包工包料房屋施工合同範本（精選3篇）
包工包料房屋施工合同範本 篇1
發包方(甲方)：____________
承包方(乙方)：____________
一、工程概況
1.1工程名稱：____________
1.2工程地點：____________
1.3承包內容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容：
1.4承包方式：□包工包料(不含主材)□包工部分包料□包工不包料
1.5工期
開工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日
1.6合同價款(RMB大寫)________元，￥：________元。
二、雙方工作2.1甲方工作
2.1.1辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續，向乙方接通施工所需的水、電，協調有關部門做好通道、電梯、消防設備的使用和保護。
2.1.2清除影響施工的.障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。
2.1.3提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。
三、付款方式
工程竣工驗收後，除留質保金外，在3天內結清尾款，設計變更增加價款在工程款同期結算款中支付。
四、違約責任
4.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
4.2由於發包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金 元，工期向後順延。
4.3由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金 元。
五、本合同一式二份，雙方簽字後生效，具有共同的法律效力。
發包人：________承包人：________
________年____月____日________年____月____日
包工包料房屋施工合同範本 篇2
發包人(以下簡稱甲方)：____________
承包人(以下簡稱乙方)：____________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議。
第一條工程概述
1、工程地點：____________________________________________
2、工程期限______天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。
第二條工程價款及結算方式
1、本工程總造價爲：_____________________________
2、工程款結算方式如下：
第一次：____________，合同簽訂時付總造價的65%;
第二次：____________，瓦工結束後付總造價的35%-500;
第三次：_______，安裝結束;
第三條甲方的義務
1、開工前，爲乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工爲原則。
2、提供施工期間的水源、電源。
3、負責協調施工隊與有關單位部門之間的關係。
4、不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相關的審批手續。
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。
6、參與工程質量和施工進度的監督負責材料進場、竣工驗收。
第四條乙方的義務
1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。
2、嚴格執行有關施工現場管理的.規定，不得擾民及污染環境。保護好現場的傢俱和陳設，保證現場內上、下水管道的暢通。
3、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第五條工程變更及贈、減項
1、工程項目及做法如需變更、雙方必須協商一致，同時調整相關費用。
2、增項按實際價格計算，減項在1000元已內。按最後價格折率計算，減項在1000元以上，按此項工程總造價的70%覈算。
第六條違約責任
1、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天需向乙方支付違約金(工程總價款的0.3%)。
2、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
3、由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天需向甲方支付違約金(工程總價款的0.3%)。
4、雙方無故提前終止合同，應按工程實際工程量進行結算。
第七條工程驗收和保修
工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。
第八條附則
1、本合同經雙方簽字(蓋章)後，即生效，合同履行完畢後終止。
2、本合同一式兩份，雙方各持一份
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
包工包料房屋施工合同範本 篇3
甲方（房主方）________
乙方（承建方）________
經甲乙雙方協商擬定，甲方將自己房屋建設以包工包料的方式承包給乙方。具體事宜如下：
一、承包方式：
1、甲方負責備足房屋建築材料，水、電、路三通，由甲方負責。
2、一切建築設備及工具均由乙方負責。
3、工期時間爲_______天，自合同簽訂日起。
二、承包資金
1、雙方協議按房屋承建面積________（平方米）計算，即主屋_______元/平方米，配房_______元/平方米。
2、其他事項另議。
三、付款方式
房屋建設完畢，甲方驗收合格後，一次性全部付清工程款。
四、其他事項
1、如因停水停電及材料缺，資金不到位所造成的停工或其他問題由甲方負責。
2、乙方按照預定工期施工，保證工期和質量，保證材料節約。
3、施工時乙方注意施工安全，傷亡事故以及財物損失由乙方負全部責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三方人身及財物損害由乙方負全部責任。
甲方：________________________________
乙方：________________________________
日期：_________年________月________日