

買方：______

姓名：______：____________

地址：______聯繫電話：____________

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落於______;位於第______層______戶，房屋結構爲____，房產證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號爲______。

第二條價格：以房產證登記面積爲依據，每平米______元，該房屋售價總金額爲______萬元整，大寫：______。

第三條：付款方式：乙方於本協議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______，餘款______元在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：甲方應於本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視爲乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處於出租狀態，甲方應按照乙方的意願解除原租賃關係或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視爲甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關於產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的____%賠償乙方損失。

第八條：簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。

第九條：甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。

第十條：因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十二條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。

第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：____________乙方：____________

______年______月______日

商服用房買賣合同 篇6

賣方(以下簡稱甲方)：_________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________

甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市_______________區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積爲_______________平方米，國有土地使用證件爲_______________。甲方在上述地塊上建設的項目名稱爲_______________，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證_______________字_______________號)，經北京市房屋土地管理局審覈，准予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號爲京房內證(經)字第_______________號。

乙方自願購買甲方的_______________房屋，甲方願意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所佔用範圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建築面積爲_______________平方米(包括套內建築面積_______________平方米，分攤的共有共用建築面積_______________平方米)，共有共用部位詳見附件二。

土地使用面積爲_______________平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價爲每建築平方米人民幣_______________元，價款合計爲人民幣(大寫)_______________仟_______________佰_______________拾_______________萬_______________仟_______________佰_______________拾_______________元整(小寫)_______________元。乙方預付的定金_______________元，在乙方支付購房價款時轉爲購房價款。

第三條乙方同意_______________年_______________月_______________日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：________________銀行賬號爲：_____________.

第四條甲方同意在_______________年_______________月_______________日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，並辦妥全部交接手續。交付地點：___________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委託的管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同後一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市_____________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，並按規定交納有關稅費。

第七條本合同生效後，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_______________(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過_______________日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除後30日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本合同生效後，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之_______________(大寫數字)向甲方無能爲力付延期違約金。逾期超過_______________日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另籤補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，爲本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力.

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第_______________種(大寫)方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本_______________份，房地產交易管理部門壹份，___________________。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

地址：_________________地址：_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

商服用房買賣合同 篇7

出賣方： 身份證號碼：

買受方： 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自願、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

一、甲方自願將其村證房位於_______的房屋以人民幣 拾 萬元整的價款出售給乙方。

二、乙方於該合同簽訂之日起三日內一次性將房款支付給甲方。

三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作爲交易依據。

乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。

等具備過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，界時發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。

其他稅費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。

五、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。

六、違約責任

1、甲方應當於乙方付清房款同時交付乙方該房屋。

甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。

逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。

解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作爲乙方損失賠償。

2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。

其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。

解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除兩萬元作爲甲方損失賠償。

3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行爲。

若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，並按所收款項雙倍返還給乙方，以爲違約處罰，若有其它損害仍得賠償。

4、本合同簽訂、房款付清後，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。

如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。

如有本房屋的補償款發放，甲方應即時全額支付給乙方。

否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件通知乙方，由於甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即採取措施防止損失擴大，並賠償乙方損失。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。

本房屋屬企業用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。

九、合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

十、中介方積極協調雙方交易，保證此交易真實有效，否則承擔連帶責任。

本合同簽訂後，中介費即付。

十一、本合同一式3份，甲乙方各執一份，中介方一份。

十二、附件：甲乙雙方身份證複印件、該房屋平面設計圖。

甲方： 乙方：

聯繫地址： 聯繫地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

中介方：

聯繫地址：

聯繫電話：

年 月 日

商服用房買賣合同 篇8

出賣人：____________________

買受人：____________________說明

1.本合同文本爲示範文本，由北京市建設委員會制定，適用於經濟適用住房現房買賣。經濟適用住房現房是指由建設單位建設，已完成房屋所有權初始登記，取得國有土地使用證和房屋所有權證，尚未進行銷售的經濟適用住房。

