委託施工管理合同（精選17篇）
委託施工管理合同 篇1
委託方： (以下簡稱甲方)
受託方： (以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關法規規定，甲乙雙方本着平等互利，友好協商的原則，就商業項目委託經營合作達成如下協議：
一、基本情況
1、委託標的物位於韓城市 一層，建築面積 ㎡
2、合作期限：
甲方誠意指定乙方擔任該項目的策劃運營管理，此項目雙方的合作期由本合 同簽署之日起至項目結束。預計前期的策劃工作完成時間爲2個月，後期管理工作時間爲2個月(乙方人員進駐後會報至甲方運營計劃表工作)，具體時間爲 年 月 日至 年 月 止。
乙方同意於上述期限內擔任該項目策劃運營管理及協助甲方招商工作。
二、委託方式
1、乙方接受甲方委託，對該項目進行爲期4個月的商業運營管理，其中包括該項目的前期策劃和後期的管理。
2、乙方本着盡職盡責、爲甲方儘可能減少風險和創造最大經濟效益的原則，全面展開專業有效的經營，提升被委託項目的行業地位、品牌地位及市場價值，並嚴格按照本合同的要求完成甲方委託的全部事宜。
三、委託事項
甲方委託乙方進行該項目的經營管理，乙方的服務內容有：
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;
2、負責甲方 品牌推廣，在委託經營期內建立起著名品牌形象;
3、制定該項目的統一經營標準，以及各項管理規章制度並嚴格執行;
4、協助招商，引進實力雄厚、經營能力強。市場信譽度好的國內外品牌廠商，並以甲方的名義與最終租戶訂立租賃合同;
5、爲甲方制定有效控制成本的方法和標準，其中包括：人員成本控制、策劃成本控制以及經營成本控制;
6、組織所有廠商對該項目進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;
7、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;
8、其他與經營相關事宜;
四 商業管理費
結算方式
1.1乙方策劃佈局得到甲方認可後，前期策劃運營一個月一次性支付給乙方人民幣叄萬元整( )，後期甲方付給乙方每個月運營管理費爲貳萬元整( )。
1.2由乙方以售賣形式售出的整體或分層物業，商戶款項交至甲方財務部門後，甲方3日內按商戶交納購房款的4%給乙方結算佣金。
五、雙方的主要權利和義務
1、甲方的權利和義務
1.1甲方應主動、及時提供與該項目前期策劃、招商工作相關的技術及文件資料給乙方，也利於策劃、招商工作的順利進行;
1.2甲方對乙方的具體工作進行監督;
1.3對於乙方每階段提供的方案予以審覈，在確定該方案的可行性之後，配合乙方將該方案得以實施;
1.4甲方應提供現場招商中心，招商中心必要的辦公設施和通訊設施;
1.5甲方在委託乙方管理過程中，不承擔乙方的人員工資費用;
2、乙方的權利和義務
2.0乙方針對每一個營銷策劃宣傳方案須報甲方同意後方可執行，費用由甲方方承擔;
2.1乙方向該項目派駐人員進駐，並行使該項目的所有管理權;擁有該項目的日產管理權以及人事權(包括該項目所涉及到的所有從業人員任免、罷免、晉升的權利);
2.2甲方在委託乙方經營過程中，乙方除承擔己方的人員工資外，不承擔該商場公司維修基金、物業管理及經營管理費用等任何經營成本;
2.3受甲方委託，乙方在對該項目的整體佈局、內外部環境、工程進度、房型和房屋內部結構、經營業態等一切有關本項目情況充分了解的基礎上，乙方將依據對該項目的經營業態定位，向甲方提供該商場整體策劃推廣方案以及共同與甲方管理經營。
2.4乙方應派駐工作人員進入該項目現場辦公，負責協助招商及相應管理。經甲方同意後，乙方有權按照雙方確認的招商計劃及租金低價進行招商。在招商過程中，應根據甲方提供的特性和狀況向潛在客戶作如實介紹，不得誇大、隱瞞或過度承諾;不得超越甲方授權範圍向客戶作出任何書面承諾;
2.5乙方應當配備一名經理負責與協助甲方有關招商具體事宜，管理日常工作。乙方應認真負責的做好客戶接待工作，但乙方不得隨意向客戶承諾，如客戶提出附加條件，乙方須與甲方進行協商並經甲方認可後執行，否則，由此造成甲方損失的，應承擔賠償責任;
2.7未經甲方同意，在本合同履行過程中以及本合同履行完成後，乙方不得使用或泄漏在履行本合同過程中獲得的甲方的商業祕密或技術材料;
六、違約責任
1、關於該項目的任何問題，由甲乙雙方指定的項目負責人協商解決;
2、任何一方違反本合同的約定，視爲違反行爲，應承擔違約責任;
3、甲乙雙方任何一方吧不得擅自解除本合同。甲方擅自解除本合同的，應該向乙方支付人民幣________元的賠償款;乙方擅自解除本合同的，應當向甲方支付人民幣_______元的賠償款;
4、乙方按照本合同約定未盡到委託管理責任的，甲方有權要求解除合同，如給甲方造成重大損失的，乙方應承擔相應賠償。
七、合同解除
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任;
1、因不可抗力因素導致合同無法執行時;
2、本合同有效期屆滿。
八、 爭議解決
如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何乙方均有全向該地區人民法院起訴。
九、 補充條款
本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託施工管理合同 篇2
委託單位： (以下簡稱甲方)
承包施工單位： (以下簡稱乙方)
爲了明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方相互創造條件搞好配合協作，按時保質保量地完成施工任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守：
一、項目總則：
1. 項目名稱:
2. 項目地點:
3. 項目面積及類型：
4. 項目日期:
1)年 月 日— 月 日在乙方工場製作
2)年 月 日— 月 日現場施工
5.項目委託：
1) 甲方委託乙方按設計要求進行專櫃的製作、專賣店裝修現場施工工作;
2) 甲方應向乙方提供設計方案的施工圖紙或做法說明，並向乙方進行設計交底。協助乙方辦理施工所需的水電，所涉及的各種申請、批件等手續。
二、工程造價及支付辦法：
1. 經雙方協商工程總工費爲人民幣： 元。(以上費用包括場外製作、現場製作，運費，材料費，人工費，後期服務等全部費用);
2. 合同簽訂後，甲方付給乙方總工費60%，即：人民幣 元。項目完成，由甲方負責人驗收，合格後一次結清全部工程餘款，即：人民幣 元。
三、工程實施：
1. 工程質量應當達到合同約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準爲依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任
2. 乙方應嚴格遵守商場的有關工程施工管理制度;
3. 乙方應按要求進度組織施工，保質保量、按期完成施工任務;
4. 乙方必須嚴格按照設計圖紙進行施工，嚴把質量關，確保達到設計效果，未經甲方書面同意，不得擅自更改造型、色彩、材料等;
5. 乙方必須在甲方提供施工圖後與甲方工程負責人溝通、熟悉製作工藝，並對施工工人有明細分工;
6. 乙方必須配備充分的項目施工人員，(電工需有資質證件);
7. 乙方要積極配合甲方現場臨時提出的增補修改工作;
8. 乙方應按期完工，從施工結束之日起一年內免費負責維護，自然損壞物品如燈管費用由甲方承擔;
9. 乙方在施工期間應嚴格遵守《建築裝修工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的規定。由於乙方在施工過程中違反相關規定，導致發生安全或火災事故，責任應由乙方承擔，並賠償由此引發的一切經濟損失，乙方施工所造成的任何傷亡，財產損失等事故，均由乙方負責處理並承擔，賠償責任與甲方無關;
10. 甲、乙雙方因不可抗拒的意外(自然災害、政府規定)而造成甲方或乙方無法覆行合同，雙方不負責任，但要即時通知對方，並出具證明，協商解決有關事宜。
四、合同生效及爭議糾紛：
1. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力;
2. 本合同在履行期間，甲、乙雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解;
3. 當事人不願通過協商、調解解決者，甲、乙雙方同意由公司所在地經濟合同仲裁委員會仲裁解決;
4. 本合同自雙方簽訂之日起生效，在合同全部完工驗收並結清尾款後失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委託施工管理合同 篇3
委託人：（以下簡稱甲方）
代理人：（以下簡稱乙方）
依據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規、規章的規定。委託人與代理人就南花園金世界項目一期的招標確定施工單位事宜，經充分協商，達成一致意見，特訂立本合同。
一、工程概況：
1、項目名稱：
2、工程地點：
3、工程規模：
4、總投資額：
二、招標代理業務範圍
1、委託代理招標內容：
南花園金世界一期施工單位確定。
代理期限：
2、委託代理的事項：
(1)負責編制資格審查文件，對投標單位進行資格審查;
(2)對投標單位的有關資質證件、社會信譽、業績等相關內容進行審查;
(3)在認真考察的基礎上組織評審機構，按評審標準和辦法確定資格預審合格單位，併發放資格預審合格通知書，確定投標人;
(4)負責編制招標文件，發佈招標公告(發出投標邀請書)，並辦理招標文件的備案工作;
(5)組織接收投標人報名，負責組織招標人進行現場踏勘、對招標文件答疑及補充。作好會議紀要，作爲招標文件組成部分在規定的時間內發給各投標人;
(6)根據委託人委託，負責編制標底並負責對其保密;
(7)組織開標、評標會;
(8)協助委託人組織召開定標會議，發放中標通知書;
(9)可參與施工合同的簽訂，編制工程量清單，根據招標文件及中標人在投標文件中明確地各項承諾，組織關於合同條款的各項談判;
(10)負責編制招標工作報告，還應將代理過程中直接形成的各種原始記錄、系列文件及時裝訂、整理、存檔並報工程招投標監督管理機構備案;
(11)將所有的備案資料在招投標監督管理機構備案通過，完成施工合同的等所有文件備案並交納相關費用;
(12)其他需要代理人完成的招投標工作事宜。
三、委託人權利
1、委託人有權參與招投標的有關活動。委託人可自行負責編制 標底，也可委託代理人編制標底，也可另行委託具有標底編制資格的單位進行標底編制工作。
