合法電梯房買賣合同（精選17篇）

合法電梯房買賣合同 篇1

賣方：身份證號碼：

詳細住所：

買方：身份證號碼：

詳細住所：

甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現行法律法規，本着平等、自願、公平、公正的原則，協商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執行：

一、房產地點：

二、出售價格：

三、付款方式：

1、本合同簽訂後1天內，乙方支付給甲方萬元。

2、15日內付萬元，其餘萬元年月日前付清。

四、房屋交付日期：

交付萬元之後交付房屋。

五、甲方責任：

1、甲方必須保證本房產的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2、甲方有責任配合協助乙方辦理房產相關手續，相關費用由乙方承擔;

3、按本合同約定交付本房產，逾期視爲違約;

4、合同簽訂後，甲方不得以任何理由和藉口索回本房產;

六、乙方責任

1、按本合同約定及時支付購房款等相關費用;

2、合同簽訂後，乙方不得以任何理由和藉口拒收本房產;

3、本合同簽訂後，視爲乙方認可本房產質量，日後之維修、保養等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求;

4、乙方收房後，不得隨意改建和擴建，若因此產生違規建築，導致受到處罰或強制拆遷等後果，均與甲方無關，一概由乙方承擔;

5、乙方須承擔政策及城市規劃風險，與甲方無關。

七、違約責任

1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方，逾期超過30天，甲方有權單方解除本合同。解約後，乙方已付房款不退。

2、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、其他約定

本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。

甲方：__________________乙方：_________________________

代表人：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

合法電梯房買賣合同 篇2

甲方：身份證號碼：電話：乙方：身份證號碼：電話：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：

一、甲方自願將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣_________________________________，即人民幣______________________。

三、乙方於________年____月____日向甲方支付定金：人民幣_________________________，即人民幣_____________。

四、乙方於________年____月____日第二次付款：人民幣____________________________，即人民幣_____________。

五、經甲乙雙方同意，甲方於________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方________________，即人民幣____________，待該樓房的`房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方：身份證號：電話：住址：

乙方：身份證號：電話：住址：

簽定日期：________年____月____日簽定地點：__________________________________________

合法電梯房買賣合同 篇3

賣方：

買方：

見證方：

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得北京市_________區的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方爲該房屋的現狀負全責。該房屋的結構爲_____________________，建築面積爲_________平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及北京市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價爲每建築平方米人民幣元，價款合計爲人民幣元。

第五條付款方式

無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款。

銀行貸款

1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作爲滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：。

第八條關於產權辦理的約定

本協議簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

第九條有關爭議

本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附屬文件和雙方簽訂的補充協議爲本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明

本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：經辦人：電話：

乙方：經辦人：電話：

日期：

合法電梯房買賣合同 篇4

出租方(下稱甲方)：　　承租方(下稱乙方)：　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，爲明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：　　

一、租賃房屋描述　　

1、甲方將其擁有的座落於____市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用於經營。該房屋建築面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。　　

2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。　　

二、租賃房屋用途　　

1、乙方租賃房屋爲商業及輔助用房。　　

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門覈准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。　　

三、租賃期限　　本合同租賃期爲________年，自年____月____日起至年____月____日止。　　

四、租金及支付方式(單位：人民幣)　　

1、第________年租金爲18000元，第________年租金爲19200元，第________年的租金爲22800元，第________年租金爲26400元，第________年的租金爲30000元。　　上述租金每半年支付一次，具體爲：　　本合同簽訂時支付第________年上半年租金9000元，年____月____日前支付第________年下半年租金9000元。________年____月____日支付第________年上半年租金9600元，年____月____日前支付第________年下半年租金9600元。________年____月____日支付第________年上半年租金11400元，年____月____日前支付第________年下半年租金11400元。________年____月____日支付第________年上半年租金13200元，年____月____日前支付第________年下半年租金13200元。________年____月____日支付第________年上半年租金15000元，年____月____日支付第________年下半年租金15000元。　　