2.簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示國有土地使用證和房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。

3.當事人應當按照自願、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。爲體現雙方自願的原則，本合同文本相關條款後留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同生效後，未被修改的文本打印文字視爲雙方當事人同意內容。

4.簽訂本合同前，買受人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。

5.本合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對於實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。

6.雙方當事人在履行合同中發生爭議的，可以選擇向不動產所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。

7.雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，並在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致;在任何情況下，買受人都應當至少持有一份合同原件。

北京市商品現房買賣合同

出賣人：__________________________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

營業執照註冊號：__________________________________________________

企業資質證書號：__________________________________________________

法定代表人：____________________聯繫電話：________________________

委託代理人：____________________聯繫電話：________________________

委託銷售代理機構：________________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

營業執照註冊號：__________________________________________________

買受人：__________________________________________________________

[法定代表人][負責人]：__________________國籍：____________________

[身份證][護照][營業執照註冊號]：________________________________

《北京市城市居民經濟適用住房購買資格審覈備案通知單》備案編號：

__________________________________________________________________

出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：________________________

[法定代理人][委託代理人]：_________________國籍：_________________

[身份證][護照]：________________________________________________

出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就經濟適用住房現房買賣事宜達成如下協議：

第一條項目建設依據

出賣人以劃撥方式取得坐落於_____________地塊的國有土地使用權。該地塊[國有土地使用證號]爲：_____________________，土地使用權面積爲：___________，買受人購買的經濟適用住房所在土地用途爲住宅。

在上述地塊上建設的經濟適用住房[地名覈准名稱][推廣名]爲：____________，該經濟適用住房建設工程規劃許可證號爲：___________________，現已通過規劃驗收並完成了竣工驗收。

第二條銷售依據

買受人購買的經濟適用住房現已取得房屋所有權證，證號爲：_______________，填發單位爲：______________________。

第三條基本情況

經公安行政管理部門覈准，該經濟適用住房地址爲：_______________________________________________。該經濟適用住房爲第一條規定項目中的________[幢][座]第_________層_________單元___________號。

該經濟適用住房所在樓棟的主體建築結構爲：______________________，建築層數爲：___________層，其中地上___________層，地下___________層。

該經濟適用住房的用途爲普通住宅;[層高][淨高]爲：___________米,[坡屋頂淨高]最低爲：_________米，最高爲：___________米。該經濟適用住房朝向爲：_____________;有______個陽臺，其中________個陽臺爲封閉式，________個陽臺爲非封閉式。

出賣人委託實測該經濟適用住房面積的房產測繪機構是______________________，其實測建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建築面積___________平方米。

該經濟適用住房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一，有關共用部位與共用房屋分攤建築面積構成說明見附件二。

本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，淨高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。

第四條抵押情況

該經濟適用住房的抵押情況爲：___________。

1.該經濟適用住房未設定抵押。

2.該經濟適用住房已設定抵押，抵押權人爲：_________________________，抵押登記部門爲：_______________________，抵押登記日期爲：________________。

關於抵押的相關約定見附件三。

第五條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該經濟適用住房價款。

1.按照套內建築面積計算，該經濟適用住房單價每平方米____________元，總價款___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

2.按照建築面積計算，該經濟適用住房單價爲每平方米______________元，總價款___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

3.按照套計算，該經濟適用住房總價款爲___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

4.按照_________________計算，該經濟適用住房總價款爲___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

具體約定見附件四。

本條所稱建築面積，是指房屋外牆勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上的永久性建築。

所稱套內建築面積，是指成套房屋的套內使用面積、套內牆體面積和陽臺建築面積之和。

第六條付款方式及期限

買受人採取下列第____種方式付款。

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.貸款方式付款：[公積金貸款][商業貸款]。買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其餘價款可以向[___________][住房公積金管理機構委託的商業銀行]借款支付。

4.其他方式。

具體付款方式及期限的約定見附件五。

第七條逾期付款責任

買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。

1.按照逾期時間，分別處理。和不作累加)

逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，並於實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行;

逾期超過____日項中的日期相同)後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，並由出賣人退還買受人全部已付款。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意後，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______項中的比率)的違約金，並於實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金。

本條所稱逾期應付款是指依照第六條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.______________________________________________________________。

第八條交付條件

出賣人應當在_______年_______月_______日前向買受人交付該經濟適用住房。

該經濟適用住房交付時應當符合下列第1.2.______、______、______項所列條件。

1.提供有資質的房產測繪機構完成的該經濟適用住房面積實測技術報告書。

2.該經濟適用住房爲住宅的，出賣人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

3.滿足第十一條中出賣人承諾的市政基礎設施和其他設施達到的條件。

4.出賣人提供該經濟適用住房的《住宅工程質量分戶驗收表》。

5._____________________________________________________。

第九條逾期交房責任

除不可抗力外，出賣人未按照第八條約定的期限和條件將該經濟適用住房交付買受人的，按照下列第______種方式處理。

1.按照逾期時間，分別處理。和不作累加)

逾期在______日之內項中的時限)，自第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金項中的比率)，並於該經濟適用住房實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，合同繼續履行;

逾期超過______日項中的日期相同)後，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，並按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____項中的比率)的違約金，並於該經濟適用住房實際交付之日起____日內向買受人支付違約金。

2.______________________________________________________________。

第十條交接手續

該經濟適用住房達到第八條約定的交付條件後，出賣人應當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示第八條約定的證明文件，並滿足第八條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿足第八條約定其他條件的，買受人有權拒絕接收，由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，並按照第九條處理。

驗收交接後，雙方應當簽署經濟適用住房交接單。由於買受人原因未能按期辦理交接手續的，雙方同意按照下列約定方式處理：

________________________________________________________________;

________________________________________________________________。

雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費。

1.出賣人不得將買受人交納稅費作爲交接該經濟適用住房的條件。

______________________________________________________________。

2.買受人同意委託_________________代交下列第___、___、___、___、___、___種稅費，並在接收該經濟適用住房的同時將上述稅費交給出賣人。

專項維修資金;

契稅;

第二十條約定的物業服務費用;

供暖費;

________________________________________________________;

________________________________________________________。

3.買受人自行向相關單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費，並在接收該經濟適用住房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據。

專項維修資金;

契稅;

第二十條約定的物業服務費用;

供暖費;

________________________________________________________;

________________________________________________________。

第十一條市政基礎設施和其他設施的承諾

出賣人承諾與該經濟適用住房正常使用直接相關的市政基礎設施和其他設施按照約定的日期達到下列條件：

1.市政基礎設施：

上水、下水：____年____月____日達到__________________;

[市政雙路供電][過渡性供電]：____年____月____日達到_________________________;

供暖：____年____月____日達到______________________;

燃氣：____年____月____日達到______________________;

電話通信線：____年____月____日交付，敷設到戶;

有線電視線：____年____月____日交付，敷設到戶;

___________________________________________________________;

___________________________________________________________。

如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：

___________________________________________________________;

___________________________________________________________。

2.其他設施

公共綠地：______年______月______日達到_____________________;

小區非市政道路：______年______月______日達到_______________;

公共停車場：______年______月______日達到___________________;

幼兒園：______年______月______日達到_______________________;

學校______年______月______日達到___________________________;

會所：______年______月______日達到_________________________;

購物中心：______年______月______日達到_____________________;

體育設施：______年______月______日達到_____________________;

___________________________________________________________;

__________________________________________________________。

如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：

___________________________________________________________;

___________________________________________________________。

第十二條經濟適用住房質量、裝飾、設備標準的約定

出賣人承諾該經濟適用住房使用合格的建築材料、構配件，該經濟適用住房質量符合國家和本市頒佈的工程質量規範、標準和施工圖設計文件的要求。

出賣人和買受人約定如下：

1.該經濟適用住房室內空氣質量經檢測不符合國家標準的，自該經濟適用住房交付之日起_______日內，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還買受人全部已付款，並按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。

