淨收價出售房屋委託確認書（精選3篇）

淨收價出售房屋委託確認書 篇1

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委託方(甲方)： 身份證(營業執照)號碼：

聯繫電話： 聯繫地址：

被委託方(乙方)： 營業執照號碼：

聯繫電話： 聯繫地址：

茲委託貴公司爲座落於 號 棟 單元 室之物業(以下簡稱該物業)交易事項的出售代理人，並就淨收價出售該物業的相關事宜等確認如下：

一、採取淨收價出售該物業的原因：【 】甲方事先口頭要求【 】甲方事先書面要求【 】購買方要求包乾價購買【 】購買方委託乙方以浮動價格撮合購買【 】 。

二、售房淨收價格確認：

1、【 】在甲方事先要求採取淨收房款價格出售該物業的情況下，甲方同意以人民幣(￥) 元(大寫) 元整作爲該物業淨收房款價格，並委託與購買方進行撮合談判。在購買方同意購買該物業時，在乙方監督下收受購買方定金、簽定《定金合同》或直接與購買方簽定房屋買賣居間成交書面合同。

2、【 】在甲方事先未要求採取淨收房款價格出售該物業的情況下，購買方要求包乾價購買或購買方委託乙方以浮動價格撮合購買時，甲方同意以人民幣(￥) 元(大寫) 元整作爲該物業淨收房款價格，並委託與購買方進行撮合談判。在購買方同意購買該物業時，在乙方監督下收受購買方定金、簽定《定金合同》或直接與購買方簽定房屋買賣居間成交書面合同。

三、交易費用支付確認：在甲方委託乙方居間出售該物業及在乙方居間撮合過程中，購買方已知曉甲方要求淨收該物業房款或甲方已在乙方居間撮合下對此前委託出售該物業的房屋價款作出了讓步，故甲方只負責淨收房款，不承擔該物業交易過程中的任何交易費用(包括應由甲方承擔的稅費)。

四、服務費用支付方式確認：在雙方買賣關係成立後，乙方居間服務的相關報酬，甲方【 】要求乙方全額向購買方收取，購買方包乾購房價高於甲方事先給出該物業淨收房款的部分，甲方不要求乙方再行支付給甲方【 】同意按收受定金、簽定《定金合同》或直接與購買方簽定的該物業買賣居間成交書面合同等約定的支付原則、標準和金額支付乙方的居間服務等報酬。

五、其他需要確認事項

1、在甲方採取以上淨收房款價格出售該物業時，若乙方未與購買方談妥時，甲方【 】同意變更以上淨收房款價格，委託乙方繼續與購買方撮合談判，若購買方仍不同意，則自行終止本委託確認書【 】直接終止本委託確認書。

2、簽定本委託確認書後，經乙方撮合談定且甲方收受了定金或簽定了《定金合同》等情況下，除非甲方書面同意按乙方提出的要求變更或終止相關簽約事宜，或甲方提出要求變更或終止相關簽約事宜而購買方書面同意等合法情形外，甲方應按本委託確認書明確約定的淨收房款價格委託乙方出售該物業，並履行本委託確認書約定的相關事項，否則應承擔相應違約責任。

3、甲方明白在本委託確認書籤定後，若隨意違約或毀約，將導致因簽定本委託確認書、收受定金或簽定《定金合同》等約定而向守約方承擔違約責任的風險。若由此給乙方造成直接損失的，甲方承諾按約定的淨收房款價格的 %支付乙方違約金。若本委託確認書或其他相關法律文書約定的違約金不足以彌補乙方或守約購買方直接損失的，甲方同意依法承擔相應賠償責任。若違約責任不在甲方的，甲方不受本確認書或其他相關法律文書違約條款的約束。

4、本委託確認書中，甲方採取淨收房款價格出售該物業及支付該物業售房交易費用、服務費用等方式，系在乙方居間服務下，甲方與購買方談妥後的自願行爲，並非乙方強加行爲。在乙方無提供虛假情況或實施欺詐行爲的情況下，乙方不承擔由此產生的任何法律責任。若甲方不要求採取淨收房款價格出售該物業時，應在擬簽定本委託確認書前明確向乙方提出。在乙方與購買方最終未談妥該物業淨收房款價格出售的情況下，若甲方需要繼續委託乙方另行尋找和撮合其他購買客戶時，須向乙方明確提出或與乙方另行簽定相關求購委託協議書。