2、委託人有權要求代理人及時提供代理工作階段性的進展情況;有權要求代理人提交代理業務工作報告及招標備案資料。
3、委託人在發標前有權審閱代理人編制的招標文件，並有權提出修改意見，代理人應當無條件的進行修改。
4、委託人有權要求代理人更換不稱職的人員或應迴避的人員。
5、委託人有權確定或變更代理人的具體工作內容。
6、在合同約定的期限內，委託人發現代理人在代理活動中違反有關的法律、法規或損害委託人利益的行爲，委託人有權要求代理人糾正，並可以單方終止合同。代理人承擔由此給委託人造成的一切經濟損失。
委託人義務
1、委託人應按合同約定按時付給代理人的代理費。
2、委託人應當向代理人及時提供招投標代理工作範圍內所需的文件和相關基礎資料。
3、在合同履行期間，委託人授權 作爲本項目委託人的代表，負責與代理人聯繫。
4、委託人應當完成的其它工作：
五、代理人的權利
1、在審查投標企業資質中，遵照委託人的授權，有權對投標單位的投標資格進行確認或否定。
2、依據國家有關法律法規的規定，且在委託人授權範圍內辦理委託項目的招標工作。
3、在委託人的授權範圍內出據相關文書。
六、代理人義務
1、按照國家法律、法規以及建設行政主管部門的有關規定從事招投標代理活動。
2、在委託人授權範圍內爲委託方提供招標代理服務，並嚴格履行本協議約定的招標代理工作的全部內容，對招標有關的各項數據、技術經濟分析結論、招標結果及備案工作等的完整性、合法性、真實性和時限負責。不得以任何形式將本合同所確定的招標代理服務轉讓給第三方。
3、有義務向委託方提供招標計劃以及相關的招投標資料，做好相關法律、法規及規章的解釋工作並提供諮詢服務，嚴格履行法律、法規規定的有關招標人的各項義務。
4、代理方不得參與任何可能與委託人利益相沖突的活動，代理方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關係應主動提出迴避。
5、對代理過程中提出的技術方案、數據參數、技術經濟分析結論負責，並不得泄露依法應當保密的任何信息和因本次代理活動而知悉委託人的任何商業祕密。
6、代理人成立招標代理項目組，並任命 爲項目組組長，負責該項目招標代理工作，未經委託人同意不得任意變更。項目組組成人員情況見附件一。
7、因代理人的單方過失造成的經濟損失，應當向委託人進行賠償。
8、代理人不得采用行賄、給予其他利益或者詆譭他人等不正當手段進行競爭，損害委託人的利益;
9、代理人開展招標代理業務之前應按照有關規定辦全本項目招標所需的有關審批手續，使招標工作具備合法、完備的條件。
10、不得超出本合同的約定確定中標人
11、代理人最晚於年月日前完成所有招標文件的備案工作。
12、其他應當由代理人承擔的義務。
七、代理費
代理費 元，由中標人支付，招標文件必須寫明。(該費用爲直到施工合同備案完畢的所有費用)
八、投標擔保：
代理人須在招標文件中要求投標人提交投標擔保，投標擔保方式爲交納投標保證金，保證金數額代理人徵得委託人同意後確定。
九、違約責任：
1、本合同簽訂後，任何一方違反本合同約定內容的，都應向對方支付 萬元的違約金。
2、代理人在責任期內失職，給委託人造成經濟損失，應當承擔由此給委託人造成的損失。
3、由於違約造成第三方損失的，由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償第三方損失。
4、代理人違反第六條代理人義務規定的，委託人有權單方解除合同，並由代理人向委託人支付違約金 元，違約金不足以彌補委託人損失的，代理人還應當承擔由此給委託人造成的損失。
十、合同生效、變更與終止：
1、本合同經雙方法定代表人或委託代理人簽字蓋章後生效
2、雙方對代理合同條款變更時必須另籤補充合同條款，補充合同條款作爲本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
3、雙方履行合同全部義務，代理人代理業務程序執行無誤，委託人按合同價款支付完畢，本合同即告終止。
十一、其他：
1、未經對方書面同意，雙方均不得轉讓本合同約定權利和義務;
2、合同履行期內所發生的招標公告費、打字複印費、專家評審費(包括外埠專家的差旅費、住宿費)及其他費用包含在代理費中。
十二、本合同履行過程中，如發生不可抗力而導致工程項目不能實施或本合同無法執行時，委託方不承擔違約責任並有權終止合同。 十三、雙方在合同履行期間發生爭議時，可以協商解決，如協商不成，可以向橋西區人民法院提起訴訟。
十四、合同文本
本合同正本一式4份，雙方各執2份。本合同的附件爲本合同不可分割的組成部分。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託施工管理合同 篇4
委託單位： (以下簡稱甲方)
承包施工單位： (以下簡稱乙方)
爲了明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方相互創造條件搞好配合協作，按時保質保量地完成施工任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守：
一、項目總則：
1. 項目名稱:
2. 項目地點:
3. 項目面積及類型：
4. 項目日期:
1)年 月 日 月 日在乙方工場製作
2)年 月 日 月 日現場施工
5.項目委託：
1) 甲方委託乙方按設計要求進行專櫃的製作、專賣店裝修現場施工工作;
2) 甲方應向乙方提供設計方案的施工圖紙或做法說明，並向乙方進行設計交底。協助乙方辦理施工所需的水電，所涉及的各種申請、批件等手續。
二、工程造價及支付辦法：
1. 經雙方協商工程總工費爲人民幣： 元。(以上費用包括場外製作、現場製作，運費，材料費，人工費，後期服務等全部費用);
2. 合同簽訂後，甲方付給乙方總工費60%，即：人民幣 元。項目完成，由甲方負責人驗收，合格後一次結清全部工程餘款，即：人民幣 元。
三、工程實施：
1. 工程質量應當達到合同約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準爲依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任
2. 乙方應嚴格遵守商場的有關工程施工管理制度;
3. 乙方應按要求進度組織施工，保質保量、按期完成施工任務;
4. 乙方必須嚴格按照設計圖紙進行施工，嚴把質量關，確保達到設計效果，未經甲方書面同意，不得擅自更改造型、色彩、材料等;
5. 乙方必須在甲方提供施工圖後與甲方工程負責人溝通、熟悉製作工藝，並對施工工人有明細分工;
6. 乙方必須配備充分的項目施工人員，(電工需有資質證件);
7. 乙方要積極配合甲方現場臨時提出的增補修改工作;
8. 乙方應按期完工，從施工結束之日起一年內免費負責維護，自然損壞物品如燈管費用由甲方承擔;
9. 乙方在施工期間應嚴格遵守《建築裝修工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的規定。由於乙方在施工過程中違反相關規定，導致發生安全或火災事故，責任應由乙方承擔，並賠償由此引發的一切經濟損失，乙方施工所造成的任何傷亡，財產損失等事故，均由乙方負責處理並承擔，賠償責任與甲方無關;
10. 甲、乙雙方因不可抗拒的意外(自然災害、政府規定)而造成甲方或乙方無法覆行合同，雙方不負責任，但要即時通知對方，並出具證明，協商解決有關事宜。
四、合同生效及爭議糾紛：
1. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力;
2. 本合同在履行期間，甲、乙雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解;
3. 當事人不願通過協商、調解解決者，甲、乙雙方同意由公司所在地經濟合同仲裁委員會仲裁解決;
4. 本合同自雙方簽訂之日起生效，在合同全部完工驗收並結清尾款後失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託施工管理合同 篇5
委託方： (以下簡稱“甲方”)
受託方： (以下簡稱“乙方”)
依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規規定，甲乙雙方本着平等互利，友好協商的原則，就商業項目委託經營合作達成如下協議：
一、基本情況
1、委託標的物位於韓城市 一層，建築面積 ㎡
2、合作期限：
甲方誠意指定乙方擔任該項目的策劃運營管理，此項目雙方的合作期由本合 同簽署之日起至項目結束。預計前期的策劃工作完成時間爲2個月，後期管理工作時間爲2個月(乙方人員進駐後會報至甲方運營計劃表工作)，具體時間爲 年 月 日至 年 月 止。
乙方同意於上述期限內擔任該項目策劃運營管理及協助甲方招商工作。
二、委託方式
1、乙方接受甲方委託，對該項目進行爲期4個月的商業運營管理，其中包括該項目的前期策劃和後期的管理。
2、乙方本着盡職盡責、爲甲方儘可能減少風險和創造最大經濟效益的原則，全面展開專業有效的經營，提升被委託項目的行業地位、品牌地位及市場價值，並嚴格按照本合同的要求完成甲方委託的全部事宜。
三、委託事項
甲方委託乙方進行該項目的經營管理，乙方的服務內容有：
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;
2、負責甲方 品牌推廣，在委託經營期內建立起著名品牌形象;
3、制定該項目的統一經營標準，以及各項管理規章制度並嚴格執行;
4、協助招商，引進實力雄厚、經營能力強。市場信譽度好的國內外品牌廠商，並以甲方的名義與最終租戶訂立租賃合同;
5、爲甲方制定有效控制成本的方法和標準，其中包括：人員成本控制、策劃成本控制以及經營成本控制;
6、組織所有廠商對該項目進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;
7、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;
8、其他與經營相關事宜;
四 商業管理費
結算方式
1.1乙方策劃佈局得到甲方認可後，前期策劃運營一個月一次性支付給乙方人民幣叄萬元整( )，後期甲方付給乙方每個月運營管理費爲貳萬元
1.2由乙方以售賣形式售出的整體或分層物業，商戶款項交至甲方財務部門後，甲方3日內按商戶交納購房款的4%給乙方結算佣金。
五、雙方的主要權利和義務
1、甲方的權利和義務
1.1甲方應主動、及時提供與該項目前期策劃、招商工作相關的技術及文件資料給乙方，也利於策劃、招商工作的順利進行;
1.2甲方對乙方的具體工作進行監督;
1.3對於乙方每階段提供的方案予以審覈，在確定該方案的可行性之後，配合乙方將該方案得以實施;