買受人不退房的或該經濟適用住房交付使用已超過_____日的，買受人應當與出賣人另行簽訂補充協議。

______________________________________________________________。

2.交付該經濟適用住房時，該經濟適用住房已經由建設、勘察、設計、施工、工程監理等單位驗收合格，出賣人應當與買受人共同查驗收房，發現有其他問題的，雙方同意按照第_____種方式處理。

出賣人應當於_______日內將已修復的該經濟適用住房交付。由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，並按照第九條處理。

由出賣人按照國家和本市有關工程質量的規範和標準在經濟適用住房交付之日起_____日內負責修復，並承擔修復費用，給買受人造成的損失由出賣人承擔賠償責任。

__________________________________________________________。

3.出賣人交付的經濟適用住房的裝飾、設備標準應當符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第______種方式處理。

出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

___________________________________________________________。

___________________________________________________________。

具體裝飾和設備標準的約定見附件六。

出賣人和買受人對工程質量問題發生爭議的，任何一方均可以委託有資質的建設工程質量檢測機構檢測，雙方均有協助並配合對方檢測的義務。

______________________________________________________。

第十三條居民建築節能措施

該經濟適用住房應當符合國家有關建築節能的規定和北京市規劃委員會、北京市建設委員會聯合發佈的《居住建築節能設計標準》的要求。未達到標準的，出賣人應當按照《居住建築節能設計標準》的要求補做節能措施，並承擔全部費用;因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。

____________________________________________________________。

第十四條住宅保修責任

出賣人自該經濟適用住房交付之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。《住宅質量保證書》承諾的保修範圍和保修期限必須符合國家和北京市有關法律、法規的規定及相關標準、規程的要求。

在該經濟適用住房保修範圍和保修期限內發生質量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理;沒有退房約定的，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。

第十五條建築隔聲情況

出賣人承諾該經濟適用住房建築隔聲情況符合《民用建築隔聲設計規範》、《建築外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》、《隔聲門》標準，對該經濟適用住房所在地聲環境狀況的描述真實準確。經濟適用住房建築設計文件所標註的建築隔聲情況和環境影響評價文件所表徵的聲環境狀況見附件八。

經濟適用住房建築隔聲情況未達到標準的，出賣人應當按照規劃設計的要求補做建築施工隔聲措施，並承擔全部費用;因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。

____________________________________________________________。

第十六條使用承諾和風險提示

1.買受人使用該經濟適用住房期間，不得擅自改變該經濟適用住房的用途、建築主體結構和承重結構。除本合同、補充協議及其附件另有約定者外，買受人在使用該經濟適用住房期間有權與其他權利人共同使用與該經濟適用住房有關的共用部位和設施，並按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該經濟適用住房有關的共用部位和設施的使用性質。

2.出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售;不採取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售經濟適用住房;不採取售後包租或者變相售後包租的方式銷售未竣工經濟適用住房。

3.____________________________________________________________。

第十七條權屬轉移登記

出賣人保證該經濟適用住房沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該經濟適用住房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。

________________________________________________________。

經濟適用住房交付使用後，雙方同意按照下列第_____種方式處理。

1.雙方共同向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。

2.買受人自行委託他人向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。

3.買受人同意委託________________向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記，委託費用________________元人民幣。

買受人未能在經濟適用住房交付之日起_______日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。

1.如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，並按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。

2.如因買受人的責任，________________________________________。

3.__________________________________________________________。

第十八條共有權益的約定

1.該經濟適用住房所在樓棟的屋面使用權歸全體產權人共有。

2.該經濟適用住房所在樓棟的外牆面使用權歸全體產權人共有。

3.______________________________________________________________。

4.______________________________________________________________。

第十九條附屬建築物、構築物的約定雙方同意該經濟適用住房的地下停車庫等附屬建築物、構築物按照以下第________種方式處理。

1.出賣人出賣該經濟適用住房時，該經濟適用住房附屬的________、________、________、________隨同該經濟適用住房一併轉讓。

2.出賣人出賣該經濟適用住房時，經濟適用住房附屬的________、________、________、________不隨同該經濟適用住房一併轉讓。

第二十條前期物業服務

出賣人依法選聘的物業服務企業爲：_____________________，資質證號爲：_____________________。

前期物業管理期間，物業服務收費價格爲__________/月平方米。價格構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、_________、_________、_________。