六、本委託確認書在甲方明確提出與乙方終止該物業淨收房款價格出售委託約定或乙方促成該物業淨收房款價格出售經紀合同關係成立時終止。

七、因本委託確認書發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成，可向當地工商部門、房管部門或相關社團組織申請調解，也可直接選擇如下第 項方式解決：

1、 提交重慶仲裁委員會渝東仲裁院仲裁。

2、 依法向 人民法院起訴。

八、本委託確認書未盡事宜或雙方同意變更之事項，由甲乙雙方另行通過相關書面約定加以明確。本委託確認書由雙方簽字(蓋章)後生效，本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

說明：【 】中選擇內容，以劃√方式選定。

簽字確認時間： 年 月 日

淨收價出售房屋委託確認書 篇2

甲方（委託方）___________________________________

乙方（被委託方）家天下房產*理有限公司

依據有關法律規定，在自願、平等和誠信的原則下，就甲方委託乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協議：

一、乙方責任

1、在委託期限內認真地爲甲方儘快尋找適合甲方要求的房屋。

2、在委託期限內向甲方不限量地提供房源直到滿意爲止。

3、協助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

二、甲方責任

1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協議中約定的代理佣金。

2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉交他人。

三、服務報酬

如乙方爲甲方尋找到合適的房產，甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的0.6％作爲委託費用，計金額________________元整。

四、違約責任

甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視爲甲方違約，甲方必須支付乙方本協議中約定的佣金。

五、履行本合同而發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，應提交溫州市仲裁委員會裁決。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）_____________________乙方（蓋章）_____________

房產經紀人（簽字）__________________

簽約時間：年月日

淨收價出售房屋委託確認書 篇3

委 託 人： (以下簡稱甲方) 【身份證號】【護照號】【營業執照註冊號】【 】 住 所： 郵政編碼： 聯繫電話：

受託人： (以下簡稱乙方) 法定代表人： 營業執照註冊號： 房地產管理部門備案號： 住 所： 郵政編碼： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規，委託人和受託人本着平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。

第一條 委託權限 甲方選擇以下第種委託權限。

1.甲方全權委託乙方代爲辦理本合同第二條委託事項，代爲行使甲方的權利、義務，在委託權限、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委託事項，開展相關工作，並簽定交易合同，直接到房產管理部門辦理委託事項，其法律責任由甲方承擔。

2.甲方一般委託乙方代爲辦理本合同第二條委託事項，乙方爲甲方提供諮詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易並簽定合同，辦理相關手續。

第二條 委託事項：

1.交易意向：甲方委託乙方提供項代理服務。

(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租

第三條 限制交易的情況：

如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委託乙方爲其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委託的下列服務或在履行中發現下列情況後隨時終止合同。

1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

2、屬公告拆遷範圍，即將實施拆遷;

3、已作爲抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的;

4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

5、其他法律、法規限制交易的情況。

第四條 甲方的責任：

1、甲方在委託乙方代理上述房地產交易事項後，不得再委託他人重複代理，若發生多頭委託的情況，視爲違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 。

2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯繫，並進行交易，若發生此種情況，視爲違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。

4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、並且房地產交易手續完備。

5、及時向乙方支付佣金。

第五條 乙方的責任：

1、將甲方的委託信息進行廣泛傳播，並運用其客戶網絡爲甲方尋找房源或促銷。 2、及時向甲方通報其委託事項的真實進展情況及市場供求情況。

3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談並簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面爲甲方提供諮詢服務。

4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視爲違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

5、爲甲方保守商業機密和個人隱私。

6、根據市場及客戶要求需變更委託事項或轉移委託的，乙方應徵得甲方得同意，並另行簽定書面補充協議。乙方不得超越委託權限或範圍開展工作。超越授權或擅自變更委託的視爲違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何費用。

8、乙方同時接受交易雙方委託的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委託事項。

第六條 委託期限：

此委託自 年 月 日至 年 月 日止，委託期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續約期爲 個月。

第七條 佣金：

乙方完成甲方所委託事項，甲方應當向乙方支付佣金，其金額爲成交額的 %，或按月租金額

第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他付款方式：

第九條 甲方所付佣金以乙方加蓋印章的財務專用章爲收款憑據(稅收發票)。

第十條 違約責任：

若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計算。

第十一條 本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第 項方式解決。

1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。

2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十二條 其他約定;

種方式按期付款。 %支付。

第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日