河北房屋買賣協議（通用22篇）

河北房屋買賣協議 篇1

出賣方：

證件名：

證件號：

聯繫地址：

聯繫電話：

買受方：

證件名：

證件號：

聯繫地址：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及省有關法規、規章的相關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事項達成如下協議，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

甲乙雙方通過下列方式：居間介紹，自行買賣，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權，基本情況如下：

1、甲方出賣房屋座落於，房屋類型，房地產產權登記的房產證面積平方米;房屋結構：建成年份，房屋用途爲。

2、房屋所有權證號：，土地使用權證號：。

3、隨同房屋一併出賣的房屋附屬設施設備狀況、套內裝飾情況：

4、房屋租賃情況等說明：

5、房屋抵押情況說明：

二、房屋買賣總價款及稅費等承擔

1、甲、乙雙方協商一致，確定房屋買賣總價款爲人民幣元。

2、因房屋買賣發生的相關稅費承擔：

3、中介費用元，由承擔。支付時間：本合同簽訂時支付%，即人民幣元，剩餘部分元在甲乙雙方房屋交付時支付。

三、付款方式

甲乙雙方確定在本合同簽訂之日乙方支付定金元，然後再按以下第項方式支付房款：

1.一次性付款。本合同簽訂之日起日內一次性將總房款支付給甲方。

2.分期付款。

3、其它方式付款：

房款交割採用以下第項方式：甲乙雙方自行交割;委託貸款金融機構交割。

四、房屋過戶及交付

1、甲、乙雙方約定在年月日前往房地產登記機構辦理房產過戶手續，並在乙方領取房屋產權證書後日內雙方共同到土地使用權登記部門辦理土地使用權變更登記。

2、雙方約定在年月日辦理房屋交付手續，由乙方對房屋進行查驗，雙方簽署房屋交接單以示交付完畢。

五、權屬瑕疵保證

甲方保證具備對該房屋擁有合法的處置權，有關按揭、抵押債務、稅項、租金、物業服務費用以及其他應承擔的費用等，甲方均將在交易前辦妥，沒有產權糾紛和財務糾紛，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。甲方同時提供真實的交易證明材料，配合乙方、委託代理機構辦理相關產權過戶事宜，並應按國家、地方有關規定或合同約定承擔交易過戶所需的稅、費。

六、對交易房屋質量的聲明

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件的各項房屋裝飾、設備被損壞或被拆除的，應按其價值向乙方支付賠償金。

七、土地使用權等的約定

房屋產權轉移後，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉移。同時，該房屋所涉共有部分的權利義務也一併轉移。

八、違約責任

1.本合同一經簽訂對雙方均有約束力。任何一方不得擅自解除本合同。一方解除本合同的，應向守約方支付違約金，該違約金爲本合同總價款的

2.除不可抗力因素以及國家法律、法規、政策變化等特殊原因外，甲方未能按本合同第四條的規定辦理房屋過戶手續或將該房屋及其相關附屬設施等移交給乙方使用的，每遲延一天，甲方應按乙方已付房價款的向乙方支付違約金，直到房屋辦理過戶或交付乙方止。逾期超過天，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同總價款的支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。甲方應在日內退還乙方已經支付的房款，並支付上述違約金及賠償款。

3.乙方如未按本合同第三條規定的時間付款的，每逾期一天，乙方應按應付未付款項的向甲方支付違約金，直到乙方付清應付款項止。逾期天，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總價款的支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。甲方可以在乙方已經支付的房款中直接扣除上述違約金及賠償款，並在合同解除後日內將剩餘款項退還乙方。

4.因甲方原因導致房產無法過戶的，甲方應向乙方支付違約金，違約金爲本合同總房款的。

5.由於乙方原因，未能按期交付房屋及相關設施的，雙方同意按以下方式處理：

6.若本合同的成就經中介機構中介促成的，任一方違約導致合同無法繼續履行的，由違約方承擔中介服務費用。

九、其它約定事項：

十、爭議處理

甲、乙雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第種方式處理：提交舟山仲裁委員會仲裁;向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，一份送房產登記機關備案，一份送土地登記機關備案。本合同自雙方簽字起生效。

甲方：乙方：

甲方代理人：乙方代理人：

聯繫電話：聯繫電話：

合同簽訂地：

合同簽訂時間：年月日

河北房屋買賣協議 篇2

出賣方：__________

姓名：__________國籍：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯繫電話：__________

委託代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買受方：__________

姓名：__________國籍：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯繫電話：__________

委託代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

第一條 房屋的基本情況

出賣方房屋坐落於__________;位於第__________層，共__________，房屋結構爲__________，建築面積__________平方米，房屋用途爲__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;爲__________。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積爲面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積爲準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按__________利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3.____________________。

第三條 土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式爲__________;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號爲__________;該房屋買賣後，按照有關規定，買受方補辦土地使用權出讓手續。

第四條 價格

按計算，該房屋售價爲每平方米__________元，總金額爲___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式

買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限

出賣方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條 規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過____天后，即視爲買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

1.終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

3.____________。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條 規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條 規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視爲出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續履行。

3.______________。

第九條 關於產權登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的__________%賠償買受方損失。

第十條 出賣方保證

在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條 本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條 本合同之日起生效。

第十六條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

出賣方：

出賣方代理人：

___年___月___日

買受方：

買受方代理人：

___年___月___日

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋內部附着設施

河北房屋買賣協議 篇3

出讓人：(以下簡稱甲方)

受讓人：(以下簡稱乙方)

見證方：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得的房屋所有權證書，所有權證書房權證字第號。甲方爲該房屋的現狀負全責。該房屋的結構爲磚混結構，使用面積爲平方米(不含柴棚)。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價爲萬元整(含柴棚)。

第五條付款方式

1.乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的三分之一的定金。

2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩餘房款。

第六條違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作爲滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條關於產權辦理的約定