1.4甲方應提供現場招商中心，招商中心必要的辦公設施和通訊設施;
1.5甲方在委託乙方管理過程中，不承擔乙方的人員工資費用;
2、乙方的權利和義務
2.0乙方針對每一個營銷策劃宣傳方案須報甲方同意後方可執行，費用由甲方方承擔;
2.1乙方向該項目派駐人員進駐，並行使該項目的所有管理權;擁有該項目的日產管理權以及人事權(包括該項目所涉及到的所有從業人員任免、罷免、晉升的權利);
2.2甲方在委託乙方經營過程中，乙方除承擔己方的人員工資外，不承擔該商場公司維修基金、物業管理及經營管理費用等任何經營成本;
2.3受甲方委託，乙方在對該項目的整體佈局、內外部環境、工程進度、房型和房屋內部結構、經營業態等一切有關本項目情況充分了解的基礎上，乙方將依據對該項目的經營業態定位，向甲方提供該商場整體策劃推廣方案以及共同與甲方管理經營。
2.4乙方應派駐工作人員進入該項目現場辦公，負責協助招商及相應管理。經甲方同意後，乙方有權按照雙方確認的招商計劃及租金低價進行招商。在招商過程中，應根據甲方提供的特性和狀況向潛在客戶作如實介紹，不得誇大、隱瞞或過度承諾;不得超越甲方授權範圍向客戶作出任何書面承諾;
2.5乙方應當配備一名經理負責與協助甲方有關招商具體事宜，管理日常工作。乙方應認真負責的做好客戶接待工作，但乙方不得隨意向客戶承諾，如客戶提出附加條件，乙方須與甲方進行協商並經甲方認可後執行，否則，由此造成甲方損失的，應承擔賠償責任;
2.7未經甲方同意，在本合同履行過程中以及本合同履行完成後，乙方不得使用或泄漏在履行本合同過程中獲得的甲方的商業祕密或技術材料;
六、違約責任
1、關於該項目的任何問題，由甲乙雙方指定的項目負責人協商解決;
2、任何一方違反本合同的約定，視爲違反行爲，應承擔違約責任;
3、甲乙雙方任何一方吧不得擅自解除本合同。甲方擅自解除本合同的，應該向乙方支付人民幣________元的賠償款;乙方擅自解除本合同的，應當向甲方支付人民幣_______元的賠償款;
4、乙方按照本合同約定未盡到委託管理責任的，甲方有權要求解除合同，如給甲方造成重大損失的，乙方應承擔相應賠償。
七、合同解除
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任;
1、因不可抗力因素導致合同無法執行時;
2、本合同有效期屆滿。
八、 爭議解決
如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何乙方均有全向該地區人民法院起訴。
九、 補充條款
本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委託施工管理合同 篇6
委託人：（以下簡稱甲方）
代理人：（以下簡稱乙方）
依據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規、規章的規定。委託人與代理人就“南花園金世界“項目一期的招標確定施工單位事宜，經充分協商，達成一致意見，特訂立本合同。
一、工程概況：
1、項目名稱：
2、工程地點：
3、工程規模：
4、總投資額：
二、招標代理業務範圍
1、委託代理招標內容：
“南花園金世界”一期施工單位確定。
代理期限：
2、委託代理的事項：
(1)負責編制資格審查文件，對投標單位進行資格審查;
(2)對投標單位的有關資質證件、社會信譽、業績等相關內容進行審查;
(3)在認真考察的基礎上組織評審機構，按評審標準和辦法確定資格預審合格單位，併發放“資格預審合格通知書”，確定投標人;
(4)負責編制招標文件，發佈招標公告(發出投標邀請書)，並辦理招標文件的備案工作;
(5)組織接收投標人報名，負責組織招標人進行現場踏勘、對招標文件答疑及補充。作好會議紀要，作爲招標文件組成部分在規定的時間內發給各投標人;
(6)根據委託人委託，負責編制標底並負責對其保密;
(7)組織開標、評標會;
(8)協助委託人組織召開定標會議，發放中標通知書;
(9)可參與施工合同的簽訂，編制工程量清單，根據招標文件及中標人在投標文件中明確地各項承諾，組織關於合同條款的各項談判;
(10)負責編制招標工作報告，還應將代理過程中直接形成的各種原始記錄、系列文件及時裝訂、整理、存檔並報工程招投標監督管理機構備案;
(11)將所有的備案資料在招投標監督管理機構備案通過，完成施工合同的等所有文件備案並交納相關費用;
(12)其他需要代理人完成的招投標工作事宜。
三、委託人權利
1、委託人有權參與招投標的有關活動。委託人可自行負責編制 標底，也可委託代理人編制標底，也可另行委託具有標底編制資格的單位進行標底編制工作。
2、委託人有權要求代理人及時提供代理工作階段性的進展情況;有權要求代理人提交代理業務工作報告及招標備案資料。
3、委託人在發標前有權審閱代理人編制的招標文件，並有權提出修改意見，代理人應當無條件的進行修改。
4、委託人有權要求代理人更換不稱職的人員或應迴避的人員。
5、委託人有權確定或變更代理人的具體工作內容。
6、在合同約定的期限內，委託人發現代理人在代理活動中違反有關的法律、法規或損害委託人利益的行爲，委託人有權要求代理人糾正，並可以單方終止合同。代理人承擔由此給委託人造成的一切經濟損失。
委託人義務
1、委託人應按合同約定按時付給代理人的代理費。
2、委託人應當向代理人及時提供招投標代理工作範圍內所需的文件和相關基礎資料。
3、在合同履行期間，委託人授權 作爲本項目委託人的代表，負責與代理人聯繫。
4、委託人應當完成的其它工作：
五、代理人的權利
1、在審查投標企業資質中，遵照委託人的授權，有權對投標單位的投標資格進行確認或否定。
2、依據國家有關法律法規的規定，且在委託人授權範圍內辦理委託項目的招標工作。
3、在委託人的授權範圍內出據相關文書。
六、代理人義務
1、按照國家法律、法規以及建設行政主管部門的有關規定從事招投標代理活動。
2、在委託人授權範圍內爲委託方提供招標代理服務，並嚴格履行本協議約定的招標代理工作的全部內容，對招標有關的各項數據、技術經濟分析結論、招標結果及備案工作等的完整性、合法性、真實性和時限負責。不得以任何形式將本合同所確定的招標代理服務轉讓給第三方。
3、有義務向委託方提供招標計劃以及相關的招投標資料，做好相關法律、法規及規章的解釋工作並提供諮詢服務，嚴格履行法律、法規規定的有關招標人的各項義務。
4、代理方不得參與任何可能與委託人利益相沖突的活動，代理方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關係應主動提出迴避。
5、對代理過程中提出的技術方案、數據參數、技術經濟分析結論負責，並不得泄露依法應當保密的任何信息和因本次代理活動而知悉委託人的任何商業祕密。
6、代理人成立招標代理項目組，並任命 爲項目組組長，負責該項目招標代理工作，未經委託人同意不得任意變更。項目組組成人員情況見附件一。
7、因代理人的單方過失造成的經濟損失，應當向委託人進行賠償。
8、代理人不得采用行賄、給予其他利益或者詆譭他人等不正當手段
9、代理人開展招標代理業務之前應按照有關規定辦全本項目招標所需的有關審批手續，使招標工作具備合法、完備的條件。
10、不得超出本合同的約定確定中標人
11、代理人最晚於年月日前完成所有招標文件的備案工作。
12、其他應當由代理人承擔的義務。
七、代理費
代理費 元，由中標人支付，招標文件必須寫明。(該費用爲直到施工合同備案完畢的所有費用)
八、投標擔保：
代理人須在招標文件中要求投標人提交投標擔保，投標擔保方式爲交納投標保證金，保證金數額代理人徵得委託人同意後確定。
九、違約責任：
1、本合同簽訂後，任何一方違反本合同約定內容的，都應向對方支付 萬元的違約金。
2、代理人在責任期內失職，給委託人造成經濟損失，應當承擔由此給委託人造成的損失。
3、由於違約造成第三方損失的，由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償第三方損失。
4、代理人違反第六條代理人義務規定的，委託人有權單方解除合同，並由代理人向委託人支付違約金 元，違約金不足以彌補委託人損失的，代理人還應當承擔由此給委託人造成的損失。
十、合同生效、變更與終止：
1、本合同經雙方法定代表人或委託代理人簽字蓋章後生效
2、雙方對代理合同條款變更時必須另籤補充合同條款，補充合同條款作爲本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
3、雙方履行合同全部義務，代理人代理業務程序執行無誤，委託人按合同價款支付完畢，本合同即告終止。
十一、其他：
1、未經對方書面同意，雙方均不得轉讓本合同約定權利和義務;
2、合同履行期內所發生的招標公告費、打字複印費、專家評審費(包括外埠專家的差旅費、住宿費)及其他費用包含在代理費中。
十二、本合同履行過程中，如發生不可抗力而導致工程項目不能實施或本合同無法執行時，委託方不承擔違約責任並有權終止合同。 十三、雙方在合同履行期間發生爭議時，可以協商解決，如協商不成，可以向橋西區人民法院提起訴訟。
十四、合同文本
本合同正本一式4份，雙方各執2份。本合同的附件爲本合同不可分割的組成部分。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委託施工管理合同 篇7
甲方：______________________________________
乙方(施工責任方)：________________________
甲方承建之________________，現委託乙方採取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包乾方式進行施工。爲了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執行：
一、工程內容
按施工圖紙設計方案各站點、區間交通設施或信號燈單項工程項目的工作內容，具體爲：站、區間交通設施部分工程。
二、方式
甲方根據乙方負責施工之上述工程最終與業主、審計中心結算價對乙方進行結算，但乙方需向甲方繳納該結算總價的________%爲施工責任管理費，各類稅、費均由乙方另行繳納。
三、組織領導
1.乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理及規章制度，做到文明施工、安全施工。
2.乙方必須確保進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。
3.乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。
四、雙方責任
1.甲方責任：
(1)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。