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。　　

3、爲保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿，若乙方無違約行爲，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。　　

五、甲方的權利與義務　　

1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。　　

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。　　

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。　　

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前____日書面通知乙方。　　

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後____日內搬離。　　

六、乙方的權利與義務　　

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。　　

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。　　

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。　　

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。　　

5、按本協議第四條約定支付租金。　　

七、續租　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。　　

八、合同的變更和解除　　

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;　　(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的

合法電梯房買賣合同 篇5

出售人：

身份證號或組織機構代碼證號：聯繫地址：代理人：身份證號：聯繫地址：

買受人：

身份證號或組織機構代碼證號：聯繫地址：代理人：身份證號：聯繫地址：

根據法律、規章的規定，經友好協商，本着平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。

第一條房產基本情況

1、甲方房產座落於，建築面積：平方米，房屋用途爲，

2、《房屋所有權證》號爲 。

第二條甲方對該房產現狀的聲明

甲方保證該房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，若發生概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實說明該房屋的下列情況：

1、抵押情況：

未設定抵押;

向抵押，借款元。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用於歸還借款。

2、出租情況：

未出租

出租給，租賃期限爲自  至   。承租人已明確表示放棄優先購買權。

3、甲方就出售房屋的質量，附屬設施、室內裝飾和使用情況說明如下：

第三條乙方對購買情況的聲明

1、乙方已親自實地看房，並對該房產的現狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項後自願簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，瞭解產權相關信息，願意購買該房產。

2、乙方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由乙方承擔。

第四條房產成交價

甲乙雙方商定上述房產成交價爲人民幣：該房產的附屬設施、設備等物品。

第五條交易定金

爲了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須於  時向甲方交納  元的購房定金，合同生效後，定金[衝抵房款]、[返還乙方]。

第六條房款交付該房屋買賣價款元。乙方按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

第七條房屋的交付

甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：

1、合同簽署之日起日內，甲方向乙方交付該房;

2、甲方在收到乙方全部房價款之日起日內，甲方向乙方交付該房。

3、甲方在約定的時間內通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。

第八條有關稅費

在辦理房地產交易、登記手續時，國家規定的有關稅、費按第款約定承擔：

1、各自承擔國家規定應繳納的稅、費;

2、所有稅、費由甲方承擔;

3、所有稅、費由乙方承擔。

在房屋權利轉移前，未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第款約定支付：

1、全部由甲方支付;

2、全部由乙方支付;

第九條有關房屋權屬轉移登記

自本合同簽訂之日起日內，乙方向黃山市房地產市場產權管理處申請辦理房地產交易與房地產權屬登記手續。在辦理上述手續時，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。

第十條違約責任

1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當於定金數額的違約金。

2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向對方給付相當於上述房屋價款千分之的滯納金。

第十一條爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交黃山市仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十二條合同

本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽章後，與本合同具有同等效力。

第十三條合同數量及持有

本合同一式份，甲乙雙方各執份，黃山市房地產市場產權管理處一份，自簽字之日起生效。

第十四條雙方約定的其他事項：

甲方：乙方：共有權人：

身份證號：身份證號：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

委託代理人：委託代理人：

時間：

合法電梯房買賣合同 篇6

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就位於_____(注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《民法典》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條、甲、乙雙方協商一致，乙方購買甲方位於_____的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：

(1)產權證號爲_____，土地使用權證號爲_____。

(2)商鋪座落在_____，結構爲_____結構;

(3)商鋪產權建築面積_____平方米。套內面積：_____平方米

(4)商鋪佔用範圍內的土地所有權爲國有_____。

甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述爲基礎，決定整體買受上述商鋪。

第二條、甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓款共計(人民幣)_____萬元。乙方的付款方式：本合同生效後乙方一次性支付給甲方定金(人民幣)_____萬元。合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