1.本協議簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。鑑於目前暫緩辦理二手房過戶手續，待啓辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

2.鑑於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限爲叄年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關文件。

4.在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議爲本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方：經辦人：電話：

乙方：電話：

丙方：電話：

二○○六年八月二十三日

河北房屋買賣協議 篇4

賣方(甲方)：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電話：

乙方：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電話：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

風險提示：覈實房屋狀況 除正常考慮房屋戶型、結構等建築狀況和小區及周邊配套狀況外，買方還需謹慎覈實房屋權利情況，如：土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷範圍，等等。

否則，可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險，出現即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產權等情況。

一、甲方自願將坐落於___________________________________，建築面積爲______平方米，出售給方。

二、上述房屋包括附屬設備，經雙方約定房屋價格(人民幣)：____________;

總款共計人民幣：____________(大寫：________________________)。

風險提示：付款方式 雙方應該在合同中明確付款方式和時間。

如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。

儘量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。

現金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。

付款方式：由乙方首付給甲__________元，然後______年___月___日付清____________元整，剩餘房貸有乙方自付。

風險提示：交房約定 建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。

對買方而言，實際交房不僅可以儘快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險。

對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續，所以交房並不會帶來實質風險。

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款;

甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證複印件交付給乙方。

同時雙方應該同時爲對方出具相應的收到憑證。

四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產權爲交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關係。

乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。

乙方同意甲方關於房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。

風險提示：明確交易程序 二手房交易可分爲簽約、付款、交房、過戶四大步驟，每一個步驟都必須約定清楚，否則，一旦發生糾紛，對買方或賣方都有可能帶來巨大損失，如買方已付款但無法實際取得房屋，或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項，等。

房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續。

具體的約定較爲細緻、複雜，建議請專業律師審查。

七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。

如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

八、合同生效後，房屋升值與甲方無關。

九、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。

本協議簽訂後辦理房屋所有權證書費用爲乙方負責。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

風險提示：違約責任 因爲房產交易複雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約

爲了能避免以後出現扯皮現象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等。

十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同後不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

十一、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。

如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，並且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十三、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十四、本協議一式兩份，雙方各執一份爲憑。

十五、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

______年___月___日

乙方：

______年___月___日

河北房屋買賣協議 篇5

合同各方當事人:

出賣方：

出售信息掛牌登記表編號：

【本人】【法定代表人】姓名:國籍：

【身份】【機構】證照類別：

證照號：

聯繫地址：

聯繫電話：郵政編碼：

法定代理人：

【身份】【機構】證照類別：

證照號：

聯繫地址：

聯繫電話：郵政編碼：

法定代理人：

【身份】【機構】證照類別：

證照號：

聯繫地址：

聯繫電話：郵政編碼：

委託代理人：

身份證件類別：

證件號：

聯繫地址：

聯繫電話：郵政編碼：

居間代理機構：

居間代理委託協議編號：

營業執照註冊號：

經紀機構備案證號：

註冊地址：

法定代表人：國籍：

聯繫電話：郵政編碼：

房地產經紀人：戶籍：

身份證號：資格證號：

聯繫地址：

聯繫電話：郵政編碼：

買受方：

【本人】【法定代表人】姓名:國籍：

出生日期：

【身份】【機構】證照類別：

證照號：

聯繫地址：

聯繫電話：郵政編碼：

法定代理人：

【身份】【機構】證照類別：

證照號：

聯繫地址：

聯繫電話：郵政編碼：

法定代理人：

【身份】【機構】證照類別：

證照號：

聯繫地址：

聯繫電話：郵政編碼：

委託代理人：

身份證件類別：

證件號：

聯繫地址：

聯繫電話：郵政編碼：

買受方聲明：買受方家庭【有】【無】本市戶籍，目前在本市市區擁有套住房。

買受方承諾：以上有關買受方及其家庭、住房等信息如有不實，買受方願意承擔包括不能辦理房地產轉移登記在內的相應法律責任及經濟責任。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》等有關政策法規之規定，出賣方通過，自願將以下房屋及該房屋佔用範圍內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等、自願、公平、守法和誠實信用原則，經協商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。

第一條：房屋基本情況。

⒈坐落：蘇州市區。

地號：幢號：室號：。

⒉房屋登記簿記載所有權證編號：。

⒊國有土地使用權證編號：。

⒋產權登記建築面積：平方米。

產權登記附記：閣樓;

汽車庫;

自行車庫。

⒌房屋用途：。

⒍建築結構：。

⒎房屋建成年份：年。

第二條：房屋其它情況。

⒈該房屋其它所有權證狀況爲下列第項。

【1】出賣方保證該房屋沒有其它所有權證。

【2】該房屋登記簿記載其它所有權證號爲，出賣方保證已就該房屋出賣事由徵得其他各位所有權人的同意。

⒉房屋抵押狀況爲下列第項。

【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前並未設定抵押權。

【2】該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，並註銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。

⒊房屋租賃狀況爲下列第項。

【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前並未租賃給他人。

【2】該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關係，並註銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。

⒋房屋物業管理狀況爲下列第項。

【1】該房屋目前由負責物業管理。

【2】該房屋目前尚未納入物業管理範圍。

⒌隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

第三條：房屋價款。

該房屋的價款爲人民幣

元整。

買受方實際支付的房屋價款應當等同於出賣方實際收取的房屋價款。

第四條：房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規定繳入相應的房產交易資金託管賬戶。房屋權屬轉移登記獲准以後，出賣方按房產交易資金託管有關規定收取房屋價款。

房屋價款具體支付方式約定爲下列第款。

【1】一次性付款：

買受方於年月日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣元整。

【2】分期付款：

買受方於年月日前，按本合同第三條約定房屋價款的%，支付人民幣元整;

買受方於年月日前，按本合同第三條約定房屋價款的%，支付人民幣元整;