(2)負責安排乙方工作量及現場進度，審覈完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。
(3)負責與業主、設計、監理等單位及部門進行工作聯繫並申報有關文件資料。
2.乙方責任：
(1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執行國家現行《施工技術驗收規範》。尊重和服從業主、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，對工程質量全面負責並確保達到優良等級以上。
(2)強化本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按操作規程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發生。否則由乙方承擔由此產生之全部責任。
(3)工人進入施工現場必須穿反光背心，佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。
(4)負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業現場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。
(5)必須保證充足的施工人員及技術力量，人數穩定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。
(6)具體施工作業中必須配備所需交通安全標誌牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施，並且必須符合我市有關道路施工操作規程及相關法律規定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切後果均由乙方自行負責，相關費用由乙方自承擔。
(7)乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關條例。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場並另行安排其他施工隊伍組織施工，剩餘工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產生之一切法律後果均由乙方自行負責。
(8)該工程完工並移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發生一切責任，保障甲方不承擔任何屬於乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發生之相關費用。
(9)乙方不得將依據本責任書取得，經甲方委託施工之施工任務再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。
(10)工程完工後，向甲方及時上報該工程的施工總結。
五、工程質量及驗收標準
工程質量應符合國家現行施工驗收規範以及業主、監理單位和甲方的要求。必須達到國家或專業質量檢驗評定的優良以上等級。因乙方盲目蠻幹、只求速度不按操作規程施工，造成工程質量不符合設計要求、質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經濟全部由乙方負責賠償，工期不予順延。
六、工期
乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期一日，按結算總價的________‰或________元向甲方支付罰金。
七、付款方法
(1)甲方按乙方所完成之實際施工進度，每月或每一單項工程完工後，根據業主給甲方撥付或結算之工程款，到甲方帳戶後三天內按________%扣除稅金和管理費後支付給乙方。
(2)質保金：質保金按工程總造價的_ ______%逐月或每單項工程逐次扣除，待工程完工並通過竣工驗收________年後，據實返還。因質量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知________日內派人修理，否則甲方可委託其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質保金內扣除，不足部分由乙方支付。
八、其它
(1)若乙方無正當理由單方終止本責任書，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總造價____%的違約金。
(2)若乙方違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達到設計規範或要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本責任收無法履行的行爲，甲方有權單方解除本責任書並要求乙方清場，乙方對該行爲給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。
九、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權。
十、本責任書一式兩份，甲、乙方執一份，具有同等法律效力。該責任書自雙方籤自蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接並竣工結算後，除保修條款依然有效外，即告終止。
甲方：________________
乙方(施工責任方)：______
代表：________________
代表：____________________
經辦人：______________
施工責任人：______________
________年____月____日
________年______月______日
委託施工管理合同 篇8
甲方：
乙方：
開戶行：
賬號：
收款人：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，合同的訂立應當遵循平等自願、自願原則、公平原則、誠實信用原則、合法原則、本着互惠互利的原則對 進行施工管理。約定雙方的權利義務如下，供雙方共同遵守：
一、工程概況
1.1工程地點：
1.2工程名稱：
1.3工程期限 天，施工開始之日算起。
開工日期 。竣工日期 ;
1.4合同價款：根據裝飾工程總造價收取10%的管理費用。 裝飾工程總造價爲： 元(大寫) 元(小寫);管理費用爲： *10%= 元。 最終費用按照裝飾工程決算價款計算;
1.5結算方式：自開工之日起預付10%之後，按照時間週期結算。本裝飾工程預計工期爲60個天，分四個週期結算，15天爲一個結算
週期：第一結算週期應付金額 元，第二結算週期應付金額 元，第三結算週期應付金額 元，第四結算週期應付金額 元，最終結算以工程決算爲準，多退少補;
1.6本合同簽訂生效後，甲、乙雙方應嚴格履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同;
1.7甲方有責任按合同中約定的時間將規定金額的款項交納乙方公司財務部。交納金額不符或未交納的需在三個工作日內補交，如逾期未交可視爲甲方違約，乙方有權利終止合同。
二、甲方義務
2.1提供必要施工條件：按照約定時間和要求提供主材、設備、場地、資金、臨時用水、臨時電源、室內達到門窗封閉;
2.2及時檢查隱蔽工程，在隱蔽工程隱蔽之前及時檢查，以免延誤工期;
2.3按期支付價款;
2.4負責交納物業管理部門所收取的多種管理費用及抵押金;
2.5協調有關部門做好現場消防、保衛;
2.6如需對原建築結構、設備、管線等進行拆除，向有關部門辦理相應的審批手續。
三、乙方義務
3.1在確保工程順利進展的前提下，保證工期，保證工程質量達到施工驗收規範和質量檢查標準;
3.2提供施工進度計劃，並對施工進度進行監測;
3.3提供主材、設備，訂做成品進場時間表，以確保成品安裝及設備調試在工期內完成;
3.4控制工程造價，按照已確定施工圖紙及預算，在未發生大的設計變更及工程增加的前提下把工程造價降低;
3.5通知甲方、工程承包人進行圖紙會審及現場技術交底，進行工程質量驗收，在支付工程承包人的階段工程款時，必須由甲、乙雙方負責人簽字後才能批覆相應款項，如果未通知乙方而付款，造成工程質量問題、工期延誤，乙方不負有任何責任;
3.6嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按照圖紙及工藝說明進行對工程承包人的監督;
3.7對工程承包人所提供的材料進行質量檢查，提供產品相關合格證及檢驗報告，合格後方能進行施工。
四、工期延誤
4.1對以下造成竣工日期推遲的延誤，經雙方確認，工期順延，簽訂延期單。除此以外，工程不能按期竣工，乙方承擔違約責任。可調整工期的因素：1)甲方原因;2)圖紙變更;3)不可抗力影響;4)經甲方同意;
4.2乙方在上述情況發生三天內，就延誤的內容向甲方提出延期報告，甲方在收到報告後三天內予以確認答覆，逾期不予答覆，乙方即可視爲延期要求已被確認。
五、質量標準
本工程質量標準執行：
1、 省標《裝飾裝修工程質量驗收規範》(DB431262-20xx)
2、 省標《裝飾裝修工程施工標準》(Q10GLK002-20xx)
3、 國標《室內空氣質量》(GB/T18883-20xx)
六、工程驗收
6.1本工程分階段對工程質量進行驗收：
1)裝修材料驗收、電器質量驗收、傢俱質量驗收;
2)隱蔽工程驗收(電改造工程、吊頂工程、防水工程);
3)基層處理驗收;
4)竣工驗收。
附則
1、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
2、本合同履行完成後自動終止，簽字(蓋章)生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委託施工管理合同 篇9
發包方(甲方)：________
承包方(已方)：________
爲提高泵站品位，創造良好的工作環境，經甲、乙雙方協商一致，甲方將________委託給乙方施工，爲確保如期保質完成本工程，雙方本着互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本合同，條款如下：
一、工程地點：________________________________。
二、工程內容
土層基礎、綠化及其他部分工程(詳見圖紙)。
以上項目經雙方會審圖紙之要求及附後預算總表所列項目、規格、備註、數量、要求施工。
