南北通透房屋租賃委託合同（精選12篇）

南北通透房屋租賃委託合同 篇1

委託人：__________________身份證號碼：__________________

受託人：__________________身份證號碼：__________________

茲委託受託人爲本人的代理人，就本人所有的位於房屋租賃事宜，全權辦理下列事項：

1、__________________

2、_________________

3、__________________

上述房屋租賃合同的簽署、租金髮票、註冊登記變更辦理等事務;上述房屋租金代收、物管費、水電費等代收;上述房屋的一切其他事務。

授權期限：_________年____月____日至_________年____月____日

收款人賬戶：___________________________

開戶行：___________________________

戶名：___________________________

賬戶：___________________________

受託人在其權限範圍內簽署的一切有關文件，本人予以承認，爲本人真實意思表示，由此產生的一切法律責任，均有委託人承擔。

本授權書作爲租賃合同附件,與租賃合同同時簽署，與租賃合同具有同等的法律效力，自簽字之日起生效。

本授權書複印件與原件一致，具有同等的法律效力。

委託人：_________________受託人：__________________

日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

南北通透房屋租賃委託合同 篇2

編號：　　　　　　　　　　　　日期：

甲方：租賃公司(地址：　　　　電報：

(租)　　　電話：

乙方：　　　　　(地址：　　　電報：

電話：　　　)

根據租賃項目的批准文件(文號　　)和乙方的　　《租賃項目申請書》(編號：　　)，並依據下述各款規定，甲方接受乙方的租賃委託，代理乙方承租下列物品。

一、租賃物件：

設備成交單價、總值和其他交易條款，均按第　　號《訂貨協議書》規定辦理。

二、租賃費及有關條件：

1.租賃費總額：　　(大寫：　　)租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿　　個月的當天爲第一次支付日，以後每滿　　個月支付1次，共支付次，即租賃期結束。

2.其他有關費用，如本合同附表《　　估價單》所列。

3.在本合同生效日後30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效後，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。

三、租賃物件交接：

1.租賃物件裝船後，甲方應適時向乙方發出“到貨通知”，並負責在到貨後代辦進口許可、報關、保險、提貨、託運等有關手續，所需費用由乙方承擔。

2.乙方接貨後，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛後，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規定不符，應立即申請商檢部門檢驗並出具商檢證書，最遲應在合同規定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。

四、費用結算辦法：

(1)本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。

(2)有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算後，以原始發票金額爲準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本合同通知銀行向乙方開戶行(　　帳號：　　)託收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。

(3)本合同附表所列明的國內有關費用，係指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第(1)(2)條。

(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，於到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第(2)條。

五、擔保單位及責任：

爲確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意

爲乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行合同並在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。

六、生效：

本合同正本一式二份，經甲、乙雙方簽章，並由乙方擔保單位蓋章擔保後生效。副本按需要分送有關部門備查。第　　號《租賃合同》和本合同所附第　　號估價單爲本合同不可分割的組成部分。

七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

甲方：(章)　　　乙方：(章)　　　擔保單位：(章)

代表：　　　　　　代表：　　　　　　代表：

開戶行：　　　　　開戶行：　　　　　開戶行：

帳號：　　　　　　帳號：　　　　　　帳號

合同管理機關　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

南北通透房屋租賃委託合同 篇3

委託人：_______性別：_______身份證號碼：______________

受託人：_______性別：_______身份證號碼：______________

我_______與受託人_______系______________關係。因個人日常工作繁忙原因，特全權委託人爲合法代理人;代表委託人辦理房屋出租事宜。房屋所有權人爲_______;建築面積_______平方米，套內建築面積_______平方米;房產證號_______號(房屋買賣合同編號：_______)。具體委託辦理房產事項如下：

代爲辦理上述房產的租賃手續

代收上述房產出租的全額價款;

凡與上述房產轉讓有關的一切事務等等均全部委託受託人全權代辦;

凡與上述房產相關的其他一切事務等等亦全部委託受託人全權代辦

受託人代表委託人簽署的一切有關文件，委託人均予以承認，由此在法律上產生的責任一概由委託人承擔;