買受方於年月日前，按本合同第三條約定房屋價款的%，支付人民幣元整。

【3】貸款支付：

【4】其它方式：

第五條：買受方逾期付款違約責任。

⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：

⑴逾期不超過天，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金，合同繼續履行;

⑵逾期超過天后，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起天內，買受方將房屋退還給出賣方，並按本合同第三條約定房屋價款的%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行合同的，經出賣方同意，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金，合同繼續履行。

⒉在年月日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，並按下列第項方式處理。

【1】買受方不向出賣方支付違約金。

【2】。

第六條：房屋交付。

買賣雙方約定房屋交付日期爲下列第款。

【1】年月日。

【2】買受方付清房款之日起天。

【3】房屋使用權轉移登記和國有土地使用權變更登記完畢之日起天。

出賣方應當於上述日期前騰空該房屋，並書面通知買受方進行驗收。買受方應當在出賣方驗收通知書到達之日起天內，會同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。查驗情況符合雙方約定的，出賣方應該當場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。毀損、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承擔。

由於買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：

第七條：出賣方逾期交房違約責任。

出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時間處理如下：

⒈逾期不超過天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金，合同繼續履行;

⒉逾期超過天后，買受方有權解除合同。自買受方解除合同通知書到達之日起天內，出賣方將已收房屋價款如數退還給買受方，並按本合同第三條約定房屋價款的%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續履行合同的，經買受方同意，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金，合同繼續履行。

第八條：房屋維修基金狀況爲下列第款。

【1】出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補交的房屋維修基金，按下列第項方式處理。

〖1〗出賣方承擔。

〖2〗。

【2】出賣方已經交付的該房屋維修基金，按下列第項方式處理。

〖1〗該房屋維修基金賬戶餘額無償劃轉到買受方名下。

〖2〗買受方應當在房屋所有權轉移登記完成之日起天內，按該房屋維修基金賬戶餘額一次性如數支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責任，參照本合同第五條處理。

第九條：出賣方承諾已如實陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關情況，保證沒有權屬糾紛、債權債務糾紛或優先購買權糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實,致使本合同生效以後發生房屋基本情況或其它情況糾紛、權屬糾紛、債權債務糾紛、優先購買權糾紛的，出賣方按本合同第三條約定房屋價款的%向買受方支付違約金造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。

第十條：出賣方關於房屋及其附屬物品交付標準的承諾。

房屋交付時，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現損壞或滅失，經買賣雙方當場確認的，按照下述第款方式處理。

【1】自房屋交付之日起天內，出賣方按照損壞或滅失部分的價值向買受方支付賠償金;買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應當在買受方告知通知書到達之日起天內向買受方支付雙倍賠償金。

【2】。

第十一條：出賣方關於房屋原有戶籍遷移的承諾。

本合同生效之前出賣方落戶於該房屋的相關戶口。

出賣方保證自房屋權屬轉移登記完成之日起天內，將原先落戶於該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關係遷出。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起，至原戶口實際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金;造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。

第十二條：關於房屋權屬轉移登記的約定。

自買受方付清房款之日起天內，買賣雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任，致使規定期限內未能完成房屋權屬轉移登記的，責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任;造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。

⒈屬於出賣方責任的，處理如下：

⑴逾期不超過天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金，合同繼續履行;

⑵逾期超過天后，買受方有權退房。自買受方退房通知書到達之日起天內，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數退還給買受方，並按本合同第三條約定房屋價款的%向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的，經買受方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金，合同繼續履行。

⒉屬於買受方責任的，處理如下：

⑴逾期不超過天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金，合同繼續履行;

⑵逾期超過天后，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起天內，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，並按本合同第三條約定房屋價款的%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行合同的，經出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金，合同繼續履行。

第十三條：關於國有土地使用權變更登記的約定。

⒈該房屋國有土地使用權類型爲。

⒉房屋權屬轉移登記完成以後，買賣雙方應當共同向土地登記機構申請辦理該房屋佔用範圍內的土地使用權變更登記。該土地使用權原來爲非出讓類型的，土地使用權變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第項方式處理。

【1】出賣方承擔。

【2】。

第十四條：關於買賣稅費和其他相關權益的約定。

⒈房屋買賣過程中應當繳納的有關稅費，按下列第項方式處理。

【1】買賣雙方各自按國家和省、市相關規定分別繳納。

【2】。

⒉房屋買賣居間代理佣金，按下列第項方式處理。

【1】買賣雙方均未委託房地產經紀機構居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔房屋買賣居間代理佣金。

【2】買賣雙方各自按國家和省、市相關規定分別承付相應房屋買賣居間代理佣金。

【3】。

⒊物業管理費和相關配套設施使用費，房屋交付以前發生的應當由出賣方承擔，房屋交付以後發生的應當由買受方承擔。

⒋房屋權屬轉移登記和國有土地使用權變更登記獲准以後，買受方即依法享有該房屋的佔有、使用、收益、處分的全部權利。買賣雙方應當在房地產權屬轉移登記完成之日起天內，共同向有關部門申請辦理物業管理和相關配套設施的過戶手續。

第十五條：房屋交付以後，買受方不得擅自改變該房屋的建築結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外，買受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施設備，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發生之日起天內及時書面告知對方、並在合理時間內提供證明的，免除其因不可抗力而導致本合同全部或者部分條款無法履行的相應違約責任。

第十七條：本合同在履行過程中發生的爭議，由買賣雙方當事人協商解決，或提請房屋所在地消費者權益保護委員會調解;協商、調解不成的，按下述第款方式解決。

【1】提交蘇州仲裁委員會仲裁。

【2】依法向人民法院起訴。

第十八條：本合同未盡事宜，買賣雙方應當在本合同附件一、附件二內協商約定補充協議，補充協議內不得約定與本合同內容相牴觸的條款。

第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，選定的提示性部分的文字、添加的補充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。