地上停車管理費__________，地下停車管理費__________。

物業服務企業按照第_________種方式收取物業服務費。

1.按照年收取，買受人應當在每年的____月_____日前繳費。

2.按照半年收取，買受人應當分別在每年的_____月_____日前和_____月_____日前繳費。

3.按照季收取，買受人應當分別在每年的_____月_____日前、_____月_____日前、_____月_____日前和_____月_____日前繳費。

物業服務內容見附件七。買受人已詳細閱讀前期物業服務合同和臨時管理規約，同意由出賣人依法選聘的物業服務企業提供前期物業服務，遵守臨時管理規約。

第二十一條專項維修資金

買受人委託出賣人代交專項維修資金的，出賣人應當自買受人接收該經濟適用住房之日起_____日內，向買受人提交專項維修資金繳納憑證。

買受人自行繳納專項維修資金的，應當在經濟適用住房交付[時][之日起_____日內]，向物業管理企業出示專項維修資金繳納憑證。

第二十二條經濟適用住房再上市交易的承諾

購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，因特殊原因確需轉讓的，由產權人向其戶口所在區住房保障管理部門提出申請，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素回購。

購買經濟適用住房滿5年，可進行轉讓，按轉讓時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納收益等價款，具體比例按有關文件執行，政府可優先回購。

第二十三條騙購經濟適用住房的責任

買受人因隱瞞家庭收入、住房和資產狀況及僞造相關證明等弄虛作假行爲，經區縣住房保障管理部門取消其申請資格的，自收到區縣住房保障管理部門取消買受人申請資格之日起，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計已付款的_____%向出賣人支付違約金。出賣人應當自解除合同通知送達之日起天退還全部已付款，並按照利率付給利息。

第二十四條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起日內向另一方當事人提供證明。

第二十五條爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決。

1.提交____________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十六條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充，但補充協議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任或不合理地加重買受人責任、排除買受人主要權利內容的，仍以本合同爲準。對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二十七條本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。

出賣人：________________________買受人：___________________

[法定代表人]：__________________________[法定代表人]：_____________________

[委託代理人]：__________________[負責人]：_________________________

[委託銷售代理機構]：____________[委託代理人]：_____________

簽訂時間：__________年________月______日簽訂時間：________年_____月______日

簽訂地點：______________________________簽訂地點：_________________________

商服用房買賣合同 篇9

出賣人(甲方):__________ 身份證號碼:__________

買受人(乙方):__________ 身份證號碼:__________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室__________號____平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金__________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。小產權購房合同範文節選!

四、本合同簽訂後，甲方對________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1、甲方應當於__________年__________月__________日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作爲甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。小產權購房合同範文節選!

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

商服用房買賣合同 篇10

個人樓房房買賣合同書範文

甲方(賣方)：

姓名：

身份證號：

乙方(買方)：

身份證號：

爲了確保樓房買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就       路北   號樓北1單元   室112平方米，地下室2號12.33平方米，住宅樓一套買賣自願達成協議如下：

第一條：經甲、乙雙方共同協商，甲方自願將住宅樓一套賣於乙方，甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權，沒有抵押等各種糾紛。

第二條：上述住宅的出售價爲人民幣叄拾肆萬陸仟元(小寫：346000元)，此價格自甲、乙雙方在簽訂合同之後，雙方不得變更。

第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之後，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購房款。

第四條，乙方支付甲方的購房款時，甲方需把此房的所有權相關證件，《山陰縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補償、補助(編號： 213)》和房屋補差價收據和各類收據9張，收據票爲準，由乙方擁有和保管。