三、工期
1.開工日期：本項目工程從________年________月________日起至________年________月________日止，共________個日曆天。
2.施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3.因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
四、工程合同價款
經協商本合同總承包價款爲人民幣：________________整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結算。
五、承建方式
乙方對工程包工、包料;包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1.乙方負責提供所承建工程材料，必須經雙方確認方可進料施工。
2.施工期間甲方負責乙方施工發生的水電費用。
六、工程付款辦法
1.本合同自甲、乙雙方簽訂後3天內由甲方向乙方支付訂金爲合同價款的30%，即人民幣________整。乙方收款後第二天安排人員進場施工。
2.待完成總工程80%後，甲方於3天內向乙方支付工程合同價款的30%，即人民幣________整。
3.工程竣工後，甲方於一周內向乙方支付工程合同價款的20%，即人民幣________整。
4.竣工驗收合格後一個月內，向乙方支付工程合同價款的10%，即人民幣________整。
七、工程質量
1.乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關園林綠化施工規範進行施工，完工後達到________級。
2.在施工過程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規範進行施工的事項，甲方有權提出並要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。
3.乙方要確保施工現場清潔，及時清理廢棄物，做好文明施工。
八、工程竣工驗收結算
乙方於竣工後五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告後________天內組織有關部門進行驗收，並於驗收後五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關園林綠化標準》給予合格批准或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，並承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格後依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算，並於________個工作日內結算完畢。
九、延期違約責任
乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣________元;若工程提前完成，則每提前一天完成獎勵人民幣________元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規定付款，逾期三天，乙方有權停工或對已完成工程進行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經濟損失由甲方負責。
十、養護管理
1.期限：以工程竣工驗收合格之日起計算，綠化保養期爲十二個月，保養期從竣工驗收之日開始計算，保養期滿後由乙方以書面形式通知甲方接收。
2.質量要求：大樹及時支撐固定，栽植後及時澆水，及時中耕除草、施肥、修剪，及時防治病蟲害，確保苗木正常生長。養護達到國家城鎮綠地園林養護標準。
十一、合同生效與終止
本合同自雙方代表簽字並加蓋公章後生效。工程質保期滿，甲方將款項結清後合同即告終止。
十二、合同份數
本合同一式________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章後各執________份。其它由甲乙雙方分送有關部門存檔。本合同未經事宜，雙方協商解決。
甲方代表(蓋章)________
乙方代表(蓋章)________
合同簽訂日期：__________
簽約地點：______________
委託施工管理合同 篇10
甲方(委託方):
乙方(管理方):
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合酒店前期裝修、委託管理的特點，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就武岡市 裝修工程委託管理的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：
1.2 工程內容：
1.3 工程管理方式：經雙方商定甲方委託乙方根據設計圖紙進行裝修施工管理，由甲方提供裝修材料及裝修隊伍的管理服務模式。
1.4 裝修工程期限爲天,開工日期年月日,竣工日期 年 月 日。
1.5 合同價款：本裝修工程管理合同管理服務費(不含稅)爲人民幣: 陸仟元整 (￥6000.00)。
第二條 工程監理：本裝修工程由乙方負責工程監理,裝修工程所有工程進度、質量由乙方負責把關。
第三條 甲方義務：
3.1 開工前甲方爲乙方入場施工提供工作條件。
3.2 甲方需提供施工期間的臨時水源、電源;
3.3不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;
3.4 甲方參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收;
第四條 乙方義務
4.1 裝修期間乙方設計圖紙要求現場指揮施工;
4.2 裝修期間乙方需爲甲方提供可參考的施工隊伍爲甲方參考;
4.3 乙方需按照設計裝修圖紙要求提前通知甲方按時按量購買材料，如因乙方人員私自增量所超出部分的材料在供應商不能退貨的情況下由乙方按採購價回收(損耗或破損材料不計入材料超標);
4.4 乙方需嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
4.5 乙方需保護好原主體結構;
4.6 乙方需確保施工現場文明施工;
第五條 工程變更：工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期.
第六條 材料的提供：由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料運到施工現場前通知乙方(爲保證工期，根據設計要求，所需材料乙方需提前以書面形式通知甲方購買，如因乙方沒有按實際施工進度提前通知甲方購買，延誤工期由乙方負責)，由雙方共同驗收並辦理交接手續;
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認後，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗拒力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
7.2 乙方因管理責任導致不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。
第九條 管理服務費支付方式：雙方約定在合同生效後，甲方以現金或銀行轉賬方式按下列約定直接向乙方支付裝修工程管理服務費:
1、合同簽訂之日支付裝修工程管理服務費人民幣肆仟元整(￥4000.00)
2、裝修工程管理服務費餘款人民幣兩仟元整(￥20xx.00)在工程竣工後的15天內支付。
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向武岡市人民法院提起訴訟.
第九條 其他約定事項: 第十條 附則
12.1本合同一式兩份,雙方各執一份，經雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。
12.2 合同附件爲本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力.
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委託施工管理合同 篇11
發包方(甲方)： 工程委託施工合同(單包)
承包方(乙方)：身份證號碼：
本着公平合理、互惠互利的原則，經甲乙雙方共同協商，甲方將室內裝飾工程委託給乙方施工。雙方就具體事宜達成以下協議：
一、 工程概況：
1. 工程名稱：
2. 工程地址：
3. 承包範圍：
居室面積： 居室間數：
4. 工程內容(附工程設計圖紙、工程預算報價書)
二、 承包方式：
1. 工期：天，自 年 月 日開工，於 年 月 日竣工。
2. 工程承包價款：
a.工程承包價按雙方商議的工程項目單價進行結算(附工程項目承包單價表)。 b.工程承包總價按工程實際完成量進行彙總計算。
3.承包信譽保證及質保條款：
a.根據甲方公司工程管理規定，乙方自願在合同簽定後，一次性向甲方繳納個人信譽保證金元。甲方財務部出具相應收據，待該工程竣工驗收合格後，甲方在十日內返還乙方。
b.乙方所繳納信譽保證金主要用作其施工隊信譽擔保，如發生乙方在承包施工期間有違反公司各項管理規定及施工標準、誹謗公司聲譽等影響公司利益的行爲，公司有權在其信譽保證金中做出相應處罰。
c.工程竣工驗收合格後，乙方無條件執行工程保修期一年並按乙方工程承包款總價______%繳納工程質保金(即;________元)。保修期內發生一切費用及經濟損失由乙方承擔。工程保修期間乙方接到甲方電話維修通知應在12小時內安排人員進行維修。不按時間維修或維修沒有讓客戶滿意，公司有權在其工程質保金中做出相應處罰。派其他施工單位解決，加收實付費用的20%作爲管理費。保修期滿甲方退還質保金。
4.工程質量及管理約定：
a.乙方無條件承諾其承包施工的工程驗收合格(以客戶簽字認可工程竣工驗收單爲準)。 b.工程驗收合格後，乙方應負責在一週內收取業主方______%工程尾款，該款作爲甲方支付乙方的工程承包款。
5.工程款支付方式：
a.合同簽定後，甲方根據乙方施工進度及施工累計工日，由甲方現場項目管理人員簽發領款單，乙方到甲方財務部領款。
b.乙方工程承包款累計領取額，在工程竣工驗收合格之前不能超過乙方工程承包款總價的______%，尾款待工程竣工後與甲方進行結算。結算時間爲工程竣工驗收後______天內。
6.雙方其它約定：
a.
