農村的房屋買賣合同（精選11篇）

農村的房屋買賣合同 篇1

賣方：(甲方) ，身份證號碼：

買方：(乙方) ，身份證號碼：

甲、乙雙方在平等、自願、協議一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房達成以下協議：

第一條，甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方以充分了解該房屋具體情況，並自願買受該房屋。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位於屋佔地面積約爲

第二條，房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額爲人民幣 萬元整。

第三條，付款方式，簽訂合同之日一次性付清。

第四條，特別約定：

1、因乙方所購的房屋爲農村集體土地上建築，該房屋買賣過程中，所發生的交易或過戶需要本村村民，委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善，若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後辦理房產證時，甲方應予以積極配合，相關費用由甲方自行負擔。

第五條。該房屋毀損，滅失的風險，自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條，今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

第七條，本合同簽訂以後，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第八條，房屋老舊，日後翻蓋，需甲方積極配合乙方，辦理各種重建審批手續。

第九條，本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村的房屋買賣合同 篇2

賣方(以下簡稱甲方)：姓名： 身份證：

家庭地址： 聯繫電話：

買方(以下簡稱乙方)：姓名： 身份證：

家庭地址： 聯繫電話：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就套房買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方的套房坐落於 :套房佔地面積 平方米;東頭一車庫佔地面積 平方米 ; 房屋用

途爲：住房

第二條 價格及付款方式

該坐落和套房經過甲乙雙方平等協商，中間調解人公開、平等調節，雙方自願買賣協議，以 萬元成交(大寫： 萬 仟)。乙方應於本合同簽訂之日向甲方支付80%房款，其餘20%的餘款在乙方認爲套房質量、生活用水、生活用電、廚房、廁所，下水道排水等無任何問題時，乙方將20%的餘款一次性交清給甲方。

第三條 交付方式

自本合同簽訂之時起，房屋的所有權、使用權、轉讓權統歸乙方所有。

第四條 乙方具體要求

1、因甲方所建房屋爲農村集體土地，乙方能否辦理房產證，乙方通 過有關部門 諮詢後，如能辦理，甲方應提供相應證件予以積極協助解決 ，如不能辦理，乙方有權要求甲方退還全部金額及利息。

2、 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向當地法院起訴。

3、 套房在使用期間，包括套房質量、生活用水、外電等出現任何問題時，甲方應負全部責任，房屋公共部分損壞如：大門等，乙方概不負責。

4、套房在使用期間內，如有屋頂漏水，樓上戶主必須對廁所、衛生間、廚房等做好防水、隔水措施。

5、 今後房屋無論漲價、降價甲乙雙方都不得反悔。

6、 今後乙方如進行房屋轉讓、出租、抵押等工作時，需要甲方證明、簽字，甲方應當義務配合乙方證明、簽字。

7、本合同經甲、乙雙方簽字後即日起生效。

8、本合同共兩頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

9、其他未盡事宜

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

證明人簽字(手印)：

年 月 日

農村的房屋買賣合同 篇3

甲方(賣方)______________

身份證號碼：______________

乙方(買方)______________

身份證號碼：______________

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自願達成如下協議：

一、甲方自願將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價爲人民幣元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，並於__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不願買受該房，甲方定金不予返還。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求後應向乙方返還所有已收房款。

六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

七、土地使用證及房產證手續完善後，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最後一筆房款。

八、甲方確保房屋建築質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同爲準。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地點爲乙方戶籍所在地。

十三、本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________

聯繫地址：______________聯繫地址：______________

電話：______________電話：______________

年月日年月日

農村的房屋買賣合同 篇4

出讓方(以下簡稱甲方)

買受方(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經過平等協商，自願就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條 甲方自願將自有坐落在屋(包括使用權(土地使用權書證號爲房)及相應的土地)有償轉讓給乙方。

第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權範圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權屬證件複印件一張)

第三條 雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計x元整，乙方已於x年x月x日支付x元定金，雙方同意於本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款x元。剩餘所欠甲方的購房款x元，協議簽訂後乙方同意於x年月日前支付給甲方x元，於20x年年日前支付給甲方x元。甲方收到款項後應當出具收據。

第四條 乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還。

第五條 甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，並保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，並賠償損失。房屋交付後，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有，

第六條 甲方保證所提供的土地使用權相關權屬證件(原始證件)真實合法，並保證其出賣給乙方的房屋產權及土地使用權權屬清楚，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，並同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權證書如系僞造，乙方未得到賠償的情況下仍可按照協議合法佔有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真僞出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任。

第七條 協議簽訂後，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用權證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款後，在得到甲方確認後，由保管人將該證件交付給乙方。

第八條 乙方在交付完全部購房款後，如需辦理相應權屬證件的過戶手續時，需要甲方出面配合的，不論何時，甲方應予協助。因土地使用權、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產權過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。

第九條 甲方在協議簽訂後，在所提供的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償的情況下，乙方可繼續合法佔有使用該房屋，甲方不得提出異議。

第十條 未盡事宜雙方可另行協商達成協議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條 本合同經雙方當事人簽字或捺印後即具有法律效力。

第十二條 本合同1式3份;甲乙方各執1份，見證人處留存一份。

甲方：　　乙方：

見證人：

年月日　　年月日

農村的房屋買賣合同 篇5

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

甲乙雙方就甲方所有的位於 房屋及宅基地轉讓事宜，經協商達成協議如下：

一、標的物

該宗房屋位於，共宅基地。

二、房款及支付

該宗房屋及宅基地共計作價元，乙方於月 日前交付轉讓款20xx年月日之前付清。

三、標的的交付

甲方在 年 月 日之前交付轉讓標的。

四、權利義務

1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕疵。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約金 元並賠償乙方的全部經濟損失(包括但不限於：直接經濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費)。