第二十條：本合同連同附件及簽章頁共頁，一式份，具有同等法律效力，一份電子文本存入蘇州市區存量房買賣網上管理系統備查，打印文本由出賣方、買受方、房屋權屬登記機構、

各執一份。

第二十一條：本合同網上備案以後，買賣雙方依據本合同相關條款約定行使單方解除合同權或退房權的，對方應當及時配合有權解除方或有權退房方共同向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案註銷手續;對方不能配合的，有權解除方或有權退房方應當按照本合同第十七條約定的爭議解決方式確認單方解除合同或單方退房權利，然後再向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案註銷手續。

第二十二條：本合同自之日起生效。

出賣方：買受方：

本人：本人：

法定代表人：法定代表人：

法定代理人：法定代理人：

委託代理人：委託代理人：

居間代理經紀人：居間代理經紀人：

簽署日期：年月日簽署日期：年月日

籤於：

打印人：打印日期：年月日

河北房屋買賣協議 篇6

爲你解答房屋買賣協議書怎麼寫這個問題。

房屋買賣合同

賣方：________________(以下簡稱甲方)

買方：________________(以下簡稱乙方)

一、爲房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

甲方現有位於弦山北路交通局老家屬院內磚木結構、座北朝南、單門獨院、四界清晰的平房兩間，建築面積47餘平方米，使用面積95餘平方米，用途爲住房。今賣給乙方平分。該房屋的土地使用權取得方式爲劃撥。房屋狀況按《房屋所有權證》標註爲準。

二、甲乙雙方商定成交價格爲人民幣_____________元，(大寫)___________萬___________仟___________佰___________拾元整，由乙方各出資_____________元，(大寫)___________萬___________仟___________佰___________拾元整。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：_________________從東到汪恩高邊牆、西到劉世昌邊牆的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長樂所有。

三、甲方在_________________年___________月___________日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內產權證明同時轉讓乙方。乙方在甲方提供完整產權證明後一次性付清房款，付款方式：_________________

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽字畫押後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方完成售房產權移交事宜後，如辦理產權變更事宜，需甲方提供相關證明的，乙方有義務提供，發生的費用由甲方承擔。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份。

甲方(簽名或蓋章)：_________________

乙方(簽名或蓋章)：_________________

監證人(簽名或蓋章)：_________________

簽訂日期：________________年__________月__________日

河北房屋買賣協議 篇7

甲方(出售方)： 身份證號:

乙方(購買方)： 身份證號:

甲乙雙方在平等自願的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識：

一、甲方自願將位於 市 區 路 號 小區 棟 單元 室，建築面積 平方米的房屋出售給乙方並將房屋產權過戶給乙方。乙方同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房產成交價格爲人民幣 。截止20xx年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的全部房款。

乙方已於如下時間、方式向甲方如數支付購房款

1、乙方已於20xx年05月19日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現金)在簽署房屋買賣合同時已轉爲購房款。

2、乙方已於20xx年05月20日通過銀行轉賬的方式由 乙方 銀行賬戶向甲方指定的 銀行， 賬號中轉賬購房款(人民幣) 

3、剩餘房款(人民幣) ，乙方已於 年 月 日通過銀行轉賬的方式由乙方 銀行賬戶轉賬到甲方指定的農業銀行，66666 賬號中。

三、乙方購買甲方房產過程中不存在任何違約情況。

四、甲方保證：

(1)上述房屋的產權歸屬於甲方，產權無爭議，並自願出售給乙方。

(2)上訴房產未與任何人簽訂租賃關係。

(3)上述房產未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押。

(4)上述房產未出售給除乙方外的其他人。

(5)若上述房產發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、本合同經甲乙雙方簽字後生效，一式兩份，每份共兩頁，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。

甲 方：

身份證號：

地 址：

電 話：

年 月 日

乙 方：

身份證號：

地 址：

電 話：

年 月 日

河北房屋買賣協議 篇8

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號：_______________ ___

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號：______________ _____

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區______________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積爲_____平方米。(詳見土地房屋權證第______________號)。

第二條、上述房產的交易價格爲：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作爲購房定金。

第三條、付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣__ __拾__ __萬__ __仟__ __佰____拾__ __元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條、甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將房屋設施使用費_________等費用結清。

第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第八條、本合同一式六份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份, 乙方委託代理人一份，____市房地產交易中心一份、公證處一份。

第九條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條、雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________

身份證號碼：__________________

地 址：___________________

郵 編：___________________

電 話：___________________

代理人(甲方)：_________________

身份證號碼:___________________

見證方：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表：

日 期：________年____月

河北房屋買賣協議 篇9

甲方：_________________身份證號：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________一

甲方自願將坐落在市鎮村號的房屋，東至南至西至北至建築面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格爲人民幣共萬仟佰元，乙方在______年____月____日前，一次付給甲方。

三、雙方同意於______年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由方負擔。

六、本協議經雙方蓋章後，經房地產交易主管機關審覈後，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

甲方：_________________

乙方：_________________

中證人：_________________

______年____月____日

河北房屋買賣協議 篇10

出賣人：姓名：______身份證號___________地址：__________郵政編碼：_____聯繫電話：______姓名：______【身份證號】___________地址：_________郵政編碼：_____聯繫電話：______

買受人：姓名：_____【身份證號】____________地址：__________郵政編碼：____聯繫電話：________姓名：_____【身份證號】____________地址：_________郵政編碼：____聯繫電話：________鑑於：1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意2、甲方願意將房屋出賣給乙方3、乙方願意購買上述房屋4、本合同項下房屋已辦理《房屋所有權證》、《土地使用權證》。5、乙方已知悉該房屋的辦證情況。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，爲明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。