本委託爲不可撤消之委託。

本委託無論委託人發生婚變或其他意外等等情況，均長期有效;

本委託經委託人簽字並按手印後生效;

本委託自上述所有事項全部辦理完畢後自行失效

委託人：______________

委託日期：_______年_____月____日

南北通透房屋租賃委託合同 篇4

委 託 人： ;

性 別： ; 工作單位： ; 家庭住址： ; 聯繫電話： ;

受 託 人： **單位 ;

法定代表： ; 職 務： ; 茲有 ，授權 **單位 代爲行使下述權利：

1、就 房屋租賃事宜與天津華潤超級市場有限公司簽署房屋租賃合同。

2、上述房屋租賃合同中涉及的房屋租金收取以及開具相應發票由受託人負責，其他相關權利義務由委託人承擔。

委託人對受託人依該授權書所爲的一切行爲和結果均予以承認和接受。

該授權書所指明的授權爲不可撤銷授權。

受託人無權轉讓該授權書所指明的所有授權。

特此證明。

委託人簽字： 受託人簽字：

委託人簽章： 受託人簽章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

南北通透房屋租賃委託合同 篇5

委託方：(以下簡稱甲方)

受託方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方委託乙方出租自有房產一事，經雙方協商一致，簽訂本協議。具體條款如下：

第一條房產位置、面積和用途

一、甲方將自有的坐落於北海市銀海區金海岸大道59號森海豪庭幢，建築面積平方米(以下簡稱該房屋)，委託給乙方出租。

二、乙方如需改變該房產的內部結構、使用空間時，須事前徵得甲方的書面同意。

第二條委託期限

首度委託限期爲年：自年月日起至年月日止。首度委託期限期滿後，雙方應協商續簽租賃協議。

第三條房屋的租賃排序

一、乙方所接受委託出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協議的先後次序進行計算機程序自動循環排序。該程序的修改密碼由將來的業主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經業主委員會同意的情況下，不能進

行任何修改。

二、如遇在委託期限內甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最後，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協議將繼續有效。

三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知後，視爲

該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最後，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋

的租賃排序放到最後，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預定，則乙方有權將甲方安排在其它房間。

四、在委託期限內，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委託乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最後。

第四條經營利潤及支付方式

一、乙方在協議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。

二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用後即爲該房屋的經營利潤：

1、乙方的經營管理費。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵佣金、酒店經營營業稅等;

2、酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗髮水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);

3、冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等;甲方在協議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內。

三、經營利潤的支付時間、方式：

1.乙方需在次月15日前向甲方支付當月經營利潤。

2.乙方可以用現金、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經營利潤。

第五條甲方權利義務

一、在委託租賃期間開始時向乙方提供該房屋。

二、在協議期內，甲方需保證委託給乙方經營管理的房屋內的傢俱、電器等所有配套設施、設備，完全按照甲方自本項目開發商處

接受該房屋時的全套配置，一併交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，並按照第四條第二款中的規定承擔實際發生的經營費用。

三、協議期間，應按北京市有關規定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。

四、甲方在將房屋委託給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業管理費、冬季採暖費、房屋內財產保險費等費用。否則在

協議期限內，乙方有權終止本協議。

五、在協議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可採用以下辦理查詢：

1、乙方設立網站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業主查詢;

2、酒店大堂設有自動查詢機，機內記錄當月的房屋出租記錄;

3、乙方每天將房屋經營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期爲一年，同時乙方定期向甲方寄送。

第六條乙方權利義務

一、對該房屋作自由轉租經營，但不得將其用於非法活動，且不得在房屋內存放危險物品。

二、物業管理服務協議規定向甲方收取該房屋的各項管理費用。

三、保證該房屋在租賃期間內部的清潔衛生。

a)保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態。

協議期滿時應及時向甲方交付該房產，該房屋內原有傢俱、電器等應完好如數返還甲方，並保證房屋完好，如有損害、丟失的，應負責照價賠償(房屋、傢俱、電器、牀上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。

c)按本協議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。

第七條經營利潤分配

委託出租房屋的經營利潤以天爲分配單位，並按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：

委託房屋的日經營利潤=當日同類型房屋的經營利潤總和÷當日委託出租同類型房屋的數量

第八條設施、設備損壞責任及費用的承擔

一、本協議期內，凡因乙方人爲或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換並承擔相應費用。

二、在本協議期內，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。

三、在本協議期內，該房屋及室內裝修、設備、傢俱、電器、牀上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。(詳見第十條)