甲方應在合同生效後____日內將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。

甲方應在商鋪的抵押解除後____日內將此商鋪在當地國土所過戶至乙方名下，乙方應在辦妥商鋪過戶手續的當日將價款元一併支付。

如因甲方原因導致商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續給乙方，視爲甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應賠償乙方雙倍定金的法律責任。如因乙方單方面違約，甲方將沒收乙方定金。

第三條、商鋪的過戶費用按政府的有關規定各由方承擔。

第四條、甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶爲準，過戶前所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過戶後所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。

第五條、甲方於商鋪過戶至乙方後____日內將商鋪交付乙方使用。

第六條、本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交當地仲裁委員會仲裁解決。

第七條、合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

第八條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方：_____

住所地：_____

電話：________

身份證號碼：_________

_____年_____月_____日

乙方：_____

住所地：_____

電話：________

身份證號碼：_________

_____年_____月_____日

合法電梯房買賣合同 篇7

甲方：身份證號：乙方：身份證號：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積爲_____平方米。。

第二條上述房產的交易價格爲人民幣________元平方米，總價人民幣___________元整。

第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以按揭方式付款，並約定自乙方完成產權登記，取得產權當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請__按揭，並於__放款當日付給甲方。如__實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在__放款當日將差額一併支付給甲方。

第四條甲方義務4.1甲方應於本協議簽署之日起日內將房屋交付給乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有權要求甲方立即交房並承擔違約責任。4.2甲方應於本協議簽署之日起盡最大努力協助乙方辦理產權登記手續。包括但不限於協調開發商爲乙方開具房屋買，協調相關部門更改備案合同，協助乙方在房屋產權登記部門登記等。甲方不積極協助的.除承擔相應的違約責任外，乙方有權單方立即解除合同或要求甲方履行義務。4.3甲方承諾其出賣的房屋屬於乙方可辦理一手房產權登記手續的房屋。如該房屋爲乙方無法辦理一手房產權登記手續的，乙方有權立即解除合同並要求甲方承擔相應違約責任。如雙方協商以二手房買賣方式辦理房屋產權登記，則由此產生的一切稅費和費用均由甲方承擔。

第五條乙方義務乙方應按照本協議的約定按時足額付款。乙方未按時付款的，對逾期未付款部分按日萬分之一向甲方支付利息，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三。

第六條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅金由_______方承擔，產權過戶手續費、佣金等由______方承擔、公證費由______方承擔。

第七條違約責任違約責任的範圍包括但不限於違約金元，違約方給守約方造成的實際經濟損失，守約方追究違約責任支出的律師費、訴訟費、交通費等。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本協議自雙方簽字之日起成立並生效。本合同一式份。甲方份，乙方份，公證機關份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可協商解決。協商不成的，任意一方可向區人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方：購買方：

身份證號碼：身份證號碼：地址：郵編：電話：地址：郵編：電話：

本協議於________年____月____日簽署於____區

合法電梯房買賣合同 篇8

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_________________

在甲、乙雙方經過協商一致的基礎上，就乙方向甲方購商服用房簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區________小區________號樓________號的商服用房，房照面積爲_____________平方米。(詳見房產局頒發房屋所有權證________號)

第二條、商服用房交易總價格爲人民幣________萬元整，過戶更名等費用由乙方承擔，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣________整，作爲首款，使用權歸乙方使用，________年________月________日前，付清剩餘尾款拾陸萬元。雙發到相關部門過戶更名。

第三條、自本合同簽訂之日起，之後所產生的水、電、取暖等費用，由乙方支付，簽訂之日前如有所欠水、電、取暖等費用，由甲方結清。

第四條、甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，在規定日期內沒能付清尾款，商服用房歸甲方所有，首款壹萬元歸甲方所有(不予退還)，若甲方違約，中途收回商服用房的使用權或轉賣他人，那麼甲方需賠償乙方首付款的兩倍既給付乙方人民幣貳萬元整。