一、房屋的坐落、面積情況：1、本合同所稱標的房屋是指位於房屋，產權證號：，房權證號。2、該房屋建築面積爲平方米，架空層建築面積爲平方米。

二、房屋價款：乙方經實地查看房屋及驗看房產證後，雙方協商同意，該該房屋交易總價爲人民幣，。

三、付款方式及期限：甲乙雙方同意，合同簽訂之日，乙方一次性付給甲方購房款人民幣。

四、房屋交付甲乙雙方同意：乙方付款後，甲方將房屋所有權證交付給乙方。自乙方付款之日起40天內甲方將房屋鑰匙及架空層鑰匙交付給乙方。甲方將房屋所有權證交付給乙方視爲房屋交付。

五、房屋產權過戶登記在乙方實際接收該房屋房產證之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。甲方提供涉及房屋過戶所需的甲方身份證件。

六、過戶涉及稅費承擔約定雙方協商同意：甲方不承擔房屋過戶所涉及的包括甲方應承擔的一切稅、費用，即包括但不限於過戶所涉及稅務、房管、國土等部門的一切稅、費。凡房屋過戶涉及稅務、房管、國土等部門的一切稅、費均由乙方承擔。

七、違約責任合同簽訂後，如一方反悔，違約方向守約方承擔違約金。

八、爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，均可向___地法院依法提起訴訟。

九、陳述和承諾條款1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的所有權。2、乙方承諾：真實地願意購買本合同項下的房屋。

十、合同的效力本合同自雙方簽字之日起生效。

十一、本合同一式四份，甲方執二份，乙方執二份，具有同等法律效力。

十二、甲乙雙方身份證複印件作爲本合同附件。

甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：

河北房屋買賣協議 篇11

出賣人：__________

買受人：__________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建築面積__________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、竈間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作爲賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所佔用的土地所有權屬於國家。乙方取得上述房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

立約人：

甲方：____________乙方：_____________

________年______月_____日訂於________________市

河北房屋買賣協議 篇12

甲方：_________________

乙方：_________________

雙方同意就下列房屋的買賣事項，本着平等、自願的原則，訂立本協議：_________________

一、甲方自願向乙方回購在年月日出售給乙方的坐落於。上述房屋建築面積平方米。

二、甲乙雙方議定甲方回購上述商品房的成交價格爲人民幣(大寫) ________________ ， 小寫________________元。

三、回購期限：_________________甲方回購上述商品房的時限爲年月日之前。

四、違約責任：_________________經雙方協商決定在回購上述商品房的時限內甲方無法履行回購的，則視甲方違約，甲方須承擔違約責任，一次性向乙方支付房價總額百分之五的違約金，同時按照違約天數每天支付房價總額千分之五的管理費。違約五日後(即年月日)則視爲甲方自動放棄回購權利，並不得再次主張回購權利。

五、甲方在回購期限內全款回購的，如房屋所有權證(所有權爲)的回購過程中由於二次交易所產生的一切稅費，由甲方全部承擔。

六、甲方在回購期限內回購的，乙方務必在15個工作日內無條件協助甲方辦理房屋權屬的過戶手續，直至過戶完成。七、如甲方在回購時限未履行全款回購，視爲主動放棄回購權利，乙方可自行出讓、拍賣，回購時限起二年內乙方出讓、拍賣所得總價不足原甲方出賣給乙方成交價格總額的部分，或因甲方不配合乙方出讓、拍賣造成的一切經濟損失包括本協議第四條約定的違約金及管理費，由擔保方承擔無限連帶責任保證代償。

八、本合同一式叄份，甲、乙雙方及擔保方各持一份。

九、本合同經甲、乙雙方及擔保方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

甲方身份證：_________________乙方身份證：_________________

擔保方：_________________證明方：_________________(蓋章)

河北房屋買賣協議 篇13

甲方：

住所：

電話：

證件類型：

證件號碼：

乙方：

住所：

電話：

證件類型：

證件號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

第一條甲方自願將坐落於市小區幢室房屋出賣給乙方，。

第二條雙方商定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣大寫元，小寫。

第三條乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。

第四條甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權。

第五條從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。

第六條乙方支付首付款後，甲方應在國家限制的交易期結束後天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款餘額元。

第七條本合同簽訂後甲方應保證該房產至甲、乙交易結束期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

第八條本合同簽訂後，甲方未在國家規定的交易限制期結束後天內積極配合乙方辦理過戶手續則視爲違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的%即元作爲違約金。

第九條交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一併轉爲乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。

第十條本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應於合同簽訂之日起之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的%支付違約金。

第十一條甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款並承諾自願遵守本合同。

第十二條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

3.。

第十三條本協議一式份，執份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，待交易限制期結束後，甲方積極配合乙方完成產權過戶。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

簽訂時間：

簽訂地點：

簽訂地點：

河北房屋買賣協議 篇14

買房人： 賣房單位：

住所： 住所：

電話： 電話：

雙方就下列房屋買賣達成協議，現簽訂房屋買賣契約如下：

1.房屋地址面積： 。

詳細地址室號部位房屋建築面積 平方米。

上述房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

2.本契約全部價款計人民幣(大寫)： 元。

價款計算組成： 。

3.付款約定：簽約 周內付清。

4.上述房屋，在買房人交清價款和履行其他約定後，由賣房單位辦理房屋交付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件，向房屋所在區房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續，所需手續費由買房人支付。

5.上述房屋的基地及底層小院子，因土地屬於國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規劃，按規定繳納房產稅和土地使用費。

6.買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規定使用，接受所在地區街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改，走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產，不得隨意侵佔，嚴禁亂搭亂建。

7.上述房屋，在辦理交付手續之日起 年內，凡屬屋面漏水、外牆滲水和結構性的質量問題，由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人爲損壞，由買房人自行負責;保修期滿後全部由買房人自行負責維修。