第九條甲方自用房屋有關事宜

一、甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經營利潤分配。

二、甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時後果甲方自負。

三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。

第十條固定資產重置費(折舊費)

自甲方委託乙方經營之日起，第一年度固定資產重置費爲零;第二年度起，每年從甲方應得的經營利潤中提取4%作爲固定資產重置費。該項費用專款專用，由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管，專用於房間裝修維護、家用電器、牀上用品、衛生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業主委員會審定，在業主委員會審定通過後方可使用。

第十一條爭議解決的方式

本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院起訴。

第十二條協議生效及其它

一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業管理費、冬季取暖費後，本協議方生效。

二、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協議。

三、本協議執行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

四、本協議一式叄份，甲方壹份、乙方兩份。

五、本協議自雙方簽字蓋章後生效。

(以下無正文)

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人(簽字)：

委託代理人：

簽訂地點：

簽訂日期年月日法定代表人(簽字)：委託代理人：

南北通透房屋租賃委託合同 篇6

編號：日期：

委託方(甲方)：受託方(乙方)：

甲方自願將房屋委託乙方代爲租賃及相關服務。具體內容如下：

一、乙方有義務對甲方的委託房屋及相關的資信嚴格保密。

二、房屋信息房屋名稱坐落地址

靠近什麼路或主要建築：

附近有何交通：

1.房齡：年;房間數量：衛生間數量：總建築面積：平米;房屋朝向：_____

總層數：_____;電梯裝修情況：高檔一般簡單地面：

2.電器：新一般包括：

傢俱：新一般包括：

對講門鈴保安有線電視衛星電視兒童遊樂場停車場會所：

3.天然氣暖氣採暖費：元/年;物業費：元/月;

4.騰清情況：空房有人居住.

5.月租金(現有設施);月租金((提供家電)

三、甲乙雙方商定的委託期以房屋租出爲準。簽訂委託時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委託書，應出示代理人身份證原件和房屋產權人的書面授權書。該授權書是本委託書不可分割的一部分。

四、甲方責任：甲方”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：

1、該房屋已經騰空。

2、該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞，符合環保要求。

3、該房屋沒有產權及使用糾紛。該房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。

五、乙方責任：

1.乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋並將信息及時反饋給甲方。

2.安排客戶看房，爲外籍客戶提供外文翻譯。

3.提供《租房合同》範本、代表房東與客戶協商合同條款並安排簽約。

4.安排客戶入住。

5.協助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。

6.在租賃期內，乙方有義務溝通雙方的意向並協調相關事宜。

六、服務費及支付

1、在委託期內，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同，或實際開始履行出租行爲時)，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作爲服務費。(以一年租期爲標準，相當於一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算)

2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視爲中介成功，甲方也應按六(1)款規定支付乙方服務費。

3、支付費用日期：甲方應在收到房客首期房租後即將上述服務費支付給乙方。

4、房客提前解除合同，服務費不予退回。但如系房客原因，乙方可協助甲方向房客追究違約責任。

七、簽訂此委託書，不影響房主本人的出租權。

委託方(甲方)受託方(乙方)

身份證號：

產權人姓名：

地址：

電話：

南北通透房屋租賃委託合同 篇7

委託人甲方 ：

地址房號:

聯繫電話:

受託人乙方：世紀鋒創物業管理(北京)有限公司

地 址:北京亦莊經濟技術開發區科創十三街10號院5號樓201室 聯繫電:010-56836988

根據《中華人民共和國合同法》相關規定爲明確雙方的權利、義務甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守