第五條、本合同附甲乙雙方身份證複印件，房產證複印件，結婚證複印件。

第六條、本合同一式兩份。甲、乙雙方各執一份。

出賣方(甲方)_____________購買方(乙方)________________

身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________

地址：_______________地址：_______________

電話：___________電話：______________

日期：_______________日期：_______________

合法電梯房買賣合同 篇9

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

甲方(出賣人)：

地址：

身份證號碼：

聯繫電話：

乙方：(買受人)：

地址：

身份證號碼

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方的房地產事宜，達成如下協議：

第一條 甲方對所售房地產所有權的聲明

1、甲方所售房地產是其根據國家有關規定購買的公有住房，已取得完全產權並符合上市交易的條件。房屋產權證號爲： 。

2、甲方房地產(以下簡稱該房地產)坐落於 ;位於第 層共 間，房屋結構爲 ，登記建築面積 平方米(其中套內建築面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米)。

【律師提示】：首先，售後公房上市交易，除房產證上記載的產權人簽字外，還需同住人簽字同意。如未經同住人同意，售後公房的買賣有可能無效。其次，一定要確認原單位是否同意轉讓，因爲大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權。

3、該房屋的抵押情況爲： 。

(1)、該房屋未設定抵押;

(2)、該房屋已經設定抵押，抵押權人爲： ，抵押登記日期爲： 年 月 日，他項權利證證號爲： 該房屋已經設定抵押的，出賣人應於 年 月 日前辦理抵押注銷手續。

4、該房屋的租賃情況爲： 。

(1)、出賣人未將該房屋出租。

(2)、出賣人已將該房屋出租，【買受人爲該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。

關於房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定另附。

第二條 房屋價格及付款方式

1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房地產總金額爲人民幣 。該價款不含稅費。

2、雙方選擇以下第 種付款方式：

(1)乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金 元整，

(2)買房向銀行抵押付款：乙方於 年 月 日前向甲方支付首期房款人民幣 元。其餘房款乙方擬向銀行辦理抵押貸款。如果乙方在 年 月 日前還未能將銀行貸款辦理好並交付給甲方，則甲方可以單方解除本合同，並退回乙方之前已付購房款。

3、雙方約定的其他付款方式： 。

【律師提示】：如果買二手房時房款不是一次性付清的，那就得籤銀行貸款抵押合同。這個合同涉及到賣房人，買房人，賣房人的貸款銀行，買房人的貸款銀行，還可以再加三方，賣房人的貸款銀行指定的保險公司，買房人的貸款銀行指定的保險公司，還有中介公司，這個貸款行爲可能涉及到七方，因此比較複雜。這種情況下，對於購房者來說，要想簽訂一個細緻的有針對性的合同，可以請個律師。

第三條 交納稅費的約定

1、按有關法律法規政策的規定應由賣方承擔的稅費由 承擔。

2、按有關法律法規政策規定應由買方承擔的稅費由 承擔。

【律師提示】：按有關規定，賣方一般需付營業稅等十種左右的稅費;買方一般需付契稅等八種左右的稅費。但是雙方有約定的從約

第四條 房地產交付

1、甲乙雙方於本合同簽訂後 日內共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單及水、電、氣的讀數等列表記載，在交房時一併交給乙方。

2、甲方在收到全部房款之日起 日內，將該房屋鑰匙交付給乙方。

3、雙方其他約定： 。

【律師提示】：要考慮好交錢、過戶和交房之間的銜接問題。過戶以後再交房的，買方的購房款不宜在過戶前全部支付給賣方。最好雙方約定房屋交驗完畢、各項費用結清以後再支付小部分剩餘尾款，以約束賣方。

第五條 關於產權登記的約定

甲方雙方須在簽訂本合同 內，共同向房地產產權登記機關申請辦理轉移登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在 日內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起 日內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的 %賠償乙方損失。