8.違約責任：任一方未按本契約約定履行義務的，違約方應向守約方支付 元違約金，同時，守約方有權解除本契約。

9.其他約定：上述房產權自買房人辦理完房產變更登記後歸買房人所有。

10.本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，任何一方可以依法向 所在地人民法院起訴。

11.本契約一式 份，雙方各執 份，自 之日起生效，具有同等效力。

買房人： 賣房單位：

簽訂日期： 簽訂日期：

簽訂地點： 簽訂地點：

河北房屋買賣協議 篇15

合同簽訂地_____________________

出賣人： 身份證號：

房屋共有產權人 身份證號：

房屋共有產權人 身份證號：

以上兩人是本合同中所述房屋的共有產權人

買受人： 身份證號：

根據《城市房地產管理法》及有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 房屋的基本情況：甲方因拆遷獲得該房屋的安置，房屋坐落在 ，建築面積 ，房屋用途爲 ，並附帶 一間，位於 ，面積 平方米。

乙方對甲方的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

第二條 房屋內部設施設備：房屋已裝修，水、電、管道煤氣等已全部開通，並有如下設備 。

第三條 本合同中所述房屋爲 安置房 ，是甲方家庭共同財產。

甲方承諾該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。

交易如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條 上述房產的交易價格：成交價格爲：人民幣 元整 。

第五條付款時間：__年 月 日前。

第六條 房屋的交付：甲方應在交付當日將拆遷安置房屋相關的所有手續等一切和該房屋有關的相關文件及票據交付乙方。

甲方交付乙方使用的房屋應保持其完整性，相關設施、設備的實用性.該房屋交付使用前的水、電、煤氣等相關費用由甲方全部結清。

第七條 甲方應該將本述房屋中的全部戶口全部遷出。

第八條 對本房屋以後需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。

辦理到甲方名下後，甲方應自領取之日起三日內，將領到的產權證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之後，甲方應告知乙方，並自甲方辦理房屋產權證到自己名下後的3日內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用全部由乙方承擔。

甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。

第九條 違約責任條款：

1、甲方在交房後未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視爲甲方違約，甲方應支付違約金人民幣 元整給乙方。

2、甲方在接到辦理房屋產權通知後逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視爲甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣

元整給乙方。

3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率雙倍計算利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣 元整給乙方。

4、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視爲甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並有權要求甲方支付違約金人民幣 元整。

5、甲方根據本合同的約定在出證後超過30天不協助乙方辦理房產過戶手續的，視爲甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，並有權要求甲方支付違約金人民幣 萬元。

第十條 合同無效的特別約定：若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經濟損失 元整。

第十一條 本合同發生爭議的解決方式：

雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。

在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。

協商不成的，雙方一致同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起訴訟。

第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協商解決，與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之時生效。

本合同一式叄份，甲方產權人共持一份，乙方一份，另一份留存備查。

甲方： 

乙方：

共有人：

____年____月_____日

河北房屋買賣協議 篇16

甲方：_________

乙方：_________

丙方：杭州_________房地產服務有限公司

甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落於_________號，建築面積約_________平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋爲抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定爲_________萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價_________萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的範圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方委託丙方代爲辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_________萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在_____年_____月_____日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證後，丙方代爲辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

七、在甲方辦好契證和產權證後，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金元，並向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金元及已收取的租金7萬元於新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金爲_________萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_________萬元。

九、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂後，甲方預付代理方稅費_________元，乙方預付代理方稅費_________元，交易完成後按實際結算。

2.交易完成後，甲方交付代理方_________元服務費。乙方交付代理方_________元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任：

1.甲方確保房源可靠、手續合法;並提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

2.乙方應按協議履行責任，並提供交易所需的相關證明資料。

3.代理方確保在年月日前交付乙方《房屋所有權證》，。土地證在領取房屋所有權證、契證個工作日後交付乙方。

十一、違約責任：

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。

2.在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》後出現的違約責任由違約方承擔。

十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

甲方：_________乙方：_________丙方：_________

聯繫電話：_________聯繫電話：_________聯繫電話：_________

_____年_____月_____日

河北房屋買賣協議 篇17

甲方：____________乙方：____________

甲乙雙方就位於的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議

一、本合同雙方當事人均爲________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰爲，建築面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積爲，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地爲______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格爲人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號爲的賬戶如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：乙方根據第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋爲止如甲方在合同簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶爲止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方後，該房屋的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作爲本次交易的見證人，並在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

見證人：

身份證號：

見證人：

身份證號：

附：見證人聲明

見人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同爲集體組織成員

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛

3、本合同經我們見證，雙方自願、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示

4、本合同在年月日在家中籤訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章後本合同生效。

見證人：甲方：乙方：

年月日

本見證聲明是雙方農村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補充說明，與本合同具有相同的法律效力。

簽訂時間：

簽訂地點：

河北房屋買賣協議 篇18

編號：

賣 方(以下簡稱甲方):_________________________________

買 方(以下簡稱乙方):_________________________________

合同簽署見證方(以下簡稱見證方)：

甲、乙雙方依據國家法律、法規之相關規定，在自願、平等和誠實信用的原則下，就房屋買賣事宜,經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同，以茲共同遵守：

一、房產狀況：甲方自願出售位於濟南市______區(縣)的房產給乙方，房屋所有權證書號：____________(共有權證號：_____________);房屋所有權人爲________;(共有權人：________);產別：___________;房屋建築面積爲_____平方米;地下室/小房面積______平方米;(以上內容以《房屋所有權證》登記爲準，重新測繪產生的面積誤差不影響成交價格)，附屬設施包含： ____________

房屋抵押、租賃情況：;

甲方承諾和保證此房產無任何權屬等糾紛，並如實陳述房產權屬狀況、設備、裝飾情況及相關關係;乙方對甲方上述出售的房產具體情況已做充分了解，自願購買甲方上述房產。

二、成交價格：甲、乙雙方經協商一致，同意本合同項下房產及其配套設施的總價款爲：人民幣(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫￥_______元整)。