第一條、 甲方將位於北京市亦莊經濟技術開發區科創十三街18號院 號樓 室 建築面積 平方米，房屋所有權證號【 】委託乙方作爲甲方的獨家代理全權代表甲方對其擁有的上述房屋提供租賃管理服務

第二條、代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協商確定。

甲方應根據一年租期支付相等於一個月房租全款的代理服務佣金給乙方。其中包括但不僅限於應支付給第三方的因房屋代理服務所產生的費用。如有其它費用支出甲乙雙方另行協商。甲方應在該房屋出租7個工作日內支付代理費。

第三條、 甲方責任

1、 若甲方在租賃期內出售該房屋需提前兩個月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效後自動結束但如房屋已出租的甲方應保證新買受人繼續履行就該房屋簽訂的房屋租賃協議。

2、 甲方將協助乙方出具關於每個出租單位的有關收房、出租、交稅、辦理產權、租戶辦公註冊等事項的委託書和相關文件、證明 並委託乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關法律文件如需上述文件按照有關部門的規定及要求需要公證的甲方應進行公證費用由甲方承擔。

3、 乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協議終止後及時將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。

第四條、 乙方責任

1、 乙方負責爲甲方代理尋找租客並作爲甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同並代收代繳押金房租公共事業費等各項費用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執一份。

2、 乙方受託甲方收取房租的乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個工作日內根據本合同第三條的規定將扣除所有相關費用後的租金款項轉至甲方指定的銀行賬戶。

3、 乙方指定一名公司內部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金

4、 乙方爲甲方提供的服務

4.1、甲方上述物業出租前乙方所提供的服務

1)房屋鑰匙託管服務鑰匙託管委託書見附件

2)提供雜誌、網站、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣

3)安排租客看房服務 。

4.2、甲方上述物業出租後乙方所提供的服務

1)代表甲方做好房間入住前準備工作

2)代爲辦理租客入住的相關手續和相關事宜

3)入住檢查完成後向甲方提交入住交接清單及報告

4)準時向甲方轉付押金及房租。

4.3、甲方上述物業退租後乙方所提供的服務

1)協助甲方進行物業退租及搬出檢查

2)協助甲方和租客結清各種費用

3)積極爲甲方尋找下一個租客

第五條、 合同爭議解決方式

1、 雙方協商解決

2、 協商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應支付所有包括律師費在內的相關法律費用。

第六條、 本合同壹式兩份甲乙雙方各執一份經雙方簽字或蓋章後生效。

委託人簽字：

日期： 年 月 日

受託人(代表)簽字:

日期： 年 月 日

南北通透房屋租賃委託合同 篇8

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於X.X市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋爲：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建築面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件爲▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況爲第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號爲：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證爲：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途爲：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審覈批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂後▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限爲不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人爲房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額爲：__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式爲：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應於▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁後視爲交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法爲(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代爲維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，並按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六條無權代理

由甲方代理人代爲簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行爲，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

(一)________________________________________________________________。

(二)________________________________________________________________。

(三)________________________________________________________________。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份，▁▁▁▁▁▁執▁▁份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：

住所：證照號碼：

法定代表人：

電話：

委託代理人：

簽約時間：年月日

承租方代理人(簽章)：

住所：

電話：

委託代理人：

出租方代理人(簽章)：

南北通透房屋租賃委託合同 篇9

委託人： (甲方)

以下簡稱

行紀人：鎮江市兄弟房產買賣有限公司 (乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，爲明確出租方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同。

一、甲方自願將座落於__________區__________ 路(街)__________房屋委託乙方出租。

甲方上述房屋產權人__________，戶型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，並含下列設施_______________________________________________________。

二、甲乙雙方議定上述房屋月租金爲人民幣(大寫)__________元/月。委託期爲_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結算，乙方每年給付甲方十個月租金，扣除2個月房租的閒置費，計人民幣元_________________________(大寫)。

三、付款方式按下列第_____種方式付款。

1. 現金; 2._______________。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚，並徵得共有人同意。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、乙方通過媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，所有權利和義務乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外，乙方應在監督租戶妥善保管好室內物品，並監督使用。

六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金)，甲方不支付勞務費。

七、在乙方與承租戶簽定承租合同後甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務費_______________，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。

