建築施工承攬合同書（精選3篇）

建築施工承攬合同書 篇1

甲方：__________

乙方：__________

依照《中華人民共和國勞動法、民法典、建築法》爲依據，參照有關文件精神。本着甲、乙雙方互惠互利的原則，雙方協商簽訂施工合同如下：

一、工程名稱：

二、施工地點：

三、結構形式：

四、發包內容及價格：整體大包(土建、水暖、電照、既有樓房的女兒牆屋面拆扒、樓梯製作等)大包乾、掃地出門價，以建築面積計算工程量每平方米(人民幣)大寫__________元

五、資質要求：三級以上資質，簽訂合同時，將資質複印件留給甲方存檔備查。

六、質量要求：合格

七、開工日期：__________年__________月__________日

竣工日期：__________年__________月__________日

八、材料要求：

所使用的建築材料，必須有合格證和化驗單。

九、付款方式：

1、乙方全部墊付工程款。

2、主體圈樑竣工後付總造價款的30%。

3、竣工初檢合格後，甲方付給乙方工程總造價款50%。

4、經質檢站、監理，甲乙雙方技術人員共同驗收全部合格後甲方付給乙方總造價工程款17%。

5、保質金3%，質保期爲12個月，在質保期內如出現質量問題，甲方通知乙方並約定時間進行維修，如乙方不能按時進行維修，甲方派人維修，其維修費用從乙方預留的質量保金內扣除，質保期滿後按合同約定時間把質保金全部退還給乙方。

6、每竣工一棟初檢合格結一棟，聯合檢查全部合格結清工程款。

十、施工人員須持證上崗，工地管理人員要求一長三員。

十一、施工期間因個別情況與業主發生爭執，由物業單位協調處理，乙方不能因此停工，拖延工期。

十二、在施工過程中，保證小區道路暢通無粉塵，做好屋面防水，如有此類現象發生，乙方自行與業主調解。

十三、施工中的建築垃圾須堆放整齊，由甲方處理。

十四、安全生產，文明施工。

1、施工嚴格執行安全生產操作規範，施工前須對上崗人進行安全生產，文明施工教育，有隱患存在未排除前停止施工。

2、施工期間發生一切安全事故均屬乙方責任。乙方承擔所有費用。

3、進場的各種設備、材料隨使隨進，合理堆放，保證施工現場清潔。

十五、違約：

1、甲乙又方簽訂合同後，乙方不得以任何理由退出現場或停工，如違約甲方有權拒付工程款。

2、不許轉包他人，如發生發現有轉包現象出現，甲方有權終止合同，所發生的費用由乙方承擔。

十六、施工現場三通一平，由甲方協調，費用由乙方承擔。

十七、合同未盡事宜，雙方共同協商解決。

十八、本合同雙方簽字後，具有法律效力，共同遵守。

十九、本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方：__________乙方：__________

電話：__________電話：__________

__________年__________月__________日

建築施工承攬合同書 篇2

合同編號：承攬地：

甲 方：

乙 方：

甲乙雙方經協商一致，就乙方承攬甲方 工作簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、 承攬標的(內容)：

1. 工作名稱：

2. 工作地址：

工作概況： ，具體工程量如下：

序號事項施工內容數量單位單價總金額

工程費用總計 (￥ 元 )

乙方需向甲方提供工程勞務費稅務發票。

二、 乙方應以自己的設備、技術、勞力，按照本合同約定獨立完成工作、按期按質向甲方交付工作成果。乙方不得將承攬的工作轉讓或變相轉讓給第三人，否則甲方有權解除合同並按本合同第八條執行;乙方將部分輔助工作交由第三人完成的，應就第三人的工作成果向甲方負責。乙方與第三人之間的權利義務與甲方無關。

三、 技術、質量要求：乙方應按照甲方相應具體指標要求完成並交付工作成果。質量標準約定不明的應符合相應的國家標準;沒有國家標準的，符合行業標準;沒有行業標準的，符合市場標準。如乙方在工作期間發現指標不合理，應即時通知甲方並提出變更意見，徵得甲方書面同意後方可實際變更;如甲方在工作期間需要變更設定的工作內容，應書面告知乙方並協商調整工作報酬及工作期限。

在施工過程中乙方應注意文明施工，服從甲方現場管理人員安排，同時做好安全教育工作，採取嚴格的安全防範措施，乙方承擔由於自身安全措施不力或不按安全操作規程施工造成的自身及他人傷亡事故責任和因此發生的一切費用和後果。

四、 原材料由甲方提供;乙方應對甲方提供的材料即時檢驗並簽署交接單，發現不符合要求時應及時書面通知甲方更換或補齊，否則因此造成工期延誤由乙方負責。

五、報酬及支付方式

乙方按質按期完成承攬工作，甲方支付報酬共 元。

具體支付方式爲(體現質保金和驗收款事項,根據具體情況增減)：

乙方工程施工完畢，經甲方驗收合格20天內，沒有未處理的故障，則由甲方支付給乙方應付總款全額。

六、工作期限

乙方應於 年 月 日開工，在 年 月 日前完成全部約定工作並交由甲方驗收合格。

七、驗收

乙方工作過程中應接受甲方必要的監督檢驗。

乙方完成工作後，應書面通知甲方驗收，甲方應按照約定的標準(及時)(7日內)驗收並書面提出驗收意見，乙方按該意見整改後方能向甲方交付工作成果。整改期間計入乙方工作期限。