三、定金：乙方在買賣合同簽訂時向甲方支付定金：人民幣(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫￥_______元整);甲方自本合同簽訂時將《房屋所有權證》交由雙方共同委託的見證方，用於辦理房產交易的後續手續，並作爲對房產交易安全性的擔保。

四、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第____種付款方式：

(一)現金付款：乙方於過戶當日將人民幣(大寫)___________________________________________(小寫￥__________元整)一次性給付甲方，其中留存人民幣(大寫)____________________(小寫￥_______元整)作爲物業交割押金交於見證方保管，於房屋物業交割完畢後由見證方付給甲方;

(二)按揭貸款：乙方於過戶當日將首付款人民幣(大寫)____________________ _______________________(小寫￥_________元整)給付甲方;其中留存人民幣(大寫)____________________(小寫￥_______元整)作爲物業交割押金交於見證方保管，於房屋物業交割完畢後由見證方付給甲方;剩餘房款人民幣(大寫)_______________________(小寫￥_______元整)，在銀行發放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額爲準，如果按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少於本合同約定的貸款金額，乙方應於當日一次性補足，向甲方結清全部房款。

五、甲、乙雙方辦理過戶等手續所產生的相關費用：

甲方承擔：

乙方承擔：________________________________________________

若因國家政策變更產生新的稅費由甲、乙雙方協商解決。

六、本合同簽訂之日起____日內，甲、乙雙方應向雙方共同委託的見證方提供辦理過

戶所需的個人資料，由見證方協助甲、乙雙方辦理包括但不限於房產過戶、評估、貸款等相關手續，甲乙雙方應互相配合協助其稅費的繳納;由於甲、乙任一方故意拖延或不及時提供相關資料、不配合繳納稅費的，按照本合同第九條規定追究違約方責任;若因不可抗力或政府、銀行等原因，而導致合同不能履行的除外。

七、甲方保證此房產項下戶籍狀況爲空房，如該房產項下有戶口，應在____年___月____日前將戶口遷出。

八、甲、乙雙方同意，甲方於____ 通知乙方進行房屋驗收交接;乙方應在收到通知之日起____日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗，查驗後簽訂《房屋交接書》作爲房屋轉移佔有的標誌，交付之前發生的費用由甲方結清，自交付的次日起，房屋及其配套設施物品損壞或所發生費用由乙方自行承擔。

九、違約責任：

1、若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決，並向乙方承擔違約責任;

2、甲、乙雙方在簽訂本合同後，如甲、乙任一方未按本合同的約定履行相關義務，每逾期一日，違約方應向本合同房屋買賣的相對方支付本合同總房款價3‰的違約金並賠償相對方因此所造成的損失;

3、若甲方違反第七條、第八條的規定，乙方有權依前述之約定獲取違約金;

4、若乙方違反第四條的約定逾期15日仍不履行義務，甲方有權解除合同，並且有權依前述之約定獲取違約金;

5、自本合同簽訂之日起，甲方不得在本合同所涉房屋上設定抵押、擔保、租賃等他項權利，否則乙方有權要求單方解除合同，收回房屋總價款，並要求甲方支付房屋總價款10%的違約金;

6、本合同履行過程中，若乙方違約，定金不退;若甲方違約，雙倍退還乙方定金，並賠償乙方損失。

十、其他約定事項：

十一、如果本合同第十條的約定與其他條款的約定不一致，以第十條約定的內容爲準。

十二、爭議解決方式：本合同在履行中如發生爭議，由甲乙雙方進行協商或委託見證方進行調解，調解不成的，甲、乙雙方向房產所在地人民法院以訴訟的方式予以解決。

十三、本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經甲乙雙方協調一致後，可簽訂補充協議，補充協議應當採取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。

十四、甲乙雙方共同委託 見證本合同的簽署。

十四、本合同正本一式三份，甲方、乙方及見證方各執一份;三份合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證方(簽章)

身份證號碼： 身份證號碼 法定代表人：

共 有 人： 共 有 人： 或授權代表)：

身份證號碼： 身份證號碼： 經辦人：

委託代理人： 委託代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日

年 月 日 年 月日

河北房屋買賣協議 篇19

賣方：

買方：

甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區地塊的國有土地使用權，土地面積爲______平方米，國有土地使用證件爲______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱爲______，現已竣工，取得房屋所有權證，經北京市國土資源和房屋管理局審覈，准予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號爲京房內證字第______號。

乙方自願購買甲方的______房屋，甲方願意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所佔用範圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建築面積爲______平方米，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積爲______平方米。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價爲每建築平方米人民幣______元，價款合計爲人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉爲購房價款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號爲：_________________________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，並辦妥全部交接手續。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。本站

第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委託的管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同後一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，並按規定交納有關稅費。

第七條本合同生效後，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除後30日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本合同生效後，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______向甲方無能爲力付延期違約金。逾期超過______日乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另籤補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，爲本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

聯繫電話：聯繫電話：

______年______月______日______年______月______日

預售登記機關：

經辦人

年月日

當房價下降較多時，買方也可能放棄購房定金或者部分房款也不願意繼續履約。

2、房屋被查封

沒有過戶之前，房屋的產權還是屬於賣方的，如果賣方在這段時間因爲一些經濟糾紛導致房子被法院查封、拍賣，對於買家來說則是得不償失的。

3、一房多賣

根據《民法典》的相關規定，產權變更以不動產登記爲準，如果在過戶前的這段時間，賣家將房子又賣給了另外一個人，第二個買家隨後過了戶。對於買家來說，則只能是拿到一些違約金。