【律師提示】：權屬轉移登記，也就是房產過戶手續，主要是什麼時間過戶一定要說清楚，而且買方交錢和過戶的時間間隔不宜過

第六條 定金及交房保證金

1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起 日內向甲方交納購房定金 元。

2、爲防範交易風險督促賣方按合同約定交付房地產，甲乙雙方同意從交易總房款中預留 元作爲交房保證金。此款在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時交付給甲方。

3、關於交房保證金託管的約定： ;

4、甲乙雙方其他約定： 。

【律師提示】：雙方約定違約方承擔定金責任後，守約方不可進一步追究違約方其他違約責任的，從約定。雙方既約定定金，又約定賠償損失的，一方違約時，守約方既可主張定金罰則，又可請求賠償損失。

第七條 違約責任的約定

1、乙方逾期付款的違約責任((1)和(2)不作累加)：

(1)如乙方未按約定時間付款，則乙方應按逾期付款額的萬分之 向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權要求合同繼續履行。

(2)如乙方逾期付款時間超過 天后，甲方有權單方解除合同並要求乙方按購房款總額的百分之 支付違約金;甲方也有權選擇還是按本條上述第(1)項執行。

2、甲方逾期交房的違約責任((1)和(2)不作累加)：

(1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應按乙方已付購房款的總額的萬分之 向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權要求繼續履行合同。

(2)如甲方逾期交房超過 天后，乙方有權單方解除合同並要求甲方按購房款總額的百分之 支付違約金;乙方也有權選擇還是按本條上述第(1)項要求甲方承擔違約責任並繼續履行合同。

3、任何一方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款的百分之 作爲違約金。

4、任何一方不履行本合同約定義務致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 作爲違約金。

【律師提醒】：根據《合同法》第一百一十三條第一款的規定，在因違約方過錯導致房屋買賣合同無法履行的情況下，守約方可以請求賠償房屋差價損失。如雙方對房屋差價有約定或事後達成一致的，尊重當事人的意思自治，從約定。如當事人沒有約定房屋差價，則可請求法院委託評估機構對訟爭房產的市場價進行評估，評估時點爲起訴之日，通過評估價與約定價的比較，確定房屋差價損失。

第八條 甲乙雙方的承諾和保證

1、甲方承諾和保證：

(1)甲方有權簽署並有能力履行本合同;該房地產沒有設定抵押也未被查封，甲方對該房地產享有完全的處分權。

(2)甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

(3)水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用均已按規定交納，單據交買房確認。

(4)該房地產所附着的戶口，甲方保證於收到房地產轉讓總價款之日起 日內遷出。

(5) 該房地產沒有租約。(如有租約另行約定)

2、乙方承諾和保證：乙方有權簽署並有能力履行本合同。

【律師提示】：第一，要覈實合同簽訂人員身份的真實性以及授權委託書的內容，確保合同不因主體不適當而導致合同無效。第二，帶租約的房屋買賣，買賣雙方應明確約定，是實物交付還是租約權交付。法律規定承租人享有優先購買權。賣家要把出賣信息提前告知租客，同時在簽約前將出租信息告知買家，而買家也要認真審查房屋租賃合同。承租人放棄優先購買權，應提供書面承諾。

第九條 合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出 天內)簽訂書面變更協議，該協議將成爲合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起_ 日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移佔有】之日起轉移給買受人。

第十一條合同的效力

1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

2、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，具有同等法律效力。

第十二條 法律適用及爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第 種方式解決：

(1)提交 仲裁委員會仲裁;

(2)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條 雙方其他約定

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

委託代理人(簽章)： 委託代理人(簽章)：

年 月 日

年 月 日

合法電梯房買賣合同 篇10

深房現買字第號

賣方：_________________姓名：_________________國籍/籍貫：_________________電話：_________________身份證/護照號碼：_________________地址：_________________公司或機構名稱：_________________地址：_________________電話：_________________法定代表人：_________________職務：_________________身份證/護照號碼：_________________