八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金後有權自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價格與甲方無關。

九、在租賃期內甲方保證並承擔下列責任：

1.甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;

2.負責對房屋及附着物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應由甲方賠償;

十、在租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如對其房屋進行裝修，增擴設備時，應經得甲方同意，費用乙方承擔;

2.不得利用甲方房屋進行非法活動;

3.因使用不當或人爲原因而使房屋的設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復;

4.乙方須在租賃期滿後把房屋完好交給甲方，租賃期內水，電，煤氣，有線電視，電話等由乙方根據實際用量付費;

十一、違約責任：任何一方未能履行行紀合同條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償。 十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

十三、本契約未經事項：雙方另行議定，補充協議經雙方蓋章後與本合同具有同等效力。

十四、甲方另行出具授權委託書一份。

十五、其它事項約定：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

聯繫電話： 聯繫電話：

委託代理人(簽章)： 資質證號：

身 份 證： 經 辦 人：

本合同一式二份，雙方各執一份，雙方簽章後生效。

二OO_____年_____月_____日

南北通透房屋租賃委託合同 篇10

出租方(以下簡稱甲方):

產權證號：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證號：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房)

第二條 房屋用途：該房屋用途爲居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉租他人。

第三條 租賃期限：租賃期限自 至 。

第四條 租金：該房屋月租 元，暫定爲按季度交費。

第五條 付款方式：乙方於本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )後，合同隨之生效。

第六條 交付房屋期限：甲方應於本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾：甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

第八條維修養護責任：租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責,費用乙方自付。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任，並要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任,並聽從甲方檢查勸告。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

南北通透房屋租賃委託合同 篇11

編號：

委託人(下稱甲方)：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受託人(下稱乙方)：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

1.甲方委託乙方出租其擁有之位於北京市區街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委託期限兩年。該房產的建築面積爲

平米(需以產權證所載數爲準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其佔用土地的土地使用權，且甲方願將房產出租。

2.甲方出租房產的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應積極爲甲方尋找適合租戶並最大限度地滿足甲方要求。

4.甲方同意乙方爲甲方介紹客戶完成該房產租賃後，乙方可獲得相當於該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作爲代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作爲之後乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。

5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，並儘快辦理簽署租約所需的有關手續。

6.甲方亦可授權乙方作爲代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

7.甲方除委託乙方代爲出租該房產外，亦可自行尋求或委託他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8.在委託期及委託期終止後六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

9.本協議書在以下情形下即告失效：

1)委託期滿且雙方並無續約;

2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

10.甲、乙雙方均須爲本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

11.本委託書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12.本委託書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。 甲方：乙方：

年 月 日

南北通透房屋租賃委託合同 篇12

甲方(委託方)：_________________________________

乙方(代理方)：_________________________________

茲經雙方協議，甲方委託乙方代理其房屋出租事宜。

第一條房屋位置

甲方將座落於_________________________________

合計面積_________________平方米，委託乙方代理。

第二條代理期

1.代理期爲_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期爲________(天)，代理期滿乙方可再續租_______月。

2.代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。

第三條代理房屋租金

1.甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金爲(人民幣)____________，一年共計(人民幣)____________。

2.代理房屋租金按_________繳納。

3.甲方收取租金，可選擇(A.到乙方公司所在地領取，B.乙方送往甲方指定地點，C.乙方匯入甲方指定帳戶，D.或其他方式)

第四條其它費用

1.在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。

2.在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。

第五條委託方和代理方的權利及義務

1.在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2.甲方提供：①產權證明②戶口本③業主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;

乙方出示：①經紀機構資質證書②營業執照。

3.雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止合同。

4.甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5.在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

6.在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內傢俱電器等設施，並免費爲甲方尋找下撥客戶

7.代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

8.代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點傢俱電器等設施。

9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視爲違約，如違約應賠償三個月租金作爲違約金。

10.甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，並支付一個月房租作爲賠償。

第六條其它

1.房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

2.房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。

4.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5.本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，提請

_________人民法院解決。

6.本合同附房屋設備清單。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日