________________________________________________________________________________________________________________________;
b. ____________________________________________________________ ____________________________________________________________;
c. ____________________________________________________________ ____________________________________________________________。
三、 工程質量要求：
按《家庭裝飾工程施工和質量驗收標準》由設計員或施工監理分階段進行驗收和整體工程竣工驗收。若出現嚴重質量問題，甲方有權勒令乙方停工並撤換工程隊，其中造成的所有損失及經濟賠償責任由乙方承擔。
四、 甲方的責任及義務
1. 提供全套施工圖紙和完成工程項目變更手續。
2. 開工前，向乙方提供確認的施工圖紙或做法說明，向乙方進行現場交底。
3. 派監理對現場施工進行工藝、工序、質量、進度的監督。
4. 嚴格按合同約定的付款方式對乙方進行工程結算。
五、 乙方的責任及義務
1. 嚴格遵守公司制定的各項規章制度。
2. 在前一段工程完工驗收合格後，方可進行下一階段的施工。驗收單必須有客戶簽字。
3. 嚴格遵守甲方規定的《現場文明施工條例》和《施工隊日常管理條例》，切實做好現場文明施工及安全工作，因施工不當造成的一切經濟損失由乙方承擔並賠償。
4. 必須對簽字工程的金額保密，違者罰款人民幣壹仟元整。
5. 必須在保質、保量、保工期原則下完成工程任務，超期每日乙方按工程款的5%向甲方繳納違約金。
6. 甲方有權指定施工工人，乙方必須服從。
7. 乙方要確保施工現場作業人員、相鄰居民人身安全;防止火災和水、電、煤氣事故發生;防止物品損壞。凡有上述情況發生，一切責任由乙方承擔。
六、 爭議或糾紛處理
1. 本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下雙方可採取協商解決或報請公司總辦進行協調。
2. 當事人不願通過協商、調解解決或協商、調解不成時，雙方可通過仲裁委員會仲裁，或向人民法院起訴。
七、 附則
1. 本合同甲、乙雙方各執一份。
2. 本合同雙方簽字蓋章後生效，本合同履行完成後(除有關保修條款仍生效外)自動終止。 甲 方： 乙 方：
代 表 人： 家庭住址：
單位地址： 郵政編碼：
電 話： 電 話：
年 月 日年 月 日
委託施工管理合同 篇12
甲方：(發包方)______________________________________________________
乙方：(承包方)______________________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規等規定，爲明確雙方在工程管理承包中的權利、義務和責任，確保工程任務的全面完成，在自願、平等、互利的原則下，經甲乙雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程概況
(一) 工程名稱：__________________________________________________
(二) 工程地點：__________________________________________________
(三) 工程範圍：_______________________________________________ 本合同土石方工程量約爲________________立方米。
(四) 工程管理造價：經甲方確定本合同綜合單價爲____________________全部工程造價暫定爲人民幣__________萬元，大寫_________________________。
第二條 工程期限
根據甲方規定工程期限自______年____月____日起至_______年____月____日止，若發生了不可預見或不可抗力時，工期順延。
第三條 工程管理價款結算
(一) 本合同全部工程管理造價的結算按下列方式辦理：本合同的工程量是暫定數量，待甲方校定後作爲最終結算的依據。按實際簽證結算。
(二) 工程管理價款結算與撥付辦法：以工程進度五萬立方米撥付一次，以土方每立方米一元爲管理單價。
第四條 雙方責任
(一) 甲方責任
1、按工程進度五萬立方米(五萬元人民幣撥付一次。)
2、不按合同規定結算工程管理款，除支付合同規定的結算工程管理款外，還應按逾期天數，以每天按逾期款項的千分之五支付滯納金。
(二) 乙方責任
1、 乙方應按照編制的施工方案嚴格組織施工。
2、 乙方應合理組織施工和機械車輛調配，(及土場的選址、協調)保證工程按期完成。
3、 乙方應服從甲方工地代表的統一指揮。
第五條 合同糾紛
因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商或調解不成，從以下兩種方式種選擇其中一種(在所選項下打√，如選擇仲裁方式，請註明具體仲裁委員會)。
1、提交_______________仲裁委員會( )
2、依法向人民法院起訴( )
第六條 附則
(一) 本合同自雙方蓋章簽字後生效，合同履行完畢後自行無效。
(二) 本合同如有未盡事宜，雙方可以根據具體情況議定附加條款，以便共同遵守。
(三) 本合同正本甲、乙雙方各執一份。
第七條 附加條款
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委託施工管理合同 篇13
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，合同的訂立應當遵循平等自願、自願原則、公平原則、誠實信用原則、合法原則、本着互惠互利的原則對 進行施工管理。約定雙方的權利義務如下，供雙方共同遵守：
一、工程概況
1.1工程地點：
1.2工程名稱：
1.3工程期限 天，施工開始之日算起。
開工日期 。竣工日期 ;
1.4合同價款：根據裝飾工程總造價收取10%的管理費用。 裝飾工程總造價爲： 元(大寫) 元(小寫);管理費用爲： *10%= 元。 最終費用按照裝飾工程決算價款計算;
1.5結算方式：自開工之日起預付10%之後，按照時間週期結算。本裝飾工程預計工期爲60個天，分四個週期結算，15天爲一個結算週期：第一結算週期應付金額 元，第二結算週期應付金額 元，第三結算週期應付金額 元，第四結算週期應付金額 元，最終結算以工程決算爲準，多退少補;
1.6本合同簽訂生效後，甲、乙雙方應嚴格履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同;
1.7甲方有責任按合同中約定的時間將規定金額的款項交納乙方公司財務部。交納金額不符或未交納的需在三個工作日內補交，如逾期未交可視爲甲方違約，乙方有權利終止合同。
二、甲方義務
2.1提供必要施工條件：按照約定時間和要求提供主材、設備、場地、資金、臨時用水、臨時電源、室內達到門窗封閉;
2.2及時檢查隱蔽工程，在隱蔽工程隱蔽之前及時檢查，以免延誤工期;
2.3按期支付價款;
2.4負責交納物業管理部門所收取的多種管理費用及抵押金;
2.5協調有關部門做好現場消防、保衛;
2.6如需對原建築結構、設備、管線等進行拆除，向有關部門辦理相應的審批手續。
三、乙方義務
3.1在確保工程順利進展的前提下，保證工期，保證工程質量達到施工驗收規範和質量檢查標準;
3.2提供施工進度計劃，並對施工進度進行監測;
3.3提供主材、設備，訂做成品進場時間表，以確保成品安裝及設備調試在工期內完成;
3.4控制工程造價，按照已確定施工圖紙及預算，在未發生大的設計變更及工程增加的前提下把工程造價降低;
3.5通知甲方、工程承包人進行圖紙會審及現場技術交底，進行工程質量驗收，在支付工程承包人的階段工程款時，必須由甲、乙雙方負責人簽字後才能批覆相應款項，如果未通知乙方而付款，造成工程質量問題、工期延誤，乙方不負有任何責任;
3.6嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按照圖紙及工藝說明進行對工程承包人的監督;
3.7對工程承包人所提供的材料進行質量檢查，提供產品相關合格證及檢驗報告，合格後方能進行施工。
四、工期延誤
4.1對以下造成竣工日期推遲的延誤，經雙方確認，工期順延，簽訂延期單。除此以外，工程不能按期竣工，乙方承擔違約責任。可調整工期的因素：
1)甲方原因;
2)圖紙變更;
3)不可抗力影響;
4)經甲方同意;
4.2乙方在上述情況發生三天內，就延誤的內容向甲方提出延期報告，甲方在收到報告後三天內予以確認答覆，逾期不予答覆，乙方即可視爲延期要求已被確認。
五、質量標準
本工程質量標準執行：
1、 省標《裝飾裝修工程質量驗收規範》(DB431262-20xx)
2、 省標《裝飾裝修工程施工標準》(Q10GLK002-20xx)
3、 國標《室內空氣質量》(GB/T18883-20xx)
六、工程驗收
6.1本工程分階段對工程質量進行驗收：
1)裝修材料驗收、電器質量驗收、傢俱質量驗收;
2)隱蔽工程驗收(電改造工程、吊頂工程、防水工程);
3)基層處理驗收;
4)竣工驗收。
附則
1、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
2、本合同履行完成後自動終止，簽字(蓋章)生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委託施工管理合同 篇14
合同編號：_________
委託人：_________
受託人：_________
簽訂地點：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
第一條 委託人委託受託人處理_________事務。
第二條 受託人處理委託事務的權限與具體要求：_________
第三條 委託期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條 委託人(是/否)允許受託人把委託處理的事務轉委託給第三人處理。
第五條 受託人有將委託事務處理情況向委託方報告的義務。
第六條 受託人將處理委託事務所取得的財產轉交給委託人的時間、地點及方式：_________
第七條 委託人支付受託人處理委託事務所付費用的時間、方式：_________。
第八條 報酬及支付方式：_________。
第九條 本合同解除的條件：_________。
第十條 違約責任：_________。
第十一條 凡因本合同或與本合同有關的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交_________進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十二條 其他約定事項：_________。
第十三條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
委託人(蓋章)：_________ 受託人(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
甲方：
乙方：資諮詢有限公司?