上述住宅樓一經甲乙雙方簽訂合同，樓房的產權由乙方完全所有，甲方不再擁有產權及其使用權等任何權利。

第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關的權利，義務等均由乙方享受和承擔，在此之前此房產的權利義務及其它糾紛，均有甲方享受和承擔。

第六條，上述住宅的交易過戶及辦理房產證，甲方必須協助辦理給予需要出據的一切證明。

第七條，本協議經雙方簽字後生效。

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

第八條，甲、乙雙方付款成交後，房屋產生的一切費用均由乙方承擔，甲方概不負責。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

20xx年 月 日

房屋買賣合同書範本

出 賣 人： 身份證號： 聯繫電話：

買 受 人： 　　 身份證號： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條　買受人所購房屋的基本情況 買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示爲準) 【幢】【座】 【單元】【層】 號房。 該房屋的用途爲 ，屬 結構，層高爲 ，建築層數地上 層。 該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 該房屋建築面積共 平方米，其中，套內建築面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米。

第二條　計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房屋價款： 1.按建築面積計算，該房屋單價爲( 幣)每平方米 　 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。 2.按套內建築面積計算，該房屋單價爲( 　　　　 幣)每平方米 　元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。 3.按套(單元)計算，該房屋總價款爲( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。 4. 。

第三條 付款方式及期限 買受人按下列第 種方式按期付款。 1.一次性付款 。 2.分期付款 。 3.其他方式 。 買受人逾期付款的違約責任 買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第 種方式處理： 1.按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期在 日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續履行; (2)逾期超過 日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金。

第四條 交付期限 出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第 種條件，並符合本合同約定的房屋交付買受人使用： 1.該房屋經驗收合格。 2.該房屋經綜合驗收合格。 3.該房屋經分期綜合驗收合格。 4.該房屋取得商品住宅交付使用批准文件。 5. 但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期： 1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起 日內告知買受人的; 2. 。 出賣人逾期交房的違約責任 除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第 種方式處理; 1.按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過 日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合同繼續履行; (2)逾期超過 日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金。

第五條 交接 房屋達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，並簽署房屋交接單。所購房屋爲住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。 第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第六條 產權登記 出賣人應當在房屋交付使用後 日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第 項處理; 1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的 %賠償買受人損失。 2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

第七條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

房屋買賣合同書標準版

出賣人：

身份證號：

聯繫電話：

買受人：

身份證號：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條　買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示爲準)【幢】【座】【單元】【層】號房。

該房屋的用途爲，屬結構，層高爲，建築層數地上層。

該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該房屋建築面積共平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積平方米。

第二條　計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該房屋價款：

1.按建築面積計算，該房屋單價爲(幣)每平方米　元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。

2.按套內建築面積計算，該房屋單價爲(　　　　幣)每平方米　元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。

3.按套(單元)計算，該房屋總價款爲(幣)千百拾萬千百拾元整。

4.。

第三條付款方式及期限

買受人按下列第種方式按期付款。

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.其他方式。

買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。

第四條交付期限

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，並符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

1.該房屋經驗收合格。

2.該房屋經綜合驗收合格。

3.該房屋經分期綜合驗收合格。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批准文件。

5.

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內告知買受人的;

2.。

出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第種方式處理;

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金。

2.。

第五條交接

房屋達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，並簽署房屋交接單。所購房屋爲住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第六條產權登記

出賣人應當在房屋交付使用後日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理;

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的向買受人支付違約金。

商服用房買賣合同 篇11

出受人： (以下簡稱甲方)

聯繫地址：聯繫電話：

買受人： (以下簡稱乙方)

家庭地址： 聯繫電話：

甲、乙雙方本着自願的原則，就所認購的商品房達成如下協議：

1、甲方開發位於市街的物業，現房出售。

2、甲方同意乙方採用分期付款的方式購買甲方開發的' ___ 棟 單元 號，建築面積 平方米，單價爲 元/平方米，總價爲 元整。

3、分期付款方式

4、乙方應在本協議書籤訂後至 年 月 日前，帶齊相關資料到___物管處簽訂《商品房買賣合同》 ，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉爲購房款的一部分。