委託代理人：_________________國籍/籍貫：_________________電話：_________________身份證/護照號碼：_________________地址：_________________

買方：_________________姓名：_________________國籍/籍貫：_________________電話：_________________身份證/護照號碼：_________________地址：_________________公司或機構名稱：_________________地址：_________________電話：_________________法定代表人：_________________職務：_________________身份證/護照號碼：_________________

委託代理人：_________________國籍/籍貫：_________________電話：_________________身份證/護照號碼：_________________地址：_________________現甲乙雙方就下列房地產的買賣，訂立本合同共同遵守。

第一條甲方房地產坐落於深圳市區路幢/座號房，位於第層，房屋結構爲，建築面積平方米，房地產用途爲，房地產內附着設施見附表，《房地產證》號。

第二條甲方自願將上述房地產賣給乙方，售價爲人民幣 元整。

第三條甲方應在交易前辦妥上述房地產的按揭、抵押債務、稅項及租金等，交易後如有上述未清事項，仍由甲方負責，乙方不負任何責任。

第四條乙方應於本合同生效之日向甲方交付定金人民幣 ，並應於本合同生效之日起日內將上述房地產全部價款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過日即視爲不履行合同，甲方有權解除合同，沒收乙方所付定金，並有權將上述房地產售予他人。

第五條甲方應於收到上述房地產全部價款之日起日內，將上述房地產交付給乙方，逾期交付即視爲違約，乙方有權解除合同。甲方逾期不交付房地產給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付相當於房地產價款萬分之 的違約金。甲方逾期不交付房地產給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付購房款，並按房地產總價款的百分之向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方買賣自合同生效之日起 日內，攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續，該房地產權歸乙方擁有。辦理《房地產證》的有關稅費，按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。

第七條甲方應將該宗房地產《土地使用權出讓合同書》的複印件交給乙方，《土地使用權出讓合同書》規定的權利和義務同時轉移給乙方。該《土地使用權出讓合同書》以產權登記部門保存的合同副本爲準。

第八條甲乙雙方可約定其他條款作爲本合同的附件，附件須經雙方簽章。

第九條本合同發生糾紛時，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，採取下列方式之一解決：_________________向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴;向中國國際經濟貿易仲裁機構申請仲裁。

第十條本合同一式份，甲乙雙方、公證機關、市規劃國土局各執一份，均具同等效力。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方爲境外組織或個人的，自深圳市公證機關公證之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________甲方代理人：_________________乙方代理人：_________________年月日房地產經紀人及房地產經紀機構：_________________

合法電梯房買賣合同 篇11

甲方(賣方)：_________________

乙方(買方)：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在_______________房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

(附平面圖)

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣大寫________________,即人民幣小寫_____________。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫___________________。

四、乙方支付定金之日起_____________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

七、甲方應在公證前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_______________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_______________元罰金，逾期30日視爲毀約。

九、附加條款：

1、___________________

2、___________________

3、___________________

4、___________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年_____月_____日

合法電梯房買賣合同 篇12

賣方(以下簡稱甲方)：____________

姓名：______(身份證號碼)：____________

地址：____________聯繫電話：____________

共有人：______姓名：______(身份證號碼)：____________

地址：____________聯繫電話：____________

買方(以下簡稱乙方)：______

姓名：______(身份證號碼)：____________

地址：______聯繫電話：____________

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落於______;位於第______層______戶，房屋結構爲____，房產證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號爲______。

第二條價格：以房產證登記面積爲依據，每平米______元，該房屋售價總金額爲______萬元整，大寫：______。

第三條：付款方式：乙方於本協議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______(大寫______)，餘款______元(大寫______)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：甲方應於本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視爲乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處於出租狀態，甲方應按照乙方的意願解除原租賃關係或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視爲甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關於產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的____%賠償乙方損失。