甲、乙雙方經友好協商達成協議。
一、甲方委託乙方處理項目的事項。
二、甲方應提供相關的文件和資料，並對其真實性負責，否則由此而造成的損失由 甲方承擔。
三、甲方委託乙方的事項如下：
1、
2、
3、
4、
四、甲方委託乙方完成工作的期限：
五、甲方向乙方支付委託項目諮詢費爲
六、乙方先收取甲方的預約金。當合約到期後，若項目成功，則從諮詢費用中扣除;若項目不成功，則扣除相關開支後給予退還。
七、若甲方中途放棄委託事項，則預約金不還，若乙方中途無故不提供諮詢服務則預約金全額退還。
八、委託項目完成後十日內甲方向乙方支付全部諮詢費，否則延期一天，收取滯納金爲應支付款項的1%。
九、協議若有爭議，雙方協商解決，協商不成可向法院訴訟。
十、協議在乙方收到全部諮詢費後自動結束。
十一、本書一式四份，各持二份。
十二、協議經雙方簽定後生效。
甲方(簽名)乙方(蓋章)：
年月日年月日
委託施工管理合同 篇15
爲保證工程順利實施，保障項目業主的合法權益，根據國家有關法律、法規規定，結合 裝飾有限公司(以下簡稱甲方)企業管理制度的規定，甲方所承接的工程項目均由甲方工程部審覈落實項目工程管理內部承包責任人(以下簡稱乙方)，乙方自願簽訂本施工管理內部承包責任合同，保證嚴格遵守並執行所有內容，承擔各項責任。
一、進場前，乙方應對施工圖紙及預算書進行審覈，弄清所有施工環節點，做好現場技術交底記錄，編制施工組織計劃和工程進度表。若發現圖紙與現場情況不符或圖紙標識有誤而無法施工時，應事先報告給項目部，重新確定設計方案後再進行施工。如乙方不按照圖紙施工或私自與業主商定改變施工內容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔。
二、乙方進場前必須保證和項目部及其它質監人員到現場檢驗工序施工情況，檢驗合格後，由項目部爲乙方辦理上道工序和下道工序移交手續後由乙方按規定時間組織施工人員進場施工。若發現上道工序存在質量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以後再辦理移交手續，並重新調整乙方某階段的進場時間和完工時間後乙方再組織施工人員進場施工。否則影響施工質量的一切損失由乙方承擔。
三、乙方用材管理責任：乙方在施工中，應提前 天以上安排好各項材料用料計劃並仔細審覈材料數量和規格尺寸等，並以詳細清單形式上報給項目部，如不及時上報或尺寸差錯影響工期和造成材料損失的責任由乙方負責。若乙方及時上報但甲方未及時提供材料導致乙方停工待料的，甲方補償給乙方停工期間誤工補貼，標準爲每人每天 元。甲方保證材料按預定的時間及時送到工地，乙方當即進行材料驗收並覈對數量，無誤後簽字認可，如發現材料質量問題或規格、尺寸有誤時，應當即要求調換，否則導致質量問題由乙方負責。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務將材料搬運上樓到工地上。如發生材料質量問題影響到工程質量或造成甲方公司經濟損失的，乙方除承擔全部損失以外，甲方有權要求乙方支付違約金 元。
在工程項目竣工驗收前，所有設備材料由乙方負責保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。材料控制單由甲、乙雙方共同製作或由甲方製作後由乙方簽字認可。
四、乙方施工質量責任：本項目施工質量要求達到優良等級，在保修期內必須保證保修，施工保修期爲 ，如需維修而乙方不能在規定時間內保修時，甲方有權在保脩金內扣除實際發生的工資款支付給保修者。爲確保工程質量達標，施工過程中乙方應嚴格按國家有關施工規範和公司《施工管理標準手冊》等規定進行規範施工操作。若因違反其中任何條款導致甲方被有關部門處罰，在內部覈算上由乙方承擔，且甲方有權要求乙方支付 元以上 元以下的違約金(具體金額甲方視情況而定)。乙方承擔工程保修責任並負責保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權對乙方追償。
乙方施工過程中若未按質量標準施工甲方有權要求乙方返工，返工期間的產生的材料費、人工費等各項損失由乙方承擔，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關規定執行。
五、乙方現場管理責任：乙方必須按照甲方公司各項文明施工標準嚴格現場管理，讓業主滿意。乙方保證每天到現場時間不少於 小時，每日填寫施工日記，負責辦理各項驗收及變更等手續，否則由此造成的一切責任和損失均由乙方自己承擔。施工過程中所有書面材料及時交甲方工程部審覈和存檔。
六、乙方施工安全管理責任：乙方必須按國家有關安全生產規範的規定，落實有效措施，杜絕事故發生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發生，在內部覈算上，乙方承擔全部責任。施工中一切實用工具(含鑽頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等)由乙方自理。
七、乙方資金目標管理責任：乙方應在此指標內合理控制使用，工程經費以此指標爲最高額度，無特殊情況超標由乙方自行承擔。指標內資金結餘部分按公司分配政策進行分配。資金由公司財務根據資金髮放有關規定和工程進度及時予以發放支付(詳見附合費用支付單)。因乙方管理、施工質量或進度等原因造成業主不支付工程款等情況發生，乙方承擔全部責任，自行支付所有費用。
八、裝飾工程竣工後，乙方必須將規範填寫的施工日記及各種現場填寫的表格等資料上交甲方公司，並配合做好與業主的結算工作。凡不交者或不真實填寫者，甲方有權不予結算。
九、獲得業主、監理方及甲方優良工程評定的項目或因丙方優良表現獲得客戶好評並使甲方承接到客戶介紹新的工程業務等情況，甲方根據丙方表現給予不同程度獎勵。
十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業主要求整改，必須由甲方出具工程聯繫單給乙方，註明整改方案，因工程整改而導致工程量增加的部分，甲方給予乙方相應的補償，補償標準爲每個工時 元，但增加的工作量應由甲方負責人簽字審覈予以認可。
十一、不論因何種原因導致甲、乙雙方終止內部承包，乙方應配合作好項目的人、財、物、料、圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接，甲方有權對乙方不予結算給賠償給甲方造成的損失。
十二、違約條款：乙方有下列行爲之一的，乙方除要補償給甲方造成的損失外，甲方有權根據乙方情節輕重予以相應處罰：
1.以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金 元。
2.沒有簽署工程變更聯繫單，私自給業主增添工程分項或工程量或改變施工內容的，支付違約金 元。
3.乙方無故剋扣施工人員工資，支付違約金 元
4.不經甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金 元;
5.工程施工過程中施工質量不符合要求，並拒絕執行質檢人員整改意見或整改通知單內容的，支付違約金 元;
6.拒絕執行工程部質檢人員對施工過程中提出的各項及總體驗收質檢意見的，支付違約金 元;
7.乙方收取業主好處或擅自接受業主宴請吃飯等情況的，支付違約金 元。
十三、乙方已仔細閱讀本承包責任合同及合同附件(開工通知書、綜合人工費用計算方法、費用支付方法、施工管理標準等)，無任何異議並簽字認可。
十四、本責任合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽訂後生效，工程保修期滿後自行失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委託施工管理合同 篇16
工程項目名稱：
委 託 方：
服 務 方：
籤 訂 日 期：
工程施工項目委託管理合同
甲方(項目承包、建設單位)：
乙方(受委託項目管理單位)：
根據國家及地方頒佈的有關法律、法規及條例，結合工程的具體情況，經甲、乙雙方友好協商，甲方委託乙方對第一條中所明確的工程項目進行全過程項目管理服務，並就具體事項達成如下一致協議。
第一條 組成本合同的文件
1、
2、
3、 本項目管理合同; 項目管理的工作內容和職責; 本合同實施過程中經雙方協商一致的補充合同文件;
第二條 工程概況
工程名稱：
工程地點：
建築面積：
項目合同金額：
第三條 項目管理服務方式
本工程由甲方委託乙方並在甲方領導之下實施項目管理，提供全過程建設管理和諮詢服務。
乙方派出由專業技術人員、管理人員等與甲方人員組成的項目管理班子對工程前期、施工階段、竣工驗收，根據甲方確定的項目功能定位、建設標準、設計方案、施工規模等進行計劃、組織、控制和協調等管理和諮詢服務。
第四條 項目管理的依據
1、
2、
3、
4、
5、 項目管理合同文件; 與本工程建設有關的政府部門的批准文件; 與本工程有關的其它合同文件; 經業主批准的項目管理計劃書;與工程有關的工程建設法規、規範、驗收標準;
第五條 乙方管理內容和職責
1、工程前期。
2、項目施工策劃。
3、項目建設前期工作及人員架構組織。
4、施工項目組織、協調管理。
5、合同管理、過程資料管理(協助甲方完成過程中的合同簽訂，
甲方具有合同簽訂的控制權)。
6、工程進度管理。
7、工程質量管理。
8、竣工驗收及交付使用(如甲方要求自己後期自行負責，可將詞條更換爲：乙方爲甲方培養自有團隊)。
9、乙方按期向甲方遞交財務報表，並接受甲方的監督和審查。
第六條 甲方職責
1. 資金落實
負責本工程建設資金的落實，按合同規定和工程進度要求，按期覈定、確保工程款、材料設備採購款和市政配套費及本工程中發生的各類行政主管部門所收的各項費用等及時到位，並支付給本工程各施工、供貨承包單位和其它合同單位。
2.