2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。

3、合同簽訂後，甲方不得爲任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行爲，否則承擔與房款等額的違約金。

4、在房屋交付之後，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

5、該宗房屋的所有權於合同簽訂時轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括佔有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。

6、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限於：水費，電費等)由甲方承擔， 與乙方無關。房屋交付之後所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。

五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

六、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村的房屋買賣合同 篇6

賣方(甲方)：_________________

買方(乙方)：_________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

(一)甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產總價款爲人民幣大寫_________________：

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：

建築結構：_________________結構，總層數：_________層：

建築面積___________平方米，作於___________用途。

2、該房屋的所有權證號爲：___________________，國有土地使用權證號爲：__________________。

(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款後，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。

(三)甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發生的水、電、有線電視、物業管理等各項費用，並告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。

(四)甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。

(五)雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產價款百分之十(10%)的違約金。

(六)經甲乙雙方協商一致同意，辦理房產過戶手續所繳納交易稅費、手續費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過戶手續所需的材料。

(七)本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民起訴。

(八)本合同經雙方簽章後即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

(九)本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。

(十)甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施爲：____________________________________

甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________

身份證號：___________________身份證號：___________________

住址：_______________________住址：_______________________

電話：_______________________電話：_______________________

______年____月_____日______年____月_____日

農村的房屋買賣合同 篇7

甲方(賣方)，男，縣鎮村莊村民，身份證號：，女，縣鎮村莊村民，身份證號：

乙方(買方)，男，縣鎮村莊村民，身份證號：

根據國家《合同法》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條：合同標的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落縣鎮村莊(或路旁)

2、該房屋爲(如兩層磚混結構樓房)，南北長米，東西長米，共層。房屋佔地面積約爲平方米，院子佔地面積約爲平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。

3、該房屋爲(如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編號：)

第二條：合同 房屋交易價款：人民幣萬元整

大寫：

第三條：付款時光及方式

1、在年月日付人民幣萬元。

2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣萬元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每次付款，甲方收到後因出具收據。

第四條：甲方的權利和義務

1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自我所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明並交付給乙方。

2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款並有義務開具收據交付給乙方。

3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利狀況。

4、甲方應保證該房屋不屬於違章建築、不屬於已被或已確定將被列入新規劃而拆除或徵用的範圍。

5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

6、甲方應將該房屋的'宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。

7、該合同簽訂後甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自我的行爲致使該合同無效。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款並向甲方索要收據。

2、乙方購買該房屋後，若根據有關規定能夠辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。

第六條：個性約定

1、因乙方所購房屋爲農村羣衆土地上建築，改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、若今後房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責用心配合。

第七條：違約職責

1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在必須期限內改正，違約方應當改正。

2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂後無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同並同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

第八條：本合同發生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的能夠透過有關法律途徑解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

現住址：現住址：

聯繫電話：聯繫電話：

簽約時光：簽約時光：

農村的房屋買賣合同 篇8

賣方：(甲方) ，身份證號碼：

買方：(乙方) ，身份證號碼：

甲、乙雙方在平等、自願、協議一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房達成以下協議：

第一條，甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方以充分了解該房屋具體情況，並自願買受該房屋。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位於屋佔地面積約爲

第二條，房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額爲人民幣 萬元整。

第三條，付款方式，簽訂合同之日一次性付清。

第四條，特別約定：

1、因乙方所購的房屋爲農村集體土地上建築，該房屋買賣過程中，所發生的交易或過戶需要本村村民，委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善，若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後辦理房產證時，甲方應予以積極配合，相關費用由甲方自行負擔。

第五條。該房屋毀損，滅失的風險，自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條，今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

第七條，本合同簽訂以後，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第八條，房屋老舊，日後翻蓋，需甲方積極配合乙方，辦理各種重建審批手續。

第九條，本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村的房屋買賣合同 篇9

甲方(賣方)：____________　　乙方(買方)：____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人 同意，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在 房屋院落(包括：正房 間、廂房 間)出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置爲：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長度爲：______米、寬度爲______米，面積共______平米。

二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

三、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

五、本合同生效後，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

七、合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

八、 其它

1. 本協議未盡事宜須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議。

2. 本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章後生效。

3. 本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。

甲方(賣方)：_______________　　身份證號：________________

住址：____________________　　電話：____________________

乙方(買方)：_______________　　身份證號：________________

住址：____________________　　電話：____________________

村委會意見：______________

村委會蓋章：______年___月___日

農村的房屋買賣合同 篇10

賣方：(甲方)，身份證號：_____________

買房：(乙方)，身份證號：_____________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位於，房屋佔地面積約爲**平方米，院子佔地面積約爲**平方米，房屋爲*樓，一樓爲*個門面，2、3樓爲套房，中間有樓梯間，房屋總面積約爲**平方米，一樓門面爲框架結構，二、三樓住房爲磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額爲人民幣**萬元整(￥);

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：1、因乙方所購房屋爲農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條 本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

甲方(簽印)：_______ 住 址：_____ 聯 系 電 話：_____

乙 方(簽印)：__________ 聯 系 電 話：_____

簽訂日期：___年___月___日

農村的房屋買賣合同 篇11

甲方(賣方)： 身份證號

乙方(買方)： 身份證號

一、甲方自願將坐落在 市 鎮 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建築面積 平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格爲人民幣(大寫)共 萬 仟 佰?(小寫 元)，乙方在 年 月日 前，一次付給甲方。

三、雙方同意於 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由 方負擔。

六、本協議經雙方蓋章後，經房地產交易主管機關審覈後，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

甲方(簽字)： 章

乙方(簽字)： 章

中證人(簽字)： 章