村證房的買賣合同（精選3篇）
村證房的買賣合同 篇1
甲方(轉讓方)：_________________
法定代表人：_________________
乙方(受讓方)：_________________
身份證號碼：_________________
丙方(保證方)：_________________
負責人：_________________
鑑於甲方在受讓丙方的土地上建設房屋，因甲方資金暫時緊缺，故由乙方全額支付購房的款項，房屋由乙方長期永久居住;爲明確各方權利及義務，甲、乙、丙本着公平、公正、平等自願之原則，現就有關事項一致達成如下條款，以共同遵守執行。
一、房屋的基本情況
丙方將位於湛江市霞山區的本村集體用地約平方有償轉讓給甲方，甲方在集體用地上建設居民住宅一棟，甲方自願將該棟住宅樓第層號房屋房廳(其中，建築面積約平方米，包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺及其他附屬設施等)出賣給乙方。
二、房屋價款及支付方式
合同價款按套計算，乙方購買的該房屋售價爲人民幣___________元整(￥元);在簽訂本協議時，乙方向甲方支付￥50000.00定金，剩餘價款待甲方將房屋交由乙方裝修後15日內再一次性付清。
…………以上基本內容省略(以下爲注意事項)：_________________
三、其他約定
一、甲方承諾本協議項下的樓棟所佔用的土地爲丙方最後合法轉讓給甲方的村民集體用地，丙方承諾已徵得所有村民的同意;甲方乃合法、有償受讓該用地而不存在任何爭議。
二、甲、丙雙方保證出賣給乙方的房屋及樓棟用地不存在任何抵押、擔保、轉讓或被司法查封等情形，其產權清晰、明確、無異議。
三、在簽訂本協議之日起，視爲甲方已將出賣給乙方的該房屋之使用、收益、租賃、買賣、佔用、繼承等權利一併轉讓給乙方。
四、甲、丙方保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律規定不能辦理的情況下，乙方仍然享有該房屋的永久居住權和使用權。
五、甲方對轉讓給乙方的房屋質量負責，質量保證按國家認可的商品房買賣有關《住宅質量保證書》的內容承擔保修責任，如因房屋質量問題影響到乙方居住權的，甲方承擔一切責任並賠償乙方的損失。
六、如因國家、地方政府的政策變動的原因，政府需要徵用或集體回收該土地的，徵用或拆遷該房屋相應的拆遷安置補償費則全部歸乙方所有(具體以政府有關部門的拆遷補償方案爲準);若由於其他非乙方原因等不可預測因素造成乙方居住權得不到保障的，使乙方不能享有永久居住權和永久使用權的，甲方應當全額退還乙方的購房款。
七、本協議簽訂後，甲方不得再就該房屋與他人簽訂轉讓合同，不得發生其他有損乙方永久居住及使用的權利，即甲方保證乙方唯一合法擁有和使用該房屋而不存在任何爭議;否則，甲方須按照市場評估價額一次性返還乙方房屋價款，同時向乙方支付20%的履約違約金。
八、如遇今後國家或地方政策允許類似於乙方購買的該房屋及所佔用的土地辦理房產權屬證及土地證等證件的，則辦理該類證件所需補交的合理款項及費用由乙方承擔，甲方負責無條件爲乙方辦理。
九、甲方保證與丙方已就本協議項下之房屋所佔用地簽訂合法的《土地轉讓合同》，甲方須將該《土地轉讓合同》複印件(補蓋甲、丙方公章)、《土地權屬證明》複印件(加蓋丙方公章)及具備房產開發資質證明(加蓋甲方公章)等有關文件各一份作爲本協議書的有效附件。
十、本協議簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本協議解除或無效，甲方須按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用及其他一切損失。
十一、本協議在履行過程中如發生爭議或糾紛的，甲乙丙三方應協商解決，協商不成的，任何一方均有權向各自所在地法院提起訴訟。
十二、本協議書一式兩份(含以上附件)，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，每份均具有同等法律效力。
甲方(出賣方)：_________________乙方(購買方)：_________________
代表人：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
丙方(保證方)：_________________
負責人：_________________
聯繫電話：_________________
簽約時間：_________________
村證房的買賣合同 篇2
甲方(需方)：
乙方(供方)：
根據中華人民共和國《合同法》的有關規定，爲明確甲乙雙方在合同期內的權利和義務，經雙方友好協商，特簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 產品名稱、商標規格、生產廠家、數量、金額及供貨時間。
第二條 質量要求：符合國家標準。
第三條 計算方法：線材過磅，螺紋過磅，型材過磅。
第四條 運輸方式及費用承擔：由供方負擔，由供方送到需方指定地點。
第五條 乙方(供方)對鋼材的質量負責條件及期限：貨到現場，供方爲需方提供相對應的材質單及相關資料。三日內如出現質量問題，請以書面形式通知供方，供方無條件退換貨物。但是在複試未出結果前，甲方不得動用鋼材，否則甲方將承擔一切責任。
第六條 結算方式、時間：貨到現場，驗收合格後( )日內付清全部貨款。乙方向甲方提供正規發票。
第七條 甲方(需方)違約責任：甲方如不按合同付款，供方有權到需方工地拉回同等價值的貨物，甲方承擔一切費用。
乙方(供方)違約責任：如乙方所供貨物不屬甲方指定廠家範圍，造成甲方工程質量問題，甲方沒收乙方全部貨款，並處以貨款5倍罰款，並承擔甲方所造成的一切損失。
第八條 合同爭議的解決方式：如發生爭議，由雙方當事人協商解決，也可以由當地工商行政部門調解，協商或調解不成的，提交當地勞動仲裁委員會仲裁。
第九條 本合同一式兩份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力。
第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(需方)： 乙方(供方)：
法定代表人： 法定代表人：
或委託代理人： 或委託代理人：
電話： 電話：
帳號： 帳號：
年月日：年月日：
村證房的買賣合同 篇3
購貨方：______________合同編號：______________
供貨方：______________簽定地點：______________
一、產品名稱、商標、型號、廠家、數量、金額、供貨時間簽定時間：
產品名稱：______________
色號：______________
成品有效門幅：______________
數量(米)：______________
單價：______________(元/米)
總金額：______________
交(提)貨時間及數量：______________
合計人民幣：______________
合計：______________元
備註：以實際米數結算
二、質量要求、技術標準：按國家一等品生產，顏色、手感、品質按我司確認的爲標準。
三、交(提)貨地點、方式：供貨方倉庫。
四、合理損耗及計算方法：按合同數量交貨，短溢裝範圍爲0～+3%。
五、包裝標準、包裝物的供應和回收：捲筒布包裝不定碼，內襯塑料袋，段長30米以上，交貨數量允許0～+3%。
六、驗收標準、方法及提出異議期限：購貨方在收貨後發現質量問題立即通知供貨方，供貨方在得到通知後立即
解決並保證不影響購貨方的交期.。
七、結算方式及期限：貨到購貨方倉庫後天憑全額增值稅發票結款。
八、違約責任：交貨期每延遲交貨壹天，每日按合同總價的2%計算違約金，由供貨方支付購貨方。如因數量/質量等問題因供方原因造成客戶拒收貨物/退貨/索賠或扣款等，由供方承擔一切責任。
九、解決合同糾紛的方式：由當事人雙方協商解決。協商不成，當事人雙方同意由購貨方所在地人民法院管轄處理。
十、其他約定事項：______________
十一、合同有效期限：________年________月________日至________年________月________日
購貨方：______________
供貨方：______________