3.
4.
5.
6.
7. 確定功能定位和設計方案 確定施工分包單位 確定主要設備材料 瞭解、掌握工程進度情況 工程驗收爲乙方提供必要的工作條件，包括資金條件、公司資質條件、人員組織條件、現場辦公條件和與項目管理相關的技術資料等。
8. 按本合同規定按期支付項目管理費。
第七條 服務班子的組成 乙方人員由 詹 穩先生(簡歷附後)爲帶頭管理人員，並配備具有一定實踐經驗的人員組成工作班子，名單在項目組織架構中明確，進行本工程的項目管理，根據工程進度逐步到位隨時進行補充調整，乙方人員如不稱職，甲方有權提出更換。甲乙雙方協商由於甲方原因或項目需求時對人員進行調整補充產生的相關費用應甲方承擔。
第八條 服務期限
自項目立項合同簽訂至工程竣工驗收日。如未按時完工，服務時間時間自 至 。
第九條 服務的費用與支付
1、本工程項目管理暫按 元工程項目總金額爲計費基數，項目管理費率爲 ，項目管理酬金爲 萬元(大寫： 萬元)。
2、乙方暫履行本合同期間，凡屬乙方管理團隊內之內所產生的勞務費、工資、獎金由乙方自行負擔。非團隊內成員產生費用與乙方無關。
4、支付給政府管理部門及與工程有關的費用，如設計、施工招標管理費，施工招標代理費、監理費、設計費、設計方案補償費，設計、施工招標過程中的會務費，工程竣工資料編制費，增補曬圖費，
市政配套費與之相關的辦證費、質監費、工程和相關人員的保險費，由乙方代甲方辦理的設備材料採購時所發生的報關、稅金、保險、倉儲、商檢、國內運輸等費用以及應甲方要求，乙方參加供設備材料的調研和談判活動所發生的差旅費由甲方承擔。
5、乙方必須遵守職業道德，在承擔本工程項目管理工作範圍之內不應獲取超出本合同範圍外的與本項目相關利益的收入。尤其不得借項目管理的工作，牟取不利於甲方利益的收入。
6、本工程項目項目管理費以人民幣結算，按項目進展分期支付，各期支付數額規定如下：
本合同簽訂後一週內，甲方向乙方支付工程項目管理費的 %，此後每季度末支付合同額的 %，餘額在 結清。
7、由於甲方原因增加乙方工作量。如由於甲方原因引起工程的重大變更，建設規模或建設標準的調整而導致乙方工作量的大幅度增減，根據實際工作量的增加，雙方友好協商解決。
8、如項目管理組的業績確實優秀，乙方自始至終全心全意遵守從業道德，做好本職工作的同時，爲甲方提供“合理化建議”帶來附加利益，甲乙雙方應友好討論給予乙方額外績效獎勵以激發乙方管理人員的能動性。
8.1合理化建議：是指乙方在項目管理過程中，運用本公司的產品資源、技術資源或專利等對甲方認可的第三方提供的技術成果進行優化，經論證是可行的，且不影響工程使用，不降低工程標準，經
甲方審覈採用的意見、建議、技術成果等。
8.2“合理化建議”採納後，經實踐證明達到了優化的目的，且經對原方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算，與新方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算比較，而爲甲方節省的費用，並經甲方審覈認可。
8.3操作實施辦法：合理化建議實施後，由提出合理化建議的乙方向甲方報告，將合理化建議的內容、產生、形成過程的文件以及產生效益的計算書作爲附件一同報甲方，經甲方審覈認可後，其中節省費用的15%以項目管理費的支付方式支付給乙方。
第十條 違約責任
1、甲方不按合同履行自己的各項義務，應承擔違約責任，如逾期未支付工程項目項目管理費按每逾期一天支付應付項目項目管理費的萬分之五違約金。(上級撥款逾期日期不計在內，即：上級撥款應不影響甲方向乙方履行的義務)
2、乙方不按合同履行自己的各項義務，乙方承擔違約責任。對本協議第二條條款，應對所造成的實際損失承擔責任。如造成工期延誤，乙方應無償延期項目服務日期。
3、除非甲乙雙方協商將合同中止，或因甲乙方如出現一方違約使合同無法履行，合同亦可終止。違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。
第十一條 不可抗力
不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，及時會同甲方和施工等單位研究搶險，修復方案，測算損失、清理、修復的費用。災害繼續發生、乙方應每隔7天向甲方報告一次受害情況，直到災害結束。甲方應對受害處理提供必要的條件。
因災害發生的費用由甲、乙雙方及施工方分別承擔： 第十二條 其他
1. 合同生效
本合同自甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。
2. 合同終止
本合同自施工總承包合同約定的工程完工或期滿，且乙方已經完成項目管理內容，雙方工程款項結清之日起終止。
3. 未盡事宜
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議和附件，經甲乙雙方簽字蓋章後，均與本合同具有同等法律效力。
4. 本合同正本肆份，副本肆份，甲乙雙方各執正本貳份，副本貳份。
甲方： 乙方
委託施工管理合同 篇17
工程項目名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所
委託人：上海__x學院
管理人：上海__x諮詢有限公司
簽定地點：上海市
簽訂日期： 年 月 日
委託人 上海對外貿易學院 與項目管理人 上海建科建設監理諮詢有限公司 經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、 委託人委託管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：
工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所
工程地點：古北路620號
工程規模： 建築面積8，000平方米
總投資： 1，256萬元人民幣
二、 項目管理服務內容：
1、 前期管理：
① 辦理建設工程規劃許可證;
② 負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發放手續，並辦理相關的施工許可證;
③ 配合學校做好設計、施工、監理等招標的監督、協調，並提供相關服務;
④ 協助學校進行設計工作的協調，提供優化建議，使其成果符合學校要求;
⑤ 協助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察;
⑥ 項目的其他前期管理工作;
2、 全過程項目協調
① 編制項目管理的工作內容和控制方法;
② 負責投資監理、工程監理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;
③ 負責協調投資監理工程監理之間的工作;
④ 其他項目管理工作。
3、 合同管理
① 負責施工監理及諮詢等合同的起草修訂和初步審查;
② 負責合同之條款費用和付款方式的初步審覈;
③ 負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使;
④ 負責合同糾紛的處理;
⑤ 負責與本項目有關的合同管理工作。
4、 後期管理：
① 負責組織工程竣工驗收
② 負責檢查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時審覈;
③ 負責各配套專業部門、職能部門 和物業使用部門驗收手續的辦理;
④ 負責本工程項目的竣工決算事宜並配合做好項目審計工作;
⑤ 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交;
⑥ 負責工程項目使用說明書的編制;
⑦ 負責項目的固定資產的登記、造冊，以及清單與實物的移交;
⑧ 其他有關的後期管理工作。
三、 下列文件均爲本合同的組成部分：
1、 項目管理建議書(投標書);
2、 本合同標準條件;
3、 本合同專用條件;
4、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、管理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的項目管理業務。未經委託人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。
五、 委託人向管理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。
六、 項目管理費用
1、 計算依據
① 根據財政部《基礎建設財務管理若干規定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規定》等有關規定;
② 借鑑浦東新區財政局的浦財城(_)11號文《浦東新區政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規定》，計算本項目的管理費。
2、 建安投資額及管理費費率
建築安裝工程投資額(暫估)1256 萬元，管理費費率 3%，管理費用爲37.68萬元：(大寫：人民幣叄拾柒萬陸千捌佰元)。若建安工程造價出現調整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協商確定。但雙方另行協商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。
3、 支付方式
① 合同簽訂後七天內預付管理費20%;
② 管理費支付按批准的工程月度已完工作量比例計算;
③ 支付時間：按月支付;
④ 委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數﹡200元/人日)。
七、 履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。
本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。
本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執 叄 份。
委託人：(簽章) 委託人：(簽章)
住所： 住所：
法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
本合同簽訂於 年 月 日