4、房子被抵押

在合同存續期間，賣家若有急事急需用錢，不排除會將房子做抵押的可能。如果到了約定過戶的時間，貸款依然沒有還清，房屋仍在抵押當中，就無法辦理過戶。

5、房屋產權人意外身亡

交易雙方簽訂合同後，若賣家過世，想要辦理過戶，那麼該房屋還需先辦理房屋繼承手續，才能辦理房屋的產權轉移。

在此過程中，不排除繼承人坐地起價的可能，到時購房者不僅要多支付手續費，走公證程序，還會有一些違約情況發生。

買二手房，延遲過戶有五大風險，交易雙方不可取。來源：鏈家網綜合整理

河北房屋買賣協議 篇20

出賣人(以下簡稱甲方)：_________________

現住址：_________________

身份證號：_________________

買受人(以下簡稱乙方)：_________________

現住址：_________________

身份證號：_________________

見證方：_________________

見證人：_________________

聯繫電話：_________________

根據《_________________》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條乙方購買甲方坐落於________________號樓________房間私有樓房住宅一處，建築面積爲________平方米(以產權登記面積爲準)，產權證號爲________朝________私________號土地使用證號爲：________________，使用面積爲________平方米，使用年限________年________月________日至________年________月________日止。

第二條此房屋實際售價________元整(￥________元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及複印件：

身份證、戶口薄;

房屋所有權證和其他有關證件;

房屋共有人同意或委託出賣的證明;

辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：

無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);

有產權爭議的房屋;

經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋;

經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋;

市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及複印件：

身份證、戶口簿;

辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

第七條稅費分擔

甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

第八條定金

在________年________月________日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣________元作爲房款的一部分。

第九條付款方式;

首付款：乙方提交材料時將首付款________元人民幣支付給甲方

餘款：過戶完成一次性付清。

注：過戶完成首付款和餘款當日兌現

第十條違約責任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方;

如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣________元違約金。

第十一條交房日期：________年________月________日。

第十二條備註：室內留下的固定裝修及傢俱電器包括：(根據傢俱清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議爲本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十五條本合同及其補充協議、傢俱清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

第十七條此合同與出售委託合同、承購委託合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶傢俱(見傢俱清單)

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________見證人(簽字)：_________________

________年________月________日 ________年________月________日 ________年________月________日

河北房屋買賣協議 篇21

甲方：

乙方：

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於__市__，土地面積爲__平方米(折__畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。

2、現該地塊的用途爲商住用地，屬開發用地。

二、轉讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立__房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價_萬入股認繳註冊資本，佔_股權;乙方以貨幣出_萬一次性出資註冊資本，佔_股權。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發後，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。並確保該地塊的容積率大於等於_，綠化率不少於_，建築密度不小於_，土地用途爲商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價爲__萬元/畝，轉讓總價爲人民幣_萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的_%，計人民幣_萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。

第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶於合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的_%，計人民幣_萬元。

第三期，辦結該土地的國有土地使用證後_個工作日內支付地價款的_%，計人民幣_萬元，餘下_%的尾款待土地辦理完規劃許可證後十天內付清。

4、爲保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉讓事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起_個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的_作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方、乙方分別承擔合作公司註冊的相關費用。

四、其他

1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

年 月 日

河北房屋買賣協議 篇22

賣方：

買方：

根據國家法律、法規的有關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房地產買賣達成如下協議：

一、甲方自願將坐落於____市_________________新村____幢___室____套建築面積_______平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本情況載於本合同附件一。乙方已對甲方出售的上述房產情況作了充分了解並願意購買。

二、本合同約定的面積爲房屋產權證上記載的建築面積;根據通房改1998第39號文件規定，上市交易的房改房建築面積必須以房產管理局產權監理處實際測定的建築面積爲準。

三、甲、乙雙方必須如實申報本合同項下房地產成交價格;雙方議定房地產成交價格計人民幣_____百____拾____萬____千____百___拾元整;小寫___________元，雙方約定付款方式_________、付款時間____________________。

四、雙方約定房屋交會期限和方式：__________________________________________________________。

五、甲方承諾：

、甲方承諾本合同項下的房地產權屬清楚、無產權糾紛;

、甲方承諾本合同項下的房地產沒有受禁止或法律、法規限制交易的情況;

甲方承諾本合同項下的房地產如已設定按揭、抵押他項權或存在依房債權債務等情形的，在簽訂本合同前已徵得有關債權人的書面同意、且已告知乙方房地產已抵押的情況而乙方又作出願意購買的意思表示;

、甲方承諾本合同項下的房地產不存在優行購買權的情形;如有上述未清事項妨礙房地產權轉讓的，由甲方承擔全部法律責任，因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。

六、雙方約定，根據房地產權利主體一致原則，本合同項下的房屋所有權轉移，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉移。

七、違約責任：

1、甲方違約責任：甲方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同約定的期限將該房地產交付給乙方的;雙方約定由甲方承擔下列違約責任：____________________________________________________________________。

2、乙方違約責任：乙方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同規定的期限向甲方給付本合同項下房價款的，雙方約定由乙方承擔下列違約責任：_____________________________________________________________________。

八、根據國家房地產權屬管理的`有關規定，甲、乙雙方約定在簽訂本合同後____日起至____市房產管理局產權監理處辦理房產權屬登記手續，在辦理權屬登記時，雙方相互協助並保證各自的手續證照齊全。甲、乙雙方經協商同意終止合同的，必須簽訂書面協議;並由雙方本人會同至____市房產管理局產權監理處申辦本合同終止與撤銷登記手續。

九、辦理本合同項下的房產權轉移所需繳納的規費，按照規定由甲、乙雙方各自承擔，雙方也可另行約定。

十、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方採取協商的辦法解決。協商不成的，甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁;甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構、事後又沒有達成書面仲裁協議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。十

一、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行書面議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章後作爲本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。十

二、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後成立;房屋所有權證的領證手續可由甲乙雙方或乙方按照規定申領，乙方因各種原因不能親自前來申領的，可委託他人持經公證處公證的委託書和受託人的身份證申領房屋所有權證書。十

三、本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份，____市房產管理局產權監理處留檔一份，均具有同等效力。十

四、雙方約定的其他事項：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方法定代表人住所：