八、違約責任

1、甲方如未能按期支付工作報酬，每延期一天，按100元/天承擔違約責任。

延期超過30天，乙方有權解除合同並要求甲方按照合同約定支付剩餘價款。

2、乙方如未能按期完成工作，每延期一天，按100元/天承擔違約責任。

如延期超過30天，甲方有權解除合同，剩餘報酬不再支付並不退履約保證金;造成甲方損失的，乙方須另行賠償(包括但不限於第三方另行承攬產生的價差、甲方不能如期使用承攬成果造成的經濟損失等)。解除合同通知到達乙方時乙方須無條件退場。

3、乙方的部分工作成果經驗收不合格並整改後仍無法達到約定質量標準，甲方同意接收的，甲方有權相應減少該部分的報酬;乙方如有異議應承擔舉證責任;甲方不同意接收的，按本條第二款解除合同處理。

九、合同生效及其他約定

1、本合同發生糾紛，由桂林仲裁委員會仲裁。

2、本合同落款列明的聯繫方式(人)如有變化，應書面通知另一方;否則一方依此發出的信函、傳真、電子郵件或短信等其他數字信息均應視爲有效送達。

3、本合同自雙方簽字或蓋章之日生效。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

【以下無正文】

甲 方：

乙 方：

法定代表人(或委託代理人)：

法定代表人(或委託代理人)：

聯繫人：聯繫人：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

郵 編： 郵 編：

日 期： 日 期：

建築施工承攬合同書 篇3

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條：工程概況

1.1、工程名稱：裝修工程

1.2、工程地點：承包範圍： 等工程

1.3、承包方式：包工包料

1.4、工期：本工程擬定於 年 月 日開工， 年 月 日竣工。

1.5、工程質量：一次驗收合格

1.6、合同價款(人民幣大寫)：。

第二條：甲方工作

2.1、開工前7天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明二份，並向乙方進行現場交底。清除影響施工的障礙物，向乙方提供施工所需的水、電等設備，並說明使用注意事項。

2.2、指派 爲甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、簽證手續和其他事宜。

第三條：乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底。擬定施工方案和進度計劃。

3.2、指派爲乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或甲方指令進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場的管理規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛、安全等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周邊單位(住戶)的關係。

第四條：工期約定

4.1、因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.2、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

第五條：關於工程質量及驗收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、甲方指令、設計變更和《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)等國家制定的施工及驗收規範爲質量評定驗收標準。

5.2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。

5.3、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

5.4由於乙方原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5、工程竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到通知7天內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。

第六條：關於工程價款及結算的約定

6.1、雙方商定本合同價款採用第(2)種：

(1)固定價格。

(2)可調價格：按照國家工程規定和 工程建築計價規定計算總造價，並按實際工作內容、工作量進行調整和總價結算。

6.2、本合同生效後，甲方分三次支付工程款：

(1)工程進場後，支付合同總價40%的工程款 元整;

(2)工程工作量完成80%後，支付合同總價40%的工程款 元整;

(3)工程竣工驗收合格並且工作量經審計審覈確認後支付至工程審覈總價的95%，5%的餘款爲質量保證金，半年質保期滿後一次付清。

6.3、工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方，甲方自接到上述資料10天內審定完畢，到期未提出異議，視爲同意。

第七條：有關安全生產沒和防火的約定

7.1、乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他的相關法規、規範。

7.2、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第八條：獎勵和違約責任

8.1、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

8.2、未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

8.3、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

8.4、因甲方原因造成乙方連續停工7天以上，甲方應按照國家及上海市建築工程的有關規定向乙方怠工費。

8.5、因乙方原因不能按時竣工的，乙方應按規定向甲方支付延期交付賠償金。

8.6、因一方原因。合同無法繼續履行時，應通知對對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第九條：爭議或糾紛處理

9.1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

9.2、當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由/仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構，事後又沒有達成仲裁協議的、可向工程所在地人民法院起訴)。

第十條：其他約定

10.1、工程竣工結算

執行上海市20xx定額;費率參照上海市發佈的費率參考標準並考慮到夜晚加班施工、民工漲價因素，土建裝修執行9%(記取基數爲直接費)、安裝執行48%(記取基數爲直接費)，措施費按5%執行，抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日、磚瓦工90元/工日、其餘工種80元/工日，加班費不再另計;材料按合同工期內市場綜合信息的有關價格並結合實際情況進行結算，其規格、式樣、主材價格須經甲方認可。總工程款按總隊審計部門審定金額結算。

10.2、工程承包範圍內的材料原則上由乙方自行採購，但所購材料必須符合國家及上海市有關技術及質量標準。

10.3、工程施工中所需的場地及水電費由甲方提供，所產生的水電費由乙方按實結算。

10.4、其他相關事宜，甲乙雙方協商解決。

第十一條：附則

11.1、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，蓋章後生效。

11.2、本合同履行完後自行終止。

甲方：(蓋章)

法定代表人：

乙方：(蓋章)

法定代表人：

年月日：