第八條：簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。

第九條：甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。

第十條：因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十二條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人___法院起訴。

第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：____________(簽字，指紋)乙方：____________(簽字，指紋)

見證人：____________(簽字，指紋)

______年______月______日_年____月____日

合法電梯房買賣合同 篇13

甲方(出賣人)： 乙方(買受人)：

住址： 住址：

身份證號： 身份證號：

經甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣柴房一事達成如下協議：

一、甲方自願將其名下梅XX41號柴房(實測建築面積12平方米)，出售給乙方。

乙方所買上述柴房僅作爲貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結構、承重結構和用途。

二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格爲人民幣九車庫買賣的合同範本千元整( 元)。

三、因該柴房甲方與開發商所籤合同明確不能辦理產權證。

如日後因本柴房與開發商產權糾紛導致乙方損失，甲方不予負責;乙方所付甲方購房款，甲方不予退還。

如有可能辦理產權證，甲方應協助乙方辦理產權證及過戶給乙方相關手續(產權歸乙方所有)，辦理產權證及過戶費由乙方承擔，甲方不得以任何理由收回該柴房產權及使用權。

四、本合同經雙方簽字確認即生效，並對雙方都具有約束力，雙方均應執行。

五、本合同一式二份，自雙方簽字後生效，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方(出賣人)： 乙方(買受人)：

_____年____月____日 _____年____月____日

合法電梯房買賣合同 篇14

出賣人：_________________身份證號碼：_________________

買受人：_________________身份證號碼：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於__________________的房屋以人民幣___________________元整的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1、甲方應當於___________年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方，逾期超過_________月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作爲甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交_________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：___________乙方：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

_______________年__________月___________日

合法電梯房買賣合同 篇15

售房人身份證號：

購房人：身份證號：

根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自願將坐落在____市的房屋出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。甲方保證房屋無任何質量問題，且在協議簽訂後的狀況和看房時狀況一致。

2、該房屋基本情況如下：房屋性質所有權人：建築面積：房型：樓層：總樓層：使用性質：附屬設施：

第二條：成交價格甲、乙雙方協商後的實際成交價格爲：人民幣萬元，該房屋產權過戶需繳納的相關費用由乙方承擔，其中個人所得稅由甲方自行承擔。。

第三條：定金及房款交接約定1乙方於________年____月____日交付甲方定金人民幣元，該定金將在雙方辦理過戶手續同時自動轉爲

第一部分房款。甲方收到定金後立即還清以該房屋爲抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產權完全歸甲方所有，甲方有權對此房屋進行買賣。2乙方按下述方式付款：銀行貸款：按揭貸款。乙方於甲方清理完貸款後____日內將首付款交於產權交易部門指定的資金託管機構，並辦理房屋貸款，實際貸款金額與年限以銀行實際放貸爲準。

第四條：相關事宜甲方承諾於騰空該房屋，將該房屋鑰匙交於乙方，甲方應於騰房時結清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業管理費，積極配合乙方完成戶口遷移等相關事宜。

第五條：違約責任

1、甲方須保證該房屋權屬實無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。

2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切後果及違約責任有責任方負責。

3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

1)甲方有義務配合乙方的貸款手續，以便乙方貸款時候的順利辦理。

2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行爲，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該協議，並承擔由此引起的經濟損失。

3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

4)甲、乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由責任方承擔。

4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協議或解除協議，或發生本條

1、

2、3違約責任，均由違約方向另外一方支付本協議

第二條確定的房屋實際成交價格的10%作爲違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償。

第六條：免責條款如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔違約責任。

第七條：約定其他事宜乙方保留甲方房屋所有權證和國有土地使用證。辦理貸款相關手續。

第八條：其他

1、本協議在履行中若發生爭議，甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各種手續交接清楚，本協議自動作廢。