5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權將該物業另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯繫方式準確、有效。否則，因此造成的責任及後果均由乙方承擔。

7、本合同如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院起訴。

8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》後本協議自動作廢。

甲方：

乙方(簽章)：

簽訂時間： 年 月 日

商服用房買賣合同 篇12

訂立合同雙方：

出售方：_____，以下簡稱甲方

購買方：_____，以下簡稱乙方

爲確保雙方合法權益，根據國家有關房產的規定，經雙方共同協商一致，制定以下條款，以資雙方共同信守執行。

一、甲方將位於：_____小區區號樓單______元室房產一套，系私人產權房，建築面積平方米，雙方同意按新測繪面積爲準。並與土地使用權一併轉讓給乙方。

二、房屋交易價：人民幣______元整。

三、乙方自願購買上述房屋並接受此房屋現狀，乙方於______年______月_____日向甲方交付購房定金______元整。待購房款全部交齊，定金抵作購房款。

四、雙方於______年______月_____日以前到房管局辦理過戶手續。由房管局受理當日，乙方應付清全部購房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗收。

五、甲方售房以前所發生的水、電、煤氣等費用由甲方付清，乙方不承擔。電錶止碼數度，水錶止碼數立方，煤氣表止碼數立方。

六、甲方確保此房產權明確和真實併合法，無任何糾紛、無抵押和債權債務，否則出現糾紛由甲方負全部責任，並賠償乙方按成交價10%的經濟損失。

七、甲方將此房出售後，此房一切事宜無權過問，並無條件的配合乙方到房管局辦理過戶手續或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發生的一切費用，雙方協商由方承擔，方不承擔。

八、此協議自雙方簽字起發生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還。並按成交價的10%向對方支付違約金。

九、特別約定：

1、甲方保證及房屋鑰匙後30天內將戶口遷出。

甲方：_____乙方：_____

日期：______年______月_____日

商服用房買賣合同 篇13

賣方：

姓名：

性別：

出生日期：

國籍住址

電話：

身份證號碼：

買方：

姓名：

性別：

出生日期：

國籍住址

電話：

身份證號碼：

買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產個單元座落在____市第座樓單元。合計面積平方米。現自願將該房產賣給買方。售價爲幣百拾萬千百拾元整。(原樓價爲幣百拾萬千百拾元整)。

二、買方對上述房屋已覈實，並審閱了房產權證書及有關資料後同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。

三、雙方在本合同上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權徵書到____市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應本着友好協商解決，如不能解決時，應提請____市仲裁機構仲裁或____市人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署後經____市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共____頁，爲一式三份，買賣雙方各執一份，____市公證處一份，均具同等效力。

賣方：

買方：

日期：

商服用房買賣合同 篇14

賣方:____________

身份證號碼:____________________

買房:____________

身份證號碼:____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,誠實守信，協商一致前提下訂立本合同條款如下：

一、甲方自願將其位於___________縣__________區_______________________________________的房屋以人民幣_____拾____萬___仟___佰___拾___元整的價款出售給乙方。

二、房屋的基本情況：

該房屋建築面積_____平方米，套內建築面積_____平方米，____室____廳，所在____層，室號______，房屋用途爲______。

三、本合同簽訂後,甲方對該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂後，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

四、本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續。其他稅費按有關法律規定負擔。

五、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。

六、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方

七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式______份,甲乙方各執______份,見證人各一份。

甲方:__________________乙方:__________________

______年______月______日______年______月______日

見證人:__________________

______年______月______日

商服用房買賣合同 篇15

甲方(賣房人)：_________

身份證號：_________

乙方(購房人)：_________

身份證號：_________

丙方(房產中介)：_________

甲乙丙三方於_________年__________月__________日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位於。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更爲以下條款：