甲方:乙方

聯繫地址：聯繫地址：

聯繫電話：聯繫電話：

簽約日期：________年____月____日

合法電梯房買賣合同 篇16

賣方（甲方）：

代表人：

買方（乙方）：

身份證號：

鑑於乙方符合購買公房的條件，甲乙雙方就乙方購買公房的事宜進行協商，現甲方與乙方協商同意訂立本合同，以資信守。

一、房屋信息

甲方將坐落於____________市區________路（街、裏、巷）________號（幢）________室出售給乙方。該住房爲________結構，於________年________月竣工，建築面積共________平方米。

二、特別約定

以成本價、統建解困房價、房改經濟適用住房價、商品房指導價（或評估價）購買的獲得全部產權。高層住宅以標準價購買的獲得________%產權。

三、計價與支付

1、不超標面積________平方米，以________價出售，單價________元，計________元。

2、雜物間面積________平方米，單價________元，計________元。

3、超標面積________平方米，單價________元，計________元。

4、超商品房指導價計________元。

5、超標準裝修計________元。

7、乙方在簽訂本合同時，支付定金____________元整，即小寫____________元。

8、乙方支付定金之日起____________個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

四、面積

該房產建築面積的計算以土地房屋權屬證書記載爲準，若實際測量面積與土地房產權屬證書記載的有出入的，以實際爲準。

五、購房程序

1、購買單位自管公有住房的，由甲方持本合同、《公有住房出售覈定表》、個人交款單、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。

2、購買市國土資源與房產管理局管理的公有住房，乙方直接憑本合同、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。

六、乙方權利義務

1、乙方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備（如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統）。

2、乙方購買的該住房共用部位、共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執法。

3、乙方取得該房產後，自行管理和維修、養護，保證房屋安全使用。

4、乙方使用該產業時必須遵守國家法律、法規及有關規定，遵守社會公德和維護公共利益。

5、乙方取得該房產後，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更改建築物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。乙方若有違反本條規定，甲方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或承擔法律責任。

七、甲方權利義務

1、本合同履行過程中，甲方應按照合同的規定，積極配合乙方辦理相關程序。

2、乙方在不恰當的履行自己的義務時，甲方有權糾正。

八、爭議解決

買賣雙方應共同遵守房屋所在地住房制度改革的有關政策及規定，雙方如在合同履行中發生爭議，應本着友好精神，協商不成，雙方均有權訴至房屋所在地的人民法院。

九、違約責任

1、在本合同的履行過程中，任何一方需要提前解除合同，應提前_______天通知對方，因解除合同給對方造成的損失，責任方應全額賠償。

2、因甲方的原因使合同履行不能的，乙方有權要求甲方退還預付款，或乙方可選擇解除合同，並要求甲方支付雙倍的預付款。

3、若因乙方的原因使合同履行不能的，甲方有權沒收乙方預付款，或解除合同，並要求乙方支付預付款雙倍的違約金。

十、其他

1、本合同自簽字之日生效。本合同一式_______份。買賣雙方各執_______份，每份合同具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

甲方：

代表人：

住址：

聯繫方式：

房屋所在地：

簽約時間：_______年_______月_______日

乙方：

住址：

聯繫方式：

房屋所在地：

簽約時間：_______年_______月_______日

合法電梯房買賣合同 篇17

甲方： 乙方：

一、甲方 願意將經適房號樓單元樓東戶三室兩廳兩衛，面積平方米房子買給乙方 。

二、房款總價￥萬元(人民幣)大寫：元整，房款不包含進戶費用。

三、乙方付款程序

(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金￥萬元整，大寫：萬元整。

(2)乙方在新都市花園領取鑰匙時將剩餘購房款￥元，大寫：元給甲方付清。

四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責，乙方協助。

五、在開發辦交鑰匙時，甲方負責爲乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。

甲方簽名： 乙方簽名：

擔保人簽名：

簽訂時間：年月日