第一 甲方應保證出售的該房屋具備合法的“瀋陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更爲鄉產權。

第二 甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。

第三 甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金_________元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

1、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢後日內，乙方一次性支付甲方剩餘房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金_________元整。

2、在乙方更名過戶後如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

3、在本協議簽訂後_________個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關係將自動解除，甲方應於和同解除後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金_________元整。

4、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策諮詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式爲;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

以上協議三方自願訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。

簽約地點：_________

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

_________年_________月_________日

商服用房買賣合同 篇16

出賣方：___________________________

地址：____________________________________

郵碼：_______________

電話：_______________

法定代表人：____________

職務：____________

購買方：___________________________

地址：____________________________________

郵碼：_______________

電話：_______________

法定代表人：____________

職務：____________

協議書：根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條

乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建築面積爲____平方米。

第二條

上述房產的交易價格：

第三條

付款時間與辦法：

第四條

甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條

稅費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。

第六條

違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

第七條

本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位，代表人是____________.

第八條

本合同經國家公證機關____公證處公證。

第九條

本合同一式份。

甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。

第十條

本合同發生爭議的解決方式：

甲方簽名：________________年____月____日

乙方簽名：________________年____月____日

商服用房買賣合同 篇17

立合同人 以下簡稱

賣方：    甲方：

買方：    乙方：

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、 甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣(大寫) .

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

2、該房屋的所有權證號爲： ;國有土地使用權證號爲： .

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格爲人民幣( ￥ )元， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在

年 月 日前分 次付清，付款方式： .

乙方支付房款具體約定爲：

1、於 前，支付甲方房款 ;

2、於 前，支付甲方房款 ;

3、

三、甲方於 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。

五、甲方將戶口於 年 月 日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之 的違約金。

八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔，營業稅由 方承擔，印花稅由 方承擔，個人所得稅由 方承擔，向房產交易部門交納的手續費由 方承擔。其它稅費約定情況：

九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施爲

十三、其它約定事項：

甲方(簽章)：

地址：

聯繫電話：

乙方(簽章)：

共有權人：

地址：

聯繫電話：

年 月 日

商服用房買賣合同 篇18

出賣人(以下簡稱甲方)：____法定代表人：________________聯繫電話：____________戶行：__________________帳號：________________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________________法定代表人：__________ 身份證地址：____________聯繫電話：___________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條 商品房情況

商品房座落： 贛州市贛縣南塘鎮農貿市場 街__________________________。設計用途居住 ，建築結構____，建築層數爲____層。建築面積____平方米，其中：套內建築面積____平方米，公共部分分攤建築面積________平方米。 商品房土地來源爲：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限爲_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條 商品房價款

商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格爲____元(幣種：____)， 價款爲____元，計____(大寫)。

第三條 商品房交付日期

甲方於____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

第四條 乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第 種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3其他方式。

第五條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第六條 爭議處理

本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：

向人民法院提起訴訟。

第七條 合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同

第八條 合同份數

本合同共______，一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商服用房買賣合同 篇19

甲方：身份證號碼：

住址：聯繫電話：

乙方：身份證號碼：

住址：聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣合同。

第一條、甲方自願將坐落於的房產出售給乙方。

第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定，且不存在其他債權、債務糾紛，無抵押擔保。

第三條、甲、乙雙方約定購房總價款爲人民幣元，大寫元。

第四條、合同簽訂後，甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產過戶手續。

第五條、雙方在辦理房屋產權轉移、過戶手續中所產生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔，甲方不承擔任何費用。

第六條、房屋產權過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元。產權過戶之時，甲方保證該房產無任何擔保、抵押、房產瑕疵;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、入網費等。

第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發生爭議，雙方可協商或訴訟解決。

第八條本合同未盡事宜，可另行補充約定，補充約定經雙方簽字後與本合同具有同等效力。

第九條爲了降低辦理房產過程中的相關費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款爲元的虛假合同。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日